Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Ипотека с материнским капиталом.

Здравствуйте! Материнским капиталом можно погасить часть ипотеки супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Вы должны войти как созаёмщик и тогда можно будет направить МК. Муж взял ипотеку до брака.

Могу ли я использовать материнский капитал, чтобы закрыть часть ипотеки?

Продажа дома на материнский капитал - можно ли купить новостройку под ипотеку большей площадью?

Добрый день, Тимофей. Возможно, если новостройка с ремонтом и в сданном доме. Если речь идет о строящемся жилье, детям в замен продаваемых долей, нужно будет выделять доли в другом жилище. Например, через договор дарения в квартире родителей.

--

В любом случае, без опеки никак. Поэтому, начните с неё. Все обязательно получится, пробуйте. Имеется дом приобретен с использованием материнского капитала (доли выделены). Возможно ли продажа дома и покупка квартиры в новостройке под ипотеку большей площадью. Или же только на вторичное жилье?

Влияет ли материнский капитал на доли при наличии ипотеки?

Доли детям вы обязаны выделить в течении 6-ти месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. Объясните пожалуйста, вот что! Если первоначально квартира была куплена в ипотеку (был один ребенок, но материнского капитала не было), а через 2 года родился второй ребёнок и появился материнский капитал. После получения материнского капитала, часть его (материнского капитала) пустили на частичное погашение ипотеки. Должны ли мы, после этого указать доли на детей? Или нужно указать после полного погашения ипотеки?

Как сохранить деньги от купленной до брака квартиры и купить новую в ипотеку с детскими долями?

Важным является момент рождения детей, их владение долями, регистрация в данной квартире, а вы об этом не написали в своём вопросе. Если проадаваемая квартира являлась Вашей личной собственностью (приобретена до брака), то при покупке новой квартиры, в т.ч. по ипотеке и с материнским капиталом, Вы вправе определить доли пропорционально вложенных денежных средств. При этом, если со стороны мужа, в дальнейшем возникнут правопритязания на Вашу долю, то в суде Вы всегда сможете подтвердить факт приобретения за счет денежных средств, полученных от продажи Вашего личного имущества. Продажа покупка квартиры с детскими долями, квартира куплена до брака, сейчас в браке, как купить новую квартиру в ипотеку, сохранив деньги от квартиры до брака?

Взять квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала бывшей жены - права и возможности

Добрый день!

Да, такое возможно. Она будет собственником доли, а также собственниками долей будут дети. Бывшая жена не имеет права вносить в вашу ипотеку маткапитал. Здравствуйте, не связывайтесь, придется выделить долю и ей, и детям.

Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. При использовании материнского капитала для покупки жилья необходимо будет выделить доли супруге и детям. У меня такой вопрос, хочу взять квартиру в ипотеку, бывшая жена предлогает использовать её мат. капитал в качестве первого взноса. Возможно ли такое и будет ли она иметь какие нибудь права в этой квартире?

Развод и материнский капитал - можно ли вернуть деньги, потраченные на ипотеку в браке?

Вернуть деньги вы не сможете. Нет, это невозможно.

Можете разделить квартиру по долям. Я разошлась с мужем. Купили квартиру вложен материнский капитал. В браке оплачивали квартиру ипотеку вместе. Могу я вернуть капитал материнский и денежные следства оплаченые так же в браке за ипотеку вернуть? Я шла как созаемщик.

Продажа старой квартиры и выделение долей в новом доме при использовании материнского капитала и ипотеки

Соглашением на выделение долей, только через органы опеки. Добрый вечер. Обращайтесь в районный отдел органов опеки и попечительства. Сделка по продаже квартиры возможна, только с их одобрения. При рассмотрении документов обсудите последующую покупку. В итоге получите разрешение из опеки на проведение продажи квартиры с последующей покупкой. Сделка в любом случае будет проводиться в нотариальной форме.

--

Удачной сделки. Для продажи старой сначала получить разрешение, согласовать условия, а потом уже продавать. Имеем квартиру которую приобрели в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотеку закрыли и выделили детям доли. Теперь купили в ипотеку квартиру в строящемся доме. Дом уже сдан в эксплуатацию и скоро получим выписку на право собственности. Как нам продать старую квартиру? Как выделить доли в новой квартире? Спасибо.

Как закрыть ипотеку и выделить новые доли при продаже квартиры за материнский капитал

Здравствуйте. Пока не будет реальных долей, опека никогда не разрешить продать. Хотим продать квартиру за мат капитал и уехать в другой город, как договарится с опекой что после продажи детских долей мы закроем действующию ипотеку с добавлением своих средств, остаток 400 т долга, и там выделим новые доли? Реально договарится или после отказа подавать в суд?

Ипотека, материнский капитал и развод - кто имеет право на долю в квартире и на ее проживание?

Добрый день! Квартира, купленная до брака, является вашей единоличной собственностью. Муж на нее права не имеет, несмотря на материнский капитал. Если он там прописан, его можно выписать оттуда в судебном порядке. Муж на нее права не имеет, несмотря на материнский капитал. Вы в браке использовали МК на погашение кредита, значит у него тоже доля в квартире возникла и право проживания он тоже имеет.

Следует определить доли всех собственников по суду, его доля будет ничтожна и принудительно по суду её выкупить.. Я до брака купила квартиру в ипотеку. Вышла замуж и родила второго ребёнка. Вложила материнский капитал (но не весь) в ипотеку. Развелась. Имеет ли право бывший муж на долю в моей квартире? И имеет ли он право после развода жить в этой квартире?

Влияние использования материнского капитала на гражданскую ипотеку на получение субсидии в ВС

Повлияет, так как после погашении ипотеки Ваша девушка должна будет выделить доли на всех в том числе и на Вашу дочь (как я понял Ваша дочь рождена от совместного проживания с Вашей девушкой) и субсидия будет рассчитываться иным порядком. Я в ВС с 1999 года. Мне положена субсидия. На данный момент субсидия рассчитана на двоих членов семьи, на меня и на мою дочь. С девушкой живём гражданским браком, т. е. Не расписаны. У неё от предыдущего брака ещё один ребёнок и мат. капитал на двоих детей. Можем ли мы вкинуть мат. капитал в её гражданскую ипотеку, погасив её часть и как повлияет это на мою субсидию?

Как выделять доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку, для детей?

Доли выделяются соразмерно долям в МК исходя из стоимости квартиры. Валерий, выделите исходя из размера материнского капитала. Есть квартира. Куплена в ипотеку за 2,5 млн руб. Для частичного погашения был использован мат. кап. Сейчас хотим ее продать и взять другую. Стоимость сейчас 4 млн. Возник вопрос сколько выделять долей детям и с какой суммы? Доли выделять из расчета на 2,5 млн? и получается 1/11 на обоих. Или из расчета продажи в 4 млн? Доли будем выделять при продаже т.к. квартира в ипотеке и будем ее закрывать.

Как разделить имущество при разводе, если дом в ипотеке на мужа и был куплен на материнский капитал?

Здравствуйте. Доля материнского капитала будет делится на четверых, а остальное между супругами. 🌿 мы с мужем год назад будучи в браке купили дом в ипотеку с использованием материнского капитала, собственник только муж, доли не выделял, сказали только после погашения ипотеки. У нас двое детей, 4,5 года и 1,5 года, в случае развода как будет проходить раздел дома? Продавать дом мы не хотим.

Выделение доли супругу при материнском капитале - есть ли оно обязательным, если ипотека оформлена только на одного собственника?

Емли исрлльщунте мпт. капитал, то доля обязательна, рассчитайте минимальную относительно вложения. Нет, не нужно. Вы же купили до брака, а потому прав на квартиру у него нет. И мк использовали до брака, а потому отцу ребенка, мужу ли.., ничего не полагается.. Нужно ли выделять долю супругу при мат капитале (1 ребенок), если ипотека и квартира оформлены ДО брака только на меня. Платит конечно в браке муж. Но собственник я.

Как оформить доли при наличии одного совершеннолетнего ребенка и купленной в ипотеку квартиры с использованием

Вам нееоходими в 6 месячный срок после закрытия ипотеки выделить доли. Соглашение на выделение долей это техническая работа, составление документов, обратитесь к юристам, вам составят. Как мне составить форму соглашения на выделение долей двоим детям, если у меня один ребёнок совершеннолетний? Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала, ипотека уже выплачена.

Как разделить квартиру при разводе, взятую в ипотеку под материнский капитал с малолетними детьми на прописке?

Вариантов много, но вот вернуть мужу мат. капитал точно ни суд ни нотариус не утвердит, мат.капил принадлежит детям, Вы можете просто указать денежную компенсацию. Вернуть МК?

кому? В пфр?

такое не возможно.

Выход один - платить ипотеку, по выплате продавать квартиру.

Можете по суду поделить по 1\2 доле, но так как МК был, то еще небольшие дольки будут о детей..

ВОт всё. Ситуация такая, нахожусь в браке. Есть двое детей малолетних. Взяли квартиру в ипотеку с первоначальным взносом под мат. капитал. Собираемся разводится, как возможно поделить квартиру? Как грамотно сделать?

Я предлагаю мужу вернуть мат. капитал, я отказываюсь от доли а дети остаются на прописке в этой квартире. Какой есть выход в нашем положении?

Покупка квартиры с ипотекой погашенной материнским капиталом и не выделенными долями - стоит ли рисковать?

Добрый день. Он обязан выделить доли в этом жилом помещении, а иначе ваша сделка может быть признана недействительной. Продавец обязан получить разрешение на продажу долей несовершеннолетних в отделе опеки. Не покупайте, проблемы могут быть. Если сделка затрагивает интересы детей, получите согласие органа опеки и попечительства. Планирую покупку квартиры, выбранный объект находится в собственности продавца 2 года, приобретался в ипотеку, которая была погашена за счет материнского капитала, детям доли в квартире не выделены, продавец утверждает, что выделит доли в следующем жилье, стоит ли покупать такой объект? И на что еще обратить внимание при покупке? Спасибо!

Может ли муж претендовать на долю в ипотечной квартире жены после рождения ребенка?

Он может претендовать на долю соразмерно его доли в материнском капитале. Если мат капитал в браке был использован, то муж имеет право на долю. После погашения ипотеки вы должны выделить доли двум детям и мужу. Квартира мной приобретена в ипотеку до брака в 2014 г. Год назад зарегистрирован брак и родился второй ребёнок. Материнский капитал внесла в свою ипотеку. Может ли муж сейчас претендовать на долю в этой моей квартире вместе с детьми, после погашения ипотеки?

Как разделить долю при покупке квартиры в ипотеку через материнский капитал? Может ли муж подарить свою долю?

Доброе утро. Дарение доли в квартире с обременением (ипотека) возможно только при согласии Банка. Хочу купить квартиру в ипотеку мат капитал первоначальный взнос. Выделить доли сразу себе, ребёнку и мужу при оформлении. Беру на себя, муж созаемщик. Может ли муж подарить свою долю мне? До погашения ипотеки. Через несколько месяцев после оформления?

Брачный договор ведь не будет иметь силы при мат кап.

Расчеты с бывшим мужем при использовании маткапитала и ипотеки на покупку дома до брака

В зависимости сколько вы заплатили мат капиталом, в котором есть доля супруга. Маткапитал делится в равных долях на всех членов семьи, если кто-то не отказался от своей доли в пользу другого. Дом куплен до брака на ипотечные средства в мою собственность, в браке использовался маткапитал на частичное погашение, должна ли я бывшему мужу долю?

Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если не являешься созаемщиком, и как отказаться от доли в пользу ребенка?

Нет, ипотеку сожителя капиталом нельзя гасить, доли детям обязаны выделить. Нет! Сожитель не является членом вашей семьи и сертификат МК на погашение его ипотечного займа использовать нельзя, тем более произведя какие-то действия с детскими долями. Иначе можете попасть под статью за мошенничество. На каком основании ПФР станет платить за чужую квартиру по чужому кредиту?

Нет, не можете. Могу ли я погасить ипотеку сожителя материнским капиталом, если я не являюсь созаемщицей? И могу ли отказаться от выделяемой доли в пользу ребёнка, если всё таки возможно таким образом погасить ипотеку?

Долги матери детей - какой сценарий ждать при использовании материнского капитала для покупки жилья?

Могут обратить взыскание на долю независимо от приобретения жилья с использованием мат капитала. "Захотим" это кто захочет конкретно? Если у должницы это будет единственное жилье, то на него невозможно будет обратить взыскание. Если нет, то возможно независимо от использования материнского капитала. Юрист по догам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!

Нельзя обращать взыскание на единственное пригодное для проживания жильё (если оно не является предметом ипотеки) в силу ст. 446 ГПК РФ. У матери детей Долги по мфо (банкротство не вариант).

Что будет, если в будущем захотим приобрести недвижимость с применением мат. капитала?

Изымут/продадут с торгов ли долю матери в счёт погашения долгов?

Стоит ли вообще использовать мат. капитал?

А если без него никак?

Влияет ли выплата остатка ипотеки на распределение долей в квартире при разводе?

Лучше гасить ипотеку после расторжения брака.

Для полноценной консультации лучше обратитесь к юристу по месту жительства. Мало вводных данных (например, кто является заемщиком, на кого оформлена квартира, не использовался ли материнский капитал при приобретении квартиры, кто после развода будет жить в ней, есть ли другое совместно нажитое имущество которое пойдет в раздел ит.д). Есть действующая ипотека процентов 40 выплачено, дело движется к разводу, мои родители предлагают выплатить остаток ипотеки это как то повлияет на распределение долей в квартире. Спасибо!

Купить дом у мужа за материнский капитал после развода - возможно ли это?

Выделяете доли и после можете выкупить у него его долю с использованием маткапитала напрямую, если детям 3 года и более, если менее, то через займ, ипотеку. НЕТ однозначно, ни за какой МК вы его не купите. Это называется отмывание государственных денег, и предусматривает наказание за мошенничество. Ст.159 УК РФ и судимость. Опека не пропустит такую сделку, Евгения. С мужем в браке, сейчас собираемся разводится, но недвижимость не хочется особо делить, если мы разведемся, могу ли я купить у него дом за материнской капитал? Дом был куплен в браке, но оформлен на мужа, всё в доме прописаны.

Можно ли получить мат капитал за второго ребенка, если не состоишь в браке? И как использовать его для ипотеки и долей в квартире?

Да, получите мат капитал. Можете использовать для погашения ипотеки. Детям в обязательном порядке нужно будет выделить доли после погашения ипотеки. Первый ребенок родился в 2017 году в браке с бывшим мужем, мат капитал не получала на первого ребенка. В 2018 развелись. Сейчас беременная вторым ребенком, с мужчиной не состоим официально в браке. Получу ли я мат капитал за 2 го ребенка? В случае, если я получу мат капитал, могу ли я направить его на частичное погашение ипотеки и нужно ли мне детям выделять доли в квартире?

Что делать с квартирой, если при разводе внесен материнский капитал, но ипотека не погашена?

У любого нотариуса такое соглашение заключается. Здравствуйте обратитесь к нотариусу за составлением такого соглашения. Не нужно ничего составлять.

После выплаты ипотеки выделите доли.

Можете и сейчас это сделать и на себя тоже поделить, но по суду. Как быть с квартирой если ипотека не погашена, но внесен материнский капитал? Но супруги разводятся. Квартиру купили в браке на мужа, потом родился второй ребенок, мы внесли материнский капитал, но ипотека полностью не погашена. Сейчас мы с супругом разводимся, как быть с квартирой? Где то надо составлять соглашение о том что после выплаты ипотеки супруг выделит доли супруге и детям? Звонила в пенсионный фонд они не знают, говорят узнать у юристов как быть. Заранее большое спасибо.

Материнский капитал доли ипотека / Долевое участие в строительстве - 5458 советов адвокатов и юристов