Органы опеки собственник / Опека - 7429 советов адвокатов и юристов
Да, конечно же можете. Без согласия всех собственников нельзя, а так как часть из них несовершеннолетние, то органы опеки такое согласие должны давать. Здравствуйте! С согласия опеки и попечительства, так как дети - собственники долей
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением Орган опеки должен дать согласие,т.к. в квартире доли н/летних.
Прежде изучите ст. 322.2. УК РФ.
Не нужно делать глупостей и регистрировать людей которых потом даже через суд порой трудно выселить и снять с регистрации. Можно ли прописать человека не родственника в квартиру купленную с использованием мат капитала (без ипотеки)?
Без согласия всех собственников нельзя, а так как часть из них несовершеннолетние, то органы опеки такое согласие должны давать.
Спросить
Здравствуйте! С согласия опеки и попечительства, так как дети - собственники долей
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением
Спросить
Здравствуйте, регистрация несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для реализации собственником своего права на продажу имущества. С согласия органа опеки и попечительства. Нужно предложить обязательно другим собственникам свою долю. Наймите юриста любого для правового сопровождения сделки. Если прописан не совершенолетний ребенок я могу свою долю продать в трёхкомнатной квартире?
Здравствуйте, регистрация несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для реализации собственником своего права на продажу имущества.
Спросить
С согласия органа опеки и попечительства. Нужно предложить обязательно другим собственникам свою долю. Наймите юриста любого для правового сопровождения сделки.
СпроситьБез согласия органа опеки и попечительства не продадите доли н/л собственников. У детей есть доли в квартире, могу ли я прописать их в дом к сестре что бы в дальнейшем продать квартиру
Опекуном в данном случае является администрация учреждения. Она будет в качестве продавца. Но нужно предварительное согласие органа опеки и попечительства и другого супруга.. Зависит от того, кто является титульным собственником квартиры, то есть, на чье имя она записана. Что нужно от недееспособного супруга, находящегося в спец учреждении на государственном обеспечении, чтобы продать квартиру купленную в браке?
Опекуном в данном случае является администрация учреждения. Она будет в качестве продавца. Но нужно предварительное согласие органа опеки и попечительства и другого супруга..
Спросить
Зависит от того, кто является титульным собственником квартиры, то есть, на чье имя она записана.
СпроситьДолю в аренду нельзя сдать. Только всю квартиру. Здравствуйте.
Если Вы являетесь опекуном недееспособного, то с разрешения органа опеки и попечительства можно сдавать в аренду всю квартиру, соответственно деля доход на вас и на подопечного.
В общем, можно рассмотреть и другие варианты аренды.
С уважением. Могу ли я сдать в аренду 1/3 долю квартиры (принадлежит по праву регистрации) если недееспособный находится в пансионате и ему принадлежит 2/3 доли в квартире
Здравствуйте.
Если Вы являетесь опекуном недееспособного, то с разрешения органа опеки и попечительства можно сдавать в аренду всю квартиру, соответственно деля доход на вас и на подопечного.
В общем, можно рассмотреть и другие варианты аренды.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Если несовершеннолетние дети имеют доли в доме, то продать его можно только в предварительного согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому разумно в договор аренды включить условие о том, что выкуп дома будет произведен после достижения младшим ребенком совершеннолетия. Здравсивуйте подскажите у нас есть дом в новгородской обл купленный за мат капитал выделены доли на меня мужа и детей, мы сейчас проживаем в Краснодарском крае собственик я муж и дети прописаны, можем ли мы сдать дом в Новгородской обл в аренду с последующим выкупом и зарегистрировать там человека. Детям старшему 20 лет, среднему 18 будет в мае младшему 11.
Добрый день! Если несовершеннолетние дети имеют доли в доме, то продать его можно только в предварительного согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому разумно в договор аренды включить условие о том, что выкуп дома будет произведен после достижения младшим ребенком совершеннолетия.
Спросить
Согласно семейному законодательству РФ - дети не могут претендовать на имущество родителей. Значит, может продать не спрашивая детей, опеку, другие органы. Может, конечно. Если дети не являются собственниками долей в доме и земельном участке, то можно продать. Такое право у него есть. Скажите пожалуйста, может ли собственник (отец) продать частный дом или земельный участок если имеются несовершеннолетние дети? (дети там не прописаны)
Согласно семейному законодательству РФ - дети не могут претендовать на имущество родителей. Значит, может продать не спрашивая детей, опеку, другие органы.
Спросить
Если дети не являются собственниками долей в доме и земельном участке, то можно продать.
Спросить
Собственником квартиры является свекровь, а не ребенок. собственник решает вопросы распоряжения имуществом Какие деньги перестали приходить и кому? Ребенок был собственником или только зарегистрирован по месту жительства в данной квартире? За что свекровь выплачивала Вам деньги? Здравствуйте, Ольга! Не совсем понятно, какое отношение регистрация ребенка в квартире и продажи квартиры свекровью имеет к задолженности по выплатам денежных средств. Уточните свой вопрос, был ли ребенок собственником доли на момент продажт квартиры? Обратитесь в органы опеки. Ситуация в том, что моя бывшая свекровь продала квартиру в которой была прописана моя несовершеннолетняя дочь, суд два года назад присудил ей выплачивать деньги за эту квартиру, но сейчас она решила объявить себя банкротом (то есть деньги перестали приходить), и ладно если банки простят ей долги за кредиты, а как быть с квартирой ребёнка? Что можно сделать в такой ситуации?
Ребенок был собственником или только зарегистрирован по месту жительства в данной квартире? За что свекровь выплачивала Вам деньги?
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Не совсем понятно, какое отношение регистрация ребенка в квартире и продажи квартиры свекровью имеет к задолженности по выплатам денежных средств. Уточните свой вопрос, был ли ребенок собственником доли на момент продажт квартиры?
Спросить
С письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами. Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать. Как продать квартиру купленную на материнский капитал, и там имеется небольшая задолженность по жку
С письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами.
СпроситьЕсли оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать.
СпроситьМожно сделать. А что вам надо? Какая цель у вас? Кадастровая стоимость квартиры упала в связи со снижением спроса граждан на покупку жилья И соответственно в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ вы не можете указать старую кадастровую стоимость
Если среди собственников квартиры присутствуют несовершеннолетние, то согласно ст 37 ГК РФ нужно получать разрешение от органа опеки на продажу За полгода кадастровая стоимость квартиры 1200000 упала до 600000. В связи с чем это может быть связано? И что делать в таком случае?
Кадастровая стоимость квартиры упала в связи со снижением спроса граждан на покупку жилья И соответственно в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ вы не можете указать старую кадастровую стоимость
Если среди собственников квартиры присутствуют несовершеннолетние, то согласно ст 37 ГК РФ нужно получать разрешение от органа опеки на продажу
Спросить
1.А как рассчитать сколько я должна положить детям на счёта, ведь данную квартиру мы получили взамен аварийного жилья купленного на маткап.
2.чтобы не оплачивать налог, нужно срок владения не менее 3 лет или ещё есть какие то подводные камни.
3 квартиру хотим продать за 2800000 сколько я кому должна заплатить? И как минимально можно понести растраты в данном случае?
Спросить1.Вы же продаёте за цену, что сами назначите и кадастровая стоимость тут не причем.
РАзрешение от органа опеки и в нем условия продажи будут указаны.
2.Да. Но есть еще условия и иные ст.217.1 НК РФ и для семей с двумя детьми тоже.
3.От дохода отнять 1 млн. С разницы платить 13%
Спросить1. Просто где то видела, что жилье которое приобреталось под мат кап от него и считать сколько я должна на счёта детям положить
СпроситьВы должны доли выделить в пропорции МК и цены квартиры при покупке.
А, сколько выделить, решаете при получении разрешения на продажу от органа опеки.
СпроситьДобрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки. Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно Может ли мать подарить или продать свою долю в доме купленном под мат капитал чужому ребенку, (есть еще 2 доли детей у всех по 1/3) и нужно ли разрешение органов опеки в таком случае?
Добрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки.
Спросить
Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли
СпроситьМожет подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно
СпроситьНесовершеннолетний может стать собственником автомобиля
Если ребёнку меньше 14 лет, ТС на его имя может купить родитель или опекун, а после 14 договор заключают на имя несовершеннолетнего с согласия родителей
Кроме покупки на ребёнка можно оформить дарение или наследство
Зарегистрировать машину можно на ребёнка от 16 лет, до этого возраста транспорт регистрируют на родителя или опекуна
Продажа автомобиля, который оформлен на ребёнка, возможна только с разрешения органов опеки
Покупка машины на имя ребёнка не избавит от необходимости оплачивать налоги и штрафы Придётся оплатить налог 13% от стоимости автомобиля.
Все сделки с автомобилем с разрешением органа опеки и попечительства могут быть сделаны только. Мне дарят машину, но я сейчас прохожу процедуру банкротства, могу ли я записать машину на свою 14 летнюю дочь? Какие подводные камни есть в этом?
Несовершеннолетний может стать собственником автомобиля
Если ребёнку меньше 14 лет, ТС на его имя может купить родитель или опекун, а после 14 договор заключают на имя несовершеннолетнего с согласия родителей
Кроме покупки на ребёнка можно оформить дарение или наследство
Зарегистрировать машину можно на ребёнка от 16 лет, до этого возраста транспорт регистрируют на родителя или опекуна
Продажа автомобиля, который оформлен на ребёнка, возможна только с разрешения органов опеки
Покупка машины на имя ребёнка не избавит от необходимости оплачивать налоги и штрафы
СпроситьПридётся оплатить налог 13% от стоимости автомобиля.
Все сделки с автомобилем с разрешением органа опеки и попечительства могут быть сделаны только.
СпроситьДети будут иметь собственное жилье. Это плюс. Квартиру нужно содержать, платить жку - минус. Что значит "подписать"? Добрый вечер
Если дети станут собственниками, вы и муж не будете иметь прав на квартиру. Но тот с кем будет определено место проживания детей будет ею распоряжаться с разрешения органов опеки Муж планирует подписать квартиру после развода на детей, в ней не кто не прописан, стоит ли соглашаться. Плюсы и минусы от этой сделки
Дети будут иметь собственное жилье. Это плюс. Квартиру нужно содержать, платить жку - минус.
Спросить
Добрый вечер
Если дети станут собственниками, вы и муж не будете иметь прав на квартиру. Но тот с кем будет определено место проживания детей будет ею распоряжаться с разрешения органов опеки
СпроситьНет, не могут, без вашего на то согласия. Вы вправе их не пускать, будучи собственником (при отсутствии постановления). По закону жилище неприкосновенно. Органы опеки могут зайти в него в трех случаях: ст. 25 Конституции РФ ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 15 закона «О полиции» и как правило по жалобе. Так что мало стоять на учете, для того чтобы посетили сотрудники опеки. Удачи Дочь приехала со своими детьми в гости она стоит на учете могут ли органты опеки придти в мой дом с проверкой
По закону жилище неприкосновенно. Органы опеки могут зайти в него в трех случаях: ст. 25 Конституции РФ ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 15 закона «О полиции» и как правило по жалобе. Так что мало стоять на учете, для того чтобы посетили сотрудники опеки. Удачи
СпроситьПредварительный договор надо буде согласовать с органами опеки, учитывая наличие долей детей.
