Независимая оценка затопления квартиры / ЖКХ - 771 советов адвокатов и юристов

Живу в общежитии,5 дней тому назад сверхнего этажа затопили и я узнала, что у них в комнату вода проведена без документов, т.е.самопроизвольно. Хозяйка новорит возместит ущерб если в документе, в акте будет написано что не вина. А там такого не написано, как поступить правильно и она в отьезде, приедет через два месяца. Если срок возмещения ущерба?

УК отказываются составить акт о заливе, что делать?

В квартире порвалась гибкая подводка к смесителю в мое отсутствие. Затопило соседей до 2 этажа. При составление акта осмотра после затопления один из собственников не предоставил доступ к квартире, а прислал фотографии и оставил свой номер телефона для того чтобы я сама с ним связалась и это было отражено в акте комиссионного осмотра. Кто с кем должен связываться? Может ли он подать иск в суд, если я ему не позвоню.

Затопили соседи сверху, (в пятницу ночью), кто то из соседей вызвал аварийку, заявление о составлении акта о затоплении в управляющую компанию написала только во вторник, представители УК придут только через 10 дней. Везде написано, что такой акт необходимо составить в кратчайшие сроки в тот те день, или на следующий. А у нас получается около 2 недель, права ли УК? И еще такой момент, из-за залива на кухне нет света, приходил электрик, но когда открутил плафон получил поток воды и, разумеется, отказался что либо делать пока все не просохнет. Обещал все это описать на бумаге, вопрос, будут ли его объяснения учтены при составлении акта о заливе, или нет, и нам придется сидеть без света 10 дней?

Тема о затопе жил площади (квартиры).

Затопила соседка, она подписал претензию, прошло 10 дней и дело не тронулось. 10 дней истекли 9 февраля. Нам надо подать заявление в суд. Вопрос таков: сегодня 2 марта, можем ли мы подать в суд? если ли какое то определенная подача заявления в суд? нам надо было сразу (в феврале) подать? Или мы можем через несколько месяцев подать в суд?

У меня в квартире произошёл затопление по вине УК. Они свою вину признают. Если я буду не согласена с суммой, которую они мне предложат, надо заказать независимую экспертизу?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Мою квартиру затопили, предстоит суд. Хотела бы узнать, как происходит выплата ущерба? Сразу полная сумма? И виновник потом выплачивает. Или же по частям от виновника? Квартира застрахована пару дней назад, на момент затопления страховки ещё не было. Спасибо!

Здравствуйте, уважаемые юристы. Затопили соседи сверху и абсолютно не идут навстречу, чтобы решить проблему, даже не извинились. Я хочу максимально жёстко их наказать, как это сделать? Был инженер из ЖКХ, зафиксировал факт затопления + есть мои фотографии мокрого потолка в тот день и видео визита соседки, которая затопила, откуда видно, что она поставлена в известность. Я хотел бы, чтобы оценка независимым экспертом урона с самого начала велась за счёт той стороны, слышал, якобы, это возможно. Далее, повреждено покрытие потолка, но ведь теперь придётся менять потолок и в прилегающих комнатах, т.к. это "ансамбль", как здесь быть, меня не устроит замена участка покрытия? Что делать с рабочей силой, ремонт делали рабочие? Благодарю за ответы.

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

Меня затопил сосед. Может ли управляющая компания оценить ущерб и достаточно ее оценки для подачи искового заявления? Можно рассчитывать на возмещение морального ущерба?

Нашу квартиру очень сильно затопило, проблема в крыше дома, засорена была линевка, вызывали жэу они составили акт но не хотят принимать никакие меры, что нам делать?

Вчера меня затопили соседи. Зх-комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Ущерб калосальный: вода во всех жилых комнатах, на кухне, в коридоре и ванной с туалетом. Обои мокрые, где-то плитка отваливается на потолке, натяжной потолок в детской провис, пол вздыбился, света нет, что-то с проводкой, выбивает пробки. Соседка сверху утверждает, что виноват ЖЭК, так как их слесарь устанавливал кран, который сорвало. Что нужно делать, чтобы получить компенсацию на ремонт и устранение поломок? Заранее спасибо.

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

Здравствуйте. После затопления, УК составила акт, виновники не согласны, говорят составлен плохо. Ваше мнения? Спасибо.

В неприватизированной квартире лопнула заглушка радиатора. Радиатор без запорного вентиля. Затопило несколько квартир? Кто должен компенсировать ущерб? Как действовать? Пример претензии в управляющую компанию.

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

Нас несколько раз топили соседи из квартиры, расположенной сверху. Последствия некатастрофичны, но поскольку люди делают это регулярно и на контакт не идут, а я до настоящего времени все собираюсь с мыслями о суде, сочли что могут это делать совершенно безнаказанно. Во всех случаях составлялись акты о затоплении с указанием видимых дефектов. Скажители обязательна ли для суда именно независимая оценка ущерба? Могу ли я самостоятельно рассчитать цену иска путем расчета, например, средней стоимости материалов, необходимых для ремонта, согласно иску о затоплении, и стоимости восстановительных работ?

Меня заливают соседи уже 5 лет. Куда я только не обращалась!

Они сделали перепланировку и неправильно соединили трубы. Я ежегодно делаю ремонт в комнате. Что можно сделать в этой ситуации? Если я правильно понимаю, то перепланировку можно делать только с разрешения БТИ. У них этого разрешения нет.

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

Меня полностью затопили соседи, я в данный момент нахожусь в рейсе в море работаю поваром, приехать домой я смогу лишь через месяц, могу ли я подать в суд на соседей которые меня затопили, акт уже составлен, соседи открыли мою квартиру,, мои дальнейшие действия по приезду домой.

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

Мой вопрос к вам в следующем: меня затопили соседи сверху. Есть акт осмотра этой кв,в котором указаны причины подтопления моей квартиры. За потолок в ванной комнате они деньги отдали сразу, там небольшая сумма. А вот за кухню сумму в размере 8 т р отказались отдавать, ссылаясь на отсутствие денег и просили подождать. Недавно выяснилась, что у них состоялось подписание предварительного договора продажи их кв. У меня вопрос: если я пойду в суд с заявлением взыскать с них сумму ремонта, которую мне озвучил мастер с суммой расходных материалов на ремонт - может ли это заявление явиться основанием для приостановки купли-продажи? И если я продаю заявление в суд - нужна ли независимая экспертиза о сумме ущерба или достаточно письменных расчётов мастера?

Я затопил соседей снизу. Оборвало подводку смесителя ХВС. У соседей следы на обоях в прихожей и в коридоре возле сан. узла. Я им предложил оплатить ремонт. Они подсчитали стоимость обоев и работ. Назвали сумму. Я перевел им на счёт. Они написали расписку что претензий не имеют. Сегодня просят вернуть расписку, хотят вернуть деньги. Планируют пригласить оценщика, чтобы он насчитал им бОльшую сумму. Я не согласился. Являются ли их действия вымогательством?

Звонили в компанию которая занимается оценкой имущества при затоплениях, и т.д. Сказали, что при этом должны присутствовать ещё и собственники квартиры сверху. 1. Адреса их проживания не знаем (затопила "арендатор" квартиры).2. И почему, чтобы мне оценили ущерб и стоимость работ по ремонту моей квартиры, нужен собственник квартиры сверху? Даже если и узнаем адрес собственника и направим им письмо с уведомлением, они врядли придут (не в первый раз уже)

Меня затопили соседи сверху. Собственник квартиры моя мать с пропиской в другом регионе, сам имею временную прописку и постоянную в другом регионе. В день потопа, вызвал аварийку, причину нашли у соседей сверху, на следующий день написал заявление в ЖЕК с просьбой обследования квартиры на причиненный ушерб из-за халатности соседей и затопления. Пришли, обследовали, через 2 дня появляется хозяйка квартиры сверху и говорит, как без меня это сделали. Хозяйка сверху сдает или дала квартиру родственникам т.е за 20 дней с момента затопа и обследованием квартиры я её в глаза не видел. Обследование у ЖЕКА не независимый эксперт. Настаивает на повторном обследовании по причине затопил кто-то другой ранее. Имею 2 свидетеля, которые видели всю картину во время затопления. Я отказался от повторного обследования, мне некогда подстраиваться под неё и баламутить соседей которые работают (свидетелей потопа). Прокомментируйте нюансы при подачи потом матери иска в суд. Пенсионерка.

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

Затопили соседи сверху. Управляющая компания составила акт. Теперь необходимо сделать оценку. Подскажите, пожалуйста, какие допуски должны быть у оценщиков. А также хотелось услышать мнение юристов относительно того, стоит оплачивать услуги адвоката, если установлен ответчик (квартира сверху) и можно ограничиться составлением искового заявления, а на заседания ходить самим.

Соседка с верху затопила нашу квартиру. Её увезли в больницу то-ли с инсультом то-ли пьюяную. Сотрудник жэка два часа не мог разобраться как перекрыть воду. Квартиру затопило основательно. Испорчен новый ремонт вся мебель. В день затопления сотрудники жэка отказались прийти и составить акт, правы ли они? А когда через два дня они пришли сказали что мебель в акт не вписывается. Суть вопроса кто же виноват в таком затоплении соседка или неопытный сотрудник жэка? Неужели за новую мебель мы ничего не получимполучим? Акт сегодня был составлен что делать дальше?

Затопили соседи сверху по халатности. После высыхания остались небольшие по площади разводы на потолке и обоях. На что я могу рассчитывать при подсчете ущерба - на "заплатки " в виде подмазывания краской и частичной сменой обоев (которых в запасе нет) или полностью переделкой потолка и переклеивания новых обоев?

В выходные, когда в квартире отсутствовали жильцы, произошел пролив квартиры соседей снизу, вызванная аварийка перекрыла стояки. В понедельник пришла комиссия из жека, включили воду и все обследовали, протечекй воды не обнаружили. Виновным назначили меня, якобы халатность, в чем она могла выразится никто объяснить не смог. Проверили все вентили, работу переливов в ванной и обеих раковинах, работу стиральной и посудомоечной машин, они подключены стационарно и подводка и слив. Был составлен акт.

Я с выводами комиссии не согласился.

Смету составляла Независимая экспертиза, в смету кроме повреждений из акта были включены и другие работы, помимо акта. Работу выполняли частные лица, а в смету включены накладные расходы=95%, сметная прибыль=50% и НДС=18%. Разве это правильно?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

У меня, вследствие сгнившей резьбы, сломалась труба холодной воды на участке, за который отвечает управляющая компания. Затопило квартиру. Теперь мне нужно составлять акт о затопление но управляющая компания не присылает комиссию уже 6 дней. Скажите, неужели я должен ждать, пока виновник соизволит прийти и зафиксировать повреждения и факт затопления? Да и чего я жду вообще? Они уже сроки по закону нарушили и им нечего терять - они вообще вряд ли явятся. Что мне делать? Неужели без них никак не обойтись?

Управляющая компания по моему запросу представила документы по факту затопления квартиры с 1 этажа, где на мой взгляд необоснованно указана моя вина в случившемся (проживаем на 7 этаже). Документально обследование квартир на 2, 4, 6 и в моей квартире на 7 этаже не зафиксировано. Могу ли затребовать в УК создать комиссию и провести обследование всех квартир по стояку. В состав комиссии может ли включаться собственник квартиры, т.е. я так как по мнению УК являюсь виновником затопления. На какие нормативные документы можно сослаться? С момента составления первичного акта о затоплении квартиры с 1 этажа прошло уже 4 месяца?

21 декабря с.г. получили новогодний подарок от соседей в виде залива квартиры. Причинен значительный ущерб, залиты комната, коридор, ванная комната вследствие срыва сгона сушуара в ванной комнате в верхней квартире. Получены: акт о заливе Управляющей компании и оценка причиненного ущерба независимой экспертизы. Уточните пожалуйста перечень необходимых документов для подачи искового заявления в районный суд. Сумма ущерба более 200 тыс руб.

С уважением, Марина.

Меня затопило звонила в аварийную службу сказали с вами договор не заключен потом председателю тсж он В отпуске на вопрос почему нет договоров молчит пришлось самостоятельно ломать замки и перекрывать стойки по дому. Председатель тсж говорит что хозяин квартиры скоро приедет весь дом 2 суток сидит без воды и не известно когда она появится а у меня залита ваша кухня и в комнате пол потолка и обои отваливается и пол ведутся. Подскажите что мне делать.

У моей подруги сложилась крайне не приятная ситуация: её квартиру затопили соседи сверху. Нанесен значительный урон. Соседи после долгих обещаний, отказываются заплатить за ремонт и возместить другие расходы. Подруга намерена обратиться в данной ситуации в суд. Подскажите, какие документы ей необходимо собрать, что бы заявление в суд было принято. Спасибо.

Вопрос такой: Регулярно квартиру заливает после весны и дождя, а именно мокнут углы, обращались с жалобой в УК Они пришли заделали швы сверху протечка все равно есть. Жалобы в ГЖИ ничего не дали, только отписки, что меры приняты и им документы об этом предоставлены. Сделали экспертизу в которой эксперт написал, что причина вода стекающая с крыши по межпанельным пустотам в швах (дом панельный) .

1) Могу ли я потребовать для экспертизы дома, чтобы выяснить и устранить причину привлечь стороннию организацию, если УК сами не могут найти причину и выполняют бессмысленные работы, которые не приводят к нужному результату? (какими нормами закона руководствоваться)

2) Учитывая что дому 7 лет, а гарантия от застройщика на крышу и швы по закону 10 лет, может ли УК от моего имени связаться с застройщиком для того, чтобы он устранил причину или это должна сделать я?

3) Какие еще государственные организации могут помочь в этом вопросе кроме ГЖИ?

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

Если залитие квартиры было 2 года назад и есть акт о залитии из МУЖРП, не прошли ли сроки для вызова независимой экспертизы и затем подачи искового заявления.

Я являюсь участником долевого строительства в много квартирном доме, который сдан в эксплуатацию. Акт приемки квартиры подписан, но документы на собственность еще не оформлены. В квартирах проводятся ремонты жильцами. Вчера по невыясненным причинам произошло затопление квартиры, в которой уже были поклеены обои и полностью отремонтирован санузел. Естественно, обои все мокрые, пузырями, по всей квартире с потолка льется вода. Директор стройки и его сантехники утверждают, что затопление произошло по вине жильцов сверху, но они не согласны с обвинением, так как на первый взгляд у них в квартире сухо. Сориентируйте, пожалуйста, по нашим дальнейшим действиям - в какие инстанции обращаться и какие документы составлять, и возможно ли возмущение ущерба?

Меня затопили соседи сверху (причина выбило заглушку из батареи, при этом батарея установлена соседями самостоятельно). В добровольном порядке решать эту проблему они не хотят. Скажите какие я должна предпринять действия, какие собрать документы подтверждающие данный факт и в какие сроки для дальнейшего обращения в суд?