Оплата жилья по договору социального найма / Договор - 395 советов адвокатов и юристов
К сожалению, субсидия не положена. Наниматель жилого помещения не имеет прав на скидку по ЖКУ. Здравствуйте, если у вас есть договор найма, соответственно вы прописаны при части ? В соц.защите подаёте на оплату жилого помещения. В нее входит оплата жилья (содержание, найм и общие домовые нужды в 50%) на коммунальные услуги эта выплата не распространяется по федеральному законодательству. Являюсь ветераном боевых действий. Через госуслуги заполнил заявление на предоставление скидки 50% за ЖКУ. Квартиру снимаю по договору найма. Получил отказ. Если у меня нет прописки в квартире, которую я снимаю, я не могу претендовать на скидку?
Здравствуйте, если у вас есть договор найма, соответственно вы прописаны при части ? В соц.защите подаёте на оплату жилого помещения. В нее входит оплата жилья (содержание, найм и общие домовые нужды в 50%) на коммунальные услуги эта выплата не распространяется по федеральному законодательству.
СпроситьНеизвестно. Обратитесь в администрацию с данным вопросом. Артур, квартиру забрали по решению суда? Если да, то восстановить ее вряд ли получится. Получили в собственность или по договору соц найма? Если первое то кто и на каком основании у вас её забрал? Если второе, то наверняка там уже кто то другой живет На первые пять лет составляется договор спецсоцнайма. чтобы вы не смогли от квартиры избавиться по каким-то причинам.
вы не пишите когда и кто вас лишил жилья и по каким причинам. Меня зовут Артур, я являлся бывшим воспитанником детского дома. Проблема в том, то что я получил квартиру, но по иным обстоятельствам у меня ее забрали, так как у меня не было возможности за нее оплачивать коммунальные услуги. Есть ли возможность на данный момент восстановить эту квартиру?
Получили в собственность или по договору соц найма? Если первое то кто и на каком основании у вас её забрал? Если второе, то наверняка там уже кто то другой живет
Спросить
Могут выселить, так как он нарушает условия договора спец найма жилья и требования закона.
Если у вашего племянника трудное материальное положение, он может обратиться в УК и компании поставщиков услуг для заключения договора о рассрочке оплаты КУ.
Если в этом ему откажут, - стоит подать в суд ходатайство о представлении рассрочки, представив в кач-ве доказательств документы о трудном материальном положении. Моему племяннику дали квартиру по договору социального найма на 5 лет, как сироте., на него ЖКХ подали в суд за не уплату квартплаты 19500. Могут ли его выселить из этой квартиры,? Эта квартира у него единственное жильё. И можно ли ему вносить частями.?
Могут выселить, так как он нарушает условия договора спец найма жилья и требования закона.
Если у вашего племянника трудное материальное положение, он может обратиться в УК и компании поставщиков услуг для заключения договора о рассрочке оплаты КУ.
Если в этом ему откажут, - стоит подать в суд ходатайство о представлении рассрочки, представив в кач-ве доказательств документы о трудном материальном положении.
СпроситьЭто оплата за проживание в квартире. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за наем - это плата за пользование жилым помещением (пункт 1 статья 154), которую наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма (в том числе служебного) жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда платят наймодателю (собственнику) жилого помещения (пункт 3 статьи 155). Здравствуйте.
Эта графа включена в квитанции нанимателей жилых помещений, например, по договору соц. найма. У собственников такой графы нет, есть другая, например, взносы за кап. ремонт.
С уважением. В квитанции написана графа "наем жилья". Что это такое?
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за наем - это плата за пользование жилым помещением (пункт 1 статья 154), которую наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма (в том числе служебного) жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда платят наймодателю (собственнику) жилого помещения (пункт 3 статьи 155).
Спросить
Здравствуйте.
Эта графа включена в квитанции нанимателей жилых помещений, например, по договору соц. найма. У собственников такой графы нет, есть другая, например, взносы за кап. ремонт.
С уважением.
СпроситьНет, .они за прошлый период начислены. Сейчас они ещё больше стали, видимо. Здравствуйте. Уменьшаются, после погашения. Пени начисляется на тело долга, а погашается отдельно от него отдельнро А кто знает что вы платили и куда деньги были направлены тем кто вам долг выставил. Разбирайтесь.
П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Квартира в соцнайме, был долг 10000 руб, начислили пени 6000. Долг почти погашен осталось 500 руб а пени также 6000. Разве пени не уменьшаются?
А кто знает что вы платили и куда деньги были направлены тем кто вам долг выставил. Разбирайтесь.
П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
СпроситьСпор придется решать в судебном порядке. В соответствии со ст.82 ЖК РФ необходимо согласие остальных членов семьи.
Если согласия не достигнуть, то решается в судебном порядке. Нужно Вам подавать иск о заключении договора соц найма с Вами. Ответчиками будут - муниципалитет и члены семьи. Нет никаких главных. Каждая семья заключает свой договор соцнайма, можете определить порядок оплаты за ЖКУ. подать иск о не чинении препятствий в пользовании жильём.. Квартира муниципальная, главный квартиросъёмщиком считалась моя мама, в нашей семье прописаны трое в квартире - я, брат и сестра и двое моих детей прописаны. Прошло почти три года, четвертый год пошел когда главный квартиросъёмщик умерла, с данный момент проживает там один брат, я с двумя детьми снимаю квартиру и живу в съёмной, так как у нас конфликты с братом. Как можно поменять главного квартиросъёмщика если не все согласны менять документы? Могу ли я без согласия других жильцов оформить на себя? Что можно с этим сделать?
В соответствии со ст.82 ЖК РФ необходимо согласие остальных членов семьи.
Если согласия не достигнуть, то решается в судебном порядке. Нужно Вам подавать иск о заключении договора соц найма с Вами. Ответчиками будут - муниципалитет и члены семьи.
СпроситьПравомерно. Ордера выдавались до договоров соцнайма (более ранний период). Они не подтверждают право собственности, а право пользования. Да, по тексту - это как раз социальный найм. А что, по-вашему, есть ордер? Это и есть соц найм. Квартира же не в вашей собственности, а в собственности государства. Правомерно ли начисление для оплаты как за социальный найм жилья, если я живу в жильё полученном на основании ордера?
Правомерно. Ордера выдавались до договоров соцнайма (более ранний период). Они не подтверждают право собственности, а право пользования.
Спросить
А что, по-вашему, есть ордер? Это и есть соц найм. Квартира же не в вашей собственности, а в собственности государства.
СпроситьЕлена, оплату за что? По суду требовать признания пользования квартирой на условиях договора социального найма. Здравствуйте.
Если у Вас имеется договор социального найма, а квартира перешла в муниципальную собственность, Вы вправе её приватизировать. Квартиру муж получал когда служил в военской части (1983 г). Военской части нет, дом перешел в поссовет, заключили договор найма. Теперь сельсовет требует оплату. Как быть?
По суду требовать признания пользования квартирой на условиях договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте.
Если у Вас имеется договор социального найма, а квартира перешла в муниципальную собственность, Вы вправе её приватизировать.
СпроситьВ силу части третьей статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно производить оплату за жильё и коммунальные услуги.
СпроситьМы оплачиваем все коммунальные услуги. Но оплата за жильё в поссовет, не было и речи. Ни счетов не уведомлений. Теперь прислали счёт, почему то,с 2021 года.
СпроситьЕлена, Вы, задавая вопрос, указали, что "составлен договор найма квартиры". Теперь Вы пишете, что "составлен договор о безвозмездной передаче квартиры". Это - абсолютно разные правовые ситуации. Если Вам нужна консультация относительно Ваших обязанностей, вытекающих из договора, Вам придётся представить текст этого договора.
СпроситьЗдравствуйте!
В ст. 28.2 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указано, что эта категория граждан имеет право на скидку 50% по оплате услуг ЖКХ.
Учитывается только квартира (дом) или часть жилого объекта, принадлежащая льготнику — инвалиду любой группы.
Так что получить компенсацию Вы можете только относительно того жилья, в котором Вы являетесь собственником или, если нет собственности, в котором Вы проживаете по договору социального найма. Могу ли я оформить компенсацию 50% расходов на оплату жку инвалиду 3 гр если только прописана в этой квартире. (без права собственности) а живу вообще в другой квартире в этом же городе. И как это сделать? Нужен ли собственник квартиры? И какие документы нужны? Я сама оплачиваю жкх там где живу но не там где прописана.
Здравствуйте!
В ст. 28.2 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указано, что эта категория граждан имеет право на скидку 50% по оплате услуг ЖКХ.
Учитывается только квартира (дом) или часть жилого объекта, принадлежащая льготнику — инвалиду любой группы.
Так что получить компенсацию Вы можете только относительно того жилья, в котором Вы являетесь собственником или, если нет собственности, в котором Вы проживаете по договору социального найма.
СпроситьДобрый день!
Квартира принадлежит вам на праве собственности или вы проживаете по договору социального найма?
О какой именно гос. программе идет речь?
В настоящее время действует много программ и условия везде разные Переселяемся из ветхого жилья в новострой. В семье несовершеннолетний ребёнок. Обязана ли я оплачивать услуги оценщиков и услуги нотариуса (а это стоит не малых денег) при его прописке в новом жилье? Это госпрограмма. Вот они и пусть оплачивают все растраты.
Добрый день!
Квартира принадлежит вам на праве собственности или вы проживаете по договору социального найма?
О какой именно гос. программе идет речь?
В настоящее время действует много программ и условия везде разные
Спросить
Если Вы там зарегистрированы, то без Вашего согласия он не приватизирует ничего Приватизация в случае погашения долга. Можете оспорить Брат дале участвовать в приватизации не может. Не может. Приватизация происходит с согласия всех проживающих, зарегистрированных в квартире. Кроме этого, Вы можете подать в суд иск и признать его утратившим право пользования муниципальной квартирой, так как он имеет другое жилье в собственности или по договору соц. найма вселен или у супруги его такое жилое помещение и тем самым добровольно прекратил в отношении себя договор соц. найма в этой квартире. Иск подается в районный суд, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ЖК РФ. Пожалуйста мой брат не живёт в муниципальной квартире уже 7 лет не платил за нее все это время, а сейчас он зарегистрировался по другому адресу на 10 лет. Вопрос может ли он подать на приватизацию? И могу ли я её оспорить т.к. приватизировать не собираюсь?
Не может. Приватизация происходит с согласия всех проживающих, зарегистрированных в квартире. Кроме этого, Вы можете подать в суд иск и признать его утратившим право пользования муниципальной квартирой, так как он имеет другое жилье в собственности или по договору соц. найма вселен или у супруги его такое жилое помещение и тем самым добровольно прекратил в отношении себя договор соц. найма в этой квартире. Иск подается в районный суд, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ЖК РФ.
СпроситьЕсли вы заключили договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. То за текущий ремонт и содержание жилья в доме платит наймодатель - то есть ваша администрация, если договором найма не предусмотрено иное - смотрите договор. Общее имущество в доме, перечисленное в ст. 36 ЖК, подлежит текущему ремонту и содержанию за ваш счет - см. ст. 154 ЖК. Правомерно ли, если тсж выставляет каждый месяц (вот уже 5 месяц, по 1000 рублей) в квитанции отдельной графой за ремонт дороги?. Жильё у нас служебное (по соц. найму) . 3 месяца оплачивали, за 2 месяца выставляет долг. При этом собственники большинство не платят
Если вы заключили договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. То за текущий ремонт и содержание жилья в доме платит наймодатель - то есть ваша администрация, если договором найма не предусмотрено иное - смотрите договор. Общее имущество в доме, перечисленное в ст. 36 ЖК, подлежит текущему ремонту и содержанию за ваш счет - см. ст. 154 ЖК.
СпроситьЕсли квартира муниципальная и вы ранее не обращались в суд с иском об определении порядка оплаты по долям, то решение вынесено законно, СОЛИДАРНО. Если квартира передана по договору социального найма, всем троим, то нет, к сожалению. Если вы не наниматель жилья, то можно. Вынесен судебный приказ (СП), который вы вправе получить в суде, и с даты получения в течении 10 дней подать свои возражения на его исполнение. Если вы пропустили 10 дневный срок, то подавать ходатайство о восстановлении срока для подачи возражений, документально доказывать уважительность причин не получения СП. Вынесено решение суда о взыскании коммунальных платежей. Ответчиков трое. Квартира муниципальная. Сумма взыскана солидарно. Я на вынесении решения не присутствовала, извещена не была. Можно ли ходатайствовать, что при рассмотрении жалобы сумма по ответчиком была распределена не солидарности, а поделена на каждого, но квартира муниципальная. Если можно, на что ссылаться?
Если квартира муниципальная и вы ранее не обращались в суд с иском об определении порядка оплаты по долям, то решение вынесено законно, СОЛИДАРНО.
СпроситьЕсли квартира передана по договору социального найма, всем троим, то нет, к сожалению. Если вы не наниматель жилья, то можно.
Спросить
Вынесен судебный приказ (СП), который вы вправе получить в суде, и с даты получения в течении 10 дней подать свои возражения на его исполнение. Если вы пропустили 10 дневный срок, то подавать ходатайство о восстановлении срока для подачи возражений, документально доказывать уважительность причин не получения СП.
СпроситьЗначит собирайте чеки по оплате КУ, квитанции, документы на жилье, и обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств с родственников, которые вы заплатили вместо них. См. ст. 1081 ГК РФ. Только учтите, что это лучше делать в пределах искового срока давности (3 года с даты возникновения проблемы). Либо все-таки договариваетесь, либо каждый раз, если Вы в договоре прописаны - будете истребовать уплаченные за них суммы через суд. 1). Распределяете коммуналку на количество прописанных (если это социальный найм) и платите свою долю, если в собственности также оплачиваете за свою долю.
2). Раздел лицевых счетов для квартир, находящихся в совместной собственности, невозможен. Сначала нужно выделить доли каждого совладельца в этой собственности, а уже потом разделить счета.
3). Оплачивать самому коммуналку, а потом предъявлять требования к другим лицам по коммуналке. Разделите счета на оплату по суду. Мне надоело платить карплату за родствиников
Значит собирайте чеки по оплате КУ, квитанции, документы на жилье, и обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств с родственников, которые вы заплатили вместо них. См. ст. 1081 ГК РФ. Только учтите, что это лучше делать в пределах искового срока давности (3 года с даты возникновения проблемы).
СпроситьЛибо все-таки договариваетесь, либо каждый раз, если Вы в договоре прописаны - будете истребовать уплаченные за них суммы через суд.
Спросить
1). Распределяете коммуналку на количество прописанных (если это социальный найм) и платите свою долю, если в собственности также оплачиваете за свою долю.
2). Раздел лицевых счетов для квартир, находящихся в совместной собственности, невозможен. Сначала нужно выделить доли каждого совладельца в этой собственности, а уже потом разделить счета.
3). Оплачивать самому коммуналку, а потом предъявлять требования к другим лицам по коммуналке.
СпроситьДобрый день!
Если не нужна, сообщите об этом собственнику и расторгайте договор найма. Платить до расторжения, конечно, должны.
ЖК РФ Все зависит от того, на какое именно жилое помещение (площадь) заключен договор социального найма.
Раздел счетов это не раздел жилого помещения в натуре. Если на все жилое помещение один договор социального найма, то оставшийся жилец получает все жилое помещение в пользование и обязанности по оплате к/у. Если поделены лицевые счета в муниципальном жилье и один квартиросемщик умер, заставят ли платить второго квартиросемщиков за его комнату, если она ему не нужна, квартира муниципальная?
Добрый день!
Если не нужна, сообщите об этом собственнику и расторгайте договор найма. Платить до расторжения, конечно, должны.
ЖК РФ
Спросить
Все зависит от того, на какое именно жилое помещение (площадь) заключен договор социального найма.
Раздел счетов это не раздел жилого помещения в натуре. Если на все жилое помещение один договор социального найма, то оставшийся жилец получает все жилое помещение в пользование и обязанности по оплате к/у.
Спросить
Хорошо, а если я хочу остаться в этой же квартире, но комната умершего мне не нужна
СпроситьВы можете обратиться с заявлением в администрацию на изменение договора социального найма.
НО вопрос в том, что если комната умершего не стоит на отдельном кадастровом учете, а является частью общего жилого помещения, то администрация не сможет (без правовых нарушений) заключить договор на отдельную комнату.
СпроситьПодавать встречную претензию об исполнении обязанности передать жилье в надлежащем состоянии. Для того, чтобы не платить, необходимо провести экспертизу квартиры на наличие плесени и грибка. По результатам экспертизы направит претензию собственнику. Наниматель заключил договор социального найма жилого помещения, но в жилое помещение не вселился по причине обнаружения плесени и грибка. Собственник грибок и плесень не вывели соответственно наниматель не проживает в данном жилом помещении даже нет регистрации. Вручили до судебную претензию об оплате по договору социального найма. Как быть в данной ситуации, в квартире не проживаю а деньги плати.
Подавать встречную претензию об исполнении обязанности передать жилье в надлежащем состоянии.
Спросить
Для того, чтобы не платить, необходимо провести экспертизу квартиры на наличие плесени и грибка. По результатам экспертизы направит претензию собственнику.
СпроситьОплатите долги и сможете, без оплаты не разрешать совершить приватизацию. МОжете, указанное препятствием не является.
Откажут иск в суд и суд обяжет заключить договор передачи в собственность. Приватизировать имеете право, но когда Вы обратитесь в администрацию вашего города с заявлением, администрация запросит сведения о вашем лицевом счете, то есть о наличии задолженности и количестве проживающих граждан. При имеющейся задолженности Вам могут отказать в приватизации жилья. Кроме того, Управляющая Компания вправе просить администрацию расторгнуть договор соц. найма с Вами по тем же основаниям. Живу в квартире муниципальной но там есть долг мой же за соц. найм и жкх на мне, могу ли я приватизироваь ее?
МОжете, указанное препятствием не является.
Откажут иск в суд и суд обяжет заключить договор передачи в собственность.
Спросить
Приватизировать имеете право, но когда Вы обратитесь в администрацию вашего города с заявлением, администрация запросит сведения о вашем лицевом счете, то есть о наличии задолженности и количестве проживающих граждан. При имеющейся задолженности Вам могут отказать в приватизации жилья. Кроме того, Управляющая Компания вправе просить администрацию расторгнуть договор соц. найма с Вами по тем же основаниям.
СпроситьС момента сдачи прежнего жилья по акту приема передаяи, начисления останавливаются. По новому адресу-с даты заключения договора соц найма. Доказать факт оплаты возможно квитанциями об оплате, которые вы сохранили или выпиской из банка. Если вы про момент прекращения платежей за аварийное жилье. То моментом прекращения является момент передачи аварийного жилья администрации по акту приема передач.
Если же доказать оплату по старому аварийному жилью то стандартные документы: квитанции с печатью о перечислении средств (через почту), чек-ордера о платежах (через банк), справки об онлайн платежах, реестры по лицевым счетам (с УК, РСО...). На что ссылаться при доказывании оплаты за аварийное жилье, когда из него уже переселили? Спасибо
С момента сдачи прежнего жилья по акту приема передаяи, начисления останавливаются. По новому адресу-с даты заключения договора соц найма.
СпроситьДоказать факт оплаты возможно квитанциями об оплате, которые вы сохранили или выпиской из банка.
СпроситьЕсли вы про момент прекращения платежей за аварийное жилье. То моментом прекращения является момент передачи аварийного жилья администрации по акту приема передач.
Если же доказать оплату по старому аварийному жилью то стандартные документы: квитанции с печатью о перечислении средств (через почту), чек-ордера о платежах (через банк), справки об онлайн платежах, реестры по лицевым счетам (с УК, РСО...).
Спросить
Вы опять мне пишете процесс. Я это знаю!
Я спрашивал, на что ссылаться?
Пункт, статья закона или постановления!?
СпроситьВы ее в соцнайм даже можете не получить. Если она служебная...
И В итоге вообще все плохо Не можете, обязанность оплаты к/у лежит как на нанимателях по договорам социального найма, так и на лицах, занимающих жилые помещения по иным основаниям (в вашем случае договор найма служебного жилья).
А вот получение другого жилья вместо аварийного у вас под вопросом. При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья право на получение другого жилья не имеют.
Решайте вопрос с заключением ДСН (в том числе в судебном порядке). Иначе лишитесь жилья вообще. Я проживаю в квартире которую получил как служебную 27 лет. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Выяснилось, что у квартиры нет кадастрового номера и нет договора по соцнайму между мной и администрацией. Меня вызвали в жилотдел чтобы я написал заявление на заключения договора соцнайма и определения кадастрового номера... могу ли я не оплачивать в таком случае задолжность за коммунальные услуги?
Вы ее в соцнайм даже можете не получить. Если она служебная...
И В итоге вообще все плохо
Спросить
Из 24 четырех квартир дома - где то у половины квартиросъемщиков нет кадастровых номеров. Остальные в собственности. В далеком 1995 году руководство сообщило что ведомственный дом Пожарной Охраны передан городу и с тех пор мы стали платить полностью всю коммуналку - с возвратом 50%. Какое то время у нас сохранялась ведомственная очередь на получение и улучшение, а затем всех скинули в общую городскую очередь по жилью. При получении квартиру мне выдали ордер с красной полосой но как такового договора подписанного мной, городом и руководством не составлялось. С управляющей компанией на предоставление коммунальных услуг тоже нет договора, они через суд взимают задолженность - в иске сославшись на несуществующий договор. Вот собственно предыстория моего вопроса. Пенсионер МВД (Пожарная Охрана) ветеран труда России.
СпроситьНе можете, обязанность оплаты к/у лежит как на нанимателях по договорам социального найма, так и на лицах, занимающих жилые помещения по иным основаниям (в вашем случае договор найма служебного жилья).
А вот получение другого жилья вместо аварийного у вас под вопросом. При расселении аварийного жилья наниматели служебного жилья право на получение другого жилья не имеют.
Решайте вопрос с заключением ДСН (в том числе в судебном порядке). Иначе лишитесь жилья вообще.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) такого пункта не содержит. Обязанность по оплате найма жилья прекращается с даты расторжения договора социального найма на аварийную квартиры (ч. 5 ст. 83, п 1 ч 2 ст. 153 ЖК РФ). В ПП №47 четко указываются, что все люди, которые являются нанимателями квартир, не должны уплачивать средства за найм жилья, если оно признается аварийным.
Какой пункт постановления об этом говорит?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) такого пункта не содержит. Обязанность по оплате найма жилья прекращается с даты расторжения договора социального найма на аварийную квартиры (ч. 5 ст. 83, п 1 ч 2 ст. 153 ЖК РФ).
СпроситьНас переселили из ветхого жилья в маневренное в начале декабря. В апреле прислали новые квитанции на оплату соц. найма. Правомерно ли это? Согласно ст 154 ЖК рф Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); Нас переселили из ветхого жилья в маневренное в начале декабря. В апреле прислали новые квитанции на оплату соц. найма. Правомерно ли это?
Нас переселили из ветхого жилья в маневренное в начале декабря. В апреле прислали новые квитанции на оплату соц. найма. Правомерно ли это?
СпроситьСогласно ст 154 ЖК рф Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
СпроситьЗдравствуйте Виталий
Возможно предположить, что вы проживаете в государственном жилье по договору социального найма, закон говорит о том, что собственник жилья инициирует выселение и расторжение договора социального найма, в случае отсутствия оплаты за наем более шести месяцев. Потому как служебный наем прекращается автоматически при отсутствии трудовых и (или) иных отношений с наймодателем. Обязан ли я оплачивать плату за наем жилого служебного помещения, в 2023 году пришел платежный документ на оплату найма, проживаю с семьей с 1998 года, заселился по служебному ордеру, трудовых отношений с собственником (МО РФ) не имею с 2006 года, договора найма не оформлялось, до сих пор требований оплаты найма не было
Здравствуйте Виталий
Возможно предположить, что вы проживаете в государственном жилье по договору социального найма, закон говорит о том, что собственник жилья инициирует выселение и расторжение договора социального найма, в случае отсутствия оплаты за наем более шести месяцев. Потому как служебный наем прекращается автоматически при отсутствии трудовых и (или) иных отношений с наймодателем.
СпроситьЕсли квартира не приватизирована то для выписки умершей нужно в паспортный стол предоставлять свидетельство о ее смерти. Вам же следует на себя оформлять договор соцнайма ст 60 ЖК РФ Если у ВАс постоянная регистрация и квартира по социальному найму, то о какой хозяйке речь? Полавайте документы на снятие с учёта и приватизируйте квартиру. Т.к. вы единственная зарегистрированная остались. О каких разделах вы пишите, если вы одна остались зарегистрированной, а муниципальное жильё не входит в наследственную массу и никто в ней кроие авас не может проживать. Можно поинтересоваться умерла хозяйка она ещё не выписана и квартира ещё не на кого не оформлена как я там прописана и там не живу и не чем не пользуюсь если квартира не приватизирована то может овтоматом выписать хозяйку и разделить щита если квитанции приходит на неё фамилию меня за сто вляют платить за воду
Если квартира не приватизирована то для выписки умершей нужно в паспортный стол предоставлять свидетельство о ее смерти. Вам же следует на себя оформлять договор соцнайма ст 60 ЖК РФ
СпроситьКак я могу оформить на себя если там внуки проживают и свидетельства о смерти у внука и он его не даёт я не чем не пользуюсь а он угрожает что я должна типа что они на гоняли воду я должна плотить
СпроситьЕсли нет у внуков регистрации, то гоните их через суд и приватизируйте квартиру. Если есть регистрация у них, то через суд определите порядок оплаты, чтобы каждый платил за себя и вы не обящзаны платить за воду. Если приборы стоят учёта, за энергию. Газ, а у вас обязательные платежи только - ОДН вода. Энергия. Мусор, отопление. Содержание здания.
СпроситьЕсли у ВАс постоянная регистрация и квартира по социальному найму, то о какой хозяйке речь?
СпроситьПолавайте документы на снятие с учёта и приватизируйте квартиру. Т.к. вы единственная зарегистрированная остались. О каких разделах вы пишите, если вы одна остались зарегистрированной, а муниципальное жильё не входит в наследственную массу и никто в ней кроие авас не может проживать.
СпроситьКарина, к сожалению, как показала практика,[b] выселить из квартиры могут, но только через суд.[/b] И взамен нет у администрации право предоставлять другое жилье.
Выселить из квартиры (собственник, по договору социального найма или общежития) за неуплату коммунальных услуг возможно. Для этого органы местной власти подают соответствующий иск. При его удовлетворении, ответчик должен покинуть занимаемую жилплощадь в установленные законом сроки. Выселение происходит только по решению суда.
Основание закона:
Жилищный кодекс РФ. Если у вас доход менее прожиточного минимума, вы вправе обратиться в отдел соц. защиты для заключения социального контракта с целью оплаты услуг по ЖКХ. Здравставствуйте, могут ли выселить за долги по жкх с мцниципальной квартиры и не дать ничего в замен?
Карина, к сожалению, как показала практика, выселить из квартиры могут, но только через суд. И взамен нет у администрации право предоставлять другое жилье.
Выселить из квартиры (собственник, по договору социального найма или общежития) за неуплату коммунальных услуг возможно. Для этого органы местной власти подают соответствующий иск. При его удовлетворении, ответчик должен покинуть занимаемую жилплощадь в установленные законом сроки. Выселение происходит только по решению суда.
Основание закона:
Жилищный кодекс РФ.
Спросить
Если у вас доход менее прожиточного минимума, вы вправе обратиться в отдел соц. защиты для заключения социального контракта с целью оплаты услуг по ЖКХ.
СпроситьНЕ будет у неё больше льгот, так как не будет в собственности жилья. Льготы у мамы сохранятся. По смыслу статьи 159 ЖК РФ субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам [b] (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) [/b]жилого помещения и коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня. У моей мамы есть однокомнатная квартира,{я сын},после смерти отца квартира 1/2 перешла в мою собственность, вторая часть квартиры у мамы, Мама хочет передать в мою собственность свою часть квартиры. Вопрос; остануться ли у нее льготы на жкх если я буду собствеником, в квартире прописана только мама.
По смыслу статьи 159 ЖК РФ субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) жилого помещения и коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня.
СпроситьЧитайте также:
- Договор соц найма муниципального жилья
- Получение жилья по договору социального найма
- Как заключить договор социального найма жилья
- Предоставление жилья по договору социального найма
- Предоставление жилья по договору соц найма
- Служебное жилье по договору соц найма
- Служебное жилье по договору социального найма
- Заключение договора социального найма жилья
- Жилье сиротам по договору социального найма
- Очередь на получение жилья по договору социального найма
- Жилье предоставляемое по договору социального найм
- Плата за жилье по договору социального найма
- Расторжение договора социального найма жилья