В итоге после всей процедуры, получите договор с отметкой Росреестра и Выписку из ЕГРН. Здравствуйте, если собственники, в том числе, несовершеннолетние дети, то отчуждение возможно только с согласия органов опеки и попечительства, которое и надо обязательно получить. Без этого согласия сделка невозможна. Также смотрите правоустанавливающие документы. Вы много вопросов задаёте не понимая что за сделку проводите. Наймите юриста и лучше не покупать жильё с н/л собственниками и маткапиталом. Поищите чистое жильё от одного собственника. Я покупаю квартиру, в ней есть собственники несовершеннолетние дети, плюс маткапитал, какие документы мне нужно проверить и какие документы получу на руки?
Предварительный договор надо буде согласовать с органами опеки, учитывая наличие долей детей.
В итоге после всей процедуры, получите договор с отметкой Росреестра и Выписку из ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, если собственники, в том числе, несовершеннолетние дети, то отчуждение возможно только с согласия органов опеки и попечительства, которое и надо обязательно получить. Без этого согласия сделка невозможна. Также смотрите правоустанавливающие документы.
СпроситьДом уже разделён по долям. Ничего не изменится. Доли уже выделены, продать можно будет после погашения ипотеки Здравствуйте, Любовь!
Поскольку доли распределены, так это распределение и останется после развода. Муж обязан будет оплачивать свою долю ипотечных взносов. После развода и погашения ипотеки продать дом целиком можно будет, если все собственники будут на это согласны, а также будет разрешение органов опеки на продажу доли сына. Продать сможете после погашения ипотеки Собираюсь подать на развод с мужем, у нас два года назад взята ипотека (дом). Муж является заёмщиком, я - созаемщик, дочь (20 лет) поручителем. Дом оформлен в собственность мужу, мне, дочери и сыну (16 лет) по 1/4 каждому. В доме прописаны все, кроме мужа. При разводе как будет делиться ипотека, дом? Что достанется мужу? И можно ли продать этот дом после развода?
Здравствуйте, Любовь!
Поскольку доли распределены, так это распределение и останется после развода. Муж обязан будет оплачивать свою долю ипотечных взносов. После развода и погашения ипотеки продать дом целиком можно будет, если все собственники будут на это согласны, а также будет разрешение органов опеки на продажу доли сына.
Спросить
Можете продать свою долю. Это не запрещено... Сделка осуществляется через нотариуса. Только сначала вы обязаны письменно предложить купить вашу долю другим собственникам квартиры. Если собственники дети, их родители решают, купить вашу долю или нет. Здравствуйте. Можете, конечно. С соблюдением порядка: письменное предложение приобрести долю другим собственникам и с разрешения органа опеки и попечительства. Свою долю продать можете с согласия владельцев или законных представителей (если несовершеннолетние) других долей Выполните условия согласно ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и ищите покупателя на долю. Сделка через нотариуса. Пожалуйста могу ли я продать свою долю в квартире, если в квартире есть собственники несовершеннолетние?
Можете продать свою долю. Это не запрещено... Сделка осуществляется через нотариуса. Только сначала вы обязаны письменно предложить купить вашу долю другим собственникам квартиры. Если собственники дети, их родители решают, купить вашу долю или нет.
Спросить
Свою долю продать можете с согласия владельцев или законных представителей (если несовершеннолетние) других долей
СпроситьЗдравствуйте, Маргарита!
Полагаю, что при таких обстоятельствах орган опеки не даст разрешение на отказ ребёнка от участия в приватизации. Квартира муниципальная, хотим приватизировать. В договоре соц. найма вписан ребенок 13 лет, но онвыписан 2 года назад в свой дом где он является собственником. Можно ли получить от опеки согласие на приватизацию без него?
Здравствуйте, Маргарита!
Полагаю, что при таких обстоятельствах орган опеки не даст разрешение на отказ ребёнка от участия в приватизации.
СпроситьМожно дарить но доли детям выделять надо Можно с согласия банка или погасив полностью ипотечный кредит.
