Органы опеки собственник квартиры / Опека - 13729 советов адвокатов и юристов

Мы продаём дом. 2 собственника. Моя супруга и 2 несовершеннолетних дочери её брата, который умер. Так как они несовершеннолетние, представителем является их мать. Дом продаем за 950 тысяч рублей. Покупатель риэлтор. Покупатель нас просит при сделке оформить 2 договора, в котором каждая одна вторая часть дома и земли составляет 1 миллион с целью того, чтобы ей в будущем не попасть под налоги при продаже дома. Один из собственников отказывается писать большую сумму, боясь что всё это не законно и влечёт какие-то последствия, так ли это? И если один собственник укажет сумму 1.5 миллиона, а второй 500 тысяч, возможно ли так? Просто этот собственник боится уголовной ответственности, не понимая к чему всё это приведёт. Сделка будет осуществляться за наличку.

СМогу ли я выписать ребенка несовершеннолетн. Из квартиры без опекунского совета? Ребенку принадлежит 1\3 часть. Хочу улучшить жилищные условия.

Я с семьёй проживаем в коммунальной квартире (мы все прописаны). У нас заселились соседи в составе из 4 человек, а прописан один человек (ребёнок несовершеннолетний) который является собственником. В квартире начали права качать и появились комфликты. Как мы можем выселить непрописанных?

Мы приватезировали квартиру, 7 долей, ждать 3 года не хотим, вопрос: как нам придется платить налог от продажи, с общей суммы или с каждой доли и еще допустим одна доля стоит три миллиона и с какой суммы платится? Я слышала что с двух миллионов платить не надо, тесть если каждая доля стоит три то с каждой доли платится налог только с миллиона? Спасибо!

Получила квартиру как сирота. Есть ребёнок, но в договоре соц. найма он не прописан. Квартира в новостройке, можно ли её приватизировать, не прописывась в ней. ?

Может ли истец оспорить дарение квартиры моим несовершеннолетним детям? Сделка осуществлена (регистрация в ЕГРН) после решения аппеляционного суда и до возбуждения исполнительного производства.

Если Дарение признают недействительным, то могут ли приставы обратить взыскание на единственную квартиру (единственное имущество моих детей), в которой прописаны я, моя мама (бабушка детей) и мои несовершеннолетние дети, но мы в ней не проживаем фактически, так как квартира только построена и еще не пригодна для проживания. Живем пока на съемной.

Добрый день! Я продаю квартиру в которой прописаны двое несовершеннолетних детей (соответственно средства причитающиеся детям от продажи защищены государством), теперь я должна приобрести жилье площадью не менее чем продаю. Вопрос:

1. Могу ли я приобрести жилье по ДДУ?

2. Могу ли я покупать жилье в ипотеку?

Как выделить доли в квартире купленной с использованием средств маткапитала. Собственник умер. Маткапитал 365 тыс. Квартира куплена за 1000000. После смерти собственника остались бывшая супруга (направившая Маткапитал на покупку этой квартиры) и двое детей.

Продажа 1 к.кв где у меня и у двоих моих детей по 1/3 доли, при продаже дарю детям также по 1/3 в своей четырехкомнатной квартире где я одна собственница а дети в ней прописаны. А на деньги от продажи 1 к.кв пойдут на покупку первичного жилья. Вопрос? В первичке при покупке я тоже должна выделить детям долю? И после покупки первичного жилья мне нужно отчет о покупке предоставить в опеку или эту квартиру я могу оформить только на себя и в дальнейшем продать без обращения в органы опеки или нет?

Квартира приобреталась в ипотеку с привлечением материнского капитала на младшую дочь. Ипотека погашена. С женой она у нас в совместной общей собственности без выделенных долей. Планируем полностью подарить квартиру старшей дочери. Мне она не родная, удочерения не было. Младшая дочь прописана в этой же квартире. Можем ли мы оформить дарственную на старшего ребенка по одному договору дарения без разбивки на доли? И где это делать, в МФЦ по договору дарения или же нотариально?

В 1992 г получили на семью квартиру (муж, жена, двое детей). В 2004 развелись, они выписались и проживают в другом городе. Хочу приватизировать квартиру, прописан один. Нужно от них отказ от приватизации? Каким документом это регламентируется? Спасибо!

Мы сделали хороший ремонт, а теперь свекровь-собственница квартиры хочет продать ее.Я знаю, что снять с регистрационного учета меня, мужа и 3-х летнего ребенка-это вопрос времени, хотя идти нам некуда.

