Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Отступ от границы участка при строительстве дома - 259 советов адвокатов и юристов

Возможно ли построить каркасный дом на сваях на даче шириной 10 метров и какой отступ от соседей нужен?

Да, можно. Отступ 3 сестра от межи Можно конечно. Дом будет жилой? Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров. По 3 метра от границы.

Всё иное решать с администрацией.

Для строительства нужно уведомление отправить.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Да, можно. Можно ли на дачном участке шириной 10 метров построить каркасный дом на сваях? И сколько отступить от соседей?

Частный сектор. Какое расстояние должно быть от жилого дома до гаража на соседнем участке? Спасибо

Посмотрите, например, здесь: https://stroydomkin.ru/stroitelstvo-doma/normy/rasstoyanie-ot-doma-do-garazha Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка и на сопряженных земельных участках, и обеспечивающем нормы противопожарной безопасности, но не менее 3 м. Согласно нормам СНиП, гараж относится к категории хозяйственных построек, поэтому границы его фасада по отношению к границам забора должны быть не менее 1 метра.

Хозяин частного владения должен соблюдать также расстояние между гаражом и домом на своём участке — не менее 3 м от кирпичного или бетонного жилого строения и не менее 15 м — от деревянного дома. Частный сектор. Какое расстояние должно быть от жилого дома до гаража на соседнем участке? Спасибо

Где можно строить на границе участка - расстояние от дома до соседа для строительных работ

Если дом на меже, то и он может делать всё впритык, т.к. на любое Ваше требование, сможет выставить встречное - сдвинуть дом, построенный без отступа. Вода, труба, столб на своём земельном участке.

Для строительства сарая 1 м. от границы. Мой дом построен на меже. На каком расстоянии от дома сосед может вести разные строительные работы, например вкопать столбы и забить трубу под воду.

Скажите пожалуйста, на каком растоянии и какой высоты должен быть забор между соседями?

Согласно СНиП 30-02-97 "Благоустройство территорий жилых и общественных зданий", забор между соседними участками должен иметь высоту от 1,5 до 2,5 метров. Расстояние от забора до границы участка должно быть не менее 5 метров для одноэтажных зданий и не менее 6 метров для многоэтажных зданий. Однако, рекомендую уточнить эти данные у местных органов власти или специалистов по строительству, так как могут существовать местные нормативы и правила. Не более 2-х метров высотой. Сплошной забор возможен, если соседи не возражают против его установки и это не вредит их растениям например Высота должна быть не более 2-х метров, а отступ не менее метра для хозяйственных построек и трёх метров для жилых домов. Скажите пожалуйста, на каком растоянии и какой высоты должен быть забор между соседями?

Обязательное расстояние от границы соседнего участка для строительства на категории ИЖС

Вплотную стоить нельзя. Отступы регламентированы Правилами землепользования и застройки, которые утверждены в Вашем населенном пункте. Там может быть и 1 метр или иное значение. Ознакомьтесь с ПЗЗ Хоз постройки - на 2 м от забора, а дом - 3 метра от забора. Ничего вплотную строить нельзя. Егодня, 18:13

Я правильно знаю что все постройки нужно строить не менее чем на 1 м от границы соседнего участка? В случаи категории ИЖС?

Или все таки есть постройки которые можно строить вплотную к забору без согласования с соседом?

Можно ли построить два деревянных дома на земельном участке 6 соток?

Российское законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ), говорят юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «Но в каждом городе, селе или районе действуют свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка. Можно ли построить два деревянных дома на земельном участке 6 соток?

Казань, можно ли построить дом на участке 3.2 сотки ижс, сейчас на этом месте старый дом 40 квадратных метров

Лучше не строить - а как бы реконструировать, вопрос отступов от границ Казань, можно ли построить дом на участке 3.2 сотки ижс, сейчас на этом месте старый дом 40 квадратных метров

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос строительства дома в узком участке с гаражом соседа на границе

Построить дом с отступом от межы всего полтора метра можно с письменного согласия вашего соседа Могу ли я построить дом отступив 1,5 метра от межи, на меже стоит забор, у соседа гараж в метре от забора? Т. Е. Постройка планируется вдоль гаража соседа. Участок узкий и не позволяет большего отступа.

