Как правильно оформить дарственную / Жилищное право - 1214 советов адвокатов и юристов
Доброе время суток! Дарственную сложно оформить, пусть оформляет. Валентина, если ваш муж дееспособен, договор дарения родственники оспорить не смогут. Не могут родственники оспорить договор дарения. Право оспорить есть но правильно всё оформите - дарственную сложно оспорить здравствуйте
нужно смотреть ваши документы и после уже можно будет ответить на вопрос, как вам лучше поступить Муж стал инвалидом, есть квартира доставшееся по наследству от мамы. 1/3 доли там сына. Сын взрослый. Есть брат родной. В свое время писал отказ от доли на квартиру это нотариально но у меня только копия отказа, он живёт в другом городе. Когда с мужем произошла трагедия, стали просить долю. Если муж оформит на меня свою долю дарения. Могут ли родственники оспорить её? К чему готовится. Там мы не живём. Но 2 года я за неё плачу.
Валентина, если ваш муж дееспособен, договор дарения родственники оспорить не смогут.
Спросить
здравствуйте
нужно смотреть ваши документы и после уже можно будет ответить на вопрос, как вам лучше поступить
СпроситьАнжелика, можно оформить дарственную на квартиру Здравствуйте.
Для того чтобы оформить дарственную на квартиру на ребенка, нет законодательных препятствий, но важно, чтобы все было сделано законно и правильно. Поэтому, если одариваемому не исполнилось 18 лет (а это и означает, что стороной сделки с жильем выступает несовершеннолетний), в сделках в обязательном порядке участвуют родители Да, можно подарить ребенку квартиру путем заключения договора дарения. Можно.
Только это плохая затея, наделять ребенка недвижимым имуществом, потом ни продать, ни зарегистрировать кого без органа опеки нельзя, ни в аренду сдать. Можно ли на 6 летнего ребёнка сделать дарственную на квартиру
Здравствуйте.
Для того чтобы оформить дарственную на квартиру на ребенка, нет законодательных препятствий, но важно, чтобы все было сделано законно и правильно. Поэтому, если одариваемому не исполнилось 18 лет (а это и означает, что стороной сделки с жильем выступает несовершеннолетний), в сделках в обязательном порядке участвуют родители
Спросить
Можно.
Только это плохая затея, наделять ребенка недвижимым имуществом, потом ни продать, ни зарегистрировать кого без органа опеки нельзя, ни в аренду сдать.
СпроситьК нотариусу идти... в любом случае.
Оспорить любую сделку можно в суде- но суд на ровном месте иски не удовлетворяет. Дарение через нотариуса. Таких "неоспоримых дарственных" не существует.
Правильно - это подать договор в мфц, если Вы собственник всей жилплощади и желаете подарить 1\2. Нотариус не нужен.
Только зачем?
и ему платить 13% с кадастровой стоимости 1\2 квартиры.
Зачем такие расходы? Как правильно оформить неоспоримую дарственную 1,2 жилплощади на чужого человека?
К нотариусу идти... в любом случае.
Оспорить любую сделку можно в суде- но суд на ровном месте иски не удовлетворяет.
Спросить
Таких "неоспоримых дарственных" не существует.
Правильно - это подать договор в мфц, если Вы собственник всей жилплощади и желаете подарить 1\2. Нотариус не нужен.
Только зачем?
и ему платить 13% с кадастровой стоимости 1\2 квартиры.
Зачем такие расходы?
СпроситьДом зарегистрирован в Росреестре? У меня с сестрой по 1\2 участок с домом, достался от матери, мы хотим разделить дарственную между нашими детьми, я хочу от своей половины еще половину ей подарить, оставить себе 1\4. Нужно ли нам сносить дом для акта этого дарения? Просто в будущем дети будут сносить дом что бы поделить участок.
Это невозможно. Без участия другой стороны такие процедуры невозможны. Как без дарственной и завещания оформить дом своим взрослым детям, чтоб они об этом узнали когда придёт время вступать в наследство, могу ли я оформить дом в собственность на них, или на всех членов семьи, без них? И как нужно, куда обратиться, заранее огромное спасибо ответившему!
