Купля продажа имущества в браке / Имущество - 2894 советов адвокатов и юристов
Машину оформлять вам придется так же ка прописано в ваших свидетельствах о праве на наследство т.е. в долях на всех наследников. Или оформлять договор купли продажи доли автомобиля одним наследником другому. Три наследника на ТС,у супруги большая доля 2/4,мы 2 дечери у нас по 1/2. Машина куплена в браке. Как нам быть, если сестра котегорически против, чтобы оформить на маму. После смерти собственника авто, вступили в наследство 3 наследника, при этом ТС не накого не оформлено. Можно ли продать машину без оформления на наследников? Как и что для этого нужно? Спасибо! После смерти отца произошел раздел имущества. Домовладение в равных долях, а автомобиль нам детям (2 дочери) по 1/2,а жене 2/4 т.к было куплено вместе. Подскажите кто имеет право оформить машину на себя? Что делать если одна дочь против и препятствует оформлению?
Машину оформлять вам придется так же ка прописано в ваших свидетельствах о праве на наследство т.е. в долях на всех наследников. Или оформлять договор купли продажи доли автомобиля одним наследником другому.
Спросить
Три наследника на ТС,у супруги большая доля 2/4,мы 2 дечери у нас по 1/2. Машина куплена в браке. Как нам быть, если сестра котегорически против, чтобы оформить на маму.
Спросить
Мать может просто отказаться от наследства. Либо Вы с сестрой выкупаете у нее не долю и она также отказывается от наследства.
СпроситьЕсли имущество приобретено в браке то необходимо согласие супруги. Составить договор купли-продажи статья 454 ГК РФ, м оплатить госпошлину покупателю за регистрацию права. Здравствуйте, Пётр! По усмотрению покупателя можно еще заказать выписку ЕГРН в МФЦ (можно как за свой, так и за счет покупателя, 400 р.). И грамотно составить договор купли-продажи. Удачной Вам продажи. Какие документы необходимо предоставить при продаже жилого дома. У меня есть-свидетельства на право собственности на дом и на землю, кадастровый план, договор купли-продажи от предыдущего собственника. Этого достаточно или еще нужны какие-либо документы?
Если имущество приобретено в браке то необходимо согласие супруги. Составить договор купли-продажи статья 454 ГК РФ, м оплатить госпошлину покупателю за регистрацию права.
Спросить
Здравствуйте, Пётр! По усмотрению покупателя можно еще заказать выписку ЕГРН в МФЦ (можно как за свой, так и за счет покупателя, 400 р.). И грамотно составить договор купли-продажи. Удачной Вам продажи.
СпроситьЕсть несколько вариантов:
1. Зарегистрировать брак и заключить брачный договор.
2. Оформить 1/2 долю в приобретённом имуществе на Вас (либо на основании договора дарения с гражданским мужем, либо через дополнительное соглашение к договору о приобретении этого имущества (купли-продажи, цессии, ДДУ). Так как квартира в ипотеке, банк не даст согласие на переоформление долей. Поэтому в Вашем случае лучше заключить брак и составить брачный контракт, по которому определить доли в квартире. Живем как сожители (официально не зарегистрированы). Муж взял ипотеку (платим вместе). Что необходимо сделать мне, чтобы не остаться на улице. Может необходимо официально расписаться или заключить брачный договор.
Есть несколько вариантов:
1. Зарегистрировать брак и заключить брачный договор.
2. Оформить 1/2 долю в приобретённом имуществе на Вас (либо на основании договора дарения с гражданским мужем, либо через дополнительное соглашение к договору о приобретении этого имущества (купли-продажи, цессии, ДДУ).
Спросить
Так как квартира в ипотеке, банк не даст согласие на переоформление долей. Поэтому в Вашем случае лучше заключить брак и составить брачный контракт, по которому определить доли в квартире.
СпроситьУточните, 1 комн. Кв-ра куплена в браке сыном? Если однокомнатная была приобретена по договору купли-продажи, то супруга сможет попытаться претендовать на ее раздел. Нужно будет доказывать, что денежные средства подарили родители.
Если все так, как указываете, то договор мены быть не может, поскольку изначально квартира была в собственности родителей, а последующая квартира поступила в собственность сына. Нет разменяла сыном по доверенности от его Мамы. Менялась на 1 комн с доплатой, а на доплату покупалась 1 комн маме. Квартира родителей и однокомнатная была выменяна в мою пользу, но я находился в браке. В браке бала разменяла родительская 3 х квартира 1 комн квартира моей Маме и 1 комнатная кв ее сыну, будет ли кв сына делиться при разводе?
Если однокомнатная была приобретена по договору купли-продажи, то супруга сможет попытаться претендовать на ее раздел. Нужно будет доказывать, что денежные средства подарили родители.
Если все так, как указываете, то договор мены быть не может, поскольку изначально квартира была в собственности родителей, а последующая квартира поступила в собственность сына.
Спросить
Укажите, кому принадлежала трехкомнатная квартира, и в чью собственность была оформлена однокомнатная. Если сыном в браке была приобретена квартира, возможно при расторжении брака встанет вопрос о принадлежности денежных средств.
СпроситьЕсли сможете предоставить доказательства того, что автомобиль приобретался путем мены, либо деньги от продажи Вашего личного автомобиля пошли на приобретение нового, то суд сможет признать автомобиль Вашим личным имуществом.
Если указанных выше доказательств не будет предоставлено - то поделят по ровну. А если обмен происходил по договорам купли продажи в одно время с указанием одинаковой стоимости. Эти договара могут являются доказательством в суде? У меня такая ситуация. До брака была машина лично моя купленная в кредит. В браке эту машину обменяли на другую, оформили на меня. Сейчас разводимся и муж машину не отдаёт. Если подать на раздел имущества полелят пополам. Как сделать так чтоб её не делили, а отдали мне на основании того что предыдущий автомобиль был моим.
Если сможете предоставить доказательства того, что автомобиль приобретался путем мены, либо деньги от продажи Вашего личного автомобиля пошли на приобретение нового, то суд сможет признать автомобиль Вашим личным имуществом.
Если указанных выше доказательств не будет предоставлено - то поделят по ровну.
Спросить
Можете это сделать по нотариальной доверенностиС, т.185 ГК РФ. Уважаемая Ксения г.Курган!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- переход Права собственности на долю сожителя может быть произведён только в результате Сделки (дарения, купли-продажи и т.д.).
Также Купить - Продать Долю в недвижимом имуществе:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ), либо Договору дарения (ст.572 ГК РФ).
Кроме того, Сделка с долевой собственностью подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.03.2019 г. Т. Е нужно сначало что бы он сделал договор дарения на меня, только тогда я могу переписать ее? У меня такой вопрос. Могу ли я по доверености от моего гражданского мужа переписать долю на его детей от первого брака?
Уважаемая Ксения г.Курган!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- переход Права собственности на долю сожителя может быть произведён только в результате Сделки (дарения, купли-продажи и т.д.).
Также Купить - Продать Долю в недвижимом имуществе:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ), либо Договору дарения (ст.572 ГК РФ).
Кроме того, Сделка с долевой собственностью подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.03.2019 г.
Спросить
Т. Е нужно сначало что бы он сделал договор дарения на меня, только тогда я могу переписать ее?
Спросить
Ксения! Обратитесь к юристу индивидуально за платной консультацией. Иного выхода нет, если ответы Вы не поняли.
СпроситьДобрый день
Передавайте дом по договору дарения, споры между гражданами возникали и возникают всегда и по любому поводу. Оспорить сделку в рамках закона может только заинтересованное лицо, а какой будет результат оспаривания, предсказать не представляется возможным. Добрый день!
Не совсем понятен Ваш вопрос. Оформить имущество приобретенное до брака на другого супруга можно только в результате сделки (купля-продажа, дарение), но в этом случае уже не будет иметь значения, что оно приобретено до брака применительно к порядку наследования.
Уточните свой вопрос. Как правильно оформить недвижимость /дом. участок/приобретенные до брака на другого супруга чтобы другие наследники не могли оспорить в суде.
Добрый день
Передавайте дом по договору дарения, споры между гражданами возникали и возникают всегда и по любому поводу. Оспорить сделку в рамках закона может только заинтересованное лицо, а какой будет результат оспаривания, предсказать не представляется возможным.
СпроситьДобрый день!
Не совсем понятен Ваш вопрос. Оформить имущество приобретенное до брака на другого супруга можно только в результате сделки (купля-продажа, дарение), но в этом случае уже не будет иметь значения, что оно приобретено до брака применительно к порядку наследования.
Уточните свой вопрос.
СпроситьПри разводе имущество делится пополам, возможно уменьшение доли супруга, если докажите, что часть денег подарена. Добрый день. Поскольку квартира приобретена в браке, то предполагается, что половина квартиры - Ваша. У супругов, если нет брачного договора, равные доли в имуществе, приобретенном за совместные средства.
Теперь поговорим о маминых вложениях. Доказать, что мама давала деньги на квартиру можно лишь в том случае, если это прямо указано в Договоре купли-продажи (на чьи средства приобретается жилье), либо мама переводила деньги по безналу именно на эту сделку. Здравствуйте, еще одним доказательством передачи денег Вашей мамой может служить долговая расписка. Мы купили с мужем квартиру, на первый взнос дала мама моя, это не семейные деньги, квартиру он оформил на себя, я созаемщик, при разводе на что я могу претендовать и ещё несовершенной ребенок.
При разводе имущество делится пополам, возможно уменьшение доли супруга, если докажите, что часть денег подарена.
Спросить
Добрый день. Поскольку квартира приобретена в браке, то предполагается, что половина квартиры - Ваша. У супругов, если нет брачного договора, равные доли в имуществе, приобретенном за совместные средства.
Теперь поговорим о маминых вложениях. Доказать, что мама давала деньги на квартиру можно лишь в том случае, если это прямо указано в Договоре купли-продажи (на чьи средства приобретается жилье), либо мама переводила деньги по безналу именно на эту сделку.
Спросить
Здравствуйте, еще одним доказательством передачи денег Вашей мамой может служить долговая расписка.
СпроситьСемейный кодекс РФ Статья 35.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Оформление договора купли-продажи гаража проходит в Росреестре.
Для заключения сделки купли-продажи гаража необходимо нотариально заверенное согласие на сделку супруга, если имущество является совместной собственностью, то есть имуществом приобретённым в период брака. Продаю гараж, приобретенный в браке. Супруг согласен, но нотариально это не оформлено. Зарегистрирует ли Росреестр эту сделку?
Семейный кодекс РФ Статья 35.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Оформление договора купли-продажи гаража проходит в Росреестре.
Для заключения сделки купли-продажи гаража необходимо нотариально заверенное согласие на сделку супруга, если имущество является совместной собственностью, то есть имуществом приобретённым в период брака.
СпроситьЗдравствуйте Если кредиты на которые было куплено жилье платились в период брака из совместного дохода, то конечно вы имеете право на жилье. Более того, вы являетесь наследником первой очереди по закону. Имущество, нажитое до брака не является совместно нажитым. Это жилье является собственностью мужа. Да конечно... ве эти кредиты надо сохранить... банковские выписки счета на оплату договор купли продажи и порядок внесения денежных средств... а лучше пусть он оформит жилье на вас иили половину жилья на вас... так будет справедливо. Боюсь на старости лет остаться без крыши над головой. Прожили с мужем в гражданском браке 5 лет, расписались в 2018 г. Во время гражданского брака муж взял кредиты в разных банках и мы купили жилье. Оформили жилье на имя мужа. В прошлом году расписались. Долги до сих пор выплачиваем. Имею ли я в случае чего претендовать на часть квартиры.
