Обмен доли / Долевое участие в строительстве - 8946 советов адвокатов и юристов

В одной новой квартире 60 м 2 собственники бабушка и дочь 1/2 у каждой. В другой квартире хрущёвка 30 м 2 у дочери 1/5, у внука (5 лет) 2/5. Можно ли сделать обмен долями между бабушкой 1/4 (15 м 2) на 2/5 внука (12 м 2)?

Оценки обеих долей сделаны. На лицо улучшение по метрам и стоимости для несовершеннолетнего. Предварительно получив разрешение опеки.

У нас две квартиры 47 и 60 метров. В каждой квартире по 1/4 доли на каждого из 4 членов семьи (один несовершеннолетний сын, дочь 25 лет и мама и папа) Можно ли обменять большую долю дочери в квартире 60 квадратов на меньшую долю сына в квартире 47 квадратов? Нужно ли согласие органов опеки, ведь в результате несовершеннолетний сын станет собственником 1/2 квартиры в 60 м 2

Я с несовершеннолетним племянником хочу сделать обмен долями на наследство,1\12 в доме и земельный участок, стоимость долей должна быть равна.

Развожусь с женой и хочу продать ей мою долю в нашей квартире. У жены нет возможности ее выкупить и она предлагает совершить обмен доли ребенка в квартире моих родителей на мою долю в нашей квартире. Не будет ли ущемления прав ребенка и моих как собственника?

Я, муж, и двое наших несовершеннолетних детей имеем по 1/4 доли в квартире. Дополнительно у меня есть доля в квартире моих родителей. Я хочу выменять долю детей в общей квартире, на свою долю в квартире родителей. Нужно ли мне согласие родителей на такой обмен, и согласие мужа, если он в договоре обмена будет выступать как представитель детей? И если нужно, то обязательно ли его заверять у нотариуса? И должны ли они как то фигурировать в договоре обмена?

Квартира приватизирована на меня (3\4 доли) и отца (1\4). Он согласен передать свою долю в обмен на альтернативное жилье с пожизненной оплатой услуг ЖКХ. В ближайшее время он готов переехать в новую квартиру. В квартире прописана моя дочь. Нашу квартиру мы планируем продать и купить другую в ипотеку (т.к. часть денег с продажи пойдет на покупку квартиры отцу). Подскажите как лучше оформить наши договоренности, без переоформления его доли.

Недееспособному принадлежит 1/2 доли в квартире отца и 1/3 в квартире сестры, эти доли равноценны. Можно ли произвести обмен долей, чтобы недееспособному в итоге принадлежала полностью одна из квартир? Сестра является опекуном!

Что нужно для того чтобы сделать обмен? В трех комнатной квартире у меня доля в собственности 1/3, еще по такой же доле у родителей. У родителей есть еще квартира, где собственник один отец. Нам нужно совершить обмен, мою 1/3 обменять на вторую квартиру. В квартире, где доли прописан мой несовершеннолетний ребенок (собственником не является) Потребуется ли при обмене доли на квартиру разрешение опеки? Выписать и прописать себя с ребенком я хотела после обмена. Достаточно, ли договор мены составить только у юриста, можно обойтись без нотариуса? Заранее огромное спасибо.

У меня есть 1/2 доли в 2 комнатной кв я хочу с мамой обменяться (дарственными) она мне однушку + я выписываюсь из другой кв и прописываюсь в однушке и доплачиваю по сумме сколько не хватает

Мама согласна

Надо ли звать оценщика на 2 кв чтобы оценил мою половину и тк которую я хочу?

И как заключить сделку с мамой об обмене дарственными + доплата? И

Где это делается?

Я и мой н/летний ребенок проживаем и прописаны в 2-х комнатной квартире, 1/2 которой принадлежит другому человеку (он в данной квартире не прописана). Так же, у меня в собственности имеется 1/2 доли равнозначной квартиры у моей бывшей свекрови. Мы хотим обменяться долями при взаимном согласии всех сторон, чтобы мне принадлежала вся квартира, где мы с ребенком проживаем, а тот человек стал бы собственником доли в квартире у свекрови (это её родственница, но не моя). Какие документы нам необходимо собрать для сделки?

