Как продать часть участка / Законы и прочие темы - 7933 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, как нам поступить: 2 земельных участка (где находятся гараж и сад) принадлежат трем наследникам по 1/3 доли. Одна доля принадлежит недееспособному человеку, который находится в интернате. Можем ли мы эти зем. участки продать?

В 1998 г. мне продала участок женьщина. Участок был ей предоставлен администрацией на основании постановления. После заключения договора я получила свидетельство о праве собственности. Мне стало известно, что эта женьщина вновь на основании постановления поставила участок на кадастровый учет и получила вновь свидетельство о праве собственности и хочет продать участок второй раз. Как мне оспорить это свидетельство на что сослаться подскажите ради бога.

Скажите пожалуйста, возможно ли продать долю дома, если земельный участок под домом не оформлен. Соседи отказываются его оформлять, а без них по закону нельзя. Спасибо.

Как продать полдома, в котором один вход-выход, одна кухня, инженерные коммуникации и две проходные комнаты с отдельными комнатами из каждой проходной? Дом находится на земельном участке.

Рядом со своим участком я купил у соседа по границе вглубь 2 метра, в длину 35 метров, как можно присоеденить к своему участку? Говорят что размер маленький и по купле продаже невозможно.

По договору дарения от отца мне в собственность досталась земля на которой часть дома сестры (остальная часть на её земле). Дом и земля ей тоже были подарены. Свидетельство о собственности и кадастровый номер у меня есть. Могу ли я продать свою землю?

Жена получила земельный участок в садоводстве по дарственной, затем к нему присоединили еще один участок и сделали 1 большой. Как можно его сейчас не деля оформить в собственность на двоих жена и муж!

: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: государственный акт на право пожизненного наследуемого владения от 30.11.1992 серия: КК-1 No 426371000601; Содержание ограничения (обременения): 2-ая зона округа санитарной охраны курорта… что это значит?

На земельном участке родителей в конце 90-ых начал строительство дома. Сделали межевание. В силу обстоятельств дом недостроен. Сейчас я инвалид. Обратился в земельный отдел с заявлением о выделении земельного участка. Мне ответили, что мне уже выделяло государство бесплатно участок. Но ведь это земля в собственности у родителей, причем здесь государство? Спасибо.

Приобрел ЗУ (условно за 100 рублей) разделил его на две равные части и одну часть продал опять же за условные 50 рублей (по сути прибыли нет) придется ли платить налог?

В 2012 году после смерти дедушки имея гражданство Республики Украины, я приняла в наследство землю сельскохозяйственного назначения (до истечении 6 мес.) Согласно ст. 1268 ГК Украины (Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Свидетельство о праве на землю я не получила, так как уехала в РФ.Летом этого года я получила гражданство России (свидетельство на землю в Украине все так же не получила).

Согласно ст.81 Земельного Кодекса Украины земли с/х назначения принятые в наследство иностранцами в течении года должны быть проданы или подарены.

Вопрос: с какого времени должна быть мною продана или подарена земля, 1) в течении года с того момента как я перестала иметь на нее право (то есть с момента принятия иностранного гражданства) я должна получить свидетельство и продать землю или 2) с момента когда получу свидетельство на землю, с того момента и отсчитывается год на продажу земли? Заранее спасибо.

Ответьте, пожалуйста, какие нужно потребовать документы у собственника на покупку у него части дома и прилегающего к нему участка земли?

У моей мамы оформлен участок в собственности. Участок семейный поднимали все по возможности. Брат в свое время купил модульный домик в кредит под большие проценты. Домик не успели зарегистрировать. Год назад брат женился и сейчас потребовал переоформить участок на него, ссылаясь на возведенное строение на винтовых сваях, либо выплатить ему за этот домик все его затраты по кредиту. Правомерно ли его требование, каким образом решить вопрос мирным путем.

У меня такой вопрос мы купили у человека участок он в тренде у государства. Мы залили там фундамент узаконили его и нам отказали в продлении аренды что нам делать? Вложили столько денег.

Владелец земельного участка в Крыму является папина сестра, которая проживает на территории Украины. У неё есть только украинские документы на землю. Российского кадастрового номера нет. Гражданство Украины.

Мой папа гражданин Российской Федерации. Его сестра хочет подарить/передать землю, моему отцу либо мне, только она не хочет въезжать на территорию Российской Федерации.