Уважаемый Андрей. Если квартира находится в ипотеке, то пока вы не погасите долговое обязательство и не прекратите обременение вы не сможете совершить сделку. После дарения вам откажут в постановке на очередь в качестве нуждающегося, так как вы злоупотребили правом и вам нужно будет ждать 3 года и ваш статус ветерана не сократит этот срок. Благодарю. Я с 2017 года стою на учёте в ПНД, диагноз шизофрения. У меня осталась полдоли квартиры, ипотека. Я созаёмщик. Жена развелась. Хочу полдоли квартиры оформить дарственную. А сам хочу встать на очередь, оформить договор социального найма на приобретение квартиры как ветеран боевых действий. Имею ли я право на эти сделки?
Уважаемый Андрей. Если квартира находится в ипотеке, то пока вы не погасите долговое обязательство и не прекратите обременение вы не сможете совершить сделку. После дарения вам откажут в постановке на очередь в качестве нуждающегося, так как вы злоупотребили правом и вам нужно будет ждать 3 года и ваш статус ветерана не сократит этот срок.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не нужно Нет Нет, не нужно платить налог. Дарственная на квартиру жене от мужа не облагается налогом, т.е. жена с дохода в виде подаренной квартиры не должна платить НДФЛ. Данное правило действует при дарении между супругами любой недвижимости. Если муж передает жене по договору дарения автомобиль, то жене, принявшей подарок, платить подоходный налог не нужно. За регистрацию прав в Росреестре надо будет заплатить госпошлину 2000 руб. Здравствуйте Анна!
Налог платить не нужно. Нужно правильно оформить договор дарения. Анна, здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога.
С уважением, Дарья Алексеевна Если супруг мне дарит квартиру, мне не нужно будет платить налог?
Квартирой владеет менее 5 лет.
Дарственная на квартиру жене от мужа не облагается налогом, т.е. жена с дохода в виде подаренной квартиры не должна платить НДФЛ. Данное правило действует при дарении между супругами любой недвижимости. Если муж передает жене по договору дарения автомобиль, то жене, принявшей подарок, платить подоходный налог не нужно. За регистрацию прав в Росреестре надо будет заплатить госпошлину 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Налог платить не нужно. Нужно правильно оформить договор дарения.
Спросить
Анна, здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли вопрос касается налогообложения, лучше, купить, а после продать Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают. Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например. Договором дарения. Чтобы дать полезный совет необходимо знать конечную цель всех этих действий. Разница есть и для Вас и для родителей.
Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.
Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги. С праздниками!
Как правильно поступить? Оформить куплю-продажа дома у родителей чтобы потом перепродать дом в течение года или дарственную оформить лучше?
Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают.
Спросить
Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например.
Спросить
Разница есть и для Вас и для родителей.
Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.
Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги.
СпроситьМожете сразу одним действием и зарегистрировать и сразу подарить. Сначала уточните в Росреестре, проведена ли приватизация. Можно сразу оформлять договор дарения. Есть договор и акт о приватизации от 1993 года. Печать стоит от администрации района и центра по приватизации. Хочу подарить квартиру сыну. Возможно ли сразу оформлять договор дарения или нужно сначала регистрировать собственность?
Здравствуйте Эля.
Выделить долю в какой квартире в маленькой или в большой. Возможно просто пообещать или как. Вы пишите подробно что нужно передать брату. Трудно Вам правильно посоветовать. Удачи. Оформите дарственную через нотариуса. Родная замужняя сестра хочет выделить долю несовершеннолетнему брату, как это можно оформить?
Здравствуйте Эля.
Выделить долю в какой квартире в маленькой или в большой. Возможно просто пообещать или как. Вы пишите подробно что нужно передать брату. Трудно Вам правильно посоветовать. Удачи.