С братом имеем два объекта недвижимости (квартира 64 кв.м и дом 37 кв.м с землёй 27000 кв.м. Имею выписку из ЕГРП по каждому объекту) земля в документах не частная собственность, а для использования для ведения подсобного личного хозяйства), доля по доли 1/2 на каждого. По взаимной договорённости с братом Я ему дарю 1/2 доли квартиры, а он дарит 1/2 своей доли на дом и земли. При обращении к нотариусу сказали что лучше сделать договор не дарения, а мены. Кадастровая стоимость квартиры больше чем дом с землёй.Почему не дарение, а мена.

По закону сестра сделала правильно. Свою долю она решила продать, предложила сначала Вам. Если Вы не согласны на условия продажи и цену, то по истечении 30 дней эта доля может быть продана ею иному лицу на тех же условиях. Вы вправе делать то же самое в отношении своей доли. Если решили продавать, вам надо поступать аналогично Вы можете не выкупать долю сестры - это Ваше право.

Она продаст долю другому лицу, и при продаже Вы будете уведомлять его о преимущественном праве покупки. Уведомляйте сестру и продавайте свою часть. По закону сестра сделала правильно Сестра прислала от нотариуса письмо, что бы я выкупил 1/2 долю в доме. Я могу ей же такое письмо прислать, что бы она выкупила мою долю 1/2.У меня есть покупатель который сможет купить у меня за ту сумму которую я ему предложил

Хочу поменять 1/4 доли в квартире моего несовершеннолетнего сына (где он и зарегистрирован) на половину дачного дома (этой долей сегодня владеет чужой человек) за городом, где не предусмотрена регистрация. Сына хочу зарегистрировать вместе со мной в Москве на моей жилплощади (1/2 доли в квартире).

У несовершеннолетнего два года есть доля в 1/3 в 2 к.кв по завещанию, отец хочет обменять эту долю на долю в другой своей квартире. Органы опеки не возражают. Как провести эту сделку?

В 2018 году купила 1 комнатную квартиру за 1250 тыс. В 2019 подарила сыну 1/2 доли в этой квартире. В 2022 обменяли свои 1/2 доли на 1/2 доли в комнате в 2 комнатной коммунальной квартире. Доли оценили в 750 тыс. Обмен без доплаты.

Вопрос: нужно ли подавать Декларацию и платить налоги мне (я пенсионер, есть ещё недвижимость в собственности) и сыну?

Хотим обменять долю ребенка в старой квартире на равноценную долю в новой квартире (куда мы все и переехали). Ребенок жены, но ст. 60 СК РФ и ст. 37 ГК РФ запрещает сделки с несовершеннолетним не только родителям (опекунов/попечителей), но и с супругами и близкими родственниками. Нигде не могу найти, чьи близкие родственники имеются ввиду в ст. 37 ГК РФ? Если речь про близких родственников опекунов/попечителей/родителей, то получается статья не запрещает сделку с близкими родственниками супруга, не являющегося родителем... Т.е., например, можно обменять долю в нашей новой квартире, принадлежащую моей маме, на долю ребенка жены в старой квартире. Просьба подсказать правомерна ли такая сделка?

Если правомерна, правильно ли я понимаю, что ст. 37 не ограничивает право родителя предствалять несовершеннолетнего в сделке с близким родственником супруга, не являющегося родителем ребенка?

В квартире моей бывшей жены треть принадлежит мне. В свою очередь в гараже которым пользуюсь я половина принадлежит ей.Как осуществить обмен, то есть отдать жене свою долю в квартире, она мне свою долю гаража, оформить это документально с наименьшими финансовыми затратами и времени?

