Как продать долю в доме / Долевое участие в строительстве - 24764 советов адвокатов и юристов

Имеется 1/4 доля доля в доме, я и второй собственник там не проживаем так как живем в других городах недавно позвонил сосед который живет во второй половине дома и сообщил, что какие то новые люди там делают ремонт, он у них поинтересовался кто они такие, на что ответили что они купили дом. Какие мне предпринять меры что бы они там не хозяйничали, хотя допускаю что второй собственник продал доли не сообщив мне об этом, так как у меня есть право покупку долей, и если продал то как узнать за какую сумму что бы оспорить в суде. У меня в том городе есть родственник который представляет мои интересы. Заранее спасибо за ответ.

В 1996 г приватизировал дом в равных долях на 4 человека - жену и двух несовершеннолетних детей, какие действия необходимы что-бы отказаться мне и детям от приватизации и чтобы дом (наши доли) могла приватизировать жена (сейчас мы в разводе)?

Мама продала дом за мат капитал моему брату, деньги он ей не отдаст, она согласна с этим, меня не спросила, и мне не дала деньги за долю, как их вернуть?

Вступили в наследство один год назад, на дом и землю 5 человек. Сейчас одна сестра хочет отказаться от своей доли. Возможно это сделать и как если да? Заранее огромное спасибо!

В собственности дом, купленный на материнский капитал, но ещё не поделённый по долям. Приживая я и 2 детей. Сегодня пришло постановление об ограничении рег. действий, арест. Имеют ли на это право? И смогу ли я сейчас выделить доли детям.

Хотел бы узнать. У нас у каждого есть своя доля на дом. Все собственники долей хотят отдать одному собственнику доли. Что б было бы выгоднее (дешевле) сделать договор купли продажи или написать как дарение? Но что б в любой момент собственник который отдал не мог потом забрать.

Мать владеет 3/4 части дома и зем. участка, сын 1/4 дома и участка, не проживает но согласия на продажу дома не даёт, возможна ли продажа большей части дома без его согласия. Реального раздела нет.

Вопрос у меня 1/2, и у моей внучки 1/2 доли в доме, на ее долю наложили пристава арест, она лишена родительских прав и я являюсь опекуном ее двоих детей. Вопрос я хотела продать дом, а теперь не могу так как запрет на ее доли, как то можно его снять и продать?

Мой отец проучил в наследство по завещанию дом, его брат оспорил завещание через суд как инвалид и отсудил 1/4 доли, которую на оформляет. Вопрос, у отца документы на целый дом, может ли он его продать, подарить полностью? Ил. Сделку пи знают недейсвительной?

Если вы не купите в течение месяца (ст.250 ГК РФ), то продавец вправе продать любому, в том числе и вашему родственнику. Уступка преимущественного права не допускается. П. 4 ст. 250 ГК РФ. Вправе продать, но по цене не выше предложенной Вам. У меня, как владельца доли 50% в доме, есть первоочередное право выкупа второй половины. У меня денег на выкуп нет. Могу ли я переуступить это право своему родственнику, чтобы не жить с незнакомыми людьми? Или владелец второй половины в праве продать кому угодно если я отказываюсь от выкупа?

Я в разводе уже 5 лет. Дом официально с 1991 года числится на мне. Раздела имущества не было. Теперь раздел невозможен? Могу я дом продать или подарить?

У меня в собственности дом. Но имеется доля (комната), принадлежащая другому человеку. Может ли он подарить ее другому человеку без моего согласия?

Жилой дом поделён на двоих собственников (мать и сын), может ли один из собственников продать сою долю без согласия другого (если другой категорически против)?

Я родила ребёнка вне брака. Он старше на 40 лет, у него 3 дочери в браке рождёные. Мы ему помогаем, мы знаемся. И он знает что это его сын. Он помогает деньгами, но не всегда. У него дом, но в этом доме делаем мы с сыном ремонт и.т.д.Этот дом переписан на его внучку, дочку младшей дочки. Если я сделаю ДНК на ребёнка и суд признает его сыном, может ли он претендовать на половину дома. Ведь официально он будет считаться его сыном.

У меня просрочка по кредитам, банк обещает подать в суд, и наложить арест на имущество. Из имущества у меня только 3/4 жилого дома, ещё 1/4 принадлежит моей бабушке. Земля под домом не в собственности. Подскажите пожалуйста, могут ли на мои 3/4 доли в этом доме наложить арест, другой недвижимости у меня в собственности нет? Заранее Спасибо! Г.Самара.

