Как составить договор аренды жилого помещения / Жилищное право - 277 советов адвокатов и юристов
Возможно, но не обязательно. Полицейские возможно проверяли паспортный режим? Видимо кто-то "настучал" на Вашу подругу, что она сдает жилье. Но это ее право, если квартира в собственности. Составьте договор аренды ЖП. К нотариусу идти не надо. Можете заказать составление договора у юриста. Все, что грозит собственнику - это извещение налоговой о дополнительном доходе, вам ничего не грозит. Рекомендую Вам составить и заключить договор аренды жилого помещения в простой письменной форме, в котором будет прописано, что никакого дополнительного дохода собственник не имеет, дабы избежать проблем с налоговой. Подруга предоставила жилье для проживания с условием ремонта и оплаты квитанций за ком. услуги. Недавно были полицейские, которые открыто заявили что нам и собственнику жилья это грозит штрафами и.т.п. Живем с семьей уже 5 лет. Чем в действительности это может грозить? (уверена, что закон не нарушен). Возможно ли заключение типового договора без заверения его нотариально?
Все, что грозит собственнику - это извещение налоговой о дополнительном доходе, вам ничего не грозит. Рекомендую Вам составить и заключить договор аренды жилого помещения в простой письменной форме, в котором будет прописано, что никакого дополнительного дохода собственник не имеет, дабы избежать проблем с налоговой.
СпроситьВ соответствии с нормами ГК составляйте Как правильно составить договор аренды жилого помещения (квартиры), на длительный срок. Спасибо.
Если это предусмотренно договором, то можно Вы арендатор или арендодатель?
По закону Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.Ст. 687 ГК РФ Можно, так как в силу п. 1 ст. 687 ГК РФ, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
В договоре может быть предусмотрен и меньший срок предупреждения.
Если нет, и срок вы считаете долгим, договаривайтесь с наймодателем и подписывайте с ним соглашение о расторжении договора на ту дату, которая вам нужна. Главное, чтобы наймодатель подписал соглашение. Не забудьте также составить двухсторонний акт о возврате помещения. Можно ли расторгнуть договор аренды, заключённый на 12 мес, если срок аренды ещё не истёк, а мне срочно нужно переехать?
Вы арендатор или арендодатель?
По закону Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.Ст. 687 ГК РФ
Спросить
Можно, так как в силу п. 1 ст. 687 ГК РФ, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
В договоре может быть предусмотрен и меньший срок предупреждения.
Если нет, и срок вы считаете долгим, договаривайтесь с наймодателем и подписывайте с ним соглашение о расторжении договора на ту дату, которая вам нужна. Главное, чтобы наймодатель подписал соглашение. Не забудьте также составить двухсторонний акт о возврате помещения.
СпроситьМожете составить договор найма. ---Здравствуйте, составляйте это договор найма жилого помещения. Я проживаю с дочерью могу я с ней составить договор аренды. Она собственник.
Нужно обратиться к собственнику и заключить договор Эдуард, здравствуйте! В данном случае Вам необходимо составить с собственником договор найма. В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Пжл условия и какие нужны документы на получения жилья по коммерческому найму?)
Эдуард, здравствуйте! В данном случае Вам необходимо составить с собственником договор найма. В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
СпроситьМежду Вами и собственником заключайте договор письменно и все. Обратитесь к юристу, он составит договор найма жилого помещения. Договор должны подписать обе стороны Или в произвольной форме составляйте, или в личку к юристу обращайтесь Хочу снять квартиру, скажите, где и в какой форме нужно заключать договор аренды, если квартира или дом приватизированы?
Обратитесь к юристу, он составит договор найма жилого помещения. Договор должны подписать обе стороны
СпроситьОбратитесь к юристу. Заверять не нужно Не нужно. Договор только юрист может правильно составить ---Здравствуйте, не нужно заверять. а правильно называется договор найма жилого помещения. Всего хорошего. Как правильно составить договор аренды квартиры, и нужно ли его заверять у натариуса? Спасибо.
---Здравствуйте, не нужно заверять. а правильно называется договор найма жилого помещения. Всего хорошего.
СпроситьВ таком случае необходимо составить и подписать договор коммерческого найма жилого помещения. Стоимость найма Вы определяете самостоятельно с нанимателями. Деньги они Вам передают на основании расписок. Перед государством Вам нужно будет отчитаться по суммам полученным в 2016 году в срок до 30 апреля 2017 г., по суммам полученным в 2017 году - в срок до 30 апреля 2018 г.
Размер налога составит 13% от полученных в данном году сумм. Планирую сдать на 10 месяцев квартиру двухкомнатную двум студентам на законных основаниях. Где и что обе стороны должны подписать? Сколько я должна государству? Как и на основании чего рассчитывается сумма? Как я её оплачиваю? Спасибо.
В таком случае необходимо составить и подписать договор коммерческого найма жилого помещения. Стоимость найма Вы определяете самостоятельно с нанимателями. Деньги они Вам передают на основании расписок. Перед государством Вам нужно будет отчитаться по суммам полученным в 2016 году в срок до 30 апреля 2017 г., по суммам полученным в 2017 году - в срок до 30 апреля 2018 г.
Размер налога составит 13% от полученных в данном году сумм.
СпроситьДостаточно с одним но в договоре указать что с согласия второго Лучше в договоре указать обоих собственников Добрый день!
В один договор Вы можете вписать всех собственников и от них же и заключить договор с квартирантами! У вас проблем и не возникнет.Максимум это квартиросъемщики могут ссылаться ,что не все собственники были согласны на найм жилого помещения.Но этот вопрос решается присутствием в суде супруги или нотарильной доверенностью У меня с женой имеется квартира в равной долевой собственности, которую мы хотим сдавать. Достаточно ли составить договор аренды с одним собственником, т.к. финансовых противоречий у нас нет, просто хочется защитится от не добросовестных квартирантов?
Добрый день!
В один договор Вы можете вписать всех собственников и от них же и заключить договор с квартирантами!
Спросить
У вас проблем и не возникнет.Максимум это квартиросъемщики могут ссылаться ,что не все собственники были согласны на найм жилого помещения.Но этот вопрос решается присутствием в суде супруги или нотарильной доверенностью
СпроситьЕсли у вас заключен договор аренды- то согласно условиям договора он должен вас предупредить за определенный период Если есть у вас договор аренды и вы не нарушаете ни один пункт тогда вам бояться нечего. Сразу в полицию Здравствуйте. Все зависит от наличия договора аренды (найма) либо его отсутствия. Если договор найма (аренды) есть и составлен правильно, он станет вашим оружием в споре о сроках аренды квартиры.Есть договор аренды жилого помещения не был подписан, и расписку о внесенной арендной плате вы с хозяина квартиры не брали, увы, останется только съехать. Ознакомьтесь внимательно с договором аренды (найма). Арендатор квартиры в которой я живу грозит меня выселить хотя я заплатила ему до 14.07.
Что я могу сделать?
Если у вас заключен договор аренды- то согласно условиям договора он должен вас предупредить за определенный период
Спросить
Если есть у вас договор аренды и вы не нарушаете ни один пункт тогда вам бояться нечего. Сразу в полицию
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от наличия договора аренды (найма) либо его отсутствия. Если договор найма (аренды) есть и составлен правильно, он станет вашим оружием в споре о сроках аренды квартиры.Есть договор аренды жилого помещения не был подписан, и расписку о внесенной арендной плате вы с хозяина квартиры не брали, увы, останется только съехать. Ознакомьтесь внимательно с договором аренды (найма).
СпроситьЕлена, договор найма жилого помещения можете составить. Ситуация. Люди приезжают в курортный город. Жители сдают жилье (квартиру или комнату) на неделю. Какой договор надо оформить между физическими лицами?
Можно у нотариуса... Посмотрите образцы в интернете. если есть договор аренды, то расписка не нужна аренда чего жилого помещения или нежилого? Как правильно составить расписку о наличии долга за аренду, чтобы в последующем эта расписка имела юридическую силу в суде?
