Покупка квартиры без документов / Документы - 10973 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Анна
Налоговый вычет выплачивает не застройщик, а государство, полустишие соответствующий налог от работающего гражданина, однако в случае если гражданин не работал, соответственно налоги не платил и возвращать нечего. Необходимо предоставлять сведения об официальном доходе за год перед покупкой и затем последующие года;
у вас в этот период не было официального дохода, с него не удерживался налог, и вовращать нечего Нет, суд не является тем органом, который подтверждает право на налоговый вычет. Тем более, у Вас нет никаких подтверждающих документов Покупала квартиру в 2012 году от застройщика. Официально уже не работала. Устроилась официально в 2019 году. Квитанции не сохранились, застройщик обанкротился. Как быть? Можно через суд получить налоговый вычет?
Здравствуйте Анна
Налоговый вычет выплачивает не застройщик, а государство, полустишие соответствующий налог от работающего гражданина, однако в случае если гражданин не работал, соответственно налоги не платил и возвращать нечего.
Спросить
Необходимо предоставлять сведения об официальном доходе за год перед покупкой и затем последующие года;
у вас в этот период не было официального дохода, с него не удерживался налог, и вовращать нечего
Спросить
Нет, суд не является тем органом, который подтверждает право на налоговый вычет. Тем более, у Вас нет никаких подтверждающих документов
СпроситьА при чем тут договор долевого участия, Вы должны подтвердить фактические расходы документально, т.е. чеками оплаты
СпроситьЗдравствуйте, да все также, каки с квартирами, единственное смотрите документы, что бы дом земля были оформлены, имели кадастровые номера и т.д. Ещё рекомендую вам обратить внимание на межевание участка. И на соседей. А так однозначно к ремомендации сопровождение грамотного юриста, а не риэлтор. У покупки земли есть ньансы. И не все риэлтора их знают. Добрый день.
Все, как с квартирами, но не совсем.
Участок должен быть размежеван.
А, чтобы дать Вам более чуткий ответ, нужно знать, на основании каких документов принадлежат дом и участок.
Нюансов много. Еще добавляются земельные вопросы, границы участков и т.д. Пожалуйста при покупке загородной недвижимости (дом, дача) на какие нюансы необходимо обратить внимание чтоб сделка помом не могла быть признана ничтожной или недействительной? Или все как при сделках с квартирами?
Здравствуйте, да все также, каки с квартирами, единственное смотрите документы, что бы дом земля были оформлены, имели кадастровые номера и т.д.
Спросить
Ещё рекомендую вам обратить внимание на межевание участка. И на соседей. А так однозначно к ремомендации сопровождение грамотного юриста, а не риэлтор. У покупки земли есть ньансы. И не все риэлтора их знают.
Спросить
Добрый день.
Все, как с квартирами, но не совсем.
Участок должен быть размежеван.
А, чтобы дать Вам более чуткий ответ, нужно знать, на основании каких документов принадлежат дом и участок.
Нюансов много.
Спросить
Жена может подать на вычет в течении 3 лет с момента покупки квартиры и при наличии дохода на 6-ндфл. Инструкции это платная консультация. Как получить налоговый вычет на квартиру, купленую в браке на имя жены в мае 2021 года? Куда обращаться и какие документы приготовить?
Жена может подать на вычет в течении 3 лет с момента покупки квартиры и при наличии дохода на 6-ндфл. Инструкции это платная консультация.
СпроситьОпределить статус имущества может е нотариально. Дмитрий,
в таком случае подавайте иск о разделе на остальное имущество, не включая квартиру.
При необходимости представите в суд документы, подтверждающие покупку на собственные средства. (например, выписки о движении денежных средств по счету, по которым видно, что на покупку квартиры использовались деньги, которые лежали на счете до брака; в зависимости от ситуации можно предоставить и другие доказательства). Если куплена в браке, то без брачного договора такая квартира будет совместно нажитой. Соответственно, или обращайтесь к нотариусу для заключения брачного договора, или обращайтесь в суд с иском о признании права собственности Если в браке квартиру купил на личные средства и есть 2 несовершеннолетних детей. Какой иск подать в суд чтобы не делить это имущество?
