Что от вас толку кроме мнения клиентов? Где отчеты о вашей деятельности?
Мне нужен договор долевого участия с использованием материнского капитала.
Советы юристов:
1) Что от вас толку кроме мнения клиентов? Где отчеты о вашей деятельности?
1.1. Права и обязанности возникают из договора, если заключите договор, в котором будет предусмотрена обязанность исполнителя отчитываться о деятельности, то тогда Вы праве будете требовать исполнения такой обязанности. А без договора нет разговора.
2) Можно по договору цессии (уступка прав и обязанностей по аренде земли) Цессионарию передать права и обязанности третьему лицу? В договоре цессии указано лишь, что все права и обязанности цессионарий берет на себя полностью по договору аренды. В договоре аренды можно передавать права и обязанности третьему лицу.
2.1. В договоре аренды можно передавать права и обязанности третьему лицу.
---если договором не предусмотрена субаренда.-нельзя.
3) Подписан договор переуступки прав на аренду земельного участка, вступающий в силу с момента регистрации в УФРС. Предыдущий Арендатор имел задолженность по уплате арендных платежей. Переходит ли его долг на нас? Заранее благодарю за ответ.
3.1. Все зависит от того, как составлен договор об переуступке прав. Если по договору вы приняли на себя все права и обязанности предыдущего арендатора, то должны нести и все обязанности (в том числе и задолженность по платежам). Если в договоре указано, что вы являетесь арендатором с конкретной даты, то обязанность по платежам возникает именно с этой даты.
4) Можно ли юридически оформить документ, подтверждающий то, что вся выручка организации, в том числе и все затраты организации делятся на доли тех, кто вложился на его открытие и развитие и если можно, то как это сделать? То есть чтобы договоренность была не голословной, а юридически оформленной.
4.1. Можно оформить договор, предусмотреть в нём предмет договора, права и обязанности сторон, срок действия договора и денежные расчёты по договору.
4.2. Распределять участники общества могут только полученную чистую прибыль. Прибыль получается от выручки, уменьшенной на расходы. Распределение прибыли прописывается в уставе организации.
5) Мне нужен договор долевого участия с использованием материнского капитала.
5.1. В договоре необходимо прописать все существенные условия, предмет договора, права и обязанности сторон, подать порядок расчётов по договору.
