Общая долевая собственность / Право собственности - 54932 советов адвокатов и юристов

Продается квартира в доме на двух хозяев, у каждого квартира в собственности, а участок под домом в общей долевой собственности, каким образом проводим сделку.

Могу ли я, без согласия других собственников и совершеннолетних членов их семьи, рарегистрироваться по адресу своей долевой собственности?

СОГЛАШЕНИЕ № 3/0787 С о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности с КУГИ в нем есть пункт 9.6.

Не предоставлять и (или) не передавать Объект как в целом, так и частично, а также права на его использование по гражданско - правовым договорам третьим лицам без согласия Собственника 1. могу ли я использовать это помещение по Договору простого товарищества (совместная деятельность.) спасибо.

Квартира находится в г. Ессентуки, могу ли я оформить договор цессии (переуступки права) доли в общей долевой собственности квартиры у нотариуса в г. Саратов.

Как и где оформляется договор дарения дома и земельного участка жене, если эта недвижимость находится в общей долевой собственности с другим лицом и нужно ли его согласие на дарение. Жена в данном адресе не прописана и сможет ли прописатся на подаренной доле без согласия второго долевого собственника. Обязан ли я сняться с регистрации подаренной доли?

У меня земельный участок и дом находятся в обще долевой собственности с соседом. У него надо мной построен 2 й этаж, а земля под моей половиной моя, что я могу сделать с его постройкой? Сносить он не соглашается.

В ноябре 2015 г муж получил по договору дарения долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Под гаражом Договор дарения составлен в простой форме без нотариуса и поставлен на учет в росреестре. Выдано свидетельство о регистрации права. Верно ли проведена сделка?

Мои мама и брат проживали совместно и владели на праве общей долевой собственности квартирой. Мама завещала мне все свое имущество, брат завещал мне его долю в квартире. После смерти мамы я вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на долю в квартире и свидетельство о праве на вклад в банке. После смерти брата я также вступила в наследство. Нотариус пояснил, что я имею право только на его долю в квартире. Все остальное имущество брата принадлежит другому наследнику - его дочери. Я понимаю, что его дочери принадлежит право на его вклад в банке и личное имущество брата. Вопрос как технически происходит раздел остального имущества (мебель, техника, предметы интерьера) которое находится в квартире? Ведь в квартире есть как имущество брата, так и имущество мамы.

У меня квартира в общей долевой собственности, я в ней прописана, но не проживаю, ком. услуги оплачиваю ежемесячно. Если я выпишусь, буду ли я иметь право посещать свою комнату когда мне угодно? И какие права я теряю при выпески?

В декабре 2018 года подал иск на признание права общей долевой собственности родственников отсутствующим. Суд первой инстанции отказал. Апелляция отменила и приняла новое решение об удовлетворении. Хотели зарегистрировать в Росреестре запись об отсутствии собственников на зу, но выяснилось, что ответчики продали участок в ноябре, то есть за месяц до подачи иска. Что делать? Какой иск необходимо подать?

Как разделить земельный участок, на нем дом-на две половины, дом расположен не посередине участка. Участок и дом находиться в общей долевой собственности 1/2, площадь участка 5,9 соток.

Хочу сделать пристройку к дому, земля в аренде у меня 1/5 доля дома вход отдельный. За счет пристройки можно ли будет увеличить долю в праве обще долевой собственности и соответственно увеличить земельный участок если его потом приобретать в собственность.

Здравствуйте! Помогите разобраться! В договоре купли-продажи 517/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 115,3 кв.м!Квартира из 4 комнат жилой площадью 74,3 кв.м жилая комната наша 38,4!В платежке указана площадь для оплаты 59,61 кв.м!Это правильно? Как расчитывается площадь для оплаты? И можно ли пересчитать? Будет ли мненьше? Так как нашим комнатам присвоили отдельно кадастровый номер?

Участок земли 17 соток находится в общей долевой собственности на 3 хозяина. Не уверена, но в Комарово, Курортный район, можно построить дом только на 12 сотках, не меньше. Могут ли мои соседи выделить свои доли и объединить их для строительства без моего разрешения, если у меня останется только 4 сотки, которые невозможно продать.

Нужно ли уведомлять второго собственника о намерении подарить принадлежащую мне 1/2 в общей долевой собственности...?

Дом находится в общей долевой собственности у пятерых наследников. Бабушка 80 лет подарила свою долю подарила двум внукам тоже наследникам. Двое других наследников подали иск о выделе доли в натуре. Мы т.е двое внуков и бабушка не согласны с их требованиями.

Возможно ли вернуть бабушке ее долю при открытом судебном производстве.

Насколько бабушка важна для суда как свидетель в виде бывшего собственника?

У супругов квартира в общей долевой собственности (у мажа 13/100 у жены 87/100). Могут ли они подарить свои доли (то есть всю квартиру) своему совершеннолетнему ребенку, и каким образом это лучше сделать?

У меня с сестрой в общей долевой собственности дом. По 1.2 доли. Сестра живет в другом городе. Отношения плохие, мы не общаемся. Я хочу оформить дарением свою долю на одного человека. Вопрос следующий, говорят что по новому закону от января нынешнего года, сособственники обязаны извещать других соособственников о том что они дарят свою долю другому лицу. Более того, сейчас эти сделки оформляют не рег. палата как раньше, а именно нотариусы. Так скажите, действительно ли нотариус обязан будет известить сестру о моем дарении другому лицу? И главное-КОГДА ИМЕННО я смогу оформить эту сделку? Только после того как она получит уведомление об этом? Или же в любое время? (Просто боюсь что она сменила адрес, и как ее искать то, если что...)

1) Нужен ли нотариус при продаже полдома в праве общей долевой собственности с земельным участком, который (естественно) долей не имеет? Нужен ли нотариус при продаже Двух полдома (этих же) одному Покупателю? Земельные участки у Двух Собственников дома разные/отдельные/безДолей. Согласия на обработку персональных данных НЕ ДАЮ!

Является ли определенный судом (в 1990 г) порядок пользования земельным участком основанием для госрегистрации этой доли. Весь участок находится в общей долевой собственности.

Нужно ли при продаже доли в квартире, выписывать всех прописанных и проживающих там, но не дольщиков, выписывать из всех долей, Если квартира в общей долевой собственности? Отобразиться ли это в справке ЕГРН и может ли покупатель потребовать их выселить?

Заранее спасибо.

По наследству достался земельный пай в общей долевой собственности. Данный общий участок сдается в аренду. Какое дополнительное соглашение к договору аренды должно быть заключено со мной, как с новым собственником? Ответ пожалуйста на kabinet152011@yandex.ru. Спасибо.

Помогите пожалуйста, нас четверо родственников находимся мы общей долевой собственности на дом по наследству, а на прилегающую к дому землю нет, и в свидетельстве о наследстве про землю ничего не сказано, документов на землю нет. В местной адмистрации сказали, что если мы ее не успеем оформить, то с первого января 2012 выходит новый закон и что мы эту землю будем выкупать по рыночной стоимости или ее у нас отнимут. Разве земля не находится в неразрывной связи с домом?

У меня такой вопрос. Есть свидетельство о государственной регистрации права (на земельный участок), в котором указано, что ВИД ПРАВА - общая долевая собственность, доля в праве 41/100. ОБЪЕКТ ПРАВА-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилую застройку Индивидуальную, общая площадь 364 кв.м. адрес объекта. Скажите, пожалуйста, эти указанные 364 кв.м берутся за 100 процентов или за 41 процент как доля в праве? У нас общий двор с соседями, он больше, чем 364 кв.м.

Мы с мамой живем в 5-ти комнатной коммунальной квартире и занимаем две комнаты. По свидетельству о гос. регистрации вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. мы хотим продать только одну из двух комнат (они не выделены в натуре). как это правильно все оформить и сделать? Спасибо.

В доме в общей долевой собственности, под одним номером числится три дома. Один из домов разрушился.

Может ли собственник этого дома претендовать на жилую площадь в других домах?

Имеется дом в общей долевой собственности, который был разделен на 6 долей, у меня 2/6 доли, одну долю я купила, вторую подарила мне бабушка. Земля под домом не оформлена, остальные собственники оформлять землю не хотят, как мне быть, если выкупить их доли у меня возможности нет.

Скажите, пожалуйста, если я являюсь собственником доли в общей долевой собственности на дом, а в выписке из ЕГРП увидела, что правообладатели других долей не зарегистрированы, т.е. в выписке указана только я. Имеют ли в данном случае правообладатели других долей право преимущественной покупки моей доли и могут ли оспорить сделку купли-продажи без регистрации своего права в реестре? Нужно ли предоставлять в рег. палату при регистрации сделки купли-продажи отказы от правообладателей на выкуп доли? Спасибо!

Можно ли написать завещание в общей долевой собственности когда доли не выделены но есть порядок пользования без согласия другого дольщика. И что можно завещать в этом случае?

Дом находится в общей долевой собственности, собственник имея 1/4 часть прописался без согласия другого собственника. Законно ли это?

Можно ли одарить 1/3 доли квартиры бывшей жене, находящейся в обще долевой с ней собственности? Нужно ли в этом случае платить налог 13 % ?

Тетя в завещании написала-всю принадлежащую мне долю в праве общей долевой собственности на квартиру она завещает мне-что это значит.

Застройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?

Мы с отцом являемся собственниками 3-х комнатной квартиры. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве-1/2. (это цитата из свидетельства на квартиру. Она приватизирована. Мой отец женился и хочет подарить свою долю своей жене. Квартира к ней не имеет никакого отношения. Скажите, пожалуйста, сможет ли он это сделать без моего согласия? Станет ли она собственником? Останется ли при этом он в ней зарегистрирован?

Скажите пожалуйста, возможно ли квартиру находящуюся в общей долевой собственности переоформить в коммунальную квартиру. Трехкомнатная квартира досталась нам по наследству 2/3 доли мои и 1/3 доля брата, все комнаты изолированы. Спасибо.

У нас идёт суд по выделению доли из земли обще-долевой собственности. На предстоящем судебном заседании я хочу чтобы назначили судебную экспертизу, нам нужно письменно заявлять ходатайство о назначении экспертизы или достаточно устно об этом просить в суде? Что даёт письменное ходатайство? И нужно ли указывать в ходатайстве о возмещении нам (в случае выигрыша в суде) расходов по экспертизе или это и автоматически произойдёт? Спасибо.

Помещение находится в общей долевой собственности. Один из совладельцев сдал его в аренду без письменного согласия другого совладельца, который в принципе был не против сделки. Третья сторона требует признать сделку недействительной в силу ничтожности (нет согласия). Может ли второй совладелец дать это письменное согласие позже или заявить о своем согласии в суде в заседание. Или это уже не изменит ситуацию?

Мы (я,муж, несов. Ребенок) хотим купить долю в праве общей долевой собственности (комнату) в многокомнатной квартире. Отказы от преимущественного права покупки от соседей (собств-ов) собрать не просто. Чтобы не терять времени, нам предложили оформить сделку по принципу"в пользу третьего лица" через одного сособств-ка. Объясните, пожалуйста, как это происходит, правомерно ли такое действие и какие могут быть для нас последствия. Заранее благодарим.

День добрый. Хотел бы опубликовать статью о том, что такое общая долевая собственность и её последствия. Дело в том, что отцу досталась от бабушки квартира двухкомнатная. Долгое время не хотел приватизировать и ничего с ней делать тоже не хотел. Стояла, сдавали её. Он в то время ушел

Общая долевая собственность по 1/4 на каждого члена семьи написал заявление в росреестор что без моего участия не продавали свои доли. Бывшая хочет продать свою долю другому покупателю так как остальные отказались большую цену заломила сможет ли она продать долю без нашего участия.

, надо ли перед продажей получить разрешения. Спасибо.

Мы с мамой были в долевой собственности квартиры по 1/2, у мамы имелиь долги по кредитам, но квартира не была обременена и она отдала свою долю по договору дарения. Могут ли кредиторы оспорить сделку? После смерти мамы могут ли мне перейти ее долги?

Я с сестрой являемся собственниками двух комнат в общей долевой собственности. Одну комнату я хочу продать, се стра не против. Что доя этого нужно сделать. Нужно ли письменное согласие сестры? И останусь ли я собственником другой комнаты,

У меня дом на 4 хозяина и общая долевая собственность з/у могу ли я оформить свою часть общей долевой собственности согласно площади квартиры которая мне положена без согласия соседа?

Если в свидетельстве о гос регистрации общая долевая собственность 24/54 могут ли соседи сдавать комнату без моего согласия?

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира была приватизирована в 1994 году на троих, с выделением по комнате каждому-мужу, мне и дочери. После смерти в 1996 году мужа судебным решением было признано право собственности на квартиру за оставшимися двумя собственниками - мною и нашей дочерью, без указания долей. Я считала, что эта собственность является нашей общей совместной. Но при обращении в Росреестр Новосибирской области для государственной регистрации права собственности на квартиру чиновница уверила нас в том, что мы должны зарегистрировать право обязательно как право общей долевой собственности, по 1/2 каждому. Права ли она была? Нам бы хотелось, чтобы квартира была нашей общей совместной собственностью. Возможно ли это было в нашей ситуации, должны ли мы были настаивать на регистрации именно такого права? С уважением Логинова Наталья Анатольевна.