Есть частный дом где 2 брата собственника. У каждого 1/2 доли. Дом построен в браке, я и двое несовершеннолетних детей прописаны. По причине алкогольной зависимости моего бывшего мужа, был развод (июль 2015), муж не явился на суд, и нас заочно развели. Этот год жили фактически в гражданском браке, пыталась сохранить семью.. но начали побои, крики.. постоянно выгоняет меня, теперь вообще грозиться продать свою 1/2 часть, и нас выкинуть на улицу. Брат его на моей стороне и согласия говорит не даст может ли продать!? если дом строился в браке?

После смерти мужа вступила в наследство на 1/3 часть дома в котором я жила и прописана-одна. По решению суд дом выставлен на продажу, а я ушла на съемное жилье. Так как дом не продается уже 5 лет, могу ли я через суд отделить свою долю, сделать отдельный вход и заселиться туда? Нужно ли для этого согласие остальных собственников? Свидетельство на право собственности дома и земли на руках. Заранее спасибо за ответ.

Теща с тестем прописаны в частном доме, дом остался от родителей тещи. Так же доли в доме имеют две сестры тещи и хотят их продать, могут ли они это сделать?

Мне 24 года живу с родителями и братом, у меня своя семья двое детей и муж. все живем в 3 х комнатной квартире. Как мне подать на рездел квартиры или продать долю.

Собственник единолично владеет жилым домом на участке ИЖС. Доли не выделялись, не определялись. Хочет продать 2/3 доли дома и участка. Какой алгоритм сделки купли-продажи?

Такой вопрос: человек заключил в 2005 году с женщиной соглашение о том, что когда она решит вопрос с документами на дом, она продаст этому мужчине 1/4 этого дома. В 2008 году она выиграла суд и получила документы и как-то все успокоились. Сам договор купли-продажи составлен не был. Сейчас мужчина умер и дочери нужно оформить этот дом в наследство. Как это можно сделать?

В разводе с бывшим мужем больше 3 лет. Раздела имущества не было. В совместной собственности приобретен дом. Купля-продажа. В доме прописаны, я, дочь 12 лет, бывший муж. Дом при покупке оформлен на мужа. Может ли он выписать дочь без моего согласия, и продать дом? Дом он собирается продавать уже не первый год. Хотел выписать меня втихаря. Суд ему отказал в выписке, так как это у меня единственное жильё. Он в доме не проживает, живет в другом городе. Меня с дочерью в дом не пускает, живем в бабушкином стареньком домике.

Может ли наследник инвалид претендовать на обязательную долю в доме, на который оформлен дарственный договор если принимать участие этот инвалид живёт в другом регионе и помощи никакой матери не оказывал.

Дело в том, что после сметри бабушки и дедушки по отцовской линии, не было завещания. Помимо отца, есть еще двое сыновей. Но из наследников в живых только внуки, один из которых я, и двое других. Они живут в доме деда и бабушки. Могу ли я претендовать на долю в доме, если со дня смерти деда прошло более 7 лет?

Какой план действий при продаже доли в жилом доме одному из сособственников? Можно ли самостоятельно подготовить договор, а после-заверить его у нотариуса? Либо нотариус сам составляет договор? В этом случае, как быть, если к некоторым пунктам договора появлятся вопросы? Может ли нотариус внести изменения в составленный им договор?

Необходимо ли получать выписку из Росреестра о праве собственности на долю или будет достаточно свидетельств о праве собственности, которые на руках?

В общем у меня есть доля в доме я с остальными собственниками решили продать недвижимость. Нашли покупателя, наняли риелтора, составили договор купли продажи, получили деньги и отдали документы на переригестрацию. Спустя две недели документы вернули и сказали что моя доля в аресте из за кредита в размере 318000 рублей. Деньги большая часть уже потрачены. Покупатель предлагает встретиться с представителем банка и договориться о том что я отдаю часть долга за кредит а остальное постепенно и тогда арест могут снять. Возможно ли такое, могут ли снять арест если я выплачу лишь 100000 рублей а не всю сумму?

В браке преобрели дом на материнский капитал, доля есть у каждого члена по 1/4, муж при разводе требует, что бы я выкупила свою и доли детей у него. Как лучше поступить.

