Купить участок под материнский капитал / Семейное право - 302 советов адвокатов и юристов
Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.
Удачи. Здравствуйте.
На сегодня усилен контроль за состоянием жилых помещений, приобретаемых на деньги МСК. Если жилье будет не пригодно для проживания или подлежит сносу или реконструкции, то в ПФР вправе отказать в направлении средств материнского капитала на его приобретение. Можно ли купить землю под мат капитал? На земле имеется дом после наводнения но он годен для жилья, но по документам под снос так как прежние хозяева получили за наводнения компенсацию.
Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
На сегодня усилен контроль за состоянием жилых помещений, приобретаемых на деньги МСК. Если жилье будет не пригодно для проживания или подлежит сносу или реконструкции, то в ПФР вправе отказать в направлении средств материнского капитала на его приобретение.
СпроситьВаш вариант невозможен, т.к. средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, [b]но не земли[/b], поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ.
Проблемы могут быть с органами опеки, если вы покупаете землю (купленную под материнский капитал) если дом не был построен.
Да и проблемы конечно не у вас, а у прежних собственников. Т.к. дается целенаправленно и должны учитываться интересы детей.
Лучше отказаться от данного варианта для покупки. Т.к. сделка предыдущих собственников больше кажется сомнительной.
Удачи! Хочу приобрести участок, который прежний хозяин приобрел по переуступке под строительство дома за материнский капитал, возможно ли это и какие могут быть проблемы?
Ваш вариант невозможен, т.к. средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли, поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ.
Проблемы могут быть с органами опеки, если вы покупаете землю (купленную под материнский капитал) если дом не был построен.
Да и проблемы конечно не у вас, а у прежних собственников. Т.к. дается целенаправленно и должны учитываться интересы детей.
Лучше отказаться от данного варианта для покупки. Т.к. сделка предыдущих собственников больше кажется сомнительной.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Да, могут выделить Вашу долю, оставив доли детей, и обратить на нее взыскание. Добрый день. Да, ваша земля может быть реализована в процедуре банкротства. Но есть законные способы по ее сохранению.
Я занимаюсь банкротством физических лиц по всей России. Могу подробно рассмотреть Вашу ситуацию, рассказать о процедуре, предупредить о рисках, сориентировать по срокам и стоимости. Если Вас это заинтересует, пишите мне на эл.почту. Консультация бесплатная. Здравствуйте.
Если участок оформлен на вас и ребенка, и у вас нет жилья, то есть практика признания этого имущества как единственное жилье. Тогда в силу ст. 446 ГПК РФ его могут не забрать. Хочу оформить банкротство. Но есть земельный участок купленный под мат капитал. Могут ли его забрать?
Добрый день! Да, могут выделить Вашу долю, оставив доли детей, и обратить на нее взыскание.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте.
Если участок оформлен на вас и ребенка, и у вас нет жилья, то есть практика признания этого имущества как единственное жилье. Тогда в силу ст. 446 ГПК РФ его могут не забрать.
СпроситьЗдравствуйте. Региональный материнский капитал в некоторых регионах РФ разрешается использовать и для приобретения земельного участка. Существует также возможность взять в некоторых банках кредит для покупки земли и недостроенного жилья. Вам нужно уточнить в Пенсионном фонде. Могу ли я купить земельный участок под ИЖС на региональный мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Региональный материнский капитал в некоторых регионах РФ разрешается использовать и для приобретения земельного участка. Существует также возможность взять в некоторых банках кредит для покупки земли и недостроенного жилья. Вам нужно уточнить в Пенсионном фонде.
СпроситьПриобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Так, если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал нельзя. Могу ли я купить земельный участок под ИЖС, расплатившись за него региональным мат. капиталом?
Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Так, если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал нельзя.
СпроситьНа средства материнского капитала разрешено приобретать именно дачный дом, но не садовый участок под его строительство. Здравствуйте Виктория!
Приобрести дачу на средства материнского капитала можно, если она оформлена как жилой дом и соответствует требованиям предъявляемым к жилому дому.