Можно ли оформить договор дарения 1/ 2 квартиры несовершеннолетней сестры совершеннолетнему брату при одновременном дарении 1/4 другой квартиры брата сестре. (т.е обмен долями в двух квартирах)

Да, это возможно сделать. Сделка нотариальная. Надо обратиться к любому нотариусу. Здравствуйте! Юридически это реально. Только сделка будет у нотариуса Сын дарит свою долю в квартире маме, мама свою долю сыну. Уведомлять сособственников не нужно. Однако смысл ракировки?

Квартира мамы наследственное имущество и сын наследник первой очереди по Закону. Мама может вообще завещание написать на сына, если есть ещё наследники. А сын совершеннолетний? У женщины в собственности квартира, у сына 1/3 доля в другой квартире, возможно поменять доли в квартирах-долю сына в квартиру мамы, а мамину на долю сына. У женщины 2 группа инвалидности, спс

У бабушки доля в двух комнатах, имеющих площадь 11,9 квадратов и в комнате 12,3 квадратов. Такие же доли в этих комнатах у несовершеннолетнего внука. Можно ли обменять долю бабушки в комнате 11,9 квадратов на долю внука в комнате 12,3 квадратов?

Хочу обменяться долями недвижимости с родителями -- им отдать свою 1/3 в их квартире и забрать у отца 1/2 квартиры, которой мы владеем с ним пополам. Разница в стоимости долей -- 300 тыс рублей в пользу половинки квартиры. Можно ли указать в договоре мены "без доплат" и не платить налоги со сделки?

У нас частный дом с земельным участком пл 6 соток. На все нас три собственника, соотношение долей-1/6, 1/6,2/3 мы хотим поменять 1/6 доли дома одного собственника на 1/6 доли земли др. собственника. Все мы близкие родственники.

У меня есть 1/4 доля трехкомнатной квартиры, в Ижевске Удмуртия, где проживает моя сестра, а у сестры по наследству от бабушки дом в г.Чайковском Пермского края, где я прописана и проживаю. Как нам обменяться и где: я ей долю, а она мне дом?

После развода с женой не составили мирового соглашения об уплате алиментов ребенку. Договорились устно: выплачиваю 5 тыс в месяц и ждем 18 летия сына-я (отец) отписываю свою долю 1/4 дома. Развелись без раздела имущества. После трех лет жена подала на перерасчет алиментов ссылаясь на то, что боится что я нарушу устное соглашение. В итоге есть долг по алиментам. Как правильно оформить юридически обмен доли в доме на долг по алиментам. Можно ли обратиться к нотариусу или в суд? Как избежать неустойки если жена решит и ее посчитать.

У мужа 1/2 в двух комнатной квартире 44 кв. м и 1/3 в двух комнатной 39 кв. м. Его сестра имеет такие же доли, там же. Может ли мой муж через суд совершить обмен долями с нашей доплатой, за разницу в площади если сестра не согласна?

Хочу обменять 50% доли в УК ООО на недвижимое имущество (гараж), заключив договор мены, заодно выйти из Общества. Остаточная стоимость гаража с земельным участком около 1,5 млн. руб. Я - пенсионер, пока работающий. Имею ли я право на налоговый вычет, на какую сумму? И должен ли я сначала заплатить НДФЛ со стоимости приобретаемого имущества, таких денег у меня нет. Распространяется ли налоговый вычет на 3 предыдущих налоговых периода в данном случае.

Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права

Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.

Мой муж с сестрой получили в наследство (отец умер в августе 2011 года) следующие доли:

1). По 1/4 от дома в Нижегородской области (вторая половина дома принадлежит жене умершего дяди, брата покойного отца)

2). По 1/6 от квартиры в Архангельске (квартира была приватизирована на отца и 2 внуков, детей сестры). Сестра прописана и проживает в этой квартире.

Они оформили все свои доли в собственность лишь в феврале 2019 года. Хотят поменяться долями, чтобы сестре в результате принадлежала 1/3 от квартиры, а моему мужу 1/2 дома. По деньгам обмен равноценный. Как им это лучше сделать? Нужны ли при этом согласия третьих сторон?

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

Приобрели квартиру в ипотеку, 3 комнаты 70 кв. Ипотеку закрыли при помощи мат. капитала. В настоящее время решили продать вышеуказанную квартиру. У меня в собственности имеется другая квартира, помешьне 46 кв., хочу договором мены обменять доли детей в этой квартире, на ту что поменьше естественно выделив равнозначные доли в этой квартире. Возможна ли такая сделка, все ли будет законно? Как и где оформляется?

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста.

У меня есть доля в "ООО-1" , а у моего партнёра есть доля в другом "ООО-2". Можем ли мы произвести обмен долями?

Внучка и бабушка имеют по 1/2 доли квартиры в Москве в ЮВАО (по 27 м), мама и бабушка имеют по 1/2 доли квартиры в Подмосковье (по 44 м). Ребёнок проживает с мамой в квартире в Подмосковье. Как нам обменять доли бабушки и ребёнка?

У вас есть право на обмен долями. Как обменяться? что на что поменять и освободиться от доли несовершеннолетнего?

Вы можете продавать квартиру с долей ребенка, получив согласие у опеки на выделение ему доли в вашей квартире. На все сделки с долями, принадлежащими несовершеннолетним, необходимо согласие органа опеки. Получайте такое согласие, после чего проводите сделку. Можете Мы являемся родителями несовершеннолетнего ребенка (26.06.2012 г.р.), но не состоим в зарегистрированом браке (никогда не состояли). У отца в собственности с ребенком есть квартира по 1/2 доли (общей площадью 47,4 м 2). У меня в собственности есть квартира (общей площадью 96,0 м 2) купленная мною единолично по ипотеке с использованием материнского капитала. Выделена доля ребенку в размере 1/20 доли. Хотим продать квартиру отца, для достройки дома. Можем ли мы с отцом ребенка обменятся долями, т.е. освободить квартиру от доли несовершеннолетнего?

Возможен ли обмен долей, в недвижимом имуществе, на равноправные доли в другом регионе? Поясню: у двоих детей есть доли в доме. Сейчас переехали в другой регион. Есть новое имущество.

Перевезла сестру с детьми (после развода с мужем) из города в деревню. Купила для них дом. В городе осталась квартира приватизированная по 1/4 доли (на сестру, двоих несовершеннолетних детей и бывшего мужа). Бывший муж проживает у второй жены, а квартиру сдает квартирантам - без моего внедома и согласия.

Я намерена оформить на себя доли сестры и ее детей взамен моего дома.

Как провести данную сделку без ущемления прав детей:

1. Обязательно ли проводить финансовые операции?

2. Надо ли делить дом в деревне на три доли с офрмлением на каждого участника сделки?

Как проще всего (потратив минимум денег и времени) обменяться долями в квартирах? Ситуация такая: есть 2-е квартиры у каждой в совладельцах 2-а человека с равными долями, нужно чтобы каждый из них стал единоличным владельцем 1-ой из 2-ух квартир (т.е. обменять свою долю в одной квартире на долю в другой)

Cестра имеет долю в наследстве у бабушки, проживающей в отдельной квартире.

Возможен ли обмен её доли на мою долю в другой квартире (в этой квартире у неё доли собственника нет, доля у её несовершеннолетнего сына). Как это правильно оформить?

Я владею 1/2 доли однокомнатной квартиры вместе с братом, но договориться по ней мы не можем. Также мы поровну 1/3 являемся собственниками трёхкомнатной квартиры (я, брат и отец - собственники). Т.к. 3-х комнатную квартиру занимает брат с папой, могу ли я заселиться тогда в 1-комнатную квартиру и подать в суд на обмен долей на брата?

Имеется по 1/2 доли в разных квартирах мне нужно в тёщину квартиру а ей в мою. Вопрос: Что быстрее и дешевле сделать дарственные или обмен долями.