Спросить
Если Ваша дееспособная будет на момент составления завещания, то опасаться нечего Задравствуйте. Договор дарения конечно лучше всего. Тогда уж надежнее договор дарения. Здравствуйте!
Лучше составить договор дарения и заверить его у нотариуса, так надежнее Лучше заключить договор дарения и заверить у нотариуса. Как лучше поступить? Моя мама хочет оформить завещание на дом, на внука. Моего сына. Или лучше дарственную сделать. У мамы два сына и два внука. Что бы потом не опротестовали другие наследники в случае смерти (прости Господи).
Если Ваша дееспособная будет на момент составления завещания, то опасаться нечего
Спросить
Здравствуйте!
Лучше составить договор дарения и заверить его у нотариуса, так надежнее
Спросить
Ваш отец может обратиться к нотариусу и заверить доверенность на иное лицо с правом дарения вам недвижимости. Нужно к нотариусу обратиться Добрый вечер.
Доверенность на третье лицо делается у нотариуса. Пересылает нотариусу в вашем городе онлайн, доверенное лицо получает.
Документы на дом и на землю, составляется дарение, сдается в мфц. Мой отец проживает очень далеко, в городе В.,я в городе С. У него есть недвижимость в моем городе С. (Дом с земельным участком). Отец хочет мне подарить данную недвижимость, но приезжать не хочет, так как возраст не позволяет и очень дорого до нас добираться. Как в данном случае поступить? Как оформить дарственную? Какие документы будут нужны?
Ваш отец может обратиться к нотариусу и заверить доверенность на иное лицо с правом дарения вам недвижимости.
Спросить
Ему можно оформить доверенность на иное лицо, и здесь этот представитель может совершить дарение. Если необходимо обращайтесь
СпроситьДобрый вечер.
Доверенность на третье лицо делается у нотариуса. Пересылает нотариусу в вашем городе онлайн, доверенное лицо получает.
Документы на дом и на землю, составляется дарение, сдается в мфц.
СпроситьСобственность, полученная до брака не является совместно нажитым имуществом. При разводе в совместно нажитое имущество оно не включается. Имущество На случай чего напишите завещание. Добрый день. Если на момент заключения брака квартира находится в ипотеке, то в случае развода, при условии что муж выплачивал ипотеку, может претендовать на денежные средства выплаченные в счет вашей ипотеке. Здравствуйте
самый верный способ или заключить брачный договор, чтобы супруг не претендовал на имущество или оформить сразу дарственную на дочь
можем помочь с правильным оформлением документов
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже Завещание пусть составит и всё.
Правда ст.1149 ГК РФ, смотря сколько лет будет мужу на момент смерти этой женщины.. Что будет с собственностью, когда женщина выходит замуж? У нее есть квартира (ипотека). Как сделать так чтобы, в случае чего квартира принадлежала ее дочери
Собственность, полученная до брака не является совместно нажитым имуществом. При разводе в совместно нажитое имущество оно не включается. Имущество
Спросить
Если квартира приобретена до свадьбы и оформлена в собственность, то после заключения брака ничего не изменится, так как недвижимость будет личным имуществом, нажитым до брака.
Ипотека будет выплачиваться в условиях действия режима совместно нажитого имущества супругов, т.к деньги, которые они зарабатывают и тратят на погашение долга, уже общие.
В случае развода и раздела имущества к той его части, которая куплена до брака, будут применяться долевое соотношение и правила главы 16 ГК РФ, посвященные общедолевой собственности. А к той части квартиры, которая была оплачена после заключения брака, будут применяться нормы Семейного кодекса РФ, устанавливающие презумпцию равнозначности имущества супругов, – иначе будет складываться ситуация, только если они заключат брачный договор или если у них появятся дети и супруга будет настаивать на отступлении от принципа 50/50 и увеличении ее доли в делимом имуществе супругов.
Спросить
Добрый день. Если на момент заключения брака квартира находится в ипотеке, то в случае развода, при условии что муж выплачивал ипотеку, может претендовать на денежные средства выплаченные в счет вашей ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте
самый верный способ или заключить брачный договор, чтобы супруг не претендовал на имущество или оформить сразу дарственную на дочь
можем помочь с правильным оформлением документов
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьЗавещание пусть составит и всё.