Дмитрий,
в таком случае подавайте иск о разделе на остальное имущество, не включая квартиру.
При необходимости представите в суд документы, подтверждающие покупку на собственные средства. (например, выписки о движении денежных средств по счету, по которым видно, что на покупку квартиры использовались деньги, которые лежали на счете до брака; в зависимости от ситуации можно предоставить и другие доказательства).
Спросить
Если куплена в браке, то без брачного договора такая квартира будет совместно нажитой. Соответственно, или обращайтесь к нотариусу для заключения брачного договора, или обращайтесь в суд с иском о признании права собственности
СпроситьЭто полностью ваше право.
Обязанности такой нет Здравствуйте.
Всё зависит от условий Вашей покупки. На кого выдан сертификат, за чей счёт идёт доплата и т. п.
Хорошо бы показать документы специалисту перед сделкой. Не нужен Вам брачный договор. При покупке квартиры по херсонскому сертификату и с доплатой с нашей стороны, нужен ли брачный контракт?
Здравствуйте.
Всё зависит от условий Вашей покупки. На кого выдан сертификат, за чей счёт идёт доплата и т. п.
Хорошо бы показать документы специалисту перед сделкой.
СпроситьИ в чем Вам наша помощь? Добрый день.
Составьте опись вещей, сделайте фото.
Подайте заявление на развод и раздел имущества, смените замки, огрничте доступ жены в квартиру.
Не совсем понятно в чем вопрос. Срочно подавайте иск в суд о разделе имущества. Здесь важнее позаботиться о доказательствах подтверждающих наличие данного имущества (документы подтверждающие покупку).
Если документы подтверждающие приобретение имущества в наличии, вы сможете доказать это в суде и заявить требование о разделе данного имущества. Ну Вы тоже тогда вывезете все ценные вещи и спрячьте их Здравствуйте
А вы что тормозите?
Давайте тоже вывозите...
Кто не успел-тот опоздал! Жена вывозит ценные вещи. Дело к разводу
Добрый день.
Составьте опись вещей, сделайте фото.
Подайте заявление на развод и раздел имущества, смените замки, огрничте доступ жены в квартиру.
Не совсем понятно в чем вопрос.
Спросить
Здесь важнее позаботиться о доказательствах подтверждающих наличие данного имущества (документы подтверждающие покупку).
Если документы подтверждающие приобретение имущества в наличии, вы сможете доказать это в суде и заявить требование о разделе данного имущества.
Спросить
Здравствуйте
А вы что тормозите?
Давайте тоже вывозите...
Кто не успел-тот опоздал!
СпроситьНикакого согласия опеки не нужно. Нужно соглашение родителей на выделение доли детям в доме. Этот документ родители оформляют у нотариуса. Опека следит за тем, чтобы жилищные права детей не были нарушены. Поэтому их согласие требуется в случае продажи квартиры, в которой проживают дети. Хотим купить дом за материнский капитал. Проконсультировались в Социальном фонде. Там сказали. Что нужно согласие отдела опеки на использование маткапитала. Обратились в отдел опеки, там сказали, что согласие не нужно и нужно сразу обращаться в Соцфонд. Подскажите, что это за согласие и в каких случаях оно нужно и нужно ли вообще?
Нужно соглашение родителей на выделение доли детям в доме. Этот документ родители оформляют у нотариуса.
Спросить
Опека следит за тем, чтобы жилищные права детей не были нарушены. Поэтому их согласие требуется в случае продажи квартиры, в которой проживают дети.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете после сдачи документов на регистрацию оплату отдать, но обязательно возьмите расписку о получение денег за проданную квартиру, написанную от руки продавца. Данное условие должно быть отражено в ДКП.
Обычно деньги передаются до передачи договора либо после государственной регистрации сделки. Не так спросила изначально вопрос.
Завтра несем документы в мфц на куплю-продажу.
Я должна отдавать деньги за покупку жилья до того как договор не будет составлен?
Вот завтра отнесли документы и завтра она хочет деньги!
Здравствуйте, Вы можете после сдачи документов на регистрацию оплату отдать, но обязательно возьмите расписку о получение денег за проданную квартиру, написанную от руки продавца.
СпроситьДанное условие должно быть отражено в ДКП.
Обычно деньги передаются до передачи договора либо после государственной регистрации сделки.
СпроситьДобрый день.
Чтобы ответить на вопрос, нужно понимать: даты наследства, продажи, кадастровая стоимость квартиры, которую продали.
Стоимость продажи и покупки. Правильный ответ возможен только после изучения документов. Мама должна была подать декларацию в ИФНС и заплатить налог. От продажной стоимости квартиры вычесть 1 млн. руб. и заплатить налог с оставшейся суммы. Такой вопрос: Мама (пенсионер) получила в наследство от своей сестры квартиру, продала её через год и на эти деньги хочет выкупить долю в квартире, где проживает на данный момент. Квартира в равных долях у мамы, её дочери и сына. Одну долю (сына), мама хочет выкупить. Нужно ли ей платить налог с продажи квартиры (меньше трёх лет в собственности) если она сразу покупает на эти деньги долю в квартире. Цена, за которую продали квартиру и цена доли в другой квартире одинакова.
Добрый день.
Чтобы ответить на вопрос, нужно понимать: даты наследства, продажи, кадастровая стоимость квартиры, которую продали.
Стоимость продажи и покупки.
Спросить
Надо документы посмотреть, в том числе и мировое соглашение.
Вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Сделка нотариальная.
Все нюансы соблюдает нотариус. Сделку через нотариуса, передача денег возможно: через банковский аккредитив, через банковскую ячейку, через депозит нотариуса и лично после совершение регистрации перехода права собственности! Интересует такой вопрос. (Который я задавал, но не смог вписать полностью). Был суд, по мировому соглашению пришли к тому что я покупаю 3\4 доли квартиры за 3.6 млн. Как правильно провести сделку, какие могут быть подводные камни. Как правильно передать сумму денег, чтобы потом не было никаких претензий. Вопросы возможно и глупы, но хочу перестраховаться лишний раз. Попались очень безотвественые и наглые люди
Надо документы посмотреть, в том числе и мировое соглашение.
Вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Сделку через нотариуса, передача денег возможно: через банковский аккредитив, через банковскую ячейку, через депозит нотариуса и лично после совершение регистрации перехода права собственности!
СпроситьДа, не стоит вам беспокоиться Добрый день. Опасность заключается в том, что на момент проведения сделки доверенность может быть отозвана. То обстоятельство, что сделка проведена через МФЦ не имеет значения. МФЦ не проверяет чистоту сделки. Поэтому лучше самостоятельно проверить продавца. (на предмет банкротства и т.п.) Так как суд потом может отменить все сделки продавца за последние 3 года. Стоит.
Проверить доверенность. Также по видео проверить собственника и его документы, записать разговор по видео связи При покупке квартиры по доверенности, если собственник находится в другом городе, доверенное лицо мне говорит, что сделку проведём через МФЦ, вопрос-стоит ли беспокоится о проверке,? при покупке квартиры по доверенности.
Добрый день. Опасность заключается в том, что на момент проведения сделки доверенность может быть отозвана. То обстоятельство, что сделка проведена через МФЦ не имеет значения.
Спросить
МФЦ не проверяет чистоту сделки. Поэтому лучше самостоятельно проверить продавца. (на предмет банкротства и т.п.) Так как суд потом может отменить все сделки продавца за последние 3 года.
СпроситьСтоит.
Проверить доверенность. Также по видео проверить собственника и его документы, записать разговор по видео связи
СпроситьЗдравствуйте. Смотрите условие покупателя или продавца Добрый день.
Согласие на покупку не нужно, только по договорам долевого участия.
Согласие на продажу нужно, если приобреталось в браке.
Если вдовец/вдова-свидетельство о смерти супруга предоставить в МФЦ при заключении сделки. Здравствуйте. Если квартира приобреталась в браке, и в дальнейшем супруг/супруга умерла, то вдова//вдовец должен вступить в наследство на долю, и тогда ни чего не предоставляется, так как у Росреестре будут сведения, что вступили на долю по наследству.
Если квартира приобреталась не в браке, то это указывается в ДКП и также ничего не предоставляется. При сделках с недвижимостью надо согласие супруга.
Какой документ надо предоставить, если человек не в браке или вдовец/вдова?
Добрый день.
Согласие на покупку не нужно, только по договорам долевого участия.
Согласие на продажу нужно, если приобреталось в браке.
Если вдовец/вдова-свидетельство о смерти супруга предоставить в МФЦ при заключении сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Если квартира приобреталась в браке, и в дальнейшем супруг/супруга умерла, то вдова//вдовец должен вступить в наследство на долю, и тогда ни чего не предоставляется, так как у Росреестре будут сведения, что вступили на долю по наследству.
Если квартира приобреталась не в браке, то это указывается в ДКП и также ничего не предоставляется.
СпроситьНужно взять из МФЦ выписку из ЕГРН о принадлежности квартиры и земельного участка и взять у продавца технический паспорт последнего года. Если это самовольная постройка, то право собственности на неё не регистрируется, а техническом паспорте стоит штамп "самовольная застройка".Можно заключать сделку у нотариуса, он может потребовать эти документы у продавца. Пожалуйста при покупке квартиры в 6 этажном доме, какие документы необходимо проверить и (как правильно должно быть написано) у соучредителя строительства. Как удостовериться, что дом построен законно, должна ли быть земля в собственности у владельца многоэтажки? Как лучше проводить сделку купли-продажи? С нотариусом, чтобы себя обезопасить?
Нужно взять из МФЦ выписку из ЕГРН о принадлежности квартиры и земельного участка и взять у продавца технический паспорт последнего года. Если это самовольная постройка, то право собственности на неё не регистрируется, а техническом паспорте стоит штамп "самовольная застройка".Можно заключать сделку у нотариуса, он может потребовать эти документы у продавца.
Спросить
А вы обязаны будете платить налог 13% с разницы стоимость продажи-1 млн руб декларация подаётся до 30 апреля двадцать четвёртого года оплатить надо до 15 июля 24 года. То что вы купили никакого значения не имеет. Это имеет значение лишь в том случае если у вас есть доходы налог на доходы и при этом ранее не пользовались налоговым вычетом тогда можете сделать зачёт вас как раз к оплате с одного миллиона и на 1 млн вы сможете сделать зачёт в этом случае Нужно ли платить мне налог? С продажи.
По наследству менее 2 лет в собственности. Продали квартиру - в этом 2023 году, за 2 миллиона, досталась от бабушки по завещанию, владел менее 3 лет в собственности. Тут же в этом месяце купил дом в СНТ за 2 миллиона так же.
Только Кадастровая стоимость дома 1400 ляма, по договору 2 миллиона. + ещё Через месяц купил комнату за 560 тр.
Какие документы необходимы предоставить в Налоговый орган? И когда. Я так понимаю 3 НДФЛ до 30 апреля следущего года 2024? Какие отчёты подовать
А вы обязаны будете платить налог 13% с разницы стоимость продажи-1 млн руб декларация подаётся до 30 апреля двадцать четвёртого года оплатить надо до 15 июля 24 года. То что вы купили никакого значения не имеет. Это имеет значение лишь в том случае если у вас есть доходы налог на доходы и при этом ранее не пользовались налоговым вычетом тогда можете сделать зачёт вас как раз к оплате с одного миллиона и на 1 млн вы сможете сделать зачёт в этом случае
Спросить
Если продаёте ипотечную квартиру, то при покупке следующей выделяйте долю ребёнку. Доля выделяется договором дарения. Обращаться необходимо в многофункциональный центр. Обратитесь к нотариусу. Он подготовит необходимые документы. У меня квартира в ипотеку и она куплена на средство мать капитала хочу продать квартиру как выделять ребёнку долю и где это сделать?
Доля выделяется договором дарения. Обращаться необходимо в многофункциональный центр.
СпроситьНотариус может предложить предоставить документы из диспансера, но это не обязательная процедура. Кроме того, при продаже доли нужно соблюдать преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ). из вашего вопроса неясно. Продают все доли, или только доля брата продается. Ст.250 ГК РФ.
Вправе запросить. Брат мужа состоит на учете в наркологическом диспансере уже много лет (он алкоголик), сейчас от него к нотариусу пришел человек по доверенности от брата о продаже его доли в квартире. Нотариусу муж говорил, что брат состоит на учете. Будет ли нотариус запрашивать документы из психо и наркодиспансеров или сделку может провести и так. И какие вообще правила продажи долей (там 3 наследника в квартире) Заранее благодарю за ответ
Нотариус может предложить предоставить документы из диспансера, но это не обязательная процедура. Кроме того, при продаже доли нужно соблюдать преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ). из вашего вопроса неясно. Продают все доли, или только доля брата продается.
СпроситьЗдравствуйте!
Думаю, Вам не о чем беспокоится.
В случае если квартира была бы общим имуществом, банк не пропустил бы сделку без разрешения супруга. Добрый день!
Если бы по документам было, что-то не так, Банк бы не пропустил, а Росреестр бы не зарегистрировал. Сейчас уж поздно бояться. Будет проблема-и найдется ее решение Приобрела квартиру в ипотеку. Прошлый собственник получил ее по договору мены, у банка возникли вопросы, нужна был документ от супруга собственника, что он не против продажи квартиры, на что риэлтор сообщила, что в браке они тогда не состояли, хотя фамилия была по мужу в договоре мены. Банк сообщил, что юристы еще раз все проверят. Я как-то упустила этот момент, на сделку мы вышли, ничего муж бывшей собственницы не предоставил. Ипотеку я выплатила, боюсь теперь вдруг объявится муж бывшей собственницы и будет претендовать на жилплощадь.
Здравствуйте!
Думаю, Вам не о чем беспокоится.
В случае если квартира была бы общим имуществом, банк не пропустил бы сделку без разрешения супруга.
Спросить
Добрый день!
Если бы по документам было, что-то не так, Банк бы не пропустил, а Росреестр бы не зарегистрировал.
Спросить
Дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Доброе утро.
Нет не должен, никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет.
От НДФЛ-13% освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).
В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК РФ). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. ДЕТИ. У него налога нет, не будет.
Если у Вас налога нет, то выгоднее будет оформить продажу, так как он сможет, продать потом и вычесть затраты на покупку, то есть чем больше укажете цену продажу, тем выгоднее ему потом будет. Хочу сделать дарственную на квартиру сыну. Должен ли сын будет платить государству 13% . Если делать куплю продажу могу ли я продать за 4000 тр квартиру
Доброе утро.
Нет не должен, никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет.
От НДФЛ-13% освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).
В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК РФ). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. ДЕТИ.
СпроситьУ него налога нет, не будет.
Если у Вас налога нет, то выгоднее будет оформить продажу, так как он сможет, продать потом и вычесть затраты на покупку, то есть чем больше укажете цену продажу, тем выгоднее ему потом будет.
СпроситьДа, отказ требуется. Добрый день.
Да, нужен, т.к. это коммунальная квартира. Порядок преимущественного права покупки регулируется статьей 250 ГК, в том числе согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Если в выписке указана комната в секции, не доля то комната является самостоятельным объектом недвижимости. Обратитесь к юристам с документами в личные сообщения и будете точно знать нужен отказ или нет. Удачи Требуется не отказ, а выполнение требований ст.250 ГК РФ Требуется уведомить В продаже комната в 2 х комн квартире, в свидетельстве как комната номер 1, у соседа комната номер 2; требуется ли отказ от преимущественного права покупки от соседа?
Порядок преимущественного права покупки регулируется статьей 250 ГК, в том числе согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Если в выписке указана комната в секции, не доля то комната является самостоятельным объектом недвижимости. Обратитесь к юристам с документами в личные сообщения и будете точно знать нужен отказ или нет. Удачи
Спросить
Добрый день!
Да, можно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, почему нет? Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. В любое время можно оформить дарение на кого угодно, в том числе и от матери к сыну. Нет, не должна находиться можно сдать договор купля-продажа и через неделю, даже не получая документов о регистрации права собственности уже сдать договор дарения.
Так как право собственности по договору купли-продажи уже будет к этому времени зарегистрировано Можно оформить даже на следующий день после перехода права собственности! Можно ли оформить дарение квартиры (матери от сына) сразу после покупки? Или она должна какое-то время находиться у него в собственности?
Можно подарить, почему нет? Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту.
СпроситьВ любое время можно оформить дарение на кого угодно, в том числе и от матери к сыну.
СпроситьНет, не должна находиться можно сдать договор купля-продажа и через неделю, даже не получая документов о регистрации права собственности уже сдать договор дарения.
Так как право собственности по договору купли-продажи уже будет к этому времени зарегистрировано
СпроситьЗдравствуйте.
В ЗАГСе можно получить такую справку.
https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/6049/ Здравствуйте
Не существует таких справок
устанавливается такой факт по свидетельству о браке и по дате регистрации права собственности в Росреестре Берёте 2 документа: 1. В ЗАГСе свидетельство о браке. 2. Выписку из Росреестра и по датам перехода права собственности на квартиру и регитсрации брака смотрите состояли ли вы в браке или нет. Добрый день, Анатолий!
Таких справок нет, а подтверждающим документом, что квартира является добрачным имуществом, является свидетельство о заключении брака/расторжении брака. Также в ЗАГСе могут выдать справку о заключении брака. Где можно получить справку, что на момент покупки квартиры в браке не состоял?
Приказ Минюста России от 01.10.2018 N 200
(ред. от 06.08.2021)
"Об утверждении форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния, и Правил заполнения форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.10.2018 N 52299)
СпроситьЗдравствуйте
Не существует таких справок
устанавливается такой факт по свидетельству о браке и по дате регистрации права собственности в Росреестре
Спросить
Добрый день, Анатолий!
Таких справок нет, а подтверждающим документом, что квартира является добрачным имуществом, является свидетельство о заключении брака/расторжении брака. Также в ЗАГСе могут выдать справку о заключении брака.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина. Если возник спор, то нужно через суд решать в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ. Если на сарай нет документов, то как вы его могли купить и получить согласие на покупку. Использование. Узаканивайте сарай и всех не собственников долой. Добрый день, Екатерина Владимировна!
Если постройка самовольная, то для того, чтобы заявлять какие-то права на нее, ее придется узаконить. Учитывая, что договоренность была только устная, скорее всего, никаких документов на этот сарай нет, иначе бы это зафиксировали в договоре купли-продажи. Такая ситуация. В небольшом р.п.купили квартиру и при осмотре квартиры было оговорено устно, что сарай идёт вместе с квартирой. Почле подписания сарай не хотят отдавать. Только дело в том, что сарай отдавать не хочет не продавец квартиры, а тот кто там жил. продавец даёт согласие на пользование сарая.
Здравствуйте Екатерина. Если возник спор, то нужно через суд решать в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.
СпроситьДобрый день, Екатерина Владимировна!
Если постройка самовольная, то для того, чтобы заявлять какие-то права на нее, ее придется узаконить. Учитывая, что договоренность была только устная, скорее всего, никаких документов на этот сарай нет, иначе бы это зафиксировали в договоре купли-продажи.
СпроситьХодили узнавали в местный сельсовет прав он не имеет. Это предомовая территория. Ему придется разбирать сарай. Участок предоставляется к каждой квартире.
СпроситьПоложен. Дальнейшая судьба имущества, на которое получается налоговый вычет - значения для получения такого вычета не играет. Вы можете включить долю ребенка в вычет в сумме своих расходов. Положен без разницы.
Даже если вы ее продали кому-нибудь, вычет идет с покупки Вы можете включить долю ребенка в вычет в сумме своих расходов Здравствуйте, Любовь!
Поскольку право на налоговый вычет возникает в связи с приобретением жилой недвижимости и при подаче документов налоговый орган не отслеживает дальнейшую судьбу этой недвижимости, то Вы вправе получить налоговый вычет. Разъясните пожалуйста. Купили квартируя сижу в декрете по уходу за маленьким ребенком, муж работает. Решили подарить свои доли ребенку, если мы будем не собственники нам уже не положен налоговый вычет за покупку квартиры?
Положен. Дальнейшая судьба имущества, на которое получается налоговый вычет - значения для получения такого вычета не играет.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
Поскольку право на налоговый вычет возникает в связи с приобретением жилой недвижимости и при подаче документов налоговый орган не отслеживает дальнейшую судьбу этой недвижимости, то Вы вправе получить налоговый вычет.
СпроситьПредварительный договор составить надо в котором прописать все условия основной сделки! Доверьте это дело хорошему риелтору - я лично делала так. В наше время много мошенников и лучше отдать небольшую сумму денег риелтору, чем потерять миллионы. В договоре купли-продажи, который заключают продавец и покупатель, прописывается факт наличия ипотеки, к документам обязательно должно быть приложено согласие банка на продажу имущества. Далее новый собственник заключает два договора: об ипотеке с банком и кредитный.
После совершения указанных действий в Росреестре происходит регистрация перехода права собственности на квартиру на нового покупателя. Хочу купить ипотечную квартиру. Я даю деньги, продавец перекрывает ипотечный кредит. Как нужно правильно проводить такую сделку, чтобы не потерять ни деньги ни квартиру.
Предварительный договор составить надо в котором прописать все условия основной сделки!
Спросить
Доверьте это дело хорошему риелтору - я лично делала так. В наше время много мошенников и лучше отдать небольшую сумму денег риелтору, чем потерять миллионы.
Спросить
В договоре купли-продажи, который заключают продавец и покупатель, прописывается факт наличия ипотеки, к документам обязательно должно быть приложено согласие банка на продажу имущества. Далее новый собственник заключает два договора: об ипотеке с банком и кредитный.
После совершения указанных действий в Росреестре происходит регистрация перехода права собственности на квартиру на нового покупателя.
Спросить
Скидка 0,3% и электронная регистрация - это не закон, а условия кредитования Сбера. Т.к у вас покупка нотариальная (вероятно, один из собственников-продавцов несовершеннолетний, поэтому сделка должна быть нотариальная и нотариус сам направляет документы на регистрацию), то Сбер согласно своим правилам обслуживания не предоставляет вам скидку. Никак не оспорить Мы покупаем дом и продаем свою квартиру. Сделка в один день. Мы хотели эл.регистрацию и продажей и с покупкой оформить. Но нам в Сбере отказали, сказали что проведут с начала продажу квартиры с эл.регистрацией, а покупку дома нужно проводить через натариуса. Тогда мы теряем скидку 0.3% на ипотеку. Законно ли они отказали нам в эл.регистрации? Как можно это оспорить?
Скидка 0,3% и электронная регистрация - это не закон, а условия кредитования Сбера. Т.к у вас покупка нотариальная (вероятно, один из собственников-продавцов несовершеннолетний, поэтому сделка должна быть нотариальная и нотариус сам направляет документы на регистрацию), то Сбер согласно своим правилам обслуживания не предоставляет вам скидку. Никак не оспорить
Спросить