Дом и зем участок в собственности у одного физ. лица. Нужно продать примерно одну вторую долю дома. Как быть с зем. участком и выделять ли долю дома через БТИ до продажи или в договоре купли-продажи достаточно указать размер доли, а уж потом выделять в натуре.

Мои знакомые хотят продать квартиру, которая находится в собственности матери и несовершеннолетнего ребенка. Проживают они в доме, собственником которого является мать, но по договору ренты с пожизненным иждивением. Может ли мать подарить несовершеннолетней дочери часть дома, для того, чтобы продать квартиру?

Муж получил в наследство 1/2 доли дома. Вторую половину дома получил несовершеннолетний племянник. Доли не выделены. Муж свою долю хочет продать. Пытался договориться с матерью племянника. Она на контакт не идёт. Соотвественно ни в нотариус, ни в органы опеки она не пойдёт. Пытались отправить уведомление о продаже через нотариуса, не получилось. Были у двух нотариусов, оба в голос говорят, что нужно разрешение с органов опеки. При этом ни на какой закон или статью не ссылаются..

Вопрос:

1.Для продажи нашей доли действительно нужно согласие органов опеки?

2. Можно-ли самостоятельно без нотариуса отправить уведомление почтой с описью?

(Заранее знаем, что мать ничего получать не будет)

3. Или же в данной ситуации проще оформить дарственную на покупателя?

После развода поделили имущество. Мне досталась 1/2 частного дома. Дом двухэтажный 163 м 2. В доме живёт бывший муж с новой семьёй. Я с детьми живу у мамы. Не имею возможности даже попасть в дом (не пускает бывший муж). Просила устно его отдать за полдома мне деньги, он отказал. Я знаю, что есть 3 способа получить своё-это компенсация (но он скажет, что денег у него нет и ему присудят выплачивать какую-то часть от зарплаты), это выделить комнаты в моё пользование и третий способ разделить поставить перегородку-стену на пол дома. Потом недавно узнала, что продать свою долю без его согласия я не могу. Конечно у меня и денег таких нет-строить эту перегородку, а он этим и пользуется, а мы с детьми ютимся у мамы. Что реально сделать, как получить своё, лучше деньгами, чтобы купить отдельное жильё?

Можно ли продать часть дома без оформления участка земельного и можно ли оформить в собственность участок площадью 6 соток, но в свою долевую собственность

Имеют ли право бывшие соседи продать 1/2 дома с общим участком без моего согласия? Я являюсь собственником другой 1/2 дома. Спасибо.

Развелась с мужем в 2014 году не живёт с нами но куплен дом в браке под мат кап по 1\5 могу ли отсудить эту часть и выписать через суд его.

Мужу было 20 лет, когда свекровь купила дом. До этого они жили в комнате приватизированной на двоих. Комнату продали, купили дом, муж написал отказную от приватизации дома. Теперь там живут свекровь-собственник жилья и ее сижитель, прописанный там. Ситуация такая, что этот сожитель манипулирует ей.Она сыну говорит ты ничего здесь не имеешь (словами сожителя). Собирается продать этот дом, деньги дать сожителю на машину. Вообщем всячески унижают моего мужа. Как мы можем оспорить приватизацию, чтобы оформить на бумаге долю моего мужа? И что будет если свекровь все-таки продаст дом? Мы не смогли воспользоваться сертификатом на жилье из-за бывшей приватизации (муж работает во фсин). Сказали-- у вас есть собственность уже. А на словах свекрови у него ее нет этой собственности. Так где справедливость? Сейчас мы имеем жилье, взяли в ипотеку. Мне не хочется чтобы муж подарил свою собственность этому сожителю.

Объясните что за закон. Если я могу продать долю в 4 х комнатной квартире но суд не может мне выделить мою долю для того чтоб я привела порядок комнату и продала? А как тогда продавать? Долю?3/8 моя доля в 76.1 кв. м.площадь 4 х квартиры. Второго собственника тоже 3/8 а другого точно незнаю но знаю 19 кв. м.у нас по 28.5 кв. м.подскажите.

Здравствуйте. У меня частный дом и двор на два хозяина. Второй собственник-мой бывший муж, который планирует продать свои полдома и двора. Имеет ли он право продать без моего ведома? И могу ли я выбирать, какую половину оставить себе?

Добрый вечерПроблема-есть в собственности 1/3 части дома в деревне. Есть обременение-с соседом. Т.е при продаже я должна получить соседское разрешение.

Но сосед продал свою часть через дарение. Остадось ли на моей доле обременение? Спасибо. Татьяна.

По ситуации. Имеется частный дом с двумя отдельными входами (строился изначально на два хозяина). Собственник в настоящее время один на дом и землю. Каким образом можноразделить и продать половину дома? Если это будет посредством выделения доли в натуре, то какие ' подводные камни' минут быть у покупателей? Спасибо за ответ.

У нас дом в равно долевой собственности, по 1/2 у каждого собственника. Земля разделена путем межевания, дом еще нет. Должен ли второй собственник при продаже своей половины взять у нас разрешение, о том, что мы невыкупаем у них. Могут ли они без нашего согласия продать третьему лицу. Как они утверждают, что так как земля уже разделена, они от нас не зависят.

Мой муж приобрел небольшой дом, когда был в первом браке. Дом зарегистрирован был в равных долях на него, его жену и сына. После развода он остался жить в этом доме, бывшая жена претензий на раздел не имела. Прошло 17 лет. Год назад муж оформил дом в собственность на себя, получил все соответствующие документы, что он единственный собственник. В этом году решил дом продать. Узнав это, его бывшая жена стала претендовать на долю и грозить судом. Сможет ли она отобрать у мужа часть дома?

Я собственница 1/4 доли двухкомнатной квартиры на правах общего пользования. Как мне выделить долю и куда обратиться для ее продажи? Дорого ли обойдется юрист или натариус?

Прошу ответить мотивированно.

Согласно выписки из ЕГРН Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (ЗУ) отсутствуют. Но должнику (правоприемнику) принадлежит 1/4 доля жилого дома в селе. Можно конечно обратить взыскание на долю жилого дома без ЗУ. А можно произвести госрегистрацию на 1/4 долю ЗУ (имеет кадастровый номер) и все вместе выставить на торги. Что для этого надо. Можно ли судебном иске просить признать право собственности на долю ЗУ не смотря на неизвестный статус данного ЗУ. Или же попытаться сначала получить сведения о ЗУ у должника (препятствует) или в сельсовете.

Здравствуйте, свекровь является собственном доме (но не жил там более 25 лет) сейчас он его продал и выписал оттуда всех жильцов (бывшая жена и дети) модно ли как то он у литровая продажу или сделать так что бы он вернул деньги за продажу?

Необходимо продать 1/2 долю жилого дома, при этом земельный участок не в долевой собственности, у нас и у соседа отдельные участки с разными кадастровыми паспортами и номерами, у каждого свое свидетельство о собственности.

При подписании отказа от покупки от нашего сособственника у нотариуса необходимо ли писать, что помимо 1/2 доли дома за такую-то сумму, я предлагаю купить также и земельный участок?

Нотариус говорит, что нет, т.к это разные объекты права и участок не в долевой собственности, а я слышала, что дом без участка не продают... боюсь, как бы Росреестр не придрался, если предлагать к покупке только 1/2 долю дома.

Очень нужен квалифицированный совет!

Заранее благодарна.

Имеется жилой дом разделенный на несколько долей. Имелось 4 наследника. Мать, дочь и два родственника покойного. Мать и дочь во время вступили и оформили свои права на дом (у матери в собственности пол дома), остальные 2 наследника только вступили в наследство но не оформили все как полагается, 12 лет идет такая история. В данное время даже не известно где находятся эти два наследника. А мать сейчас хочет продавать данный дом, но она не знает подавать ли иск о признании утратившим право собственности на этих наследников или нет. Как лучше в данном случае действовать? Заранее спасибо!

Здравствуйте подскажите как лучше сделать? Сын хочет переписать на меня свою долю в доме, живет в другом городе, что лучше сделать, дарственную или может существует что то вроде генеральной доверенности, т.к мы хотим продать дом, а у него нет времени находиться в нашем городе, чтобы самому присутствовать при сделке,.

У нашей семьи в собственности два жилых дома. Один дом в долевой собственности (1/3 у меня, 1/3 у мужа и 1/3 у ребенка). Хотим продать этот дом, но нам нужно предоставить долю ребенку в другом доме. Второй дом оформлен на мужа. Сейчас хотим выделить в нем 1/3 доли ребенку. Как правильно это сделать? Соглашение о выдели 1/3? Или можно просто договор дарения 1/3 от мужа ребенку?