Правда ст.1149 ГК РФ, смотря сколько лет будет мужу на момент смерти этой женщины..
СпроситьЗдравствуйте. Когда - после окончания процедуры банкротства. Как - через мфц. Я решила отдарить матери 1/2 долю в ее квартире. Сособственник она. У нее запущена процедура банкротства. Вопрос: прошу совета когда и как лучше оформить сделку?
Здравствуйте, дарственной на вас все оформить и тогда проблем никаких не будет. Надо писать завещание (если не хотите сразу на себя всё переоформить посредством дарения, например).
[quote]Статья 1120. Право завещать любое имущество
Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании[/quote] Как вариант - заключить договор о разделе имущества или брачный договор. Имущество, указанное в таких договорах, не будет наследоваться его детьми от первого брака. Волнует вопрос: у мужа от первого брака есть сын (не общаются с 2014 года) и дочь с внуком. До брака на мужа оформили кладовую, на меня машину. В браке приобрели квартиру и дачу. Как можно всё это оформить правильно при жизни, чтобы не могли претендовать на наследство. Спасибо.
Надо писать завещание (если не хотите сразу на себя всё переоформить посредством дарения, например).
Статья 1120. Право завещать любое имуществоСпроситьСтатья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании
Как вариант - заключить договор о разделе имущества или брачный договор. Имущество, указанное в таких договорах, не будет наследоваться его детьми от первого брака.
СпроситьМожно и так сути не меняет, но лучше первый вариант. Сначала на себя Можно и без дарственной купить долю брата на МК, если хотя бы две комнаты в доме.
Если, конечно, брат согласен продать будет Мой папа унаследовал дом от дедушки. Вступили в наследство с братом. Дом ещё не переоформляли, только получили свидетельство о наследстве. Сейчас папа хочет написать на меня дарственную на этот дом, а после я хочу выкупить долю брата папы. Подскажите, с чего начать? Достаточно ли дарственной, чтоб выкупить долю брата папы с использованием мат капитала? Или нужно сначала все переоформить на себя, а потом выкупать долю?
Можно и без дарственной купить долю брата на МК, если хотя бы две комнаты в доме.
Если, конечно, брат согласен продать будет
СпроситьЗдравствуйте. А чей участок? Правильно отказал. Сейчас без оформления земли нельзя проводить никаких сделок с домом, ни продажа, ни дарение. А что с участком в принципе Можно ли оформить дарственную на долю дома с дочери на отца, если не оформлен земельный участок в собственность. Нотариус отказал.
Правильно отказал. Сейчас без оформления земли нельзя проводить никаких сделок с домом, ни продажа, ни дарение.
СпроситьОформите договоры купли-продажи и не мучайтесь Договор купли-продажи. Иначе сын на налоги попадет. Смотря какая цель, чтобы он сейчас уже приобрел право собранности на автомобили и мог распорядиться ими (тогда дарение, купля-продажа) или только после смерти отца (тогда завещание) Ваш сын не является сыном мужчины и при дарении, продаже будет платить парень налог. Пусть подарит вам, а вы уже сыну, налога не будет. Мы с мужем имеем общего сына но сын не усыновлен и в свидетельстве о рождении стоит отец прочерк, сейчас муж хочет переписать две машины на сына, подскажите как это сделать? Завещание или дарственную?
Смотря какая цель, чтобы он сейчас уже приобрел право собранности на автомобили и мог распорядиться ими (тогда дарение, купля-продажа) или только после смерти отца (тогда завещание)
Спросить
Получение наследства оформляется свидетельством о праве на наследство. Нет. Если вступает в наследство, то нужно обращаться к нотариусу по месту открытия наследства Если собственник доли умер, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес. со дня его смерти. Если не умер, то заключить с собственником доли у нотариуса договор купли-продажи (за деньги) или дарения (безвозмездно). При этом можно привлечь к этому двух нотариусов - по месту нахождения продавца и покупателя. Если речь идёт о будущем наследстве (наследодатель жив), то лучше оформить дарственную. Как оформить получение наследства 1/4 доли в квартире другого города. Можно ли дарственной с определенной суммой или договором купли-продажи доли?
