Права и обязанности по кредитному договору / Трудовое право - 1050 советов адвокатов и юристов

ни в какой. Это какие то Ваши фантазии.

Набор слов. Нет также статьи.

Если есть неисполненные обязательства и вынесен судебный акт,увы Должник будет таковым является ,вне зависимости от позиции Взыскателя (кредитора)

Понятие "Должник" определено ФЗ об исполнительном производстве. Гражданским кодексом РФ контрагентом кредитора и займодавца установлен зае́мщик

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. П.2.Ст.308 ГК РФ

Такой формулировки нет ни в одной статье.

Данная формулировка о кредитных отношениях отсутствует в Гражданском кодексе РФ.

Ирина, Банк обязан Вам выдать второй экземпляр договора бесплатно, так как это гражданско-правовой договор. Он заключается в письменной форме в количестве экземпляров по числу сторон.

Однако выдача копии этого документа не является обязанностью банка, поэтому банк имеет право требовать плату. Однако, согласно закону, эта плата не должна превышать затрат банка на изготовление документа.

Анна Валерьевна, можно попробовать подать иск о расторжении кредитного договора по уважительной причине.

Только банк решает сам, подавать в суд или нет. Никакие письма не помогут.

Здравствуйте вы сможете написать исковое заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ или напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779

Обращение в суд - это право заинтересованной стороны, а не обязанность.

Здравствуйте!

Не совсем понятен вопрос. Банк в целом не должен навязывать страховые продукты, это уже является нарушением.

Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста

Здравствуйте. Это их отношения и банк не обязан об этом уведомлять

Здравствуйте, информировать банк не должен потребителя, это не является нарушением, а вот навязывание услуг по страхованию является нарушением закона о защите прав потребителей.

Законом не установлено обязанности банка предоставлять копию кд.

У нового держателя долга узнавайте или ждите, когда на вас в суд подадут.

Может. И долю обязанности по кредиту может получить

Да он вправе унаследовать такую долю.

Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке.

Может, если напишет нотариусу заявление о принятии наследства.

Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества.

Если в кредитном договоре не указано о ежегодном страховании по каско, на 2-й и последующий годы, каско Вы можете не оформлять. Но, условие о каско не обязательно должно быть в п.10 "Обязанности заемщика". Это может быть зафиксировано в ином виде, например, право банка в случае отсутствия каско, повысить ставку кредита на несколько пунктов, взыскать с Вас штраф, потребовать досрочного возврата кредита и пр.

Если нет, то не нужно

День добрый. Ничем, если ипотека выплачивается вовремя.

При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа (ст.813 ГК РФ).

Надо смотреть кредитный договор: там может быть предусмотрено, что при банкротстве поручителя банк имеет право требовать досрочного возврата кредита.

Права и обязанности созаемщика по ипотечному кредиту в случае расторжения брака остаются неизменными, Имущество и долги можно поделить.

Здравствуйте

По официальному определению созаемщиком принято считать лицо, которое имеет равные права и обязанности с основным заемщиком в отношении того или иного кредитного договора. Роль поручителя в деле минимальна — он является лишь гарантом возврата долга, при этом не имеет никаких прав по заключаемому договору. Этот человек изначально является равноправным участником сделки. Он имеет ровно те же права и обязанности, что и основной заемщик. За созаемщиком остается право требовать долю в квартире. Однако для этого обязательным требованием будет участие в перечислении ежемесячных платежей, либо же наличие первоначального взноса с его стороны.

Просить можете;

право банка - отказать

Можете.

Ева, попросить то вы можете, но вот одобрит банк или нет вашу просьбу неизвестно, так как это право, а не обязанность Банка.

Что мне нужно делать в таком случае?

В случае смерти заемщика по ипотечному кредитному договору его обязательства переходят к наследникам.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Надо понимать: есть ли кроме Вас наследники? И очень важный момент - это страхование жизни. Подавляющее большинство банков страхует заемщиков при ипотечном кредитовании.

Совет: покажите все документы адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

К сожалению, вправе начислять проценты и после смерти

Да, банк имеет право начислять проценты по кредиту с момента смерти наследодателя-заёмщика.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Анастасия, предоставление кредитных каникул - это право, а не обязанность банка (в вашем случае, если иное не предусмотрено страховым договором).

Изменить дату платежа - это право банка, а не обязанность и увы, но банк вправе свои требования выдвигать и заставить его сделать иначе нельзя.

Добрый день!

Все зависит от условий кредитного договора.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Это незаконно. Жалуйтесь в Центральный банк России

Добрый день!

Законом ограничений не установлено.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Станислав, ПСБ - значимый банк, входящий в десятку системных банков России.

Увы, но вам другие банки могут не сообщать причину отказа в кредите.

И юристы, как и никто другой, тут вам просто не поможет.

У банка есть право, но не обязанность заключить с вами кредитный договора.

Так как в РФ действует положение о свободе договора:

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Законом ограничений не установлено

Нужно читать условия уступки, либо передали долг, либо передали все права и обязанности по договору, в первом случае договор действующий с прежним банком, во втором, договор тоже действующий, но кредитором является не банк, а другое лицо.

Нет, не считается, вы теперь обязаны исполнять принятые по кредитному договору обязательства перед новым кредитором на тех же условиях

Меня интересует договор с банком считается расторгнутым, если у меня новый кредитор?

нет

Ирина, обратитесь с заявлением к кредитору о реструктуризации выплат по кредитам. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ

Кредитные каникулы предоставляются по заявлению заемщика, не автоматически.