Муж инвалид 2 гр Состоялась продажа 1/2 доли квартиры по наследству Имеет ли он скидку (как инвалид детства 1939 г/р) на налог? Или 13%, без скидки?

Помогите, пожалуйста, с ответом. Суть дела такова: квартира поделена на 3 доли., 1/3 доли из них принадлежит совершеннолетнему недееспособному гражданину. 2/3 доли перешли по Договору дарения постороннему лицу. При регистрации права собственности на 2/3 доли Росреестр затребовал разрешение органов опеки от имени недееспособного на совершение сделки. Правомерны ли действия Росреестра? Какие законодательные акты действуют в таких случаях?

Ребёнку-инвалиду скоро 18, на группе могут признать недееспособность. Если я до этого оформлю дарственную на квартиру, будет ли она действительна потом.

Разрешит ли опека продажу квартиры, купленной за мат. капитал с целью использования вырученных средств на первоначальный взнос в ипотеку?

Мой ребенок с 5 лет, имеет половину квартиры в собственности, вторая половина собственности у ее отца. Я с ребенком с 2010 года проживаем в другом городе. Отец участия в воспитание не принимает, от алиментов уклоняется. Квартирным вопросом, отец моего ребенка, не занимается.. За этот время по квартплате вырос долг 250 тыс. руб Как мне продать долю квартиры ребенка, чтобы я смогла выделить ей долю в моей квартире, которую я купила в 2014 году.

Предлагают приобрести на аукционе в Москве квартиру несостоятельного должника (ипотека). Кредит оформлен на главу семьи, который и является ее 100 процентным собственником. Есть несовершеннолетние члены семьи. Каковы - в случае приобретения квартиры с торгов и ее последующего оформления в собственность - перспективы снятия их с регистрационного учета и выселения - соответственно - что нужно сделать и сколько времени может потребоваться для решения этого вопроса, если бывший владелец и члены его семьи не захотят сниматься с регистрационного учета и покидать жилплощадь?

Мы получили в собственность ЗУ на 5 членов по 1\2 на каждого. Хотим продать, но опека отказала, сославшись на ухудшение имущественных прав ребенка (у нас 1 малолетний и 1 14 лет). У детей есть квартира, в доле.

Полученные деньги с продажи мы зачислили бы насчет детей, с запретом на снятие до 16 летия.

Искали как можно обойти решение опеки но толковых советов никто не дает, и решении всех судов исключительно по квартирам. Посоветуйте как быть? Земля нам ненужна, там к нему и дороги нет хотя ИЖС. Подготовка земли только к строительству нам обойдется в 600 тыс. Таких денег нет, а с продажи могли бы дать первоначальный взнос покупку жилья для старшего сына, остальное на ремонт квартиры. А деньги детей у них на счетах.

Помогите сироте не остаться без квартиры! Я опекун девочки 12 лет, моя подопечная прописана в муниципальной квартире вместе со своей тетей. Родственница девочки за квартиру не платит, проживает там. Уже в квартире отключили свет, возможно скоро отключат воду и т.д за неуплату ЖКХ. Ребенок живет со мной как с опекуном, я ребенка полностью обеспечиваю. Скажите что будет с этой квартирой дальше? Могут её отобрать у ребенка? Как следить за данной квартирой, что бы после 18 лет моя подопечная могла в ней жить?

Помогите пожалуйста!

Скажите пожалуйста свекр купил квартиру по договоренности на свое имя там будет жить сын со своей семьей жена и несовершеннолетний дочь всю ремонт сделали сын и его жена и покупали все необходимое тоже сами какие права у них на эту квартиру?

Мы хотим продать квартиру, но не иожем, т.к. несовершеннолетняя дочь (6 лет) является собственником 1\3 нашей квартиры, обратились за помощью к свекрови, что бы она оформила дарственную через органы опеки. Она нам отказала. Оргументирует это тем, что мы можем в дальнейшем подать на размен или заставить её выплачивать нам деньги за эти квадратные метры. У неё в собственности 80 кв.м. мы просим только 7 кв.м. Права ли она?

21 августа с женой развелись. До развода мама говорила им, что они останутся с ней и будут жить втроём. Неделю назад дети (два сына 14 и 10 лет), что мама уже 2 месяца встречается с другим мужчиной и они будут жить все вместе, но т.к. у него однокомнатная квартира и дочка от первого брака (15 лет) надо чтобы я ушёл из квартиры (у нас 3-х комнатная приватизированная квартира по 1/4 доли у каждого) и тогда они будут жить здесь. В противном случае она подаёт на раздел и продаёт их три доли. Дети категорически против как продажи квартиры, так и проживания с чужим дядей на данный момент. По решения суда я должен платить алименты, что как я понимаю, подчёркивает, то что она их опекунша. Жена продолжает встречаться с другим, уходя из дома или на несколько часов или на всю ночь. Дети пытались с ней говорить, но она или молчит или нагло врёт,про враньё дети уже сами понимают. Они не знают, что им делать, а я и не знаю как помочь. Сможете что-либо посоветовать?

Продажа квартиры где собственником является сын возраста 17 лет, собственниками квартиры являемс - я и мои двое сыновей. Одному уже 19 лет а младшему только 17. Подскажите пож-та при какиз условиях можно продавать квартиру - младшему сыну должно быть 18 лет? если нет 18 - какие документы нужны для продажи.

Как по доверенности на продажу квартиры выписать ребёнка который прописан в другой области и по сути имеет две постоянные прописки в разных областях?

Можно, если продавцу опека даст согласие на сделку - ст. 37 ГК РФ. Добрый день, Алия!

Да, можно! В последующем Вы, как собственник жилья, в котором прописан ребенок,[b] не являющийся членом Вашей семьи[/b], можете выписать несовершеннолетнего ребенка [b]из квартиры через суд[/b]. Алия, можно. [b]Но продавец квартиры обязательно для этого должен получить согласие органа опеки[/b], так как в квартире несовершеннолетние дети. Без этого продажа и покупка будет невозможной. Об этом четко говорит Закон РФ "Об опеке и попечительстве".

Желаю вам удачи! Если дети только прописаны то особых проблем с покупкой этой квартиры нет А если дети имеют доли собственности то продажа этого жилья возможна только с согласия органа опеки ст 37 ГК РФ Можно ли купить квартиру приватизированную, в ней двое несовершеннолетних ребенка

Еще отец с матерью имеют вторую квартиру на двоих в равных долях. Каким образом сделать так, чтобы дочь в певвой квартире, где она собственница перестала быть собственницей, но зато стала собственницей во второй, где сейчас только родители собственники?

Имеется неприватизированная 4-комнатная квартира, договор соцнайма оформлен на гражданского мужа, который умер, не успев подать документы на приватизацию. В договоре были указаны муж, его несовершеннолетняя дочь и сводная несовершеннолетняя сестра. Дочь была прописана 2 года, потом выписана ко мне (по требованию мужа). Теперь в квартире осталась прописана только его сестра, которой 17 лет. В квартире фактически проживали мы время от времени, т.к. это закрытый город, в который мне не могли оформить постоянный пропуск. Ключи от квартиры сестра не имеет, коммуналку полностью оплачивала мама мужа. На данный момент мать сводной сестры мужа хочет всю квартиру оформить на нее, хотя по закону девочка должна жить с матерью (общий отец мужа и его сестры умер 7 лет назад). Можно ли в судебном порядке выбить право на участие в приватизации от имени моей дочери? Или добиться вселения по факту кого-то из членов семьи мужа?

При продаже своей квартиры у моих двоих детей 11-14 лет есть доля 1\3,отдел опеки и попечительства требует чтоб я деньги поделила между детьми, могу ли я потратить эти деньги на благоустройство новой квартиры?

Здравствуйте, наша квартира долевая на 4 человек, под мат. кап.после развода как она поделится, как можно быстро решить вопрос о разделе, если дети несовершеннолетние.

Моя квартира находится в собственности на меня и ребенка 16 лет в равных долях. Покупатели согласны внести половину в качестве предоплаты, оставшуюся сумму погасить мат. капиталом. Я хочу срочно купить другую квартиру. Потому что пока дождешься разрешение от органов опеки, все могут передумать. Денег сейчас у меня нет. Продавцы согласны на рассрочку. Как оформить сначала покупку квартиры, а уже после этого продажу своей.

Я-дедушка-хочу поменять однокомнатную квариру своего несовершеннолетнего внука на большую с оформлением в его же собственность.

