Как оформить участок 6 соток / Земельное право - 225 советов адвокатов и юристов
Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС определяются градостроительными регламентами, установленными правилами землепользования и застройки для соответствующей территории (п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ; ч. 2, 6 ст. 30 ГрК РФ).
Если в вашем регионе возможно разделить земельный участок на два - по 2,5 сотки, то тогда и дом сможете оформить. Для более детального ответа необходимо знать категорию и назначения земельного участка, предельные размеры земельного участка, процент застройки для той территории на которой находиться земельный участок (ПЗЗ-правила землепользования и застройки). Обратитесь к юристу по месту жительства с документами на земельный участок. На 5 сотках построено два отдельных дома. Один был подарин, как оформить участок под домом который подарили?
Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС определяются градостроительными регламентами, установленными правилами землепользования и застройки для соответствующей территории (п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ; ч. 2, 6 ст. 30 ГрК РФ).
Если в вашем регионе возможно разделить земельный участок на два - по 2,5 сотки, то тогда и дом сможете оформить. Для более детального ответа необходимо знать категорию и назначения земельного участка, предельные размеры земельного участка, процент застройки для той территории на которой находиться земельный участок (ПЗЗ-правила землепользования и застройки). Обратитесь к юристу по месту жительства с документами на земельный участок.
СпроситьЕсли вы уже получили статус "предпенсионера", то вы имеете право на льготу по уплате налога на имущество - вы освобождаетесь от налога за квартиру и 6 соток земли. Мне 60 лет, пенсию мне назначат только в 65. Какие льготы по оплате дачного участка и квартиры, оформленных на меня, у меня есть?
Если вы уже получили статус "предпенсионера", то вы имеете право на льготу по уплате налога на имущество - вы освобождаетесь от налога за квартиру и 6 соток земли.
СпроситьКонечно же можно. Если участок будет разделен, то можно. Возможно ли оформить и построить дом на участке, который в собственности площадью 4,6 сотки, после межевания с сестрой?
Если участки находятся в одном муниципальном образовании, то возможно оформление единого пособия. Однако, наличие участков земли может повлиять на право на получение пособия - размер пособия может быть снижен из-за наличия дохода в виде земельного участка. Чтобы узнать подробности и возможности получения пособия в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в социальную службу вашего муниципалитета. Семья живет в доме на участке 6 соток. Кроме того, имеют участок 9 соток, можно ли им оформить единое пособие?
Если участки находятся в одном муниципальном образовании, то возможно оформление единого пособия. Однако, наличие участков земли может повлиять на право на получение пособия - размер пособия может быть снижен из-за наличия дохода в виде земельного участка. Чтобы узнать подробности и возможности получения пособия в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в социальную службу вашего муниципалитета.
СпроситьДа, конечно Да Конечно. Но если имеете право на налоговый вычет (минус 6 соток), то при уплате земельного налога данная площадь будет вычитаться из одного (на Ваш выбор) земельного участка. В таком случае лучше 1 участок оформить на другого члена семьи. Могу ли оформить два дачных участка на себя?
Конечно. Но если имеете право на налоговый вычет (минус 6 соток), то при уплате земельного налога данная площадь будет вычитаться из одного (на Ваш выбор) земельного участка. В таком случае лучше 1 участок оформить на другого члена семьи.
Спросить1. Пенсионеры могут не платить земельный налог, если размер участка не превышает 6 соток. 2. Вы можете оформить переход права собственности от Вас любому юридическому (например, администрации мо) или физическому лицу (гражданину, знакомому). Пусть подарит гараж и желающие найдутся, но долги всё равно платить будет пенсионер. Долги по суду взыщут и с пенсии удерживать будут. У пенсионера нет денег платить за гараж, покупателей и арендателей гаража не нашлось, как выйти из этой ситуации и можно ли избавиться от гаража? За землю под гаражом платиться аренда администрации района.
1. Пенсионеры могут не платить земельный налог, если размер участка не превышает 6 соток. 2. Вы можете оформить переход права собственности от Вас любому юридическому (например, администрации мо) или физическому лицу (гражданину, знакомому).
Спросить6 соток -- много для пожарного проезда. Должно быть 3,5 м при высоте домов до 13 м. Соответственно остальную площадь участка, изъятую администрацией надо пробовать вернуть. Обращайтесь с заявлением в администрацию, если будет отказ, можно обжаловать в суде.
Могу помочь Вам в дистанционном порядке (составление документов). Такая ситуация! Купили дом и вместе с ним продали ещё один участок нам. Раньше участок был 14 соток, но когда прежние хозяева его оформляли, администрация урезала этот участок до 8 соток, 6 соток остался как я понимаю пожарный подъезд к дому. Можно нам как то оформить эти 6 соток? Так как оба участка наши.
6 соток -- много для пожарного проезда. Должно быть 3,5 м при высоте домов до 13 м. Соответственно остальную площадь участка, изъятую администрацией надо пробовать вернуть. Обращайтесь с заявлением в администрацию, если будет отказ, можно обжаловать в суде.
Могу помочь Вам в дистанционном порядке (составление документов).
СпроситьВы можете выкупить в собственность эти 6 соток. Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет. Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка. У меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
СпроситьОбращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
СпроситьЛучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права.
СпроситьЗдравствуйте!
В таком случае речь можно вести о льготе не на весь участок, а только на половину, так как у супругов в совместном имуществе доли признаются равными.
Например, если с 6 соток налог будет 1.000 руб., то, благодаря вашей льготе, размер налога может быть уменьшен до 500 руб. Спасибо за ответ, я правильно поняла, что не являясь собственником (документально оформлен на супруга) участка размером 15 соток могу предъявить право на льготу по налогообложению на 6 соток? Являюсь пенсионеркой, получаю льготу не недвижимость - квартиру. Строим дом, земля оформлена на мужа, не пенсионера, могу ли я получать льготу по налогу на 6 соток земли, поскольку земля совместное имущество в браке.
Здравствуйте!
В таком случае речь можно вести о льготе не на весь участок, а только на половину, так как у супругов в совместном имуществе доли признаются равными.
Например, если с 6 соток налог будет 1.000 руб., то, благодаря вашей льготе, размер налога может быть уменьшен до 500 руб.
СпроситьА если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.
Ксюша Вопросов:183
г. Москва
На сайте с 18.12.2020
А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную...
15.06.2021 20:06
ответов: 1
Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.
15.06.2021 19:56
ответов: 6
Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.
Апелляционная жалоба...
15.06.2021 19:37
ответов: 1
Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...
15.06.2021 18:59
ответов: 3
Что делать в такой ситуации.
Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...
11.06.2021 21:26
ответов: 5
Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.
Написала обращение, не отправляют.
В налоговой сообщили, из-за того, ...
11.06.2021 08:21
ответов: 4
Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.
Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...
29.05.2021 20:55
ответов: 2
Стоит ли подавать в суд.
Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...
24.05.2021 21:16
ответов: 1
Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...
24.05.2021 20:58
ответов: 0
Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.
1999 год, кто вспомнит, как там было.
18.05.2021 22:04
ответов: 1
Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...
11.05.2021 18:44
ответов: 1
В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?
29.04.2021 19:47
ответов: 2
В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...
27.04.2021 18:39
ответов: 2
Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.
Подавать вместе с исковым заявлением...
27.04.2021 18:18
ответов: 2
Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...
27.04.2021 10:45
ответов: 1
Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?
Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?
26.04.2021 13:29
ответов: 1
Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...
26.04.2021 11:45
ответов: 1
Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.
25.04.2021 21:26
ответов: 2
Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?
Для суда...
25.04.2021 21:17
ответов: 1
Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...
25.04.2021 08:57
ответов: 1
Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?
24.04.2021 19:50
ответов: 2
Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.
24.04.2021 19:49
ответов: 2
Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?
В онлайн режиме.
24.04.2021 18:50
ответов: 1
Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...
24.04.2021 14:10
ответов: 2
Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.
Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".
23.04.2021 18:57
ответов: 2
Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?
Не родственник, другое лицо.
23.04.2021 07:58
ответов: 2
Завещание признать недействительным?
Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?
По карте амбулаторной карте,...
22.04.2021 21:50
ответов: 1
Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?
21.04.2021 14:57
ответов: 1
Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?
21.04.2021 11:19
ответов: 1
Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.
Как такое возможно?
На квартиру.
21.04.2021 10:30
ответов: 1
Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?
Седативным для психов.
20.04.2021 22:59
ответов: 1
Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...
20.04.2021 22:39
ответов: 2
Завещание признать недействительным.
Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...
20.04.2021 22:35
ответов: 1
Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?
20.04.2021 16:13
ответов: 3
Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.
Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...
20.04.2021 14:49
ответов: 2
Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?
20.04.2021 13:54
ответов: 3
В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?
20.04.2021 12:56
ответов: 1
Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)
20.04.2021 12:42
ответов: 1
Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.
20.04.2021 11:33
ответов: 1
Договор приватизации можно аннулировать?
Если подпись поддельна?
20.04.2021 11:02
ответов: 2
Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.
20.04.2021 10:32
ответов: 1
Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.
Не дают информацию нотариус (грубая).
Спасибо.
19.04.2021 22:13
ответов: 1
Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...
19.04.2021 21:45
ответов: 2
На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?
Правильно.
19.04.2021 14:13
ответов: 3
Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.
Или...
19.04.2021 08:41
ответов: 4
Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.
18.04.2021 10:22
ответов: 2
При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?
18.04.2021 08:22
ответов: 1
В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...
18.04.2021 07:05
ответов: 10
Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.
Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...
17.04.2021 02:05
ответов: 1
Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.
16.04.2021 21:09
ответов: 2
Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...
16.04.2021 21:04
ответов: 6
В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).
Спасибо.
16.04.2021 20:41
ответов: 1
Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.
Нотариусу обратится, если дело...
16.04.2021 20:35
ответов: 2
Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.
Почему так.
Сроки наложения судом не устанавливаются...
15.04.2021 00:36
ответов: 2
Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.
Объясните, пожалуйста.
14.04.2021 23:26
ответов: 3
Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.
Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...
14.04.2021 23:17
ответов: 1
За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...
14.04.2021 22:58
ответов: 1
Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?
14.04.2021 22:56
ответов: 1
В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...
14.04.2021 21:14
ответов: 1
О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...
14.04.2021 11:49
ответов: 1
Философский вопрос.
Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.
Со столькими алчными лицами я знакома...
14.04.2021 00:21
ответов: 0
Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?
Просто вели в базу данные о новом собственнике.
14.04.2021 00:18
ответов: 1
Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.
Есть регламент по поводу сроков.
13.04.2021 22:41
ответов: 1
С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един
СпроситьС чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.
СпроситьТак конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.
СпроситьЕсли ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.
По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.
Спросить- раздел производится или по договоренности;
- если договориться не удалось, то в судебном порядке - надо указать границы вашей доли - для этого - обратиться в организацию, которая занимается межеванием-определитесь с границами своего участка. Если вы собственник то вы можете продать или оформить договор дарения на родных.
Вот с разделом могут быть проблемы, если вы участок хотите разделить на части: в случае если участки будут площадью меньше минимальных норм то в разделу Вам могут отказать. Скажите пожалуйста можно ли разделить землю, имеется 6 соток, могу ли я разделить их и отдать родным, или продать?
- раздел производится или по договоренности;
- если договориться не удалось, то в судебном порядке - надо указать границы вашей доли - для этого - обратиться в организацию, которая занимается межеванием-определитесь с границами своего участка.
СпроситьЕсли вы собственник то вы можете продать или оформить договор дарения на родных.
Вот с разделом могут быть проблемы, если вы участок хотите разделить на части: в случае если участки будут площадью меньше минимальных норм то в разделу Вам могут отказать.
СпроситьЧто значит по документам 6 соток? Какие документы это подтверждают?
Если есть подтверждающие документы на 6 соток, то пробовать по этим документам оформить.
Если документов нет, то как правило землей СНТ распоряжается Общее собрание членов СНТ. Необходимо собрать собрание и чтоб члены СНТ проголосовали о выделе земли Вам.
Но это при условии, что у СНТ тоже все документы по земле в порядке. Как оформить земельный участок (по документам 6 соток) расположенный в границах земельного участка выделенного под СНТ (садоводчество), по фактически занимаемой площади (12 соток), но в границах участка СНТ?
Что значит по документам 6 соток? Какие документы это подтверждают?
Если есть подтверждающие документы на 6 соток, то пробовать по этим документам оформить.
Если документов нет, то как правило землей СНТ распоряжается Общее собрание членов СНТ. Необходимо собрать собрание и чтоб члены СНТ проголосовали о выделе земли Вам.
Но это при условии, что у СНТ тоже все документы по земле в порядке.
СпроситьЭто бесплатных 10%, а остальная площадь --платно. Как оформить земельный участок (по документам 6 соток) расположенный в границах земельного участка выделенного под СНТ (садоводчество), по фактически занимаемой площади (12 соток), но в границах участка СНТ? БТИ разрешают прирезать не Более 10 процентов.
Если документально ваш участок 12 соток оформлен как один в вашу собственность и имеет один кадастровый план. А значит тогда вы в праве продавать участок, как единое целое по вашей цене. Сергей, доброго дня!
Если правила СНТ не позволяют, то делите за счёт покупателя и продавайте. Уточняю.
У меня в собственности участок размером 30 соток и я хочу его продать.
Предельные размеры для участков в зоне "Ссх", к которой относится данный участок, с 1 февраля по ПЗЗ - 12 соток.
Могу ли я продать участок целиком или перед этим необходимо разделить его на три участка (12+12+6 соток) чтобы продать? Имею в собственности участок СНТ (сельхозка) с размером 30 соток. Сейчас ввели новые правила, что предельные размеры участков садоводства (зона ссх) могут быть 12 соток. Могу ли я продать свой участок или требуется разделение?
Если документально ваш участок 12 соток оформлен как один в вашу собственность и имеет один кадастровый план. А значит тогда вы в праве продавать участок, как единое целое по вашей цене.
СпроситьСергей, доброго дня!
Если правила СНТ не позволяют, то делите за счёт покупателя и продавайте.
СпроситьУточняю.
У меня в собственности участок размером 30 соток и я хочу его продать.
Предельные размеры для участков в зоне "Ссх", к которой относится данный участок, с 1 февраля по ПЗЗ - 12 соток.
Могу ли я продать участок целиком или перед этим необходимо разделить его на три участка (12+12+6 соток) чтобы продать?
СпроситьУважаемый Сергей г. Новосибирск!
1) Продать Земельный участок по Договору купли-продажи может только его Собственник (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;
- на ЗУ имеется Межевой план с указанными на нём поворотными точками;
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
3)все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ).
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.02.2021 г.
СпроситьЗдравствуйте Любовь!
Налоговый кодекс РФ (ст. 391) запрещает облагать налогом землю в пределах 6 соток (600 кв. м), если участок принадлежит пенсионеру. Если участок принадлежит нескольким пенсионерам, на каждого учитывается только размер его доли (т. е. участок в 12 соток, принадлежащий двум пенсионерам и единственный для каждого из них, не будет облагаться налогом). Так что налог Вы будите платить только за 7 соток.
С Уважением Никита Кравченко! Здравствуйте!
Как у вас оформлен участок? Кто собственник? Где точно находится участок? Моему мужу 71 год, мне скоро 70.Нужно ли нам платить земельный налог? Проживаем в Краснодарском крае. Земли у нас 19 соток.
Здравствуйте Любовь!
Налоговый кодекс РФ (ст. 391) запрещает облагать налогом землю в пределах 6 соток (600 кв. м), если участок принадлежит пенсионеру. Если участок принадлежит нескольким пенсионерам, на каждого учитывается только размер его доли (т. е. участок в 12 соток, принадлежащий двум пенсионерам и единственный для каждого из них, не будет облагаться налогом). Так что налог Вы будите платить только за 7 соток.
С Уважением Никита Кравченко!
СпроситьНужно оформить объект незавершенного строительства и зарегистрировать право на него. После этого продать или подарить. Такого понятия как "отдать" , не бывает. Наталья, если 6 соток-это часть участка, то нужно сделать новое межевание земельного участка и выделить эти 6 соток, поставить на кадастровый учет оба получившихся участка, а потом совершить сделку дарения одного из участков. Вам нужно вызывать кадастровых инженеров. Участок преватизирован на отце сын просит отдать фундамент и 6 соток как это можно оформить.
Нужно оформить объект незавершенного строительства и зарегистрировать право на него. После этого продать или подарить. Такого понятия как "отдать" , не бывает.
СпроситьНаталья, если 6 соток-это часть участка, то нужно сделать новое межевание земельного участка и выделить эти 6 соток, поставить на кадастровый учет оба получившихся участка, а потом совершить сделку дарения одного из участков. Вам нужно вызывать кадастровых инженеров.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Не согласна с этим понятием "Кто первый встал, того и тапки". Вы налог платите за 6 соток - значит ваша земля. Нужно обращаться в суд с иском об изъятии участка из незаконного пользования.
Еще советую написать жалобу в Прокуратуру, пусть проведут проверку, на счет того, как соседу удалось все оформить на себя. У нас есть садовый участок, оформили в собственность, но межевание не случилось, т.к он уже наполовину отмежеван соседом, он отдавать не хочет, предлагая решать в суде. Во всех решающих такие вопросы инстанциях мне говорят-"кто первый встал, того и тапки", понимаю, что там скорее всё подкуплено, как доказать, что это именно мой участок, если в нем не хватает 3 сотки из 6?
Здравствуйте Татьяна!
Не согласна с этим понятием "Кто первый встал, того и тапки". Вы налог платите за 6 соток - значит ваша земля. Нужно обращаться в суд с иском об изъятии участка из незаконного пользования.
