Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Отказ покупателей перед сделкой - право не возвращать аванс и возможные последствия

Здравствуйте. Аванс придется вернуть, если сделка не состоялась. Если заключили бы договор и внесли бы задаток-тогда суд был бы на вашей стороне,в этом случае-на стороне покупателя. Собрались продавать квартиру, нашлись покупатели, внесли залог, при этом написали от руки расписку дома, что такие-то дали мне аванс в таком-то размере в счет покупки квартиры. Перед самой сделкой покупатели позвонили и сказали, что отказываются покупать квартиру по семейным обстоятельствам. Скажите, имею ли я право не возвращать им внесенный аванс, и могут ли обратиться в суд? На чьей стороне будет суд?

Клиент требует возврат задатка за ремонт мебели, что мне делать?

Добрый день! Если форма первоначального взноса именно [b]задаток[/b], то можете игнорировать претензии, так как задаток не подлежит возврату в случае отказа от исполнения договора противоположной стороной. Уважаемая Елена! Прежде всего о задатке... Правила задатка действуют лишь в случае заключения ДОГОВОРА ЗАДАТКА... Если такого договора нет, то полученные Вами средства задатком не являются... Если не было договора, можете ничего не возвращать. Я занимаюсь ремонтом мебели мягкой.

Взял у клиента мебель на перетяжку. Договор не заключали. ОБЩАЯ СУММА 12000 РУБЛЕЙ, ЗАДАТОК ВЗЯЛ 5000 РУБЛЕЙ, потратил на ткань и поролон 6420, чек есть у меня. Сделал и привёз мебель к заказчику но заказчика работа не устроила, я оставил мебель и уехал. За работу денег я не получал. Теперь мне звонит заказчик и требует возврат задатка, который был потрачен на ткань которая у неё осталась на мебели. Что теперь мне делать?

Если юрид компания лохотрон можно ли вернуть задаток и как.

Смотря КАКОЙ "лохотрон" и в чём заключается "лохотронщина". В ДОГОВОРЕ НАПИСАНО ЧТО ЗАДАТОК НЕ ВОЗВРАЩАЮТ Если юрид компания лохотрон можно ли вернуть задаток и как.

Как оформить договор задатка, люди пьющие продают дом под материнский капитал, просят задаток. А если обманут?

Я бы не советовал бы покупать дом у этих лиц Даже если заключите договор задатка, то это не будет гарантией Могут обмануть А затем придется по судам ходить-этот задаток возвращать Как оформить договор задатка, люди пьющие продают дом под материнский капитал, просят задаток. А если обманут?

Задержка автомобиля после оставления задатка - как вернуть деньги в салоне

Вы прежде чем оставлять деньги должны были заключить договор. Все действия в настоящее время необходимо предпринимать согласно условиям договора Договор был составлен..но в договоре по возврату денежных средств внесенных в задаток написано лишь то что при отказе и разглашении договора деньги возвращаются..но сроки не прописаны...

по этому меня волнует вопрос о моих правах..почему так долго деньги возвращать бдут... У меня такой вопрос. Заказали в салоне машину.. оставили задаток 100 000 тысяч рублей. Автомобиль долго не приходил.. решили расторгнуть договор. Пришли в салон.. написали заявление... сказали что рассмотрят в течении двух недель.. меня волнует вопрос.. почему так... когда я в первый же день внесла задаток. А возращать они думают не раньше 2 недель... Подскажите что мне делать?

Как вернуть задаток, если автомобиль не был выкуплен в срок, указанный в расписке?

Можете не возвращать.

ГК РФ:

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 381 ГК РФ

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Есть расписка в получении задаткаи расписка чтопокупатель обязуется выкупить авто до определенной даты, авто не выкупили требуют задаток обратно, как быть.

Отказ от возврата залога в случае отказа от покупки вагона - юридический аспект

Если было соглашение о ЗАДАТКЕ, то можете не возвращать. Если аванс, залог и т.д., то обязаны вернуть. Покупатели внесли залог за покупку вагона после составления договора. Через некоторое время они передумали покупать вагон. Вправе ли я не возвращать залог?

Проблемы с покупкой квартиры - задаток не возвращают, документы не готовы, доля найдена у бабки

Судиться придется. Живу в квартире которая хотела купить отдала задаток прошло восемь месяцев док на тот момент не было документы сделали собственника два один не совершенно летний долю выделить не где было доля нашли у бабки теперь делают документы на дом так как он не стоит на кадастровом учете ждать больше не могу хозяйка говорит что я должна с ехать т.к попросила чтобы мне вернули задаток отдавать не хочет в этих деньгах мат капитал ждать не могу у самой двое детей сто делать.

Возвращение задатка на покупку квартиры студии из-за недостатка мощности электричества - возможен ли возврат?

Если у Вас составлено соглашение о задатке в письменной форме, то действует следующее правило: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Если соглашения нет, такая сумма считается авансом. Если добровольно лицо не возвращает такую сумму, то в судебном порядке. Вот это интересная тема. А как понять что возможности электричества будет не хватать? Внесли задаток на покупку квартиры студии. Потом выяснилось что мощности электричества на всех не хватит. Обещали задаток вернуть. Ой ли?

Сняла квартиру, агент не указал в договоре что я отдала деньги хозяину залог 30000 р денги не возвращают.

Любовь, чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор, он у вас на руках?

А от кого вы требуете возврата задатка или залога, уточните Ходила в полицию про ошибку в договоре даже не говорила, слушать не хотели в договор не смотрели ткнули заявление, лишь бы отвязаться , а потом ржали, что я с этим вопросом пришла Просила обязать хозяина вернуть предоплату так как договор на съем квартиры заканчивается Сняла квартиру, агент не указал в договоре что я отдала деньги хозяину залог 30000 р денги не возвращают.

Ситуация с возвратом аванса за продажу квартиры - правовые аспекты и возможные последствия

Здравствуйте, Елена, если у вас надлежащим образом оформлен договор аванса, то вы имеете право его не возвращать, так как аванс(задаток) является гарантом дальнейшего заключения договора. в ч. 2 ст. 381 сказано: Если за неисполнение договора ответственна [b]сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.[/b] Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Я получила аванс за продаваемую квартиру по рукописному договору аванса, в котором прописано, что если сделка не состоится по вине покупателя, то аванс переходит в собственность продавца. Покупатель протянул все сроки, отказался от покупки квартиры и требует вернуть аванс, грозится подать в суд. Я должна буду вернуть аванс?

Как расторгнуть предварительный договор с задатком и избежать уплаты двойной суммы?

Вы можете расторгнуть предварительный договор в суде только в случае, если не содержит все существенные условия основного договора. Так основного договора не было. В предварт.договоре говорится о намеренье прододать и и обязательно заключить основной договор.Мы можем расторгнуть мирно без двойного размера. Либо я возвращаю задаток в 2 размере возвращаю еще деньги оплаченные ими нотариуса и мы расходимся. Судебные тяжбы меня не интересуют. Хочу расторгнуть предварительный договор с задатком купле продажи участка. Договор заключали у нотариуса. Мне внесли задаток оплатили услуги нотариуса. Остальная сумма через 6 месяцев. Но сложилось так, что продавать передумал. Как расторгнуть договор, что бы не платить двойную сумму задатка? Нотариус что то говорил о рассторжении до подписания основного договора. Спасибо.

Ошибочные размеры квартиры во вторичном жилье - что делать, если банк отказывает в ипотеке?

Добрый день!

Либо возвращать задаток, что часто проблематично, либо договариваться с банком. Факт в том, что продавец сделал перепланировку, а в БТИ не сообщил и не за регистрировал, к тому же ещё квартира приватизирована Утро доброе. Взял ипотечный кредит на квартиру вторичку, собрали все документы, их отправили в Нижний. В итоге оказалось, что квартира на 20 см больше, толи кладовка увеличина, толи что. Вернули документы обратно в сбербанк Муром, отказали в покупке квартиры, Как быть в этом случае? Уже и задаток продавцу отдали под расписку,

Возможность взымания удвоенного задатка за квартиру, не имея подписанного второго договора - анализ действующего законодательства

Если покупатель в установленный срок не произвел полный расчет и сделка не состоялась по вине покупателя то залог не возвращается. А если ВЫ отказались от сделки то будете возвращать залог в двойном размере. Недвижемость говорит, что с меня будут взымать золог даденный за квартиру в двойном размере, первый договор на продажу у нас с покупателем закончился 30 июля, второй договор с покупателем ещё не подписан, но срок действия о задатке продлён до 30.10.2015 г. . могут ли они так сделать? Какие если есть статьи об этом?

Возможность не возвращать аванс покупателю при его отказе от заключения договора - законные права продавца

Да. имеете такое право Здравствуйте!

Вы вправе не возвращать аванс только в том случае, если он являлся задатком по предварительному договору (ст. 381 Гражданского кодекса РФ). Имею ли я право не возвращать аванс покупателю, законно ли это, если в договоре прописано в случае отказа (уклонения) покупателя от заключения договора купли продажи аванс ему не возвращается.

Как вернуть залог за дом, если продавец отказывается возвратить его после отказа от покупки?

Если покупатель дал за дом задаток (подписан договор задатка) и сам же отказался от покупки, то продавец вправе не возвращать задаток. При чем тут залог? Здравствуйте. Задаток вернуть нельзя, все остальное – можно. Задаток вернуть нельзя, а вот аванс можно, зачастую люди путают эти понятия. Возможно вернуть залог за дом, если покупка не состоялась, передумали по объективным причинам. Продавец отказывается вернуть. Спасибо.

Ответственность сторон при не заключении договора найма жилья и возврат задатка - анализ законодательства

Задаток передаётся как доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В данном случае договор заключён не был. Это не задаток, это неосновательное обогащение, сумму нужно возвращать.

Почитайте ст.ст. 380, 381 ГК РФ. Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб.

На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?

Прошу ответить только со ссылкой на статью закона, что бы не быть голословным.

Можно ли вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости.

Здравствуйте!

в связи с чем ? напишите полностью проблему Здравствуйте. Задаток является обеспечением исполнения обязательств по договору. Имеют право не возвращать,если не уговорите. Можно ли вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости.

Проблемы с покупателем - как выселить и не возвращать задаток за дом?

Здравствуйте Людмила!

Здесь очень важно знать, оформлены ли Ваши с продавцом отношения надлежащим образом. Нужно читать документы. Звоните Покупатель мне дал задаток за дом, оставшуюся сумму обещал вернуть через полгода, написал расписку, после чего я освободила жилплощадь и он переехал в дом и во прошло 1 г.3 мес. он не отдает оставшуюся сумму и не выселяется, могу ли я его выселить и как и не возращать задаток.

Клиент требует возврат предоплаты и отмены заказа пластикового окна - как решить данную ситуацию?

Правовая природа задатка состоит в том, что он передается в заключение следующего договора, говорит о намерении покупателя заключить договор. Поэтому задаток не возвращается покупателю. Если договор не будет заключен по причине отказа продавца, то тогда задаток возвращается в 2-м размере. Но учитывая вашу ситуацию, сами подумайте - или теряйте клиента и не возвращайте задаток или сделайте ему скидку. Право не возвращать задаток у вас есть. 2 недели назад клиент заказал пластиковое окно предварительно оплатив 30 процентов от его стоиимости, договор заключен не был, неделю назад окно было доставлено лиенту домой. Сегодня клиент требует вернуть предоплату и забрать оконную раму т.к. он нашел где дешевле его купить. Как поступить в этой ситуации?

О задатке за кварту. Должна ли я вернуть деньги покупателям, что отказались от сделки.

Если задаток за квартиру оформлялся отдельным договором или письменным соглашением о задатке, то можете не возвращать, в противном случае обязаны вернуть. Существенные являются вопросы:

1. заключался ли основной договор или только предварительный (срок действия) (возможно была только расписка или вообще письменного подтверждения нет)

2. необходимо изучить письменный договор, если заключался

3. имеются ли необходимые доказательства по факту виновного поведения стороны

4 по вашему делу необходимо выяснить существенные вопросы, только после этого можно судить о том, является ли сумма авансом или задатком, необходимо вернуть ее или нет

5. с 01.06.2015 г изменения в ГК РФ (ст 380 ч. 4, 381.1 ГК РФ), ознакомьтесь с 429 ГК РФ

новые статьи ГК РФ применяются к правоотношениям, которые возникли до изменений, но права и обязанности возникают после У меня вопрос о задатке за кварту. Должна ли я вернуть деньги покупателям, что отказались от сделки.

Почему я не возвращаю задаток - отсутствие письменного отказа и неуказанный срок в договоре

Здравствуйте! Можете игнорировать такие требования можете не возвращать, это предусмотрено ГК РФ. Задаток не возвращаю потому что покупатель отказалась письменно, а срок в договоре не указан и она требует признать авансом, но она отказалась письменно.

Вопрос возврата задатка за дом, если покупатель отказался от покупки и есть расписка

Ольга, добрый вечер!

Если покупатель отказался от покупки, то Вы имеете право не возвращать задаток, если договор был правильно составлен.

Всего доброго, Нужно ли возвращать задаток за дом, если покупатель отказался от пакупки? (имеется расписка о получении задатка, в ней прописано, что он покупатель дал задаток, и остальную сумму он вернет до определьнного времени)

Сроки внесения остальной суммы и возврат залога - что делать в данной ситуации?

Да,может тянуть хоть год, и возвращать придется,ведь это не задаток,а залог. Мне внесли залог за участок, (стоимость 750 т. р) залог 50 т. р В расписке покупателю я написала, что я такая такая приняла залог 50 т. р в счет участка, стоимостью 750 т. р, свои паспортные данные, НО не указали сроки в которые он должен внести остальную сумму. Первый вопрос, сколько действует эта расписка или теперь он может тянуть хоть год? Второй вопрос, если он передумает и попросит сумму обратно, должна ли я ему возвращать? (не выходит на связь уже неделю)

Покупательница беспокоится - салон свадебных платьев не возвращает задаток после уборки товара с продажи

Пишите претензию - просите вернуть деньги; укажите, что будете обращаться в суд Оставила задаток за свадебное платье в размере 6000 17.06,а 6.07 пришла забрать деньги. Продавец в салоне отказалась вернуть деньги, мотивируя, что платье было убрано с продажи 3 недели и поэтому деньги они не вернут.

Не возвращают задаток / Защита прав потребителей - 778 советов адвокатов и юристов