Я с женой развелся в данный момент прописан в квартире своих родителей, доли у меня нет. Моя бывшая жена живёт в своей квартире полученную ещё до нашего брака, квартира приватизирована в момент приватизации старший ребенок получил долю 50 на 50 с женой, а второй ребенок не имеет доли. Жена прописана вместе с детьми. Сейчас она решила продать свою квартиру и покупать другую с вложение нашего мат кап хотя я при разводе автоматом уже на него не претендую. Может ли моя жена прописать своих детей комне к бывшему мужу в квартиру к моим родителям, ведь я же отец своих детей. И ещё вопрос, раз жена бывшая покупает другое жилье она должна купить квартиру более лучшую так как опека будет решать скорее, прописать жена детей обязана там где будет вложен мат кап?

Как зарегистрировать право собственности на кооперативную квартиру на супруга (пай выплачен в 1971 году) если в ордере основной собственник - жена, в настоящее время инвалид 1 гр, после инсульта не ходит, не говорит.

Добрый день. Наилучший вариант -- решить вопрос с переездом и покупкой жилья, а затем менять фамилию.

--

Продажа доли несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки и попечительства.

-- Сначала смените фамилию, а потом покупайте на новую фамилию квартиры

На проблемы с налогами это никак не влияет. Если у н/л имеется доля в квартире, то согласие органа опеки требуется, а если нет, то продавайте спокойно.

Все вопросы по смене метрик только после прожажи, покупки и оформления жилья. Доли у несовершеннолетних нет, я единственный собственник. Планируется продажа квартиры и переезд в другой регион, также я планирую сменить фамилию себе и фамилию и отчество ребенку (в графе отец у ребенка прочерк). Слышала, что по ребенку вопрос решается с опекой. Когда лучше сменить фамилии: до продажи квартиры или после? Не возникнут ли трудности? Далее планируется покупка новой квартиры. Будут ли проблемы с декларацией для налоговой? Или лучше переехать, купить жилье и потом уже сменить фамилию?

Добрый день, я хочу продать квартиру, собственники я 2/3 И сын, ему 15 лет 1/3 доли, нужно ли разрешение отца, если платит алименты раз в год небольшой суммой, последний перевод был 8 августа 2017 г, и у него есть долг по аллиментам, достаточно ли того, что в письме от пристава будет указан долг по аллиментам и каким должен быть долг, чтобы не брать разрешение у отца на продажу. Спасибо.

Хочу прописать свою новорожденную дочь в квартиру, где я прописана. Собственник квартиры-моя мама. Мама волнуется, что в случае необходимости продажи квартиры могут возникнуть сложности из-за прописки несовершеннолетнего ребенка. Так ли это? какие сложности могут ожидать? Можно ли будет выписать ребенка вместе со мной на меньшую площадь? Участвуют ли органы опеки при решении этих вопросов?

Вопрос к юристам, адвокатам, реэлтерам... кто сталкивался с подобной ситуацией: имеем с младшей дочерью в собственности квартиру в равных долях... в квартире прописаны мой муж (развод не оформлен, но не живём вместе более 7 лет), старшая дочь-37 лет, её сын-13 лет, младшая дочь-30 лет, её сын и дочь-7 лет и 1 год... мл.дочь замужем, (её муж давно живёт отдельно, в доме своих родителей, семье не помогает)...

Хотим продать квартиру, купить частный дом, чтобы иметь участок земли) с доплатой мат. капиталом мл.дочери. У старшей дочери есть свое жилье, мой муж живёт в деревне - тоже есть своё жильё...

Вопрос: чье согласие из прописанных в квартире требуется для оформления данных сделок? Как правильно оформить купленный дом в собственность только мне, с согласия дочерей, если это возможно?

Вопрос такой. Я долевой собственник квартиры, вместе со своими несовершеннолетними детьми. Развелся больше 1.5 лет. Дети со мной не проживают. Сейчас женился. Планирую новую семью. Как можно разменять квартику на 2 однушки (одну детям и одну мне), т.к. по нашим законам я без согласия бывшей супруги не могу это сделать. Квартира приватизирована через год после развода. Я так понимаю, что это возможно только через суд, так как бывшая супруга постоянно твердит, что это квартира ее детей (читай ЕЁ) и я не в праве с ней ничего делать. Квартира не покупалась. Перешла от мамы мне. Доли и прописки у бывшей супруги нет. Подскажите, как действовать.

