Мнимая сделка / Гражданское право - 4130 советов адвокатов и юристов

Долевая собственность (2 собст. По 1/2 доли) один из собственников пописал человека без согласия со собственника. Одаряемый воспользовавшись дарственной получил постоянную регистрацию в долевой квартире. Через примерно 6 месяцев одаряемый вернул подарок и остался зарегистрирован в долевой квартире. Вопрос: можно ли через суд потребовать призанять дарственную как притворной сделкой и выписать человека?

Развожусь с женой, принадлежащую мне квартиру приобретенную в браке дарю ей,а она мне компенсирует мою долю деньгами. Может ли банк, где у меня кредит, оспорить эту сделку если я перестану платить по кредиту после развода.

Здравствуйте! Как можно грамотно оспорить фиктивную сделку по покупке участка в СНТ в Подмоковье, и реально ли это? Сделка была оформлена договором купли-продажи в простой письменной форме между родственниками. Деньги при этом никто никому не передавал, они фигурировали только на бумаге. Спасибо!

Новый фин управляющий в деле о банкротстве физ лица.

Может ли новый утвержденный фин управляющий оспаривать сделки, которые проводились "старым" фин управляющим, которым более трех лет? Ну конечно, если есть *косяки у бывшего фин управа при реализации имущества должника, либо очевидное бездействие? Если может, то в течении какого времени после утверждения его судом? Какие основания?

Спасибо

Если в ДКП автомобиля есть пункт, что деньги получены и пункт что авто передано до момента подписания договора купли продажи.

А по факту авто не передано. В данном случае договор является мнимым, незаключенным или все таки заключенным?

Я оформила займ под маткапитал, но уже 2 раз мне отказывают и деньги организации не переводят. Могу ли я отказаться вообще от этой сделки?

Моей дочери 19 лет, на момент совершеннолетия долг у ее отца составлял 680 тысяч рублей, по решению суда платил по две тысячи каждый месяц (восемь месяцев исправительных работ по месту работы), сейчас срок истекает, имущества никакого нет, в декабре вступил в наследство и сразу у нотариуса, сделал дарственную на сестру, ареста на имущество не было, как нам быть? Помогите пожалуйста, дальше судиться и получать по две тысячи? Или можно сделку дарения признать не действительной? Заранее благодарны.

Как можно аннулировать сделку по продаже квартиры. Был заключен договор на продажу квартиры, но так как квартира в собственности меньше трех лет, был заключен договор на одну стоимость и дополнительное соглашение к договору на остальную сумму, как на улучшение. Деньги по договору получены не в полном объеме, договор зарегистрирован, право собственности перешло покупателю. А так же до сих пор не выплачены деньги по дополнительному соглашению и скорее всего покупатель и не собирается их выплачивать. Можно ли аннулировать договор и вернуть право собственности на квартиру?

Здравствуйте! Можно продать автомобиль и быть в страховке собственника, если грозит арест на имущество или переоформить на родителей проживающих по тому же адресу, что и я,и быть в страховке? Не будет ли это притворной сделкой для суда?

Может кто подсказать в каком направлении двигаться если Ответчик продал имущество до вступления суда в силу-Суд вынес решении об обязании Ответчика выполнить действия с имуществом (восстановить систему вентиляции и отопления). ОТветчик подал апелляционное заявление, а до вступления в силу решения избавился от него (ПРодал себе же имущество которое числилось на ОАО "" где он был директором и акционером, а потом продал себе как частному лицу) . Обеспечительных мер я не заявлял как Истец. Сделка состоялась в июне 2014 года. Попытка заменить сторону в исполнительном производстве провалилась. Понятно что надо оспаривать сделку, но по каким основаниям? Может есть еще варианты?

У меня была 1/5 доли дома, которую я в 2017 году подарила сестре, у которой так же доля в этом доме. На сегодняшний день, узнала, что таким способом ухудшила жилищные условия всей своей семьи: я, муж и трое детей, мы с 2014 года стоим на очереди на единую социальную выплату и рискуем быть снятыми с очереди. Зная тогда я...что это обернется ухудшением условий не дарила бы долю. Вопрос, могу ли я через суд признать сделку недействительной, т.к. на тот момент я даже предположить не могла что это обернется такими выводами?

В 2006 году мой супруг будучи в браке подарил имущество моей маме, через год в 2007 году мама подарила это же имущество мне. В 2013 году мы с супругом развелись. Сегодня 3 сторона хочет признать сделки 2006 и 2007 года мнимыми. Для того чтобы выделить 0,5 доли имущества мужа в свою пользу. Муж им должен денег, у них есть исполнительный лист на сумму.

Скажите пожалуйста, хочу продать долю в однушке 1/2 (договорится о совместной продаже исключено) одно агентство предложило сделку с дарственной. Т.е я дарю и получаю деньги а они там наверное проводят боевыедействия по вынуждению продажи второй доли. Насколько это законно?

У моей матери есть участок с недостроем, в 2013 г. она сделала на меня дарственную для того, чтобы я его продала и мы с мужем построили на эти деньги свой дом на своем участке. После дарения выяснилось, что бы решение суда, согласно которому менялась площадь участка в большую сторону. Чтобы переделать документы (в суде фигурирует мамино имя) я передарила участок обратно ей, для оформления документов. Далее нашей общей целью была его продажа.

Сейчас у нее появился сожитель. Они решили достраивать дом и сохранить участок. На данный момент у него нет никаких средств для этого. Он захламил весь участок так, что туда не возможно пройти. Ощущение, что там свалка для мусора. Никаких работ не ведется.

Могу ли я через суд сделать свою дарственную недействительной, т.к. дарила ей участок не для тех целей, в которых он сейчас используется?

В марте 2010 года мама моего сына Антона 1991 года рождения (с ней я в разводе с 2005 года и проживаю в другом городе) путем обмана и психологического давления на моего сына Антона заставила Антона подарить 3\4 доли его квартиры в городе Москва на бульваре Яна Райниса брату Алексею. Сейчас Антон женится, и мать и одаренный брат Алексей не разрешают ему проживать в этой квартире квартире с женой. Может ли Антон опротестовать дарственную в суде, ведь прошло более 3-х лет (ст. 181 ГК РФ). Возможно есть другие варианты как вернуть Антону его долю в квартире? Возможно ли на момент дарения признать дарителя-Антона недееспособным через суд: напр. Кальян выкурил и не знал что подписывал и дарил. На момент дарения одариваемому-Алексею было 16 лет, должна ли была присутствовать его мама как законный опекун? Если должна то возможно ли доказывать что мама оказала давление, шантаж и ввела в обман старшего сына Антона, чтобы он подарил свою долю брату.

Мне подарили квартиру 5 лет назад. Сейчас даритель хочет вернуть квартиру обратно, ее адвокат говорит, что они нашли свидетеля который скажет что я якобы хотела продать эту квартиру. Но я никогда не хотела продавать эту квартиру так как даритель там прописан. Видимо они за деньги наняли какого то человека. Возможно ли признать сделку недействительной и расторгнуть договор по суду? Спасибо!

В 1995 году моя бабушка подарила свою квартиру чужим людям не понимая последствий такой сделки а нотариус ничего ей не объяснила теперь она просит моей помощи эти люди упекли её в туберклёзный диспансер на пять месяцев хотя как говорит медсестра его у неё нет её всю закололи потом ещё они приходят и отбирают у неё половину пенсии и грозят ей она их очень боится сама платит за квартиру которая находится в ужасном состоянии соседи меня разыскали и тоже готовы пойти в свидетели о том что они издеваются над 83 летней женщиной как можно ей помочь есть ли какие то законы.

У меня подобная ситуация, продаем 3-х ком 60.4, а хотим приобрести 1/2 дома и участок 1/2 отдельные входы, отдельные заборы и друг друга не касаются соседи площадь 1/2 166 кв. м! переживаю, одобрят ли!

В браке продали старую машину и в первоначальный взнос внесли на покупку новой машины взяв ее в кредит, его выплатил вместо 5 лет, через 1 год., половину стоимости мама дала мне наличкой. Я в ПТСке один единственный вписан и являюсь до сих пор собственником авто, отметки там нет, что была в залоге у банка. Посое года полной оплаты получил заявление от банка, что я закрыл кредит. После полной оплаты прошло 5 лет и я развелся, жена ездила с 17 по 18 год только,20 году развелся. Могу я сейчас в 22 году задним числом типа в 20 году состоялась купля продажа на мою маму? Кстате не знал, что счёт нужно закрыть написав заявление в банк, пришлось закрывать в 21 году, в нем я уже состоял в разводе т к развелся в 2020 году хотя кредит погашен в 2015 г и есть бумага от банка, что я кредит закрыл, а вот счёт позже закрыл.

В каких случаях при рассмотрении дела о банкротстве может быть применен 3-х летний срок рассмотрения сделок с целью их оспаривания, а в каких случаях применяться статьи ГК РФ и 10 летний срок исковой давности, я предпологаю это зависит от даты сделки т е до вступления в силу закона о банкротстве Физ лиц т е до 1 октября 2015 или после? Прав ли я?

Заключен ДКП земли, стоимость которой существенно занижена. Также между продавцом и покупателем заключен агентский договор, где принципалом выступает покупатель, продавец-агент. Сумма агентского вознаграждения соответствует реальной стоимости земли. Имеются ли признаки притворности в этих сделках?

Здравствуйте. Я - взыскатель по исп. листу, выданному судом общей юрисдикции. В отношении должника возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ по заявлению других пострадавших. Он оформил автомобиль на жену, которая поспешила его продать. Можно ли в рамках этого уголовного дела признать сделки по отчуждению автомобиля недействительными и как? Спасибо.

Такой вопрос. Я в браке вступила в наследство. Получила машину. С мужем сделали куплю продажу. Переоформили на него. Денег я от него конечно не брала. Он же мне мужем был. Сейчас мы разводимся. Можно ли оспорить сделку купли продажи?

Должник имел в собственности 3 х-комнатную квартиру и 2 х-этажный жилой дом, пока шел судебный процесс, он продал квартиру, переписал жилой дом на дочь и переехал туда жить. (есть исполнительные листы начиная с 07.06.2017, их несколько на разные даты и суммы). а сделки с имуществом произошли в конце 2017 года, и должник знал, что у него долги, есть ли шанс оспорить эти сделки, т.к. счета должника пусты и у него к моменту готовности исполнительных листов "ничего нет" ?

В 2019-м году подала на алименты, бывший супруг стал это оспаривать в итоге у нас прошло около двух лет на споры, ему всё-таки присудили всё начиная с того момента как он должен был начинать платить – когда я подала иск в суд. За время всех судебных разбирательств, пока суды тянулись, он продал или переоформил свое имуществао (квартира и машина) неизвестно на кого, соответственно ничего у него не осталось кроме зарплаты в 10 000 руб. Суд присудил ему алименты в размере детского прожиточного минимума и пристав насчитал долг около 300 000. Он это так и не платит, но при этом покупает после вынесения решения суда четверть участка земельного в области и в Петербурге две квартиры. Соответственно скорей сюда входит там превышаю предъявленные суде. Могу ли я спорить какую-то сделку?

В браке 2007-2015 г. Моя мама продаёт земельный участок и дом мужу в 2009 г. денег не получала. Сделка нужна была, что бы взять целевой кредит в Сбербанке (покупка земельного участка), для постройки бани. Муж понимал и говорил, что это не его. Сейчас говорит, что всё его (земельный участок, дом) Цену выставляет очень высокую. Как аннулировать сделку?

Проживаю в долевой квартире с посторонней бабушкой с молдавии, бабушка подарила по 1\100 от своей доли (т.е по 11 кв. см.): сыну, бывшей снохе и 1 совершенно постороннему человеку, который постоянно приходит и трепит нервы всем членам моей семьи, вселятся-никто не вселился (прошло уже 1,6 года) с момента сделки и сама бабушка эта непонятно где живет с 2009 года. Хочу подать в суд на мнимость сделки. Есть ли смысл такого иска? Может ли прокуратура подать иск о мнимости сделки.

Можно ли признать сделку купли-продажи автомобиля не леквидной, не состоявшейся? Если на авто наложен запрет на регистрационные действия ФСПП.

Я и мать являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире, в данной комнате прописан еще мой брат, место жительства которого нам неизвестно, 10 лет не общаемся. Мы с матерью хотим продать эту комнату путём дарения покупателю (неродственнику) с дисконтом, т.к имеется задолженность по коммунальным платежам.

Будут ли препятствия для совершения сделки дарения если есть задолженность по жкх и прописан брат (в приватизации не участвовал, т.к ранее уже использовал это право). Приватизирована комната менее 3 лет.

Покупатель есть.

Грядет развод. Машина на жену, в браке. Хочу переоформить на свою маму. Рассчитываюсь я за авто частями каждый месяц. Как составить дкп с пометкой на рассрочку? Не признают ли при распиле сделку недействительной?

Я должник, кроме машины нет ничего, могут ли его забрать после того как сделаю дарственное на отца? Суда еще не было, и как его лучше оформить?

Бывший муж не платит алименты и имеет 7 миллионов задолжности. При этом, чтобы избежать ареста на его квартиру, дарит ее своей новой жене, на следующий день, как в суде узнал о долге. Можно ли в данной ситуации оспорить сделку дарения?

Ести мне мама подарила недвижимое имущество в то время когда у нее начались просрочки в банках может ли банки оспорить сделку.

Умер мой дядя, моя бабушка его мать вступила в наследство, его дочь с которой он практически не общался не вступила. Бабушка стала единственный наследник, теперь по истечению трех лет она хочет через суд вступить в наследство, что можно сделать чтобы она не получила наследство написать дарственную на другого человека или сделать куплю продажу? Подскажите.

Есть долг юр лица. 2 поручителя. Поручители самостоятельны, разные договора. За должника расчитался первый поручитель. Подал иск регресс ко второму (физ лицу). Выяснилось, что у второго поручителя есть возместное соглашение с первоночальным кредитором о прекращении поручительства. Есть ли шанс отменить соглашение?

Во время развода (находясь еще в браке) продал автомобиль, как или чем можно подкрепить договор купли продажи авто, чтобы сделку не признали мнимой и супруга не смогла ее оспорить, авто покупал за свои деньги и делить желания нет! Подскажите пожалуйста как быть? Спасибо!

В 2002 г совершена сделка купли-продажи квартиры. Муж и жена. Которые приобрели жильё, были в браке. В 2010 жена умирает, муж делает дарственную на внука. В 2021 г выясняется, что сделка в 2002 г была фиктивной (мнимой). Дарственная в этом случае так же автоматически является утраченной?

Вопрос такой, у соседки по даче загорелся дом от него дом соседа, по суду она выплачивает соседу стоимость сгоревшего дома, участок она переоформила на сына, теперь сосед подал в суд на признание этой сделки мнимомой, якобы она хочет избавиться от имущества чтобы не лишиться его, как и чем доказать обратное.?

Могут ли сделку признать недействительной, мнимой. (договор дарения недвижимого имущества-муж оформил на меня магазин). сделка проходила в период у него судебного процесса за долги (суд заставил платить 235 тыс). решение суда 21.07., документы я получила 06.08.В течении года, он выплачивал по договоренности с судебн приставом (тк я в декрете, у мужа с работой плохо) по 3 тыс. через год пришел иск-об отделении доли с магазина (выставить на торги по кадастровой цене) и машины-и выплатить ей долг. Сказали еще выставлять будут иск об индексации.

Пока решение о взыскании долга по договору займа вступало в законную силу, бывший муж - должник, продал автомобиль, купленный в браке, своей матери по договору купли продажи за 100 000 руб. Сделкой занималось какое то ООО в качестве посредника. Но бывший муж продолжает на данной машине работать, хоть и неофициально. Все что есть у меня н аруках, это копии пропусков на фирму с указанием имени бывшего мужа, т.е. он на этой машине развозит товар по точкам, да еще и ставит а/м под своими окнами... Его мать (ныне собственник ТС) ничем не занимается, машиной не пользуется. Пытаюсь признать сделку мнимой... Насколько это реально? Что я могу сделать, на что обратить внимание?

Добрый день! На какие сделки распространяется 10 летный срок исковой давности, согласно 181 ст только на ничтожные сделки, а на какие еще?

Как признать сделку о продаже квартиры незаконной, если все документы в порядке! Но я как один из продавцов знаю, что она была фиктивной и деньги получены не были!

Ситуация.

Продал жене квартиру (что в принципе невозможно, но тогда не знали) в 1998 году. Брачного контракта не было, живём в браке по сей день. Причём, договор составлял нотариус, и он же сделку зарегистрировал.

Теперь продаём квартиру людям по ипотеке, но банк, понятно, ипотеку не даёт.

Менеджер в банке посоветовал обратиться в МФЦ – по обоюдному согласию сторон можно через МФЦ признать сделку не действительной. Это для меня сразу показалось сомнительным, что в итоге и произощло – в МФЦ сказали (по крайней мере в том, которое находится по месту сегодняшнего проживания) – мы такими вещами вообще не занимаемся, идите в суд.

Вопросы:

- есть ли иной выход из данной ситуации? Примечание – нотариуса “того” найти точно не смогу, 25 лет прошло;

- если только суд, то нужна помощь в составлении заявления с предметом, как я понимаю, я снова собственник (то есть стороны возвращаются в первоначальное состояние), приложение документов (какие) и т.д.

Кто сделает?

С уважением, Андрей.

Брачный договор с должником по кредиту является ничтожной, мнимой или притворной сделкой, где все его кредиты-его личные и за них он отвечает сам? Банк еще в суд не подавал.

Спасибо.

Вопрос следующий. Супруги находясь в браке, в 2014 г. оформили договор купли-продажи квартиры (записали квартиру на жену), но сделка была мнимая в том смысле, что фактически денег не вносили за квартиру, а просто старушку-продавца взяли к себе на проживание и содержание. Сейчас супруги развелись. Может ли в этой ситуации муж требовать 1\2 в праве собственности на квартиру?

Вступили с родным братом в наследство на квартиру получили по 1/2 доли квартиры после смерти отца.. В квартире прописана гражданская жена отца. Она претензий к наследственному делу не предьявляла. Сейчас мы подали иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Вопрос может ли она подать на нас сейчас встречный иск и доказывать в суде чтоей тоже полагается часть квартиры? И если мы продадим квартиру может ли она подать в суд и доказать что сделка была мнимой и тд

Я совершила сделку мены квартиры, двушку на трешку, квартиры в момент обмена сторонами были признаны равноценными, бывший собственник спустя четыре месяца выдвигает претензии и требует доплаты либо признать сделку нежействительной.

Существует необходимость приобретения земельного участка находящегося в частной собственности, примущественно 6 е право выкупа которого закреплено за администрацией, которая вероятнее всего использует данную возможность. Возможно ли изменение вида его разрешенного использования с целью последующего избежания необходимости извещать администрацию о сделке купли - продажи? Имеет ли право собственник подарить данный участок, соблюдение каких условий необходимо в данном случае?