Координаты кадастровых участков / Земельное право - 546 советов адвокатов и юристов
Это уже решите с соседом кто ставит штакетником к себе.Обычно то кто и ставит забор. Пригласите землемера из кадастровой палаты. Приедет вобьёт вам колышки как указано в ваших документах и планих не по веревочке и старому забору а по геодезическим координатам. Это стоит немного денег но исключает повод поскандалить с соседом по "захваченным обманом 2х ммиллиметров учаска Пож-та как опрелелить чей забор штакетником или трубами к себе и ещё спор такой ограничение по краям участка разнится с самим старым забором покосившимся кривым зигзагом мы выравниваем по краям по верёвке а соседи говорят что надо вести след в след старому забору а он зигзагом и ещё край территории заканчивается по штакетнику или до края швеллера заранее признательна за ответ очень нервы выматали.
Это уже решите с соседом кто ставит штакетником к себе.Обычно то кто и ставит забор.
СпроситьПригласите землемера из кадастровой палаты. Приедет вобьёт вам колышки как указано в ваших документах и планих не по веревочке и старому забору а по геодезическим координатам. Это стоит немного денег но исключает повод поскандалить с соседом по "захваченным обманом 2х ммиллиметров учаска
СпроситьОбратитесь в Администрацию района, Архитектурный отдел, закажите проект, получите разрешение и стройте. Однако сразу сообщаю, если ваш дом будет выходить за пределы вашего земельного участка (координаты по Кадастровому паспорту) разрешение не получите. Участок в садоводстве, вдоль фасада участка идёт улица, хотим строить дом в 3 х метрах от фасада (соотвественно и от улицы). Как можно будет оформить такой дом?
Обратитесь в Администрацию района, Архитектурный отдел, закажите проект, получите разрешение и стройте. Однако сразу сообщаю, если ваш дом будет выходить за пределы вашего земельного участка (координаты по Кадастровому паспорту) разрешение не получите.
СпроситьНе совсем понятно что за ошибки на кадастровой карте - если кадастровый инженер определил координаты точек границ участка неправильно, то он и обязан такие ошибки исправить и поставить земельный участок на учет именно в этих границах, обратитесь к кадастровому инженеру за разъяснением, если необходимо то с заявлением об исправлении его кадастровой ошибки, В 2013 г. было сделано межевание земельного участка, составлен план и на местности вбиты вешки. Но т.к. на кадастровой карте были ошибки и границы земель лесхоза прошли через дом, то кадастровый план получили без координат участка. В этом году новые соседи арендовали землю и передвинули границы нашего участка с ведома геодезиста, тем самым конфигурация изменилась, хотя на схеме по документам осталась прежняя. Как быть?
не совсем понятно что за ошибки на кадастровой карте - если кадастровый инженер определил координаты точек границ участка неправильно, то он и обязан такие ошибки исправить и поставить земельный участок на учет именно в этих границах, обратитесь к кадастровому инженеру за разъяснением, если необходимо то с заявлением об исправлении его кадастровой ошибки,
СпроситьСобственность есть, но какая конкретно- неизвестно. Для этого надо проводить межевание. Оспорить право собственности - невозможно Свидетельство о гос. рег. права на собственность имеет силу, если кадастровый номер объекта условный? Нет точных координат участка. Есть акт от 1999 г. установления и согласования границ земельного уч., межевание выполнено, кадастр. План и УСЛОВНЫЙ номер есть. На какие законы и статьи ссылаться в случае оспаривания собственности?
Собственность есть, но какая конкретно- неизвестно. Для этого надо проводить межевание. Оспорить право собственности - невозможно
СпроситьВ зависимости от того, какой адрес Вашего участка - к какой улице привязан, тот подъезд к участку и оставляйте. Срочно вызывайте инженеров кадастровой службы, для установки координат вашего земельного участка. Будут сложности, обращайтесь, поможем решить вопрос через суд. К моему участку два подъезда с фронта и с тыла. Соседи с тыльной стороны уже начали ставить столбики огораживая территорию не спросив у меня согласия. Таким образом я не смогу не подъехать не привести и выгрузить строительный материал. Законно ли это?
