Панельный дом несущие стены - 84 советов адвокатов и юристов

На какие документы можно сослаться, что в серии 1-464 все поперечные стены в квартирах являются несущими? Где найти эти документы?

При возвращении площади из нежилой в жилую вместо нормального восстановления стен администрация города на первом этаже 5-этажной панельной хрущёвки вернули планировку квартиры с помощью уголков и ГВЛ. И говорят, ничего страшного.

А как бороться с предпринимателями, которые разбивая 1 этажи под магазины, пивнушки и парикмахерские разрушают панельный 9 этажный дом (Китайская стена), которому 40 лет убирая несущие стены и выводят крыльцо с 2 х сторон. Обращение ни в Администр. Жилинспекций, ни к прокурору обл, ни к Тулееву и пр.действия не имеет, все молча слушают и молча уезжают. Что это-работают взятки или это коррупционная система, Советом дома собрана полная папка обращений и входных №заявлений с подписями. Из 6 ти подъездов 7 кв. разбиты под их деятельность. Обращаться к ПУТИНУ ИЛИ к ЧИБИСУ?

Как узнать какие стены в подвале несущие? Подвал в частной собственности, возникли подозрения, что снесли несущую стену. Дом не типовой. 50-х годов по заказу Министерства. Москва. Куда обратиться и где взять документы (информацию) о несущих стенах. В Жилинспекцию обращались - написали нам отписку. Я хочу найти достоверную информацию, но не знаю где её в зять. Собственник какой-либо одной квартиры сможет получить этуинформацию или нужны представители от дома? Тсж у нас нет, есть совет многокв. Дома.

Панельный дом 9 этажей, санужел был раздельный, сейчас он сделан совместный, ничего не затронуто, только поменены стены с шиферных на пеноблок. Соседи из-за шума вызвали мосжилинспекцю. Скажите, соседи вызвали человека из мосжилинспекции. Он придет и что он может сказать по нашему ремонту. Объединение делается двумя людьми (мастерами), ведь работы выполнены почти и нас заверяли, что согласовывать не надо, только если вопрос будет касаться купли-продажи, то тогда нужно оформлять (БТИ и т.д.). Выдаст ли из мосжилинспекции бумагу, чтобы соседи впредь больше не обращались. Все работы выполняются в строго отведенное время. Можно ли сейчас начать процедуру оформления через службу одного окна, чтобы не ждать последующих вызовов уже почти сделанного ремонта (объединения) санузла? Спасибо.

Мы живем на последнем этаже панельного дома. Окно с балконом выходит на шумный Светлановский проспект, крыши над балконом не было. Несколько лет назад сделали крышу над балконом, остеклили его. Застекленный балкон защищает от шума и проникновения нежелательных людей с крыши. А теперь, с 01.01.2020 получается, что надо демонтировать остекление. Какие шаги нам надо предпринять? С уважением, Вера Михайловна.

1. Считается ли нарушеним норм, если в новостройке сняли балконную дверь и убрали порог из комнаты на балкон, но несущая стена осталась на месте. 2. Как сделать правильно без нарушений. Спасибо.

Можно ли присоединить лоджию к кухне? Перегородку полностью сносить не хотим, нужно сделать лишь маленький проход. Дом панельный 1997 года постройки. Выход на лоджию есть из соседней комнаты! Этаж 4/5

Проект перепланировки выполнен и предусматривает перенос дверного проема в одной стене и устройство проема между кухней и комнатой в другой стене на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома. Администрация в согласовании отказала. Имеет ли смысл обращаться в суд о согласовании перепланировки и были ли подобные положительные решения суда?

Панельная пятиэтажка 60-х годов постройки. Квартира в собственности. Общая с соседями стена дала трещину. Стена несущая. Какие предпринять меры и кто за это в ответе.?

Хотели убрать стену панельный 10 этажный дом между кухней и комнатой, сделать кухню-гостиную (из стены кухни вырезать арку переходящую в комнату. Квартира находится на 7 этаже. Что необходимо в первую очередь сделать перед планировкой и ремонтом. И какие документы нужны. И возможны ли это узаконить через организации которые этим занимаются в г.новосибирске.?

Купили квартиру в 2018 году и оказалось, что батареи в стене. Дом панельный 1975 г. Если вдруг прорвет трубу по стояку, за чей счет будет произведен ремонт? И последующие расходы, связанные с устранением косметических проблем в стене (обои и тд). Спасибо заранее.

Где найти перечень общедомового имущества в многоквартирном доме, и кто должен обеспечивать его ремонт если дом имеет Управляющую компанию?

Ответьте, пожалуйста. Для текущего ремонта швов в отдельной квартире (текут стены во время дождя) надо ли собирать 2/3 подписей собственников жилья. Спасибо.

Я купила квартиру на 2 этаже в мкд в 2016 г. Под моей квартирой располагается магазин с пристроенной к фасаду дома входной группой. Могу ли подать в суд с требованием сноса?

В многоквартирном доме скупаются квартиры 1 этажей и без перевода их в нежилое разбиваются под магазины и парикмахерские. Администрация держит нейтралитет и удивляется что нас это беспокоит. Как оградить себя от дальнейшего захвата квартир и обезопасить свое проживание?

Муж заключил договор об участии в долевом строительстве. Оплатил все сразу. Получил уведомление от застройщика, что 1 декабря дом будет сдан, а 10 декабря мы должны явиться в офис для подписания акта приема-передачи квартиры. Мы приехали, офис пуст. В итоге застройщик до сих пор (18 января 2016) не сдал дом. Мы хотим подать заявление в суд с требованием выплатить неустойку. Вопрос 1 - мы перенесли уже одну стену из газопеноблоков, не повлияет ли это на оформление документов на право собственности? Вопрос 2 - перенос стены помещает подать в суд? Вопрос 3 - придется ли стену возвращать на место, если мы не имели право ее переносить и как узаконить перенос стены, чтобы без проблем вступить в собственность?

Добрый день.

Есть частный дом на две семьи, отопление дровяное. Сосед зимой в нем не живет и не отапливает. В результате по смежной стене расползлась плесень, все течет. Можем ли мы по закону подать на него в суд?

Живу в квартире на последнем пятом этаже, в квартире холодно, хотя батареи горячии, не утеплен чердак и мне кажется дует из стен, окна пластиковые, за чей счет нужно проводить ремонт, и куда написать заявление.

Я живу в четырёх квартирном доме в 3 квартире. Рядом в 4 квартире никто не живёт.Зимой приходиться очень много топить, а пол ледяной ходим в шерстяных носках. Хотя пол оббит ДВП и на полу везде паласы. Дети инвалиды их у меня двое, очень часто болеют. Я сделала соседу замечание чтобы они топили печь зимой, но они сказали что они ничего не должны. Это их жильё и они что хотят то и делают. Права ли я в своих претензиях.

Из за некачественных панельных швов в квартире образовались влажные пятна на потолке и стенах. Провел строительную экспертизу, посчитали ущерб. Какие нормы права нужно применить в составлении искового заявления в суд на управляющую компанию? Законы, постановления, судебная практика...

Спасибо.

В квартире в брежневке в 5-ти этаже на 5 этаже имеется самовольная перепланировка, установлена арка в несущей стене (проем между кухней и гостиной). Есть ли возможность согласовать данную перепланировку через суд и если это возможно, какой размер должен быть у арки, на данный момент арка больше стандартного проема, стоит ли ее до узаконивания уменьшать?

Сделана перепланировка квартиры, краеугольный камень которой - дополнительный (второй) дверной проем в поэтажный коридор. Стена, в которой сделан проем не является несущей, а самонесущей, дверь площадь коридора не отсекает и не отгораживает. Является ли это уменьшением общедолевого имущества собственников?

Как обосновать, что этим дверным проемом я не уменьшаю общедолевое имущество собственников.

Спасибо.

Мы хотим делать в квартире ремонт и перепланировку. Дом 2-х этажный и 3-ий этаж мансарда. Наш средний подъезд полностью. Всего 3 собственника. Как нужно поступить? Нужны какие-то разрешающиеще документы? Причем квартира куплена в ипотеку. С уважением, Соловьева Лариса Михайловна.

Г. Нижний Новгород. Первоначально выход на лоджию в кирпичном высотном доме (год постройки 1987) был через зал. Это было неудобно. Сделала выход на лоджию через кухню (там внизу была ниша - зимний холодильник). Считается ли это перепланировкой? И если да, то как оформить эту перепланировку? Где? И какие документы надо предоставить для оформления? Просьба обосновать статьи закона.

Упр. компания назначила срок ремонта на лето, что письменно подтвержено, атеперь у них нет рабочих и они нас перенесли на конец 4 квартала, когда начнутся дожди и снег, что нам делать?

Мне нужна помощь в оформлении документов для проведения общего собрания собственников в МКД для согласования переноса входной двери в квартиру на 146 см вдоль ненесущей стены. Площадь общего имущества при этом остается неизменной.

Реконструировать веранду (перегорожена стеной досками) 1/2 дома и пристроить пристройку т.к квартира 28 кв. метров (1 комната и кухня) . квартира в собственности и земля в собственности. Что нужно сделать в первую очередь если собственники второй 1/2 дома откажут в разрешении.

Вот такой интересный вопрос.

Соседи пока не в курсе наших фантазий blush, просто хочется разведать предварительно, насколько вообще это возможно у нас в городе и с какими трудностями предстоит столкнуться в случае согласия сторон Roll Eyes

У нас однушка, которая не устраивает нас ТОЛЬКО тем, что она все-таки однокомнатная smileПоявилась необходимость в расширении площади. И что-то мы растерялись... Очень сложно найти что-то подходящее, плюс опять же ремонт, что морально-материально-физически затратно.

Вот и думаем, можно ли купить у соседей комнатку, прорубить вход и красота

Понятно, что это переоформление ВСЕХ документов на обе квартиры и сопутствующая бумажная беготня, но вот насколько это реально и куда предстоит обратиться, хотелось бы посоветоваться.

Соседи вывели провода кондиционера через нашу панель окна, но сказали, что висеть он будет у них под или на балконе, они правильно вивели или нарушили мои права?

Нахожусь в процессе получения лицензии на мед деятельность по виду деятельности " стоматология ортопедическая" (зуботехническая лаборатория). Планирую выполнять только следующие виды работ: нанесение, обжиг, обточка керамической массы и изготовление восковых композиций. Эти виды работ не связаны с гипсовой, полировкой и т.д., требующих спец. Помещений. Может ли моя лаборатория располагать в одном, основном, помещении. (имеется так же помещение для мед персонала и хранения сан. инвентаря)?

От соседей слышны шумы от воды или труб, как сливается вода в унитазе. Они моют ребенка после 23, потом наверное сами. Но это семья, и в какое время им мыться, я указывать не могу. Но это регулярно приносит мне неудобства и выводит меня из равновесия. Я вынуждена поздно засыпать и пользоваться берушами, в которых не очень удобно спать. Что мне Бен при такой звукоизоляции и к кому предъявлять претензии?

Треснула наружняя несущая стена в панельном доме. Первый этаж. Дом кооперативный. Куда обращаться?

Интересуют требования к помещению ЗТЛ, в частности высота потолков.

Скажите пожалуйста, является ли нарушением штроба в несущей стене в панельном доме по диагонали, если да то какое наказание влечет за собой данная ситуация?

Можно ли заложить дверной проем который ведет в коридор? И в место него проломать в не несущей стене проем прямо на кухню (есть газ плита) спс за ответ.

Санкт-Петербург, на первом этаже панельного 9-ти этажноо дома купили квартиру (под нами) и делают магазин. По плану они делают проем в одной несущей стене и увеличивают проем у другой несущей стене.

Собираются укреплять швеллером, ремонт делают друзья из Таджикистана.

Почти все квартиры на первом этаже уже превратились в магазин. Становится страшно жить в таком доме.

Как можно повлиять на новых соседей, куда пожаловаться на то что они трогают стены которые нельзя трогать?

Какие разрешения на такие работы у них нужно потребовать?

Живу на 5 этаже 5-этажного панельного дома, не давно обнаружил, что разрушается бетонная плита козырька балкона. Написал заявление в УК, чтобы они отремонтировали. Сегодня позвонили и сказали, что отремонтируют только за мой счет. Правомерно ли это требование? Если можно ссылку на НПА?

Имеется панельный 5-этажный дом, 70-х годов постройки. С одной стороны лоджия, с другой балкон. Над балконом 5 этажа плита-крыша. Вот она стала протекать. Обратилась с собранию дома, что бы на эту аплиту построить пологий козырек. Собственники дома отказали мне ремонте за счет средств содержания дома, мотивируя, что это не общедомовое имущество. Правы ли они? И мне это ремонтировать за свой счет?

В многоквартирном панельном доме, сосед с 1-го этажа хочет переоборудовать квартиру под нежилое и прорубить несущую стену, сделав проход. Дом газовый и старый, 70-х-80-х годов. Законно ли это? т.к. слышала, что снесенение несущих стен в таких дамах запрещено.

Скажите пожалуйста, является ли нарушение штроба в квартире панельного дома на несущей стене, штроба по диагонали, если да то чем это грозит?

Можно ли получить разрешение на перепланировку в панельном доме. А конкретно... сделать арку между кухней и комнатой в доме 70-х годов постройки, на третьем этаже.

Я хочу произвести утепление фасада, за свой счёт, своей квартиры в 5 этажном панельном доме. Дом в муниципальной собственности, мы только квартиросъёмщики. С кем необходимо согласовать данные работы.

У меня возник по поводу устройства ниши под электрический щиток в 9-ти этажном панельном доме на несущей стене которая ещё является смежной с соседями. Насколько возможно это сделать на законных основаниях и ещё требуется ли для этого согласи всех жильцов дома?

Какие документы нужно подготовить для совмещения санузла в панельном доме. Куда нужно обращаться. Задали вопрос в мфц. Ответили что к ним уже приходят, когда все сделано. И просто вносят изменения в план на документе. А какой мол изначально алгоритм действий, это вы сами должны узнавать или может какой риелтор подскажет.

Разъясните пожалуйста, почему в градостроительном комитете мне отказали в разрешении строительства балкона в панельном доме на первом этаже, мотивирую, что нельзя разрезать стеновую плиту для устройства выхода на балкон. Правы ли они?

Соседи сделали проем в панельном доме там, где было окно, т.е. оно от пола до потолка и пристроили кирпичный балкон. Разрешено ли это по закону?