В моей семье произошла следующая ситуация, когда мы с братом были несовершеннолетние наша мама в связи с тяжёлой жизненной ситуацией сделала куплю продажу квартиры, юрист который всё это делал должен был помочь купить дом, но он этого не сделал и никаких документов на этот дом и на квартиру у нас нет, но мы с братом и моим маленьким сыном остаёмся там прописаны, можно ли нам вернуть эту квартиру? Считается ли такая сделка законной, если да то с чего нужно начинать?

В не приватизированной квартире прописаны сын и мать. Мать пьет, не работает уже более 10 лет и на размен не согласна. На квартире висит долг, свою долю сын оплачивает.

В 3-х комнатной квартире прописано 4 человека: мама, сын и дочь с несовершеннолетним ребёнком. А приватизирована квартира на маму и ребёнка. Можно ли приватизацию переоформить на всех прописанных в равных долях? Можно ли добавить собственников в приватизированную квартиру?

Вопрос у меня по семейным делам. Мы с женой в разводе с 2017 года. У нас дочка 13 лет, скоро 14 исполнится. У бывшей жены своя квартира у меня своя. Но дочке больше нравится жить в моей квартире, поэтому и бывшая, под предлогом, что мать емеет право жить с ребёнком, живёт в моей квартире, у меня трёшка. Но у нас-то, у каждого своя личная жизнь. Я никого не могу привести, бывшая то же где-то на стороне тусуется, бред какой-то, частые скандалы и ругань. Как законно разобратся в этой ситуации, имею-ли я право, как владелец квартиры, назначить бывшей жене часы посещения.

У нас 2-х комнатная муниципальная квартира квартира, в ней прописано 5 человек. Муж выжил меня из квартиры, унижал, оскорблял, применял физ силу и т.д. Я вынуждена была уйти из квартиры с сыном 11 лет. развелась. Он не платит алименты, живет в квартире с женщиной Могу ли я приватизировать часть квартиры, или всю квартиру через суд если он не хочет этого делать. Сейчас он сменил замок я не могу попасть в квартиру. Как определить право пользования жилым помещением.

У мамы не приватизированная квартира, в квартире прописаны с правом собственности муж, дети, внучка. Можно ли после смерти мамы приватизировать квартиру членам семьи с правом собственности?

Квартира приватизирована на 4 человек в равных долях (мать, отец, сын, дочь), все прописаны в квартире. Сына хотят выписать из квартиры и прописать в деревню (сменить место прописки).

Будет ли у сына меньше прав на жилье? Чем может обернуться выписка из квартиры? Какие минусы могут быть у сына в дальнейшем?

У меня вопрос, касающийся продажи мной комнаты в 3-й квартире, где получены отказы от права первоочередной покупки от всех собственников, кроме несовершеннолетней 10 девочки. Я понимаю, что нужно согласие органов опеки и попечительства. Мама с ребенком в настоящий момент не проживает в комнате (это может повлиять на необходимость получения справки). И если мама отказывается получать необхоимые документы для РАНО, есть ли возможность осуществить сделку без участия РАНО. Скажем с запросом при продаже, и сколько это займет времени? Заранее спасибо!

Здравствуйте, мы купили однокомнатную квартиру с мат. капиталом оформили квартиру деловой детям мы хотим с обменом поменять на 3 или 4 комнатную квартиру так же дать детям по доле возможно ли поменять квартиру или сперва надо сходить в опеку.

В Германии проживает гражданка РФ, ей 87 лет. У неё есть дочь 50 лет, признана недееспособной.

Почти пол года назад умер муж 87 летней гражданки, он же отец и опекун недееспособной дочки.

В Германии у недееспособной женщины есть социальный опекун.

Встал вопрос о наследовании квартиры в г. Москва, владельцем которой являлся скончавшийся.

По причине здоровья, женщины не могут выехать в Россию, а срок принятия наследства скоро истекает. Встает вопрос как оформить доверенность о принятии наследства, если опекун недееспособной женщины наследницы умер. Может ли вдова полностью принять наследование квартиры без учета недееспособной дочери?

Или какие есть варианты принятия наследства?

Имеет ли значение или юридическую силу для российского законодательства немецкий опекун?

В настоящий момент в квартире никто не прописан.

Как лучше переоформить квартиру между братом и сестрой, собственник один, чтоб долги по кредитам не перешли будущему владельцу. Есть ли разница между дарственной и дарением, либо это одно и тоже, спасибо.