в зависимости от того, какой адрес Вашего участка - к какой улице привязан, тот подъезд к участку и оставляйте.
СпроситьСрочно вызывайте инженеров кадастровой службы, для установки координат вашего земельного участка. Будут сложности, обращайтесь, поможем решить вопрос через суд.
СпроситьБез геодезиста никак! Только с помощью кадастрового инженера. Соседи требуют подписания акта об установлении границы между нашими участками, но они провели межевание без нашего ведома (извещения о предстоящих работах не было) , нас поставили перед фактом, что они его провели. Как проверить достоверность координат углов участка? Очень не хотелось бы, чтобы после подписания акта выяснилось, что часть нашего участка принадлежит им, заранее спасибо!
Забор устанавливают собственники земельных участков по своему усмотрению и достатку. Главное, чтобы он был установлен по Кадастровым координатам. Какой забор должен быть на общем участке в частном секторе в Ростове-на-Дону между соседями?
Забор устанавливают собственники земельных участков по своему усмотрению и достатку. Главное, чтобы он был установлен по Кадастровым координатам.
СпроситьИмеете право - просто не подписывайте и все - никуда обращаться не нужно . сосед потом вправе обратиться в суд - в суде и разберетесь кто прав кто виноват Не вздумайте подписывать ни какой акт. Лучше вызовите специалистов Кадастровой службы, пусть они вам "отобьют" координаты и границы вашего земельного участка в соответствии с размером указанным в Свидетельстве о гос. регистрации права и в Кадастровой паспорте. Ни шагу назад!. Будут сложности, обращайтесь. Имеем ли право не подписывать акт согласования границ соседнего участка? Какие наши действия и куда обращаться? Земля находится в собственности, свидетельство получено в июле 2011 г.
Имеете право - просто не подписывайте и все - никуда обращаться не нужно . сосед потом вправе обратиться в суд - в суде и разберетесь кто прав кто виноват
СпроситьНе вздумайте подписывать ни какой акт. Лучше вызовите специалистов Кадастровой службы, пусть они вам "отобьют" координаты и границы вашего земельного участка в соответствии с размером указанным в Свидетельстве о гос. регистрации права и в Кадастровой паспорте. Ни шагу назад!. Будут сложности, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, я так понимаю, что поскольку Вы проводите межевание, на данный момент у Вас на участок право общедолевой собственности. После межевания Вам выдадут кадастровый паспорт на конкретный земельный участок, с указанием координат участка, его кадастрового номера, который Вам необходимо зарегистрировать в УФРС. Получили земельный участок как многодетная семья, заказали межевание, заплатили 3000 рублей, какой документ мне должны выдать при определении границ нашего участка или только покажут границу?
Здравствуйте, я так понимаю, что поскольку Вы проводите межевание, на данный момент у Вас на участок право общедолевой собственности. После межевания Вам выдадут кадастровый паспорт на конкретный земельный участок, с указанием координат участка, его кадастрового номера, который Вам необходимо зарегистрировать в УФРС.
СпроситьА это как? Гараж был в гос.собственности? Обратитесь к кадастровым инженерам, потом в администрацию. Обратиться для начала в районную администрацию. Надо в администрацию обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка и приложить к заявлению документ о праве собственности на гараж. Добрый день, Хайдар! Не все так просто, как Вы думаете... Во-первых, необходимо знать, выделялся ли Вам данный земельный участок... И, у каждого земельного участка есть соответствующие координаты... Возможно, что у вас просто самозахват и Вам в выделении участка просто откажут...
Советую обратиться к юристу за консультацией очно. Гараж приватизирован. Как приватизировать землю под гараж?
Надо в администрацию обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка и приложить к заявлению документ о праве собственности на гараж.
СпроситьДобрый день, Хайдар! Не все так просто, как Вы думаете... Во-первых, необходимо знать, выделялся ли Вам данный земельный участок... И, у каждого земельного участка есть соответствующие координаты... Возможно, что у вас просто самозахват и Вам в выделении участка просто откажут...
Советую обратиться к юристу за консультацией очно.
СпроситьВы уточните этот вопрос в кадастровой палате. Причины разные могут быть. По какой причине изменяется номер участка? Координаты одинаковые, а номера разные.
Добрый день. Процедура следующая. Пишите объявление о желании выдела земельного участка (его координаты) в газету, если это я так понимаю Пермский край, то в "Звезду", или районную газету, где расположен земельный участок.. Указываете адрес по которому могут быть высланы возражения. Через месяц после этого договариваетесь с кадастровым инженером, он составляет вам межевой план. После этого обращаетесь в регистрационную палату и регистрируете своё право.
Это я в целом описал, что необходимо сделать, но лучше чтобы вашим выделом занимался специалист. Здравствуйте!
Нужно посмотреть ваши документы, чтобы сказать, как лучше действовать.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь. Вопрос по земельному паю. умею выписку из приказа о выделении земельного пая от 1995 года. Как узаконить мое право на данный пай и получить свидетельство на данный земельный пай?
Добрый день. Процедура следующая. Пишите объявление о желании выдела земельного участка (его координаты) в газету, если это я так понимаю Пермский край, то в "Звезду", или районную газету, где расположен земельный участок.. Указываете адрес по которому могут быть высланы возражения. Через месяц после этого договариваетесь с кадастровым инженером, он составляет вам межевой план. После этого обращаетесь в регистрационную палату и регистрируете своё право.
Это я в целом описал, что необходимо сделать, но лучше чтобы вашим выделом занимался специалист.
СпроситьТАКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ НАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВОЙ ошибкой.
РЕАЛЬНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ по этому вопросу - за отдельную плату.
Удачи Вопросы по недвижимости и земле надо решать при личной встрече с просмотром документов. Предварительно могу сказать, что если имеет место чисто техническая ошибка, то этот вопрос может решиться просто подачей заявления об исправлении технической ошибки. Если же нет, то только в судебном порядке. Приходите к нам в офис, ПОМОЖЕМ! Для начала обратитесь в Кадастровую службу с просьбой дать разъяснение и привести документы в соответствие. В случае отказа, такой вопрос решается через суд. Приглашаю к нам в фирму, поможем. В кадастровой выписке о земельном участке описанные точки местоположения границ моего земельного участка, в точности совпадают с координатами соседнего участка, Помогите советом как разобраться с возникшей ситуацией.
Вопросы по недвижимости и земле надо решать при личной встрече с просмотром документов. Предварительно могу сказать, что если имеет место чисто техническая ошибка, то этот вопрос может решиться просто подачей заявления об исправлении технической ошибки. Если же нет, то только в судебном порядке. Приходите к нам в офис, ПОМОЖЕМ!
СпроситьДля начала обратитесь в Кадастровую службу с просьбой дать разъяснение и привести документы в соответствие. В случае отказа, такой вопрос решается через суд. Приглашаю к нам в фирму, поможем.
СпроситьАнтон Геннадьевич! Если у собственника участка свидетельство о регистрации права выданное органами местного самоуправления, то кадастровый номер, указанный в нем не означает, что участок поставлен на кадастровый учет.
Все это может привести к спорам о ганицах с соседями. Какие могут быть проблемы при покупке участка в СНТ который достался хозяевам на правах наследства и из документов они имеют свидетельство о регистрации права и кадастровый номер без координат (координаты не установлены)
Антон Геннадьевич! Если у собственника участка свидетельство о регистрации права выданное органами местного самоуправления, то кадастровый номер, указанный в нем не означает, что участок поставлен на кадастровый учет.
Все это может привести к спорам о ганицах с соседями.
СпроситьПотому что зем. участок ранее учтенный и на кадастровый учет поставлен на основании первоначальных документов. Положение зем. участка на местности не определено - координаты не установлены. Но размеры земельного участка есть - длины границ.
В принципе, если у Вас есть свидетельство на право собственности на землю и кадастровый паспорт, можете к геодезистам не обращаться. Скажите пожалуйста бабушка хочет сделать дарственную землю на внука, земля в собственности приватизирована, почему когда я пошла к геодезистам они сделали запрос на кпт-за деньги, а там оказалось что границы не установлены на земле, как такое может быть если земля полностью приватизирована и в собственности?
Потому что зем. участок ранее учтенный и на кадастровый учет поставлен на основании первоначальных документов. Положение зем. участка на местности не определено - координаты не установлены. Но размеры земельного участка есть - длины границ.
В принципе, если у Вас есть свидетельство на право собственности на землю и кадастровый паспорт, можете к геодезистам не обращаться.
СпроситьОбратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении данных и ЕГРП, ЕГКН в отношении вашего земельного участка (по кадастровому номеру).
Если данные в выписках Росреестра будут верными, то беспокоиться не о чем, информация просто не внесена в эл. карту. На кадастровой карте нет координат моего участка, межевание, все документы оформлены, прошел уже год, что мне делать в этой ситуации?
Обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении данных и ЕГРП, ЕГКН в отношении вашего земельного участка (по кадастровому номеру).
Если данные в выписках Росреестра будут верными, то беспокоиться не о чем, информация просто не внесена в эл. карту.
Спросить
Изменение координат дома после получения разрешения на строительство - есть ли правовое обоснование?
Если в данные государственного кадастрового учета внесены изменения границ земельного участка без Вашего согласия, Вы вправе обжаловать эти действия и потребовать восстановления нарушенных прав. Наталья!
Со всеми документами обратитесь к практикующим у вас адвокатам (юристам). Н-р , Попова Анна Алексеевна, т.н 89892211407. Что делать. Получено разрешение на строительство и координаты одни. А при вводе дома в эксплуатацию оказалось, что изменили нам координаты. Теперь наш дом на участке соседа и на красной линии. Правомерно ли это изменение.
Наталья!
Со всеми документами обратитесь к практикующим у вас адвокатам (юристам). Н-р , Попова Анна Алексеевна, т.н 89892211407.
СпроситьМежевой план не подается на регистрацию. Нужно сдать диск с координатами в кадастровую палату для внесения изменений в ГКН, обычно кадастровая палата требует присутствия обоих или доверенности. Но я один раз сдавал один за троих ))) Уточняем местоположение границ земельного участка. У участка 2 собственника. При подачи межевого плана на регистрацию нужны 2 собственника или достаточно присутствие одного? (участок НЕ делится, а просто уточняем границы всего участка)
Межевой план не подается на регистрацию. Нужно сдать диск с координатами в кадастровую палату для внесения изменений в ГКН, обычно кадастровая палата требует присутствия обоих или доверенности. Но я один раз сдавал один за троих )))
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Она именно это и сделает. Так как из одного земельного участка Вы хотите образовать два самостоятельных объекта недвижимости, которые должны отвечать всем требованиям, а именно иметь личный свой кадастровый номер и свои границы. Требование правомерно.потому что сейчас изменилась технология межевания..тем более участок по координатам не привязан к местности Столкнулась с такой проблемой. Моя мама (инвалид 1 группы) и ее брат вступили в наследство на земельный участок и межевание сделали в 2002 году.. И мы решили разделить участок на две доли, дяди пол участка земли, а нам пол участка земли с домом. Кадастровая палата нас заставила сделать межевание участка мотивируя тем, что участок не привязан к местности и мерили его линейкой. Межевание участка было сделано заново в 2013 году. Вопрос: Имеет ли права кадастровая палата нас заставить вторично сделать межевание для разделения участка на две части.
Здравствуйте, Ирина. Она именно это и сделает. Так как из одного земельного участка Вы хотите образовать два самостоятельных объекта недвижимости, которые должны отвечать всем требованиям, а именно иметь личный свой кадастровый номер и свои границы.
Спросить
Требование правомерно.потому что сейчас изменилась технология межевания..тем более участок по координатам не привязан к местности
СпроситьКадастровые работы обязательны, для определения координат и границ земельного участка и присвоения кадастрового номера и постановки на кадастровый учет, как объекта недвижимости Оформляем в собственность дачные участки, полученные в 1995 году. Могут ли нас ЗАСТАВИТЬ делать межевание, если споров между соседями нет? Если можно не межеваться, то на основании какого НПА?
Кадастровые работы обязательны, для определения координат и границ земельного участка и присвоения кадастрового номера и постановки на кадастровый учет, как объекта недвижимости
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в кадастровую палату за постановкой на кадастровый учет земельного участка как ранее учтенного (если он не стоит). Для этого берете свидетельство и паспорт. Далее межуете земельный участок. Вая отправляют в суд, скорее всего за признанием конфигурации земельного участка согласно координат. У меня есть свидетельство о праве собственности на землю для подсобного хозяйства выданое сельским советом в 1992 г. Свидетельство это временное. Теперь хочу привести в порядок бумаги. Пошла в земельный что бы написать заявление (надо заплатить 2800) и заказать айросъемку. Потом мне объяснили что надо адвокату составить заявление в суд. Не пойму для чего или это формальная процедура? Напишите всю последовательность моих действий. А под домом земля бесплатно идет или тоже оформлять?
Добрый день! Вам нужно обратиться в кадастровую палату за постановкой на кадастровый учет земельного участка как ранее учтенного (если он не стоит). Для этого берете свидетельство и паспорт. Далее межуете земельный участок. Вая отправляют в суд, скорее всего за признанием конфигурации земельного участка согласно координат.
СпроситьНет не сможете. На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются в том числе границы земельного участка и координаты поворотных точек. Поэтому необходимо провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. Можно ли получить ГПЗУ без межевания, в кадастровом паспорте на землю написано, что площадь участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании? Заранее спасибо!
Нет не сможете. На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются в том числе границы земельного участка и координаты поворотных точек. Поэтому необходимо провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка.
СпроситьПишите заявление, исправляйте. В случае отказа, обращайтесь в суд. Все зависит от рода ошибки. Исправить катастровую ошибку по координатам участка.
Пишите заявление, исправляйте. В случае отказа, обращайтесь в суд. Все зависит от рода ошибки.
СпроситьЕсли участки по документам принадлежат ФЛ, нужно выкупить у них участки, а после этого сформировать на себя кадастровые паспорта и оформить участки на разрез. Такой вопрос. Юр. лицо-угольный разрез, имеет договор аренды на земельный участок, по которому платит арендную плату много лет. В этом году часть участка была рекультивирована и подготовлена к сдаче муниципальному образованию. Когда начали вымежовывать участок для сдачи, оказалось, что по общему участку (всему) сведения о координатах точек границ отсутствуют в кадастре. А на самом участке есть земельные участки физ. лиц и КУГИ, т.е по ним сведения о точках границ имеются в кадастре. Что делать в этом случае, что бы сдать часть земельного участка, и переоформить общий участок, чтобы он встал на кадастр?
Если участки по документам принадлежат ФЛ, нужно выкупить у них участки, а после этого сформировать на себя кадастровые паспорта и оформить участки на разрез.
СпроситьКому из вас межевание делал Топоплан? К кадастровым инженерам нужно обращаться , чтобы решить вопрос. Урицкого, 5 каб. 306, тел. 29-75-80. Я член СНТ, после межевания земельного участка, оказалось, что на координаты моего участка накладываются координаты участка из соседнего СНТ, и этот участок приватизирован. Физически он находится далеко от нашего СНТ. Я не могу получить кадастровый паспорт, что делать? Помогите, пожалуйста.
Кому из вас межевание делал Топоплан? К кадастровым инженерам нужно обращаться , чтобы решить вопрос. Урицкого, 5 каб. 306, тел. 29-75-80.
Спросить