Нет. Если вступает в наследство, то нужно обращаться к нотариусу по месту открытия наследства
Спросить
Если собственник доли умер, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес. со дня его смерти. Если не умер, то заключить с собственником доли у нотариуса договор купли-продажи (за деньги) или дарения (безвозмездно). При этом можно привлечь к этому двух нотариусов - по месту нахождения продавца и покупателя.
Спросить
Если речь идёт о будущем наследстве (наследодатель жив), то лучше оформить дарственную.
СпроситьНаписать завещание у нотариуса с распределением долей Так и написать в завещании Такое распределение долей возможно - либо при дарении при жизни собственника и сохранении права пользования дарителем, либо составление завещания на наследников в указанных долях. Добрый день.
Варианта два:
- при жизни составить завещание, в котором определить доли (но завещание оспоримо в последующем);-составить договор дарения и подарить каждому из детей долю, которую считаете нужным (делается в обычном письменной форме).
В дарении можно прописать условия отмены и право пожизненного проживания дарителя. Обратиться к нотариусу составить завещание с распределением долей, либо оформить дарственную. Написать завещание. А лучше не в долях а в долях с соответсвие с площадью комнат Моя мама собственница 3 х комнатной квартиры. Прописаны еще дочь и сын. Что нужно сделать собственнице (маме) чтобы в наследство оставить дочери 2/3 квартиры, а сыну 1/3?
Такое распределение долей возможно - либо при дарении при жизни собственника и сохранении права пользования дарителем, либо составление завещания на наследников в указанных долях.
СпроситьДобрый день.
Варианта два:
- при жизни составить завещание, в котором определить доли (но завещание оспоримо в последующем);-составить договор дарения и подарить каждому из детей долю, которую считаете нужным (делается в обычном письменной форме).
В дарении можно прописать условия отмены и право пожизненного проживания дарителя.
Спросить
Обратиться к нотариусу составить завещание с распределением долей, либо оформить дарственную.
Спросить
Написать завещание. А лучше не в долях а в долях с соответсвие с площадью комнат
СпроситьТс вы не сможете разделить на доли, если при разводе Вам досталось право собственности то вы можете оформить дарственную своему ребенку, если автомобиль был по делен на части при разводе, то по согласованию двух сторон, после продажи ТС вы можете претендовать на компенсацию 50% от суммы продажи Вам нужно идти в ГИБДД Скажите, пожалуйста как правильно сделать долю моему ребенку на мой автомобиль? Куда нужно идти?
Тс вы не сможете разделить на доли, если при разводе Вам досталось право собственности то вы можете оформить дарственную своему ребенку, если автомобиль был по делен на части при разводе, то по согласованию двух сторон, после продажи ТС вы можете претендовать на компенсацию 50% от суммы продажи
Спросить
Бабушка одна могла это сделать. А законный представитель может быть один. Да, это законно. Для сделки достаточно в качестве представителя одного из родителей. Потом можно подтвердить
2. не факт что оспорит. Действует принцип свободы договора (ст. 421, 454 ГК РФ)
Не правильно понимаете.
Все нормально можно переоформить. Просто потом в налоговую надо донести соответствующие документы. Бабушка оформила дарственную на несовершеннолетнего внука, при сделке присутствовал только отец, мать в известность не поставили, законно ли это? (Мать и отец на тот момент состояли в браке)
Да, это законно. Для сделки достаточно в качестве представителя одного из родителей.
Спросить
Потом можно подтвердить
2. не факт что оспорит. Действует принцип свободы договора (ст. 421, 454 ГК РФ)
Не правильно понимаете.
Все нормально можно переоформить. Просто потом в налоговую надо донести соответствующие документы.
СпроситьДобрый день! Есть ограничения на квартире? Первым шагом следует узнать размер долга и принять меры по его погашению. Это может быть сделано путем обращения к кредитной организации или к управляющей компании, которая взимает плату за содержание жилья. Если долг погашен, то следует обратиться к нотариусу для оформления дарственной на квартиру. Если сын решает отказаться от своей доли, то важно убедиться в том, что его доля не будет перераспределена между другими собственниками. Для этого нужно получить согласие всех собственников или обратиться в суд. Также нужно заботиться о том, чтобы дарственная была оформлена в соответствии со всеми законодательными требованиями и не допустить возможных ошибок, которые могут привести к дополнительным проблемам в будущем. Сын хочет отказаться от доли в квартире и оформить дарственную, но в квартире есть долг, приватизирована, по долевая на 4 человек. Что нужно делать, с чего начинать в первую очередь?
Первым шагом следует узнать размер долга и принять меры по его погашению. Это может быть сделано путем обращения к кредитной организации или к управляющей компании, которая взимает плату за содержание жилья. Если долг погашен, то следует обратиться к нотариусу для оформления дарственной на квартиру. Если сын решает отказаться от своей доли, то важно убедиться в том, что его доля не будет перераспределена между другими собственниками. Для этого нужно получить согласие всех собственников или обратиться в суд. Также нужно заботиться о том, чтобы дарственная была оформлена в соответствии со всеми законодательными требованиями и не допустить возможных ошибок, которые могут привести к дополнительным проблемам в будущем.
СпроситьЗдравствуйте, полностью весь долг оплатить нет возможности, сын согласен оплатить только свой долг и всё. Если он его оплатит, может отказаться от доли?
Спросить
Сын может подарить свою долю,-хоть с долгом, хоть без него. Необходимо составить Договор дарения и к нотариусу обратиться.
СпроситьВы можете свое имущество подарить кому угодно.
Завещание отзывается с момента оформления дарственной Я гражданка РФ, планирую выйти из гражданства РФ и получить гражданство РБ. В РФ есть в собственности недвижимость: часть квартиры, так же есть завещание по которому в случае моей смерти моя доля в квартире переходит моей матери, а с лучше ее смерти: ее доля мне как и все ее имущество, которое обнаружится на дату смерти. Могу ли я сейчас, перед выходом из гражданства подарить свою долю своей несовершеннолетней дочери (гражданке РБ), как в таком случае оплачивать налог на недвижимость. Завещание нужно менять?
Вы можете свое имущество подарить кому угодно.
Завещание отзывается с момента оформления дарственной
СпроситьСпасибо. Если завещание оставить без изменения, в части моего наследования оно не изменится (то есть, я свою долю подарила, а та, доля, которая должна мне перейти по завещанию, так и останется моей, независимо от того, что буду гражданкой другой страны)?
СпроситьКвартира перейдет Вашим детям (если нет еще родственников, с кем делить). Нет, не перейдет к детям из-за этого.
Перейдет к наследникам матери, если она умрет - Ваши дети по праву представления 1 очередь. Квартиру подарила матери, в договоре прописала, в случае ее смерти, квартира вернется мне обратно, а если и я умру к этому времени, квартира перейдет к моим детям?
Нет, не перейдет к детям из-за этого.
Перейдет к наследникам матери, если она умрет - Ваши дети по праву представления 1 очередь.
СпроситьЧитайте также:
- Как оформить дарственную на квартиру
- Можно ли оформить дарственную на квартиру
- Как правильно оформить документы
- Оформить дарственную на дом
- Как можно оформить дарственную на дом
- Как оформить дарственную на дом
- Как правильно оформить собственность
- Можно ли оформить дарственную на мужа
- Оформить дарственную на долю
- Как оформить дарственную на ребенка
- Оформить дарственную на сына
- Как оформить дарственную на сына
- Как оформить дарственную на дочь
- Как оформить дарственную на маму
- Оформить дарственную на долю в квартире