Как построить новый дом на участке 6 соток, не снося старый, и зарегистрировать его

Здравствуйте Светлана!

Строительство допускается с учётом строительных и санитарных норм. Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Как там ваши два дома будут друг от друга находиться не имеет значение, если только вы не намерены в будущем раздел земельного участка делать на два, главное чтобы были соблюдены отступы от границ земельного участка, установленные вашими местными Правилами землепользования и застройки. Как-то, так. Как построить и зарегистрировать новый дом не снося старый, на участке 6 соток.

В собственности имею земельный участок (Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС). Участок прямоугольный, вытянутый. Старый дом от соседского забора стоит на расстоянии 1,62 м. и дом соседа от забора стоит более 15 метров Если ставить новый дом, рядом со старым то нарушаем расстояние между домами 6 метров с соседом с другой стороны. Telegram

Участок земли 3,6 соток

Участок земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.

Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .

2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?

Старый дом построенный по границе участка с улицей зарегистрированный. Можно ли к нему сделать пристрой по этой же границе?

Добрый вечер! К сожалению, нет.Для определения возможного пятна застройки/реконструкции, соблюдения параметров разрешенного строительства обратитесь в администрацию за услугой-получение ГПЗУ. В данном документе будут отражены минимальные отступы от границ участка. В случае не соблюдения данных отступов вы не сможете легализовать право на дом с учетом пристройки. Старый дом построенный по границе участка с улицей зарегистрированный. Можно ли к нему сделать пристрой по этой же границе?

Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться?

Пока он только собирается, надо обращаться именно к нему и письменно, чтобы закрепить факт претензии. Здравствуйте! Существуют градостроительные нормы, закрепленные в правилах застройки и землепользования в вашем районе. Минамальные отступы от границ должны быть соблюдены. С параметрами разрешенного строительства вы можете ознакомиться самостоятельно или обратиться в орган местного самоуправления в письменном виде. В том числе, узнать об оборотоспособности в целом можно путем получения градостроительного плана на свой участок (аналогичные параметры строительства будет и в отношении участка вашего соседа). О просьбе соблюдения минимальных отступов напишите письмо соседу и направьте посредствам почтовой связи. В случае нарушения соседом град. Норм у него не будет шансов легализовать права в отношении своей постройки. Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться?

Строительство дома на участке с соседским сараем - возможны ли проблемы?

Игорь, разрешение на строительство ИЖС сейчас нет. Вам нужно подать в администрацию уведомление о начале строительства с указанием отступов от границ участка. Если все отступы соответствуют требованиям правил землепользования и застройки, то уведомление вам согласуют и можете строиться Сосед в 2018 году построил сарай ближе 1 метра к смежному забору между нашими участками, арегистрировав свой сарай как хоз. постройка. Дата регистрации 2022 год. Чтоб не отступать от забора год постройки был указан 2011.

Могу ли я начать строить дом из газобетона отступив от границ своего участка положенные 3 метра? Выдадут ли мне разрешение на строительство?

Разрешение на строительство дома от соседей в 2016 году - что делать, если они вдруг против?

Добрый день, Ольга! Если изначально соседи согласились на возведение Вами дома с отступом от границы участков в 1 м, то отозвать его просто так они его не могут. Должны быть приведены убедительные доводы для этого. В противном случае, их поведение давало Вам право строиться, и они не смогут требовать сноса (переноса) постройки. Единственно, Вам необходимо повысить пожароустойчивость дома. Нет, не нарушаете. Не смогут оспорить, если ещё ближе не строите, чем оговорено в соглашении. 2016 году От соседей получили разрешение на строительство дома с отступом в 1 м. На руках есть разрешение Мы залили фундамент, сделали цокаль, залили плиту на 1 этаже. Сегодня приходит обычное письмо от соседей что типа они против. Если мы продолжаем стройку мы что то нарушим? Возможно ли в дальнейшем оспорить?

Назначение ИЖС ширина 12 м на сколько можно приблизиться к забору, с лева и справа. Застроек по соседству нет.

Добрый вечер, размеры отступов от границ участка зависят от того, какое строение Вы хотите возвести. Что касается жилого дома, то посмотрите СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные. Здравствуйте, вот тут можете ознакомиться СНиП 31-02-2001 Постройки 1 метр от границы, дом 3 метра. Назначение ИЖС ширина 12 м на сколько можно приблизиться к забору, с лева и справа. Застроек по соседству нет.

Что делать если на подарок уведомление о начале строительства пришел ответ о несоответствии параметров?

Уточните вопрос, Юлия. Т 9 что-то Вам поправил, непонятна текстовка. Добрый вечер! Уточните содержание отказа.

- Дом выше допустимых параметров;

- Не соблюдены отступы от границ земельного участка;

- Не соблюдены отступы от красных линий;

- Нарушен минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проёмов;

- Превышен допустимый процент застройки;

2 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВРИ (ЗУ (вид разрешенного использования земли);

3 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА.

Необходимо уточнять все эти вопросы. Мы подали уведомление о начале строительства, и нам пришел ответ о несоответствии параметрам, как быть дальше? Что делать если на подарок уведомление о начале строительства пришел ответ о несоответствии параметров?

Хочу построить летний домик в виде сарая - вопрос отступа от границы участка.

Если сарай, то отступ должен быть не менее метра от межи.

С уважением. Дмитрий, достаточно отступа от границы с соседним участком не более 1 метра.

[b]Так что ответ - можно.[/b]

Стандарты также предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:

жилого строения (или дома) – 3 метра

постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра

[b]других построек – 1 метр[/b]

стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра

кустарника – 1 метр.

[b]Основание закона[/b]:

СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», а также СП 30-102-99. «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» Хочу построить летний домик в виде сарая. Односкатная крыша, не высокий. 2,5 метров. Могу ли я отступить от граници соседнего участка 1,5 метров?

Сосед планирует строительство 2-этажного дома возле дома соседа - что нужно знать

Требовать то кто вам запретит, конечно можете. Только по СНиП отступ ог границ участка должен быть не менее 3 м. У Соседа старый дом оформлен и стоит по границе участка. В 2014 г я построил дом 3 эт. отступив от соседнего дома, то есть от границы участка 1.1-1.2 м. Участок ИЖС. Дом поставлен на учёт в росреестр. Теперь сосед хочет на месте старого одно этажного дома, по его словам, на том же фундаменте построить новый 2 ух этажный дом. Просит у меня расписку о согласии. Вправе ли я требовать от соседа чтобы при строительстве или реконструкции дома он отошёл от границы участка на 1.1-1.2 м? И чтобы окна не смотрели в мою сторону.? Дома каменные.

Строительство 3-х этажного дома с выступами от межи на 3 метра - допустимо ли это законом?

Так три этажа с подвалом или без него? Если с подвалом, то получается 4 этажа. А так смотрите ваши местные Правила землепользования и застройки на предмет этажности для ИЖС и максимальной высоты и минимальных отступов от границ земельного участка в той территориальной зоне где находится этот дом. Как-то, так. Не имеет права

При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра

При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др. Дом монолитный. Если подвальное помещение считается этажом, то 4 этажа. Это нарушение? Имеет ли право сосед строить 3-х этажный дом от межи на 3 м, но с выступами 2-го и 3-го этажей на 1,5 метра? Плюс капитальное подвальное помещение?

Как распланировать строительство на долевом земельном участке - отступы от старого дома и внутренней границы

Даже не думайте строить отдельный дом в описанной ситуации.

Вначале избавьтесь от долевой собственности посредством раздела жилого дома и земельного участка. Когда у Вас появятся самостоятельные объекты недвижимости (дом, земельный участок) только тогда необходимо решать вопрос о нормах отступа и вообще о возможности строительства. Имеется частный дом и земельный участок, на котором этот дом стоит. Дом и участок находятся в долевой собственности на 2 хозяина, я - один из них. Участок разделен забором, и дом разделен на 2 половины. У каждого дольщика свой вход и коммуникации. Границы разделенного участка земли между двумя дольщиками не установлены, только внешние границы показаны в кадастровом паспорте. Планирую построить отдельный дом, какие нормы отступа от старого дома и от внутренней границы.

Возможно ли получить разрешение на строительство, отступив от границы участка на 1 метр в поселке Волконское, г. Сочи

Добрый день, Карина!

Надо изучать Правила землепользования и застройки г. Сочи. Как правило отступают 3 метра для жилого дома, 1 метр для хозпостроек. Да, вы правы, как правило да, но если ы хотим помстроить выше линии тех, домов, которые уже посмотроены и учитывая, что документы выданы с правом на строительство, естьли какая то надежда на получения права с минимальным отступом от границ? Меня зовут Карина Гилоян. У нас есть участок в Лазаревском районе, г.Сочи, поселок Волконское, после разделения наследства каждому наследнику достался участок шириной 8 метров и в длину 120 метров.

Вопрос, имеем ли мы право или есть ли возможность получить право на строительство отступив от каждой границы один метр?

Строительство дома - законность заливки бетона на соседнем участке вплотную к забору.

Светлана, если забор стоит по границе участка - действия соседей неправомерны, поскольку не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка (ст. 38 ГрК РФ). В данном случае не менее 3 метров с возможностью уменьшения до 1 метра. Согласно п.6.7 СНиП 30-02-97 расстояние от хозяйственных построек до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра. В вашем случае имеет место грубое нарушение требований СНиП.

Рекомендую с исков в суд. Удачи! При строительстве дома на соседнем участке залили бетон ступени и площадку вплотную с забором на высоте забора. Насколько это правомерно? Спасибо.

Соседский дом на границе участков - право на требование смещения в связи с реконструкцией?

Здравствуйте. Необходимо смотреть было ли у него разрешение на строительство ближе чем на 3 метра, а также четко ли у вас с соседом определены границы. Нет, не вправе, это реконструкция. Закон обратной силы не имеет. Можете обратиться в личку к юристу, услуга платная. Такое требование придётся предъявлять в суд в порядке ст.304 ГК РФ, Разрешения на отступ от норм в 3 метра у соседа нет, так как меня бы об этом спросили. Ведь без моего согласия такое разрешение ему не дали бы. Да, увеличивается площадь, высота стен. Дом соседа, постройки 50 ых годов прошлого столетия, стоит на границе с моим участком, в данный момент он производит реконструкцию, увеличивая площадь дома в глубь своего участка, тоесть старая стена остаётся на месте (утепляется и обшивается) в праве ли я требовать от соседа сместить свой дом на три метра от границы наших участков?

Как построить теплую беседку на участке ЛПХ без разрешения на строительство?

Можно построить с соблюдением отступов от границ земельного участка (лучше три метра и более), главное, чтобы она не была очень похожа на жилой дом. Как-то, так. Выбор только за вами. Если владелец земли решил построить беседку на дачном участке, которая будет являться легкой конструкцией без капитального фундамента и коммуникаций, то на такую постройку разрешение на строительство не требуется. Но если владелец решил возвести капитальную постройку на фундаменте с подведением систем коммуникаций, то на такую беседку разрешение потребуется.

Капитальный фундамент — основание постройки, которое имеет больше 1 метра в глубину. Можно ли построить теплую беседку с фундаментом и со всеми коммуникациями (но не жить там), без разрешения на строительство, на участке ЛПХ (ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) участок в собственности.

Перестройка СНТ дома - как выполнить все необходимые правовые процедуры?

Катерина, Вам необходимо отбратиться в архитектурное бюро в местном муниципалитете. Здравствуйте. Если дом будет не жилой, отступить от границ необходимое расстояние по СНиПу и все. Отступы соблюсти от границ земельного участка. Проверить границы земельного участка с выносом их в натуре, так как ограждение может быть установлено не по границе ЗУ. Подать Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в порядке предусмотренном статьёй 51.1 Градостроительного Кодекса РФ. Как-то, так. Выбор только за вами. Приобрели земельный участок и небольшой домик в СНТ.

После тщательного осмотра дома приняли решение о его сносе, и постройке нового по старому плану. Фундамент (если его можно так назвать) тоже меняется. С ленточного на "тумбочки"

Какие действия мы должны сделать, что бы было все законно?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение