Коммунальное жилье / Жилищное право - 14948 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Можете нанять юриста в качестве своего представителя в суд. На данный момент делаем найм на квартиру как до этого не знали, администрация отказала теперь через суд. У нас квартира с разделенными счетами коммунальных услуг. По какой-то причине они считают что это коммунальная. На данный момент дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Нам предлагают жилье маневренного фонда в общежитии где места личного пользования общими на несколько комнат. Сейчас подготавливают иск на нас (меня и двое несовершеннолетних детей, сестру и ее дочь и внучку) о принудительном выселение, что мы можем сделать в этой ситуации
Льготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению А какой ответ Вы ждали? Вам все подробнейше расписали Чем отличаются льготы по инвалидности от льгот ветеран труда по жкх
Льготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению
СпроситьЗдравствуйте! Скорее всего да снимут. Если участвуете в программе расселения коммунальных квартир и после приобретения комнаты квартира так и останется коммунальной, то снять с учета не должны. Если же после покупки комнаты, квартира станет полностью Вашей, то скорее всего снимут. Если в жилищных программах не участвуете, то тогда имеют значение основания постановки на жилищный учет и дата. Если я стою на городской очереди на расселение коммуналок и возьму ипотеку на одну из продающихся сейчас комнат снимут меня с очереди? Стоит вся семья в очереди (6 чел)
Если участвуете в программе расселения коммунальных квартир и после приобретения комнаты квартира так и останется коммунальной, то снять с учета не должны. Если же после покупки комнаты, квартира станет полностью Вашей, то скорее всего снимут.
СпроситьЕсли в жилищных программах не участвуете, то тогда имеют значение основания постановки на жилищный учет и дата.
СпроситьДа. обязан заключить такой договор. Алина, наниматель жилого помещения обязан заключить такой договор. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"). III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Я не знаю, кто такой "квартиросъемщик", но наниматель обязан, если это предусмотрено договором. :sm_ad: Обязан ли квартиросъемщик жилья (собственник-государство) заключать договор с горгаз на обслуживание газового оборудования?
Алина, наниматель жилого помещения обязан заключить такой договор. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"). III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Спросить
Я не знаю, кто такой "квартиросъемщик", но наниматель обязан, если это предусмотрено договором. 
Добрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры. По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. [b]Если доля будет признана изолированным помещением[/b][b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке. Приватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего. Квартира в соц. найме. Лицевые счита разделили. Можно ли приватизировать свою часть квартиры?
Добрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры.
Спросить
По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. Если доля будет признана изолированным помещением[b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке.
Спросить
Приватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего.
СпроситьЗадолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не может быть препятствием для этого.
Отказать в выдаче справки о составе семьи не имеют право. В справке могут указать, что имеется задолженность по квартплате. В случае отказа пишите жалобу в вышестоящую организацию. Могут ли мне отказать в выдаче справке о составе семьи, если есть задолженность за квартиру?
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не может быть препятствием для этого.
Отказать в выдаче справки о составе семьи не имеют право. В справке могут указать, что имеется задолженность по квартплате. В случае отказа пишите жалобу в вышестоящую организацию.
СпроситьВсе экспертизы оплачивает собственник, наниматель только обеспечивает текущий ремонт и сохранность, а также опдачивает коммунальные платежи, все остальное-обязанность собственника. Вопрос.
Собственник муниципального жилья, Администрация района. Заключен Договор социального найиа жилого помещения.
Кто должен заказывать, оплачивать, экспертизу жилого помещения?. Администрация района или наниматель жилья.
Все экспертизы оплачивает собственник, наниматель только обеспечивает текущий ремонт и сохранность, а также опдачивает коммунальные платежи, все остальное-обязанность собственника.
СпроситьДобрый день, если получили квартиру как сирота, то договор социального найма должен носит бессрочный характер, чтобы жилье приватизировать. Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Артем, если вы получили жилье как сирота, то приватизация возможна через 5 лет с даты получения квартиры, если с вашей стороны не будет нарушений договора и требований ЖК РФ (нужно будет своевременно оплачивать коммунальные услуги, не нарушать права соседей, и т.п.)
Если же вы получили жилье в общем порядке, как обычный гражданин, то заняться приватизацией вы можете уже сейчас. Если вы владеете квартирой именно по социальному найму, то приватизировать квартиру вы можете в любое время. Меня зовут Артём. В прошлом году получил квартиру по договору социального найма. Когда я могу её приватизировать и могу ли вообще?
Добрый день, если получили квартиру как сирота, то договор социального найма должен носит бессрочный характер, чтобы жилье приватизировать. Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет.
Спросить
Артем, если вы получили жилье как сирота, то приватизация возможна через 5 лет с даты получения квартиры, если с вашей стороны не будет нарушений договора и требований ЖК РФ (нужно будет своевременно оплачивать коммунальные услуги, не нарушать права соседей, и т.п.)
Если же вы получили жилье в общем порядке, как обычный гражданин, то заняться приватизацией вы можете уже сейчас.
Спросить
Если вы владеете квартирой именно по социальному найму, то приватизировать квартиру вы можете в любое время.
Спросить"КР на СОИ" – это коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Это идентичная услуга уже привычным ОДН (общедомовые нужды). Разница лишь в том, кто их предоставляет. ОДН – коммунальная услуга ресурсоснабжающих организаций, а КР на СОИ – это жилищная услуга, которая предоставляется управляющими компаниями и ТСЖ.
https://bges.ru/press-center/news/chto-takoe-kr-na-soi-v-kvitanczii-i-chem-on-otlichaetsya-ot-odn/
Верховный суд РФ указал, что "КР на СОИ" – это услуга исключительно управляющих компаний и ТСЖ, и услуги ОДН в таких домах быть не должно.
Определение Верховного Суда РФ от 19.07.2021 № 306-ЭС 21-12100 (КР на СОИ) Здравствуйте. Вам необходимо уточнить в организации которая сформировала квитанцию. Пришла квитанция с новой строкой КРСОИ (Эл. /эн.) такая сумма будет приходить каждый месяц или раз в год?
"КР на СОИ" – это коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Это идентичная услуга уже привычным ОДН (общедомовые нужды). Разница лишь в том, кто их предоставляет. ОДН – коммунальная услуга ресурсоснабжающих организаций, а КР на СОИ – это жилищная услуга, которая предоставляется управляющими компаниями и ТСЖ.
Верховный суд РФ указал, что "КР на СОИ" – это услуга исключительно управляющих компаний и ТСЖ, и услуги ОДН в таких домах быть не должно.
Определение Верховного Суда РФ от 19.07.2021 № 306-ЭС 21-12100 (КР на СОИ)
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо уточнить в организации которая сформировала квитанцию.
СпроситьГосударство возвращает только часть платы за жилье и коммунальные услуги (Жилищный кодекс РФ Статья 159)
Сумма ЕДК зависит от размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для муниципального образования. Значения регионального стандарта определяются индивидуально для каждого города и района Правительством Нижегородской области.
Расчет суммы ЕДК может быть предоставлен гражданину органом социальной защиты населения по месту жительства (пребывания). Более подробную информацию по вопросам предоставления ЕДК вы можете получить в Управлении Социальной защиты населения. Законно ли? Что соц защита возвращает едк за оплату ЖКХ в меньшей сумме чем в квитанции ЖКХ. Моя супруга получает едк, в квитанции ЖКХ едк сумма 1700, а соц защита возвращает на карту только 800 рублей.
Государство возвращает только часть платы за жилье и коммунальные услуги (Жилищный кодекс РФ Статья 159)
Сумма ЕДК зависит от размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для муниципального образования. Значения регионального стандарта определяются индивидуально для каждого города и района Правительством Нижегородской области.
Расчет суммы ЕДК может быть предоставлен гражданину органом социальной защиты населения по месту жительства (пребывания). Более подробную информацию по вопросам предоставления ЕДК вы можете получить в Управлении Социальной защиты населения.
СпроситьСогласно кодексу ЖК РФ на улучшения жилищных условий претендуют:-наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы. Для Москвы в коммунальной квартире - это 15 к. м. на человека. Нужно понимать, какие у Вас в городе санитарные нормы, исходя из этого определять, возможно улучшение или нет. Проживаю в комунальной квартире 25 кв.м жилой площади (39 общей ПЛ) с ребёнком, у ребёнка 17 кв.м, у меня 8 кв.м, могу ли я подать на улучшение жилищных условий или встать на очередь? Какие мои и у ребенка права есть?
Согласно кодексу ЖК РФ на улучшения жилищных условий претендуют:-наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы. Для Москвы в коммунальной квартире - это 15 к. м. на человека.
СпроситьНужно понимать, какие у Вас в городе санитарные нормы, исходя из этого определять, возможно улучшение или нет.
СпроситьВ Вашем случае - лишь договор найма.
ЖК РФ Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
[quote]
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) [b]наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;[/b]
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.[/quote] Вопрос оформление субсидии: ухаживаю за ребёнком до 3 лет. Прописана и проживает в квартире где собственник мать. Мать в другом месте прописана и проживает со своей семьёй. Отказ соцзащите что я несобственик. Что нужно для оформления субсидий.
В Вашем случае - лишь договор найма.
ЖК РФ Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Спросить2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Если вы на сайте УК поставили галочку в электронном варианте предоставления квитанции. Если квартира муниципальная, то стороной договора является администрация, а не наниматель. Квитанции об оплате коммунальных услуг получать возможно способом, удобным для вас. Квитанции разносят в почтовые ящики, а также для удобства направляют на электронную почту. Достаточно заявления нанимателя для этого. Может ли УК выставлять счета за коммунальные услуги на электронную почту нанимателя жилого помещения? Требуется ли заключение письменного договора?
Если квартира муниципальная, то стороной договора является администрация, а не наниматель. Квитанции об оплате коммунальных услуг получать возможно способом, удобным для вас. Квитанции разносят в почтовые ящики, а также для удобства направляют на электронную почту.
Спросить
Имеет. У потребителя коммунальных услуг обязанность уведомлять об изменении в количестве прописанных/проживающих. Копии паспортов не обязательно предоставлять. Подайте заявление в ТСЖ с указанием всех, кто зарегистрирован. ТСЖ требует копии паспартов, кто зарегистрирован и кто снят с регистрации по адресу собственника квартиры. Имеют ли они на это право?
Имеет. У потребителя коммунальных услуг обязанность уведомлять об изменении в количестве прописанных/проживающих.
Спросить
Копии паспортов не обязательно предоставлять. Подайте заявление в ТСЖ с указанием всех, кто зарегистрирован.
СпроситьВ статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указывается, что людям с инвалидностью и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%. А именно компенсируются: - плата за найм и содержание жилого помещения, причем независимо от того в собственности ли оно или по договору соцнайма - в пределах социальной нормы. Эта выплата на одного инвалида, а судсидия компенсирует расход, если он преышает установленную норму оплаты в вашем регионе по отношению к прожиточному минимуму на всю семью. Владелец квартиры пенсионерка,, инвалид 2 группы, по закону имеет право на субсидию по оплате жкх, в квартире также прописаны дети взрослые, которые там не живут, а снимают квартиру в другом городе, как по закону действует субсидия? На общую оплату жкх или будут высчитывать только на пенсионерку?
В статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указывается, что людям с инвалидностью и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%. А именно компенсируются: - плата за найм и содержание жилого помещения, причем независимо от того в собственности ли оно или по договору соцнайма - в пределах социальной нормы. Эта выплата на одного инвалида, а судсидия компенсирует расход, если он преышает установленную норму оплаты в вашем регионе по отношению к прожиточному минимуму на всю семью.
СпроситьСуды считают, что закон запрещает сдавать в поднаем комнаты в коммуналках без однозначного согласия остальных обитателей квартиры, в свою очередь, Верховный суд в своем определении подчеркнул, что хоть Жилищный кодекс и закрепил за собственником право сдавать свое жилье, делать это он должен с учетом интересов соседей. Для коммунальных квартир действует еще более строгое правило. Прежде, чем пустить на порог своей комнаты постояльцев или арендаторов, хозяину необходимо получить согласие остальных собственников или нанимателей, а также членов их семей. Я являюсь собственником комнаты в коммуналке,, хотелось узнать бы как запретить другому собственнику запретить вселять жильцов, и вообще как действовать в этой ситуации.
Суды считают, что закон запрещает сдавать в поднаем комнаты в коммуналках без однозначного согласия остальных обитателей квартиры, в свою очередь, Верховный суд в своем определении подчеркнул, что хоть Жилищный кодекс и закрепил за собственником право сдавать свое жилье, делать это он должен с учетом интересов соседей. Для коммунальных квартир действует еще более строгое правило. Прежде, чем пустить на порог своей комнаты постояльцев или арендаторов, хозяину необходимо получить согласие остальных собственников или нанимателей, а также членов их семей.
СпроситьКакой документ получили с требованием долга и от кого? Долг нужно оплатить. Не важно что 10 лет прошло. Кто платить то будет? [b]Долг давно должен быть списан организацией[/b], если эта организация не подавала в суд о наличие долга в течении 3 лет.
Это называется [b]Исковая давность.[/b] [b]= (3 года)[/b]
Так, что все что Вам сказали - Липа Им лишь бы с Вас деньги содрать (долг) Получение субсидии за аварийное жилье не ставится в зависимость от коммунальных услуг.
Там другие ограничения. Поэтому отказать в субсидии на основании неоплаты к/у не могут. Мы собираем документы на получение субсидии за аварийное жильё, которое попало в программу, в муниципальном учреждении сказали, что нужно узнать долг по старому жилью и всё оплатить, а мы там не живём уже 10 лет и этого дома тоже нет. Если раньше там был долг, нужно ли его сейчас оплачивать? Нужно ли гасть долг за жильё, которое сошло со свай и в нем никто не живёт уже 10 лет.
Долг давно должен быть списан организацией, если эта организация не подавала в суд о наличие долга в течении 3 лет.
Это называется Исковая давность.= (3 года)
Так, что все что Вам сказали - Липа Им лишь бы с Вас деньги содрать (долг)
СпроситьПолучение субсидии за аварийное жилье не ставится в зависимость от коммунальных услуг.
Там другие ограничения. Поэтому отказать в субсидии на основании неоплаты к/у не могут.
Спросить
Мы собираем документы на получение субсидии за аварийное жильё, которое попало в программу, в муниципальном учреждении сказали, что нужно узнать долг по старому жилью и всё оплатить, а мы там не живём уже 10 лет и этого дома тоже нет. Если раньше там был долг, нужно ли его сейчас оплачивать?
СпроситьПерерасчетом занимаются ресурсоснабжающие организации, если есть основания для такого перерасчета. Письменным заявлением. Нет собственников в муниципальном жилье из числа граждан. Справка об освобождении приобщается к заявлению о перерасчёте платежей. Однако на сайте судебного участка мирового судьи смотрите информацию о взыскании долга с сидельца и с умершей и сиделей вполне может отменить судебные приказы и уже в суде установить для себя реальную сумму долга с учётом нахождения в МЛС. Квартира не приватизирована, один из про списанных 6,6 лет сидел в тюрьме, по найму квартиры умерла собственница, как пересчитать коммунальные услуги за 6,6 того кто сидел в тюрьме.
Перерасчетом занимаются ресурсоснабжающие организации, если есть основания для такого перерасчета.
СпроситьНет собственников в муниципальном жилье из числа граждан. Справка об освобождении приобщается к заявлению о перерасчёте платежей. Однако на сайте судебного участка мирового судьи смотрите информацию о взыскании долга с сидельца и с умершей и сиделей вполне может отменить судебные приказы и уже в суде установить для себя реальную сумму долга с учётом нахождения в МЛС.
СпроситьСобственник дееспособный
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество. Родственник проживает в психоневрологическом интернате. В данное время является дееспособным. В его собственности находится квартира. Он единственный собственник. Кто должен оплачивать услуги ЖКХ?
Собственник дееспособный
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество.
СпроситьУточните вопрос - если все платежи отдельно, то что означает один платеж? Юрлицо переводит деньги одним платежом, включая за аренду жилья так и коммунальные платежи. Каждый месяц сумма разная (индивидуальное отопление газом). Услуги ЖКХ доходом не читается. По закону юрлицо обязано при переводе денежных средств удержать 13% НДФЛ как налоговый агент. Поэтому, что нужно делать чтобы отделить плату за аренду жилья и плату за ЖКХ? Оплата за аренду квартиры производится одним платежом, включая оплату за ЖКХ, свет, газ все отдельно. Как рассчитать налог 3 НДФЛ, т.к. платежи в течении года разные (отделить коммунальные услуги) услуги?
Юрлицо переводит деньги одним платежом, включая за аренду жилья так и коммунальные платежи. Каждый месяц сумма разная (индивидуальное отопление газом). Услуги ЖКХ доходом не читается. По закону юрлицо обязано при переводе денежных средств удержать 13% НДФЛ как налоговый агент. Поэтому, что нужно делать чтобы отделить плату за аренду жилья и плату за ЖКХ?
СпроситьЗаявление пишите на имя руководителя, далее Ваше заявление будет направлено в ответственное подразделение. К заявлению приложите документ, подтверждающий начало срока проживания в квартире, сведения о регистрации по месту жительства, выписку из домовой книги и др.
По общему правило при смене собственника жилья (нанимателей, если имеет место договор социального найма жилья) в УК подаются сведения о наличии/отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Выясните в своей УК, какие имеется документы о смене нанимателя жилого помещения. На чье имя написать заявление в ГУП ТЭК СПБ по вопросу задолженности за горячую воду и отопление, которые остались от предыдущих нанимателей.
Заявление пишите на имя руководителя, далее Ваше заявление будет направлено в ответственное подразделение. К заявлению приложите документ, подтверждающий начало срока проживания в квартире, сведения о регистрации по месту жительства, выписку из домовой книги и др.
По общему правило при смене собственника жилья (нанимателей, если имеет место договор социального найма жилья) в УК подаются сведения о наличии/отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Выясните в своей УК, какие имеется документы о смене нанимателя жилого помещения.
СпроситьАлександра, [b]да, имеете полное право это сделать.
Закон просто не обязывает вас получать согласие от этого человека на покупку дома.[/b]
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 16.12.2022) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Здравствуйте. Очень интересный вопрос! А куда подавать на отмену жс, как грамотно объяснить причину аннуляции? Спасибо. Мы семьей бежали с Херсона, получили жилищный сертификат. Получили на 4 х членов семьи. Так сложилось что один человек не согласен на покупку дома и ставит свои условия. Я могу аннулировать сертификат и подать заново документы без этого человека?
Александра, да, имеете полное право это сделать.
Закон просто не обязывает вас получать согласие от этого человека на покупку дома.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 16.12.2022) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Спросить
В ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года "О водоснабжении и водоотведении". В эпрямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника приостановление водоотведения и водоснабжения.
Тоесть:
Ограничивать подачу электричества, горячей или холодной воды, а также газа и тепла по закону нельзя но они имеют право её приостановить. ХВС и отопление нельзя ни ограничивать, ни приостанавливать!
Эти две услуги неприкасаемы ни при каких обстоятельствах.
Кроме того, не допускается ограничивать предоставление тех коммунальных услуг, которые оплачены потребителем.
То есть, если электроэнергия оплачена - отключать электроснабжение при долге за иные коммунальные услуги - не допускается.
Если ТСЖ пойдет на это - немедленно жалобы в ГЖИ и прокуратуру. ТСЖ хочет ограничить подачу холодной воды и водоотведение за неуплату. Насколько это правомерно?
В ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года "О водоснабжении и водоотведении". В эпрямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника приостановление водоотведения и водоснабжения.
Тоесть:
Ограничивать подачу электричества, горячей или холодной воды, а также газа и тепла по закону нельзя но они имеют право её приостановить.
Спросить
ХВС и отопление нельзя ни ограничивать, ни приостанавливать!
Эти две услуги неприкасаемы ни при каких обстоятельствах.
Кроме того, не допускается ограничивать предоставление тех коммунальных услуг, которые оплачены потребителем.
То есть, если электроэнергия оплачена - отключать электроснабжение при долге за иные коммунальные услуги - не допускается.
Если ТСЖ пойдет на это - немедленно жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
СпроситьНадо написать претензию застройщику, заявление в администрацию, в жилищную инспекцию, в правительство субъекта РФ, в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Получили квартиру по программе переселения из аварийного жилья, квартира в новостройке, ремонт от застройщика, подписали договор соц. найма. В квартире ремонт сделан очень некачественно, поцарапаны двери, потрескались обои в некоторых местах, замки в двери установлены просто ужасно как будто эти отверстия выгрызали. Т. Е. по сути все межкомнатные двери испорчены, можно ли написать претензию, что бы исправили недостатки, или никто не обязан их исправлять.
Надо написать претензию застройщику, заявление в администрацию, в жилищную инспекцию, в правительство субъекта РФ, в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
СпроситьЕсли отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации). По какой причине и за что отключили? Уточните в управляющей компании.
Напишите обращение своему работодателю, пусть разберется. Консъержу отключили горячую и холодную воду без предупреждения. Коиму писать обращение?
Если отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации).
Спросить
По какой причине и за что отключили? Уточните в управляющей компании.
Напишите обращение своему работодателю, пусть разберется.
Спросить