Какое есть решение данного вопроса?

Какие мои дальнейшие действия?

Сколько будет стоить помощь в оформлении и сопровождении?

Я пользуюсь не зарегестрированным участком, неделю назад соседи сказали, что они выиграли суд и администрация предоставила им землю, в том числе и мой участок тоже. Мы этим участком пользуемся с 1959 года есть выписки из по домовой книги. Могу ли я побороться и имеет ли смысл? Спасибо.

Для получения материнского капитала на возмещение затрат уже построенного дома, мы написали обязательство о делении этого дома на всех членов семьи (как это требует пенсионный фонд), но нотариус еще указал и земельный участок. Мы бы не хотели делить весь участок 8 соток на всех, так как на этом участке у нас есть еще один дом и фундамент для нового дома. Как нам поступить?

После смерти бабушки осталось два наследника 1-ой очереди. В наследование дачным участком не вступили. Вторая сторона предложила нам написать отказную от наследства, а взамен дать деньги за нашу часть участка. Вопрос: как патом получить эти деньги, ведь как только мы откажемся мы уже ни на что не имеем права или в этой отказной можно прописать денежное выражение за это?

Добрый день!

У собственника был земельный участок, она его продала в июне 2013 года Иванову, в июле 2013 года подписала дов-ть на оформление проданного участка, но в августе 2015 года написала заявление об отмене ранее выданной дов-ти. Теперь Иванов подал в суд на собственника о понесенных убытках. Суд установил, что собственник умер в ноябре 2016. По предоставленным сведениям от нотариуса, к которому обращалась ее дочь, суд считает что дочь является теперь ответчиком, хотя ни каких заявлений о вступлении в наследство она не писала и писать не собирается. Могут ли долги перейти дочери? И почему рассматривают одну дочь, если у собственника есть еще дети?

Вопрос следующий. У моей мамы имется в собственноти дачный участок 13 соток. У нее три наследника: я и два моих брата, один из которых недееспособный. Как я понимаю, по умолчанию, наследуя участок на троих, это будет долевое вадение и никто из нас не сможет построиться. А вопрос следующий: можно ли при жизни мамы как-то обойти эту ситуацию и сделать так, чтобы поделить участок на двоих? Оформить дарственную или еще что-то сделать? Подскажите как лучше действовать в данной ситуации? Поясню, что брата-инвалида никто в правах ущемлять не собирается, он все равно будет проживать со мной там же,т.к. я буду его опекуном. Но хотелось бы при жизни мамы разрешить со вторым братом все территориальные вопросы, и так же необходимо построить дом на данном земельном участке. Спасибо!

Умерла мама 11 лет назад. Осталось в собственности 2 земельных участка. В живых есть муж (который проживал с ней) и сын (с ней не проживал). Отец хочет получить себе 1 участок, а сын другой (между собой они договорились). Подскажите как правильно поступить?

Могу ли я подать в суд иск о признании договора купли продажи земельног учаська недействительным если на дом который стоит на этом участке и частично на моем в 5.12.2012 г. вынесено судебгое решение о его сносе но должник 23.04.2013 г. продает часть данного участка и теперь новый хозяин естественно по наущению должника категорически возражает использованию его при исполнению судебного решения и судебные приставы обращаются в суд с заявлением с просьбой о прекращении исполнительского производства в связи с утратой возможности исполнения и ещё решение о сносе принимал областной суд отменив решение районного отказавшего мне и сейчас приставы подали заявление в

районный суд.

У моего отца и его брата два участка в кооперативе. На одно участке построили дом. Дядьки больше нет. Хотели продать участки с домом. Но председатель продал участок с домом и оставил нам только один участок и не как положено 10-8 соток. А только 4 сотки. А с домом получился 16 соток. Нас ни как не поставили в известность. До этого он отказался брать членский взнос по участку с домом. И не отдает ничего обратно. Могу ли я забрать участок обратно?

Находясь в браке мой (бывший) муж получил земельный участок под строительство как вынужденный переселенец. В это время у нас родилась дочь 18.08.1993 г. В ноябре 2003 г мы оформили развод. Имеем ли мы с дочерью какие то права на эту землю? Спасибо за отзывы.

ИП деятельность по сдаче нежилого помещения в аренду. УСН 6% Здравствуйте! Доходы. С 01.04 договор по сдаче в аренду прекращен. А 20.08.14 помещение продано. Должен ли ИП платить налог с полученного дохода от продаже помещения 6%?

Я купил дом и земельный участок. Полностью я за него не расплатился. Осталось заплатить 40%. Часть денег оплачена маткапиталом. На земельный участок наложен арест судом. Могут ли судебные приставы выставить на торги отдельно земельный участок без дома? И второй вопрос: Могут ли приставы выставить на торги дом и земельный участок.

У меня вопрос. Я купил дом у мужчины, которого вместе с семьёй переселили из ветхого жилья, дом на три хозяина и у каждого свой участок. В документах нигде не указано что участок приватезирован или нет, что мне делать в этой ситуации, я хочу узнать чей это считается участок, мой или администрации. Спасибо.

В 2018 г я приобрел земельный участок (земли населенных пунктов, под строительство жилых домов) за 369 тыс. руб.

Сейчас собираюсь его продать за - 321 тыс. руб. (70% от кадастровой стоимости)

Кадастровая стоимость участка – 458 тыс руб.

Вопросы:

- Какой НДФЛ от этой сделки я буду платить?

- И буду ли вообще платить (т.к. дохода в целом от приобретения и последующей продажи я не получил)

Я приватизировала дачный участок в феврале этого года. Сосед приватизировал раньше на 2 года и перенес границу на 1.5 метров, теперь моя вишня и емкость для воды на его территории. В прошлом году он продал другому пользователю. Я ходила в геоком который занимается межеванием участков они мне сказали что председатель подписал согласие на утверждение этих границ. Я им показала первоначальный план границ участков, на нем видно где проходят границы. Что же получается кто первый встал того и тапки? На кого мне подавать в суд, на соседа или на председателя садоводческого кооператива. Получается сосед то ни причем не он приватизировал, а предыдущий хозяин. Нанимать адвоката, у меня нет денег пенсия у меня маленькая минимальная. Что делать?

Купили дом с участком все в собственности, подали документы на прописку нам отказали, так как дом выходит за границы участка на муниципальную землю... что делать...

2-х этажная дача решением мирового судьи поделена на 2 половины (общ. площадь дома 213,6 кв.м = 117,2 + 96,4 кв.м). Половина в 96,4 кв. м продана по договору к-п с записью Продавец продал, а Покупатель купил часть жилого дома общей площадью 52,3 кв. м., расположенную на земельном участке, площадью ххх кв. м...). Общая площадь проданной половины занижена на 44,1 кв. м, равной по БТИ площади второго этажа.

Затем Регистратор выдает Свидетельство о госрегистрации права, где в качестве объекта права указана не часть дома (как в договоре), а квартира, общая площадь 52,3 кв. м, этаж 1.

Подали иск в суд об установлении факта фальсификации документа о праве собственности.

Можно ли также требовать аннулировать свидетельства о госрегистрации прав на часть дома и земучасток, выданных на основании сфальсифицированного договора купли-продажи?

У родителей есть дачный участок, который числится за отцом. Он умер 5 лет назад. Из документов есть только садовая книжка. Теперь мать хочет оформить этот участок по закону не на себя а на сына. Обратилась к председателю чтобы он оформил книжку на сына, тот запросил за эту услугу 1500 руб. Где можно уточнить эти расценки? Прав ли он?

Человек купил участок, на котором расположена выгребная яма соседа, предыдущий собственник давал письменное согласие на ее размещение. Может ли новый собственник попросить соседа убрать яму, а в случае невыполнения требования сам ее демонтировать?

У меня был суд по поводу спорного земельного участка мерою 450 кв.м., городской суд постановил истребовать данный земельный участок из моей собственности, после чего апелляционный суд оставил требования городского суда без изменений, а уже после верховный суд республики отменил решение первых инстанций и отправил на повторное рассмотрение дела в первую инстанцию, но за данное время в росреестре сделали размежевание земельного участка без какого либо уведомления. Законно ли это и что делать в данном случае? Повторного рассмотрения дела еще не было.

У меня КТП с куплей продажей и со всеми документами но земля общедолевая я продал часть а ктп нет теперь хотят поделить ктп а я говорю что это собственность нужна ли зеленка? И как ее сделать?

Из нашего СНТ ушли несколько участков: Один влиятельный господин выкупил 8 участков (подряд) у дачников. Разрешение (как выяснилось потом) ему давала бывший председатель. Он уже построил дом, провел воду, газ. Подскажите что предпринять нынешнему правлению СНТ в связи с тем, что у нас теперь недействителен план участка и размеры (6 соток) на один садовый участок (из Устава).

Покупка гаража. Межевание.

Хочу приобрести гараж, как писала раннее, запросила выписку из реестра, обременений и прочего нет. Но в особых отметках - указано что границы земельного участка не обозначены в соответствии с земельным законодательством, данные о разделе 3 отсутствуют.

ПЛОЩАДЬ земельного участка и гаража под ним полностью совпадают.

Скажите, нужно ли будет межевать земельный участок? Сможет ли собственник продать мне его?

Хочу продать квартиру, в которой прописана я и моя дочь (5 мес) для покупки квартиры большей площади с привлечением материнского капитала в новостройке (срок сдачи осень этого года, т.е. через 6 мес). Смогу ли я это сделать?

Хочу продать часть дома за счет средств материнского капитала. Дом на земельном участке площадью 6 соток. Как правильно все оформить. Большое спасибо.

В 2016 году вступил в наследство по закону Наследников было пятеро, мне 4/5 доли. Остальныесвои доли отдали сестре, и у нее 4/5 доли. Участок земли, домне поделён был на части. В 2020 годуонасвои части долей отдает обратно тем наследникам. Дом в деревне, вход один, кухня, жилая площадь 37 м/кв,по выходным все приезжают, собирается до 10 человек, мне даже слово сказать не возможно. Мне это не нравиться. Что я могу в этой ситуации. Г Казань.

Земельный участок (лпх) и дом поделены между двумя наследниками 1/ 8 и 7/8 соответственно. Наследники родные братья. У которого 1/8 имеются все необходимые документы о собственности. У другого, кроме решения суда о праве на наследство (наследники по закону) нет ничего. Можно ли продать 1/8 часть, отмежевав землю и часть дома, получив от "брата-собственника" отказ? Что делать с домовой книгой-отдавать новому хозяину? Прописаны только они вдвоем. Буду благодарна за ответы. Вопрос стоит очень остро и нужно решить быстро.

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

Имеется квартира в общей долевой собственности 1\12 на 12 квартир. Дом стоит на земле ИЖС, площадью 558 кв. м.Участок не поделен, межевание не проводилось. Что надо сделать, чтобы продать свою долю, куда обратиться? Оплачивать межевание и топографию буду только я?

Я владею 1/2 доли дома и земельного участка. В результате наследства. Второй собственник там проживает. Продавать он не хочет, покупать мою долю тоже не хочет. Разделить в натуре дом нет возможности. Он маленький и раздел не возможен. Как можно поступить мне что бы подать свою долю. Я только налоги плачу.

В наследство от матери достались дом с участком. Право на наследство получили я,брат, сестра в равных долях. Дом с участком находятся в г.Углич Ярославской обл. Продавать дом с участком брат с сестрой не хотят. Как мне получить свою часть наследства? Спасибо.

Достался земельный участок по наследству.2/3 доли. Другой дольщик умер (оставшейся 1\3).Наследников нет. Можно ли продать свои доли? И как это сделать? (Ранее пытались, сделка была оформлена, но не состоялась по причине отсутствия согласия от второго дольщика.).

Второй вопрос: где можно получить свидетельство о смерти дольщика если не знакомы с ним лично? (Наследников или родственников также нет).

Желатель.

У мужа со свекровью квартира, собственники: муж и свекровь. Как мужу продать свою долю, чтобы купить себе др.квартиру? Договорится по хорошему не получается, документы на квартиру все у свекрови.

У меня вопрос: мы три года назад взяли ипотеку под материнский капитал на строительство, купили строительные материалы, но дом так и не пострили, строить дом передумали. Хотим продать участок и купить дом, как быть с материнским капиталом, имеем ли право его продать?

Мой муж развелся с женой. Ими в браке был куплен земельный участок, но перед самым их разводом жена этот участок переоформила (не продала) на свою мать. Сейчас собираются его продавать. Скажите пожалуйста, муж имеет право претендовать на часть суммы с продажи?