Также нужно выделить доли детям и получить разрешение органа опеки, хотя если именно сделать сделку, когда родственнику всё равно, то можно и без опеки, нарушив права детей, что делает сделку оспоримой. Шансов не много банки не особо хотят менять заемщика по договору. Можно ли квартиру находящуюся в ипотеке, в которую вложили материнский капитал переписать на другого собственника, например родственника?
Можно с согласия банка или погасив полностью ипотечный кредит.
Также нужно выделить доли детям и получить разрешение органа опеки, хотя если именно сделать сделку, когда родственнику всё равно, то можно и без опеки, нарушив права детей, что делает сделку оспоримой.
Спросить
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит.
Спросить
Так а как опека может дать разрешение на продажу, когда по документам продажа будет через 3 года, то есть после выплаты всей суммы
СпроситьЛибо изыскиваете другие способы, либо сделка не будет зарегистрирована и является недействительной изначально. Росреестр не зарегистрирует, нотариус тоже, а подписанный сторонами договор -увы, будет никогда основанием для регистрации права покупателя, ну только в суде при взыскании денег в обратном порядке
СпроситьРазрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением
Спросить1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца.
СпроситьОн не собственник, а он её в браке с вами купил? Если нет, то ничего ему не положено с квартиры. С согласия органа опеки. Имею ребенка инвалида. Развожусь с мужем. Мы хотим продать квартиру. Он не собственник. Но о прописан. У нас жил пл 51 кв м, а у родителей 46. Разрешат ли нам продать жилье. Если там более маленький метраж.
Он не собственник, а он её в браке с вами купил? Если нет, то ничего ему не положено с квартиры.
Спросить
Такие же как и раньше. Доли должны быть распределены между всеми членами семьи. На продажу должно быть согласие органа опеки. Должно быть согласие от опеки. Распределение долей членам семьи.
Согласие опеки. Разрешение органа опеки на продажу. Какие сейчас есть нюансы при покупки квартиру у собственника, который соответственно использовал материнский капитал когда её покупал.
Такие же как и раньше. Доли должны быть распределены между всеми членами семьи. На продажу должно быть согласие органа опеки.
СпроситьМарина, ничем! Тем, что ваш временный илец может зарегистрировать своих детей без вашего согласия. Просто приходит в Мфц со своим паспортом и регистрирует детей по своей регистрации. Его то выписать легко, а вот детей только с разрешения органа опеки.
И оплата за квартиру у вас увеличится, так как жильцы ваши будут зарегистрированы и появятся в вашей квитанции.
Если жилец наберет кредитов и уедет, то коллекторы к вам будут ломиться. Чем опасна временная регистрация для собственника
Тем, что ваш временный илец может зарегистрировать своих детей без вашего согласия. Просто приходит в Мфц со своим паспортом и регистрирует детей по своей регистрации. Его то выписать легко, а вот детей только с разрешения органа опеки.
И оплата за квартиру у вас увеличится, так как жильцы ваши будут зарегистрированы и появятся в вашей квитанции.
Если жилец наберет кредитов и уедет, то коллекторы к вам будут ломиться.
СпроситьМожно продать с согласия органа опеки ст. 37 ГК РФ Сначала получите разрешение органов опеки, а потом обращайтесь к нотариусу. Дом может продать законный представитель с согласия органов опеки Дом в деревне, один из собственников несовершеннолетний, но там не прописан. Как продать?
Привлекайте к ответственности родителей, через органы опеки. Это незаконно. Подъезд - общее имущество собственников МКД, а не место тусовок малолетних граждан. Несовершеннолетняя дочь собирается в подъезде, где проживает, в вечернее время до 21 часа со своими одноклассниками. Соседи жалуются на шум. Несовершеннолетние общаются, не курят, не принимают алкаголь. Обтясните, пожалуйста, права обеих сторон
Это незаконно. Подъезд - общее имущество собственников МКД, а не место тусовок малолетних граждан.
Спросить
