Отключение квартиры от центрального отопления / Недвижимость - 62 советов адвокатов и юристов

Добрый день!

К дому газ подвели.

Следующий этап - подключение внутриквартирного газового оборудования.

До тех пор, пока вы в вашей квартире не установите газовое оборудование - квартиру к газоснабжению не подключат. Ну раз идет суд с ними - ждите решения суда. Более никуда обращаться не нужно Как поквартирно отключится от центр, отопления 7 кв и уже подведен газ к каждой квартире согласие жильцов оформлено протоколом об,собран, администрация согласия не дает, суд с ними, дом 1 этаж 1938 г постройки, непосредственное упрвление форма правления приватизация оформленна всех квартир, стоит ли обращ, с колл-м письмом к предстовителю президента в регионе!

Это платная услуга. Недёшево. Нет таких изменений, и нет возможности отключения центрального отопления в квартире мкд. Кстати, и Бабкина тоже нет на сайте. Не существует таких возможностей как просто взять и отключить батарею центрального отопления в многоквартирном доме и не было таких изменений в закон Я ранее неоднократно просил еще раз разместить информацию об изменениях в законе об отоплении, касающиеся возможности и порядка отключение батарей центрального отопления в квартире (особенно это актуально на ЮБК), которые должны были вступить в силу с июля 2022 года. О которых размещал информацию юрист Бабкин М.А. Или выслать мне копию этих изменений. Номер на Whatsapp и Telegram тот же.

Это долгая процедура и боюсь вы ее не пройдете, т.к. отключения отопления в квартире это рекоснтрукция всего дома, а проект реконструкции дома вы ни сделаете, для этого еще нужно получить согласия всех собственников дома. Забыла добавить добавить дом 4 квартирный

И только в одной из квартир присутствует центральное отопление Ситуация такая Приобрели квартиру в техническом паспорте указано /отопление центральное.

По факту отопление на электроэнергии, нас это устраивает Что нужно предпринять, чтобы внести изменения в технический паспорт, и нам не выставили задолженность Спасибо

Здравствуйте. Готовьте отзыв на исковое заявления и прикладывайте все документы, подтверждающие ваши слова. Квартира в Мурманской области. В 2001 году было произведено отключение от централизованного отопления и переход на электро обогрев. Было согласовано с ЖКУ и электросеоью, ЖКУ с этого времени начисляли 10% за стояки. С 2016 правопреемником стала другая компания и стали начислять 100%. Сейчас очередной правоприемник ТГК подал в суд на сумму долга с 2017 года, ссылается на отсутствие разрешения администрации на перепланировку в 2001 году.

Согласно ЖК РФ Вам в этом случае все равно придется оплачивать общедомовые услуги за отопление, кроме этого технически это сделать невозможно так как стояки отопления сквозные и проходят через все этажи МКД, поэтому Вам не согласуют такое отключение. Единственно возможный вариант установить счетчики на тепло в Вашей квартире. Вы никому не мешаете.

Но Вы не указали, как Вы отапливаться будете в зимний период то? Вместо центрального отопления поставлю счётчик и конвектора.

Получается, отказать по закону мнение имеют права? Вместо центрального отопления поставлю счётчик и конвектора.

Получается, отказать по закону мнение имеют права? Можно ли отказаться и отключиться от центрального отопления, в угловой квартире на 2 м этаже в двухэтажном доме? По сути я никому не помешаю. Или по закону нельзя? И по какому закону нельзя, если это так?

Спасибо.

Алёна!

Индивидуальное отключение от центрального отопления, с точки зрения закона, представляет собой форму переустройства квартиры. Это достаточно сложное и финансово затратное техническое решение, сравнимое с на оплатой тепла.

Перед тем, как выполнять технические работы по отключению, необходимо получить официальное разрешение местной администрации на переустройство.

Позиция Верховного Суда РФ: согласия собственников других квартир в доме, управляющей компании и энергетической компании, поставляющей в дом тепло спрашивать не нужно. 👋 Уменя есть частный дом с центральным отоплением, могу ли написать заявление на отключение центрального отопления на 1 год в связи с тем что не буду жить в нем.

В большинстве случает такое переоборудование вне закона если дом многоквартирный. Если намерены рискнуть, то обращайтесь в управляющую компанию и в теплосеть, для отключения. Вопрос следующий, собираюсь купить квартиру в ней было центральное отопление поставили индивидуальное все узаконили, кроме одного, не присали заявление в компанию осуществляющую отопление. Живут с индивидуальным отоплением, а платят за центральное. Что нужно делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, неправомерно. Орган местного самоуправления должен включить этот дом в схему энергоснабжения и обеспечить собственников квартир необходимыми услугами тепловодоснабжения. Так Вам все карты в руки. Готовьте проект индивидуального отопления (двух-контурный котел), согласуйте со всеми службами, монтируйте, вводите в эксплуатацию, ставьте на учет счетчики, и будет Вам счастье. Другие еще будут завидовать.

