Как оформить земельный участок на себя / Земельное право - 1639 советов адвокатов и юристов
Проше всего изначально переоформить на нее часть земельного участка. После чего зарегистрировать право собственности на дом в долях. Только после того, как оформите на себя, можете продать ей 1\2 Как оформить новый дом в рос реестре на себя и гражданскую жену? Земельный участок оформлен на меня. Дом строили вместе. С уважением Сергей.
Проше всего изначально переоформить на нее часть земельного участка. После чего зарегистрировать право собственности на дом в долях.
Спросить
Добрый день!
Нет, так как он не является собственником земельного участка. Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр. Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца. Здравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения. На земельном участке собственник (сын) ! Может отец построить себе дом и зарегистрировать на себя?
Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца.
Спросить
Здравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения.
СпроситьПокупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.
Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение.
Спросить
Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии.
Спросить
Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон.
СпроситьА почему третье лицо должно нести ответственность, если в итоге, кроме геморроя ничего не получает и в собственность тоже ничего не получает?
Если только третье лицо на себя оформит кредит, а деньги просто так или под расписку вам отдаст) Третье лицо это моя двоюродная сестра, она хочет помочь мне в покупке дома, так как денег не хватает. Мы друг другу доверяем. Мы хотим купить земельный участок с домиком, в залог третье лицо остовляет свой полублагоустртеный дом и земельный участок. Можно так сделать, и будет ли третье лицо нести ответственность перед киедитодателем, кроме залога жилья..
А почему третье лицо должно нести ответственность, если в итоге, кроме геморроя ничего не получает и в собственность тоже ничего не получает?
Если только третье лицо на себя оформит кредит, а деньги просто так или под расписку вам отдаст)
Спросить
Все можно оформить через нотариуса в Казахстане, так будет для Вас надёжней. Поедете в Казахстан и все оформите на себя (либо через представителя по доверенности). Как моим родителям в Казахстане подарить магазин с земельным участком мне сыну гражданину россии?
Все можно оформить через нотариуса в Казахстане, так будет для Вас надёжней. Поедете в Казахстан и все оформите на себя (либо через представителя по доверенности).
СпроситьДобрый день!
Уточните, каким образом супруг получил данный земельный участок? Муж без моего согласия оформил на себя землю за третьего ребенка. Сейчас мы в разводе с ним куда мне обратится на каком основании он оформил землю на себя и по каким причинам меня нет в документах, доли разделил на себя и детей а меня как буд-то не существует хотела строится на этой земле а теперь боюсь ведь я не кто. куда мне обратится и возможно ли переделать землю на себя и детей.
Доброе время суток! Участок не приватизирован при чем тут наследство. Вам надо обратится в администрацию и узнать кто собственник участка и с ним переоформить договор аренды на себя. Много вопросов. Если земельный участок до сих пор на маме, как вы хотите подарить свою часть? Сначала нужно оформить наследство, зарегистрировать своё право собственности, а затем уже составлять договор дарения.
Если участок не приватизирован, это значит, что он не находился в собственности мамы, тогда и не о каком наследстве речи нет. Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса на свою часть наследства на земельный участок, если он не приватизирован и числится на умершей матери?
Доброе время суток! Участок не приватизирован при чем тут наследство. Вам надо обратится в администрацию и узнать кто собственник участка и с ним переоформить договор аренды на себя.
Спросить
Много вопросов. Если земельный участок до сих пор на маме, как вы хотите подарить свою часть? Сначала нужно оформить наследство, зарегистрировать своё право собственности, а затем уже составлять договор дарения.
Если участок не приватизирован, это значит, что он не находился в собственности мамы, тогда и не о каком наследстве речи нет.
СпроситьЛюбой гражданин вправе купить и зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ) за собой свое право собственности на любое количество домов, квартир, земельных участков, недвижимости в любом городе независимо от того, есть ли у него регистрация (прописка) в этом городе или нет либо есть ли у него в собственности дом и иные объекты недвижимости. Могу ли я купить дом и оформит его на себя если у меня уже имеется прописка?
Любой гражданин вправе купить и зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ) за собой свое право собственности на любое количество домов, квартир, земельных участков, недвижимости в любом городе независимо от того, есть ли у него регистрация (прописка) в этом городе или нет либо есть ли у него в собственности дом и иные объекты недвижимости.
СпроситьДобрый день!
Ему целесообразней обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на земельный участок, ввиду приобретательной давности. Здравствуйте Елена Борисовна
Наследственные дела ведут нотариусы, следует обратиться к нотариусу, получить отказ в связи с пропуском срока и заявить соответствующее требование в суд. По всем вопросам оформления наследства обращаться нужно к нотариусу. Вы не оформите сделку через куплю-продажу, т.к. продавец обязан уведомить других сособственников о продаже доли, ст. 250 ГК РФ. Продавцу в суде оставшуюся долю оформлять на себя, либо доля является выморочным имуществом и решать вопрос нужно с владельцем, Государством. У продавца земельного участка, который хотим купить только часть доли в собственности. А на часть он не вступал в наследство после смерти одного из родителей. Прошло с этого момента около 20 лет. Что необходимо сделать, куда обратиться для того чтобы ему оформить наследство.
Добрый день!
Ему целесообразней обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на земельный участок, ввиду приобретательной давности.
Спросить
Здравствуйте Елена Борисовна
Наследственные дела ведут нотариусы, следует обратиться к нотариусу, получить отказ в связи с пропуском срока и заявить соответствующее требование в суд.
Спросить
Вы не оформите сделку через куплю-продажу, т.к. продавец обязан уведомить других сособственников о продаже доли, ст. 250 ГК РФ. Продавцу в суде оставшуюся долю оформлять на себя, либо доля является выморочным имуществом и решать вопрос нужно с владельцем, Государством.
СпроситьНотариус делает необходимые запросы. Практически ни как не узнать.
Если вы даже примерно не понимаете, есть кредит или нет.
Единственное попробовать запросить его кредитную историю... Ни как вы это не узнаете, пока не накопится задолженность по кредиту (да и то если он его оформлял на участок). Если оформлю участок на себя и он не брал на его покупку кредит, а допустим брал кредит на другое имущество, я не буду в таком случае наверно гасит за него долг по другому имуществу? Если по наследству вступлю по земельному участку и оформлю его на себя после умершего родственника и он допустим брал кредит и не выплатил, то этот долг на землю мне придется гасить? Можно ли как то узнать брал ли он кредит на землю?
Практически ни как не узнать.
Если вы даже примерно не понимаете, есть кредит или нет.
Единственное попробовать запросить его кредитную историю...
Спросить
Ни как вы это не узнаете, пока не накопится задолженность по кредиту (да и то если он его оформлял на участок).
Спросить
Если оформлю участок на себя и он не брал на его покупку кредит, а допустим брал кредит на другое имущество, я не буду в таком случае наверно гасит за него долг по другому имуществу?
Спросить
Наследникам, принявшим наследство, имущество принадлежит с даты смерти наследодателя. По долгам умершего наследники отвечают солидарно, но в пределах стоимости полученного наследства. Просите нотариуса сделать запрос в ЦККИ, потом запросить кредитный отчёт из БКИ. В наследственное дело также может поступить претензия кредитора, о чем сообщит нотариус.
СпроситьНужно, чтобы тот, кому он подарил, оформил часть на себя. Если в долевой собственности, то ничего удивительного, что ему приходят квитанции на оплату. Значит сведения не поступили в налоговую, идите на приём и предоставляйте сведения и просите пересчитать. Брат подарил часть земельного участка, но ему каждый год проходит земельный налог.
Нужно, чтобы тот, кому он подарил, оформил часть на себя. Если в долевой собственности, то ничего удивительного, что ему приходят квитанции на оплату.
Спросить
Значит сведения не поступили в налоговую, идите на приём и предоставляйте сведения и просите пересчитать.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Вы не сообщили, что это за имущество, к примеру если это недвижимое имущество находящееся в залоге у банка, в итоге несостоявшихся торгов, вы можете распоряжаться им, к примеру продать за меньшую цену. Имущество-земельный участок и дом. Банк оставил за собой и земельный участок и дом в счёт погашения долга. Вопрос в том как я могу прекратить право собственности на это имущество? Так как банк хоть и оставил имущество себе, по документам оно по прежнему оформлено на меня, соответственно и налоги по прежнему начисляют мне. После вторых несостоявшихся торгов, банк оставил ипотечное имущество в счёт погашения долга. Как я могу прекратить право собственности на это имущество, чтобы прекратить начисление налогов. Спасибо!
Здравствуйте Елена
Вы не сообщили, что это за имущество, к примеру если это недвижимое имущество находящееся в залоге у банка, в итоге несостоявшихся торгов, вы можете распоряжаться им, к примеру продать за меньшую цену.
Спросить
Имущество-земельный участок и дом. Банк оставил за собой и земельный участок и дом в счёт погашения долга. Вопрос в том как я могу прекратить право собственности на это имущество? Так как банк хоть и оставил имущество себе, по документам оно по прежнему оформлено на меня, соответственно и налоги по прежнему начисляют мне.
СпроситьЗемельный участок оформлен на себя, так как вы живете в доме 18 лет Вы можете через суд. Есть дарственная на дом, но земельный участок оформлен на другого человека, он умер больше 20 лет назад, наследники не вступили в правонаследования как переоформить землю на себя? Живем в этом доме 18 лет.
Земельный участок оформлен на себя, так как вы живете в доме 18 лет Вы можете через суд.
СпроситьПодавать в суд необходимо на собственника, ане на кадастрового инженера. Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка. Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке? Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником. Если на основании договора приватизации у дома 5 собственников у каждого по 1/5, как один из собственников смог оформить землю только на себя? Подавать в суд на собственника и на кадастрового инженера так что ли?
Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка.
Спросить
Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке?
Спросить
Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником.
Спросить
Марина. Можете написать заявление и в полицию о мошеннических действиях. Тогда быстро узнаете.
СпроситьИск о признании права собственности. Ответчиками будут дети брата. В суде надо истребовать регистрационное дело на земельный участок, там увидите как брат оформил на себя 12 соток. После чего добавить требование о признании основания по которому брат оформил на себя 12 соток недействительным. Участок 24 сотки были наследованы по завещанию 3 сёстрами (всего 4 детей, 3 Сестры и брат) Предыстория после смерти их матери, спустя 3 года, брат оформил в собственность себе 12 соток на нашем участке, к этому моменту 3 Сестры уже вступили в наследство (но ещё не получили свидетельство о праве соб-ти на наследство!) , участок был без границ и сейчас без границ. Сейчас брат умер, и его дети получили в наследство эти 12 соток, которые находятся в границах наших 24 соток (по завещанию). Как брат оформил соб-ть? И к какому юристу обращаться по наследственным или земельным делам? На кого теперь подавать в суд?
Иск о признании права собственности. Ответчиками будут дети брата. В суде надо истребовать регистрационное дело на земельный участок, там увидите как брат оформил на себя 12 соток. После чего добавить требование о признании основания по которому брат оформил на себя 12 соток недействительным.
Спросить
Как можно оформить на себя участок тайги в собственность, для рыбалки и охоты. ХМАО-Югра. Г. Лянтор.
В соответствии с Земельным кодексом можно купить на аукционе. Будете единственным участником - Вам продадут точно. Информация о проведении торгов на сайте www.torgi.gov.ru Как можно оформить на себя участок тайги в собственность, для рыбалки и охоты. ХМАО-Югра. Г. Лянтор.
В соответствии с Земельным кодексом можно купить на аукционе. Будете единственным участником - Вам продадут точно. Информация о проведении торгов на сайте www.torgi.gov.ru
СпроситьКарен, [b]да, иностранцы свободно могут покупать недвижимость и стать ее собственником.
Но есть ограничения![/b]
Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26" внес в перечень приграничных территорий земли Республики Крым (включая Бахчисарай, Джанкой, Красноперекопск, Саки, Симферополь, Черноморское, Алушту, Армянск, Евпаторию, Керчь, Судак, Феодосию, Ялту) и земли Севастополя, а также территории Астраханской и Калининградской областей. Я гражданин армении могу ли я купить дом или квартиру в Россию и оформить на себя?
Карен, да, иностранцы свободно могут покупать недвижимость и стать ее собственником.
Но есть ограничения!
Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26" внес в перечень приграничных территорий земли Республики Крым (включая Бахчисарай, Джанкой, Красноперекопск, Саки, Симферополь, Черноморское, Алушту, Армянск, Евпаторию, Керчь, Судак, Феодосию, Ялту) и земли Севастополя, а также территории Астраханской и Калининградской областей.
СпроситьЕлена, а зачем в настоящее время, пока не снят арест с земельного участка, заниматься этим вопросам? Пусть дом стоит без регистрации, пока не решите вопросы с арестом.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В связи с чем такие вопросы. Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка. Договор о строительстве дома на его земельном участке с оформлением Вами права собственности на дом. Но и зем участок тоже нужно на мужа, хотя бы часть.
Иначе оформить не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка. Можно ли мужу на себя оформить дом который построили на участке собственником которого являюсь я.но на этом участке арест?
Елена, а зачем в настоящее время, пока не снят арест с земельного участка, заниматься этим вопросам? Пусть дом стоит без регистрации, пока не решите вопросы с арестом.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
В связи с чем такие вопросы. Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка. Договор о строительстве дома на его земельном участке с оформлением Вами права собственности на дом. Но и зем участок тоже нужно на мужа, хотя бы часть.
Иначе оформить не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка.
СпроситьУточните вопрос, пожалуйста. Вы хотите на себя переоформить бессрочную аренду участка? Имеют ли юридическую силу внутренние границы раздела участка (между собственниками одного дома), указанные на плане, и имеющиеся в реальности, при долевой собственности на дом - по 1/2 на каждого собственника. На землю собственности нет, она в бессрочной аренде. 1/2 дома была продана в 1966 году, тогда же было внутреннее разделение участка на 2 части, с отдельными входами и подъездами. И что нужно, чтобы размежевать и оформить свою част земельного участка?
Уточните вопрос, пожалуйста. Вы хотите на себя переоформить бессрочную аренду участка?
СпроситьИльнар, только через суд, нужно грамотно составить исковое заявление признании права собственности в порядке наследования. Но чтобы вам помочь, нужно видеть архивную справку, свид. О смерти, документы, подтверждающие родство с умершим, документы на руках? Нужно обращаться к нотариусу для оформления участка в порядке наследования. Через суд сможете оформить участок на себя. Можете сделать это через суд. Думаю, проблем не должно возникнуть. В судебном порядке признавать право.. Если земельный участок внесёт в ЕГРН то вам повезло, а если нет то всё будет намного сложнее. Дело в том чтобы признавать право, например, собственности на земельный участок можно только на конкретный земельный участок с конкретным кадастровым номером. Как-то, так. Выбор только за вами. Как оформить земельный участок после смерти наследодателя если на руках только архивная выписка о том что ему выдавался земельный участок на пожизненное наследование.
Ильнар, только через суд, нужно грамотно составить исковое заявление признании права собственности в порядке наследования. Но чтобы вам помочь, нужно видеть архивную справку, свид. О смерти, документы, подтверждающие родство с умершим, документы на руках?
Спросить
В судебном порядке признавать право.. Если земельный участок внесёт в ЕГРН то вам повезло, а если нет то всё будет намного сложнее. Дело в том чтобы признавать право, например, собственности на земельный участок можно только на конкретный земельный участок с конкретным кадастровым номером. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день
Если пристав или кредиторы узнают о том, что вы стали собственником земельного участка, то смогут требовать обращения взыскания на него, продажи с торгов и погашения долга (если производства возбуждены). А если мне оформили дарственную натурально, и я не спешу оформлять участок на себя, я же всё равно буду являться собственником, и в течении какого срока я обязан переоформить участок на себя, имея нотариальную дарственную. У меня есть долги перед прииставами, уже много лет, и тут мне решили подарить земельный участок. Может ли приистав наложить на него арест?
Добрый день
Если пристав или кредиторы узнают о том, что вы стали собственником земельного участка, то смогут требовать обращения взыскания на него, продажи с торгов и погашения долга (если производства возбуждены).
СпроситьА если мне оформили дарственную натурально, и я не спешу оформлять участок на себя, я же всё равно буду являться собственником, и в течении какого срока я обязан переоформить участок на себя, имея нотариальную дарственную.
Спросить
Вам нужно уточнить, не оформлен ли земельный участок. Потому что с 2019 года нотариусы обязаны подавать заявления на регистрацию права (если только стороны сделки не отказались от этого права).
Спросить
Вы собственником не являетесь.
Право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности.
СпроситьНет понятия-оформили натурально)) Если его подарили, то осуществляется переход права и регистрация, если ваше право не зарегистрировано, то вы не собственник и собственником остается даритель. По доверенности вы сами на себя не можете оформить. Поверенный (тот на кого доверенность) только на иное лицо может оформить (так в законе).
А пока ваш собственник вправе передумать.
СпроситьПри разделе имущества мама и папа договариваются о разделе имущества. А оформить Вы можете его на детей после того, как произойдет раздел. Олеся, здравствуйте. Соглашение о разделе имущества удостоверяет нотариус, который не возьмет на себя ответственность внесения в соглашение условий о правах и обязанностях третьих лиц (детей).
Подробнее: https://capitalresource.ru/semejnye-spory/ Можно ли оформить земельный участок на детей, при соглашении о разделе недвижимости при разводе между мамой и папой?
При разделе имущества мама и папа договариваются о разделе имущества. А оформить Вы можете его на детей после того, как произойдет раздел.
Спросить
Олеся, здравствуйте. Соглашение о разделе имущества удостоверяет нотариус, который не возьмет на себя ответственность внесения в соглашение условий о правах и обязанностях третьих лиц (детей).
Подробнее: Подробнее ➤
СпроситьОбращайтесь в мфц с договором купли-продажи. Для начала оформить участок на себя, а после по договору купли-продажи. Получил от отца по дарственной земельный пай в деревне как продать.
Евгений, по Садовой книжке или по членской книжке приобрести участок невозможно, продавцу он на праве собственности не принадлежит. Право собственности сможете оформить только на основании решения суда. Доброе утро.
Владельцу следует участок оформить в Росреестре (то есть оформить, дооформить в собственность), и когда у него будет выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то можете говорить о купле-продаже данного участка. Добрый день! В рассматриваемой ситуации владелец земельного участка перед сделкой должен оформить его в свою собственность. Вы можете номинально купить этот участок, а затем заниматься оформлением уже на себя, но это будет не купля-продажа в привычном понимании, потому что он владеет, но не является собственником участка. В СНТ участок, у владельца на руках только Садовая книжка, статус участка: Ранее учтённый. Подскажите как в данной ситуации мне быть по приобретению данного участка) Спасибо!
Евгений, по Садовой книжке или по членской книжке приобрести участок невозможно, продавцу он на праве собственности не принадлежит.
Спросить
Доброе утро.
Владельцу следует участок оформить в Росреестре (то есть оформить, дооформить в собственность), и когда у него будет выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то можете говорить о купле-продаже данного участка.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации владелец земельного участка перед сделкой должен оформить его в свою собственность.
Спросить
Вы можете номинально купить этот участок, а затем заниматься оформлением уже на себя, но это будет не купля-продажа в привычном понимании, потому что он владеет, но не является собственником участка.
СпроситьЗдравствуйте. Составьте договор дарения и проведите сделку в МФЦ. Здравствуйте! Ваш муж должен взять вступившшее в законную силу решение суда, пойти в мфц, чтобы произвести государственную регистрацию перехода право собственности на долю земельного участка. После этого можно подарить эту долю вам по договору дарения. Будет сделка продажи дома. Земля поделена судом при разводе. Муж не оформил на себя землю, готов отдать обратно, как сейчас провести сделку?
Здравствуйте! Ваш муж должен взять вступившшее в законную силу решение суда, пойти в мфц, чтобы произвести государственную регистрацию перехода право собственности на долю земельного участка. После этого можно подарить эту долю вам по договору дарения.
Спросить
