Как рассчитать сумму налога на имущество / Налоги - 1085 советов адвокатов и юристов

Добрый день! ООО аннулировано. Единственный учредитель забрал помещение. Какие налоги он должен уплатить как физическое лицо и с какой суммы?

2013 году был взят автокредит у Плюс банка, 2015 году перестал платить, написал уведомление в банк чтобы они на меня подали в суд, в итоге банк продал долг юридическому лицу не имеющей кредитной лицензии (коллекторам), коллекторы прислали уведомление в 2016 году, приезжали, угрожали и дело дошло до приезда полиции, после этого новый кредитор пропал ни звонков и в суд не подавали. Сейчас новый кредитор бранкрот, пришло соглашение о прощении части долга от конкурсного управляющего, как мне быть платить или обратиться в суд? у меня даже нет договора цессии.

Моя квартира была приватизирована, когда дети были несовершеннолетние, теперь они взрослые, многие живут отдельно, и в силу этого налоги на все доли в квартире приходится мне платить, а я пенсионер. Если они оформят на меня свои доли, будут ли с меня брать налог, ведь сейчас я его со своей доли не плачу. И сколько будет стоить оформление дарения? И сколько по срокам? Спасибо! С уважением Людмила.

Мы три года назад переехали в Россию и ввезли с собой 9000 долларов (не требует декларирования) из Молдовы и сделали вклад в банк РФ. Документов об источнике денежных средств в банке никто не просил. За это время мы также стали гражданами РФ. Сейчас в интернете я нашла информацию об усилении фискального контроля, достоверность которой проверить не могу. Никаких документов об источнике и происхождении данных денежных средств я предоставить не могу.

Могут ли начислить НДФЛ на данный вклад (именно на тело вклада, а не на проценты)? Существует ли вообще срок, который должны пролежать деньги в банке, после которого ФНС не сможет начислить НДФЛ и предъявить другие претензии? И можно ли потом будет получить справку из банка о том, что данный вклад был открыт и закрыт с указанием дат и это было бы официальной бумагой которая показывает что это не сейчас заработано, а просто обычные сбережения и может быть использована при крупных покупках, которые могут попасть в поле зрения ФНС?

Здравствуйте. Когда делали тех. паспорт на новый дом нам включили мансарду в жилую площадь. Мансарда у нас не жилая, живем мы только на первом этаже, а налог я плочу за площадь с мансардой. Как это можно изменить?

В этом году пришел налог на нежилое помещение в центре Москвы по коэффиенту 1,5 (от кадастровой стоимости). Налог взлетел с 2 тр до 220 тр за один год. Пришли в налоговую за разъяснением, они удивились сумме, но сказали, что это не ошибка. Помещение находится в дореволюционном доме, дом ветхий, без капремонта, признан аварийным в 2006 году, расселен, потом статус аварийности сняли, и нас, собственников нежилых помещений оставили. Стоимость по кадастру не адекватная, мое помещение еще и в подвале расположено. Какие есть пути не оплачивать такой высокий налог? Кроме оспаривания кадастровой стоимости (есть опасение, что не пересмотрят).

Родная тётка хочет переоформить на меня домик в деревне. Он её достался по завещанию после смерти её матери (моей бабушки). как проще и дешевле это оформить?

Находясь в гражданском браке, строили квартиру. Муж умер, не вступив в права собственности. Прошло два года, я сделала полную отделку квартиры, были голые не штукатуренные стены и бетонный пол Теперь наследники требуют половину квартиры (долю). Можно ли добиться, чтобы они получили только те деньги, которые вкладывал муж (половину стоимости строительства)?

Считаемся ли мы малоимущей семьей, если моя з/п 30000, жена не работает (и ничего не получает), в семье есть также ребенок 2 года и опекаемый (ребенок) 10 лет, за которого выплачивают 10000. Общие правила я знаю, но вот конкретн интересно, выплаты за опекаемого, они тоже идут в общий семейный доход?

Я ИП, занимаюсь разработкой игр. Мы с другом решили сделать игру вместе, 70% мои, 30% его. Как это правильно оформить и как платить налоги с прибыли, если вся прибыль 100% изначально будет поступать на мой счет? Получается я плачу 6% налогов со всей прибыли, а потом высылаю ему его 30%, а он с них еще раз платит налог физ. лица?

У меня такой вопрос-Постановлением Правительства РФ от 10.05.2010 N 316, введены для автотранспорта дневные ходовые огни, то есть ездить или с ДХО или с ближним светом фар. Но ведь из за этого вырос и расход бензина, как его теперь списывать?

У меня есть нежилое помещение, хочу половину его продать. Она только год в собственности. Продаю за 2500 т.р., а кадастровая стоимость всего помещения - 18 000 т.р. С какой суммы будет начислен налог? Спасибо.

Моя знакомая владеет 1/8 доли квартиры, кадастровая стоимость которой 10 493 473 рублей. Она решила подарить данную долю квартиры своей знакомой. Получая в дар 1/8 доли квартиры, знакомая должна будет заплатить налог. Исходя из кадастровой стоимости квартиры, стоимость 1/8 доли будет составлять 1 311 684 рублей. Она должна заплатить налог с суммы 311 684*13%=40 518 руб. Правильно?

Продаю дачу. Есть право собственности на дом и на землю. Как при продаже рассчитывается налог. Отдельно на землю и дом по кадастровой стоимости? Или кадастровая стоимость дома и земли суммируется. А потом вычисляется налог?... И надо ли мне его платить если участок я покупал по членской книжке и дом строили сами.

Квартира приватизирована и разделена по долям, между мной и родителями в 1993 г. После смерти матери, в 2006 г, её доля (1/3) перешла отцу. По договору дарения, , в 2014 году, 2/3 отца перешли мне. В итоге, 2/3 доли оформлены на меня в 2014 г, А 1/3 осталась моя с 2006 г. При продаже квартиры, с какого года я считаюсь собственником квартиры и должна ли платить при продаже 13% налог.

В 2019 году мне подарили телефон стоимостью 80 т.р. По документам оформлен как подарок. Я официально безработная. Должна ли я платить подоходный налог за телефон?

Я являюсь генеральным директором и единственным учредителем ООО! На балансе к организации стоит автомобиль, могу ли я оформить сделку договор дарения от ооо на себя? Необходимо ли это оформлять нотариально. Если возможно, то подлежит ли эта сделка уплате Налогов?

Спасибо.

Здравствуйте

5 лет в собственности

всё.. налога платить не нужно. Здравствуйте

Если владение недвижимостью продолжалось менее установленного срока, нужно заплатить налог на продажу недвижимости. А если минимальный срок прошел, то подавать декларацию и платить налог с продажи не нужно. Сумма полученного дохода тоже не будет иметь значения. Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.

В вашем случае уже ничего не нужно платить. Если в собственности паркинг более 5 лет, налог не платите. Хотим продать паркинг в многоквартирном доме, покупали более пяти лет назад за 800 тыс руб, продаем за 1 млн 150 тыс рублей. Должны ли заплатить налог с продажи и сколько? Как рассчитать?

Каким способом воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества от разных наследств: мама вступила в права наследования в 2017 году после смерти своей мамы и получила долю в доме и долю в земельном участке. Продала эти доли в 2019 году по стоимости близкой к кадастровой. Так же в этом году вступила в права наследования после смерти мужа, получила 1/4 квартиры, машину. И тоже в этом году продала все это имущество. Каким способом рассчитать имущественный вычет на продажу имущества?

Как правильно рассчитать сумму налога с продажи коммерческой недвижимости, собственником которой является ООО на УСН 6%, если недвижимость приобреталась в сентябре 2013 года за 2600 тыс руб, а продаём за 9500 тыс руб; кадастровая стоимость данной недвижимости после введения новых кад. коэффициентов - 14300 тыс. руб. Верно ли, что налог рассчитывается с суммы, составляющей не менее 70% от кадастровой стоимости, то есть в нашем случае данная сумма составит 10010 тыс руб, что выше той, за которую хотим продать? Может, целесообразнее подождать до истечения трёх лет с момента покупки? Заранее спасибо!

Продавали недвижимость. Покупали по ДДУ, через год с небольшим продали. Сейчас подаем документы в налоговую. Все готово. Нужно составить заявление на рассчет налогов. Вопрос. Как правильно написать в заявлении, чтобы налог с продажи посчитали: цена продажи минус цена по ДДУ?

Физлицо желает продать находящийся в собственности легковой автомобиль выпуска 2011 года и желает узнать процедуру продажи и надо ли при этом платить налог государству!

Как правильно рассчитать налог ЕНВД, если за 1 квартал 2014 из 3 месяцев 1 месяц-март автомашина была в ремонте (предпринимательство-перевозка пассажиров), т.е. деятельность не осуществлялась? Мне каким-то образом необходимо этот ремонт поддверждать в налоговой?

Я являюсь частным предпринимателем, на здание магазина расположенного на земельном участке площадью 450 кв метров, кадастровая стоимость земли 6018 р на кв метр коэффициент разрешенного пользования 1,5

Вопрос: какова задолженность и все возможные санкции? Рассчитать сумму налогового правонарушения в связи с чем может быть возбуждена процедура банкротства?

У нас такая ситуация. В первом квартале 2015 года мы вели деятельность и платили налог на прибыль. Во втором квартале деятельность не велась и доходов не было. При сдаче декларации за 2 квартал сумма дохода по строке 010 Лист 02, прилож. 1 по отношению к 1 кварталу не изменилась. Но так как декларация по налогу на прибыль заполняется нарастающим итогом, то получается, что у нас прибыль от реализации есть и, соответственно, возникает налог к уплате. Может ли налоговая потребовать уплатить налог еще раз, если сумма дохода от реализации не менялась по отношению к первому кварталу?

Спасибо.

В 2010 году приобрёл недвижимость 50% доли в магазине обьщей площади 600 кв.м. Как физическое лицо, в дальнейшем государство оценило здание в 7 млн по кадастру, я ещё к этому стал ИП, подскажите какие я налоги заплочу после его продажи.

Как и в какой сумме нужно заплатить налог если 1/3 квартиры получена по наследству в 2011 г (т.е. 3 года уже истекло), а 2/3 куплено за 232 000 в 2013 г. (т.е. истек только 1 год).

По оплате налога с продажи недвижимости: В марте 2017 г. По договору дарения от сына получил в собственность нежилое помещение в объекте не завершенного строительства. В ближайшее время хочу продать его за 800 тыс. руб. Кадастровая стоимость этого помещения по данным Росреестра составляет 4 миллиона руб. Какую сумму налога с продажи нежилого помещения я должен буду заплатить? С уважением Владимир.

Открыли весной ИП. Бухгалтерша пропустила срок перехода на упрощенку, и в итоге 6 месяцев работали на ЕНВД, а думали что и на УСН.

За полгода нам на счет перевели более 4 млн, с которых теперь налоговая требует заплатить НДС 18%. Такой суммы в наличии нет.

Есть ли вариант перейти на УСН задним числом, есть ли перспектива позитивного судебного решения? Имеется ли такая судебная практика?

Компания в которой я работаю ООО хочет передать машину мне в собственность, бонусом или купля продажа, бухгалтер видимо не знает как провести сделку и тянет время. Официальную оценку мы сделали документы предоставили, теперь вопрос встал налогообложения. Пожалуйста подскажите, как удобней для ООО и менее затратней для меня (налоги) можно провести переоформления а\м.

Мы купили в декабре 2014 года квартиру на материнский капитал и по программе "Молодая семья". Каждому 1/5 доля. Мы с мужем и трое детей. Хотим её нынче продать. Можно ли её продать, если прошло более 3-х лет без налогов. Или продают только через 5 лет, чтоб не платить налоги. Проживаем в ЯНАО. Изменился ли закон? Через сколько можно продать квартиру без налогов? Есть ли ещё какие то ограничения при продаже квартиры, купленной по программе молодая семья и материнский капитал.

Вопрос по налогам при продаже недвижимости.

Нужно рассчитать налог при продаже 2 жилых помещений. Дата покупки 31 мая 2019 года. Дата планируемой продажи 28 февраля 2022 года.

Продаёт пенсионер.

Кадастровая стоимость 1 помещения в прошлом Договоре купли-продажи 836.000 руб, а в кадастре теперь стоит 646.080 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Кадастровая стоимость 2 го помещения в прошлом Договоре купли-продажи 1.282.000 руб, а в кадастре теперь стоит 1.020.269 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Сумма продажи в договоре будет стоять 9.000.000 руб - общая.

Вопросы: какую сумму налога мы оплатим?

Какие льготы могут действовать для пенсионеров, также будет ли действовать налоговая льгота 1.000.000 руб? На одно помещение в год или на оба?

Кадастровая стоимость.

Я продала квартиру и заключила паевой договор (я являюсь членом кооператива? Который организовала строит компания) со строительной компанией на строительство новой квартиры. Строительная компания не успевает сдать вовремя и получается, что продажа старой квартиры и подписание акта приемки новой квартиры будет происходить в разных календарных годах. Т.е. из строительной компании мне придется платить налог с продажи старой квартиры (квартира была в собсвтенности мнее 3-х лет) Могу ли я по закону высудить сумму налога у строительной компании?

Если наша с сыном квартира была приватизирована в прошлом году (в собственности менее 3 лет), сейчас в долевой собственности. И мы будем ее продавать за сумму 1,3 млн. руб. А затем купим жилье за сумму 1,0 млн. руб. например, или же за туже сумму в этот же год. То будем ли мы платить налог с дохода и как рассчитать эту величину. Мне подсказали если вместе с декларацией о доходе подать сведения о покупке в это же год другого жилья, то мы освобождаемся от уплаты налога так ли это. И может это только в случае если сумма сделок одинакова. Прошу разъяснить мне этот момент.

Налог в каком размере мне нужно будет заплатить с продажи квартиры, если она находилась в собственности менее 3-х лет, купил я её за 1800 000, а продал за 1900 000, получил доход 100 000 руб?

Итак:

1) Есть 2 объекта недвижимости 1-дом введенный в эксплуатацию в 07.2016 года, право зарегистрировано также в 07.2016 года. 2 - земельный участок полученный по договору дарения от близкого родственника (мать собственника) 30.03.2016 года, собственность зарегистрирована также 30.03.2016 года. Стоимость сделки по продаже дома и земли общая 2600 тыс. руб. сделка осуществлена 19.04.2019 года или позднее.

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что при подаче декларации 3 НДФЛ в 2020 году за 2019 год налог будет исчисляться следующим образом, при условии, что в договоре К\П указаны 2 объекта и каждый со своей ценой Дом - 1 млн, земля 1,6 млн.: Налоговая база дом: 1 млн. - вычет 1 млн. * 13% = 0 руб. налога, Налоговая база земля 1,6 млн * 0% = 0 руб. (так как в связи с дарением предельный срок владения 3 года.) ? И по первому и по второму объектам - кадастровая стоимость ниже стоимости указанной в договоре к\п. Спасибо.

Всем доброй ночи. В 2012 г. купил бульдозер по ДКП за 1 млн. руб, но оформил в Гостехнадзоре только в 2014 г. Сейчас собираюсь продать за 9 млн юр.лицу. Сколько мне придется заплатить налог? Или как уменьшить?

2 вариант: Я дарю своей матери, при этом налог не платится, т.к. близкие родственники. Потом мать через несколько дней продаст юрлицу за 9 млн. Сколько моя мать заплатит налогов? Слышал, что вместо уплаты, на эти деньги можно купить жилье, тогда ничего не должен будешь. Посоветуйте лучший вариант. Спасибо за ранее.

Я безработная, продаю квартиру, в собственности 2 года, покупалась в 2018 году, через месяц после продажи покупаю другую квартиру.

Как будет вычитаться налог?

В договоре купли продажи недвижимости можно указать любую сумму или какой то есть минимум от кадастровой стоимости.

Родители мужа подарили ему квартиру в 2015 г. В этом же году планируется ее продажа (за 5 млн) и покупка другой (за 6 млн). Налоговым вычетом никогда не пользовались, оба работаем. Помогите разобраться с налогами.

У нас с мужем был земельный участок в собственности менее трех лет, два года назад мы его продали и через восемь месяцев купили дом. когда муж пошел оформлять налоговый вычет с покупки дома, в налоговой нам сказали что мы не сможем оформить налоговый вычет, пока не заплатим налог с продажи земельного участка, но ведь налогом не облагается сумма до одного миллиона,

Скажите пожалуйста должны ли мы платить налог с продажи земельного участка, если сумма при продажи была 650 т. руб.

Если, предположим, я буду сдавать свою квартиру в аренду частному лицу, а сама буду жить на даче, как правильно оформить документы, чтобы меня не перивлекли к ответственности за неуплату налогов?

После смерти мужа я жена вступила в наследство и получила нежилое помещение. Оно приобретено в браке в 2003 году и муж использовал его в предпринимательской деятельности до 2013 года, в 2016 он умер. Предпринимательскую деятельность я в этом помещении не вела и его не сдавала, в 2017 продала, налоговая утверждает что я должна платить ндфл, так как если хоть раз занимались предпринимательской деятельностью в этом помещении надо платить.

В 2016 года приобретен объект недвижимости.

В 2019 году владелец подарил объект сыну.

В 2020 сын в свою очередь подарил своей жене.

Жена в 2021 году (менее 1 года владение) собирается продать.

Все это время объект недвижимости не покидал периметр одной семьи. Общий период владения более 5 лет (на всех:)

Вопрос какой налог придется заплатить жене и есть ли какие-то исключения из подобных случаев, которыми можно воспользоваться. Где-то сталкивался с разъяснением ВС, но не могу теперь найти на него ссылку.

Должен ли будет платить налог Одаряемый (не родственник Дарителю), получивший в безвозмездный дар комнату (долю квартиры)?

Мои родители продают дом в днревне (уних одинаковые доли по 1/2) и покупают в городе, тоесть я по доверенности делаю все это сам, родители старые, папа 1939, мама 1944, за ними нужен уход, поэтому мы их перевозим попближе, чтобы ухаживать. Вопрос в чем, они хотят эту квартиру отдать моему сыну, какой вариант лучше подойде, они пишут на него: 1 дарственную, 2 завещание 3 какой то другой вариант 4 или же оформить сразу на него в собственность... Также интересует в связи с этими 4 вариантами, в каком из них он может рассчитывать на возврат 13%, он работает официально. Подскажите как правильно все сделать с выгодой для всех?