Иными словами. В многоквартирных домах сегодня не возможно установить индивидуальное отопление, за исключение вновь возводимых. У Вас такая возможность будет. Имеются три приватизированных квартиры которые находятся в здании ветеринарной службы района. На данный момент отопление данных квартир идёт от котельной ветеринарной службы. Планируется отключение от отопления в 2022 году. Правомерно ли это? Никто из жильцов не горит желанием тянуть газ и монтировать индивидуальное отопление, учитывая цену на данную услугу доступа к "достоянию народа".

Отключение от линий центрального отопления производится по правилам переоборудования жилого помещения прописанным в ЖК РФ. Вам необходимо подготовить проект, получить согласие местной администрации, провести работы а после их проведения сдать. Только после этого Вы будите считаться отключенным от центрального отопления. Добрый день, обратитесь сначала в администрацию района по месту квартиры, так как службы, подведомственные им должны принять в эксплуатацию этот котел, а это и пожарники. Скорее всего и управляющая организация должна быть задействована, так как в квартире самовольно нарушена разводка (по стоякам) отопления, а также установлен газовый котел. Только после общения с администрацией начинайте готовить по их рекомендации и требованию нужные бумаги. Купили квартиру, установлено индивидуальное отопление (газовый котел), в тех паспорте квартиры указано отопление от котла, но местные теплосети отказывают в узаконивание отопления, есть ли возможность решить эту проблему?

Здравствуйте. К сожалению, вам придется собирать все необходимые документы и согласования по каждой квартире. Основания - ст. 25 и ст. 26 ЖК РФ. У нас 4 х квартирный дом. Две квартиры давно отрезались от ЦО, теперь мы с соседней квартирой хотим отрезать дом от ЦО. Не меняя схемы поставить электрокотёл на входе и счётчик оплачивать 50/50 (Энергосбыт дает на это согласие) Можно нам както упростить череду согласований? Допустим не заказывать план перепланировки, схема то не меняется? Или хотя бы собрать один пакет документов на две квартиры, а не платить каждой квартире за один и тот же проект? Как нам поступить рациональнее и не переплачивать?

Нужно пойти в орган местного самоуправления, и попросить у них копию решения о отключении вашей квартиры от центрального отопления! Затем с копией решения пойти в теплокомунэнерго и написать заявление. Я приобрела квартиру в 2017 году с установленным автономным газовым котлом. Стали приходить платежки на оплату центрального отопления. Я в течении всего этого времени, ходила, писала, ничего не помогает, долг лишь растет. Как быть?

Проживаю в Крыму. На основании акта обследрвания системы Ц/О и ГВС от 2012 года отключен от отопления в двухэтажном 21 квартирном доме. Отключение проходило при Украине. С января 2019 года пришел палатеж за отопление правомерно ли это? Спасибо.

Добрый день! Вам не грозит штраф, но Вам все равно будет начисляться оплата за пользование отоплением. В России сложилась такая практика, потому что, цитирую, "даже при отключении от центрального отопления, квартира должника отапливается от соседних квартир через стены".

Парадокс, но факт. Удачи. Какой штраф грозит за самовольное отключение от центрального отопления в поселке, дом четырехквартирный одна уже несколько лет отключена и пустует, соседи не против и никак не пострадали?

Здравствуйте.

Федеральный закон о теплоснабжении запрещает переход отдельной квартиры на индивидуальное отопление при наличии в доме центрального.

Поэтому только сам закон в Конституционном суде обжаловать. Мне нужно отключиться от центрального отопления, и подключить автономное, в администрации говорят разрешения не дают и в теплосетях тоже, что делать.

Любое вмешательство в систему — демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования — требует обязательного внесения изменений в техпаспорт, так как закон определяет подобные действия как переустройство. При обнаружении самовольного отключения квартиры от системы центрального отопления собственника обяжут вернуть все на место. Кроме того, ему придется заплатить немалый штраф. Я хочу просто отрезать оплениекак это сделать.

Любое вмешательство в систему — демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования — требует обязательного внесения изменений в техпаспорт, так как закон определяет подобные действия как переустройство. При обнаружении самовольного отключения квартиры от системы центрального отопления собственника обяжут вернуть все на место. Кроме того, ему придется заплатить немалый штраф. У меня приватизированная квартира отопление централизованное, я хочу отрезать и сделать индивидуально дом двухэтажный на 16 квартир моя квартира на первом этаже прямо с краю напишите пожалуйста можно по закону это сделать какие нужны документы и правомерно ли представители жкх отказываются мне в этом.

Уважаемый Сергей, в этом случае плата за отопления будет взыскиваться судебными приказами. Срезать радиаторы отопления чтобы не платить за тепло недостаточно, необходимо еще узаконить данные конструктивные изменения в техническом паспорте квартиры. Произойдет то, что плату за отопление с Вас взыщут в судебном порядке и будут работать судебный приставы.

Вопрос отказа от центрального отопления многоэтапный и не решается только через фактическое отключение от теплоснабжения. Что будет если я в своей квартире обрежу отопление и не буду оплачивать за отопление.

Здравствуйте Елена!

Замена отопления в квартире возможна, но с соблюдением ряда условий.

Данный вопрос исследован в Определении ВС РФ от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ 17-17007

Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство: местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них электрообогреватели, а городские теплосети, потерявшие клиента, пытались оспорить это разрешение в арбитражном суде.

В вышеназванном Определении ВС РФ, рассмотрена большая часть вопросов, связанных установкой нового отопления. Установить индивидуальное отопление в квартире запреитили или нет?

Добрый день, уважаемая Алла

Вам необходимо предоставить администрации проект Вашего отопления для согласования.

Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте. С чего начать оформление самовольного отключения от центрального отопления (путем установки заглушки) двухквартирного дома в поселке. Квартира приватизирована. Соседи подписали письмо о том, что притензий не имеют (их система отопления не пострадала).

Если радиатор отопления невозможно отключить от Центральной системы отопления многоквартирного дома то такой радиатор является общедомовым имуществом. Замена обычно осуществляется в рамках капитального ремонта. В каком именно нормативно-правовом акте содержится информация о том, что собственник квартиры должен менять радиатор отопления (без устройств отключения) за свой счёт?

Если тпелосеть в Вашей квартире не является общим домовым имуществом, то с разрешения местной администрации (при наличии проекта на переустройство) это возможно. Если это общедомовое имущество (обслуживает 2 и более квартиры) то откажут точно. В любом случае это общедовое имущество. Т.к через мою квартиру проходят стояки по теплоснабжению.

Мой вопрос следующий:

- Возможно ли подготвить проект на отключение основных радиаторов отопления? И то что у меня останется в квартире (труба на следующие этажи) я сответственно и буду оплачивать. Добрый день, Хочу отказаться от центрального теплоснабжения многоквартиного дома. Можно ли это реализовать?

Спаисбо заранее.

Добрый день. Поясните Ваш вопрос. Общедомовой прибор учета тепловой энергии есть в доме? В каждой квартире установлен индивидуальный прибор учет тепловой энергии?. Если не в каждой квартире, то плату за тепловую энергию должны начислять по тарифу в зависимости от площади квартиры. ☼ Здравствуйте,

Вы задаете свой вопрос очень не понятно, если вы живёте в многоквартирном доме, то индивидуального отопления вообще быть не должно

Желаю Вам удачи и всех благ! У нас в доме осенью все провели инд. отопление, осталось 2 квартиры вот нам грозят отключением от ценролизованного. Как отказаться от индивидуального отопления, нет денег, грозят перекрыть центральное.

Добрый день.

Чтобы вам отказаться от оплаты электричества, то вам нужно согласовать проект, получить официальный допуск и ввод, а потом уже решать вопрос по отключению от центральной сети. Доброго вам времени суток. Это Это Ваше законное право отказаться от услуг поставщика энергии если у вас автономное электрическое отопление. Удачи вам и всего наилучшего. [quote]Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме (10 квартир) и имею автономное электрическое отопление. Скажите, пожалуйста, имею ли я льготы по оплате электричества?

Номер вопроса №13295262

[/quote]

С какого, извините... основания?! Спасибо. Хотелось бы уточнить-в нашем доме у всех автономное отопление (кроме 3 х квартир-газ). Есть ли для меня просто льготная оплата за электроэнергию? Я живу в многоквартирном доме (10 квартир) и имею автономное электрическое отопление. Скажите, пожалуйста, имею ли я льготы по оплате электричества?

Доброго времени суток. При подаче заявления об отключении от центрального отопления в квартире многоэтажного дома можно столкнуться с проблемой если нет технической возможности, а также заключён договор, C какими проблемами можно столкнуться, при подачи заявления в энергосбыт, об отключении от центрального отопления, в квартире многоэтажного дома?

Доброго времени суток! Жилье однозначно никто забрать у вас не сможет, и конкретно в данном случае Вас просто пытаются испугать. Отключилась от центр. Отопления, 8 лет пользовалась электрическими бытовыми обогревателями Все акты у меня есть. Теплосети прислали уведомления если я в течении недели не подключу центр. Отопления то будут начислять оплату и за долги заберут квартиру. Ссылаются на ч.15.ст 14 ФЗ номер 190-ФЗ.Подключатся и платить не собираюсь. Что мне делать. Живу на 3 этаже трехэтажного дома. Не одного стояка нет. Тепла и в добрые времена не было. Постоянно судились с теплосетями, теплотрасса голая топят улицу. Помогите!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение