Материнский капитал доли ипотека / Долевое участие в строительстве - 10793 советов адвокатов и юристов

Имущество приобретено в браке в собственность Супруги с использованием ипотечных средств и средств мат. капитала. Есть брачный договор, согласно которому, имущество принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено. Сейчас погасили ипотеку и составляем Соглашение о наделении детей долями. Размер долей определили. Но теперь вопрос, как составить Соглашение, как наделить долей Супруга и надо ли ему оставлять в совместной собственности долю, чтобы не удостоверять Соглашение у нотариуса? Имущество находится в Санкт-Петербурге.

В 2015 г была куплена квартира. Договор купли-продажи на 1000000 р. Была оформлена ипотека на 1400000. 230000 отдали в качестве первоначального. Т.е. стоимость квартиры 1630000 р. Из них 1000000 сама квартира, а 630000 р. неотделимые улучшения. В 2016 г погасили мат. капиталом часть. С какой суммы я могу вернуть НДФЛ?

Я в разводе с супругой. У нас в собственности имеется трёх комнатная квартира, при приобретении уюкоторой использовали материнский капитал. В настоящий момент доли детям ещё не выдклены, и у меня и у бывшей супруги по 1/2 доли. Сейчас бывшая супруга хочет продать вышеуказанную квартиру и купить себе и детям квартиру в другом районе. Возможно ли продать квартиру, не будут ли препятствовать этой сделке органы опеки? Какие варианта продажи есть вообще?

Планируем покупку квартиры, есть материнский капитал, хотим им воспользоваться. В ПФР мне сообщили, что можно погашать либо ипотеку, либо кредит на приобретение жилья. Ипотеку брать не хотим, т. к не хватает как раз таки небольшой суммы мат. Капитала. Подскажите, пожалуйста:

1) какой кредит нужно взять в банке, чтобы пфр одобрил сделку? (это потребительский кредит с указанием в договоре, что средства идут на приобретение жилья или это именно ипотека)

2) кому поступают средства мат. Капитала при одобрении пфр? Нам как покупателям или продавцу по договору купли-продажи?

3) сможем ли мы после покупки получить 13% налога с покупки жилья (если продавец 13% с продажи не будет платить?)

На данном моменте с молодым человеком состою не в браке, ждём ребенка, молодой человек приобрел квартиру в ипотеку, могу ли я после рождения ребенка расписаться с молодым человеком и вложить материнский капитал для погашения ипотеки на эту квартиру и получить доли?

Можно ли продать дом построенный с использованием мат. капитала, что бы деньгами вырученными с него частично погасить ипотеку? Или же нужно ждать совершеннолетия детей?

Добрый день! Подаем с мужем на развод. В ипотеке квартира, я созаемщик в доле 1/2. В нее вложили материнский капитал. Как после развода разделить имущество.

Меня зовут Евгения. Я хочу развестись с мужем. У нас с ним двое детей и квартира купленная в ипотеку с использованием материнского капитала. Муж говорит развод не даст. Возможно ли это? Как будет делится квартира если она в ипотеке, разрешит ли банк вообще её делить, т.к был использован материнский капитал в счет погашения задолжности? Ещё хочу спросить. Когда мы покупали квартиру деньги на первоначальный взнос (это 1000000 р. давала моя мама, но это естественно ни где не зафеисированно) возможно ли это как то переделать, например обратится к риэлтору, который проводил сделку и задним числом моя мама напмсала, например дарственую на эту сумму?

Могут ли судебные исполнители продать 1/4 долю квартиры, купленную на материнский капитал. Жилье не единственное, но в ней есть доля несовершеннолетнего ребенка. Доля под арестом.

И возможно ли банкротство, без потери этой доли в квартире.

Дом в собственности свекрови, мы проживаем во второй половине с отд. входом, отдельной кухней, ванной. Смежного входа нет. Она согласна сделать дарственную этой второй половины. Возможна ли постройка второго этажа над нашей половиной на мат. капитал?

Взяли ипотеку. Муж собственник. Я созаемщик. Свидетельство о собственности не получено еще. Собрались раз вестись. После развода кому да станется квартира? Я внесла туда еще материнский капитал, у меня 2 ребенка 10 месяцев. Спасибо.

Завтра заключаю предварительный договор купли-продажи, я-покупатель квартиры. Данная квартира была приобретена у продавца с добавлением материнским капитала. Подскажите, какие пункты прописать в предварительном договоре

Могу ли я купить квартиру у моих родителей на материнский капитал?

Предыстория моей ситуации проста, в свое время по незнанию оформили ипотечного договор, заемщиком был тесть, а я созаемщиком, ПФ естественно отказал в применении МК, сейчас поднапряглись взяли потребительский кредит, вообщем гасим ипотечный кредит.

Как лучше это сделать, эта сумма пойдет на погашения потребительского кредита, взятого для погашения остатка долга по ипотеке.

Купила дом под мат капитал, доли еще не выделила. Нашла вариант поменять дом другой, большей площади. Можно ли этот дом оформить по долям вместо первого?

Кто знает про выделение долей детям при погашении части ипотеки материнским д капиталом. У меня например вложено мат. капиталт 400000 руб в ипотеку 1200000 руб. И вот получается, что если стоимость квартиры 3000000 руб., а мат. капитал 400000 руб, что ья должен всем по 1/4 отдать. Я не хочу, потому что один ребенок неродной совершеннолетний, а с женой развожусь.

Мы хотим купить жилой дом, но по доходам не проходим. Мы попросили свекровь взять нам ипотеку, ей дают ипотеку на этот дом. Можно ли внести средства материнского капитала как первоначальный взнос?

Можно ли поменять квартиру в ипотеке (на погашение части ипотеки были привлечены средства материнского капитала) на квартиру в другом городе. Заранее благодарна за ответ.

Приобрели квартиру в ипотеку. Оформили в совместную собственность с мужем. Хотим использовать мат. капитал. Обязаны оформить квартиру в общую долевую собственность с детьми, но есть ряд вопросов. Во-первых, если на момент погашения ипотеки, дети несовершеннолетние, а мы планируем продать квартиру и купить другую, возможно ли это, и на сколько сложно? Во-вторых, если старший ребенок уже достигнет совершеннолетия, какие права на квартиру он будет иметь? В-третьх, при оформлении квартиры в общую долевую собственность, какой возврат налога (с какой части квартиры) можно будет получить? Может, вообще нет смысла использовать материнский капитал?

Ситуация такая, муж ушел жить а другой когда младшей было 6 месяцев, тогда не было сил ни морально ни физически разбираться с разводом, сейчас дочке 2 муж торопит с документами. Две дочки 2 г и 7 л, 1 к квартира на нем, и другая 2 к взятая недавно до рождения младшей в ипотеку сгос. Поддержкой и мат. капиталом тоже на него оформлена, ипотеку платит он. Вот и хотела уточнить, проконсультироваться есть ли какие особенности раздела или в суде помогут разобраться, чтоб не остаться без ничего.

Имеется 3-комнатная квартира. Квартира приватизированна. В доли состояли бабушка 2/3,и внук 1/3.Бабушка оформила дарственную на внучку, т.е. на меня.2/3.Сейчас мой двоюрдный брат просит деньги за свою долю 1/3.У меня на руках имеется мат. капитал. Могу ли я воспользоваться им и еще добавить деньги и выкупить у него долю? Ребенку второму 5 месяцев. И какие документы нужны для выкупа доли?

Я собственник квартиры, куплена в ипотеку до брака, сейчас замужем, родился ребенок, хочу использовать мат капитал на частичное погашение ипотеки:

Вопросы:

1. Я обязана прописать ребенка, а мужа нужно обязательно прописывать? Или нет

2. Может ли муж отказаться от доли в пользу ребенка или меня?

3. И если выделить долю на мужа, у него был брак до и есть еще один ребенок, так этот ребенок будет иметь право на долю мужа, то есть своего отца?

4. При разводе если выделить долю на мужа, он будет иметь же на нее полное право?

Добрый день! Собираемся с мужем купить квартиру в ипотеку плюс мат капитал. В дальнейшем планируем прописать в квартире мою тетю, сейчас у неё прописка у дочери в квартире. Смогут ли в дальнейшем ее дочь и внучка иметь какие-то права на нашу квартиру, на основании прописки моей тетки? Какие могут быть подводные камни? Спасибо.

Помогите с вопросом. Приобретала квартиру вне брака, оформляла ипотеку. Вышла замуж, родила. Хотим воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеку. По закону обязана выделить равные доли. Почему мужу должна выделить? Возможно ли ему долю не выделять? Здесь он не прописан.

Могу ли я заключить договор купли-продажи со своей мамой и приобрести у нее жилплощадь под материнский капитал.

Добрый день. Ситуация такая что для погашения ипотеки использовали маткапитал, теперь планируем переезд в др.город и хотим продать квартиру. Как нам поступить? Хотели временно выделить доли у бабушек. Как и за что хвататься? Если еще аакието способы? Возможности взять квартиру за наличку на новом месте и выделить там доли-нет. Спасибо.

Купила квартиру в ипотеку. Хочу погасить часть долга маткапиталом. Собственник я одна. С первым мужем я в разводе, отец второго ребенка умер. Старший сын сейчас в армии служит. Хотела поделить доли нотариально прежде чем идти в пенсионный фонд, но нужно присутствие старшего сына. Нотариус сказала нужна доверенность от него. Или уже ничего не надо если я единственный собственник и не надо выделять доли а сразу идти в пенсионный.

Развод, 2 комнатная квартира в ипотеке,2 собственника я с супругой, двое несовершеннолетних детей, материнский капитал использовали, детям выделили доли, ипотку только я оплачивал (ещё 6 лет платить) Супруга хочет подать на раздел имущества забрать детей и забрать 75% квартиры, и продать без моего согласия. 1) Имеет ли она на это право? 2) Как разделят оставшийся долг по ипотеке?

Муж брал ипотеку до брака. Перестал плотить банк подал в суд, после в браке мы приобрели жилье за мат капитал могут ли они забрать жилье или прийти и арестовать все что в ней находится?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Купили квартиру за ипотечные средства в дальнейшем погасили ипотеку материнским капиталом (собственник 1). Купили новую квартиру в ипотеку собственник также 1. Надо ли выделять доли детям и в какой квартире?

Сегодня к вам опять квартирный вопрос. Купил квартиру до брака, прописан не совершеннолетний ребенок, но в браке взяли сумму из материнского капитала на погашения кредита за эту квартиру. Подскажите в этом случае что имеет жена в этой квартмре? С женой развелись, раздел имущества.

Добрый день. Хотела бы спросить. У нас есть материнский капитал. Я не работала официально, а сейчас в декрете. У мужа алименты. Может ли мой папа оформить ипотеку с моим материнским капиталом, на покупку жилья для нас?

Помогите пожалуйста, как поступить в нашей ситуации.

Моя дочь с мужем покупают дом в ипотеку, Сбербанк при оформлении отказывает выделять в нем доли.

Чтобы оформить ипотеку им нужно разрешение от опеки, чтобы продать однушку которую брали с привлечением материнского капитала. Как быть в этом случае. Не знаю правильно ли я сформулировал вопрос, просто в реальности получается ещё более запутанно. Короче чтобы купить нужно продать, чтобы продать нужно чтоб было, каламбур.

Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Просто получается молодой семье в хрущевке до совершеннолетия детей прозябать, думаю решение какое-то есть.

Спасибо.

В браке купили квартиру с материнским капиталом. Оформлена пополам с женой

При разделе имущества эта квартира будет деоиться?

Возможно ли при рефинансировании ипотеки в другом банке, перераспределить доли между несовершеннолетними детьми (для которых использовался материнский капитал в ипотеке) на другую не залоговую недвижимость.

Хочу развестись с мужем, но в браке у нас куплена квартира. Квартира в ипотеке, на сегодняшний момент кредит еще не погашен. Ипотека оформлена на мужа. Так же был использован материнский капитал. Как будет разделена квартира при разводе?

Скоро рожу первого ребенка. Но так как пока на съемной квартире, хочу у мамы купить дом, за материнский капитал, чтоб был уже свой уголок. Мама как бы согласна на эту сумму, в принципе и так бы отдала, но я так не могу! Смогу ли я купить или нужно будет ждать 3 года малышке? Аренда за квартиру за 3 года выйдет в ту же сумму что купить дом.

Здравствуйте. Мы хотим приобрести загородный дом вложив в него материнский капитал и остальную сумму наличными. Можно ли будет оформить сделку с капиталом если ребёнку не исполнилось 3 года?

Добрый день. МОГУ ЛИ Я ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ. Если у меня есть задолжность по кредитам перед банками. Обратились к риэлтору она сказала раз у вас задолжность перед банками вам банки не дадут воспользоваться мат капиталом, правда ли это.? Выкупить долю у тёти.

Можно ли купить дом у бывшего мужа под мат капитал. У меня двое детей старшая от первого брака, а младшая совместная с бывшим мужем. Мат капитал на младшую дочь

Гражданский муж берет ипотеку, есть общий ребёнок, и ребёнок от другого брака, после покупки жилья хотим вступить в брак, могу ли я в этом случае использовать мат. капитал?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру в ипотеку с мужем за 2,5 млн. У меня в собственности есть квартира купленная до брака стоимостью 2 млн., а остальные мат капиталом до исполнения второму ребенку 3 ех лет. Как будут распределяться доли в новой квартире? Учитывается ли тот факт что я вношу большую часть средств? Или после продажи моей квартиры деньги будут считаться общими по закону?

Я замужем, у меня есть квартира, которую я получила, как сирота от государства.

До приватизации ещё полтора года.

Хотим с мужем взять ипотеку и первый взнос маткапитал.

Кому будут доли и не потеряю ли я свою квартиру от государства?

При покупке квартиры есть часть своих средств и материнский капитал. Скажите можно ли воспользоваться мат. капиталом при покупке квартиры (включить его в первоначальный взнос), если второму ребенку нет еще 3-лет? или возраст ребенка не играет роил?

Здравствуйте. Такая ситуация. 2 года назад взял ипотеку. В это время будущая жена была беременна. Спустя полгода как взял ипотеку мы расписались и через месяц родился ребенок. У жены от прошлого брака есть дочь. Нам дали мат капитал. Мы его вложили в ипотеку. Квартира должна летом сдаться. Теперь разводимся. Как быть с мат капиталом? На первоначальный взнос мои родственники давали 900000, об этом есть расписка и жена свидетелем передачи денег является. В перспективе будем судиться за ребенка. Как быть с мат капиталом? Я не против того, чтобы вернуть эти деньги. На что она может претендовать вообще?

Куплена квартира в ипотеку. Хотим развестись. Квартиру делить не будем. Есть договоренноть. Могу ли я после развода погасить часть ипотеки материнским капиталом.

Оформили ипотеку на мужа в гражданском браке, а договор ДДУ и право собственности получили будучи в браке. Жена внесла первоначальный взнос от продажи личной квартиры и использовала мат капитал в счет погашения ипотеки. Является ли квартира совместной собственностью? Или это собственность супруга?

Супруги развелись, мат кап не использовался. Сейчас супруга хочет приобрести квартиру с использованием мат капа, может ли бывший муж претендовать на долю в такой квартире? Сертификат на имя супруги.

Если купить квартиру в стройке на средства мат капа, взять ипотеку, получить собственность и выделить долю ребенку, можно ли потом, без выплаты полностью обременения, выделить ребенку долю в другом жилье и продать квартиру с обременением?