Погашение записи об ипотеке / Кредит - 783 советов адвокатов и юристов

Пока есть свидетельство о собственности с ограничением, т.к. квартира в ипотеке. Когда я погашу весь кредит, то мне нужно самой подавать в Росеестр на получение свидетельства без ограничений, или банк сам подаст в эти органы, и квартира автоматически будет числится как моя собственная? Или пока я сама не предоставлю документы о погашении в Росеестр, квартира так и будет числится в залоге? Подают ли банки сведения туда, о том что ипотека погашена?

Вопрос такого плана.

Муж военнослужащий, в льготном исчислении 24 года службы, имеется военная ипотека, если он сейчас уволиться по НУК, обязан ли он отдавать денежные средства за ипотеку? То что после увольнения платить ипотеку самому, это понятное дело.

Можно ли снять обременение с квартиры в ипотеке, по которой полностью досрочно выплачен кредит, до получения свидетельства о собственности?

Как закрыть договор займа под залог недвижимости при досрочном погашении долга если залогодержатель отсудствует.

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а россреестр не может убрать данную запись сколько бегал.

31 октября 2013 г. последний взнос за квартиру купленную по ипотеке в Саратове, где можно переоформить квартиру в собственность уже без залога и какие нужны документы.

Хочу продать квартиру приобретенную мной по военной ипотеке, имею выслугу в 20 календарных дней, ипотека рассчитана до 2025 года. Вопрос такой; мне нужно будет возвращать государству выплаченные за ипотеку средства, или только рассчитаться перед банком прийдется? Спасибо.

Добрый день, я погасила ипотечный кредит 25 июля этого года, в этот же день заказала закладную для снятия обременения. Ипотека была взята в сбербанке. На сегодняшний день (4 декабря) сбербанк не может найти мою закладную, моя жилплощадь находится в залоге у сбербанка. Я написала обращение на сайте сбербанка, сегодня получила уже второе уведомление о продлении срока рассмотрения моего обращения. Что можно предпринять в этой ситуации, должен же быть какой-то выход?

Нужна консультация по жилищному вопросу!

В 2001 году заключил первый контракт по 2004 с пограничной службой в ФСБ, затем в 2007 по 2009 с МО РФ, в 2015 по 2018 МО РФ и в 2020 МО РФ по настоящее время, все время прибывания на военной службе я считался субсидником, сегодня мне сказали что я иппотечник, какой же я ипотечник если мне уже 46 лет и трое детей правда еще несовершеннолетних, моим представителям части скзали с росжилкомплекса МО РФ, что якобы с 2015 года всех субсидников перевели в принудительном порядке на ипотеку, даже если это и так то как я должен за 10 лет тогда расчитатся с ипотекой когда придельный возраст уже на носу и мне 46. Придельный 50 лет. Подскажите по моему вопросу положена ли мне субсидия или все-таки ипотека.!

Вопрос по ипотеке. Мною заключен кредитный договор, оформлена закладная на квартиру. За пол года до срока погашения кредита, банк передал закладную другой финансовой организации, которая находится в Москве. Сам я проживаю в Екатеринбурге. Согласно графика платежей, я погасил задолженность. Последний платеж согласовал с представителем фин. организации по телефону. Теперь, когда я звоню, мне сообщают о якобы, имеющейся непогашенной задолженности, причём говорят, что последний платеж, д.б. в августе месяце. Хотя по графику платежей и фактически последний платеж был в июне. Вопрос: как получить справку о погашении кредита, чтобы снять обременение в Росреестре?

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Приобрел в ипотеку трехкомнатную квартиру до вступления в брак. До брака у нас родился ребенок. Квартиру оформил на себя 3\4 и на своего ребенка 1\4 доли. У жены есть ребенок от первого брака. Получили сертификат на материнский капитал и решили им воспользоваться. Каким образом в данном случае можно внести мат. капитал в ипотеку? Могу ли я как собственник в данном случае выделить (написать нотариальное обязательство) доли не своему ребенку и своей жене, чтобы воспользоваться мат. капиталом?. Если выделение долей через нотариальное обязательство возможно, то какую максимальную и минимальную доли я должен выделить?

На основании постановления пристава реализуется квартира на публичных торгах. Обременения: залог в силу закона (ипотека банк), ограничения на запрет регистрации (пристав). Остаток по ипотеке 1500 000 руб. Квартира реализуется за 1000 000 руб. Если квартира будет реализована меньше суммы остатка по ипотеке (1500 т.р), не получится ли, что мне по ст.38 ФЗ 102 "Об ипотеке" придется выплачивать остаток долга по ипотечному кредиту (залогу) банку.

Скажите, пожалуйста, в течение какого времени вносятся изменения в кадастровый паспорт на квартиру и ЕГРП после снятия обременения на квартиру (ипотека в силу закона)? И как вносятся изменения: на основании заявления собственника после получения свидетельства о гос регистрации права (с уже снятым обременением) или автоматически?

Была электронная регистрация договора ДДУ, брали ипотеку. Прислали файлы после регистрации.

1 - Произведена государственная регистрацияУчастие в сделке

2 - Произведена государственная регистрацияЗалог в силу закона.

Что означают записи в обременениях? Какая запись обременение по ипотеке, а какая по договору ДДУ?

Во время брака была получена квартира по военной ипотеке, за которую платило Министерство обороны. Далее был развод. Квартира в ипотеке осталась на муже, жена при разводе ничего с квартиры не получила.

От брака есть ребенок.

В скором времени ипотека будет погашена Министерством обороны, и квартира перейдет в собственность бывшего мужа и станет без обременения.

Имеет ли право бывшая жена или ребенок на долю этой квартиры, поскольку Министерство обороны выделяло ее военнослужащему во время брака.

В общем после развода встал вопрос с разделом имущества. Вроде решили договориться мирно. Прочитали в интернете что можно соглашение о разделе имущества написать в свободной форме и подписать его у нотариуса. Пришли к нотариусу его помощница говорит что они сами сделают соглашение только нужны абсолютно все документы оригиналы устанавливающие право собственности, а по квартире в ипотеке так вообще говорит нужно согласие банка. А в банке сказали, что для выделения из состава созаемщиков и собственников нужно соглашение о разделе имущества. Может помощник нотариуса что то не догоняет? Как вообще правильно делается раздел имущества по соглашению, включая квартиру в ипотеке

Я жила с сожителем. В период сожительства он взял ипотеку и купил квартиру. Был общий бюджет. Ипотеку погасил. Прекратили отношения он требует, выселиться и выписаться. Делить квартиру не хочет. Могу ли я отсудить часть стоимости квартиры?

Живём с гражданским браком, муж берет ипотеку так как официально работает, но первоначальный взнос платит моя мама и ежемесячные платежи будет делать она.. квазиоднородный ли нам составить договор, что после выплаты ипотеки Квартира переходит в собственность мне?

Купила квартиру в ипотеку в долевое строительство в августе 2016. В июле 2017 года выхожу замуж. Но дом ещё не сдан, соответственно права собственности не имею. Получается, что квартира будет считаться после замужества как совместно нажитое имущество? Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?

Ребенок родился и умер на 7 день, есть справка о рождении, могу ли получить какие-либо выплаты и выплату погашения ипотеки на третьего ребенка?

Здравстуйте! Я живу в гражданском браке и купили квартиру по ипотеки, а оформлена на гражданскова мужа, а прописаны мы все в этой квартире. Сейчас я беременная третим. Собираемся расписаться. Льготу по выплате ипотеки город нам сможет помочь.

Помогите советом. Я хочу подать на банкротство, но сомневаюсь. Суть в том, что я являюсь со заёмщиком по ипотеке и есть доля в ипотечной квартире. На данный момент в разводе. Бывший исправно платит за квартиру. Могут ли ее забрать при банкротстве? Можно ли мою долю в равных частях записать на детей, чтобы она не отображалась у меня в реестре?

Вопрос жили с девушкой гражданским браком. Оформили на нее ипотеку. Через некоторое время оформили наши отношения официально (брак) я перевожу средства ей на карту и подписываю на оплату ипотеки. Будет ли эта квартира считатся совместно нажитым имуществом?

У меня 2 детей несовершеннолетних и квартиру мы взяли в ипотеку 2012 году муж являеться сьемщиком а у меня с детьми доли 1/5 у каждого члена семьи. Муж подал на развод месяц назад я дала согласие Нас развели... Муж сказал что ипотеку будет платить он... я переживаю НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА МЫ НЕ ПОДАВАЛИ... у меня не возникнет проблем или что мне ожидать может я наивная он правда всегда грозил детей забрать.

Была редакция статьи 86 УК РФ о аннулировании ВСЕХ правовых последствий связанных с судимостью. Аннулированы ВСЕ последствия естественно не были. Слышал что тогда пробовали многие добиться от суда решения об удалении записей из ГИЦ МВД. Почти никогда вроде суд не выносил решений об удалении.

Но все таки в теории если судимость была до вступления новой редакции статьи 86 УК РФ в которой указывается про аннулирование последствий связанных с действием ДАННОГО кодекса можно попытаться через суд снять ссылаясь на то что судимость была до вступления новой редакции и последствия аннулированы не были?

Или суд начнет клонить в сторону что закон обратной силы не имеет?

Как продать квартиру с маткапиталом и погашённой ипотекой?

Место расположение: Дагестан, г. Каспийск. 75 кв м.

Использован капитал одного ребёнка.

Далее эти деньги запустить на покупку квартиры в Московской области в ипотеку, со сдачей дома до конца 2022 г. 50 кв.

Цена: Стоимость 75 кв в Каспийске 2,300 000 р., стоимость 50 кв. в Московской области

5,000 000 р.

Состав семьи: двое детей (5 и 9 лет) и мать.

В разводе.

Мать и дети прописаны по одному адресу в посёлке.

Причина продажи: Смена места жительства в связи с работой матери.

Скажите пожалуйста правильность и последовательность действий?

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а росреестр не может убрать данную запись. Юристы по банкротству деньги взяли и никак не хотят помогать. Говорят надо было убирать данную запись из выписки за 3 года и на этом все заканчивается. На сайтах пишут что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов.

И как можно этого избежать. Продажи единственного жилья.

Купили по ипотеке 2-х комнатную квартиру на двоих-я и сын. На момент покупки квартиры у сына была дочь, но с матерью ребенка он не зарегистрирован. После выплаты ипотеки кто будет собственником квартиры? И в каких частях?

Бывший сожитель добровольно дал деньги на погашение моей ипотеки. После того как разошлись стал требовать деньги обратно, сделал видеозапись где я признаюсь что взяла эти деньги и прошу зачесть свой долг в счет уплаты по алиментам. Малую часть денег я вернула. Но долг очень большой. Нахожусь в декретном отпуске (у нас родился ребенок) и пока вернуть долг не могу. Теперь он подал иск в суд как неосновательное обогащение и выставляет проценты за пользование деньгами. Каковы мои шансы?

Ситуация: гражданский брак. Один из сожителей взял ипотеку и является единственным собственником. Второй сожитель принимает участие в погашении этой ипотеки. Какие документы, подтверждающие участие в погашении ипотеки должен будет предьявить в суде второй сожитель, чтобы претендовать на часть квартиры? И изменится ли этот пакет документов, если будет заключен брак? Спасибо.

Хочу приобрести доли нежилых помещений магазина через аукцион по продаже имущества должника. Продажа осуществляется посредством публичного предложения, должник ИП, но при запросе свидетельства о праве собственности там стоит отметка ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА.

Прошу Вас пояснить перейдет ли мне ко мне задолженность за данную ипотеку или нет? И что дальше делать с этой отметкой

ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА? Спасибо.

Покупаем с бывшим мужем в ипотеку квартиру для нашей дочери. Ей 17 лет. Я - заемщик, он - созаемщик. Суммы первоначального взноса не равны, мой первоначальный взнос больше в 2 раза. Он обещает после выплаты ипотеки перевести свою долю квартиры в собственность дочери. Какой договор или соглашение мне с ним нужно заключить, чтобы в нем было оговорено как будет распределяться сумма ежемесячного платежа между нами и то, что он обязуется передать свою долю дочери? Что еще мне нужно предусмотреть в моем случае чтобы обезопасить себя и дочь? Спасибо большое за ответы.

У меня однокомнатная квартира в ипотеке, часть ипотеки была уплочена материнским капиталом, ипотеку погасил, снял обременение. Теперь мне нужно выделить доли всем членам семьи, подскажите как правильно поступить в этой ситуации. Первый вопрос: у меня есть ещё трёхкомнатная квартира в ипотеке и она в залоге у банка. Могу ли я в ней выделить доли после погашения ипотеки? Второй вопрос: при продаже мне будет начислен налог, когда я выделю доли членам семь? Квартира в собственности с 2011 г.

Оформили через гос услуги « выплата до 450000 на погашение ипотечного кредита многодетным родителям» было отказано: некорректно указано целевое назначение, в дкп есть информация про неотделимые улучшения ДКП приложен без подписей, необходимо приложить подписанный документ/ файл sig/ отметку эл. подписи. Обратились в МФЦ сказали что они о такой программе не знают и нечем немногую помоч. Куда обратится с этой проблемой?

У моего мужа появился внебрачный ребенок, которого он юридически не признал. Но общается, оказывает материальную помощь. Возможно, купил квартиру, которую оформил на ту семью, и отношения к этому ни я, ни он не имеем юридически, Сейчас муж хочет купить квавртиру нашей законной дочери в ипотеку, как можно сделать так, чтобы впоследствии его внебрачная дочь не могла претендовать на наше имущество. Какое право я буду иметь на часть квартиры, которую хотим купить для нашей дочери-студентки. Будет ли преимущество у мужа, если он оформит как заемщик квартиру только на себя.

Ипотеку взяли в 2013 году, семья трое детей, многодетная. Сейчас старшему ребёнку 21 год, учится в колледже. Будет ли помощь от государства в погашении ипотечного кредита в связи с последним обращением президента РФ.