Имущество, нажитое до брака не является совместно нажитым. Это жилье является собственностью мужа.
Спросить
Да конечно... ве эти кредиты надо сохранить... банковские выписки счета на оплату договор купли продажи и порядок внесения денежных средств... а лучше пусть он оформит жилье на вас иили половину жилья на вас... так будет справедливо.
СпроситьДобрый день. Закон не предусматривает такой обязанности. Но если возник спор то муж моет обратиться в суд, выделить свою долю и зарегистрироваться уже будучи собственником. Муж имеет право зарегистрироваться в этой квартире. Инна Николаевна! Если брачным договором не установлено иное, то муж сособственник купленной квартиры. И имеет право на регистрацию в ней. Даже если в договоре купли - продажи покупателем являлась только жена, и собственность была оформлена только на нее, квартира является совместно нажитым имуществом супругов, поэтому в случае отказа жены прописать мужа, он может обратиться в суд для выделения своей законной доли.
А также супруга не сможет без его согласия распорядиться квартирой. Обязана ли жена прописать своего мужа в квартире если квартира куплена в браке.
Инна Николаевна! Если брачным договором не установлено иное, то муж сособственник купленной квартиры. И имеет право на регистрацию в ней.
СпроситьДаже если в договоре купли - продажи покупателем являлась только жена, и собственность была оформлена только на нее, квартира является совместно нажитым имуществом супругов, поэтому в случае отказа жены прописать мужа, он может обратиться в суд для выделения своей законной доли.
А также супруга не сможет без его согласия распорядиться квартирой.
СпроситьПри разделе имущества супругов учитывается то имущество, которое приобретено в браке-совместно нажитое, делится 50/50. Откуда взялись деньги, может быть учтено, если спор будет рассматриваться в суде. Лучше договориться кто станет владеть авто, по факту вложения в его приобретения денег полученных от сделки купли-продажи квартиры, прикрытой сделкой дарения.. В браке состояли 15 лет, в 2012 году была приобретена автомашина тойота королла новая за 744 т.руб, разведены в 2016 году, бывшая супруга вложила при покупке авто 640 т.руб, по продаже квартиры по дарственной, к какому имуществу относится автомобиль.
При разделе имущества супругов учитывается то имущество, которое приобретено в браке-совместно нажитое, делится 50/50. Откуда взялись деньги, может быть учтено, если спор будет рассматриваться в суде. Лучше договориться кто станет владеть авто, по факту вложения в его приобретения денег полученных от сделки купли-продажи квартиры, прикрытой сделкой дарения..
СпроситьНужно.
В период брака же оформили собственность.
Завещанием Вы никак не оформите..
СОздать задолженность, обратить взыскание на долю, заложить её и тоже обратить взыскание по договору..
Договор мены, купли-продажи. Пусть обратится в суд, с иском о разделе совместнонажитого имущества (дома), можно даже без развода. Как переписать долю дома с дочери на мать? Дом строили с 2000 г, узаконили в 2014. С 2013 дочь в браке. Нужно ли нотар. Согласие зятя-не гр.РФ,без регистрации, безработный, фин.вложений в строительство не было? Кроме дарения и завещания как можно оформить долю дома?
Нужно.
В период брака же оформили собственность.
Завещанием Вы никак не оформите..
СОздать задолженность, обратить взыскание на долю, заложить её и тоже обратить взыскание по договору..
Договор мены, купли-продажи.
Спросить
Пусть обратится в суд, с иском о разделе совместнонажитого имущества (дома), можно даже без развода.
СпроситьДобрый вечер. Если при совершении сделки было оформлено нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение имущества - оснований для признания сделки недействительной по данным основаниям нет. Можно ли оспоорить сделку купли продажи дома если есть нотариально заверенное разрешение на продажу? В браке был приобретен дом по документам на мне муж написал разрешение на продажу но передумал я хочу продать и поделить деньги но он там проживает и не хочет продавать но и не выкупает долю.
Добрый вечер. Если при совершении сделки было оформлено нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение имущества - оснований для признания сделки недействительной по данным основаниям нет.
СпроситьОднозначно необходимо предоставить:
-свидетельство о смерти;
- справка о последнем месте жительства усопшего;
- документы, подтверждающие наличие родства с умершим (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
- паспорт заявителя;
- заявление, написанное у нотариуса о признании права наследования.
Дополнительные документы при принятии в собственность квартиру или другую недвижимость:
- справка об отсутствии долга по налогу на имущество (квартиру или иную недвижимость);
- технический паспорт на квартиру (или другую недвижимость);
- список всех прописанных на объекте (справка из БТИ);
- договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., подтверждающий переход недвижимости к усопшему; подтверждение того, что умерший был собственником имущества (свидетельство государственной регистрации). Какие документы нужно собрать чтоб получить свидетельство завереное натариусом о праве на наследство?
Однозначно необходимо предоставить:
-свидетельство о смерти;
- справка о последнем месте жительства усопшего;
- документы, подтверждающие наличие родства с умершим (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
- паспорт заявителя;
- заявление, написанное у нотариуса о признании права наследования.
Дополнительные документы при принятии в собственность квартиру или другую недвижимость:
- справка об отсутствии долга по налогу на имущество (квартиру или иную недвижимость);
- технический паспорт на квартиру (или другую недвижимость);
- список всех прописанных на объекте (справка из БТИ);
- договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., подтверждающий переход недвижимости к усопшему; подтверждение того, что умерший был собственником имущества (свидетельство государственной регистрации).
СпроситьДобрый день!
Надо понимать кто собственник гаража, т.е. кто именно указан в свидетельстве о регистрации права собственности (в "зеленке")
я думаю, что там будет указан один человек (это тот, кто его построил)
если он в браке, то гараж будет совместно нажитым имуществом и без нотариального согласия супруги на продажу он продать вам его не сможет.
Сделка завершится государственной регистрацией. А без нотариального согласия соответственно не зарегистрируют. Т.е. нотариальное согласие супруги продавца в любом случае нужно, без него никак, даже если она будет указана в договоре купли-продажи, как продавец вместе с мужем (он собственник) Хочу приобрести гараж. Собственник его построил находясь в браке. Как правильно оформить договор купли-продажи, что бы сделка была не оспоримой? Обязательно ли согласие его супруги на данную сделку или можно указать ее в договоре купли-продажи вместе с титульным собственником?
Добрый день!
Надо понимать кто собственник гаража, т.е. кто именно указан в свидетельстве о регистрации права собственности (в "зеленке")
я думаю, что там будет указан один человек (это тот, кто его построил)
если он в браке, то гараж будет совместно нажитым имуществом и без нотариального согласия супруги на продажу он продать вам его не сможет.
Сделка завершится государственной регистрацией. А без нотариального согласия соответственно не зарегистрируют.
Спросить
Так это и ваше имущество тоже... в силу закона. Возьмите свидетельство о браке, напишите заявление о передаче вам авто. Мужа посадили на 15 суток из-за штрафа, машину забрали на штраф стоянку на эвакуаторе, почему у него идёт посуточная оплата!?
Ведь он же там сидит и ему никак не забрать собственник он, но ездила и я по договору купли продаж.
Так это и ваше имущество тоже... в силу закона. Возьмите свидетельство о браке, напишите заявление о передаче вам авто.
СпроситьДа, можете, в общем порядке. Наличие общего ребенка не влияет на Ваше право приобрести имущество, равно как и на право собственника - продать данное имущество. Такие дела. Конечно можете. Составляйте договор купли продажи и вперед. Можете купить дом в данном случае. Могу ли я купить дом у отца своего ребёнка, ребёнок записан на него. Мы не в браке. ?
Да, можете, в общем порядке. Наличие общего ребенка не влияет на Ваше право приобрести имущество, равно как и на право собственника - продать данное имущество. Такие дела.
Спросить
Оформить долевую собственность в виде дара через нотариуса, а целого обьекта оформить дарственную без нотариуса. Оформить договор мены через нотариуса (одной сделкой). Вячеслав, если имущество нажито в браке то можете оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если первая квартира является личной собственностью супруги, то можете оформить договора дарения ст. 572 ГК РФ. Составить договор мены, сдать его в МФЦ.
Чтобы не привлекать нотариуса к сделке по квартире, которая не в доле, то двумя договорами купли продажи сделать лучше. У жены в собственности квартира и половина во второй квартире. Я хотел отдать часть от второй квартиры, а жена передает собственность от первой квартиры. Что для этого нужно сделать?
Оформить долевую собственность в виде дара через нотариуса, а целого обьекта оформить дарственную без нотариуса.
Спросить
Вячеслав, если имущество нажито в браке то можете оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если первая квартира является личной собственностью супруги, то можете оформить договора дарения ст. 572 ГК РФ.
СпроситьСоставить договор мены, сдать его в МФЦ.
Чтобы не привлекать нотариуса к сделке по квартире, которая не в доле, то двумя договорами купли продажи сделать лучше.
СпроситьЗдравствуйте. Если договор и оплата были произведены до заключения брака, то эта недвижимость не является совместно нажитым имуществом, главное сохранять документа, подтверждающие приобретение недвижимости до заключения брака. Здравствуйте! По общему правилу, да. Но можно данный факт оспорить в суде и доказать что квартира приобретена на добрачные средства. Договор купли продажи со строительной компанией был был заключен в 2018 году и в том же году была полная оплата недвижимости. Квартира оформлена в собственность была после заключения брака. Считается ли это совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте. Если договор и оплата были произведены до заключения брака, то эта недвижимость не является совместно нажитым имуществом, главное сохранять документа, подтверждающие приобретение недвижимости до заключения брака.
СпроситьОбращайтесь в суд и признавайте договор купли-продажи автомобиля недействительным. В органах ГИБДД ГАИ напишите заявление о розыске т/с и наложении запрета на все рег. действия с т/с. На заметку.
Сразу возникают вопросы - автомобиль был приобретен в период брака? На чьи средства? Был ли кредит?
Т.е., все дело в праве пользования, владения и распоряжения данным автомобилем.
1. не жалко жену - обратиться в полицию с заявлением о хищении/ присвоении/растрате чужого имущества, если все-таки автомобиль является непосредственно Вашей собственностью.
2. В суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным или возмещении причиненного ущерба. Куда обратится если жена продала автомобиль (зарегистрированный на меня) без моего ведома.
В органах ГИБДД ГАИ напишите заявление о розыске т/с и наложении запрета на все рег. действия с т/с.
Спросить
На заметку.
Сразу возникают вопросы - автомобиль был приобретен в период брака? На чьи средства? Был ли кредит?
Т.е., все дело в праве пользования, владения и распоряжения данным автомобилем.
1. не жалко жену - обратиться в полицию с заявлением о хищении/ присвоении/растрате чужого имущества, если все-таки автомобиль является непосредственно Вашей собственностью.
2. В суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным или возмещении причиненного ущерба.
СпроситьДобрый день. При покупке недвижимости с использованием мат капитала доли надо будет выделять именно в твой квартире, какую купили за МСК. Если квартира имеющаяся в браке не совместно нажитое имущество супругов в браке - пишите нотариальное обязательство несите его в ПФР, заключайте ипотеку, составляйте договор Купли - продажи новой квартиры. Родился 2 ребенок, супруга получила сертификат. Есть квартира принадлежащая мне. Хотим взять ипотеку на еще квартиру 28 м 2, первоначальный взнос сделать мат. капиталом. Далее доли детям выделить в этой квартире. Можно так сделать?
Если квартира имеющаяся в браке не совместно нажитое имущество супругов в браке - пишите нотариальное обязательство несите его в ПФР, заключайте ипотеку, составляйте договор Купли - продажи новой квартиры.
Спросить
Проблемы с наследованием и разводом при приобретении одним из супругов квартиры без согласия второго
Здравствуйте, возможно оспаривание договора купли-продажи и признание его недействительным, если не получено письменно согласие супруга (супруги) , состоящие в браке. Если квартира куплена совместные средства, то она является совместно нажитым имущество и при разводе буде делиться (по 1/2 каждому). По наследству также наследникам перейдет 1\2 доли в праве на квартиру. Если квартира куплена на личные средства одного из супругов, то данное обстоятельство должно доказываться надлежащими доказательствами. Что сделать непросто. А никакого согласия на сделку [b]при покупке[/b] и не требуется...
Однако, это имущество считается совместно нажитым в браке, т.е. подлежит как разделу, так и наследованию... В браке одним из супругов куплена на своё имя квартира. Согласие второго супруга документально не оформлено. Какие могут быть проблемы при наследовании, разводе?
Здравствуйте, возможно оспаривание договора купли-продажи и признание его недействительным, если не получено письменно согласие супруга (супруги) , состоящие в браке.
Спросить
Если квартира куплена совместные средства, то она является совместно нажитым имущество и при разводе буде делиться (по 1/2 каждому). По наследству также наследникам перейдет 1\2 доли в праве на квартиру. Если квартира куплена на личные средства одного из супругов, то данное обстоятельство должно доказываться надлежащими доказательствами. Что сделать непросто.
Спросить
А никакого согласия на сделку при покупке и не требуется...
Однако, это имущество считается совместно нажитым в браке, т.е. подлежит как разделу, так и наследованию...
СпроситьУв. Татьяна, имущество приобретенное в браке по договору купли-продажи является совместным имуществом супругов. Это общая совместная собственность. Если недвижимость куплена в браке ст.34 СК РФ. Муж купил по доверенности от жены на ее имя Недвижимость. Это ее собственность или общая совместная собственность?
Здравствуйте, Наталья, жена у мужа купить не может, так как режим собственности супругов - общий. Такую сделку не зарегистрирует Росреестр.
Если это бывший муж, тогда так и пишите. Здравствуйте, это Ваш бывший муж или Вы на данный момент в браке? Наталия, если это все-таки не бывший муж, и Вы хотите, чтобы эта доля стала Вашей личной собственностью, можете предварительно заключить с мужем брачный договор, по условиям которого с момента заключения брачного договора все имущество (или только недвижимое, как удобно можно прописать условия), приобретаемое (оформляемое) на имя каждого супруга является личной собственностью того, на чье имя оно оформляется.
Обе сделки, и брачный договор, и купля-продажа доли в праве на квартиру. Подлежат нотариальному удостоверению, поэтому можно сделать это в один день (сначала брачный договор, потом - договор купли-продажи подписывается). В стадии развода, значит бывший муж. С чего начать выкуп доли квартиры у мужа. Квартира приватизирована на четверых.
Здравствуйте, Наталья, жена у мужа купить не может, так как режим собственности супругов - общий. Такую сделку не зарегистрирует Росреестр.
Если это бывший муж, тогда так и пишите.
Спросить
Наталия, если это все-таки не бывший муж, и Вы хотите, чтобы эта доля стала Вашей личной собственностью, можете предварительно заключить с мужем брачный договор, по условиям которого с момента заключения брачного договора все имущество (или только недвижимое, как удобно можно прописать условия), приобретаемое (оформляемое) на имя каждого супруга является личной собственностью того, на чье имя оно оформляется.
Обе сделки, и брачный договор, и купля-продажа доли в праве на квартиру. Подлежат нотариальному удостоверению, поэтому можно сделать это в один день (сначала брачный договор, потом - договор купли-продажи подписывается).
Спросить