Еще советую написать жалобу в Прокуратуру, пусть проведут проверку, на счет того, как соседу удалось все оформить на себя.
СпроситьЗдравствуйте! Обратившись к кадастровому инженеру для осуществления проекта межевания земельного участка, он ВАм все подробно разъяснит. Здравствуйте!
При 6 сот возможно только определить порядок пользования между всеми совладельцами.
Для раздела земельного участка существуют нормы площади, такие нормы утверждаются правилами застройки (ПЗЗ).
В Краснодаре минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м. То есть, приватизировать отдельно участок под домом мы не сможем?
Как же тогда продают дома на участве 1 сотка.? Вопрос такой: имею 4/25 доли в доме (Несколько домов на участке 6 сот) Земля в егрн зарегестрированна как 6 сот ИЖС. как мне сделать межевание участка под своим домом и оформить в собственность? (на участке 7 домов)
Здравствуйте!
При 6 сот возможно только определить порядок пользования между всеми совладельцами.
Для раздела земельного участка существуют нормы площади, такие нормы утверждаются правилами застройки (ПЗЗ).
В Краснодаре минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м.
СпроситьЕсли есть техническая возможность (входы, коммуникации), то можно соглашением сторон оформить, зарегистрировать в Росреестре. Хотим разделить дом на 2 квартиры на участке 6 соток.
Если есть техническая возможность (входы, коммуникации), то можно соглашением сторон оформить, зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЯ помогу Вам.
Свяжитесь со мной!
С Уважением!
В.Е. Дворовенко. Доброе утро! Да можете оформить по 1/2 доли! Договор можно сделать нотариальный, либо обычной в простой форме! Скажите пожалуйста я хочу купить с другом земельный участок в раменском районе 6 соток. Можноли оформить на двоих.
Ответ отключен модератором
Добрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости. В кадастровой сказали, что на один дом должно быть не менее 6 соток земли. Можно ли поделить в судебном порядке? Купили дом с земельным участком (10 соток) в ипотеку, на не используемом участке хотим построить гостевой дом, как его правильно оформить и можно ли в дальнейшем его отделить и продать отдельно от нашего дома? Гостевой дом выйдет примерно с участком в 4 сотки, и наш основной дом на 6 сотках
Добрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости.
СпроситьВам ничего не говорят в МФЦ, поскольку в Вашем вопросе не содержится никакой значимой для ответа информации: на каком праве родители владели участком? Были ли установлены границы участка? Участок стоит на кадастровом учет? Каким образом Вы 6 соток оформили? По наследству от родителей достался частный дом с участком 14 соток.
Земля не была оформлена и мне дали оформить в собственность только 6 соток. Как можно оформить в собственность остальную землю? Куда обращаться? В МФЦ толком ничего не говорят.
Вам ничего не говорят в МФЦ, поскольку в Вашем вопросе не содержится никакой значимой для ответа информации: на каком праве родители владели участком? Были ли установлены границы участка? Участок стоит на кадастровом учет? Каким образом Вы 6 соток оформили?
СпроситьДобрый день! Если земельный участок один и он не более 600 квадратных метров, то платить не нужно. Регистрация тут роли не играет никакой.
С Уважением! Здравствуйте!
Если на участок оформлено право собственности, налог необходимо платить. Но так как вы пенсионер, то налог надо платить лишь в случае, если участок больше 6 соток. Нужно ли пенсионеру оплачивать земельный налог в Сочи, если он там не зарегистрирован?
Добрый день! Если земельный участок один и он не более 600 квадратных метров, то платить не нужно. Регистрация тут роли не играет никакой.
С Уважением!
СпроситьПродать не сможет, долю выделить не возможно, берите в аренду. Эльвира, здравствуйте. Если земля находится в собственности у Вашего знакомого, то он может сделать межевание земельного участка, разбив его на 2 участка: 1 участок - 1, 5 сотки вам, и 2 участок - оставшаяся часть. Зарегистрировать за собой право собственности на каждый из этих участков, у каждого участка будет свой кадастровый номер. После этого можете оформить сделку купли-продажи. У моего знакомого есть земля 6.2 сот.
Он может продать 1.5 сотки мне.
Эльвира, здравствуйте. Если земля находится в собственности у Вашего знакомого, то он может сделать межевание земельного участка, разбив его на 2 участка: 1 участок - 1, 5 сотки вам, и 2 участок - оставшаяся часть. Зарегистрировать за собой право собственности на каждый из этих участков, у каждого участка будет свой кадастровый номер. После этого можете оформить сделку купли-продажи.
СпроситьЧитайте также: