Оформить договор залога у нотариуса / Договор - 1915 советов адвокатов и юристов

Как можно выгодно обменять квартиру. У нас с мужем 2 комнатная квартира на два собственника. Купили до свадьбы. Отец мужа предлагает обменять нашу 2-ком. квартиру на 3 ком. квартиру больше по площади. 3 ком. квартира принадлежит родной сестре мужа. Она согласна её переписать на брата. Нашу 2 ком. квартиру отец хочет записать на себя. Как лучше обменять нашу квартиру чтобы моя законная доля не ушла от меня и я не осталась при разводе (не дай бог) бомжом.

Мы с супругой подали на развод. В официальном браке были более с 2005 года. До 2005 года жили в гражданском браке, в этот период мной была куплена 3-х комнатная квартира, но записал я ее на будущую жену. В браке были еще приобретены однокомнатная квартира и автомобиль, записаны на меня. Сейчас хочу составить соглашение о разделе имущества, по которому мне переходят в единоличную собственность однокомнатная квартира и автомобиль. Возможно ли такое соглашение? И если супруга захочет делить все имущество смогу ли я претендовать тогда на часть 3-х комнатной квартиры, если у меня есть договора и чеки на ремонтные работы, стройматериалы и мебель, где указаны адрес и я как покупатель?

Хотела бы спросить. Мама-собственник, оставила дарственную на меня в 1997 году, но не помнит зарегестрировала ли в БТИ. Я маме сказала, ничего страшного, так как я наследник, но все-равно, хотелось бы узнать, могу ли я получить справку в БТИ о наличие или отсутсвие прав на собственность. Прописана только я с мамой. Спасибо. Муся старенькая, не хотелось бы ее куда-то тащить. Но я бы избежала нотариусов!

Мы с братом живем в неприватизированной двушке. В этой двушке еще прописана наша мать. Мать сейчас живет в однушке. Эта однушка досталась мне по наследству от бабушки, после ее смерти. Эта однушка приватизирована и принадлежит мне.

Мы хотим сделать так: брат выписывается из двушки, за это он получает однушку, мать переезжает ко мне в двушку.

Но здесь есть проблема: если брат выпишется первым, то я могу его обмануть и не отдать однушку. Если я первым отдаю брату однушку, то он может меня обмануть и не выписаться из двушки.

Мне нужен совет как оформить сделку по обмену прописки брата на однушку таким образом, чтобы мы оба на 100% чувствовали себя полностью защищенными.

Мы собираемся купить квартиру, но нас настораживает то, что проживая в г. Саяногорске мы должны по выбору риэлтора поехать в Усть-Абакан РХ, на вопрос почему мы не можем оформить все у нотариуса г. Саяногорска получаем ответ, что в нашем городе не умеют работать.. Внимательно почитали с мужем предварительный договор купли продажи увидели пункт, что с продавцами мы должны расчитаться до сделки, самих продавцов мы с мужем не видели т.к они проживают в г. Иркутске... как-то нас с мужем все это напрягает... Еще один немало важный факт вчера вскрылся, по проверки нотариуса (как сказала сама риэлтор) квартира оказалась под обременением ошибочным, но она нас заверила, что через несколько дней это все в программе уберут... может это конечно итак, но мы с мужем переживаем, а не аферисты ли с нами работают... очень прошу дать нам совет как проверить частоту сделки.. Спасибо.

Составлено завещание на передачу квартиры (не на родственника). Какой % от стоимости квартиры нужно будет заплатить при вступлении в наследство? Какие документы надо будет собрать для нотариуса? А в случае, если это дарственная на квартиру? В каком случае придется меньше заплатить?

Супругами была по ипотеке приобретена квартира с привлечением материнского капитала три года назад. Выплачивать ипотеку предстоит еще 17 лет. Супруги имеют одного ребенка и сейчас встал вопрос о расторжении брака. Кредитный договор оформлен на одного супруга, но в договоре указано, что квартира переходит в совместную собственность. Возможно ли одному супругу при разделе совместно нажитого имущества поставить вопрос о передаче ему всей квартиры после погашения кредита при условии предоставлении другому супругу компенсации сумм уже выплаченной части кредита?

В сезон сдаю в аренду квартиру, посуточно, для отдыхающих. ФЛ. Люди бронируют за ранее, что б была гарантия заселения, и ждала только их, высылают предоплату в размере одних суток проживания. Обязательно обговаривается, что в случае не заезда, предоплата за простóй суток не возращается.. Все с этим согласны. Но..Участились случаи не заездов. И требуют вернуть им предоплату, обвиняют в мошенничестве, грозятся судом и тд. Имею ли право, законно, не отдавать деньги? Ведь я отказываю другим потенциальным клиентам, перед заездом, на предоплату, что то обновляю, то посуду, то постельное белье..

Надо продать квартиру, которая досталась мне по наследству всвязи со смертью матери. Вопрос в том, какие документы надо принести в Росреестр? Спасибо.

Как сохранить автомобиль в собственности? Купил автомобиль в прошлом году, в декабре. Оформил без проблем. Сейчас пришло письмо из суда о том, что назначено заседание о банкротстве, но не продавца, у которого я приобретал автомобиль, а продавца, у которого он покупал автомобиль ещё в 2018 году. Продавец покупал автомобиль у ООО. Что нужно сделать, чтобы автомобиль остался у меня?

У меня такая ситуация. Мы с мужем в браке - приобрели квартиру в ипотеку. После смерти свёкра осталась ещё одна квартира, мы её хотим продать и вырученные деньги положить в ипотеку на нашу квартиру. Но свекровь хочет чтобы я написала отказ от своей доли в квартире и она стала только квартира мужа. Если не дай бог конечно, но у меня умрёт муж, по наследству могу ли я потом получить квартиру? И могу ли я вообще как то вернуть свою долю обратно? Или чтобы её потом получить мне нужно завещание написанное на меня от мужа? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли подать заявление о переводе квартиры в жилой дом сразу в Россреестр, если нет ни одного формального препятствия для перевода?

Можно ли воспользоваться мат. капиталом до истечении 3-х лет по рождении ребёнка на покупку комнаты. То есть что бы расчитаться за неё с хозяином? Или до 3-х лет можно только ипотечный кредит покрыть за счёт мат. капитала?

Муж хочет развестись со мной. Квартира в ипотеку на нас двоих, без права переуступки прав друг другу и третьим лицам. Как быть? Есть ли выход и какой?

У меня с мужем куплен автомобиль по автокредиту, внесли 350000 (били вложены деньги от продажи общей авто), кредит взяли 650000, закрыли кредит год и по причине финансового кризиса, муж потерял работу и стал не платёжеспособным. Начались семейные конфликты и мы решили разводится. У нас двое детей, суд состаялся 13.01.2021 и нас развели.

Но а разделе имущество мы пришли к согласию, что машину он оставляет мне (так как работаю только я, и дети остаются со мной, нам авто нужнее), с условиях что я или закрою остальную задолженность по автокредиту в определенный срок,

Но у него был суд 11. 01.2021 и есть решение о взыскания денег или арест авто,

Я готова заплатить остаток задолженности, но я не уверен что банк не отберёт авто на счёт Другово кредита, я обращалась к натариусу, чтобы зафиксировать это согласие, но отказ, так как машина в залоге. Подскажите пожалуйста, что я могу сделать?

Собираемся купить дачу в СНТ. Собственник получил право собственности на эту недвижимость от матери (которая в данный момент живет за границей) менее трех лет назад по договору дарения. Необходимо ли нотариально заверенное разрешение матери на продажу дачи? И какие могут быть риски при покупке недвижимости, полученной по договору дарения?

Я хочу купить квартиру ребенку в ипотеку, и под мат капитал, но не хочу долю мужу выделять в ней. Возможно ли такое если муж напишет отказ от доли?

Я директор ООО. Учредитель ООО находится за границей. Завтра он проездом будет в России. Может ли он выдать мне генеральную доверенность с правом в полном объеме распоряжаться его основной долей в уставном капитале общества, в том числе передавать возмездно или безвозместно, выполнять все действия согластно Устава общества и т.д. На основании каких документов может быть выдана такая доверенность нотариусом. Спасибо.

В ооо 2 участника. Один передает свою долю в УК другому и выходит. Какие документы необходимо оформлять и как?

Муж хочет оформить дарственную на годовалого ребенка! Он один собственник от первого брака в этой квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Нужно ли спрашивать разрешение у их матери?

Собираюсь продать дом с участком в деревне. Являюсь собственником с 1999 года в соответствии со свидетельствами о праве собственности.

Во втором браке состою с 2008 г. Нужно ли мне предоставить нотариально заверенное согласие супруги при регистрации сделки по продаже у нотариуса?

С уважением,

Сергей.

Здравствуйте, хочу купить машину хозяин умер десять лет назад, из документов только тех. паспорт, нет ни свидетельства о смерти, ни вступления в наследство не могут найти.

Человек предложил продать его загородную недвижимость. Обговорили сумму 150 тысяч. Делала рекламу, показывала объект, ключи были у меня. Производила на объекте перестановку, нанимала работников для покоса травы и тд, переделывала документы. Ездила на показ. Нашла покупателей по ипотеке. Но мой собственник исчез. Спустя время узнаю, что объект продан покупателю, которого я нашла. Деньги за работу не получила, собственник и покупатель договорились между собой. А как же я? Могу ли получить свои деньги? Все скрин есть, могу заказать у своего провайдера. Есть переписка с теми, у кого заказывала косить траву, переделывать документы. И тд. Можно заказать переписку с собственником. Что скажете?

Купил квартиру в новостройке в г.Балашиха, Московской области.

Сейчас нужно оформить квартиру в собственность.

Подскажите пожалуйста, какие документы мне нужно собрать, что заполнить, за что заплатить, куда обратиться?

Особенности:

Женат, двое детей (5 и 13 лет).

Квартира при покупке оформлялась на меня одного.

Квартира приобретена с использованием ипотечного кредита.

Муж был принят на работу в фирму в стадии банкротства, работодатель в лице конкурсного управляющего. Муж умер и осталась задолженность по зп. Я обратилась к работодателю с требованием о выплате мне как жене задолженности по зп, на, что мне было отказано и сказано, что здесь действуют иные номы нежели установленные ст.1183 ГК. Тогда я обратилась к нотариусу для открытия наследства. Нотариус выдал мне свидетельство по ЗП (четыре месяца с даты смерти еще не прошло). Какое заявление я должна написать в организацию, чтобы хотя бы встать в очередь по задолженности?

Развожусь с женой, хочу заключить соглашение и купить квартиру на несовершеннолетнюю дочь. Вопрос такой:

1. Можно ли это сделать, чтобы гарантировать дочери квартиру и жена не могла ее продать в своих интересах

2. Можно ли прописать в соглашении что я куплю именно дочери квартиру в течении года? Это будет иметь законную силу?

Т.е. я хочу сделать юридически правильно и гарантировать свой угол дочери (ей 5 лет), спасибо.

Здравстсвуйте! Хотелось бы узнать ваше квалифицированное мнение! Родители мужа нам дарят 3 млн. рублей на покупку квартиры, т.к. этого мало, они нам занимают еще 1,5 млн. рублей, но с условием, что пока мы не выплатим долг квартира будет оформлена на мать, после выплаты она пишет дарственную на нас по 1/2 каждому. У мужа еще есть брат близнец, которому я не очень доверяю, пока квартира в собственности материа, в жизни все может случиться, потом как я докажу что я платила 1,5 млн. Хотя родители уверяют, что все нотариально заверим. Но в жизни разные случае бывают. Как мне поступить?

Я хочу купить сельский дом соседки, которая умерла, но она завещала этот дом своим детям, которые не хотят этот дом оформлять на себя, а сразу продать. Как правильно совершить эту сделку и стать владельцем этого полуразрушенного дома? С уважением. Виктор.

Здравствуйте! Сестра заложила своё золото в ломбард, но неделю назад погибла. Как теперь нам его выкупить с ломбарда?

Продаю 1/5 долю в трехкомнатной квартире своей сестре.

Жилье единственное.

С какого момента сделка будет считаться совершенной, или на каком этапе и с какими документами я могу получать денежные средства?

Квартира приобретена в браке. Оформлена на мужа. Он является заемщиком. Я созаемщиком не являюсь. Кредит выплачивать еще долго. Мы хотим заключить соглашение о разделе имущества 50 на 50.и совместно распоряжаться имуществом. Продавать не собираемся. Хотелось бы обойтись без суда.

Обязательно ли регистрировать право собственности в юстиции до истечения трех лет. И соответственно привлекать к этому банк. Или можно заключить соглашение сейчас и получить свидетельство уже после погашения кредита? Или соглашение уже утратит юридическую силу и если бывший супруг передумает за эти годы, то я рискую потерять долю в квартире?

Скадите пожалуйста, состою в браке, хочу взять ипотеку, муж не хочет и отказывается подписывать. Как лучше поступить, хочу чтоб в случае развода квартира принадлежала мне. Спасибл.

1/2 квартиры принадлежала бывшему мужу и 1/2 общему несоверш. Ребенку. Муж предложил выкупить его долю за 800 т.р. (предложение оформлено нотариально), я письменно отказалась и его 1/2 была выставлена на продажу в интернете за сумму 450 т.р. (есть Prt Sc страницы Интернета с объявлением о продаже. Новый собственник отказывается показать договор купли-продажи. Как я могу узнать стоимость проданной 1/2? Если в договоре сумма меньше - я могу подать иск о признании сделки недействительной?

Можно ли в квартире (куплена в браке) выделить долю сыну и дочери по нотариальной доверенности (муж оформил доверенность на жену и жена хочет разделить квартиру на доли)?

Вопрос по ген. доверенности на машину. Если ген. доверенность у нотариуса оформить (отец на сына) :

1.Какие операции отец сможет делать, если птс тоже у него (у отца) будет.

2.Если птс отдаст с ген. довереннстью сыну, какие действия отец может сделать во вред.

3.Если отдаст сыну птс, может ли отец сделать утерю и получить новый.

4.Как надо составить доверенность, чтобы он не смог его аннулировать.

Являюсь индивидуальным предпринимателем. На данный момент во владении 2 ИП, одно свое и второе зарегистрированно на дальнего родственника. Дальний родственник является номинальным учредителем, все имущество, которое относится к работе ИП принадлежит мне.

У ИП, которое зарегистрировано на дальнего родственника есть определенные обороты, купленные товары на складах у поставщиков, которые ему принадлежат по договору поставок.

Так как этот родственник в возрасте, есть риск его смерти и в таком случае его имущество по наследсттву перейдет его детям и супруге.

Вопрос, как обезапасить себя и какой договор нужно заключить с этим дальним родственником, чтобы в случае его смерти, все дела по его ИП перешли в мое владение (товары оформленные на ИП, банковские счета - оформленные на ИП с оборотами и т.д.)

Пропал правообладатель квартиры в 12-ти квартирном доме с 2017 года. Есть запись в ЕГРН 2021 г. о правообладатели. Квартира пустует и находится в неприглядном состоянии. Собственников (наследников) не можем обнаружить. По непроверенным сведениям они умерли. Непосредственное управление содержит пустующую квартиру в части

теплового контура в зимний период. Несет расходы по содержанию и текущему ремонту. Возможно ли предложить администрации поселения начать процесс выморочного имущества? Это право или обязанность администрации? Может ли администрация игнорировать (не исполнить) данное обращение.

Десять лет назад муж подарил мне дом (оформил дарственную у нотариуса). Спустя четыре года мы развелись, но проживаем вместе. Может ли он отозвать дарственную? Могу ли я сейчас оформить дарственную на моего сына?

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.

Ипотеку оформила на себя. Ипотека в строящемся доме. После этого расписалась с молодым человеком. Теперь дом построился, нужно оформлять право собственности (банк говорит, что право собственности нужно оформлять единолично, т.к. ДО брака ипотеку оформила). Вопрос. Будет ли эта квартира считаться в приобретенном браке или нет?

Мы в апреле с гражданским мужем взяли ипотеку я заемщик, он созаемщик. Оформили по 1\2 доле. Оказалось что у него полно долгов и ипотеку он платить не в состоянии. Первоначальный взнос нам дала моя мама. И ипотеку платить она мне помогает., потому что я сейчас в декретном отпуске можно ли с моей мамой заключить какой-нибудь договор займа о том что мы ей должны. И будет ли это правомерно, если вдруг придется судиться за его 1\2 (пусть даже по истечении 10 лет. после выплаты ипотеки). и ли есть какие нибудь еще меры, как можно обезопасить квартиру? И стоит ли щас в такой ситуации расписываться, чтобы ребенок родился в браке. Есть вариант составить брачный договор, но если мы так и не распишемся он ведь не будет иметь юр.силу? Может еще какие нибудь варианты есть? Спасибо заранее. Лейсян.

Что лучше предпринять в следующей ситуации: после развода осталось машина, на которую б/м брал кредит. Выплачена только половина. Как будет разделено это имущество? Я так понимаю, что пополам поделят все - и в том числе выплаты по непогашенному кредиту? Что я получу - половину стоимости машины или половину от выплаченной за машину суммы?

И еще - за время брака были приобретены всяко-разные вещи (пылесос-стиралка-холодильник-компьютер-ноутбук-всякие вещи для дачи). Как будет делиться (и обязательно ли будет делиться) это имущество, учитывая, что со мной остались двое несовершеннолетних детей?

Такая ситуация. Муж работает в лесу. Вырабатывает лес. Вся техника его. Ожидается проверка. Документы на делянку есть. На пилы есть. А на трактор гусеничный нет. Только договор купли-продажи. Трактор был куплен с рук без документов. Что за это может быть? Если штраф, то в каком размере?

Мы с супругом приобрели квартиру в браке в ипотеку стоимостью 3200 000. Сейчас планирую подавать на развод, у нас несовершеннолетний ребёнок, вложен мат капитал. Есть ли у меня возможность оставить квартиру себе и ипотечные обязательства? Я могу выплатить супругу половину внесённых платежей и расходы на ремонт. Либо могу закрыть ипотеку средствами дарения от родителей (продажа моей машины, которая оформлена на маму) . Супруг не работает, я в декрете, но если нужно могу в ближайшее время начать подрабатывать, чтобы банк согласился на сделку. (изначально при оформлении ипотеки я основной заёмщик и был в первую очередь Мой доход ключевым, муж не работал официально, просрочек никогда не было) Просто при продаже квартиры мы с ребёнком потеряем много средств на налог, риелторов и цена квартиры существенно падает, так как квартира в ипотеке и прописан несовершеннолетний. Помогите пожалуйста, как нам с ребёнком не остаться у разбитого корыта в хрущевке в лучшем случае.

Приобретаем квартиру, которая в собственности у продавца полтора года, а предыдущий владелец старушка 74 лет владела квартирой также около года. Есть переживания на этот счет, но интересна именно эта квартира (не ценой, цена рыночная, а местоположением и т.д.). Хочется как то себя обезопасить от притязаний если вдруг что либо выяснится после покупки о правах той старушки или ее родственниках. Имеет ли смысл подписывать у продавца квартиры некое гарантийное письмо об обязательствах покрыть убытки в случае если появится какое нибудь третье лицо и вернет себе через суд?

У меня есть трёх комнатная квартира одна из долей в ней записана на мою дочь гражданку России, но проживающую постоянно в Литве... она имеет на руках только российский загранпаспорт полученный в Литве при посольстве... можно ли ей подарить свою долю мне (матери)..., или есть какие-то ещё варианты?

В июне этого года я вступил в права наследства однокомнатной квартиры после смерти матери. Я живу в Москве, а она жила в другом городе, поэтому я по доверенности передал управление всеми делами своему троюродному брату, живущему в том же городе. Он изъявил желание купить ее. Договорились о сумме 950000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать и какова сумма налога с продажи выше упомянутой квартиры, который я должен буду заплатить?

Заранее спасибо.

С уважением, Сергей.

Мой друг купил квартиру, которую ему сдали с опозданием. Он хочет получить неустойку. Но сам он этим заниматься этим не хочет, поэтому дал мне доверенность, что бы я это делал. Застройщик прислал мне письмо и просит придти на досудебное урегулирование. Там описаны условия, которым должна соответствовать доверенность представителя. Соответствует ли моя доверенность этим требованиям?

Требования https://www.dropbox.com/s/qlja50sqk2oqx23/treb.jpg?dl=0

Доверенность https://www.dropbox.com/s/pax715ctdih5fae/dover.jpg?dl=0

Владею 1/3 доли в ООО –телекоммуникационная компания. Всего 3 учредителя. Устав стандартный.

В последнее время 2 других учредителя решили забрать бизнес себе. На общем собрании избрали нового Ген директора, который через месяц меня уволил. Собрания перестали проводиться. Отчетность не предоставляется.

Хочу продать свою долю в этом бизнесе по справедливой цене. Оценки стоимости есть.

Проблема в том, что балансовая стоимость фирмы копеечная, все доходы – платежи абонентов.

Телекоммуникационные сети на баланс не поставлены.

Вопросы.

1. Как оформить предложение о продаже?

2. Если учредители откажутся выкупать, что делать?

Продать долю иному лицу очень проблематично.

Очень боюсь, что они начнут переводить активы в другие компании.