Межевание частного дома / Земельное право - 788 советов адвокатов и юристов

Спасибо за консультацию. У меня еще вопрос. У нас частный дом, с земельным участком 1078 кв. м. в котором прописаны 3 человека. Дом был построен папой в 1926 г. В 2009 г. были сделаны замеры и установлен размер участка 717 кв.м. Теперь хотят еще раз чтоб замерили и приватизировали, потом мы дожны будем платить налог. Вопрос. Зачем мы должны приглашать людей для замера и приватизировать? Этот частный дом и считается уже приватизированным. Нет, мы опять же должны за все платить. Что же это получается, грабеж среди белого дня? В каком государстве мы живем? Вместо того чтоб улучшить жизнь населения государство сам обогащается за счет населения.

Заранее спасибо за ответ. С уважением-Халима С.С.

У меня такой вопрос. Купила часть дома, через некоторое время пристроили к этой части еще жилое помещение по границе своего участка, предварительно с разрешения соседки снесли ее развалившийся дом, в котором она уже давно не жила. Потом она продала свой участок с числившимся на нем домом на бумаге семье таджиков. Свою самовольную пристройку я через суд оформила в собственность и получила заключение, что она построена без нарушений. Пристройка деревянная. Сейчас сосед-таджик собирается строить новый дом на месте снесенного и в больших размерах, вплотную к моему дому. Строить будет из пеноблоков и двухскатную крышу. Т.е. все с его крыши будет литься под мой фундамент и дом просто сгниет, т.к. подойти и обслуживать его я уже не смогу. Может ли сосед строиться вплотную или, все же, должен отступить от моего дома? Земельные участки у нас разные, с разными кадастровыми номерами. Строится он хочет на 1,5 сотках (это весь его участок)

Здравствуйте, частный дом хочу во дворе построить магазин не капитальный из дерева 5 х 5 м. Продавать буду поделки из дерева и фанеры. Нужно переводить землю под коммерцию?

Часный дом на два хозяина, земля не приватизирована. Долго за тепло. Какие документы нужно собрать чтобы один собственник приватизировать половина своей земли?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы хотим в частном доме находящимся в собственности пристроить второй этаж, нужно ли какое то разрешении и к кому обратится?

Продаю частный дом. Какие документы необходимо подготовить для продажи, если покупатель берет его в ипотеку. Технический паспорт старый, уже сделана перепланировка внутри дома, пристроен гараж.

Пользовались прилегающей землей к частному дому более 30 лет, был огород. Недавно узнали что данную прилегающую територию оформили в частное владение. Можно ли оспорить межевание земли и оформить землю в свое пользование?

Я живу в частном секторе. Дом разбит на две квартиры. У соседней половины есть выезд на улицу, мой же двор находится как бы во дворах и не имеет выезда на улицу. Несколько лет удавалось урегулировать этот вопрос с соседями - они просто немного сдвинули заборы, каждый со своей стороны, и появился проезд к улице. Сейчас же сложилась такая ситуация, что соседи сменились и грозятся перекрыть выезд. Они требуют, чтобы мы заплатили половину за новый забор, новый электрический столб и т.д., каждый раз шантажируя тем, что закроют проезд. А мне оплачивать их желания не актуально, т.к. планирую в скором времени переезд. Можно ли что-то предпринять, пока по факту проезд существует?

Я получила наследство от отца долю в частном доме. Там ещё имеються два собственника. Есть земельный участок. Земля в пожизненной собственности. Один из собственников желает оформить землю в МФЦ. Межевания ранее не проводилось. Подскажите как правильно сделать. Сначало нужно межевать зелю, а потом приватизировать? Или можно сразу приватрзировсть?

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.

Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).

Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).

Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.

Я бы хотела узнать, я купила частный дом и хотела к нему построить пристройку обратилась в МФЦ за разрешением, а они дали отказ из-за того что нет меживания участка, хотя документы на собственность и также БТИ все в порядке, продавать я не собираюсь и знаю что можно пока обойтись без меживания, но разрешения они не дают. Спасибо большое за ответ.

Я являюсь собственником частного дома с земельным участком, подскажите пожалуйста обязательно ли мне делать межевание земельного участка, и какие могут быть последствия если его не сделать?

В нашем городе сейчас начали штрафовать собственников частных домов за огороженные палисадники.

Кто-то (инспектор) в какой-то день сделал фото палисадников и на основании документов и фото сейчас кадастровая палата рассылает письма с уведомлением о штрафах.