У меня такой вопрос: через две недели после заключения брака с гражданкой Латвии (брак заключали в Латвии) я приобрел в ипотеку комнату, комната оформлена на меня. Сейчас разводимся (после одного года), если захочет она через суд добиться прав на комнату, сможет ли она этого сделать или нет? И если не захочет сейчас или не сможет, потому что пока комната в залоге у банке, и сможет ли потом, после выплаты мной ипотеки через суд отсудить. Если какой то срок исковой давности?

В 2015 году гасили часть ипотеки мат. капиталом. Сейчас хотим расширить жилплощадь. Риелтор сказала, что у нас должны быть выделены доли детям уже в этой квартире. Где это нужно было делать и как это делаетс.

Пришло письмо от ФССП с требованием погасить задолжность в течение 5 дней!

Денег нет платить, еле свожу концы с концами.

Официальной работы нет, денег на картах нет, недвижимости и авто тоже нет!

Дома есть холодильник, стиральная машина, телевизор, компьютер.

Как мне лучше вести себя?

Ждать когда придут домой (интересно как быстро придут?) или самому записаться на прием к приставу и сказать ему о выше написанном?

Что лучше для меня?

Есть ли плюсы и минусы если я приду сам к приставу?

Добрый день.

Дано. Неудачный брак.

2 ребёнка до 5 лет.

Ипотека.

Год не живём вместе, муж продолжает платить ипотеку.

Считает квартиру своей.

Поралелтно идут суды на тему алиментов.

У него долг большой по алиментам. 2015 года. Подала давно, так как содержал как попало.

Получаю сейчас 70% от зп по исполнительному. (мировой суд решил)

Он дальше оспаривает эти алименты.

Есть сертификат на материнский капитал.

Он предлагает нам там жить. Квартира в новостройке. Мол делай ремонт и живите. Я «выгонять не буду».

Совместную собственность с ним не приемлю.

Предложила через брачный договор чтобы нам ее передал с детьми и я тогда не буду подавать на неустойку-отказывается. Говорит по суду будем делить.

Он гражданин Латвии. Разводиться я как понимаю не хочет, но при этом год сожительствует с другой.

Младшему ребёнку несколько дней назад исполнилось 3 гола. Я вышла на раьоту. Ипотеку смогу платить сама в полном объёме.

Дайте, пожалуйста, дельные советы.

За долг по ипотеке в размере 340 тысяч банк подал в суд.

Суд через месяц, мы готовы внести всю сумму до суда. Как нам правильно поступить.

Здравствуйте! Скажите пожалуйсто: У меня было досрочное погашение по ипотеке 21 февраля, но мна до сих пор не выдали закладную! Как мне быть!? В банке сказали, что в течении месяца должны позвонить! Но так ни кто не позвонил!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я развёлся с женой, есть дочь, сейчас идут суды по разделу имущества. У нас квартира в ипотеке, кредитная машина и дача. Каким образом суд поделит имущество, пополам? И как это произвести, если кредиты ещё не выплачены? Спасибо. С уважением, Сергей.

Я оформила потребительский кредит в сбербанке, при этом банк оформил мне страховку ДСЖ. кредит оплачиваю своевременноЮ остаток на сегодня небольшой, могу ли досрочно погасив кредит получить страховку? И второй вопрос в августе сентябре 2021 года переболела ковидом, является ли это страховым случаем?

В свидетельстве на право собственности внесен пункт: ограничения (обременения) - ипотека. Документ получила в 2000 году и не заметила этого пункта. В договоре купли продажи есть запись, что участок не продан не заложен не обещан быть проданным, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, в аренду другим лицам не сдан. Сейчас я продаю этот участок. Как исправить ошибку?

Супруга до регистрации брака купила в ипотеку по договору долевого участия апартамены. На момент покупки проживали вместе с супругом, но в незарегистрированном браке. Ипотека погашена до регистрации брака. Собственность оформили после регистрации брака. Решили продавать. Нужно ли согласие супруга на продажу апартаментов?

Могу ли я подать на банкротство, у меня долг 700000 р перед банками. Я в браке, живу с мужем, 2 е детей, один несовершеннолетний, у мужа свои кредиты и ипотека на квартиру, долг по ней остался где-то 650000 р, квартира площадью 43 кв. м,в которой мы живём, он платит исправно, но вот я уже не могу, не хватает средств. Ещё у нас есть дача, она оформлена на мужа, всё приобретено в браке, я созаемщиком не являюсь, на мне никакого имущества нет. Так вот, могу ли я подать на банкротство, или риск есть потерять квартиру.

У меня квартира мы покупали ее с спокойным мужем в ипотеку, затем я вышла 2 ой раз замуж и родила ребенка нам дали мат. капитал я его использовала для погашения ипотеки. Сейчас мой второй муж признан по суду беззвести пропавшим. Как мне выделить в этом случае долю ребенку?