Отступ от границы участка при строительстве магазина - 62 советов адвокатов и юристов

Построено здание в пределах границ участка земли, от стены здания до границы земельного участка расстояние 30-40 см. Есть нормы требующие обязательный отступ от границы участка до стен здания.

Учитывая что нет свободного места земли произвели устройство септика, который вышел за границы земельного участка, также расстояние от септика до фундамента здания менее 50 см.

Хочу построить на участке ИЖС магазин под сдачу в аренду. Для этого хочу разделить на два участка. Какие должны быть границы, Сколько минимально метров от магазина надо отступить и от соседей, чтобы отмежевать второй участок под строительство этого магазина.

Приобрел участок для строительства магазина, выдали разрешение на строительство. В нем указано отступить от края участка по 3 метра, но участок узкий и отступив по 3 метра невозможно построить. Как можно уменьшить расстояние до границ?

Участок возле дороги 10 на 10 розовое свидетельство собственности. Хочу поставить магазин. Отступы от границ участка нужны или прям могу магазин строить 10 на 10 тоесть 100 квадратов.? подскажите пожалуйста.

Планирую построить магазин, но мой участок привязан к соседскому. На его участке уже стоит магазин, с застройкой 90 процентов, то есть можно сказать застроен по границам. Какой мне необходимо сделать отступ, чтобы не было нарушений. В земельном говорят нужен отступ 6 метров.

Получено разрешение на строительство ещё одного жилого дома на моём участке. Отступы указаны по 3 метра по переметру. С лева жилой дом, с права гараж соседа, с переди красная линия. Хочу эту постройку перевести в магазин. Как правильно поступить? Ввести как жилой дом, потом перевести. Или сейчас начать процедуру перевода здания и земли под ним в коммерческую. Целевое назначение позволяет строительство магазина. Волнуют отступы...

Может ли здание магазина занимать 100 процентов выделенного под строительство данного магазина земельного участка? (максимальный процент застройки для данной зоны не установлен)

Я приобрел участок 10 мх 10 м. Хочу построить магазинчик. Сосед рядом тоже уже построил магазинчик, отступив от моего забора 1 м. Построил без разрешения на строительство. Разрешенное использование у него и у меня "под магазин". Хочу тоже отступить от границы участков на 1,5 м (разрешение на отступ, у соседа взял, письменное) и построить, но как? ГПЗУ выдают с отступами 5 м. Проект на недвижимость делают только после получения ГПЗУ, хотя я говорю, что стены брандмауэр будут.

День добрый, уважаемые юристы. По градостроительному плану земельного участка в основных видах разрешенного использования земельного участка есть магазины, но с минимальным размером участка 5 соток. У меня участок 3,06 сотки. Что можно сделать, чтобы перевести назначение участка под магазин?

Взяли у сельского поселения землю в аренду с правом выкупа, под постройку магазина. Договор на землю есть, все документы на руках. Арендная плата оплачена на год. Начали строить магазин, документы на аренду отнесли главе и ждали разрешение на постройку. И спокойно строились дальше. Через некоторое время глава сельского поселения отказывается давать на разрешение на строительство. Правомерны ли его действия. Подскажите пожалуйста.

Купили землю. Стали строить магазин. После того, как сделали крышу выяснилось, что залезли на соседний участок на метр (забора там не было, зато был жилой дом с соседом, который, видимо, этого ждал). Теперь этот сосед требует 3 миллиона иначе грозится в суд подать, чтобы магазин снесли. Подскажите есть какие-то варианты решения проблемы. Действительно могут обязать снести магазин? (свидетельство есть только на землю, а магазин еще не оформлен)

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Получил документ, но по сан пину нужно 50 метров до соседей, а это не возможно. Для чего тогда выдавали эти документы?

Уточненная площадь: 1003 кв.м.

Разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта по документу: объекты придорожного сервиса (Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса: размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса.

Зравствствуйте, Имею в собственности участок с гаражём. Рядом построили большой магазин. С их крыши постоянно падает снег, мне на участок, . Подписывал другой план, постройки магазина меньшей площади. Что делать, куда обращаться? Спасибо.

Земля в собственности разрешенное использование "торгово-складские помещения" построить каркасный магазин. Сколько отступать от границ участка.

Здравствуй. Планируем строить здание под магазин, с обоих сторон стоят магазины но они не отступили 3 положеных метра, сколько нам отступить?

Имею в собственности участок с домом центре населенного пункта. По соседству находятся магазины. Слева двухэтажное строение, справа одноэтажное. Магазины находятся на линии межевания. Мой старый дом стоит впритык к двухэтажному магазину, так как раньше это был двухквартирный дом. Предполагается снос моего старого дома и постройка нового жилого здания, в последующем перевод в нежилое для сдачи в аренду. Сколько метров я должен должен отступить от этих магазинов для строительство своего здания?

