Независимая экспертиза квартиры после залива / Экспертиза - 389 советов адвокатов и юристов

В апреле месяце у нас в многоквартирном доме потекла крыша от таявшего снега. И все потекло в квартиру. Из за чего был нанесен ущерб. Мы обратились в управляющую компанию за компенсацией ущерба. Они выехали и составили акт. но когда мы пришли получать заключение нам слишком мало насчитали и половину ущерба не вписали. А я этот акт подписала прежде чем прочитать. Что делать в этой ситуации. И повлияет это как то на то что у нас долг по коммуналке.

Мы затопили старую однокомнатную квартиру в которой не было лет тридцать ремонта сейчас с нас требуют 600000 тысяч рублей на самом деле там ремонта максимум на 30000 рублей но в квартиру нас не пускают обследовать а приносят только бумаги оценщика. Что делать в таком случае?

Сегодня произошёл потоп по вине ЖЭК, в связи с этим пришел в негодность кухонный гарнитур, пострадали стены и пол. Составили акт о заливе, где они прописали, что испортилось. Какие мои дальнейшие действия?

У соседей с верху прорвало полотенце сушитесь, говорят они не виноваты и виновата управляющая компания. На самом деле не важно кто виноват а кто будет оплачивать ремонт, в квартире воды было по колено, текло с верху по стенам. Позвонили в упр компанию по району Косино гбу жилищник, приехали две дамы и сказали что ремонт будет не раньше года так как лимон государства на этот год исчерпан. Вопрос что нам делать и га кого подавать в суд?

У нас в квартире (новостройка) сдан осенью 2020 г,лопнул кран на холодной воде, произошло ночью, были в отъезде, затопили весь подъезд три стояка, кран от застройщиков, мастер с управляющей компании сказал что это наша вина, как быть?

При рассмотрении иска о заливе квартиры судья назначил судебную строительно-техническую экспертизу. Ни Ответчик, ни Истец об этом не ходатайствовали. Вынесено Определение, где стоимость экспертизы не указана, но написано, что Оплата пополам между Истцом и Ответчиком. Разве инициированная судом экспертиза не оплачивается из бюджета? Должна ли быть указана в определении стоимость? Мы оплатили наличными эксперту в момент проведения экспертизы, получив квитанцию. Это правильно? По закону деньги должны депонироваться на счете суда? Экспертиза не ответила на 6 из поставленных 8 вопросов, можно ли вернуть деньги?

В неприватизированной квартире лопнула заглушка радиатора. Радиатор без запорного вентиля. Затопило несколько квартир? Кто должен компенсировать ущерб? Как действовать? Пример претензии в управляющую компанию.

Нас затопили соседи сверху, вызвана аварийная, перекрыли воду. Произведена фото и видеофиксация самого залития и последствий. Составлено в УК заявление на составление акта о залитии. Инженер УК в акте о залитии квартиры отказывается указывать вздутый ламинат, объясняя это тем, что он не знает какой он был до залития и что «может мы его сами залили». Принимать во внимание фото и видеоподтверждение отказывается. При этом в акте указывает только потеки на стенах в комнатах. Как доказать, что вздутие ламината является следствием залития квартиры?

Меня затопили соседи, собственником является бабушка, но проживает в квартире ее сын, на сайте приставов у него много открыто производств. На кого составлять исковое заявление на собственника или на то кто проживает. Спасибо.

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Сосед алкаш залил квартиру. Я в это время была в другом городе. Знакомая выбросила все мокрые вещи, навела порядок. Как мне действовать сейчас, спустя неделю? Спасибо!

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Я сдаю квартиру по договору (ежегодно плачу налог). В квартире произошел разрыв батареи. В момент происшествия в квартире находился жилец, который не открывал дверь возмущенным соседям, сам не перекрыл доступ воды к батарее. Когда собственник и соседи вошли в квартиру, воду перекрыли за минуту, но было упущено время. Вправе ли я, как собственник, предъявить претензию своему арендатору, если понятие бездействие арендатора зафиксировано в договоре? Как нужно действовать? На данный момент арендатор считает разрыв батареи ответственностью собственника и разделить расходы по ликвидации последствий не желает ни в каком объёме. Спасибо.

В какие сроки должна быть сделана независимая оценочная экспертиза при заливе квартиры? Может ли она быть произведена без участия виновного лица и спустя 8 месяцев после залива?

2 месяца назад нашу квартиру (почти всю) затопили соседи (их не было дома, когда поздним вечером в их квартире прорвало боллер). Наша цель возместить ущерб. Как это сделать если соседка не согласна ни с суммой ущерба, ни с тем, что ущерб был причинен по ее вине и даже уже пригласила экспертизу, чтобы доказать вину управляющей компании. Какими должны быть наши действия чтобы возместить ущерб? Когда можно начать ремонт? Наша квартира не приватизирована и не расслужеблена.

Прорвало батарею, старую чугунную, на стояке не было перекрытия подачи трубы, иза этого затопило соседей которые хотят подать в суд. что делать?

В квартире произошло затопление по вине управляющей компании. Вопросы: 1. Кто обязательно должен входить в состав комиссии по выяснению причин и фиксации объема повреждений, чтобы заключение такой комиссии было юридически значимым? 2. Представитель УК отказывается фиксировать последствия протечки - как поступить в таком случае?

Вчера меня затопили соседи. Зх-комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Ущерб калосальный: вода во всех жилых комнатах, на кухне, в коридоре и ванной с туалетом. Обои мокрые, где-то плитка отваливается на потолке, натяжной потолок в детской провис, пол вздыбился, света нет, что-то с проводкой, выбивает пробки. Соседка сверху утверждает, что виноват ЖЭК, так как их слесарь устанавливал кран, который сорвало. Что нужно делать, чтобы получить компенсацию на ремонт и устранение поломок? Заранее спасибо.

Помогите пожалуйста советом. Пока мы с мужем и ребенком были на юге нас затопила соседка. Моя свекровь пришла кормить кота и обнаружила потоп. Пригласила виновницу и та сказала, что прокороулила раковину, ничего страшного высохнет. Свекровь пригласила соседа по площадке как свидетеля. По приезду (через неделю после потопа) мы вызвали ЖКХ и составили акт. Предложили соседке поменять только полы в размере 15000 рублей. Она отказалась. Сказала что только обои. И полы менять нам не будет и столько это не стоит. Она пенсионерка. Хотим подать в суд. Скажите пожалуйста стоит ли подавать, получим ли мы от нее через суд достойную компенсацию, или это впустую потраченое время, нервы и деньги. Если стоит, то с чего надо начинать. Огромное вам спасибо!

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

Вчера (9 января) пришли соседи снизу и заявили, что подали на нас в суд за то, что мы их затопили 31 декабря. Нас с 27 декабря по 7 января в квартире не было. Все проверили, у нас везде всё сухо. Как нам быть в такой ситуации?

Сотрудник УК при составлении акта о залитии квартиры внёс заведомо ложные сведения (двух членов комиссии из трёх реально не было на составлении акта, была ложно указана причина протечки-в Выписке АДС причина аварии вообще не указана). Есть ли перспектива при обращении в СК РФ по статье 292 УК РФ:служебный подлог? Сейчас идёт суд, но судья никак не реагирует на грубые нарушения в акте и отказывается исключать акт из материалов дела как недостоверное и не имеющее юридической силы доказательство.

У меня лопнула батарея в приватизированной квартире и затопили соседей с низу, батареи меняла УК до приватизации квартиры кто кто должен возместить ущерб соседям? На основание каких статей?

Как подать исковое заявление в суд на управляющую компанию. Причина - залив квартиры из-за протечки стояка отопления в вышерасположенной квартире.

Соседи сверху затопили квартиру, а именно кухню в 3-х местах. В квартире сверху жила бабулька, которая завещала квартиру своей внучке, а та еще не вступила в наследство (но квартирой внучка уже пользуется, свидетели есть) . Вопрос: Имеем ли мы право, на данный момент, подать заявление в Суд? (Выплачивать ущерб отказались)

.

В свою очередь мы сходили в Упр. компанию и написали заявление, что бы пришли составили акт. Сегодня заявилась начальница участка, прошла на кухню, сделала какие то записи себе в книжку и ушла сказав, что акт составит сама и перезвонит. Вопрос: Правомерны ли ее действия? Ведь акт должен был составляться в присутствии комиссии (не менее 3 чел) и виновницы "торжества".

Спасибо за ответ!

Затопила случайно соседей, сильно, они стали угрожать что бы готовила деньги, я заплатить не против, что они должны принести где указана сумма ущерба?

Нас затопило по вине Жилищника. Добровольно не хотят возмещать ущерб. Есть все акты по протечке и т.д. Есть письменный ответ от Жилищника о том, что не будут оплачивать. Как правильно составить исковое заявление и как рассчитать сумму ущерба? Могу я предоставить в суд коммерчиские предложения о проведении тех или иных работ организациями? На их официальных бланках? Работы по замене натяжного потолка, демонтаж-монтаж кухонной мебели и отделки стен.

Затопили квартиру, соседи с верху. Пообещали сделать ремонт, прошёл год ни чего не сделали и сказали что делать ни чего не будут. Жильё муниципальное дали ребёнку сироте, инвалиду. Что делать?

Меня зовут Ринат, я составляю исковое заявление в суд, о затоплении моей квартиры. Подскажите Пожалуйста, как я могу получить акт прорыва трубы отопления соседа сверху, в последствии чего я был затоплен? Сосед ни дает ни акт, ни копию, говорит, что акта у него нет и вообще заниматься он этим не будет и ему это не надо, сами как хотите и делайте, что хотите! А в Управ. Компании кем обслуживается дом, мне сказали, что можем выдать акт только собственнику. Как быть?

На какую организацию подавать заявление в суд. Капитальный фонд по ремонту крыш нанял организацию что бы она сделала кровлю крыши. По не осторожности данной организации произошло затопление квартиры, которая проходит под крышой. Какая организация должна возместить все убытки по ремонту.

Купил квартиру в марте 2021. С 1 июня начал ремонт. Хочу заменить радиаторы отопления и секущие краны ГВС и ХВС. УК не дает отключение стояков, мотивирую это тем, что дом еще на гарантии и делать ничего нельзя до е истечения. Заставляют согласовывать гидравлический расчет на замену радиаторов отопления у застройщика. Застройщик в свою очередь говорит, что ничего с ним согласовывать не надо и все вопросы к УК.

Как быть? Правомерны ли действия УК?

Нужна помощ Сделали в квартире капитальный ремонт а в доме потекла крыша Пролевает все пять этажей На обращения в жкх говорят что будет кап ремонт в 20 м году тогда и отремонтируют Пожалуйста подскажите что делать Заранее спасибо.

Расскажите об особенностях эксплуатации квартир собственниками. Мою квартиру залил собственник и перекладывает вину на застройщика, который поставил гибкую подводку. Есть ли закон, в котором однозначно написано об отвественности собственника квартиры?

Спасибо,

Мария.

Соседи сверху затопили мою квартиру. Аварии не было. Насколько я понимаю вода из крана в ванной текла мимо раковины. На момент составления акта все уже было убрано, т.е. следов нет. Платить отказываются, говорят - это не они. У соседей которые выше протечек не было, т.е. текло именно из квартиры надо мной. Как доказать их вину?

Нас залили соседи сверху. Интересный момент заключается в том что сейчас мы собираемся заниматься продажей квартиры. Есть ли смысл обращаться в суд с иском на соседей? У нас есть предположение что в случае суда этот факт может быть где - нибудь отображён и теоретически напугает возможного покупателя. Так ли это? Или такие дела отличаются от имущественных споров по недвижимости? Отражаются ли они в ЕГРП или в других местах? Спасибо.

Помогите советом. У нас сверху, соседи (нанятая фирма) делает ремонт и залили нас уже 3 раза 1) раз меняли батареи,2)заливали пол 3)Меняли унитаз. Вызвали управдома 1 и 2 акты уже есть, сегодня ждем управдома в 3 й раз. Какие наши действия далее? Ремонт сделать уже поздно, так как жена беременна (9 й месяц). Помогите пожалуйста.

Мы снимаем квартиру, ночью прорвало трубу под раковиной с горячей водой, затопило всю квартиру, но соседей к счастью нет, мы успели убрать воду. Теперь собственник требует с нас возмещение стоимости ремонт. Обязаны ли мы платить? За все время съема квартиры мы трубы не меняли.

По вине соседа квартира залита потопом воды. На кого подать в суд-на администрацию города, на прописанного в квартире, на находящегося в больнице многие годы нанимателя по договору социального найма? Квартира в муниципальной собственности.

В мировой суд подать?

Моральный вред возможно взыскать? Сколько денег?

Какая статья регулирует возмещение ущерба?

Я живу на пятом этаже, мою квартиру залило водой по причине некачественного ремонта крыши, которыцй проводился подрядной организацией у ЖКХ два года назад. При обращении в ЖКХ с заявлением о некачественном предоставлении услуг в нем я попросил о создании комиссии о составлении акта осмотра крыши где происходит протечка и осмотр комнаты где нанесен вред имуществу. Письмо завизировали и сообщили что крышу отремонтируют не уточнили когда, а по возмещении ущерба материального имущества был дан устный отказ. В комиссии по осмотру квартиры было устно отказано. Как быть в данной ситуации.

Нарушены ли нормы составления актв о заливе квартиры, если залив произошел (со слов исца) 17.07.15 и 28.07.15, а сам акт был составлен 31.08.2015? Так же, нас в изчестность не поставили, и НЕ выдали экземпляр акта! Вынесено заочное решение суда в пользу якобы пострадавшей, мы не получили НИ одного уведомления или извещения о предстоящих судебных заседаниях!? Да кстати, квартира пострадавших находиться не под нами, а под нашими соседями.

В моем частном доме, расположенном в ТСН, произошло затопление. Лопнула муфта в котельной, вода разлилась по всему дому. Нанесено повреждение полу и дверям, мебели.

Председатель ТСН отказывается составить акт о заливе, мотивируя это тем, что зона ответственности ТСН протирается только до забора участка, и боится, что страховая компания потребует потом возмещения убытков от ТСН.

Насколько правомерен такой отказ со стороны председателя? Правильно ли я понимаю, что это самоуправство и председатель обязан составить акт и поставить печать о происшедшем? Есть ли какие либо регламентирующие документы для этого случая?

Моя квартира находится на верхнем этаже жилого дома. У меня в верхней точке стояка отопления находится спускной кран через который ежегодно в начале отопительного сезона мы спускаем воздух самостоятельно. От данной процедуры зависит тепло во всех квартирах, находящихся по данному стояку. В этом году соседи в очередной раз попросили меня стравить воздух. Я как обычно открыл кран и стал ждать, когда выйдет вся воздушная пробка. Внезапно кран оторвало, в результате чего были затоплены квартиры снизу. Подскажите пожалуйста, кто виновен в сложившейся ситуации? Ревизия данного крана не проводилась более десяти лет.

У соседей с верху проложены водопроводные трубы через всю квартиру в полу, естественно со временем они потекли, каким образом я могу взыскать с них за ремонт?

Прошу подсказать, как правильно составить иск по месту жительства (МО) в суд на Управляющую компанию по объекту недвижимости в другом регионе. Являюсь долевым собственником. Суть: Управляющая компания затопила квартиру (включили отопление и прорвало трубу на техэтаже). Мы вызвали независимых экспертов по ущербу, сделали оценку, пришли в Управляющую компанию. Она отказалась принимать факт ущерба, хотя есть и свидетели и фото, спустя полмесяца подписали соглашение на выплату по оценке (только сумма оценки). Заплатили 1/4 от всей суммы и больше не хотят. Соглашение от 26 декабря 2014 г. Подскажите, я могу подать иск по месту жительства, а не по месту юр.адреса компании, и могу ли я в иск включить стоимость оценки, неустойку, потому что ушли квартиранты, стоимость билетов и моральный ущерб? И как правильно это сделать? Сколько будет стоить составить такой иск и какие нужны документы?

Заранее спасибо!