У отца с 14 летним сыном по 1/2 в двухкомнатной квартире, 55 м. И по 1/2 в однокомнатной квартире-35 м. Отец хочет подарить ему 1/2 в двухкомнатной, а чтобы там сын ему подарил свою 1/2, И у сына будет двухкомнатная, а у отца однокомнатная, возможен ли такой обмен долями? Нужно ли идти в органы опеки за разрешением, или это могут сделать родители, мы не в разводе. Обычная семья.

Брат и я получили поле смерти отца по 1/2 доли машины через натариуа и 1/2 гаража через суд (не стоял на учете в росреестре и кадастре) договорились с братом что он забирает машину я гараж, но документы на гараж находятся на стадии оформления-(есть только решение суда)-ставим на кадастровый учет гараж, потом землю Вопрос: на каком этапе оформления гаража можно сделать обмен долями и что будет менее затратным.

Можно ли произвести обмен долями в общей долевой собственности: 1 / 4 доли дома на 1 /4 доли земли.

А владеет 3/4 долями дома и 3/4 долями земли при этом доме.

Б владеет 1/4 долей дома и 1/4 долей земли при том же доме.

Надо так чтобы у А был дом целиком, а земля у обоих по ½.

Мой отец и бывшая жена живут в разных регионах и городах. У них по 1/2 доли квартиры в разных городах. Они хотят сделать обмен долей. Можно ли сделать доверенность и переслать друг другу?

Нужно ли в данное время, после 1 июля 2016 г., заверять у нотариуса обмен долями в квартире, состоящей из двух отдельных квартир но объединенных финансово-лицевым счетом, для отца и дочери.

Как совершить обмен долями недееспособного (1/2) в 2-шке (досталась по завещанию второму собственнику-ВСЯ) и в приватизированной на 5-х трешке (2-несовершеннолетних).

Здравствуйте.

Имею долю в квартире, в этой же квартире есть доли 1 ребёнка и супруги. У каждого по 1/3 (квартира S=71 кв. м.). И 2 обязательства по материнскому капиталу. Так же я купил квартиру S=91 кв. м., я единственный её собственник.

Супруга отдает свою долю по обязательствам. После этого, только я могу обменяться с детьми. В квартире 91 кв. м., детям отдать 3/4, в обмен на доли детей в квартире 71 кв. м.

Тем самым получается становлюсь собственником квартиры 71 кв. м. и имею долю 1/4 в квартире 91 кв.м.

Вопрос: после обмена хочу продать квартиру 71 кв. м. для приабретения собственных отдельных квартир детям. Детям менее 18 лет.

Надо ли будет платить насог с продажи квартиры 71 кв.м.?

После погашения ипотеки, в квартире выделили доли всем членам (мне, мужу, и двум детям) по 1 4 доли. Квартиру планируем продавать, чтобы с помощью новой ипотеки приобрести большую. Но детям мы должны предоставить другое жилье, а в новой кватире выделить им доли не получится, так как квартира будет обременена ипотекой. Моя мама хочет подарить моим детям долю в своей квартие. Могу ли я обменять долю детей в своей квартире, на долю в квартире моей мамы, не прибегая к услугам нотариуса, если опека дает согласие на такой обмен?

У меня такая ситуация. Имеется две 1 комнатные квартиры. Собственника мира являются бывшийога муж и дочь. У каждого в квартире 2/3 и 1/3 соответственно. (Изначально доли в этих квартирах были по 1/3 на двух детей и бывшего мужа, одна дочь подарила им свои дОли в этих квартирах, но бывший муж теперь не хочет до конца меняться долями). Скажите пожалуйста, возможен ли принудительный обмен долями при учете того, что интереса к жилья он не проявляет, и не платит за него, но у него 1/3 и квартира где он живёт является новым фондом, а где живёт старое жилье и меньшей площади. Заранее спасибо.