Минимальная площадь земельного участка под ижс / Земельное право - 43 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Да́, можно. Здравствуйте Сергей!
Для этого нужно сделать размежевание земельных участков, разделить участки, присвоить им разные почтовые адреса. Но это долгая и непростая процедура.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья. Нельзя. Минимальный участок под строительство 4 сотки. А вы как разделите 5, 25 на 2 участка? На данном участке летом 2022 г. ПОСТРОИЛ два деревянных домика каждый 66 кв.м. поработал два месяца (сдавал отдыхающим) потом пришло письмо о не соответствии использования участка. Заставляют менять на комерцию. Если весь на комерцию переведу то не пропишусь и плюс налог и свет и вода по комерции. Поэтому хочется проживать и работать и платить налоги. Как правильно оформить?. Можно ли сделать документы в
? мфц? Можно ли участок ИЖС площадью 5.25 соток оформить в равных долях под комерцию и ИЖС. СПАСИБО.
Здравствуйте Сергей!
Для этого нужно сделать размежевание земельных участков, разделить участки, присвоить им разные почтовые адреса. Но это долгая и непростая процедура.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья.
Спросить
На данном участке летом 2022 г. ПОСТРОИЛ два деревянных домика каждый 66 кв.м. поработал два месяца (сдавал отдыхающим) потом пришло письмо о не соответствии использования участка. Заставляют менять на комерцию. Если весь на комерцию переведу то не пропишусь и плюс налог и свет и вода по комерции. Поэтому хочется проживать и работать и платить налоги. Как правильно оформить?. Можно ли сделать документы в
? мфц?
СпроситьДобрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки. Какой. Допустимо минимально земельный участок не могут выделить в собственность, одного из сособственников находящихся в равных долях частного дома построенного в 60-х годах, полученные им по наследству?
Добрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки.
СпроситьЗдраствуйте! Подобное можно в теории сделать через перераспределение земельных участков. Однако после перераспределения, измененные площади земельных участков должны позволять сохранить их целевое использование. Большинство Правил землепользования и застроек муниципальных образования исходят что минимальный размер земельного участка под ИЖС 4-6 соток. Таким образом учитывая изначальные размеры участка, подобное нельзя осуществить ни путем перераспределения, ни путем раздела и последующей продажи выделенной части, слишком маленький участок. У меня земельный участок 4,6 соток под ИЖС, соседи просят продать им половину-2,3 сотки земли! Как это возможно сделать? Мы купили 4,6 соток земли, так этот участок не продавали по частям. Соседи ссылаются на какое-то отчуждение, что это такое и подходит ли в нашем случае?
Здраствуйте! Подобное можно в теории сделать через перераспределение земельных участков. Однако после перераспределения, измененные площади земельных участков должны позволять сохранить их целевое использование. Большинство Правил землепользования и застроек муниципальных образования исходят что минимальный размер земельного участка под ИЖС 4-6 соток. Таким образом учитывая изначальные размеры участка, подобное нельзя осуществить ни путем перераспределения, ни путем раздела и последующей продажи выделенной части, слишком маленький участок.
СпроситьЗдравствуйте. Где конкретно находится участок? Минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС в ГО Симферополь от 500 кв.м. до 2500 кв.м. Смотрите правила землепользования и застройки Вашего района. Минимальные размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки вашего поселения. В каждом поселении они могут быть разные. С Правилами землепользования и застройки вы можете ознакомиться на сайте администрации вашего поселения. Симферополь, сколько соток на одного человека положено при разделе земельного участка. Какой площади должны быть участки под ижс в Крыму, хочу разделить участок.
Минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС в ГО Симферополь от 500 кв.м. до 2500 кв.м. Смотрите правила землепользования и застройки Вашего района.
Спросить
Минимальные размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки вашего поселения. В каждом поселении они могут быть разные. С Правилами землепользования и застройки вы можете ознакомиться на сайте администрации вашего поселения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день! Нельзя оформить других собственников, придется досудебную процедуру пройти и урегулирование спора. Рекомендую очно обратиться к юристу либо к адвокату. Если площадь земельного участка позволяет выделить долю каждому и размер этих долей не вступит в конфликт с минимальной нормой выделяемых по месту нахождения участка земельных участков под ИЖС, то при согласии всех сособственников участок можно размежевать. В Вашем случае согласен с коллегой лучше обратиться за консультацией очно, с предоставлением документов. Дом на троих собственников. Земля в бессрочном пользовании была оформлена на деда. Дом перешол по наследству собственникам. В доме выделить доли внатуре не возможно. Возможно ли одному из собственников, переоформить землю в долевом эквиваленте, без участия других собственников, т.к они находятся в конфликтных отношениях?
Добрый день! Нельзя оформить других собственников, придется досудебную процедуру пройти и урегулирование спора. Рекомендую очно обратиться к юристу либо к адвокату.
Спросить
Если площадь земельного участка позволяет выделить долю каждому и размер этих долей не вступит в конфликт с минимальной нормой выделяемых по месту нахождения участка земельных участков под ИЖС, то при согласии всех сособственников участок можно размежевать. В Вашем случае согласен с коллегой лучше обратиться за консультацией очно, с предоставлением документов.
СпроситьС согласия всех остальных дольщиков этого дома, а также собственника земли, на котором дом строится, если он решит в таком случае переформатировать выделенный участок - можно, просто, учитывая все указанные обстоятельства - очень затруднительно. НЕТ, это неисполнимо в силу норм земельного законодательства и градостроительства.
Но возможно установить порядок пользования земельным участком. Можно по соглашению собственников разделить участок, потом обменять свою долю в доме на долю второго в участке. Это если позволяют минимальные размеры, установленные в данном районе, смотрите на сайте местной администрации. Отказаться от доли в неделимом доме для выделения своей доли земли в индивидуальный участок для полноправного распоряжения им. Можно ли отказаться от доли в общем доме, что бы выделить свободный участок под постройку своего собственного дома? Какова минимальная площадь участка ИЖС в этом случае.?
С согласия всех остальных дольщиков этого дома, а также собственника земли, на котором дом строится, если он решит в таком случае переформатировать выделенный участок - можно, просто, учитывая все указанные обстоятельства - очень затруднительно.
Спросить
НЕТ, это неисполнимо в силу норм земельного законодательства и градостроительства.
Но возможно установить порядок пользования земельным участком.
Спросить
Отказаться от доли в неделимом доме для выделения своей доли земли в индивидуальный участок для полноправного распоряжения им.
Спросить
Всё, что угодно, но Вы же понимаете, что по письменному соглашению всех сособственников.
СпроситьДобрый день. Правилами землепользования и застройки определяются минимальные и максимальные размеры земельных участков. Нужно их посмотреть. Здравствуйте!
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300 кв. м, а максимальная земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
Такие площади установлены согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа город Волгоград. В другом муниципальном образовании данные могут быть отличаться. Сколько соток земли под ижс можно взять в аренду у государства?
Добрый день. Правилами землепользования и застройки определяются минимальные и максимальные размеры земельных участков. Нужно их посмотреть.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300 кв. м, а максимальная земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
Такие площади установлены согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа город Волгоград. В другом муниципальном образовании данные могут быть отличаться.
СпроситьРосреестр привлечет Вас к административной ответственности за использование земельного участка не по назначению по ст.8.8 КоАП РФ.
Разделить земельный участок на два возможно при условии, что площадь каждого из них будет не менее минимального (устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования). При этом назначение обоих участков останется ИЖС. Не факт, что администрация МО разрешит изменить назначение одного из участков с ИЖС на размещение объекта торговли. Добрый день! Дальнейшее использование Вам запрещено, иначе будете привлечены к админ. Ответственности.
Вам необходимо внести изменение в части земельного участка под коммерческую деятельность, при условии, что площадь будет не менее минимального установленного законом. В частном дворе ижс хоз. помещение используется как торговая точка в сезон (3 месяца) . Возможно ли дальнейшее использование без отвода части земельного участка под комерческую деятельность. Спасибо. С уважением Андрей.
Росреестр привлечет Вас к административной ответственности за использование земельного участка не по назначению по ст.8.8 КоАП РФ.
Разделить земельный участок на два возможно при условии, что площадь каждого из них будет не менее минимального (устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования). При этом назначение обоих участков останется ИЖС. Не факт, что администрация МО разрешит изменить назначение одного из участков с ИЖС на размещение объекта торговли.
Спросить
Добрый день! Дальнейшее использование Вам запрещено, иначе будете привлечены к админ. Ответственности.
Вам необходимо внести изменение в части земельного участка под коммерческую деятельность, при условии, что площадь будет не менее минимального установленного законом.
СпроситьЗдравствуйте!
Нормы предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, устанавливаются правилами землепользования и застройки органами местного самоуправления.
В каждом населенном пункте нормы площади участка, в том числе под ИЖС могут отличаться.
Минимальная норма в г. Самара составляет 300 кв.м (Самарская Городская дума пост от 26 апреля 2001 года N 61).
Если Ваш вопрос о разделе участка на два самостоятельных для каждого дома, то согласно установленным нормам его можно делить. Дом на участке 7 соток, также на участке построили еще один дом. Хотим продать первый но на него остается меньше 4 соток, можно ли продать этот дом. Регион Самарская обл.
Здравствуйте!
Нормы предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, устанавливаются правилами землепользования и застройки органами местного самоуправления.
В каждом населенном пункте нормы площади участка, в том числе под ИЖС могут отличаться.
Минимальная норма в г. Самара составляет 300 кв.м (Самарская Городская дума пост от 26 апреля 2001 года N 61).
Если Ваш вопрос о разделе участка на два самостоятельных для каждого дома, то согласно установленным нормам его можно делить.
СпроситьУважаемый Виталий г. Краснодар!
Для строительства Второго жилого дома вам потребуется Разделить ваш земельный участок на две части.
При этом, минимальная площадь земельного участка должна быть НЕ менее Четырёх соток.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.09.2018 г. Возможно ли построить второй дом на участке под ИЖС код 2.1, заранее спасибо.
Уважаемый Виталий г. Краснодар!
Для строительства Второго жилого дома вам потребуется Разделить ваш земельный участок на две части.
При этом, минимальная площадь земельного участка должна быть НЕ менее Четырёх соток.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.09.2018 г.
СпроситьДень добрый!
Минимальные и максимальные размеры участков для строительства дома устанавливается местными органами--уточните в местной администрации, на практике в многих местах не менее 5 соток.
Удачи Вам успехов! Здравствуйте! Надо чтобы этот дом был признан жилым, сейчас надо получать разрешение на строительство, для этого необходим согласованный проект. Здравствуйте. Вы с чего взяли вообще такой критерий, как минимальная площадь дома? ИЖС должно быть пригодно в первую очередь для проживания, разрешение на ее постройку должно быть согласовано в том числе и с отделом Архитектуры и градостроительства, в связи с чем необходимо сначала подготовить качественный проект, а заем уже строить, не отклоняясь от этого проекта. Только после этого, когда дом будеи пригоден для постоянного проивания, его можно будет ввести в эксплуатацию. Какая минимальная площадь частного дома должна быть для того, чтобы запустить дом в эксплуатацию и оформить в собственность участок земли под этим домом?
День добрый!
Минимальные и максимальные размеры участков для строительства дома устанавливается местными органами--уточните в местной администрации, на практике в многих местах не менее 5 соток.
Удачи Вам успехов!
Спросить
Здравствуйте! Надо чтобы этот дом был признан жилым, сейчас надо получать разрешение на строительство, для этого необходим согласованный проект.
Спросить
Здравствуйте. Вы с чего взяли вообще такой критерий, как минимальная площадь дома? ИЖС должно быть пригодно в первую очередь для проживания, разрешение на ее постройку должно быть согласовано в том числе и с отделом Архитектуры и градостроительства, в связи с чем необходимо сначала подготовить качественный проект, а заем уже строить, не отклоняясь от этого проекта. Только после этого, когда дом будеи пригоден для постоянного проивания, его можно будет ввести в эксплуатацию.
СпроситьЗдравствуйте! Если общая площадь земельного участка меньше минимальной, установленной законом субъекта РФ, то земельный участок не может быть сформирован и поставлен на кадастровый учет. Вам в таком случае надо основное взять у них отказ письменный в постановке на кдастровый учет земельного участка, а потом уже оспаривать по основаниям его незаконности. В если на этой земле 40 лет стоит дом уже и границы не менялись? Что нужно для обращения в суд, если кадастровая не ставит на учет участок под ижс менее 4 соток.
Добрый день!
Обычно минимальная площадь земельного участка для жилищного строительства составляет шесть соток, по вашему региону можете узнать информацию в районной администрации
Всего хорошего. Данный вопрос необходимо уточнять в конкретном муниципальном образовании в Крыму, то есть в городе Феодосия, поскольку Эти размеры устанавливаются органами местного самоуправления. Скажите, пожалуйста, какая минимальная площадь земельного участка с разрешенным использованием под ИЖС в Крыму, в городе Феодосия? Скажите, пожалуйста, какая минимальная площадь земельного участка с разрешенным использованием под ИЖС в Крыму?
Данный вопрос необходимо уточнять в конкретном муниципальном образовании в Крыму, то есть в городе Феодосия, поскольку Эти размеры устанавливаются органами местного самоуправления.
Спросить
Скажите, пожалуйста, какая минимальная площадь земельного участка с разрешенным использованием под ИЖС в Крыму, в городе Феодосия?
СпроситьМожно сделать три участка. Если площадь каждого будет не меньше минимума, принятого в вашем регионе для земельных участков. Размер минимального участка уточните в местной администрации. Доброго времени суток!
Конечно можно. Выделяйте земельные участки, пригласите кадастрового инженера
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Участок в 27 соток под ИЖС в собственности, можно ли сделать из него 3 равных участка для продажи.
Можно сделать три участка. Если площадь каждого будет не меньше минимума, принятого в вашем регионе для земельных участков. Размер минимального участка уточните в местной администрации.
Спросить
Добрый день. Если согласно Правилам застройки и землепользования по Вашему адресу установлено минимальный размер з/у под ИЖС 300 кв.м, то Вы можете только определить порядок пользования данным земельным участком, как по соглашению сторон, так и по решению суда. Минимальная площадь зем уч у нас должна состовлять 300 кв, м участок общедолевой чтобы сделать выдел должна составлять 600 кв У одной стороны 327 кв. м у меня 191 кв,м Скажите подлежит етот участок выделу у той стороны ведь должно 300 кв. м у каждого (експерт показала выделу неподлежит)
Добрый день. Если согласно Правилам застройки и землепользования по Вашему адресу установлено минимальный размер з/у под ИЖС 300 кв.м, то Вы можете только определить порядок пользования данным земельным участком, как по соглашению сторон, так и по решению суда.
СпроситьМинимальный размер площади земельного участка, используемого для:
индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома - 300 м 2;
ведения дачного хозяйства - 600 м 2;
ведения садоводства - 200 м 2;
ведения огородничества - 200 м 2;
размещения индивидуальных гаражей - 18 м 2;
размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания без права возведения на данных земельных участках объектов недвижимого имущества, - 5 м 2 (абзац в редакции, введенной в действие с 5 августа 2007 года Законом Санкт-Петербурга от 18 июля 2007 года N 397-74). Каков минимальный размер земельного участка под ИЖС в Санкт-Петербурге г.Красное Село.
Минимальный размер площади земельного участка, используемого для:
индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома - 300 м 2;
ведения дачного хозяйства - 600 м 2;
ведения садоводства - 200 м 2;
ведения огородничества - 200 м 2;
размещения индивидуальных гаражей - 18 м 2;
размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания без права возведения на данных земельных участках объектов недвижимого имущества, - 5 м 2 (абзац в редакции, введенной в действие с 5 августа 2007 года Законом Санкт-Петербурга от 18 июля 2007 года N 397-74).
СпроситьТочные размеры участков под ИЖС определяются в каждом регионе по-разному. Все зависит от местных нормативно-правовых актов. Но следует отметить, что никакой региональный акт не может противоречить Федеральному законодательству и Конституции РФ. По России можно определить средний размер участков – обычно земли под ИЖС предоставляются не менее, чем в количестве 3 соток. Но все очень индивидуально, в некоторых регионах эта цифра может быть выше в 2 и даже 3 раза. Поэтому минимальная площадь земельного участка под ИЖС определяется в соответствии с местными правовыми нормативными актами.
Предельные размеры наделов можно уточнить в местной администрации. В каждом регионе они разные, но можно выявить среднюю величину – от 3 до 30 соток.
Следовательно: минимальный 3, максимальный 30. Минимальные и максимальные площади земельных участков под ИЖС в г. Москве и если можно то какой документ есть?
Точные размеры участков под ИЖС определяются в каждом регионе по-разному. Все зависит от местных нормативно-правовых актов. Но следует отметить, что никакой региональный акт не может противоречить Федеральному законодательству и Конституции РФ. По России можно определить средний размер участков – обычно земли под ИЖС предоставляются не менее, чем в количестве 3 соток. Но все очень индивидуально, в некоторых регионах эта цифра может быть выше в 2 и даже 3 раза. Поэтому минимальная площадь земельного участка под ИЖС определяется в соответствии с местными правовыми нормативными актами.
Предельные размеры наделов можно уточнить в местной администрации. В каждом регионе они разные, но можно выявить среднюю величину – от 3 до 30 соток.
Следовательно: минимальный 3, максимальный 30.
СпроситьПри разделе земельного участка их площадь не может быть менее 300 кв.м. , при вашем изложенном варианте такое вполне возможно. Являюсь собственником ЗУ под ИЖС площадью 11 сот. в г. Тимашевске, Краснодарского края. Хочу произвести раздел участка на две части. Какова минимальная возможная площадь при сохранении ИЖС для обоих вновь образуемых ЗУ? Подъезды (к обоим участкам) и коммуникации присутствуют, ширина каждого более 15 м. Планирую такие варианты: 7,5 сот. (оставить в собственности) и 3,5 сот. Перечитав ПЗЗ Тимашевского р-на не нашёл информации о размерах участков при их делении...
Заранее благодарю.
При разделе земельного участка их площадь не может быть менее 300 кв.м. , при вашем изложенном варианте такое вполне возможно.
СпроситьПеревод земли в собственность от строений не зависит.Землю можно просто выкупить Имею в аренде земельный участок под ИЖС, какую минимальную площадь должно иметь строение, необходимое для перевода участка в собственность?
Перевод земли в собственность от строений не зависит.Землю можно просто выкупить
СпроситьЭто зависит от минимального размера земельного участка под ИЖС, установленного местной администрацией. За исключением категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Минимальный размер земли под ИЖС можно узнать в администрации, по месту нахождения земли. Скажите, пожалуйста, могу ли я купить 4 сотки земли и построить дом, если на этом участке есть домик, общая площадь участка 6,2?
Это зависит от минимального размера земельного участка под ИЖС, установленного местной администрацией. За исключением категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Минимальный размер земли под ИЖС можно узнать в администрации, по месту нахождения земли.
Спросить29 октября 2003 года N 83-оз
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И МАКСИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ НАХОДИТЬСЯ ОДНОВРЕМЕННО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И(ИЛИ) ИНОМ ПРАВЕ У ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 21 октября 2003 года)
Согласно данному закону минимальный размер земельного участка под ИЖС - 5 соток. Минимальный размер зу ижс в Выборском районе ЛО, при разделе на 2 участка-нормативный Акт.
29 октября 2003 года N 83-оз
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И МАКСИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ НАХОДИТЬСЯ ОДНОВРЕМЕННО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И(ИЛИ) ИНОМ ПРАВЕ У ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 21 октября 2003 года)
Согласно данному закону минимальный размер земельного участка под ИЖС - 5 соток.
СпроситьМинимальные и максимальные размеры устанавливаются местными органами--обращайтесь туда--многих местах 5 соток. Минимальные размеры зем. участка под ИЖС устанавливаются органами местного самоуправления и в разных муниципальных образованиях в пределах одного региона могут отличаться. Поэтому уточняйте данный вопрос в земельном отделе администрации. Вопрос: минимальная площадь з/у для строительства дома? Ростовская обл.
Минимальные и максимальные размеры устанавливаются местными органами--обращайтесь туда--многих местах 5 соток.
СпроситьМинимальные размеры зем. участка под ИЖС устанавливаются органами местного самоуправления и в разных муниципальных образованиях в пределах одного региона могут отличаться. Поэтому уточняйте данный вопрос в земельном отделе администрации.
СпроситьА зачем переводить участок в другую категорию? Межевание обязательно, делите участок на два, регистрируете в регпалате и один участок продаете. не обязательно, можно оставить под ИЖС. Надо разделить участок на два.Это возможно если будет соблюден минимальный размер земельного участка для ИЖС, установленный органами местного самоуправления Вашего района (города). Если площади будет достаточно - делайте межевания,ставьте на кадастр оба участка, регистрируйте право на каждый в Росреестре и продавайте по договору кули-продажи,ст.454 ГК ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЕТСЯ УСАСТОК ПОД ИСЖ, НА ЧАСТИ УЧАСТКА ПОСТРОЕНА БАНЯ. чАСТЬ УЧАСКА С БАНЕЙ ХОТИМ ПРОДАТЬ, НАДО ЛИ ПЕРЕВОДИТЬ УЧАСТОК ПОД БАНЕЙ В ДРУГУЮ КАТЕГОРТЮ ЗЕМ. УЧАСТКА И ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ И ЧТО ВПЕРЕД?
А зачем переводить участок в другую категорию? Межевание обязательно, делите участок на два, регистрируете в регпалате и один участок продаете.
Спросить
не обязательно, можно оставить под ИЖС. Надо разделить участок на два.Это возможно если будет соблюден минимальный размер земельного участка для ИЖС, установленный органами местного самоуправления Вашего района (города). Если площади будет достаточно - делайте межевания,ставьте на кадастр оба участка, регистрируйте право на каждый в Росреестре и продавайте по договору кули-продажи,ст.454 ГК
СпроситьМожно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера.Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок. Можно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера. Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок, при отводе которого как второй контур земли будет достаточно. Можно ли отвести земельный участок под объект незавершонного строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершонного строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера.Напротип с другой стороны проезда имеется слободный земельный участок.
Можно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера.Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок.
СпроситьМожно ли отвести земельный участок под объект незавершённого строительства /ИЖС/ двухконтурный. Объект незавершённого строительства расположен на одной стороне проезда где земли недостаточно согласно минимального размера. Напротив с другой стороны проезда имеется свободный земельный участок, при отводе которого как второй контур земли будет достаточно.
Спросить
Планирование участка площадью 3 га под ИЖС - сколько земли необходимо отвести под общее пользование?
Добрый день, Анастасия! Ознакомьтесь пожалуйста с нижеприведенным документами. В указанных документах приведен перечень минимальных нормативов для дорог и благоустройства в зависимости от застройки территории (все зависит от Вашего плана застройки). Так же Вы можете обратиться в Управление Градостроительства и Архитектуры. Они более точно разъяснят Вам о перспективах застройки земельного участка.
ПРИКАЗ Управления архитектуры и градостроительства Воронежской обл. от 17.04.2008 № 9-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО НОРМАТИВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ "
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий городских и сельских поселений и изменение категорий и видов разрешённого использования земельных участков
С Уважением, Ижокина Е.И. Имеется участок площадью 3 га. В планах разбить этот участок на более маленькие под ИЖС. В связи с этим вопрос: сколько земли надо отнести под общее пользование (дороги и т.п.)?
Добрый день, Анастасия! Ознакомьтесь пожалуйста с нижеприведенным документами. В указанных документах приведен перечень минимальных нормативов для дорог и благоустройства в зависимости от застройки территории (все зависит от Вашего плана застройки). Так же Вы можете обратиться в Управление Градостроительства и Архитектуры. Они более точно разъяснят Вам о перспективах застройки земельного участка.
ПРИКАЗ Управления архитектуры и градостроительства Воронежской обл. от 17.04.2008 № 9-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО НОРМАТИВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ "
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий городских и сельских поселений и изменение категорий и видов разрешённого использования земельных участков
С Уважением, Ижокина Е.И.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа земельных участков под ижс
- Предоставление земельного участка под ИЖС
- Площадь земельных участков под ижс
- Земельные участки под ижс многодетным семьям
- Как получить земельный участок в аренду под ижс
- Земельный участок под ижс в аренде как оформить в собственность
- Выделение земельных участков под ижс
- Аукцион земельных участков под ижс
- Земельный участок взятый в аренду под ИЖС
- Срок аренды земельного участка под ижс
- Как получить земельный участок под ижс бесплатно
- Размер земельного участка под ижс
- Земельный участок под ижс коммуникации
- Минимальный размер земельного участка ижс
- Минимальный размер участка под ижс