Заявление (требование, обращение) необходимо направить кредитору (в банк, микрофинансовую организацию и т. д.) по телефону или любым другим способом, который указан в кредитном договоре (договоре займа, ипотечном договоре), например — по обычной или электронной почте.

Можно попробовать обратиться с банк с соответствующим заявлением. Однако, предоставление таких каникул является правом банка, а не его обязанностью.

Элина, кредитные каникулы - это право, а не обязанность кредитора, то есть банка.

Рекомендую в банк написать очень подробное и грамотное заявление о реструктуризации задолженности, со ссылками на нормы законодательства РФ, результатом чего станет отсрочка или рассрочка платежа. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение. Закон дает вам такие право в силу положения закона о свободе договора: ГК РФ Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Можете, если соответствуете требованиям ст. 6 ФЗ РФ № 106.

Здравствуйте, Наталия!

Могут продать.

Если покупатель готов купить с долгами.

Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).

Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.

Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.

Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.

1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.

2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.

2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.

2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.

Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.

Добрый вечер, Наталия.

1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.

2)Продать может только собственник.

3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.

4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...

ст.346, 429 ГК РФ

Здравствуйте!

Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89

Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.

Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)

Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!

1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.

2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Наталия

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС

могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.

Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".

В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.

Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"

Здравствуйте Наталья!

Примите к сведению!

Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"

В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.

"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"

Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.

Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.

На улице не окажетесь.

Вы собственник 1/2 доли.

Нужно знакомиться с вашими документами, договором. Для решения данного вопроса рекомендую обратиться в личные сообщения к юристу.

Здравствуйте, Екатерина.

На самом деле не важен статус заемщик/созаемщик. Необходимо исполнять обязанности по кредитному договору, тогда не лишитесь 1/2 доли в праве.

Можно, если банк даст согласие на переоформление ипотеки.

1.Расторжение брака невозможно по мировому соглашению, так как есть несовершеннолетний ребенок - только через суд.

2.Переоформить договор ипотечного займа и право собственности возможно, но для этого недостаточно согласия мужа, главное согласие банка.

При этом банк будет учитывать ваш доход, кредитную историю.

Нет, невозможно. В разделе Вашего имущества присутствуют интересы несовершеннолетних. Эти интересы в суде будет защищать прокурор.

Ольга, мировое соглашение при рассмотрении дела в суде возможно, если оно не нарушает права третьих лиц.

В данном случае для перевода обязанностей по кредиту требуется согласие банка.

Добрый день! Возможно застрахован был умерший заёмщик и стоит попробовать погасить кредит средствами страховой компании.

Действия неправомерны. Вы являетесь правоприемником.

Неправомерны действия банка. Наследует не только имущество, но и права и обязанности наследодателя. В т.ч. обязанности по кредитному договору, т.е. ежемесячно платить как отец.

Действия банка правомерны. При вступлении в наследство вы получите право собственности на это имущество и сможете ею пользоваться, но не сможете совершать с ней никаких действий (продавать, дарить), пока не выплатите весь кредит. Если же у вас нет возможности выплатить такой кредит, то вы можете передать кредитору залоговое имущество и таким образом погасить долг.

Если были просрочки более 60 дней Банк вправе обратиться в суд и требовать уплаты всей суммы сразу. (Ст. 14 ФЗ о потреб кредите.) Ну если просрочек не было, тогда в связи со смертью заемщика договор расторгается, соответственно от наследников банк вправе требовать всю сумму. Но в рамках суммы принятого наследства.

Добрый день! Неправомерно. В рассматриваемой ситуации произошла лишь замена стороны в договоре займа (кредита), остальные условия остались без изменения.

Очень может быть что да. Наверняка в кредитном договоре предусмотрено условие о том, что при определённом времени просрочки выплат, либо при определённой суме, либо и то и другое, банк вправе потребовать погасить кредит полностью разовым платежём.

Вы после смерти отца и по сегодняшний день платили кредит?

Да ничего.

Послать его куда подальше и точка.

Вы вообще не обязаны держать деньги в другом банке и работодателя касаться не должно никак.

Как и банк только Вы выбираете для получения з/п.

- см. ст. 136 ТК РФ.

Работодатель не имеет права предъявлять вам такие требования. Согласно ст. 136 Трудового кодекса заработная плата выплачивается работнику, как правило, в месте выполнения им работы либо переводится в кредитную организацию, указанную в заявлении работника, на условиях, определенных коллективным договором или трудовым договором. Работник вправе заменить кредитную организацию, в которую должна быть переведена заработная плата, сообщив в письменной форме работодателю об изменении реквизитов для перевода заработной платы не позднее чем за пятнадцать календарных дней до дня выплаты заработной платы. То есть это ваше право, а не обязанность.

Нет, заявление - не основание. Нужен договор (или подтверждение передачи денег), Александр Анатольевич.

Нет, само заявление не является основанием. Вам могли и не одобрить кредить.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Если Вы деньги не получали, то ничего с Вас не взыщут.

Само заявление не является основанием.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

.

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

.

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Ст. 309, 310 ГК РФ.

Обязанность созаемщика платить по кредитному договору наступает в случае, если заёмщик не выполняет своего обязательства.

Ст.ст. 323, 325 ГК РФ.

В случае, если кредитным договором предусмотрена ваша обязанность оформить страховку, вы должны её оформить. Вы имеете право оформить полис в любой страховой организации и предоставить его в банк, если в договоре прямо не указана страховая, в которой вы должны оформить полис.