Можно ли продать долю наследства / Наследство - 14743 советов адвокатов и юристов

У моего мужа есть 3-х комнатная квартира. От родителей по наследству 1/9 часть досталась его сестре. Сейчас его сестра собирается на эту часть оформить дарственную стороннему покупателю. Вопросы: реально ли это сделать, может ли одаряемый не просто прописаться, но и жить в данной квартире, возможно ли оспорить данную сделку и можно ли по суду принудить сестру продать эту дллю квартиры своему брату (моему мужу) ?

Такой вопрос. Нам с матерью, умершая наша бабушка. От нее осталось квартира в наследственность. Моя мать не оформила на себя наследственность. И следовательно у нее нету свидетельства о праве собственности. Мое свидетельство имееться. Могу ли я продать как то свою эту долю. Или нет? или нужно ждать когда она все доделает документы и в ступит в права собственности тоесть откроет наследственность. ? обьясните. Просто облачно летаю в этом деле.

Можно ли через суд заставить выплатить мою долю наследства за дом и землю, если второй собственник там живёт, а деньги выплачивать не хочет.

18 июня 2020 года у меня умер отец. По завещанию квартира в разных долях принадлежит мне, сестре и его гражданской жене. Всё вступили в наследство. Прошло уже больше года. В квартире живёт его гражданская жена. Как мы с сестрой можем получить свою часть наследства? И при расчёте берётся рыночная стоимость квартиры или кадастровая? Или оценку специально делают в жтом случае?

Мы с сестрой имеем по 1/2 доли, после смерти мамы, я свою 1/2 оформил, а сестра не желает этим заниматься, имею ли я право продать свою часть без ее согласия, при этом 2 комнаты разной площади.

Такая ситуация, умирает отец Николай, идвое детей (дочь Надежда и сын Михаил) вступают в наследство в равных долях, потом умирает сын Михаил в в его 1/2 долю вступает его жена и сын, из наследников ещё у его есть дочь но она в наследство не вступила.

Дочь Надежда. Выкупает доли у сына и жены брата, а та доля в которую так и не вступила в наследство дочь Михаила. (2009 г) эта доля висит.

Сделали запрос в БТИ они прислали справку, что якобы собственник полностью дома Николай (умер он ещё в 2005 г) и после уже произошло столько сделок.

Как быть нам надо грубо говоря оформит вот эту 1/10 долю в которую не вступила дочь Михаила, на надежду.

Прошу пожалуйста помочь, просто человек уже в возрасте и не знает, что ей и с чего начать.

Буду признательна за ответы.

Мне принадлежит 1/2 квартиры по закону после смерти матери квартира находится в г Казани по улице Коллективной д 37 дело ведет Умарова ЭР наследственное дело №178/2013 по Новосовиновскому району с родственниками у меня отношения не сложились. В настоящее время, т.к. после перенесённой операции и состоянию моего здоровья для дальнейшего оформления доли, в размере 1/2 наследства, и нет возможности связаться с Умаровой Э.Р. Другой наследник-старший брат, выкупать у меня мою 1/2 не долю не собирается, пытается отжать её у меня незаконным путём. Пожалуйста, подскажите как поступить и что делать?

Встаю в наследство дома после смерти мужа, его только половина, вторая половина у его брата. Он хочет продать дом и разделить деньги (мне для покупки новой недвижимости этих денег не хватит, хочу оставить свою половину, денег выкупить их половину у меня нет). Могу ли отказаться от продажи своей половины и смогут ли они, тогда, продать свою половину?

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Получаю Свидетельства о вступлении в наследство на 1/3 Дома, на 1/3 автомобиля, на 1/3 земельных паёв.После получения Свидетельств хочу свою долю продать брату. Подскажите, на каком этапе оформления я могу это сделать и придётся ли мне платить налог на доход с этой продажи?

С женой состоим в гражданском браке. Нами был приобретен земельный участок. В планах строительство дома. Собственником на данный момент являюсь я. Вместе приняли решение об оформлении участка на двух собственников, как и в дальнейшем дома, но с условием, что в случае смерти одного из супругов, его часть полностью должна перейти второму супругу. Чтобы не претендовали на второю половину наследуемого имущества ни дети, ни родители одной из сторон. Можно ли составить таким образом завещание? Или же здесь возможен только вариант - оставить "как есть" и составить завещание о дарении участка супруге единолично, посмертно?

Я уточняю свой вопрос Имеет ли право теща продать свою долю наследства после смерти моей жены при том что в квартире прописан ребенок 5 лет.

В 2005 г. умер мой отец. По закону мне досталась 1/6 квартиры (я прописана в другом месте) в которой он проживал со своей второй женой и их дочерью. Спустя 9 лет после его смерти, в 2014 г. я и эти 2 наследницы наконец-то оформили у нотариуса свою доли. Сейчас они уговаривают меня отдать им мою долю бесплатно или купить за копейки. Я им назвала рыночную стоимость. Они отказались и пообещали мне устроить веселую жизнь. В квартиру на мою 1/6 долю (это 8, 43 м 2) они меня не пускают, ключи от квартиры не дают. Обещали подать на меня в суд. ВОПРОСЫ: ЧТО МНЕ ЛУЧШЕ СДЕЛАТЬ? Могу ли я сдать посторонним людям свою долю жилплощади? Могу ли я принудить вдову моего отца купить мою долю? Могу ли я назвать ей рыночную стоимость? Может ли она лишить меня моей доли, если после смерти отца я ни разу не появлялась в этой квартире, но ЖКУ оплачиваю?

3 года назад получила в наследство долю в 3 х комнатной квартире, вторая половина принадлежит бабушке, я заявилась на наследство, но документы на квартиру не оформляла. Сейчас хотим квартиру продать и в кратчайшие сроки, как это сделать? Может есть возможность вернуть долю бабушке, или написать какую нибудь доверенность, чтоб она могла сама заняться продажей?

Я получил наследство после смерти матери, 1/3 доли квартиры. Нас 3 человека наследников. Скажите, пожалуйста, что я могу сделать со своей долей? Могу ли я прописать кого-то в эту квартиру или может как-то продать отдельно? Договориться с остальными наследниками о совместной продаже не получается. Люди не идут на контакт. Спасибо.

Муж умер осталась квартира в ипотеки 50/50 по собственности, потребительский кредит под залог машины, машина которая не подлежит восстановлению, кредитная карта, его родители хотят вступить в наследство, но ничего платить не хотят, я не хочу вступать в наследство, хочу лишь закрыть долг своей половины ипотеки и продать им долю, возможно ли это?

Мы с братьями вступили в наследство по суду в равных долях (наследство дом).10 лет назад в доме был пожар, дом востанавливал я один и долги которые там накопились до вступления гасил тоже я (они сказали раз я там живу то и платить должен тоже я)теперь старший хочет продать свою долю, ему неважно кому лишь бы срубить «бабла» на халяву. Как мне это присеч. У обоих братьев есть жилье, а у меня кроме этого дома ничего. Пожалуйста подскажите что мне делать. Выкупать его долю у меня нет ни денег ни желания. Мне советуют подать иск о возмещении средств потраченных на восстановление и уплату долгов, а какие сроки по этим чекам?

У меня по оформленному наследству есть доля 2/3 в двухкомнатной квартире. 1/3 принадлежит второму наследнику, который заявил о наследстве, но его не оформил. Я хочу продать свою долю. Как мне юридически грамотно продать свою долю, чтобы второй наследник не оспорил сделку? Достаточно ли будет отправить письмо с уведомлением о продаже, с указанной суммой, и если ответ не будет получен, продать свою долю? Или необходимо письменное подтверждение получения уведомления вторым наследником? Но я знаю, что человек не проживает по адресу регистрации. А на предложение продать квартиру целиком отвечает отказом.

5 наследников получили в наследство квартиру, 2 машины, 2 земельных участка, 2 гаража и дом.

3 наследников желаю все продать, 2 наследника против и хотят сдавать все в аренду.

Вопрос. Каковы действия 3 наследников, для того что бы получить деньги за свою долю наследства?

Муж 2 года назад не вступил в наследство (не оформил), сейчас хочет продать свою долю второму наследнику, можно это как то сделать не оформляя наследство в собственность?

Как оценить 1/8 долю наследства (квартира), если я хочу продать свою долю родственникам, квартира оценивается по кадастровой стоимости или же фактическая стоимость на момент продажи...

В 2010 году умерла моя мама, завещала наследство (дом с хозпостройками, земельный участок, сберкнижку и что в доме, в хозяйстве) младшей сестре. Нас пятеро детей у матери. Мне и старшей сестре полагалась обязательная доля как пенсионерам.

После похорон в дом меня старшая сестра не пустила. Написала заявление нотариусу, вступила в наследство, уехала из этого населенного пункта, так как живу в другом городе, далеко.

До сих пор в дом не пускает старшая сестра, долю наследственную нотариус не выделила. Как мне быть и что делать, сейчас очень тяжело материально и хочу хоть что-то получить.

Год назад вступили в наследство со свекровью по 1/2, пополам. Я осталась жить в доме, а она уехала, и где находится не известно, связь потеряна. Документ свой на право собственности у неё. Я хочу продать свою часть, а что будет с её частью? Можно ли мне её продать? Ещё такой момент свекровь сильно пьющая, и у неё уже был один инсульт.

Вот у меня такой вопрос, у меня умер папа 9 лет назад и свою долю он подарил брату который умер 5 лет назад, но я по факту и оплачивала квартплату, содержала эту квартиру < и проживала. Как мне теперь по факту вступить в наследство? Уважительной причины у меня нет для восстановления срока сид. но по факту я же вступила. И я имею долю в этой квартире.

Квартира в ипотеке. Заёмщик жена, муж созаемщик. Муж умирает. Его родители пенсионеры вступают в наследство. Детей нет. Будут оплачивать ипотеку наследники? В каком случае?, Долю наследники хотят получить деньгами. Как это сделать лучше?

У нас три наследника на дом. Двое из которых хотят продать дом, моя цена их не устраивает (хотят дороже). В моей части дома прописана моя Не совершенно летняя дочь. Скажите пожалуйста они могут продать свои доли без проблем? И что я могу сделать в этой ситуации?

Спасибо.

После смерти Мамы, мы вступили в наследство на 3 доли. Сейчас заняла денег и выкупила долю племянника. Могут ли меня заставить выкупить малую долю 6 кв. м.по суду?

2 наследника в установленные сроки (6 месяцев) вступили в наследство.

1 наследник (3/4 доли) оформил все документы в регистрационных органах и пользуется недвижимостью, несет все расходы.

2 наследник ничего не регистрировал, даже у нотариуса не получал свидетельство на наследство. Более 5 лет ничего не платит и на контакт не выходит.

1 наследник решил свою долю продать, но риэлторы не могут продать (речь идет о гараже), так как 3/4 доли гаража никто не хочет покупать. На контакт 2 наследник не идет.

Как в этой ситуации быть?

У нас такая ситуация: у мужа есть прописка в Ставропольском крае живём мы сейчас в Иркутской области можно ли продать свою долю квартиры находясь здесь? Но, он даже не знает приватизирована квартира или нет. Сейчас там проживает его двоюродная сестра, квартира была оставлена им обоим бабушкой.

Снова обращаюсь к вам с вопросами. Я отослала письмо отцу с уведомлением о приоритетном праве выкупа 1\3 моей доли наследства (дом), но он отказался получать письмо. Считается ли это автоматическим отказом и могу ли я продать свою долю другим лицам?

И второй вопрос: мой брат, является ещё одним совладельцем доли в бабушкином доме. Но я не знаю его адреса, по причине ссоры. Со мной он не хочет общаться, а его непосредственным представителем является двоюродная сестра. Ей, как посреднику я написала через "однаклассники" , так как не знаю её новый адрес, она проживает в другом городе. Скажите может ли данная переписка являться законной передачей данных и оповещением брата по вопросу приоритетнойт продаже доли ему?

с нетерпением жду вашего ответа.

Анна.

Хочу продать свою долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Второй дольщик умер, его наследники уже 2 года не вступают в наследство, на его долю судебными приставами наложено обременение без срока окончания (запрет каких либо регистрационных действий). Кого в этом случае я должна уведомить о продаже своей доли? И могу ли я вообще продать свою долю, если другая доля под обременением? Спасибо. Алеся.

У меня вопрос такой: после смерти бабушки осталась 2-ч комнатная квартира, наследников трое, наследство оформлено в равных долях (по 1/3 на каждого) отношения между ними очень плохие друг другу доли они продавать не хотят, один их со собственников вообще продавать не хочет и покупать тоже. Можно ли продать 2 доли без его согласия и что будет с долей третьего?

14 лет тому назад наследник через суд продлил пропущенный 6 ти месячный срок принятия наследства. После вынесения решения суда из-за неграмотности он не обратился к нотариусу с заявлением о введении его в наследство. Можно ли как то ему претендовать на свою долю? Кроме него еще два наследника. Наследство (дом и зем. участок) до сих пор не оформлялось.

Моему брату по завещанию в наследство достался дом от нашего деда, но сын деда (наш дядя) подал на суд и отсудил у него материну часть, судом дом был разделён 1/4 присудили дяди а 3/4 присудили моему брату. Брат свои 3/4 оформил в собственность, а дядя просто проживает в этом доме и в собственность свою 1/4 не оформляет. Брат хочет сделать мне на свои 3/4 части дарственную или куплю продажу. Может ли он это сделать без разрешения дяди и смогу ли я после смерти дяди как то получить его часть тоже в собственность, детей у дяди нет, только мы с братом два племянника, но есть законная жена, Как поступить лучше что бы потом дядина часть тоже пренадлежала мне?

После смерти родителей у брата и сестры осталось два частных дома. Один где жили родители оформлен на брата, а второй где жил брат оформлен пополам с сестрой. Брат продал дом родителей и предлагает небольшую сумму сестре, чтоб она написала отказ от своей доли. Сестра просит сумму соответствующую цене половины дома где она имеет 50% долю. Брат грозит ей судом. Что может грозить сестре?

Умершего зятя предлагает выкупить ее долю наследства. Унаследовала она долю квартиры кадастровой стоимостью 50 тысяч. А долю хочет продать за 80 тысяч. Как быть. И имеет ли она право подавать долю дороже чем она стоит.

Такая ситуация: бабушка умерла 2,5 года назад. Завещание на меня и ее сына по 1/2. В наследство вступили мы оба, но свидетельство я пока не получила. На сегодняшний день я со своей семьей живем на с'емной квартире. Дядя живет в бабушкиной квартире с гражданской супругой и ее дочерью. У его супруги есть жил площадь, в кофтой они могут проживать. Я попросила своего дядю или выплатить мне мою долю или выставить квартиру на продажу. На сто он ответил что денег у него нет и квартиру продавать он не собирается. Что мне делать? Могу ли я как то получить свою долю? Какие мои действия в данной ситуации? Спасибо.

После смерти мамы имеются два наследника: я и мой племянник (по праву представления после смерти брата). В наследственную массу входят счет в банке и 2-х комнатная квартира. Со счетом все просто-делим пополам, а с квартирой сложней. Могу ли я продать свою долю квартиры, если племянник несовершеннолетний и он там прописан?

Я и мой брат подали нотариусу заявление на оформление наследства по завещанию от нашей тети на кв-ру в равных долях, брат готов уступить за деньги свою долю. Скажите пожалуйста, как лучше поступить: оформить отказ от наследства в мою пользу (ст.1158 п.1)+ему деньги за расписку или Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, если 2-ой вариант то ему сначала нужно ли оформить св-во на собственность, а уж потом получать деньги. Я и брат в этой квартире не прописаны и не жили. С уважением Алексей.

Наследство. Продажа мущества. У сестры умер муж в начале мая. Он только зарабатывал на шабашках. Живут в деревне. Купили год назад трактор. Сейчас мужа нет трактор не нужен. Хочет жена продать его за 500000-600000 и купить комнату добавив капитал. Остались две несоверш. Дочери. У мужа есть родные братья, мама. Но чтобы продать нужно пройти не одну инстанцию. Что можно сделать, чтобы быстрее его продать? Хотят договор продажи задним числом сделать и переоформить на родственника, чтоб продать. Можно ли так? и облагается ли налогом 13% движимое имущество. А машину переоформить на себя нужно обращаться в Гаи?

Закир Рахматуллаевич! Я гражданка Украины, мой брат гражданин России. В 2008 году мы вступили в наследование квартиры в Узбекистане в равных долях. Сейчас мой брат хочет продать свою долю. Я получила письмо от нотариуса о том, что согласно ст. 224 ГК Узбекистана, я имею право преимущественной покупки его доли. Я ответила согласием. Знаю, что иностранцы не могут покупать недвижимость в Узбекистане. Скажите, пожалуйста, смогу ли я выкупить долю наследства и что для этого надо сделать?

У нас дом и земля по наследству в 1/3 доле на троих наследников, у каждого по 1/3, могут ли без нас продать дом, без нашего согласия.

У меня такой вопрос, у нас наследство на три доли, всего земли 3,7 сотки и ветхий дом на ней, дом аварийный его только сносить, другие дольщики хотят продавать свои части, если поделить землю на равные части получится по 1.2,могу ли я на своей доли построить жилье, по закону примут в эксплуатацию?

Часть дома в долевой собственности. Изменилась площадь дома за счет пристроя в части, принадлежащей другому собственнику. Пристрой не оформлен. Оформление пристроя не возможно из-за невступления в наследство законных наследников на пристрой. Как мне продать свою долю?

Добрый вечер. У меня такой вопрос. Если 2 наследника, 1 принял наследство на дом и землю получил свидетельство на право собственности 1/2 части оформил все в Росреестре. И хочет продать свою долю. А второй наследник только принял наследство, но не собирается оформлять свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Что делать первому наследнику, может ли он продать свою часть?

Ситуация такая: у моей мамы умер отец. Кроме мамы наследниками являются ещё 4 человека (две сестры и два брата). Две сестры отказались от своей доли в пользу одного из братьев. Таким образом, на сегодняшний день в наследство вступили три человека: один из братьев 3/5 доли, другой брат 1/5 доля и мама 1/5 доля. Мама по состоянию здоровья не собирается пользоваться этим наследством (доля в деревенском доме и часть земли в поле). Может ли суд обязать брата с большей долей выплатить маме денежную компенсацию за её часть наследства. Как происходит эта процедура? Спасибо, надеюсь на Вашу помощь. Людмила.

У нас дом и земля в общей долевой собственности на 3 владельца. Один умер в октябре 2015 г. Сможем ли мы продать свою долю сейчас или необходимо ждать полгода до вступления в наследство его родственников.

Я гражданин Украины, мой отец гражданин России умер в 2012 году и по завещанию оставил свой дом его родной сестре, котора мотивируя тем что я иностранец и для меня будет проблемно вступить в наследство обещала выделить мне мою долю наследства после продажи дома. Спустя год в сентябре 2013 года сестра отца отказалась выделить мне долю в наследстве, мотивируя тем что деньги ей нужны для внучки. Фактически я инвалид с 20005 года однако статус инвалида войны я получил в декабре 2013 года. Скажите могу ли я в судебном порядке восстановить сроки вступления в наследство и так же в судебном порядке получить право на свою часть наследства, если таковая при данных обстоятельствах мне причитается.

Есть три наследника второй очереди, один из которых прописан и проживает в наследуемом доме, двое других хотят продавать этот дом. Возможно ли прописанному наследнику не съезжать и не продавать свою часть?