Общая долевая собственность / Право собственности - 15549 советов адвокатов и юристов
Нет. В силу ст 247 гк РФ разрешение второго собственника обязательно. Не можете, распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению собственников. СМ.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
[quote]
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.[/quote]
Т.о.,
только по соглашению с сособственником Нет Могу ли я сдать свою половину, без разрешения, второго хозяина.
Не можете, распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению собственников.
Спросить
СМ.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Т.о.,
только по соглашению с сособственником
Спросить
По смыслу нормы пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора
https://www.consultant.ru/law/podborki/vydel_zemelnogo_uchastka_zemel_selskohozyajstvennogo_naznacheniya_bez_soglasiya_arendatora/?ysclid=lqc9z77xm7427208492 Добрый день, к сожалению без согласия арендатора не сможете выделить. Хочу выделить долю земли сельскохозяйственного назначения. Арендатор против. Срок аренды до 2028 года. Как можно выделить?
По смыслу нормы пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора
Спросить
Согласно ст 15 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное. Собственники МКД после очного голосования выбрали УК, но некоторые собственники, в том числе по подсказке бывшей УК выбрали другую управляющую компанию. В первой подсчет голосов было больше по сравнению со второй, но выиграла вторая, потому что приплюсовали подвалы и нежилые помещения. Мы против такого выбора УК, разве можно смешивать жилой и нежилой фонд И что можно предпринять чтобы исправить ситуацию.
Согласно ст 15 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.
СпроситьПровести санузел-это реконструкция. Ее нужно узаконивать через суд. Учитывая, что это все обще-долевая собственность, согласие соседей нужно. Для такой реконструкции требуется общее собрание собственников и их согласие. У меня комната в бывшем общежитии в собственности.
Хочу провести санузел в комнату и сдавать посуточно, надо ли разрешение коменданта и соседей
Провести санузел-это реконструкция. Ее нужно узаконивать через суд. Учитывая, что это все обще-долевая собственность, согласие соседей нужно.
СпроситьНет. Детские доли подарить невозможно. Только совершеннолетние члены семьи могут подарить свои доли. Добрый день!
Только с разрешения органов опеки.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно, но, только, между супругами, или третьему лицу, или родители детям.
Обращайтесь к нотариусу. Можно ли подарить земельный участок находящийся в обще долевой собственности, т.е по 1/4 на каждого члена семьи: двое несовершеннолетних детей и супруг с супругой?
Нет. Детские доли подарить невозможно. Только совершеннолетние члены семьи могут подарить свои доли.
Спросить
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно, но, только, между супругами, или третьему лицу, или родители детям.
Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьВ ст. 19 ГК РФ и 36 ЖК РФ, сказано, что внутридомовые коммуникации, к которым относятся и батареи, принадлежат жильцам на праве долевой собственности. В неприватизированном жилье они принадлежат администрации населенного пункта или другой организации, выделившей квартиру. Факт нахождения отопительного прибора в квартире не означает, что он не может быть отнесен к общему имуществу в многоквартирном доме, радиатор без отключающих устройств не может обслуживать только одну квартиру, поскольку является неотделимым элементом общей системы отопления. Если между стояками и радиаторами есть отсекающие краны - да Кому принадлежат радиаторы отопления собственников квартир в МКД Относятся ли отопительные приборы собственников к общедомовому имуществу?
В ст. 19 ГК РФ и 36 ЖК РФ, сказано, что внутридомовые коммуникации, к которым относятся и батареи, принадлежат жильцам на праве долевой собственности. В неприватизированном жилье они принадлежат администрации населенного пункта или другой организации, выделившей квартиру.
СпроситьФакт нахождения отопительного прибора в квартире не означает, что он не может быть отнесен к общему имуществу в многоквартирном доме, радиатор без отключающих устройств не может обслуживать только одну квартиру, поскольку является неотделимым элементом общей системы отопления.
Спросить
Олег, здравствуйте!
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Я и дочь собственики квартиры я проживаю и плачу камуналки а дочь не прописана и не проживает вопрос дочь должна платить камуналку
Олег, здравствуйте!
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся, поэтому Вам к нотариусу, нотариус не только составит и удостоверит договор дарения, но и может подать документы в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности. Как передарить долю в квартире второму собственнику если квартира в общей долевой собственности? И доли не выделены?
Здравствуйте, согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся, поэтому Вам к нотариусу, нотариус не только составит и удостоверит договор дарения, но и может подать документы в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности.
СпроситьМихаил, без вашего согласия сосед не имеет такого права. Здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть комнаты находятся в собственности, то сосед вправе пустить квартирантов. Однако он обязан спросить Вашего согласия на пользование квартирантами кухней и санузлом. Здравствуйте. Пусть может. Вы можете подать иск об определении порядка пользования общим имуществом. В итоге по решению суда он все равно сможет распоряжаться своим имуществом. У нас с соседом долевая собственность, мы собственники. У него 2 комнаты и у меня 2. Общая ванная туалет и кухня. Может ли сосед пустить в свои комнаты квартирантов без моего согласия?
Здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть комнаты находятся в собственности, то сосед вправе пустить квартирантов. Однако он обязан спросить Вашего согласия на пользование квартирантами кухней и санузлом.
Спросить
Здравствуйте. Пусть может. Вы можете подать иск об определении порядка пользования общим имуществом. В итоге по решению суда он все равно сможет распоряжаться своим имуществом.
Спросить1. можете 2. без вашего присуствия иные собственники могут требовать покинуть жилое помещение 3. до 11 вечера. Запорожченко Екатерина, можете находиться, по общему правилу до 23:00 Нет никаких ограничений. Юристы дали ответ в отношении общежитий и гостиниц Долевая собственность 2/3+1/6+1/6.Квартира двухкомнатная. Я собственник 2/3. Порядок пользования не определен, только подан иск. Могу ли я находиться с друзьми в квартире? Могут ли мои друзья находиться в квартире без меня (т.е. ситуация - пришли мы вместе, а потом я вышла за хлебом и через 15 минут вернулась)? До которого часа друзья могут быть у меня в гостях?
1. можете 2. без вашего присуствия иные собственники могут требовать покинуть жилое помещение 3. до 11 вечера.
Спросить
2. без вашего присуствия иные собственники могут требовать покинуть жилое помещение - а если их требование не будет услышано?
Спросить
Если их требование не будет услышано-вызывают полицию и она их проводит в отдел полиции, для установления всех обстоятельств и установления личности
СпроситьИх вещей там никаких нет, только мои, ни зубной щетки... они зашли на пару часов, чаю попить
СпроситьЯ собственник их не пускала Согласия не давала, чай мой - я напишу, что они меня оттолкнули вместе с вами и попрошу и укажу на незаконное проникновение или самоуправство))
Ваши друзья так любят общение с полицией и чай пить в чужом доме со скандалом))
СпроситьСобственник и я тоже) у нас же ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ собственность))) , а чай мой) заявление я раньше написала (в октябре) на смену замков одним из собственников 1/6, получила отписку от того же самого участкового, в виде отказа в возбуждении уголовного дела.
СпроситьА вчера звонил этот самый участковый и сказал, когда будет определен порядок пользования, и когда заселешься, а потом придешь и опять замки поменяны вот только тогда (может быть) дело возбудим)))
СпроситьОкромя скандала и проверки документов, еще что нибудь будет?) мне жить негде, скандал для меня пустяк)))
СпроситьВам ничего не грозит. Друзьям по ситуации-можно ст.139 УК РФ,ст.330 УК РФ,ст.20.1 КоАП РФ,ст.213 УК РФ.Зависит от конкретного события, его изложения, действий, наступивших последствий. Активности заявителя.
Всего вам наилучшего.
СпроситьВсем присутсствующим лицам придется давать объяснения наряду полиции или в ОМВД. Будет подано заявление в отношении лиц, незаконно находившихся в жилом помещении. Если налицо конфликт, то участковый проведет профилактическую беседу.
СпроситьЗапорожченко Екатерина, вы можете находиться постоянно, а друзья, по общему правилу до 23:00. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ
СпроситьИзвещение не нужно удостоверить у нотариуса Каждый уведомляет каждого отдельным уведомлением. Можно без нотариуса В общей долевой собственности 3-к кв. Определен порядок пользования по 1/2 на собственника и по 1/6 на остальных 3-их сособственников. Таким образом получается одна комната держателю 1/2 доли и 2 комнаты держателям 1/6 долей, что и прописано в форме 9. Сособственник 1/2 отправил уведомление по почте о продаже своей доли. Вопрос: Если остальные 3 собственника отправят единое уведомление о продажи своих долей, определенной судом (по 1/6, что является 1/2 частью 3 х.кв). это будет корректно? Вопрос: Обязан ли сособственник отправлять нотариальное уведомление о продаже доли в долевой собственности или достаточно обычного почтового уведомления с последующей регистрацией договора купли продажи доли у нотариуса?
Если мы вместе решили продать свои доли по 1/6 - 3 собственника, наши доли определены 2-мя комнатами, получим деньги и разделим, зачем нам друг друга уведомлять, если идея продать 2 комнаты, которые определены судом?
СпроситьНе может. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наследования имущества двумя наследниками, каждый из них является собственником доли этого имущества на праве общей долевой собственности. Это означает, что ни один из наследников не может односторонне распоряжаться недвижимым имуществом без согласия другого наследника, если это не предусмотрено соглашением между наследниками или судебным решением. Следовательно, если один наследник желает продать квартиру, ему необходимо получить согласие на это от другого наследника. Здравствуйте, Наталья. Второй наследник может сделать на вас генеральную доверенность и вы сможете продать имущество. Если нужна будет подробная консультация пишите в личные сообщения, будем рады помочь! Добрый день, без доверенности не может Если два наследника недвижимости и одного из них нет в стране, второй без его согласия может продать недвижимость.
Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наследования имущества двумя наследниками, каждый из них является собственником доли этого имущества на праве общей долевой собственности. Это означает, что ни один из наследников не может односторонне распоряжаться недвижимым имуществом без согласия другого наследника, если это не предусмотрено соглашением между наследниками или судебным решением. Следовательно, если один наследник желает продать квартиру, ему необходимо получить согласие на это от другого наследника.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Второй наследник может сделать на вас генеральную доверенность и вы сможете продать имущество. Если нужна будет подробная консультация пишите в личные сообщения, будем рады помочь!
Спросить
За последние три года.
С уважением. Ст 249 ГК
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Срок исковой давности 3 года. Составить иск в суд вы можете. Можете попытаться взыскать часть оплаты за ЖКХ, а она вправе взыскать с Вас плату за пользование её долей. За три года до даты. Могу ли я возместить половину оплаты за ЖКХ у бывшей жены при разделе имущества по квартире в суде. Если она не жила в ней 9 лет будучи в браке и 4 года после развода. Если ДА то за какой период.
Ст 249 ГК
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Можете попытаться взыскать часть оплаты за ЖКХ, а она вправе взыскать с Вас плату за пользование её долей.
Спросить
Есть у вас такое право. Можете. Зависит от конкретики. Если собственность долевая Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей. Здравствуйте могут сдавать с вашего разрешения Да, можете запретить через решение суда Мы живем в коммунальной квартире где проживают все собственники, но одна комната постоянно сдается. Мы против. Можем ли мы через суд запретить сдавать или хотя бы запретить пользоваться местами общего пользования? Ведь мы не давали своего согласия
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей.
Спросить
Конечно Да Выделять доли несовершеннолетним обязывает закон:
если для покупки квартиры использовали материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.10, п.4). Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Конечно, зарегистрируют. Удачи Будет регистрация согласно 131 ГК РФ "Долевая собственность"; ст. 549 ГК РФ "Регистрация сделок с недвижимостью". Я подала на регистрацию долей детям не через пол года, а через 10 месяцев, зарегистрируют в Росреестре?
Выделять доли несовершеннолетним обязывает закон:
если для покупки квартиры использовали материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.10, п.4). Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Конечно, зарегистрируют. Удачи
Спросить
Будет регистрация согласно 131 ГК РФ "Долевая собственность"; ст. 549 ГК РФ "Регистрация сделок с недвижимостью".
СпроситьГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а [b]при невозможности[/b] этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей [b]компенсации.[/b] Статьи ГК о том что собственник 1/2 доли в 1 комн кв может требовать плату за пользование его долей так как не проживает там?
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьНеоднозначно, смотрите свои внутренние положения по этому вопросу, если плата предусмотрена - правомерно. И наоборот. Председатель СНТ требует заплатить ему за разделение лицевых счетов (общая долевая собственность), правомерно ли это?
Неоднозначно, смотрите свои внутренние положения по этому вопросу, если плата предусмотрена - правомерно. И наоборот.
СпроситьДарение долей только через нотариуса Требования к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество содержатся в ч. 1 ст. 42 Закона о госрегистрации.
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Таким образом, в данной ситуации для совершения дарения доли в квартире потребуется нотариальное удостоверение договора дарения Квартира в общей долевой собственности в долях 1/4 и 3/4 у родных сестер по матери. Собственник 1/4 доли выразил желание подарить собственику 3/4 свою долю. Подлежит ли данный договор дарения нотариальному заверению.? И можно ли оформить без нотариуса через МФЦ? Заранее благодарю за исчерпывающий ответ.
Требования к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество содержатся в ч. 1 ст. 42 Закона о госрегистрации.
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Таким образом, в данной ситуации для совершения дарения доли в квартире потребуется нотариальное удостоверение договора дарения
СпроситьДарение долей детям из единоличной собственности можно оформить в простой письменной форме. Закон не требует обязательного удостоверения сделки у нотариуса.
В результате этой сделки собственниками становится несколько человек (родитель и дети) и регистрируется общая долевая собственность. К сожалению да. У верховного суда обратное мнение, но вы же не хотите тратить время на суды с росреестром, которые можно конечно выиграть. Проще оформить у нотариуса и поберечь время. Обязательно ли нотариальное удостоверение договора дарения детям долей в квартире, которая находится в общей совместной собственности с супругой (дарим двум детям по 1/9 доли, оставшиеся 7/9 остаются в общей совместной собственности с супругой)
Ответ отключен модератором
К сожалению да. У верховного суда обратное мнение, но вы же не хотите тратить время на суды с росреестром, которые можно конечно выиграть. Проще оформить у нотариуса и поберечь время.
СпроситьВ совместную собственность оформить не получится. Юридически дом и так в совместной собственности (ст 256 ГК РФ) . Только в общую долевую собственность - брачным договором или соглашением о разделе совместно ражитого имущества. Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, которым дом будет признан общей совместной собственностью, ст. 40-42 СК РФ. У супругов имущество и так находится в совместной собственности, СК РФ. Вы не обязаны оформлять в совместную собственность. Земля оформлена на мужа, куплена в браке. Ипотеку на строительство дома взяла жена. Муж созаемщик. Как оформить построенный дом в общую совместную собственность так требует банк. Делить землю на двоих нельзя т.к она отдана в залог банку при взятии ипотеки на строительство.
В совместную собственность оформить не получится. Юридически дом и так в совместной собственности (ст 256 ГК РФ) . Только в общую долевую собственность - брачным договором или соглашением о разделе совместно ражитого имущества.
СпроситьВы можете заключить у нотариуса брачный договор, которым дом будет признан общей совместной собственностью, ст. 40-42 СК РФ.
Спросить
В данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?
В данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно.
Спросить
Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьБез согласия вашего бывшего мужа, к сожалению, не имеете права. Он просто их судом выселит. Не может быть общего имущества при выделении доли в натуре. Видимо речь о об определении порядка пользования. Т.к. квартира так и осталась в долевой собственности, то без согласия остальных сособственников сдать в найм "свою" долю нельзя. Развелись с мужем. Квартиру продавать отказывается, живет один в трех комнатной квартире. Мы с несовершеннолетним сыном были вынуждены съехать, на сьемное жилье, я имею 1/2 долю, сын 1/4, и бывший муж 1/4. Судом были определены выдел доли в натуре и нечегения припятствий в проживание. Нам с сыном выделили комнату 12 кВ, мужу комнату 8 кв, зал проходной и ос и остольные кВ общие пользование. Вопрос, когда постановление вступит в силу могу ли пустить на свою площадь жильцов, так как сама жить там не могу, в связи с плохим отношением.
Без согласия вашего бывшего мужа, к сожалению, не имеете права. Он просто их судом выселит.
Спросить
Да, можно сдать в наём свою долю в квартире без согласия собственника другой доли в квартире, но для этого необходимо получить разрешение в решении гражданского суда … а вот что я прочитала. Получается суд может дать мне такое право?
Спросить
Не может быть общего имущества при выделении доли в натуре. Видимо речь о об определении порядка пользования. Т.к. квартира так и осталась в долевой собственности, то без согласия остальных сособственников сдать в найм "свою" долю нельзя.
СпроситьТак а если этот собственник назло не даст согласия, это же понятно ему не выгодно, жить с чужими людьми. Что делать
СпроситьА ничего не получится тогда. Суд тоже без согласия не вынесет решение в вашу пользу. У вас просто порядок пользования определен судом. Здесь просто никак. Можете предложить ему выкупить свою долю. И все.
СпроситьПредставьте в МФЦ документы, и дождитесь какого-либо решения Росреестра. Если приостановят регистрацию, то в уведомлении будут основания приостановления.
Для представления документов требуется личное участие гр. Турции или нотариальная доверенность от него с соответствующими полномочиями.
Если квартира действительно находится в совместной собственности (а не в долевой), то потребуется соглашение об определении долей в общем имуществе. Как поставить квартиру на рег. учет в россреестр, если квартира находится в ДНР, она находится в общей совместной собственности двух гр рф и гр. турции? В упр. по ДНР сказали, что подтвердить право собственности-поставить на учет можно только если все собственники гр РФ. Так ли это?
Представьте в МФЦ документы, и дождитесь какого-либо решения Росреестра. Если приостановят регистрацию, то в уведомлении будут основания приостановления.
Для представления документов требуется личное участие гр. Турции или нотариальная доверенность от него с соответствующими полномочиями.
Если квартира действительно находится в совместной собственности (а не в долевой), то потребуется соглашение об определении долей в общем имуществе.
СпроситьВопросы пользования общей долевой собственностью решаются по договоренности сторон, преимущества ни у кого нет.
Если не получается договориться, то - в судебном порядке. Если квартира разделена между двумя людьми, и у них по 1/2 квартиры. 1 собственник сын, вторая внучка. Кто будет первый выбирать долю (комнату) в квартире?
Вопросы пользования общей долевой собственностью решаются по договоренности сторон, преимущества ни у кого нет.
Если не получается договориться, то - в судебном порядке.
СпроситьСестра обязана предложить выкуп доли все сособственникам на равных условиях.
Ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Таким образом, сестра должна предложить купить ее долю всем сособственникам. Да, именно так, может продать любому из вас, кто больше оплатит.
Третьему лицу только по ст.250 ГКРФ Мне и сестре пренадлежит по 1/4 от дома и участка (наследство от отца), вторая половина имущества пренадлежит дяде (его брату). Имею ли я приоритет на покупку доли сестры? Или сестра может так же предложить купить свою долю дяде в обход меня?
Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Таким образом, сестра должна предложить купить ее долю всем сособственникам.
СпроситьДа, именно так, может продать любому из вас, кто больше оплатит.
Третьему лицу только по ст.250 ГКРФ
Спросить
