Оформить землю под ижс в собственность / Земельное право - 206 советов адвокатов и юристов
---если оформляете участок. то строения не должно на нём быть Нет, до возведения строения в собственность участок оформить не получится. Ну разве что можно попробовать выкупить его у муниципалитета за полную его стоимость. Земля взята в аренду под ИЖС . Хотели бы ее оформить в собственность. Но не ней еще ничего не построено. Можно это сделать? Нужно ли какое либо строение на данном участке для оформления в собственность?
Нет, до возведения строения в собственность участок оформить не получится. Ну разве что можно попробовать выкупить его у муниципалитета за полную его стоимость.
Спросить
По правилам, установленным собственником земли.
Возможно, зависит от собственника земли.
Читайте условия договора. Два года назад я приобрела землю у частного лица под ИЖС. Земля была в аренде у муниципалитета. Оформили договор К-П объекта незавершенного строительства. Также имеется св-во о регистрации права на объект незавершенного строительства. Скажите пожалуйста, как мне оформить в собственность эту землю, если у меня дом еще не достроен и находится в стадии фундамента? Имею ли я право оформить арендуемую землю со своим недостроем в собственность, и куда нужно обратиться? До какой стадии строительства я должна платить арендную плату? Заранее благодарна!
По правилам, установленным собственником земли.
Возможно, зависит от собственника земли.
Читайте условия договора.
СпроситьДобрый вечер! Да. сможете впоследствии оформить землю в собственность. Земля в аренде с 2009 по 2019 год под ИЖС, арендатор хочет мне её продать, смогу ли я потом оформить её в собственность. На ней уже есть постройки. Заранее спасибо за ответ!
Уважаемый Павел Сергеевич!
Договор мены заключается в общем порядке. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
Договор мены подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Переход права собственности будет осуществлен в течение 18 дней Япроживаю в Кемеровской области, преобрел землю в собственность под ИЖС хочу поменяться на участок, который находится в аренде у людей, получившие землю как льготная категория граждан под ИЖС. Как правильно оформить сделку мены? Спасибо!
Уважаемый Павел Сергеевич!
Договор мены заключается в общем порядке. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
Договор мены подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Переход права собственности будет осуществлен в течение 18 дней
СпроситьМожно, но только через суд.
Имейте ввиду, что это становится делать все сложнее. Если раньше можно было узаконить самовольное строение через суд "автоматом" в случае его соответствия СНиПам, то в настоящее время суды исходят из того, что если застройщик даже не пытался получить разрешение на строительство, то ему надлежит отказать в иске.. Можно ли оформить и ввести в экплуатацию самовольно построенный без проекта и разрешений дом (земля под ижс оформлена в собственность) после 1 марта 1015 года.
Можно, но только через суд.
Имейте ввиду, что это становится делать все сложнее. Если раньше можно было узаконить самовольное строение через суд "автоматом" в случае его соответствия СНиПам, то в настоящее время суды исходят из того, что если застройщик даже не пытался получить разрешение на строительство, то ему надлежит отказать в иске..
СпроситьДоброе время суток!
На каком основании Вы хотите получить землю (я понимаю - "Земельный участок")?
мало исходно информации.
Но единственное сейчас могу сказать то, что вы имеете право на полученный земельный участок, так он находится в общей совместной собственности. Права на эту землю имеет как бывший муж, так и Вы и ребёнок. А получить ещё раз - нет. то есть я уже получить земельный участок не смогу? Будучи замужем мы с мужем получили как молодая семья землю под ИЖС, оформлена она на мужа, связываться с ним не хочу. Могу ли я получить землю уже сама с ребенком и как это сделать?
Доброе время суток!
На каком основании Вы хотите получить землю (я понимаю - "Земельный участок")?
мало исходно информации.
Но единственное сейчас могу сказать то, что вы имеете право на полученный земельный участок, так он находится в общей совместной собственности.
Спросить
Права на эту землю имеет как бывший муж, так и Вы и ребёнок. А получить ещё раз - нет.
Спросить
Нет, если хотите получить свою долю, и долю ребёнка - придётся "связаться" с бывшим мужем.
СпроситьКакие правовые основания владения зем участком на сегодня. Никаких, нет. Меня это и интересует каким образом я могу этот участок оформить в собственность . И вообще могу ля я это сделать. Нет несамозахват. участок под посадку выделил сельсовет вот на этом основании удобряем сажаем. Боюсь что его могут отобрать , а жалко задумалась от том как этот участок узаконить. Дубликаты документов не будет. так как такие участки просто раздавали это не относиться к СНТ . Поэтому я хочу узнать какие права у меня есть на данный участок. и могу ли я его оформить. С какими знаниями я должна обратиться в Администрацию Сельского поселения? ТО есть предоставление моего участка мне в пользование? Можноли земли сельзох назнчения под ИЖС. У нас есть участок в советское время нам выдали и мы на нем 20 лет сажаем картошку. Можно данный участок перевести в собственность и построиться на нем?
Никаких, нет. Меня это и интересует каким образом я могу этот участок оформить в собственность . И вообще могу ля я это сделать.
СпроситьНет несамозахват. участок под посадку выделил сельсовет вот на этом основании удобряем сажаем. Боюсь что его могут отобрать , а жалко задумалась от том как этот участок узаконить.
СпроситьОбратитесь в сельсовет получите дубликаты документов для начала а там дальше будет видно что делать
СпроситьДубликаты документов не будет. так как такие участки просто раздавали это не относиться к СНТ . Поэтому я хочу узнать какие права у меня есть на данный участок. и могу ли я его оформить. С какими знаниями я должна обратиться в Администрацию Сельского поселения?
СпроситьОбратитесь с заявлением в администрацию о предоставлении земельного участка если откажут получите мотивированный ответ. Его можно обжаловать
СпроситьДействительно, земля должна быть ИЖС и оформлена в собственность на кого то из родителей Мы хотим приобрести земельный участок под ДНТ. Чтобы потом вложить маткапитал в строительство дома. Позвонили в ПФ где нам ответили что деньги с маткапитала не перечислят, т.к земля должна быть под ИЖС. А земли под ИЖС это деревня, либо дорого. Как быть?
Действительно, земля должна быть ИЖС и оформлена в собственность на кого то из родителей
СпроситьДа, вам нужно перевести участок под ИЖС и получить разрешение на строительство. Что значит приватизировать дачный участок? Он у Вас наверняка просто не оформлен в органах гос. регистрации, так конечно же надо оформить и в свидетельстве о собственности на землю у Вас будет указа разрешенный вид использования.... если сельхоз для строительства коттеждей, не помню как там точно называется, то ничего не требуется менять, стройте на здоровье, без разрешений на строительство, так как для строительства дачных домов оно не требуется. У нас есть дачный участок с деревянным домиком, проведена питьевая вода, планируется подведение газа по улице. Участок не приватизированный. Хотим построить там жилой дом для постоянного проживания. Обязательно ли переводить участок под ИЖС и приватизировать и какие документы будут нужны.
Что значит приватизировать дачный участок? Он у Вас наверняка просто не оформлен в органах гос. регистрации, так конечно же надо оформить и в свидетельстве о собственности на землю у Вас будет указа разрешенный вид использования.... если сельхоз для строительства коттеждей, не помню как там точно называется, то ничего не требуется менять, стройте на здоровье, без разрешений на строительство, так как для строительства дачных домов оно не требуется.
СпроситьНет конечно, нельзя, поскольку вы владеете землей на праве аренды и стать собственником сможете только на основании сделки. В днп взяли землю в аренду под строительство ижс. Можно ли будет оформить землю в собственность по дачной амнистии.
Нет конечно, нельзя, поскольку вы владеете землей на праве аренды и стать собственником сможете только на основании сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Никакими, нельзя купить арендованную землю, можно только переоформить право аренды с СОГЛАСИЯ собственника. Добрый день!
Можно оформить переуступкой прав по договору аренды Собираюсь купить землю под ИЖС, находящуюся на правах аренды. Какими документами должна быть оформленна сделка чтобы закрепить право аренды или ввести землю в собственность покупателем.
Здравствуйте. Никакими, нельзя купить арендованную землю, можно только переоформить право аренды с СОГЛАСИЯ собственника.
Спросить
Вам необходимо сделать межевание земельного участка, получить номер, габариты оформить в дальнейшем в собственность. Можно и не переводить из ЛПХ в ИЖС смотрите ст 209 ГК РФ. Купила участок арендованной земли под ЛПХ (земли населенных пунктов). Хочу построить в дальнейшем небольшой дом. Как получить разрешение на строительство? Что нужно для перевода участка в собственность? Какова последовательность моих действий?
Вам необходимо сделать межевание земельного участка, получить номер, габариты оформить в дальнейшем в собственность. Можно и не переводить из ЛПХ в ИЖС смотрите ст 209 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, к сожалению оформление права не недострой не даст Вам право оформить право собственности на земельный участок. Согласно закона дом на земле под ижс должен быть жилым это условие предоставления земли в собственность, постройте в место бани маленький гостевой домик Есть земля, в аренде, хочу перевести в собственность. Знаю, что для этого нужно построить фундамент, оформить и далее заниматься землей.
Хочу все успеть до конца Дачной амнистии, но ограничен в финансах.
Вопрос: можно ли построить фундамент для бани, это гораздо дешевле, и регистрировать его как не дострой?
Согласно закона дом на земле под ижс должен быть жилым это условие предоставления земли в собственность, постройте в место бани маленький гостевой домик
СпроситьИмеет право на раздел земельного участка, если в браке на этом участке построен объект недвижимого имущества. Имеет ли право бывшая жена претендовать на землю, полученную мною под ИЖС до брака и оформленную в собственность в браке?
Имеет право на раздел земельного участка, если в браке на этом участке построен объект недвижимого имущества.
СпроситьУважаемая, Светлана Владимировна! В первую очередь обратите внимание на свидетельство о праве собственности на землю: в нем должны быть указаны категория земель и разрешенное использование. Если земли под ИЖС, сельхозназначения с разрешенным дачным строительством, то участок можно покупать. Дом оформите в последующем по дачной амнистии, заполнив декларацию. Если земля без разрешенного дачного строительства, то не стоит заморачиваться. Я хочу купить дачу, земля в собственности, а дом нет. Стоит ли мне покупать. И с чего начать, какие документы мне нужно проверить. С уважением Светлана.
Уважаемая, Светлана Владимировна! В первую очередь обратите внимание на свидетельство о праве собственности на землю: в нем должны быть указаны категория земель и разрешенное использование. Если земли под ИЖС, сельхозназначения с разрешенным дачным строительством, то участок можно покупать. Дом оформите в последующем по дачной амнистии, заполнив декларацию. Если земля без разрешенного дачного строительства, то не стоит заморачиваться.
СпроситьЗдравствуйте, на дом можно будет зарегистрировать право собственности на основании пункта 4 статьи 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Земельный участок сейчас можно только выкупить за 3% кадастровой стоимости з/у, после гос.регистрации права собственности на дом. Взяла участок под ИЖС в аренде на 5 лет, поставила незавершенный дом и баню, могу ли я оформить амнистию на постройки и землю?
Здравствуйте, на дом можно будет зарегистрировать право собственности на основании пункта 4 статьи 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Земельный участок сейчас можно только выкупить за 3% кадастровой стоимости з/у, после гос.регистрации права собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия Андреевна! Во-первых нужно уточнить категорию земель и их разрешенное использование. Нужно чтобы были земли или под ИЖС, или с разрешенным дачным строительством. Во-вторых, в свидетельстве о праве собственности на дом, должно быть указано, что это дом дачный, но жилой. При соблюдении этих условий нужно пойти на прием к начальнику паспортного стола, где Вас зарегистрируют без судебного решения. Хочу купить дом вернее дачу на жилом массиве проживают там круглогодично. Спрашивала у хозяина дома о прописке мне ответили что не знают. Хотелось бы узнать можно ли там прописаться и куда обращаться с таким вопросом.
Здравствуйте, Анастасия Андреевна! Во-первых нужно уточнить категорию земель и их разрешенное использование. Нужно чтобы были земли или под ИЖС, или с разрешенным дачным строительством. Во-вторых, в свидетельстве о праве собственности на дом, должно быть указано, что это дом дачный, но жилой. При соблюдении этих условий нужно пойти на прием к начальнику паспортного стола, где Вас зарегистрируют без судебного решения.
СпроситьРазмер может поменяться.
Выкуп возможен при наличии строений, хотя бы незавершенки Смотря под что Вам выделялась земля в аренду. Если под ИЖС то пока не возведете дом и не сдадите в эксплуатацию, то выкупить земельный участок Вы не сможете оформить в собственность Напишите пожалуйста, может ли поменяться размер арендной платы за земельный участок, получено право аренды на аукционе, если поменялась категория земель, была земля с/х назначения, потом вошла в границы населенного пункта. Возможно ли выкупить такой участок без строений, т.к. первоночально это были земли где нельзя было строить, по какой стоимости возможен выкуп. С уважением Татьяна.
Смотря под что Вам выделялась земля в аренду. Если под ИЖС то пока не возведете дом и не сдадите в эксплуатацию, то выкупить земельный участок Вы не сможете оформить в собственность
СпроситьОбязательно ,с архитектуры вообще на основании закона об архитектурной деятельности и градостроительного кодекса градостроительный план земельного участка а затем и разрешение оформлять необходимо. У каждого муниципалитета есть своя экономика, статистика, строительства, ввода жилья и тд. Но закон позволяет оформить право собственностити и без разрешения на строительство - если земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС, после окончания строительства, оформляете кадастровый паспорт, заполняете декларацию и с этими документами а так же с документами на землю в росреестр за свидетельством о праве собственности. Купили участок ижс, начали строительство, нужно ли нам получать разрешение на строительство ИЖД?
вообще на основании закона об архитектурной деятельности и градостроительного кодекса градостроительный план земельного участка а затем и разрешение оформлять необходимо. У каждого муниципалитета есть своя экономика, статистика, строительства, ввода жилья и тд. Но закон позволяет оформить право собственностити и без разрешения на строительство - если земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС, после окончания строительства, оформляете кадастровый паспорт, заполняете декларацию и с этими документами а так же с документами на землю в росреестр за свидетельством о праве собственности.
СпроситьЕсли имеется ввиду земельный участок - нет, если капитальное жилое строение на этом земельном участке, при соблюдении разрешенного использования - по личное хозяйство или ижс то можно, вначале жилое строение, затем земельный участок под таким строением. Кондакопшино. Земля в аренду 16 лет. Возможно ли оформить в собственность по амнистии? Спасибо.
Если имеется ввиду земельный участок - нет, если капитальное жилое строение на этом земельном участке, при соблюдении разрешенного использования - по личное хозяйство или ижс то можно, вначале жилое строение, затем земельный участок под таким строением.
СпроситьЗдравствуйте! Безусловно, необходимо посмотреть ваши документы на землю, чтобы посмотреть целевое назначение данной земли. Если это земли, выделенные например под ИЖС, то вы можете построить дом, предварительно заказав на него проект, получив разрешение на строительство в местной администрации. По действующему законодательству вы сможете оформить в собственность жилой дом, построенный без разрешения на строительство, на принадлежащей вам закономерной земле, с количеством этажей до трех включительно, в случае, если он будет построен в соответствии со всеми строительными нормативами. В случае отказа в администрации в выдаче разрешения на строительство, вы можете обжаловать его в суде. Квадратура дома при строительстве законом не ограничивается. У меня дачный участок 1,6 сотк могу ли я построить дом и в каком размере?
Здравствуйте! Безусловно, необходимо посмотреть ваши документы на землю, чтобы посмотреть целевое назначение данной земли. Если это земли, выделенные например под ИЖС, то вы можете построить дом, предварительно заказав на него проект, получив разрешение на строительство в местной администрации. По действующему законодательству вы сможете оформить в собственность жилой дом, построенный без разрешения на строительство, на принадлежащей вам закономерной земле, с количеством этажей до трех включительно, в случае, если он будет построен в соответствии со всеми строительными нормативами. В случае отказа в администрации в выдаче разрешения на строительство, вы можете обжаловать его в суде. Квадратура дома при строительстве законом не ограничивается.
СпроситьСвидетельство о регистрации права собственности должно быть у продавца. "Правильно" оформить - это заключить договор купли-продажи, и зарегистрировать переход прав в Росреестре. При покупке земли под ижс какие документы должны быть у продавца как правильно оформить куплю продажу.
Свидетельство о регистрации права собственности должно быть у продавца. "Правильно" оформить - это заключить договор купли-продажи, и зарегистрировать переход прав в Росреестре.
СпроситьСветлана Николаевна, если на жилое здание нет никаких документов, но оно соответствует градостроительным нормам и отвечает требованиям безопасности, а так же если вид разрешенного использования участка под ИЖС, ЛПХ, то зарегистрировать дом можно в упрощенном порядке, подав документы в Росреестр.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Как оформить квартиру в собственность в двухквартирном доме, если он нам достался от совхоза в 1990 годы в недостроенном виде. Земля в собственности.
Светлана Николаевна, если на жилое здание нет никаких документов, но оно соответствует градостроительным нормам и отвечает требованиям безопасности, а так же если вид разрешенного использования участка под ИЖС, ЛПХ, то зарегистрировать дом можно в упрощенном порядке, подав документы в Росреестр.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбычно администрация требует 100% готовности жилой дом, введенный в эксплуатацию. Халява с оформлением только при фундаменте давно закончилась. Дали землю в аренду под ИЖС на 10 лет. Знаю, что можно выкупить по льготной цене. Какой постройки будет достаточно, чтобы оформить землю в собственность?
Обычно администрация требует 100% готовности жилой дом, введенный в эксплуатацию. Халява с оформлением только при фундаменте давно закончилась.
СпроситьЗемельный участок, находящийся в аренде, лучше оформить в собственность. Для этого придется собрать необходимый пакет документов и согласовать разрешение на оформление собственности с арендодателем или с местными органами самоуправления. Каждый гражданин имеет право один раз в жизни оформить арендованный земельный участок в собственность без внесения платы за участок. При оформлении берется только плата за регистрации и оформление документов, предусмотренные законом. Возможно ли оформить землю в собственность. Если построен только сруб? .Участок выделен в аренду под ИЖС. С чего начинать?
Земельный участок, находящийся в аренде, лучше оформить в собственность. Для этого придется собрать необходимый пакет документов и согласовать разрешение на оформление собственности с арендодателем или с местными органами самоуправления. Каждый гражданин имеет право один раз в жизни оформить арендованный земельный участок в собственность без внесения платы за участок. При оформлении берется только плата за регистрации и оформление документов, предусмотренные законом.
Спросить