Жилой дом признается жилым если он соответствует градостроительным нормам:
- имеет до трех надземных этажей включительно, его высота не больше 20 метров, предназначен для проживания одной семьи;
- имеет признаки капитального жилого помещения: надежные несущие конструкции и крышу, а также инженерные коммуникации (холодная и горячая вода, водоотведение, электричество, отопление, вентиляцию, газоснабжение для газифицированных районов);
- есть возможность регистрации (прописки). Возможно ли на материнский капитал купить дачу?
На средства материнского капитала разрешено приобретать именно дачный дом, но не садовый участок под его строительство.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Приобрести дачу на средства материнского капитала можно, если она оформлена как жилой дом и соответствует требованиям предъявляемым к жилому дому.
Жилой дом признается жилым если он соответствует градостроительным нормам:
- имеет до трех надземных этажей включительно, его высота не больше 20 метров, предназначен для проживания одной семьи;
- имеет признаки капитального жилого помещения: надежные несущие конструкции и крышу, а также инженерные коммуникации (холодная и горячая вода, водоотведение, электричество, отопление, вентиляцию, газоснабжение для газифицированных районов);
- есть возможность регистрации (прописки).
СпроситьЗдравствуйте. Материнский капитал можно потратить только на улучшения условий, ни участок, ни тем более недостроенный дом не является улучшением, поскольку проживать ни там, ни там детям нельзя.
С уважением. Здраствуйте, Виктория!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала нельзя использовать для покупки земельного участка под ижс, а так же для покупки недостроенного дома.
Однако Вы можете купить земельный участок, либо недостроенный дом и использовать средства материнского капитала для постройки дома, либо завершения строительства дома. Можно ли маткапитал потратить на покупку земельного участка под ижс? А на недостроенный дом?
Здравствуйте. Материнский капитал можно потратить только на улучшения условий, ни участок, ни тем более недостроенный дом не является улучшением, поскольку проживать ни там, ни там детям нельзя.
С уважением.
Спросить
Здраствуйте, Виктория!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала нельзя использовать для покупки земельного участка под ижс, а так же для покупки недостроенного дома.
Однако Вы можете купить земельный участок, либо недостроенный дом и использовать средства материнского капитала для постройки дома, либо завершения строительства дома.
СпроситьА куда дом то ваш делся? Вопросы к вам будут относительно дома. Не сможете.
Земельный участок НЕЛЬЗЯ продать без находящегося на нём строения. Хочу продать участок земельный, был куплен с домом под материнский капитал, в доме прописан муж и дети, но дома сейчас на участке нет. Я могу продать участок, купленный под мк?
Здравствуйте. Нет не сможет, поскольку собственниками будут несовершеннолетние. Если это единственное Ваше жилое помещение то нет. Если не единственное, то только на Вашу долю в квартире и земельном участке. Если я куплю дом под мат капитал может ли банк забрать этот дом за дол потребительского кредита.
Если это единственное Ваше жилое помещение то нет. Если не единственное, то только на Вашу долю в квартире и земельном участке.
СпроситьЗдравствуйте!
То, что дом сгорел, не значит, что дети лишились там долей. Продать нельзя, ели не получить разрешение опеки, а они не разрешат, пока Вы не купите другое жильё на замену. А есть покупатели на сгоревший дом? Или вы и земельный участок под домом хотите продать? Если дом не снят с кадастрового учета и право собственности не прекращено, то продать можно только с согласия органа опеки и попечительства, и такая сделка должна быть оформлена нотариально. У меня сгорел дом купленный на материнский капитал могу ли я его продать ведь теперь долей у детей там не имеется так как помещение стало нежилое.
Здравствуйте!
То, что дом сгорел, не значит, что дети лишились там долей. Продать нельзя, ели не получить разрешение опеки, а они не разрешат, пока Вы не купите другое жильё на замену.
СпроситьА есть покупатели на сгоревший дом? Или вы и земельный участок под домом хотите продать? Если дом не снят с кадастрового учета и право собственности не прекращено, то продать можно только с согласия органа опеки и попечительства, и такая сделка должна быть оформлена нотариально.
СпроситьМогут, все зависит от цели. Дом предположим будет Ваш, а земля останется в собственности других собственников и они могут установить сервитут. Если и покупать дом, или получать в дар его по долям, то вместе с землёй. Раньше можно было, сейчас нет. Дом можно купить без земли в том случае, если его Вы покупаете под снос, или перевозите на свой участок, но не за материнский капитал. 1/2 дома на мне. Могу ли я купить вторую часть за материнский капитал без земли? Если на меня оформлена часть земли и часть дома, то могут другие собственники подарить мне свою часть дома без дарения своей части земли?
Могут, все зависит от цели. Дом предположим будет Ваш, а земля останется в собственности других собственников и они могут установить сервитут. Если и покупать дом, или получать в дар его по долям, то вместе с землёй.
Спросить
Раньше можно было, сейчас нет. Дом можно купить без земли в том случае, если его Вы покупаете под снос, или перевозите на свой участок, но не за материнский капитал.
Спросить
1/2 дома на мне. Могу ли я купить вторую часть за материнский капитал без земли?
Спросить
А почему без земли? Думаю ПФР не одобрит такую сделку. ПО ЗК РФ судьба земли неразрывно связана с судьбой земельного участка, на котором он находится...
СпроситьДа, можете его продать. Материнский капитал на покупку земельного участка под ИЖС потратить нельзя — поскольку такие расходы не входят в перечень разрешенных по закону. ВЫ о чем? В теории можете так сделать, если потому купите детям на их доли имущество равноценное.
https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Куплен участок земли за материнский капитал, доли не выделены могу ли я его продать?
Материнский капитал на покупку земельного участка под ИЖС потратить нельзя — поскольку такие расходы не входят в перечень разрешенных по закону. ВЫ о чем?
СпроситьВ теории можете так сделать, если потому купите детям на их доли имущество равноценное.
СпроситьДа, можно продать часть земельного участка. Да можно, но это немного хлопотно. У меня 14 соток земли и дом куплены под мат.. капитал. Можно ли мне продать часть земли?
Добрый вечер! Уточните пожалуйста разрешенное использование земельного участка, на котором расположена дача; как она точно называется в Едином государственном реестре и ее назначение. Хочу купить дачу под материнский капитал! Какие должны быть требования к даче? Обязательно должно быть у дома жилое назначение? Или достаточно просто узаконенной земли? В общем к чему должно соответствовать чтоб разрешили сделку! 🙏🙏🙏
Судя по тексту - указанное этому не препятствует, смотрите информацию на этом сайте: https://mnogodetey.ru/regions/krdkr/zemlya/ Положи ли земельный участок, на третьего ребёнка, если жилье куплено под материнский капитал? Краснодарский край.
Судя по тексту - указанное этому не препятствует, смотрите информацию на этом сайте: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, имеете право, но вы должны учитывать, что у вас есть несовершеннолетние дети и выступают также сособственниками, то вы должны получить согласие органа опеки и попечительства. Также в данном случае будет долевая собственность, поэтому будет продажа долевой собственности при согласии всех собственников. Можно ли продать садовый участок купленный под региональный мат. капитал?
Здравствуйте, имеете право, но вы должны учитывать, что у вас есть несовершеннолетние дети и выступают также сособственниками, то вы должны получить согласие органа опеки и попечительства. Также в данном случае будет долевая собственность, поэтому будет продажа долевой собственности при согласии всех собственников.
СпроситьРанее вы получали материнский капитал? Хотела бы узнать, мы с мужем купили участок под ижс, многодетная семья, купили в рассрочку, заем в банке не брали, документы сейчас на оформлении, подскажите, можем ли мы претендовать на погашение 450 тысяч от государства.
Добрый день
Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.
С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.
Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды. Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?
Добрый день
Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.
С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.
Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Материнским капиталом Вы можете оплатить постройку дома, но не земельный участок. Можно ли взять кредит купить участок под застрой, и оплатить материнским капиталом.
Здравствуйте, Елена!
Материнским капиталом Вы можете оплатить постройку дома, но не земельный участок.
СпроситьДобрый день, Антон! Если Вы продадите ЗУ, то можете попасть под действие нормы ч. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ: [quote]единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote] Добрый день!
Целевое назначение средств материнского капитала - в том числе строительство и ремонт.
Если вы покупали за счёт указанных средств и земельный участок, тогда необходимо получать разрешение Пенсионного фонда на продажу.
Если вы ещё не начали расходовать материнский капитал на строительство, а приобрели другой участок с жилым домом, достаточно будет начать с уведомления о реконструкции этого жилого дома и использовать материнский капитал на это. Купили участок, получили разрешение на строительство за счёт маткапитала. Через время выкупили соседний дом. можно ли сейчас продать зем. уч.чтобы пустить эти дкеьги на ремоет дома?
Добрый день, Антон! Если Вы продадите ЗУ, то можете попасть под действие нормы ч. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ:
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.Спросить
Добрый день!
Целевое назначение средств материнского капитала - в том числе строительство и ремонт.
Если вы покупали за счёт указанных средств и земельный участок, тогда необходимо получать разрешение Пенсионного фонда на продажу.
Если вы ещё не начали расходовать материнский капитал на строительство, а приобрели другой участок с жилым домом, достаточно будет начать с уведомления о реконструкции этого жилого дома и использовать материнский капитал на это.
СпроситьДобрый вечер!
За счет средств материнского капитала напрямую нельзя купить земельный участок. Средства материнского капитала можно использовать только на строительство жилого дома.
Однако можно купить земельный участок за счет кредитных средств под строительство жилого дома, а после уже подать уведомление о строительстве в администрацию города или района для того, чтобы начать строительство жилого дома. Скажите можно ли купить за материнский капитал участок с времянкой?
Добрый вечер!
За счет средств материнского капитала напрямую нельзя купить земельный участок. Средства материнского капитала можно использовать только на строительство жилого дома.
Однако можно купить земельный участок за счет кредитных средств под строительство жилого дома, а после уже подать уведомление о строительстве в администрацию города или района для того, чтобы начать строительство жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте!
За счет средств материнского капитала напрямую нельзя купить земельный участок. Вы можете прибрести земельный участок за счет кредитных (ипотечных) средств под строительство жилого дома.
Земельный участок можно купить или за счет собственных денежных средств или за счет кредитных денежных средств. Средства материнского капитала можно использовать только на строительство жилого дома. Я Мама двоих детей официально разведена, сейчас живу с другим мужчиной. Хотим преобрести участок под строительство, имеется мат. кап.,но этой суммы недостаточно, мама моего мужчины хочет помочь с покупкой, но быть в долевой собственности. Я понимаю что собственниками могу быть я и мои дети. Возможно ли мне ей тоже выделить долю? И вообще можно ли покупать участок под материнский капитал?
Здравствуйте!
За счет средств материнского капитала напрямую нельзя купить земельный участок. Вы можете прибрести земельный участок за счет кредитных (ипотечных) средств под строительство жилого дома.
Земельный участок можно купить или за счет собственных денежных средств или за счет кредитных денежных средств. Средства материнского капитала можно использовать только на строительство жилого дома.
СпроситьДобрый день! Дождаться результатов межевания земельных участков. Год назад купили дом под материнский капитал, а теперь соседи требуют, чтобы мы разобрали гараж, потому что, якобы он стоит на их территории. Те люди, у которых мы купили дом, не говорили, что у них имелись проблемы с соседями. На днях и мы и соседи сделали межевание участков, пока документы еще не готовы... как нам быть..
Мат капитал тут не при чем, просто если нет межевания участка Вы сделку не оформите в Росреестре. Можно ли купить жилой дом под мат капитал без межевания участка земли?
Мат капитал тут не при чем, просто если нет межевания участка Вы сделку не оформите в Росреестре.
СпроситьИск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство. Жена подала на развод у нас купленный дом на материнский капитал, дачу купили под строительство дома, выстроен 1 этаж, я гражданин Украины жена Русская, я писал отказ от части купленного дома она писала в случае развода она предоставит мне жильё, у нас двое детей от первого брака у жены сын в январе 18 лет ему и дочь совместная 6 лет. Что мне ожидать от развода и кому кто что должен будет? Чего ожидать какое решение может быть принято?
Иск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство.
Спросить
