Независимая экспертиза квартиры после залива / Экспертиза - 389 советов адвокатов и юристов

Затопило мою квартиру. Написал заявление в УК, заявление приняли поставили дату и печать. Написали на обратной стороне заявления, что на следующий день придет начальник участка и составит акт о затоплении. Но на следующий день так никто и не пришел. Мои дальнейшие действия, не бегать же мне за начальником, чтобы он составил акт?

Нас залили соседи сверху, но их нет дома (уехали на дачу) и неизвестно, когда вернутся. Связаться с ними невозможно, так как никто не знает их телефонов. Стояк на кухне перекрыли, ТСЖ будет взламывать их замок, чтобы устранить повреждение. Вопрос: можно ли составлять акт о затоплении и проводить экспертизу БЕЗ ПРИСУТСТВИЯ виновников. И можно ли делать ремонт ДО решения суда о возмещении ущерба? С уважением, Дарья.

Вчера (в субботу) меня залили соседи.

Вызвала сантехника из ДЕЗа, диспетчер сказала, что моя заявка зарегистрирована и сантехник устраняет течь.

В составлении прямо на месте Акта о заливе мне отказали, т.к техник-смотритель отсутствовал (это произошло в выходной день). Предложили обратиться к нему в понедельник.

Вопрос:

Какие документы и от кого мне необходимо собрать, для того чтобы иметь возможность подтвердить факт залива и сумму ущерба?

Дело в том, что соседи вряд ли согласятся компенсировать мне ущерб добровольно, и я готовлюсь к отстаиванию своих интересов в суде.

В мае 2013 года нас затопили соседи, сейчас хотим обратиться в суд, т.к. по мирному не получается договориться, у нас есть акт от ЖКХ о затопе, но оценщиков мы не вызывали, хотя затопили нас сильно. Вопрос: как теперь определить размер ущерба, если мы уже начали делать ремонт своими силами? Есть фото и видео затопа. И ещё: перед тем, как нас затопили, мы делали ремонт именно в тех комнатах, где залили, и теперь все переделывать, это имеет значение? Ремонт был месяца за 3 до затопа.

Заранее спасибо за ответ!

Меня обвиняют в затоплении квартиры, которое я не совершала. Дом старый, 1948 года, аварийный, имеются заключения жил инспекции и тд. Сосед вошел в сговор с управляющей компанией, они пишут ему акты о затейных пятнах, которые образовались неизвестно когда. Я потребовала составить акт о состоянии моей квартиры, не написали ничего, кроме того, что часть трубопровода холодного водоснабжения заложена кафелем. Уже было два судебных разбирательства. У меня есть аудиозапись и фотографии, сделанные при составлении актов. Как привлечь к ответственности сотрудника управляющей компании за дачу ложных показаний в суде? Как признать акты недействительными, ведь они противоречат друг другу? Очень прошу помочь. У меня ребенок-инвалид, я пенсионер по уходу за инвалидом.

Нас залили соседи. С кого спрашивать возмещение ущерба - с соседей или со страховой компании? У нас квартира НЕ застрахована, но квартплату ежемесячную мы платим со страховкой. Техник, когда составляла акт, сказала, что раз мы платим квартплату со страховкой, обращаться за возмещением ущерба нужно к ним и с соседей мы ничего требовать не имеем права. Говорят, что по таким страховкам сумма возмещения мизерная, а у нас довольно большой ущерб. Что нужно делать - обратиться в страховую, посмотреть на сумму, которую они предложат, если не понравится, отказаться от нее и подать на соседей в суд?

Заранее благодарна.

5 Декабря сменилась управляющая компания. 23 января случилась протечка кровли и залило квартиру. Подали заявление в УК и пригласили комиссию составить акт. В выводах ответили, что УК не могла ничего сделать. Работы в зимний период не ведутся, снег не чистят, боятся больше навредить (кровля мягкая, крыша почти плоская). Жилищная инспекция обязует устранить течь в весенне-летний период. Как жить с протечкой дальше и обязана ли УК возместить нам расходы на ремонт потолков и ламината, пострадавших от протечки? Спасибо.

Управляющая компания по моему запросу представила документы по факту затопления квартиры с 1 этажа, где на мой взгляд необоснованно указана моя вина в случившемся (проживаем на 7 этаже). Документально обследование квартир на 2, 4, 6 и в моей квартире на 7 этаже не зафиксировано. Могу ли затребовать в УК создать комиссию и провести обследование всех квартир по стояку. В состав комиссии может ли включаться собственник квартиры, т.е. я так как по мнению УК являюсь виновником затопления. На какие нормативные документы можно сослаться? С момента составления первичного акта о затоплении квартиры с 1 этажа прошло уже 4 месяца?

Затопили квартиру, приехал сантехник выдал заключение что затопление произошло просто сверху. Говорят что управляющая компания не при чем, соседи с верху говорят что не виноваты. ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЕЕ?

Затопили соседей, свою вину не отрицали. Они выставили нам счет сильно превышающий реальный ущерб. Люди ушлые, ремонта не было 100 лет, квартира очень старая и не исключено, что пятна на потолке, которые зафиксировал работник деза были там уже давно. Хотят получить деньги наличными. Мы предлагали им привлечь нашу знакомую бригаду и сделать тоже самое за приемлемые для нас деньги. Те отказываются от нашего предложения и хотят только деньги и собираются заняться судебным разбирательством. Люди явно не хотят делать ремонт, а хотят деньги, причем судя по запросам думают что мы олигархи. Я боюсь, что они припишут к оценке ущерба больше чем было на самом деле, просто для того что бы нам насолить. Имеем ли мы право настоять на ремонте со своими работниками и не платить им деньгами.

！Подскажите что делать если затопили соседи, квартира в ипотеке, застрахованна. Ни соседи ни ЖКХ вину не признают. Акт составили только после 3 недель хождения и то указали только обои. Роспотребнадзор отказал. А ЖКХ сказали что дом старый и мы сами виноваты что не следили и не делали своевременно ремонт.

Сегодня затопили соседи. Только разгребли. Куда нужно обращаться? Сразу в суд? Кто должен зафиксировать (пока только соседи свидетели)? Оплачивать ущерб соседи, которые затопили, сразу отказались.

Меня полностью затопили соседи, я в данный момент нахожусь в рейсе в море работаю поваром, приехать домой я смогу лишь через месяц, могу ли я подать в суд на соседей которые меня затопили, акт уже составлен, соседи открыли мою квартиру,, мои дальнейшие действия по приезду домой.

Пока мы отдыхали в санатории. Соседи сверху нас затопили... ущерб значительный.. испорчена мебель.. вздулся ламинат... куда нам сначала обратиться. Чтобы определить сумму ущерба? Добровольно платить соседи отказываются.

Вопрос вот в чем. Пока нас не было дома прорвало трубу и мы затопили соседей с низу, соседи подали в суд взыскать деньги на ремонт. Общая сумма взыскания 88 тысяч рублей. В эту сумму входит ремонт 50 тысяч, Адвокат, судебные издержки и независимая экспертиза. Девушка которая затопила квартиру сейчас в декретном отпуске, ей с работы выплачивают всего 7 тысяч. Больше официального дохода у неё нет (если не считая детского пособия от государство за троих детей) .Вот вопрос, что в итоге присудит суд? И законно ли это вписывать в сумму долга адвоката и судебные издержки? И если Девушка закажет свою независимую экспертизу, связи с этим сумма уменьшиться, или мы так же заплатим за экспертизу и плюс всеровно будем им должны 88 тысяч?

Соседи снизу совместно с аварийной службой составили акт о том что мы их затопили, у нас в этот момент в квартире было сухо, есть фотографии, по информации о файле можно посмотреть во сколько они сделаны. Я акт не видела, УК составили акт о разовом залитии, акт соответственно я тоже не видела, сотрудники УК били в дверь на следующей день, нас не было дома, в квартире находился несовершеннолетний ребенок, открыл им дверь, в квартиру они не пошли, но как-то определили что соседей ночью залили мы. Впервые сталкиваюсь с такой ситуацией, что делать подскажите пожалуйста?

Полностью пролили потолок в ванной и на половину в коридоре, отклеились обои, пожелтели стены, в ванной все стало покрыватся плесенью, в ремонт ванны было вложено 50 тысяч, я прошу у соседей 10 тысяч за ущерб помещению, но он говорит что такие деньги платить не будет, что делать в этом случае?

Соседи сверху затопили натяжной потолок. Он не выдержал и порвался вместе соединения со стеной. Потолок простоял 2 месяца. Можно потребовать вернуть деньги с фирмы устанавившей потолок.

Авто застрахован по каско и осаго, виновник ДТП не я, авто 2014 года на гарантии, повреждения не серьезные (царапины заднего бампера, перегиб пластика по ребру жёсткости) ДПС справки получены.

Хочу что бы бампер заменили в тех центре у ОД, а не ремонтировали, соответственно замена встанет - 45-50 т.р.

Но не хочу получить удорожание по каско на следующий год.

Чем воспользоваться будет оптимальней?

И что такое выплата по потере товарного вида и при каких условиях на неё можно претендовать?

Хотела узнать какие компенсации у меня была затоплена квартира на первом этаже вся техника мебель вещи не подлежат востановлению.

Проживаю на первом этаже старого дома с деревянными перекрытиями. Соседи, живущие на втором этаже, неоднократно заливают мою квартиру, ссылаясь на неисправность канализационной трубы. Все являются собственниками квартир, дом на балансе не состоит. Мирно договориться с соседями не удается, а их пол (мой потолок) может обрушится. Куда обратиться?

Уже на протяжении нескольких лет соседи сверху (коммунальная квартира) заливают нашу коммунальную квартиру - коридор и жилую комнату, которая находится в моей собственности. Соседи объясняют это постоянными засорами труб, которые возникают с их слов не по их вине. Каждый раз когда возникает засор и когда сантехники приезжают прочищать трубы, вода течет в мою комнату. Управдом знает о проблеме, но все это объяняет неаккуратным пользованием, составляет акты о протечке, но дальше актов дело не идет. Протечки случают до 4 раз в месяц, так часто засоры связанные с неаккуратным пользованием при нормально состоянии труб в доме на мой взгляд возникать не могу. О состоянии труб управдом ничего не говорит. Какова вероятность, что при подаче в суд на УК, суд будет выигран и проблема будет выявлена и устранена?

Как поступить правильно, в квартире случился порыв горячей воды, затопили соседа. Он провел независимую экспертизу, результаты экспертизы не показал. Юрист ЖЭУ сказал, что сумма до 50000 рублей максимум, а сосед предъявляет выплату в 370 000 рублей. В данной квартире прописана моя мама - пенсионерка, не работает. Квартира на трех владельцев. На меня, маму и моего сына. Я и сын живем за границей, сын учится не работает, я на содержании мужа, не работаю, доходов нет. Муж японец. В настоящее момент мама со мной в Японии, суд состоится 10 сентября, можем мы не присутствовать? Какие права на нашей стороне? Подскажите пожалуйста.

Мы, уезжая в отпуск, перекрыли вентель стояка. Вентель, видимо, подтекал и ночью его сорвало. В результате выбило наш кран и затопило квартиру внизу.

Можно ли доказать вину ЖЭКа за сгоревшую прокладку вентеля? Мы запланировали сделать независимую экспертизу, показывающую, что вентель до сих пор а аварийном состоянии (так как пришедшие сантехники вентель подтянули, но так и не заменили). Также мы написали заявление в ЖЭК о его замене.

Однако, соседи решили сделать в своей квартире евроремонт за наш счет. Мы не отказываемся от оплаты, но не понимаем в чем наша вина. Можно ли привлечь ЖЭК в данной ситуации, а также как реально оценить ущерб в квартире.

Комиссию из ЖЭКа они вызвали только через 8 дней. Спасибо!

Моей маме пенсионерке 80 лет пришла претензия от страховой компании в сумме 85000 по поводу того что она залила квартиру нижних соседей. Эту сумму собираются взыскать через суд. Как действовать в этой ситуации. Возможно ли в ничего не платить, или же уменьшить сумму иска. Какие документы, справки нужно предоставить в суд для этого. Мама инвалид 2 гр.

Залили квартиру. Толо неделю назад вьехали. ВСЁ Новое. Все испорчено. Ремента на 800000. Соседка отказывается платить. Что делать?

Могу ли я взыскать в порядке регресса сумму, которая присуждена судом (залитие квартиры), но мною ещё не возмещена (не выплачена) истцу? При это очевидна вина не моя, а управляющей компании.. подается иск в регрессном порядке к УК.

Что мне делать. У соседки надо мной на канализационной трубе появилась трещина. Вода постоянно сочилась. Но так как у меня натяжные потолки в туалете и примыкающей к нему комнате, то протечку я обнаружила не сразу. Обнаружила только тогда, когда пожаловались соседи снизу. Кроме того, в комнате на общей с туалетом стене отошли обои и под ними оказалась плесень. Представитель от ТСЖ все это видела, но составлять акт не хочет. Заявляет, что составит его только после устранения причин и оплачивать ремонт мне никто не будет. Правомерно ли это?

У меня к вам вопрос следующий. Я проживаю в многоквартирном доме, обслуживаемым ТСН наи первом этаже. У соседей на втором этаже по нашему стояку случилась авария, сорвало кран на стояке ХВС, в результате чего был нанесен ущерб моему имуществу. Сейчас требуется делать ремонт. В этой связи у меня вопрос, кто должен возмещать ущерб, ТСН или сосед сверху, к кому предъявлять претензии в данном случае? Спасибо.

В нашей квартире произошел прорыв батареи и как следствие была затоплена квартира снизу. С инженером УК был составлен акт об ущербе.

Днем позже была проведена экспертиза батареи, в которой было установлено что разрыв трубы произошел в следствии гидроудара.

ТАкже, пострадавшей стороной была проведена независимая оценка ущерба квартиры.

Немного о пострадавшей квартире: ремонт в квартире был последний раз в 1957 году, от затопления пострадали стены потолки и полы. В квартире проживает пенсионерка которая не может ходить. Поэтому пострадавшие мне сказали, что ремонт они не особо готовы делать.

Ущерб насчитали на 390 тыс руб!

Пострадавшим с моей стороны было предложено сделать ремонт за мой счет либо выплатить сумму в размере 150 тыс. руб и разойтись миром.

Но они считают, что этого мало.

Каков порядок подачи заявления в суд? Если они будут подавать на меня в суд, то в какой момент я должна подать встречный иск на Управляющую компанию?

Хочу заставить Управляющую компанию произвести ремонт квартиры вследствие пролития моей квартиры по вине управляющей компании. Каким законодательным документом закреплено право на мой выбор между материальной компенсацией и ремонтом?

В момент подключения отопления в квартире сорвало заглушку. В результате затоплена квартира на пятом этаже, а так же 4 квартиры ниже. Председатель ТСЖ обвиняет собственника в том, что было якобы самовольное вмешательство, на основании неподписанного акта от сантехника, о том, что рядом был обнаружен гаечный ключ (просто пытались хоть как-то заткнуть заглушку обратно, пока ждали аварийку. На вопросы почему не проводился осмотр системы, говорит, что "все выполнялось нанятой ей организацией, и если хотите судиться, идите в эту организацию, но вы ничего не получите, там хорошие юристы". Как добиться справедливости?

Затопило квартиру по вине УК (не качественно выполнена платная заявка, мастер от УК: обрезал трубы и не до конца их вкрутил. Имеется договор на оказание этой услуги). В акте затопления они написали общую причину, якобы разгерметизация труб. Акт прислали только через месяц после проишествия, без печати и с подписями «мертвых душ», которых на осмотре не было. Как бороться с УК и заставить их возместить ущерб?

Делала ремонт и требовалась замена всех труб и радиаторов в квартире, так как дому более 30 лет и в ЖКО подтвердили их непригодность. Приходила мастер с ЖЭУ и мы вместе просили соседей предоставить доступ для проведения ремонтных работ по замене стояков, пытались их убедить, но было отказано категорически. Через время, у нас прорвала труба в ванной и соседей снизу залило. Сейчас они приглашают независимую экспертизу и подают на нас в суд. Какие мои действия?

Мы вчера ночью затопили нижнюю квартиру. Когда я мылась вечером вода прекрасно уходила. Пошла дочь и тут же прибежали соседи. И сказали что мы их заливаем. Вода через заглушку выливалась на пол ванной и текла на кухню. Вызвали аварийку когда они прочищали сливную трубу сказали что это не у нас а канализация. Дому уже 50 лет трубы в своей квартире мы меняли лет 10 назад. Что может нам грозить если составят акт.

Снимаю квартиру, затопила соседей с низу. Соседка требует за ремонт 25000,5000 отдала... но она все равно подала в суд. что делать?

У меня произошло залитию квартиры. Но УК никакие реагировала несколько месяцев. До тех пор пока не произошло второе залитие. Пару месяцев мы ждали ремонта, но так никто и не пришёл. Провели независимую экспертизу, написали досудебный претензию в УК, в которой просим возмещения деньгами. Но нам пришёл ответ, что дом на гараниии и чтобы мы обращались к застройщику. Только причём тут застройщик? За содержание и ремонт мы платим УК, УК дом у застройщика приняла.

Решили подавать в суд. Только на кого? На УК или застройщика?

Мы залили квартиру снизу. Сосед составил акт УК. Через 4 месяца он предъявил нам претензию 100. Тыр. Я считаю эту сумму не обоснованной. Как быть?

Что можете посоветовать? Сосед-алкоголик сверху залил, живет один в приватизированной квартире, которую запустил так, что когда пришел мастер из жилищного управления, отказался устранять засор, т.к. без противогаза невозможно находиться - антисанитария полная. Единственная дочь в другом городе живет. Сосед не работает, но получает пенсию с надбавками, т.к. участник испытаний.

Добрый день всем. Как быть? С утра соседи с верху затопили всю нашу квартиру, все 3 комноты и корридор. Видео заснял, фото много, поехали написали заявление в управляющаю компанию, сказали будет расматриваться в течении 3 дней.

Соседи с низу сообщили о то что мы их заливаем уже три дня. Но до этого дня мы заметили что у нас потек в аквариуме внешний фильтр мы сразу убрали фильтр. И наследущий день пришла соседка. Она сообщила что заметила подтек в среду ночью. Но пришла в субботу утром. Пришли техники смотрители и составили акт что мы испортили 3,5 кв. м. Мы предложили им покупку обоев или денежную компенсацию. Но они отказались и требуют ремонт всей комнаты и коридора а это 45 кв. м.

Вчера затопило квартиру, разгерметизация ливневой канализации, в результате залива поврежден потолок (разбухло дсп, отвалилась плитка), расходятся по швам обои, кавролин весь мокрый, местами поднялся пол - где я могу узнать какой именно ремонт и в какие сроки мне должна сделать управляющая компания, а так же за чей счет приобретается материал.

Добрый день, у меня сложилась такая ситуация. В мой адрес поступила претензия от страховой компании, о том что я должна возместить вред, причиненного повреждением имущества. А именно, я проживаю на третьем этаже, квартиру расположенную подо мной, на первом этаже, затопило. Хозяйка квартиры, вызывала представителей ЖРУ при осмотре ее квартиры она сказала, что виновата я. Хотя ко мне никто не приходил, ничего не осматривал, никаких актов я не подписывала. Страховая компания выплатила, хозяйке квартиры на первом этаже страховое возмещение, а на меня подала в суд, чтобы эти деньги я им возместила. Сегодня суд присудил мне выплачивать. Хотя я и знать не знала, что их затопили. Что мне делать?

По вине Жек (порвало трубу отопления на чердаке сильно затопило квартиру на 9 этаже, вода текла до 4 этажа) Поднялся ламинат, потрескались швы на штукатурке, залита мягкая мебель и т.д.Каковы мои действия по отношению к случившемуся, как взыскать нанесённый ущерб.

Сегодня 21.01.2021 у меня в квартире сорвало кран подачи горячей воды. Залило мою квартиру и еще два этажа подо мной. Устанавливали и приобретали кран представители управляющей компании 12.01.2021. У меня в наличии чеки на кран, акт о выполненных работах мне не дали. Что мне делать в этой ситуации и какие документы оформлять,

Собственник отсуствовал 3 месяца за это время затопило его квартиру найти егоне смогли не оставил своих координат для поиска вэкстренных случаях по приезде предьявил претензии тсж кто виноват.

Соседи сверху затопили в 3 часа ночи. Вода лилась с потолка струей.

Договориться отказались категорически.

Выдержки из акта составленного на следующий день управляющей компанией:

Дом деревянный, квартира трехкомнатная коммунальная (у меня одна комната), на кухне 2 пятна желтого цвета общей площадью 1 м квадратный в туалете испорчена побелка стены 0,5 метра кв.

В комнате: потолочные плитки по коробились и отстают - 1.5 метра. На побелке стены и обоях имеются следы протечек. На пол в комнате уложен ламинат который от дверей до середины комнаты расслабился и вздулся. Комната 12 метров.

Доступ в вышерасположенную квартиру не обеспечен но со слов жильцов залитое произошло из-за дефекта на подводке к кухонному смесителю.

Сосед сказал что ламинат это перепланировка и нужно разрешение, которого нет.

Лбами нат дожили около года назад. Чек на покупку есть. Ремонт потолка и стен делали в июле этого года.

Есть фото и видео момента затопления а также фото повреждений.

Какие у нас шансы в суде) Нас и соседей снизу затопило. В квартире сверху никто не живет и к ней есть свободный доступ. На след день был составлен акт в котором представитель УК указал, что причина не определена. Через неделю этот же представитель принёс мне на подпись акт осмотра моей квартиры от другого числа с указанием других лиц, без их подписей и причина затопа указана как - ВОЗМОЖНАЯ ПРИЧИНА разгерметизация моих труб (представитель ук пояснил это словами - я тут побегал, посоветовался с сантехниками и мы решили)). Я в нём указала, что причиной не согласна и другие замечания. Через месяц соседи снизу пришли требовать денег - 200 т. р. и ссылаются на какое-то заключение от УК в котором указано, что я виновник затопа. Бумаги не показывают. Грозятся идти в суд. Спасибо за ответ.