Мнимая сделка / Гражданское право - 4130 советов адвокатов и юристов

Продавец фактически подарил квартиру покупателю. Но сделку оформили через куплю продажу. Соответственно деньги никто ни кому непередавал. Родственники продавца узнали что деньги не были переданы и просят признать сделку недействительной. (уже написали заявление в прокуратуру). При этом к продавцу не давно приходили из прокуратуры и спрашивали по поводу этой ситуации. И он им сказал, что квартиру подарил покупателю (это его воля, а родственникам он ничего оставлять не хочет) просто оформили через договор купли продажи.

Должник-ответчик должен мне определенную сумму, но приставы не могут с него взыскать, поскольку за время судебных заседаний должник успел раздарить свое имущество родственникам.

Я подал в суд иск о признании сделок дарения мнимыми и оплатил пошлину в 300 рублей, но суд оставил иск без движения по причине не соответствия госпошлины и установил срок для оплаты пошлины как имущественное.

Как определить пошлину если ответчик должен мне 400 тысяч, а подаренная недвижимость явно превышает долг?

На основании каких нормативно-правовых актов можно признать сделку купли-продажи и договор дарения действительными. В суд было​ подано возражение на исковое заявление о признании сделки купли-продажи и договора дарения недействительными.

Может ли суд признать сделку купли продажи квартиры ничтожной, если в новом доме несовершеннолетним детям выделены доли в собственность. В продаваемой квартире у них собственности не было. В новом месте 80 жилых кв, в старом 14!?

Я купила квартиру у бывшего мужа три года назад по доверенности, доверенность была оформлена на общую знакомую, расписки от продавца о получении денег нет, мы эту сделку оформляли по согласию и без денег, теперь когда он влез в долги и всех моих родных тоже в долги вогнал, он хочет признать сделку недействительной. Возможно ли это? Сколько лет нужно бояться, что он подаст в суд и заберёт квартиру?

Признается ли недействительной сделка купли-продажи квартиры от сына к матери, если в договоре указана не рыночная цена, а цена БТИ — в 20-30 раз меньше реальной?

Бывшая супруга обналичила материнский капитал через покупку у моих родителей части квартиры, деньги ей вернули без расписок, теперь после развода она претендует на часть этой квартиры, хотя имеет за собой жилье. Как доказать, что материнский капитал был обналичен и сделка была мнимой для подачи заявлению в полицию?

Квартиру оставили мне, но первой наследницей стала мать и не сообщая мне сделала куплю продажу её сыну, но это только на бумаге никаких денег он не платил ей. Могу ли я эту сделку расторгнуть и доказать, что была лже сделка. Мать уже умерла.

Я как директор ООО заключил договор займа от имени ООО и положил денежную сумму на расчетный счет предприятия. Предприятие в срок долг не возвратило и.Заимодавец намерен обратиться в суд и истребовать свои деньги. Но тут возникло одно обстоятельство что я как директор не имел право брать такую сумму тк она попадает под понятие"крупная " сделка. Получается это обстоятельство может быть причиной отказа судом в удовлетворении иска по возврату заемных средств?

После дтп я переоформил авто на мать, суда на возмещение ущерба еще не было, могут ли в дальнейшем по требованию пострадавшей стороны признать сделку не действительной?

Если сделка купли продажи недвижимости была произведена с занижением её реальной стоимости (в договоре купли-продажи прописали 900 000 и реально была продана за 2 100 000), то может ли такая сделка быть признана мнимой (недействительной) по инициативе каких либо третьих лиц (следственными органами, прокуратурой, налоговой и т.д.), если сами стороны договора купли продажи претензий друг к другу не имеют? Если да, то на каком основании? Спасибо.

Купила квартиру в сентябре! Бывшие хозяева заверяли, что в ней тепло, но с наступлением холодов, стало понятно, что это не так! В ней не просто холодно, а ужасно холодно! Можно ли через суд отменить сделку о покупке квартиры?

Могут ли признать сделку дарения квартиры близкому родственнику мнимой, если в дальнейшем будет взыскание долга по дарителю квартиры? На данный момент исковых заявлений нет.

Супруг в тайне от меня (а я типа дура не должна была и знать об этом) приобрёл земельный участок. Соглашение о задатке составлено на его имя и им внесён задаток. Далее, в связи с подачей иска о расторжении брака он, в сговоре с братом, получает от брата нотариальную доверенность на приобретение участка. Затем заключает ДКП по доверенности на имя брата. Брак, при этом, ещё официально не расторгнут. У брата нет официального дохода и средств на приобретение участка тоже нет. Можно ли признать эту сделку мнимой или притворной с целью сокрытия реального владельца и вывода части совместно нажитого имущества?

В браке была приобретена квартира у моих родителей за 1800 т. р. с использованием средства маткапитала 400 т. р. . выделены доли. С супругой развелись. Оставшиеся деньги 1600 т. р родителям не отдали. В договоре прописано, что договор является распиской в получении ден средств. Супруга хочет продать свою долю. Но она не отдала как и я впрочем деньги родителям. Как заставить супругу заплатить 800 т. р или расторгнуть сделку. Сделка оформлена в 2018 году, брак расторгнут в 2023 году

Признание сделки недействительной и оспаривание сделки, применение последствий оспаривания сделки, признание права собственности (договор дарения) это не одно и тоже?

В 2007 году я оформил договор дарения на долю в квартире в пользу близкого родственника в 2008 этот родственник умер и вся квартира попала в 3 руки, после чего пару раз перепродавалась, но не совсем законно поскольку сильно нарушенна планировка. Каким образом признать все эти сделки не действительными и дарения в том числе, и вернуть право собственности на долю.?

В квартире 3 содольщика. Если один их них оформит дарственную на второго (родственники), может ли третий подать в суд усомнившись в том, что сделка была безвозмездной? Насколько реально выиграть такой суд? И при положительном исходе, кому перейдёт подаренная доля?

Я шесть лет назад приобрел комнату через договор дарения. За пол года до сделки эту комнату подарил дядя племяннику, а племянник соответственно мне. дядя все это время проживал в деревне а недавно позвонил мне и сказал что племянник его якобы обманул при дарении комнаты и он собирается обратиться в полицию. Что самое худшее может быть в этой ситуации? Или мне не о чем переживать, так как после сделки прошло более трех лет и комнату не отнимут. Спасибо!

Добрый вечер! Я вчера писалала по поводу завещания по ничтожной сделке. Спасибо з ответ сем специалистам. По договору купли продажи покуптель со мной не расчитался, то есть ни копейки денег не дал, расписки о том что я получила расчет за продажу дома нет. В течении двух лет обещает мне вернкть деньги за покупку моего дома. За кредит уплачиваю сама так как боюсь что банк заберет дом. Может ли это являться призннием ничтожной сделки. Благодарю.

Если будет составлено соглашение о разделе имущества и зарегистрировано у нотариуса, в нём указано, что доля квартиры одного из супруга переходит другому супругу, нужно будет ещё делать договор дарения или мнимый договор купли-продажи? Либо это соглашение и будет основанием для переоформления в ЕГРН?

Исполнительное производство было закрыто по ст.46 п.1 ч 4 после этого должник получил наследство и подарил его, как доказать мнимость сделки?

Можно ли оспорить договор купли продажи?

Ситуация: сос тоял в незарегистрированных отношения с девушкой, купил машину в последствия данная машина выступила залогом по потребительскому кредиту, который исправно оплачиваю, в впоследствии сделали с девушкой фиктивный ДКП машины на сумму 50000 которые естественно на мне не передавала, на машине ездит, но обслуживание машины осуществляю я,таким образом на данный момент машина оформлена на нее, отношения между нами прекращены, возвращать машину она естественно отказывается возможно ли признать договор недействительным применив последствия недействительной сделки? В какой суд подавать иск Мировой или Районный? Как рассчитать госпошлину? И какой срок давности? Заранее благодарю!

Как в суде доказать мнимость сделки? Супруга переоформила дачный участок на другое лицо с целью сохранить имущество, т.к. ее муж-должник и было возбуждено исполнительное производство, перерегистрация произошла после возбуждения испол. Пр-ва, однако, договор купли продажи был подписан задним числом-до обращения в суд.

Физ. лицо-покупатель имущества и единственный учредитель ООО, продавца этого имущества,-мать и сын. Являются ли такие стороны договора купли-продажи взаимозависимыми и, следовательно, цена по договору не должна быть ниже рыночной (кадастровой стоимости) ?

В 2014 году приобрелась недвижимость квартира) в городе Сочи, рыночной стоимостью на сегодняшний день 5.000.000₽ оформилась она на мою мать. В 2016 году продалась продалась квартира в Ростовской области за 2.100.000₽ в которой я имел долевое участие с матерью, продалась она без моего присутствия, по доверенности на предоставление всех моих интересов через мать. Денег за продажу доли я так и не получил. В апреле 2017, мать на деньги проданные от квартиры в Ростовской области, приобретает 1/2 доли дома и земельного участка в городе Сочи за 2.000.000₽. По доверенности от продавца мать продаёт мне дом по договору купли-продажи через нотариуса. Доверенность на предоставление всех моих интересов через мать, я аннулировал 05.07.2017. В настоящее время, мать хочет подать в суд и оспорить сделку по купле-продажи дома и забрать его у меня. Какова вероятность, что суд будет на её стороне?

Подарил квартиру маме, когда не был должником т.е решение суда не вступило в законную силу, потом мама продала квартиру по рыночной цене, могут ли такую сделку оспорить при банкротстве, если могут то что будет?

Скажите какой срок давности у сделок, чтобы признать их ничтожный или недействительныии. Касаемо недвижимости. Год, три и более? Сколько времени должно пройти с момента продажи? Чтобы нельзя были их уже оспорить?

Купил склад по ген. доверенности (срок-1 год) в сентябре 2012 г. Оформил договор купли-продажи на жену (продал склад ей) в июле 2013 г. Продавцы-муж с женой разошлись, теперь его бывшая жена подала в суд на нас, чтобы признать сделку ничтожной. Причина-я не мог продавать склад жене по ген. доверенности.

У нас есть мат. Капитал ребенку уже есть 3 года. У отца есть квартира, 1/2 принадлежит ему, а 1/2 принадлежит мне, я хочу выкупить полностью квартиру, но в квартире прописан отец и сестра с братом, это ни как не повлияет, или их перед каплей продажи надо выписать? В квартире проживает мы с семье и отцом, брат и сестра там не живут.

При каких нарушениях и какие есть возможности оспорить сделку дарения доли квартиры третьему лицу, если ты владеешь большей долей 1/3.

Возможно ли признать сделку о передачи другому лицу имущества, не действительной, если должник знал о долге, но списал с ебя имущество пока не был подан иск на взыскание заимодавцом?

Год назад купили участок с домом. Сейчас возникла необходимость строительства, но не можем получить разрешение. Оказывается на участок наложено обременение в 2017 году по ст.56,56.1.

Вопрос: является ли данный факт обременения поводом для отмены сделки купли-продажи?

Моя бабушка хочет подарить мне 1-ком квартиру (квартира в ее собственности). Какие документы нужны для оформления дарственной? Какие затраты мне предстоят после ее оформления? Могут ли ее родственники (в частности ее родной сын) опротестовать в дальнейшем этот договор дарения?

Заранее спасибо.

В 2015 году оформила половину квартиры, которая досталась мне по наследству, в дарственную мужу. У меня есть несовершеннолетняя 16 летняя дочь от другого брака. Возможно ли от её имени оспорить сделку?

В июле месяце мама заняла большую сумму у человека, который сказал, что для этого надо заключить договор купли-продажи на дом, где она живет и когда она вернет деньги он вернет ей дом. В договоре прописано, что она продала ему дом и деньги получила, хотя оплаты по факту не было. Сделку они уже зарегистрировали в регпалате. Я узнал об этом только сейчас. Подскажите, можно ли анулировать сделку и какие должны быть наши действия?

Продал машину 4.5 года назад. Сейчас мои кредиторы вспомнили про автомобиль и хотят признать сделку мнимой. Они изначально знали что у меня в собственности был автомобиль. В законе написано что лицо знало или должно было узнать о сделке. Так с какого момента течет срок исковой давности?

Дочь имеет 1/2 доли в наследстве земельного участка с недостроенным жилым помещением. Еще по 1/4 у двух других наследников. Они прислали уведомление о продаже единым договором. Я согласилась выкупить только одну долю. Теперь они между собой заключили сделку и снова прислали новое уведомление о продаже теперь один с долей тоже 1/2. Можно ли признать в суде первое предложение офертой, с последующим обязанием заключения сделки на предложенных условиях, а их новый договор притворной сделкой, чтобы навязать мне обе доли?...

С октября 2012 г. мои родители стали должниками по кредитам, имея в собственности автомобиль. 01.12.2012 г. автомобиль был передан в мою собственность по договору купли-продажи в целях его спасения от ареста. Может ли суд признать данную сделку недействительной по иску заинтересованных третьих лиц (банков)? Как еще можно спасти авто от возможного ареста?

Спасибо. С уважением, Елена.

Супруг, чтобы скрыть квартиру от кредиторов, оформил ее на знакомую. При этом он вносил наличные, есть также расписка о вносимом именно им авансе. Мы переехали в квартиру, он подружился со всеми соседями, стал менять общий забор, договорился о строительстве беседки на общей территории. Мы решили развестись, теперь муж нас с сыном выгоняет из этой квартиры, так как она оформлена на другого человека. Могу ли я в таком случае подать в суд на признании сделки мнимой? Соседи готовы дать показания в мою пользу, что номинальную хозяйку не видели, а муж договаривался обо всех действиях с общим имуществом на правах собственника. Я хочу признать сделку мнимой и поделить квартиру. Это возможно? Есть доказательство в виде записи аудио разговора с человеком, на которого фиктивно оформлена квартира, где она подтверждает этот факт.

Я приобрела два года назад автомобиль, сейчас У прежне владельца какая то неприятная ситуация, суд признал нашу сделку мнимой. У меня есть 30 дней на подачу аппеляции в верховный суд. Правомерны ли действия приставов, которые наложили арест на автомобиль, ведь постановление суда не вступило в законную силу и я ещё не обжаловала решение. По сути автомобиль то ещё мне принадлежит.

ООО, один участник общества. Заключен договор займа с поддельной подписью. Она видна невооруженным взглядом, последующими действиями сделка была одобрена. (неуполномоченным, не идет, к сожалению). Задача найти способ признать его недействительным. Есть идеи по поводу противоречий с законом или несоблюдение формы договора.

Мнимое поручительство... Подала заявку на кредит. Банк отказал, так как я ОКАЗАЛАСЬ поручителем в банке по какому-то кредиту, которым никогда ни для кого не была и на данный момент не являюсь.

Сейчас я подала заявку в банк кредитных историй-хочу выяснить, что это такое.

Вопросы:

1.Содержиться ли в НКБИ такая информация, если нет, где её можно получить?

2.Каковы мои дальнейшие действия, когда я получу такую информацию?