Под офис не арендуют жилое помещение, Мария Петровна самостоятельно бесплатно
можете обратиться к юристу или адвокату Как правильно составить договор аренды жилого имущества под офис.
Здравствуйте! Да, имеют силу. Обязательного нотариального удостоверения не требуется. Здравствуйте! Заверять не нужно. Договор найма и акт приема-передачи должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами. если стороны физ лица это не аренда, а договор найма жилого помещения, простая письменная форма, без нотариуса. При аренде квартиры между физ. лицами - подписи имеют юр. силу или необходимо заверить у натариуса. Спасибо!
Договор прекращается соглашением сторон.
"Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор............".
Хорошего дня, Юлия соглашение о расторжении договора найма жилого помещения пишется в такой же форма как и заключалось : наниматель наймодатель данные заключили соглашение о нижеследующем: считать договор аренды жилья расторгнутым с момента ... наниматель обязуется сдать помещение и наймодатель его принять. отдельно расчет прописывается если есть и составляется акт приема передачи где указывается состояние жилого помещения и мебели после сдачи. Здравствуйте, Юлия! Договор о расторжении договора найма можете составить у юриста. Образцы не могут отразить всех условий , которые применяются к каждому конкретному случаю. Образец отмены договора найма жилого помещения. Заранее спасибо.
договор прекращается соглашением сторон.
"Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор............".
Хорошего дня, Юлия
Спроситьсоглашение о расторжении договора найма жилого помещения пишется в такой же форма как и заключалось : наниматель наймодатель данные заключили соглашение о нижеследующем: считать договор аренды жилья расторгнутым с момента ... наниматель обязуется сдать помещение и наймодатель его принять. отдельно расчет прописывается если есть и составляется акт приема передачи где указывается состояние жилого помещения и мебели после сдачи.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Договор о расторжении договора найма можете составить у юриста. Образцы не могут отразить всех условий , которые применяются к каждому конкретному случаю.
СпроситьНе нужно его регистрировать не нужно, если срок указан меньше года, например, на 11 месяцев с автоматической пролонгацией Я снимаю жилье, составлен договор аренды жилого помещения. Нужно ли его где-то регистрировать, чтобы он имел юридическую силу?
не нужно, если срок указан меньше года, например, на 11 месяцев с автоматической пролонгацией
СпроситьПредоставить в налоговую инспекцию договор безвозмездного пользования жилым помещением. Составить задним числом договор безвозмездного пользования Жили в квартире люди без договора, только за оплату коммунальных услуг по счетчикам. Аренды и какой либо платы с них не взималось за пользование жильём. Соседи пожаловались в налоговую. В налоговой требуют оплатить процент с доходов. Что делать, как доказать что мы дохода с их проживания не имели?
Предоставить в налоговую инспекцию договор безвозмездного пользования жилым помещением.
СпроситьДобрый день! Если между Вами был составлен договор аренды жилого помещения! А так...вызывайте сотрудников полиции 2,5 года снимаю комнату у пожилой хозяйки, плачу исправно. Сначало все было хорошо, сейчас пьет не по детски, как напьется гонит на улицу, головой не соображает, говорит в мое отсутствие повыбрасывает на улицу мои вещи, компьютер и т.д, за что и опасаюсь. Переехать пока некуда, есть на нее управа?
Добрый день! Если между Вами был составлен договор аренды жилого помещения! А так...вызывайте сотрудников полиции
СпроситьУ нас нет образцов. Обратитесь к юристу, оплатите, вам составят. Все документы правового характера - за плату! Подготовте договор аренды я оплачу Интересует образец договора аренды жилого помещения для ИП с проживанием третих лиц и субарендой.
Немного не так - сначала Вы заключите договор на юридическую помощь, оплате работу, а потом Вам составят документы.
СпроситьЗдравствуйте. Если ни одна из сторон не потребует расторжения, договор продлевается на следующий период. Можете ничего не писать, если условия не поменялись. Так же можно составить доп.соглашение о продлении договора аренды Заключали с наймодателем договор аренды жилого помещения. Срок договора подходит к концу. В договоре есть фраза: В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
Нужно ли заново заключать договор или можно что-то доп. соглашения подписать об увеличении срока пользования помещением?
Здравствуйте. Если ни одна из сторон не потребует расторжения, договор продлевается на следующий период.
Спросить
Можете ничего не писать, если условия не поменялись. Так же можно составить доп.соглашение о продлении договора аренды
СпроситьВ момент заключения с Вами договора аренды необходимо будет обговорить с арендодателем назначение помещения. Если в договоре аренды будет указано использование в качестве бара или кафе, и по санитарным нормам само по себе помещение подходит, то нарушений не будет. Т.е. даже если в проектной документации при переводе помещения из жилого в нежилое была указана цель использования как магазин промтоваров? И если мы правильно составим договор, то местная администрация не сможет по этому поводу прикрыть лавочку? Хочу взять в аренду нежилое помещение в жилом многоквартирном доме под общепит (бар, подача разливных напитков и готовой продукции с соблюдением требований СЭС и Пожнадзора), у помещения свой отдельный вход с торца здания, раньше использовался как магазин промтоваров и переведен под него, смогут ли меня закрыть если я там открою бар за использование помещения не по назначению? Или можно будет тогда использовать его хотя бы как магазин продовольственных товаров?
В момент заключения с Вами договора аренды необходимо будет обговорить с арендодателем назначение помещения. Если в договоре аренды будет указано использование в качестве бара или кафе, и по санитарным нормам само по себе помещение подходит, то нарушений не будет.
Спросить
Т.е. даже если в проектной документации при переводе помещения из жилого в нежилое была указана цель использования как магазин промтоваров? И если мы правильно составим договор, то местная администрация не сможет по этому поводу прикрыть лавочку?
СпроситьЗдравствуйте. Можете составить доп. соглашение о досрочном расторжении договора в той форме, что и заключался договор аренды. Здравствуйте, для того, чтобы в дальнейшем не возникало разногласий и споров лучше составьте письменное соглашение о расторжении договора. Необходимо ли составлять в письменной форме досрочное расторжение договора аренды жилого помещения?
Здравствуйте. Можете составить доп. соглашение о досрочном расторжении договора в той форме, что и заключался договор аренды.
Спросить
Здравствуйте, для того, чтобы в дальнейшем не возникало разногласий и споров лучше составьте письменное соглашение о расторжении договора.
Спросить
Если хотите сдать физическому лицу. то следует проверить хватает ли вам квадратных метров для проживания данного человека, если хватает, то заключаете с ним договор найма жилого помещения, типовая форма есть в интернете. После чего идете регистрировать договор в свой ЖЭС и в Налоговую инспекцию (здесь вам скажут какой налог и сколько необходимо платить). Хочу сдать квартиру в аренду. Как правильно составить договор. Где составить договор. Сколько стоит. Нужно ли подавать какие-то бумаги в налоговою. (если нужно, то какие)
Если хотите сдать физическому лицу. то следует проверить хватает ли вам квадратных метров для проживания данного человека, если хватает, то заключаете с ним договор найма жилого помещения, типовая форма есть в интернете. После чего идете регистрировать договор в свой ЖЭС и в Налоговую инспекцию (здесь вам скажут какой налог и сколько необходимо платить).
СпроситьВ произвольной форме Как правильно составить письмо-уведомление о расторжении договора аренды жилого помещения, в связи с приобретением нового?
Анна Михайловна, если судебный пристав - исполнитель установит факт отсутствия у вас движимого и недвижимого имущества, то составит акт об отсутствии имущества, на которое может быть обращено взыскание (арест). По приезду пристава, покажите договор аренды жилого помещения. Живём на съёмной квартире. Судебный пристав сказала что завтра придет составлять акт приёма передачи имущества. Как быть. У меня имущества нет.
Анна Михайловна, если судебный пристав - исполнитель установит факт отсутствия у вас движимого и недвижимого имущества, то составит акт об отсутствии имущества, на которое может быть обращено взыскание (арест). По приезду пристава, покажите договор аренды жилого помещения.
Спросить
