Обмен доли / Долевое участие в строительстве - 861 советов адвокатов и юристов

Разводимся с женой, хотим составить соглашение о разделе имущества. Есть предложение мою долю совместно нажитого имущества поменять на квартиру тещи с ее согласия. Как юридически правильно оформить эту сделку? Совместно нажитое имущество – большой дом с приусадебным участком. Спасибо.

Как правильно оформить обмен доли в квартире на домик в деревне, если другая доля квартиры не оформлена, наследники не вступают в наследство.

После погашения ипотеки, в квартире выделили доли всем членам (мне, мужу, и двум детям) по 1 4 доли. Квартиру планируем продавать, чтобы с помощью новой ипотеки приобрести большую. Но детям мы должны предоставить другое жилье, а в новой кватире выделить им доли не получится, так как квартира будет обременена ипотекой. Моя мама хочет подарить моим детям долю в своей квартие. Могу ли я обменять долю детей в своей квартире, на долю в квартире моей мамы, не прибегая к услугам нотариуса, если опека дает согласие на такой обмен?

От бабушки мужу досталась 1\2 дома другая доля у его брата от деда. В регистрационном свидетельстве на право собственности только мой муж других собственников нет. Должен ли брат давать свое согласие чтоб муж прописал меня или продал или обменял свою долю, может можно отсудить другую долю муж живет в доме уже тридцать лет и сам платит налоги и ухаживает за домом.

Обьект 3 комнатная квартира 2 зеленки на маму и на брата, у каждого своя доля, т.е. У мамы большая, у брата 1/3 и у меня 1/4, прописан маленький ребенок, причем когда прописывали, нас с мамой не спросили. Так как стало не возможно жить под одной крышей мы с мамой решили долю продать. Или обменять, можем ли иы это сделать даже без согласия брата!

Как решить вопрос с переделкой доли в доме. Наш дом сделан на меня и несовершеннолетнего брата по 1/2 доли. Земля не приватизирована, дом двухквартирный. Еще у нас есть дом, одноквартирный с приватизированной землей, в нем по 1\4 доли на меня, несовершеннолетнего брата, старшего брата и маму. Можно ли нам обменять долю несовершеннолетнего брата в двухквартирном доме на две доли в одноквартирном? Площадь домов практически одинаковая, стоимость одноквартирного дома больше. В опеке сказали что как бы можно это сделать, при том что они консультировать по этим вопросам не могут (не имеют права). Вообще возможно ли это сделать и как писать заявление в опеку? Заранее спасибо за ответ.

Могу ли я обменять свою долю в частном доме на квартиру без разрешения другого собственника? Частный дом в собственности на 2 хозяина, входы разные, территория разграничена забором.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У отчима есть 1/3 комнаты в общежитии, у моего сводного брата тоже 1/3, у дочери отчима от первого брака так же 1/3. Можем ли мы поменяться с ним долями? Он мне свою 1/3, я 1/10 или 2/10 в нашей с мамой квартире? Нужно ли для этого согласие его дочери от первого брака? Если важно, то недвижимость у нас в разных городах. И что нужно для обмена? Заранее спасибо!

Может ли бывшая жена через суд принудить меня к обмену моей доли в общем доме на отдельную комнату в общежитии принадлежащую ей? Чтобы не выделять доли в натуре по вступившему в силу решению суда о выделе долей. Возможно ли принудительный обмен собственности раз свою долю не выделяю и у нее преимущественное право покупки?

После смерти родителей мне досталось 9/10 квартиры и 2/3 доли дома в деревне, брату соответственно 1/9 доли квартиры и 1/3 доли дома. Хочу обменять долю дома на долю в квартире чтобы квартира полностью была бы моей. Брат проживает и прописан отдельно. Но он не соглашается на обмен. Как мне поступить дальше?

Добрый день! Подскажите, как оформить обмен доли в квартире на комнату в другом месте? Сделка безденежная. Меня беспокоит то, что если делать два договора купли продажи, то это две госрегистрации и возможность приостановки/отказа одной из них. Можно ли сделать эти две операции в одном договоре купли продажи при том, что продажа доли сейчас идет через нотариуса?

1/2 доля в квартире (менее 3 х лет собственности). Хочу обменять на равноценную долю в другой квартире (обмен с родственником)-более 3 х лет в собственности. Квартира (где доля 1/2) - приобреталась по договору купли продажи с рассрочкой платежа по государственной программе со скидкой (льготные категории граждан). Выкупная стоимость полной квартиры была примерно 1,5 млн. Вопрос: нужно ли платить налог при договоре мены этой доли на другую равноценную?

Хочу продать свою долю третьим лицам, бывшая жена настаивает на выделе долей: возбуждено исполнительное производство в отношении меня по решению суда о выделе долей. Поможет. Ли мне продажа или обмен заключенные именно с бывшей супругой выйти из-под исполнительного производства. Хотел бы обменяться с посторонним лицом, а не с ней.

У меня в собственности доля дома. Всего шесть сособственников. При обмене доли дома на квартиру надо уведомлять сособственников дома, в случае если 1) владелец квартиры сторонний человек?

2) владелец квартиры сособственник дома? Спасибо.

При продаже доли домовладения требуется согласие совладельцев, которые считаются покупателями первой очереди. Как разрешается вопрос при обмене доли домовладения на другое, отдельное жилье? Требуется ли такое согласие?

У меня в собственности 3/4 части квартиры. Я хочу её обменять на другое жильё. Когда стали оформлять договор мены, у меня стали требовать согласие второго собственника на обмен моей части квартиры. Насколько я знаю, по закону согласия второго собственника не нужно. На какой закон, статью я могу ссылаться, доказывая свою правоту?

Я продаю долю в 2-х комнатной квартере находящаяся в моей собственности и собственности сестры по праву наследования по закону от матери в равных долях. Сестра продавать свою долю не желает и мою тоже не дает продавать. Ей было отправлено письмо о продаже доли за 800 тыс. руб. Но так как она всячески мешает продаже доли, то я решила помянять долю на гараж. Скажите как нам правильно оформить сделку? Цена гаража 200 тыс. руб. Сестра прописалась в квартире месяц назад и проживает там с мужем. Я в квартире не проживаю.

Проблема такая: хотим продать двухкомнатную квартиру, в которой 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, при этом выделяя ему долю в другой квартире по стоимости выше чем доля в продаваемой квартире, собственником второй квартиры являюсь я, ребенок мой родной брат, его опекун-наша мать, то есть мы хотим поменяться долями: подав все нужные документы в опеку, нам отказали, ссылаясь на статью в гражданском кодексе, что близкие родственники не имеют права меняться имуществом. Подскажите как быть?

Сделки отчуждения могут быть произведены родителями на основании разрешения органа опеки и попечительства. Нужны гарантии что дети не останутся без жилья. Уважаемый Александр, для продажи долей детей родителями (законными представителями) требуется разрешение органов опеки и попечительства. Имеется дом с участком. Он в долевой собственности на четырёх человек, среди них два несовершеннолетних ребёнка. Я правильно понимаю, что доли принадлежащие детям нельзя будет продать/обменять и т.д. до их совершеннолетия, даже если будет другое жильё? Могут ли принимать решения в этом вопросе родители этих детей?

В 2004 году в г.Москве приватизировали трехкомнатную квартиру на три доли - Брат, Сестра и несовершеннолетняя Дочь сестры. Сейчас стоит вопрос о выкупе доли у брата, такой наличной суммы нет, взять в банке под долю в данном случае не возможно. Взять потреб кредит очень дорого, высокие проценты, не тянем. Нашли выход купить в ипотеку (СБЕРБАНК 12-12-12) однокомнатную квартиру в новостройке в Московской обл. Кредит берет муж Сестры, жена (Сестра) со заемщик, договор 214 ФЗ оформляется на мужа.

Вопрос: Как и можно ли оформить предварительную сделку обмена доли брата на строящуюся квартиру сейчас, на стадии покупки новостройки по ипотеке, до окончания выплаты по процентам?

Как можно сейчас гарантировать при покупки новостройки для брата, что эта квартира после выплаты нами кредита достанется ему, а нам его доля?

Какую схема гарантии лучше подойдет в данном случае?

Спасибо.

Есть дом с участком, получен в наследство. Два собственника (две сестры), у одной 5/12 доли, у другой 7/12 доли. Мирно договорились, что одной достаётся дом целиком, а второй бОльшая часть земли для постройки нового дома. То есть по факту они меняются. Как это оформить? Доли в натуре не выделялись.

Трехкомнатная преватизированная квартира, 5 дольщиков, у каждого одна пятая доли, две семьи. Я с сыном (19 лет) отправила по почте с уведомлением письма всем дольщикам о намерении продать, то есть выкупить у нас наши две пятых доли. Вопрос-могу ли я после того как они откажутся обменять наши доли на другое жилье третьим лицам и надо ли заново уведомить дольщиков о намерении обмена?

Спасибо.

Квартира состоит из 2-х смежных комнат. Приватизированная в равных условиях на меня, мою дочь и внука (ее сына). Дочь и внук (он инвалид 1 группы) создают мне невыносимые условия для проживания. Могу ли я произвести обмен своей доли? И нужно ли их согласие при обмене?

Мой сын имеет 1/2 доли в жилом приватизированном доме вместе со мной. У меня есть 1/2 доли в квартире, переделанной в нежилое (под магазин). Можем ли мы с сыном обменяться долями? Или это только через куплю-продажу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение