Независимая оценка затопления квартиры / ЖКХ - 771 советов адвокатов и юристов

Можно ли пригласить независимого эксперта после затопления квартиры после подсчета нанесенного ущерба управляющей компанией? Акт о затоплении составлен, написали заявление в управляющую компанию. Сказали, ждать 10 дней.

Мы живём на 9 этаже. Во время сильного дождя из-за протечки ливнёвой трубы затопило чердак. Естественно вода проникла по швам и в квартиру. Теперь у нас мокрые и наполовину отклееные обои. Мокрый линолеум... разбухла вся мебель.. Подскажите, пожалуйста, что нам теперь делать и куда обращаться.

05.07.2018 года нашу квартиру затопили (вернее затопили весь стояк от 4 до 1 этажа). Акт о залитии был составлен УК, независимая экспертиза была, завтра будет готова. Подскажите, если досудебное урегулирование не поможет, на что нам надеяться в суде? Заставит ли суд платить за мебель и бытовую технику или же просто за половые покрытия и обои? Заранее спасибо.

На чердаке что-то прорвалось и залило квартиру (соседям не повезло больше), приходили из управляющей компании спустя 10 дней, составили акт (отметили все подтеки, которые остались). У меня вопрос - что делать дальше, квартира не застрахована, мне в управляющей компании предложили написать заявление с моими пожеланиями! Меня конечно же интересует компенсация, но я не знаю какую стоимость указывать (в 2 х комнатах желтые следы на потолке и обоях) мы недавно в одной из комнат сделали дорогой ремонт. Реально ли получить компенсацию без страховки и как рассчитывать убытки? Спасибо. Елена.

Такая ситуация:

Живу на последнем этаже, произошло затопление квартиры 20.05.2017, УК не появилась в течении 12 часов для составления акта, акт не составлен, мой звонок в журнал не внесен. Есть фотографии затопления и скрин звонка в Диспетчерскую и свидетели подтопления.

С уважением,

Зуев Игорь.

Дому третий год. батареи не менялись. Всю квартиру затопила, разошлись швы на батареи. У меня первый этаж, дома в тот момент меня не было. Управляющая контора написала в акте, что причина не установлена. Но я вызывала сантехника вместе с техником, и оба сказали что это с батареи. Что вина на мне. Надо было смотреть за квартирой. Подскажите что делать?

Нас затопили соседи сверху, пострадал в основном потолок на кухне, сан/узле, ванной, комнате и коридоре. Я ходила к ним договариваться о возмещении ущерба, платить они отказались, я сказала, что тогда буду подавать в суд. У меня есть акт о заливе. Обязательно ли мне делать независимую оценку? Если да, то куда обратиться? Ещё интересует вопрос ведения этого дела в суде специалистом, цена вопроса?

Затопили квартиру, соседи с верху. Пообещали сделать ремонт, прошёл год ни чего не сделали и сказали что делать ни чего не будут. Жильё муниципальное дали ребёнку сироте, инвалиду. Что делать?

По решению суда мне выплатили сумму ущерба по затопу квартиры в размере, определенном независимой экспертизой. Учитывая, что суд длился 1,5 года, цены на ремонт выросли. Для того, чтобы уложиться в бюджет, некоторые ремонтные работы, которые было заложены независимой оценкой, выполнялись своими силами - демонтаж шкафов, поклейка обоев, погрузо-разгрузочные работы и уборка. Сейчас Ответчик подал аппеляционную жалобу на уменьшение стоимости возмещения по суду. Могу ли я каким-то образом обосновать для суда стоимость работ, произведенную своими силами? К тому же за малярные работы платили частному лицу налом.

Доброго времени суток. В 2015 году я затопил квартиру жильца ниже живущего, который обратился в суд. Предоставив все документы и акты проверки на которых стояли подписи управляющего компании. Управляющий открещивался от этой подписи и утверждал, что затопление произошло из-за того, что протекает крыша и посредством протечки крыши, через 10 этаж (на котором живу я) вода попала к соседу ниже. В суде управляющий заявил обратное и сказал, что он не помнит подписывал или нет. Суд проиграли два раза из-за непутевых юристов, которые ничего не делали. На глаз могу сказать, что документы явно подделаны и сфальсифицированны, так как даже комиссия проводила осмотр без моего присутствия. В полиции заводить уголовное дело отказались, сказав что нету основания для возбуждения уголовного дела. В проведении подчерковической экспертизы тоже отказали. Подскажите пожалуйста что делать? Какие этапы выполнить первоначально, чтобы завели уголовное дело?

Посоветуйте, что мне делать? В октябре прошлого года, нашу квартиру и все имущество в ней залили водой, так как у соседа этажом выше прорвало шланг утром, а в квартиру вошли в 18.00 и перекрыли воду, у нас все плавало. Собственник не проживает, а квартиру сдает (якобы родственнику), мы составили акт и подписали в ТСЖ, как мне возместить ущерб? Куда обращаться? Посоветуйте?

Добрый день, у меня сложилась такая ситуация. В мой адрес поступила претензия от страховой компании, о том что я должна возместить вред, причиненного повреждением имущества. А именно, я проживаю на третьем этаже, квартиру расположенную подо мной, на первом этаже, затопило. Хозяйка квартиры, вызывала представителей ЖРУ при осмотре ее квартиры она сказала, что виновата я. Хотя ко мне никто не приходил, ничего не осматривал, никаких актов я не подписывала. Страховая компания выплатила, хозяйке квартиры на первом этаже страховое возмещение, а на меня подала в суд, чтобы эти деньги я им возместила. Сегодня суд присудил мне выплачивать. Хотя я и знать не знала, что их затопили. Что мне делать?

Может ли тсж, тсн сделать независимую оценочную экспертизу, (виновник тсж, о затоплении квартиры), если на заявлении о затоплении (я) уже сделала независимую оценочную экспертизу. Досудебного урегулирования.

День добрый! Ремонт кухни я делала почти год назад. Мебель подкупла а в ИКЕЕ, соответственно они же собирали кухню и подключали бытовую технику. Неделю назад по словам сотрудникав нашего ТСЖ был закончен ремонт теплотрассы и при включении воды у меня сорвало гибкую подводку к посудомоечной машине в то время когда я была на работе. Вода пролилась на 3 этажа вниз. По словам сотрудников ТСЖ, необходимо дождаться высыхания помещения и после этого произвести жильцами затопленных квартир официальную оценку нанесенного ущерба. Но мой сосед на квартиру ниже требует компенсация, как он говорит по-понятиям, в размере 50 000 рублей. Хочу сразу заметить, что платить по закону я не отказываюсь. Хотелось бы понять, как мне действовать в этой ситуайции, учитывая подключение техники специальной фирмой и гидравлический удар со стороны Мосводоканала? Что делать с седом который фактически вымогает деньги?

Меня обвиняют в затоплении квартиры, которое я не совершала. Дом старый, 1948 года, аварийный, имеются заключения жил инспекции и тд. Сосед вошел в сговор с управляющей компанией, они пишут ему акты о затейных пятнах, которые образовались неизвестно когда. Я потребовала составить акт о состоянии моей квартиры, не написали ничего, кроме того, что часть трубопровода холодного водоснабжения заложена кафелем. Уже было два судебных разбирательства. У меня есть аудиозапись и фотографии, сделанные при составлении актов. Как привлечь к ответственности сотрудника управляющей компании за дачу ложных показаний в суде? Как признать акты недействительными, ведь они противоречат друг другу? Очень прошу помочь. У меня ребенок-инвалид, я пенсионер по уходу за инвалидом.

Мою квартиру находящуюся на 1-м этаже многоквартирного дома затопило вследствии засора канализации в подвале. С председателем ТСЖ был составлен акт осмотра. Какие дальнейшие действия необходимо предпринять для возмещения ущерба?

Неделю назад соседи снимающие квартиру этожом выше затопили мою квартиру, вызвала сотрудника ЖЭУ, составили акт, но с хозяйкой, которая сдаёт квартиру по телефону связаться не получается, т.к. телефон постоянно выключен, а жильцы говорят, что не знают как с ней связаться, т.к.она сама им звонит. Как лучше поступить в этой ситуации? Обязательно ли вызывать независимого эксперта для определения суммы причинённого ущерба или для подачи в суд достаточно акта составленного сотрудником ЖЭУ? Каковы сроки подачи искового заявления в суд по этому делу?

Произошла следующая ситуация: мы залили соседей снизу. Отошла труба от стояка, и мы как бы признаем свою вину. Соседка снизу прибежала, начала скандалить. На ее аргументы якобы мы должны 50000 я ответил, что будем решать через суд. В этот же день до управляющей компании, чтобы пришли и составили акт, я не дозвонился дозвонился. Пошел туда на следующий день, на что они ответили, что пусть соседка приходит сама и пишет заявление. Потом Меня никто не приглашал в квартиру, я не знаю был ли составлен акт. Хотя сегодня соседка прислала сообщение, что провела независимую оценку и насчитали ей аж 40000. (с чем я не согласен, т.к намокла лишь стена и обои). На оценку поприсутствовать меня тоже никто не приглашал. Вопрос таков: каковы шансы, что суд станет на ее сторону и мне назначат возмещать ущерб, при условии, что акт с Управ. Компании составлен не был и независимая оценка проходила без моего ведома.

Нашу квартиру затопило. Квартира находится на последнем этаже, над ней расположен технический этаж. Затопление возникло из-за попадания снега в продухи на техническом этаже. Управляющая компания трактует, что это форс-мажор и теперь ликвидировать последствия потопа мы должны самостоятельно (снимать, просушивать и вновь восстанавливать натяжные потолки). Та ли это? Спасибо!

Мою квартиру затопило с кровли. Я хочу подать в суд. Могу ли я сама посчитать ущерб при подаче заявления в суд или составить калькуляцию в ремонтно-строиельной организации, а в ходе судебного разбирательства обратиться к оценщику? Татьяна.

Затопило квартиру, в квартире на верху лопнул радиатор. Управляющая компания составила акт, написан от руки и без печати, сказали через 10 дней будут составлять другой акт, ссылаются что вина затопа не их,а собственника квартиры с верху. В квартире-виновнике уже год никто не живет, хозяин сгорел в квартире и наследников скорее всего нет, наверное выморочное. Кто должен переводить жилье из собственного в выморочное и кто должен возмещать мне в этой ситуации убытки. Надо ли с моей стороны заказать независимую экспертизу.?

Квартира в ипотеке, имеется страхование гражданской ответственности, делали ремонт в результате которого прорвало трубу и затопило соседей с низу. Претензию от соседей не получал. (предполагаю что они составили акт и проведи оценку) Пришла копия иска, на сайте суда имеется дело, в настоящий момент судом запрошены идентификаторы ответчика. Соседи на контакт не идут, разговаривать не хотят. Как лучше быть?

1. Стоит ли оспорить иск в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора (просить оставить заявление без рассмотрения). А на досудебном порядке в ответе на претензию уведомить о наличии страхового полиса и возможностью обратиться соседям в страховую.

2. Можем ли ходатайствовать о привлечении в качестве второго ответчика Страховой компании где застрахована наша гражданская ответственность?

3. Ваш вариант?

Заранее благодарю.

Мы Затопили квартиру снизу, я испорчен ламинат, кухонный стол! Вопрос? Я покупаю новый ламинат оплачиваю работу по монтажу! Имею ли я законное право забрать испорченный ламинат? Такая же ситуация с кухонным столом, я покупаю новый стол а в замен забираю старый стол!

Здравствуйте, весной затопило две комнаты в квартире из-за неисправности крыши. В кухне натяжные потолки и там только желтое пятно осталось, а в зале потолок и часть стены. Акт составлен и на потолки и стены в зале. Управляющая компания посчитала смету на возмещение с суммой 4000 р, но только замена потолка в кухне обойдётся в 3000 р. Просили их пересчитать сумму, но они не хотят и говорят идите суд. Разъясните пожалуйста ситуацию, как решить проблему. Спасибо.

Я залил квартиру. Соседи мне выставили космический счет.120000 руб (приглашали они нез. оценку со своей стороны.) До этого у них были древние обои и не ошпаклеванные стены. По миру они не хотят. Я им предлагал все им сделать своими силами. Но они хотят деньги (потом сделать себе евроремонт как я понял за мой счет. Они еще не в курсе что у меня ребенок жена не работает. И квартира в ипотеку. Зарплата 10000 руб. Как мне поступить? Подскажите. Могу ли я по закону поклеить обои своими силами. И как мне лучше поступить в данной ситуации.

Затопило квартиру из-за прорыва трубы. Ук отказывается признать себя виновной, ссылаясь на необходимость кап ремонта. Имеют ли УК право на это? Собственник не был уведомлен о необходимости проведения Кап ремонта, хотя УК утверждает, что очно уведомило.

Купил квартиру на последнем 5 этаже балкон остеклен. Из-за таяния снега затопила и затопила соседей снизу. Кто виноват и куда обратиться.

Я юр. лицо затопил квартиру на пятом этаже во время кап ремонта кровли по старым протечкам, хозяин хочет получить с меня сумму не соответствующей действительности а именно 50000 рублей, а я оценил в 5000. при этом отошли обои в две полосы в 1 комнате и две в другой. Я ему говорю подавай в суд мне все равно суд такую сумму не предъявит. Вопрос даже если я проиграю суд и оплачу ему всего допустим 5-10 тысяч, за его адвоката сколько могут с меня потребовать оплатить за издержки?

Как быть затопило квартиру с крыши, вызвал независимого эксперта тот оценил ущерб провели экспертизу, что дальше? Какое заявление писать в жэу? надо ли идти в жэу или сразу в суд.

Помогите пожалуйста составить исковое заявление... Соседи затопили квартиру независимую оценку и акт о их вине на руках.. Хочу в суд подать так как мирно проблему решить не удалось.. Заранее спасибо!

Купили полдома во второй половине некто не живет 31 декобря там под землей прорывае воду нас затопляет под полом везде вода сообщаем жкх нам говоряд ищите хозяйку пусть она устроняет проблему мы не чем помоч не можем так до 16 января не чего не делали мы выкачивали воду у себя перекрыть мы не могли так как нет колодцев можем ли мы подать на них в суд.

У моих родителей затопили квартиру. Хочу подать на соседей в суд. Подскажите, пжл, какие документы необходимы для этого. И еще вопрос, как быть если собственник жилья живет в другом городе? Т.е. собственником являюсь я и мы живем с родителями в разных городах. Можно ли оформить доверенность на родителей?

Меня затопили соседи с верху лопнула труба стояка горячей воды. Затоплены все комнаты, представитель управляющей компании ООО Уют отказался составлять акт о факте затопления мотивируя тем, что все должно просохнуть только после этого будет составлен акт. Как быть в этой ситуации. Спасибо.

Случилась такая ситуация.

Моя знакомая проживает в пятиэтажке на первом этаже. Всера соседи сверху второго этажа затопили ее ванну (с потолка капала вода). Там,по ходу, делается ремонт. Она туда пошла, там был ремонтник (не знаю национальность). Он спустился посмотрел извинился и ушел. С хозяевами так и не пообщалась она.

Должны ли хозяева возместить ущерб и что нужно делать?

Затопило кипятком квартиру. В новом доме, только сделали ремонт. Лопнула труба, явно брак железа из которого она сделана. Залило кухню и зал, весь ламинат колом, окна, подоконники, дорогие французские шторы, диван. Т.к. все произошло поздно вечером, то был только сантехник из ТСЖ. Какие наши действия теперь? Что писать в акте? Сами живем в другом городе. Всем будет заниматься мой брат.

Затопили соседи сверху. Вызвала аварийную службу, пришёл сантехник, сказали что соседи сверху шланг нот стиралкуют плохо закрепили, сорвался. Закрепили. Почитала советы, что нужен акт. Завтра УК обещает, что придёт домоуправ и составит акт. Проблема в том, что у нас в доме смешанные перекрытия, в которых 30 см земли, строительного мусора, досок, а соседи топят регулярно, и постоянно пахнет сырость и и гнилью в этих помещениях. Что нужно предпринять, оценщиков просить этот ущерб оценить, или как лучше действовать? К тому же ремонт перекрытий не относится к косметическому, кто и как должен оценить ущерб ему и ремонтировать?

Полтора года назад мы затопили соседей снизу. Акт о затоплении составлен. Но оценки причиненного ущерба не проводили. Сейчас через 1 год 5 мес. соседи требуют возместить ущерб. Подали иск в суд.

Мы вчера ночью затопили нижнюю квартиру. Когда я мылась вечером вода прекрасно уходила. Пошла дочь и тут же прибежали соседи. И сказали что мы их заливаем. Вода через заглушку выливалась на пол ванной и текла на кухню. Вызвали аварийку когда они прочищали сливную трубу сказали что это не у нас а канализация. Дому уже 50 лет трубы в своей квартире мы меняли лет 10 назад. Что может нам грозить если составят акт.

Что можно сделать в такой ситуации: квартира в ипотеке на последнем этаже, застрахована от повреждения в пользу банка. Начат ремонт, отделывать ещё не начал. Течёт крыша, Управляющая компания проблему не исправляет. Может ли например страховка покрыть часть кредита?

Я имею долю в коммунальной квартире, не живу в ней и квартирантов нет, комната стоит закрытая. Пришёл акт от соседа ниже квартиры, что у него затоп в кухне и в ванной, с оценкой экспертизы. В акте осмотра из присутствующих оценщик и хозяин в акте прописано, на другом листе уже стоит печать и подпись управляющей организации. Мои соседи по комнате ничего о затопе не знают. В квартире сухо их на осмотр не приглашали. Подскажите, как мне доказать, что я не проживаю и приборами не пользуюсь.

Добрый вечер！ Нас затопили соседи сверху, своей вины не признают. У них лопнул кран стояка, дом новый, год назад сдали, но этот кран они поменяли при ремонте. Они хотят судиться с управляющей компанией, буд-то они виноваты. А нам что делать, мы незнаем. Не можем мы ждать год-два пока он будет судиться, тем более мы считаем, что собственникики виноваты.

Живу на 1 м этаже. Квартира 3 х комнатная.15 го апреля у соседей на 3 м этаже прорвало стояк с горячей водой. Затопило 2 й этаж и меня соответственно (потолки, стены, начал пузыриться паркет. В тот же день был составлен акт ГУП ДЕЗ по факту затопления. Повторный акт будет сделан ими через 10 дней (так понимаю оценка ущерба). В разговоре с Главным инженером ГУП ДЕЗ, мне было сказано следующее: В 2008 м году работы по замене стояков производились СКЯуза, которой на данный момент не существует. К сожалению страховые взносы последнее время за квартиру не платил (стечение обстоятельств). Квартира муниципальная. Каковы мои действия по возмещению ущерба? Спасибо.

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

В новогоднюю ночь меня не было дома. И меня затопили соседи сверху горячей водой из отопительный системы, т.е. с батареи. Моя квартира не пригодна к проживанию совсем. Стены мокрые насквозь. Мебель вся испорчена. Жить сейчас там нельзя вообще. Совсем нельзя. Опасно для жизни. Нет ни света. Ни отопления. Но... дело в том что в той квартире, которая нас затопила, никто не живёт более 2 лет. Как быть, куда обращаться?

В одно и тоже время в одном доме, но в разных подъездах произошло затопление горячей водой. В одной квартире вырвало смеситель на кухне, в другой лопнул шланг гибкой подводки на кухне. На районе проводятся плановые ремонтные работы отопительных систем. Собственники затопленных квартир, предъявляют расходы к возмещению. Что делать и кто виноват в данном случае?

Соседи сверху затопили в 3 часа ночи. Вода лилась с потолка струей.

Договориться отказались категорически.

Выдержки из акта составленного на следующий день управляющей компанией:

Дом деревянный, квартира трехкомнатная коммунальная (у меня одна комната), на кухне 2 пятна желтого цвета общей площадью 1 м квадратный в туалете испорчена побелка стены 0,5 метра кв.

В комнате: потолочные плитки по коробились и отстают - 1.5 метра. На побелке стены и обоях имеются следы протечек. На пол в комнате уложен ламинат который от дверей до середины комнаты расслабился и вздулся. Комната 12 метров.

Доступ в вышерасположенную квартиру не обеспечен но со слов жильцов залитое произошло из-за дефекта на подводке к кухонному смесителю.

Сосед сказал что ламинат это перепланировка и нужно разрешение, которого нет.

Лбами нат дожили около года назад. Чек на покупку есть. Ремонт потолка и стен делали в июле этого года.

Есть фото и видео момента затопления а также фото повреждений.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Затопили соседи, Управляющая компания выдала мне акт о залитии, с указанием всех повреждений (2 комнаты и коридор). Мы начали делать ремонт. Сейчас необходимо сделать независимую экспертизу, для подачи в суд. Но ремонт уже частично сделан. Может ли независимая экспертиза сделать заключение по фотографиям до начала ремонта?

Мы затопили соседей снизу. У нас незаконная перепланировка в ванной (совмещенный санузел), которую делали не мы,а старые жильцы нашей квартиры. Мы с мужем собственники. Прорвало трубу от полотенцесушителя. Он давно не нагревался. Нас обвинил жэк в том, что у нас другие трубы и надо их менять. Сказали это мы виноваты. Соседи выставили счет на 458 тысяч 303 рубля и скорее всего это не последние цифры. Будут еще с нас требовать. Грозятся судом еще и за моральный ущерб (там бабушка живет пенсионерка). у нас лил ржавый кипяток как из ведра. Мы не присутствовали в составлении акта об ущербе затопленной квартиры. Могут или они без нашего присутствия подать на нас в суд? акт жэк отказывается мне предоставить. Счет выставили обычной сметой на строительные расходы.

Нас затопили соседи сверху, при осмотре нашей квартиры, на предмет нанесенного ущерба, они предлагают 5000 руб, в качестве компенсации, исходя из того, что последний ремонт у нас был 10 лет назад. Исходя из стоимости материалов и работ по проведению ремонта на сегодняшний день, нас их сумма не устраивает. Хотела бы узнать как составляется смета на расходные материалы и работы по проведению ремонта, при вызове комиссии и составлении акта о затоплении? Какова, может быть, минимальная стоимость ущерба?