Есть ли здесь нарушения с точки зрения закона. Тем более что палисадники были устроены еще нашими родителями в 60 х-70 х годах с устного согласия администрации для устройства цветников и газонов. Причем собственников жилья не предупреждали о проведении съемок и необходимости демонтажа палисадников. Акты в дни съемок не подписывались.

Доброго времени суток! Проконсультируйте пожалуйста, может ли сособственник продать свою долю в частном доме, если она не выделена документально и не произведено межевание земельного участка.

Частный дом (построен на 2 одинаковые половины, с разными входами) и земельный участок 16 сот находится в Ленинградской обл, долевая собственность (2 собственника по 1/2 доли у каждого и на дом и на землю). Возможно ли прекратить долевую собственность, разделить дом и земельный участок пополам и присвоить два почтовых адреса? Какой порядок действий?

Наш частный дом расположен за другим домом. Раньше мы ходили домой через них, т к земля была общая. Пока тот дом не купил другой человек, который начал застраивать эту землю. И отгородил нам неширокий проулок. Затем он дом продал, и третий собственник уже провёл межевание, согласовав его с соседом по одной стороне, с моим отцом, который не является собственником., и третий подписавшийся-это сосед вообще через дорогу. Теперь мы хотим вернуть все как было, к нам нет ни проезда даже для аварийных машин. Возможно ли это по закону и с чего начать?

Наш частный дом на четыре семьи. Три квартиры это родственники. А мы нет. они диктуют нам условия ссылаясь на то что их больше и больше голосов. Если мы будем против из условий деления земли и построек на придомовой земле ихнии голоса будут решающими? Имеют ли они право больше голосов они же родственники?

Здравствуйте, у меня к моему частному дому один подъезд соседи отмежевали землю и перекрыли этот поезд, что делать?

Я проживаю в частном доме. Установил забор между моим участком и соседями (в соответствие с документами). Сейчас сосед утверждает, что я залез на его участок.

Каков порядок действий (собираюсь подавать в суд), чтобы доказать свою правоту?

В 1989 году мои родители выкупили у предприятия, где они работали, 1/2 частного дома. Земельный участок около дома был выделен под ведение хозяйства. Можем ли мы оформить данную землю в собственность без выкупа у администрации?

Как оформить зелю в собственность под частным домом. Есть свидельство о собственности на дом и зоговор купли продажи 1967 г, где написано что дом 31 м расположенный на зем участке 916 м кв.какие нужны документы и откуда начинать.

Между частными домами забор, он весь завалился, хотели поменять, а соседка не даёт. Забор наш. Она говорит, что мы захватили её территорию. Мы посмотрели по плану, померяли, мы даже немного отступили, но она скандалит. Что нам делать?

Соседка в частном доме продала мне свою долю в долевой собственности. Недвижимость находиться на арендованной земле. Согл. ст.35 ЗК земля также переходит новому покупателю. В договоре аренды записан продавец, но она умерла, не оформив договор переуступки земельного участка. Каким образом мне оформить з/у под недвижимостью. А второго арендатора я не знаю где искать. Помогите!

Прописан и проживаю в частном доме, имеется совладелец, не прописан и не проживает. Двор общий имеется территориальный спор. Может ли совладелец поставить забор внутри общего двора?

Вопрос: частный дом в общедолевой собственности на двух хозяев (у меня 64/100 у другого собственника 36/100). в БТИ выделена квартира один и квартира два по метрам. Земля в аренде у меня 648 м.кв. у другого 365 м.кв. Могу ли я оформить землю в собственность только свою часть. Если нет, то как мне уйти от общедолевой собственности имущества и потом можно ли оформить свою часть земли в собственность? . Сособсвенник старая бабушка ничего делать не хочет и слышать про какие-либо переоформления то же не хочет.

1) Кто должен мне чётко определить сколько у меня соток земли в частном доме для, полива? 2) У меня в частном доме прописаны 4 члена семьи, внучку прописали с 2011 г но, начислений за воду (как сейчас выяснилось) на неё не производили. Оплачивал исправно все представленные водоканалом счета. Сейчас мне насчитали всю сумму по НЫНЕ существующим расценкам на воду за весь срок за внучку. А в предыдущие года тариф был ниже. Правомерны ли действия водоканала?

У нас земля не поделённая с соседом, он без нашего ведома вызвал специалистов по межеванию, показал им границы какие он хочет иметь, потом пришёл хотел чтоб мы расписались на бумагах что мы согласны с этим планом, мы отказались. Что нам делать? Как поделить правильно землю в частном доме между соседом? У нас крылечки стоят друг на против друга, если я не ошибаюсь делят землю от крыльца и до крыльца.

Каков порядок и сроки получения зеленой бумаги на частный дом? и какие документы необходимы для этого? У меня есть договор купли продажи 1998 г. тех. паспорт 1998 г. и домовая книга... я являюсь хозяйкой.

Проживаем в частном доме долгое время хозяин умир родственники на Украине нет информации, можем переоформить ли мы дом. Договора с прежним хозяином не составили.

По решению суда купил частный дом у сельсовета есть договор купли продажи там указано 8 соток земли апо факту 4 а земля не приватезирована какие документы делать если сельсовет больше не каких док. не дал и могу ярасчитовать на 8 сот.

Частный дом с земельным участком в Крыму. Соседи продают дом, но пристают и заставляют переделывать, точнее перемежевывать наш участок, в связи с тем, что якобы он налезает на их и они не могут продать. Грозят в случае чего подать в суд. Документы наши делались в последний раз в 2013 году, при Украине, было вступление моей матери в наследство, после смерти отца. Набегалась, а уже года. Как нам реагировать на давление? Что делать? Подскажите, пожалуйста.

В частном доме (по наследству)4-ре дольщика, в доме никто не проживает, т.к. у всех есть своё жильё.Подали документы на межевание только три дольщика,4-ый отказывается. Пришёл отказ в межевании. Что делать в этой ситуации? Дом выставлен на продажу, говорят. Что без межевания сделка не действительна.

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Кадастровый учёт.

Рассматриваю покупку дома, расположенного на земельном участке. Возник такой вопрос. Дом по документам расположен в одном кадастровом квартале, а участок под ним в другом. Дом есть на кадастровой карте, а участка нет. При этом все выписки подтверждают кадастров учёт объектов недвижимости. Что в этой ситуации можно сделать, надо ли исправлять это несоответствие?

И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.

Проживаю в доме на 2 хозяина, есть свидетельства и на дом и на землю, хотела сделать межевание своего участка и часть земли подарить дочери под строительство дома но выделить границы сделать отдельно документы, но в БТИ сказали что это многоквартирный дом там действует другая статья и что бы узаконитьнужно пройти кучу инстанций, заплатить большие деньги и какой выход с этой ситуации и какая разница дом ли это или двухквартирный дом у каждого из нас есть выделенный участок, подскажите пожалуйста куда обратиться.

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Ветхий дом и участок в собственности в центре города, назначение земли ЛПХ. В генплане города участок отмечен, как зона многоэтажной застройки. Через угол участка проходит краная линия планируемой дороги. На запрос разрешения на строительство прислали отказ. Живу с детьми в этом доме 30 лет, не сносят, и разрешение строится не дают. Если построюсь, боюсь, что признают самоволкой и потеряю деньги. Дачная амнистия кончается в следующем году, не успею построить. Как законно построить дом на своей земле? Обязательно ли разрешение?

Сосед в своё время дал согласие на строительство частного дома в замен нашего согласия на строительство стоматологии на 1.5 м от общей межи.

Сосед в своё время дал согласие на строительство частного дома в замен нашего согласия на строительство стоматологии на 1.5 м от общей межи. На основании этого согласия, получили разрешение администрации города и архитектуры на строительство дома 3 этажа. Сейчас сосед подал в суд, требует аннулировать его разрешение, так как наш дом закрывает свет в его кабинет, говоря, что это влияет на работу медицинского учреждения. Требует экспертизу правильности подключения воды, газа, окончательный проект дома, хотя по гражданскому кодексу ижс может быть построен без проекта.

Что такое придомовая территория в частном секторе? У меня частный дом соседей вокруг нет. Вокруг дома территория 6-8 соток, нечья. Там собирается молодеж, пьют, курят. Естественно трава. В этом году пожарные выписали штраф администрации поселка. Они пытаются спихнуть его на меня, якобы я не слежу за придомовой территорией. И должна я косить траву, собирать мусор? Там очень большая территория. Есть какие-то ограничения или нет?

До того, как мы начали капитальный ремонт моего частного жилого дома, я подала через мой разрешение на капитальный ремонт, в том числе замена крышы дома. Получила ответ положительно, но получилось так, совместно реконструкции внутри дома не трогая стены внешние, все поменялся внутри дома, плюс построили мансард и все спальник комнаты на мансарде, Семья Слава Богу большая и растущая доказательство на яву. вопрос что нужно чтобы узоконить мансард и подвал, который был и до реконструкции, но почему то ни где не офишировался.