Имею в собственности частный дом. В данный момент ситуация такова, что мой дом окружен буквой "Г" двухэтажным магазином другого собственника. Раньше это был двухквартирный дом. Здания находится на линии межевания. Вопрос! 1)Могу ли снести старый дом и построить нежилое здание для магазина на участке старого дома? 2) Нужно ли отступать от чужого магазина или можно строить впритык? 3) Если отступать, то сколько метров? 4) Как лучше, узаконить реконструкцию или списать старый и построить новый?

Планирую построить цветочный магазин, но проблема в том, что земельный участок расположен в подзоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-1.1. Участок в собственности. Возможно ли строительство магазина в сборно-разборном варианте?

Добрый день, в 2014 году мне выделили в аренду земельный участок под строительство магазина, магазин построили, но в этом году возникла необходимость увеличить магазин и соответственно необходимо увеличить земельный участок. Каким образом можно увеличить земельный участок без аукциона?

Вопрос относительно получения разрешения на стрбительство. Земля ИЖС в собственности, планирую построить частный дом, состоящий из трех этажей. Первый этаж планирую использовать под коммерцию, хочу там открыть магазин бытовой техники. Земля находится на территории земель исторических поселений. Кроме уведомления о начале строительчтва необходимо описание внешнего облика здания и графическое изображение. Подала уведомление в администрацию, получила уведомление о несоответствии параметров разрешенного строительства. В описании внешнего облика написала, что первый этаж нежилой с отдельным входом. Ответ администрации, земля под ижс, планируемый обьект не является индивидуальным жилым домом. Подскажите, как мне быть? Как получить разрешение на строительство? Что указать в описании внешнего облика?

Имею землю ЛПХ на территории населенного пункта 19,38 сотки. Подала документы на получение разрешения на строительство жилого дома и сарая. Получила отказ. Не согласовывают градостроительный план ссылаясь на превышение средней плотности застройки. Средняя плотность застройки для жилой зоны установлена администрацией 1950 кв. м\га. Может ли этот показатель применяться к отдельно взятому участку, а не к зоне Ж-1 (жилая малоэтажная застройка) в целом. Строение из-за которого возможно превышение этой нормы, нежилое. Разрешение на его строительство не требуется. Помогите разобраться что и сколько можно строить при этой норме. И что значит "средняя плотность застройки" для отдельно взятого участка, если она установлена для зоны Ж-1 где есть общественные и приусадебные территории.

Я владелица временного торгового павильона на смежном участке возводят капитальный объект-магазин арендатор соседнего участка получил разрешение на минимальные отступы от границ-нулевые стройка идет стена к стене Законны ли его действия Он требует сноса моего павильона дело в суде Есть ли у меня шансы отстоять свой павильон.

По границе с моим участком построили детский-оздоровительный комплекс. И немного зашли на мою землю. У моей земли статус, торговля стоит магазин. Какое расстояние должен был отступить этот комплекс?

У нас имеется участок земли 1230 м 2, категория Ж 2, первая линия на одной из самых оживленных трасс на выезде из города. Можем ли мы там построить садовый центр (оптово-розничная торговля растениями, садовой рассадой, семена, удобрения, садово-парковый инструмент и техника) и поставить небольшой павильон для обслуживания клиентов с кассовой зоной. Субъект предпринимательства ИП.

Здравстсвуйте! Какое расстояние должно быть между 5-ти этажным домом и складом-магазином. У нас окна выходят на тарец дома. Начали строительство на расстояние 5.7 м. Боюсь, что мы останемся без проезда и солнечного света. Спасибо.

Имею в собственности земельный участок без каких либо построек. На придомовой территории прям вплотную к моему земельному участку сосед с соседней улицы захватил мою придомовую территорию, сделал межевание, согласно которого кусок земли оформил в свою собственность. Когда я начала делать межевание, ничего с этим поделать не смогла. Кусок земли перед домом выкуплен соседом, построен капитальный магазин. Правомерно ли это? При этом сама проживаю в частном доме, и даже представит себе не могу, если бы прям вплотную к забору моего дома кто-то магазин пристроил.

Возник такой вопрос, есть цокольное помещение (оформлено как погреб) а перед ним не большой участок земли (1 сотка). Так вот, хочу открыть интернет магазин автозапчастей, из погреба сделать склад, а перед ним поставить легковозводимый каркас и сделать офис. Скажите какие будет сложности? Законно ли это? Помогите пожалуйста (ответ желательно письменно тут, а то постоянно приглашают меня в юр конторы за 200-300 км.)

На принадлежащем мне земельном участке с разрешенным видом использования под ЛПХ я установил торговый павильон (не капитальное строение – вагон бытовка). Что бы изменить вид использования земли под павильоном на коммерческое-под магазин, я решил выделить из земельного участка с разрешенным видом использования под ЛПХ площадью-449 кв. м., 49 кв.м под магазин, обратился в местную поселковую администрацию. Администрация как положено провела публичные слушания, выдала мне постановление « О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования под магазин», но при оформлении договора на проведение кадастровых работ, мне сказали, что кадастровая палата не зарегистрирует участок который я хочу выделить, потому, что общая площадь участка менее 500 кв.м. Я хотел бы узнать, существует ли такая норма минимального размера площади, и если да, то какие есть возможности обойти данную норму. Заранее признателен, с уважением, Евгений Викторович.

Участок в собственности. Информация из выписки: Виды разрешенного использования: под производственный объект лит. е 1, для размещения промышленных объектов. Категория земель: Земли населенных пунктов. На градостроительной карте территориальная зона П 1.5.

Можно ли построить небольшой одноэтажный капитальный ангар под склад собственного пользования без получения разрешения на строительство. Ангар будет за забором. Будут ли какие проверки, штрафы и другие проблемы, если пользоваться им и не ставить на учет.

В отделе архитектуры сказали что законы приняты не в мою пользу Рядом частник купил землю и имеет право строить здание под магазин да еще фундамент поднимет на 1 метр Что делать помогите.

Сосед перевел свой з/участок с ИЖС и построил на весь участок магазин, при этом поднял грунт и расположил выгребную яму на меже Есть ли в этом нарушения.

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

Думаю о том чтобы открыть автосервис.

Какое назначение земли должно быть для того чтобы мог функционировать автосервис, мойка малярка? Какие могут быть ограничения для постройки кроме назначения земли?

Спасибо за ответ.

Я держу крс, рядом поставили продуктовый павильон. Я дала согласия с условием, что мне продадут часть своей территории для удобного заезда на мою. Теперь отказываються мне продавать и грозятся на неприятный запах, как нам быть? Ведь мы дали разрешение на строительство.

На соседнем с моим частным домом планируется постройка складского помещения производственного назначения с погрузочно-разгрузочными работами. Здание планируется 2 х этажное высотой 21 метр. Какие нормы существуют по высотности (не этажности) подобного здания и назначение строящегося вблизи жилой застройки, частного дома с приусадебным участком?

Хочу построить магазин по меже, рядом есть сосед но между участками 1 м земля администрации. Возможно построить по меже?

Строим магазин в Ногинском районе московской области, участок 4 сотки, площадь застройки проектируемого магазина практически совпадает с границами земельного участка 360 м. кв. (отступ 20 см.) разрешение на строительство при этом получено, до ближайшей постройки 15 метров, все противопожарные расстояния соблюдены. Вопрос в следующем, существуют-ли нормативы по отступу от границ земельного участка, не будет-ли проблем при вводе в эксплуатацию?

Хочу строить здание для сдачи в аренду под магазин, какие доки нужны для строительства и сколько метров необходимо отступить от границ участка и частных домов, заранее спасибо.

На основании каких законов, норм и правил установлены минимальные нормы отступа 3 м от границы смежного земельного участка при строительстве магазина.

У меня участок по магазины 60 кв.м. хочу построить магазин... соседний надел ИЖС... какой отступ я должна соблюсти? Благодарю)))

Я являюсь собственником земельного участка в краснодарском крае. На соседнем участке планируется строительство магазина на расстоянии 0.8 метров от межи и на расстоянии 1.5 метра от стены моего дома. Площадь магазина 500 кв. м. Какие нормы закона нарушает этот проект?

У меня участок 20 кв.м, На углу участка запланировано строительство магазина, С двух сторон угла участка от забора по 6 м расстояние, потом дорога. Нужно ли отступать от забора какое-либо расстояние?

Имею в собственности (физлицо) земельный участок со строениями автомобильные боксы и мастерские (стоят на кадастре). Планирую провести реконструкцию мастерских под автомобильный магазин. Зона П 4, назначение земли под «обслуживание автотранспорта, магазины». Существующее здание мастерских расположено в 1,5 м от границ земельного участка, планирую пристроить (реконструировать) здание в линию, так же в 1,5 метрах от границ участка (соответственно в пределах своего собственного земельного участка) однако одел архитектуры выдал градплан с разрешением реконструкции с отступом от границ моего участка 5 метров, т.е. не разрешают выстраивать здание в одну линию, правы ли они и возможно ли оспорить градостроительный план? Заранее благодарен.

Около нашего дома ИЖС строится в 6 метрах от стены нашего дома магазин винный с баром. От нашего забора - 30 сантиметров. Как быть? Администрация говорит, что так законно.