Право собственности в силу приобретательной давности / Право собственности - 719 советов адвокатов и юристов
Имущественный иск, подлежащей оценке. Здравствуйте Валентина
Придется оценить, - ст. 333.19 НК РФ. Иск о признании права собственности на долю квартиры в силу прибретательной давности, это:1)имущественный иск, подлежащей оценке или 2) имущественный иск не полежащей оценке. Нужно для расчета госпошлины.
В силу приобретательной давности не получится, так как необходим срок в 18 лет. Можно попробовать через администрацию. Они подают исковое заявление в суд о признании второй половины дома выморочным имуществом и приобретают на нее право собственности. Ну а Вы в последующем можете у них эту часть выкупить. Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?
Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились? Мне вторая половина дома не нужна, мне нужно лишь разрешение на приватизацию земли под своей половины дома. Как мне приватизировать землю под частным домом? Дом на два хозяина, вторая половина дома, уже 11 лет бесхозная?
В силу приобретательной давности не получится, так как необходим срок в 18 лет. Можно попробовать через администрацию. Они подают исковое заявление в суд о признании второй половины дома выморочным имуществом и приобретают на нее право собственности. Ну а Вы в последующем можете у них эту часть выкупить.
Спросить
Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?
Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились?
Спросить
Мне вторая половина дома не нужна, мне нужно лишь разрешение на приватизацию земли под своей половины дома.
СпроситьУ Вас земельный участок размежеван? То есть, должно быть так: под Ваше половиной дома один земельный участок с кадастровым номером, под второй половиной дома свой участок. Если нет, то межуйте и в соответствии с земельным кодексом земельный участок под вашей половиной дома автоматически будет принадлежать собственнику дома.
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Обратитесь к адвокату для составления иска. 2003 году купили дом с доверенностью о купли продаже на три года прошёл 17 лет и.
Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Обратитесь к адвокату для составления иска.
СпроситьВам необходимо признать за мамой право собственности в силу приобретательной давности. Только в случае признания такого права судом, Вы можете расчитывать на наследство. По приобретательной давности, - ст. 234 ГК РФ, в судебном порядке право собственности устанавливать. Моя мама в 1992 м году купила дом, по расписке, из документов только расписка и квитанции оплаты налога на землю и коммунальные услуги. В 2014 году мама умерла, как мне оформить документы на дом на себя. Спасибо.
Вам необходимо признать за мамой право собственности в силу приобретательной давности. Только в случае признания такого права судом, Вы можете расчитывать на наследство.
Спросить
По приобретательной давности, - ст. 234 ГК РФ, в судебном порядке право собственности устанавливать.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Вам нужна будет помощь адвоката для составления иска и представительства интересов в суде. При покупке квартиры попала машеникам, проживаю в ней 15 лет. Квартира приватизирована, хозяев давно нет в живых. Как ее оформить на себя?
Здравствуйте! Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Вам нужна будет помощь адвоката для составления иска и представительства интересов в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Для составления иска и представительства ваших интересов в суде обратитесь к адвокату по месту жительства. Хотим продать дом, на себя не оформляли, а хозяин умер, живем в нем 8 лет.
Здравствуйте! Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Для составления иска и представительства ваших интересов в суде обратитесь к адвокату по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на основании ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Потребуется доказать период владения имуществом.
В случае если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях. Отказывают законно.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 324 ГК РФ) является прежний собственник имущества.
Если он неизвестен, то подается заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В порядке ст. 264 ГК РФ. Имеется лодка, правоустанавливающих документов нет, собственник неизвестен (приобретена умершим отцом у неизвестного лица блоее 10 лет назад). В ГИМСе отказывают в регистрации, так как нет правоустанавливающих документов. Кто должен быть ответчиком?
Здравствуйте.
Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на основании ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Потребуется доказать период владения имуществом.
В случае если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.
СпроситьОтказывают законно.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 324 ГК РФ) является прежний собственник имущества.
Если он неизвестен, то подается заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В порядке ст. 264 ГК РФ.
СпроситьПосле того как земельный участок станет выморочным. Пока процедуру не завершат до конца, оформить землю Вы не сможете. Здравствуйте!
По поводу наличия или отсутствия наследников участка, советую уточнить в местной администрации, чтобы впоследствии не возникло проблем.
Если наследники все же отсутствуют, Вы сможете приобрести участок в собственность только в силу приобретательной давности, т.е. по прошествии 15 лет (ст. 234 ГК РФ).
Однако уже сейчас Вы можете стать его владельцем, если будете открыто и добросовестно владеть им, использовать по назначению, следить за ним, улучшать. А через 15 лет заявите на него права. Есть земельный участок, собственник умер, наследников нет. Как оформить землю в собственность?
Здравствуйте!
По поводу наличия или отсутствия наследников участка, советую уточнить в местной администрации, чтобы впоследствии не возникло проблем.
Если наследники все же отсутствуют, Вы сможете приобрести участок в собственность только в силу приобретательной давности, т.е. по прошествии 15 лет (ст. 234 ГК РФ).
Однако уже сейчас Вы можете стать его владельцем, если будете открыто и добросовестно владеть им, использовать по назначению, следить за ним, улучшать. А через 15 лет заявите на него права.
СпроситьУ умершего человека могут быть наследники. Официально информацию о наследниках Вам никто не даст. Право собственности на гараж Вы все равно оформить не сможете. Если Вы будете влалеть таким гаражом более 18 лет, то только тогда, через суд сможете признать право собственности в силу приобретательной давности. Нет. Он им не принадлежит. Купить можно только у собственника. Если кооператив возьмет на себя оформление документов на данное имущество, то покупайте. Т.к. ваше право собственности следует зарегистрировать в Росреестре. Если собственника у гаража действительно нет и после смерти члена кооператива 8 лет назад - гараж никому не отдали, то решать кооперативу, кому его передать. Спасибо за ответы! Не подскажете что мне делать? Председатель только рад что я готов оплатить все долги и пользоваться данным гаражом. Нашёл не приватизированный гараж которым не пользуются больше 10 лет и не платят за него, на ком был гараж 8 лет назад умерла моргу ли я его выкупить у кооператива.
У умершего человека могут быть наследники. Официально информацию о наследниках Вам никто не даст. Право собственности на гараж Вы все равно оформить не сможете. Если Вы будете влалеть таким гаражом более 18 лет, то только тогда, через суд сможете признать право собственности в силу приобретательной давности.
Спросить
Купить можно только у собственника. Если кооператив возьмет на себя оформление документов на данное имущество, то покупайте. Т.к. ваше право собственности следует зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Если собственника у гаража действительно нет и после смерти члена кооператива 8 лет назад - гараж никому не отдали, то решать кооперативу, кому его передать.
Спросить
Спасибо за ответы! Не подскажете что мне делать? Председатель только рад что я готов оплатить все долги и пользоваться данным гаражом.
СпроситьЕстественно, ГСК это выгодно. Вы не приобретаете право собственности, следовательно, рискуете тем, что могут обьявиться законные наследники и Вы лишитесь гаража. Если Вы готовы на это идти, то хотя бы сохраняйте все документы, подтверждающие расходы на содержание гаража и оплату взносов.
СпроситьМожно признать право собственности на такое жилье в силу приобретательной давности. В судебном порядке признавать право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Однако в суде надо будет доказывать, что Вы открыто и непрерывно владели этим имуществом как своим собственным. Купила в деревне полдома в доме на двух хозяев. Вторая половина дома 20 лет стоит нежилая. Собственник ее бросил и уехал далеко. Как можно приватизировать эту половину?
Можно признать право собственности на такое жилье в силу приобретательной давности.
Спросить
В судебном порядке признавать право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Однако в суде надо будет доказывать, что Вы открыто и непрерывно владели этим имуществом как своим собственным.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь после окончания карантина в суд с иском об установлении права собственности в силу приобретательной давности согласно ст.240 ГК РК. Купил машину по ген доверенности в 2007 году... доверенность на право продажи вожения передоверия... тех.паспорт так-же на него до сих пор 13 лет... каждые 3 года делал новую нотариальную доверенность и не переоформлял на себя... доверенности отменили... недавно потерял тех паспорт... последняя доверенность до 2016 года срок действия... начал его искать и узнал что он умер в 2015 году... что я сейчас могу сделать что бы оформить машину на себя?
Здравствуйте! Обратитесь после окончания карантина в суд с иском об установлении права собственности в силу приобретательной давности согласно ст.240 ГК РК.
СпроситьЗдравствуйте! Выясните, относится ли дом к гос. жилищному фонду. Если относится, обращайтесь в ЖКХ за приватизацией. Если же не относится, то обращайтесь в суд с иском об установлении права собственности в силу приобретательной давности. Вам нужна помощь адвоката. Обратитесь к адвокату по месту жительства. Моему отцу в 1997 году дали дом барачного типо так как он работал на фабрике в свое время он не узаконил этот дом на себя Теперь хотим сделать на дом документы не знаем с чего начать?
Здравствуйте! Выясните, относится ли дом к гос. жилищному фонду. Если относится, обращайтесь в ЖКХ за приватизацией. Если же не относится, то обращайтесь в суд с иском об установлении права собственности в силу приобретательной давности. Вам нужна помощь адвоката. Обратитесь к адвокату по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы владелец мотоцикла больше 5 лет, тогда в судебном порядке ст. 234 гк рф в силу приобретательной давности признать право собственности. Если менее пяти лет, только по договору купли-продажи от предыдущего собственника. Скажите пожалуйста у меня есть мотоцикл без документов и номера регистрации, как его поставить на учёт и получить номер?
Здравствуйте. Если Вы владелец мотоцикла больше 5 лет, тогда в судебном порядке ст. 234 гк рф в силу приобретательной давности признать право собственности. Если менее пяти лет, только по договору купли-продажи от предыдущего собственника.
СпроситьДобрый день, Анастасия! 1. ГСК мог передать по решению ОСС Ваш гараж другому лицу. 2. а доказать можно в суде в силу нормы ч. 1 статьи 234 ГК РФ: [quote]Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)[/quote]. Гаражом не пользовались 18 лет, все документы, членская книжка утеряны. В связи со смертью отца. Сейчас хотим пользоваться гаражом. Вопрос-за этот период времени долгий, могли ли наш гараж передать другому владельцу? Членские взносы не платили, в суд повесток не было. И как доказать право собственности на гараж, если оно по сроку давности не истекло. Анасасия.
Добрый день, Анастасия! 1. ГСК мог передать по решению ОСС Ваш гараж другому лицу. 2. а доказать можно в суде в силу нормы ч. 1 статьи 234 ГК РФ:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спросить
Добрый вечер.
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. По месту нахождения объекта. Готовлю исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В какой суд подаются документы? По месту прописки или по месту нахождения земли?
Добрый вечер.
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Спросить
Добрый день
Гражданин владеющий недвижимым имуществом более пятнадцати лет, вправе заявить о признании права собственности в силу приобретательной давности. Соберите документы подтверждающие владение имуществом, договоритесь со свидетелями, обращайтесь в суд по месту жительства. Правильно Вам сказали. Только не по "старой", а по приобретательской давности"! [quote]Но я не знаю как этого сделать?[/quote] На этот вопрос в двух словах не ответишь! Это - полноценные консультации и не одна, по ходу дела. Выберете на сайте юриста или адвоката и можете с ним работать вплоть до составления искового заявления. Могу помочь с решением вашего вопроса. Живу в доме (без документов).
Более 15 лет хозяин умер ранее.
Плачу за всю коммунальную услугу на своё имя., У мне трое не совершеннолетних детей.. Не замужем Как сделать документы на дом?
Посоветовали подать в суд «по старой давности»
Но я не знаю как этого сделать?
Добрый день
Гражданин владеющий недвижимым имуществом более пятнадцати лет, вправе заявить о признании права собственности в силу приобретательной давности. Соберите документы подтверждающие владение имуществом, договоритесь со свидетелями, обращайтесь в суд по месту жительства.
Спросить
Правильно Вам сказали. Только не по "старой", а по приобретательской давности"!
Но я не знаю как этого сделать?На этот вопрос в двух словах не ответишь! Это - полноценные консультации и не одна, по ходу дела. Выберете на сайте юриста или адвоката и можете с ним работать вплоть до составления искового заявления.Спросить
Если так и будете дальше ждать, никто за Вами ничего без Вашей инициативы не "оформит". Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности. Либо о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) или факта владения в силу приобретательной давности (ст. 264 ГПК РФ). Но в двух последних случаях следует иметь в виду, что суды отказывают в удовлетворении таких требований если владение имело место по договору (Постановление Пленума 10/22 от 29.04.2010). Лишь после вступления в силу решения суда, Вы сможете обратиться в Росреестр (через МФЦ) о регистрации права собственности. Я проживаю в сельской местности. Был приобретён дом по рассписке. Хозяин на данный момент умер. Жду оформления за давностью лет проживания. Проживаю 17 лет. Наследников на этот дом нет. Когда и в каком порядке я смогу его оформить? Прописана в доме с момента купли.
Если так и будете дальше ждать, никто за Вами ничего без Вашей инициативы не "оформит". Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности. Либо о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) или факта владения в силу приобретательной давности (ст. 264 ГПК РФ). Но в двух последних случаях следует иметь в виду, что суды отказывают в удовлетворении таких требований если владение имело место по договору (Постановление Пленума 10/22 от 29.04.2010). Лишь после вступления в силу решения суда, Вы сможете обратиться в Росреестр (через МФЦ) о регистрации права собственности.
СпроситьХоть 20 лет пусть живут. Квартира всё равно останется в вашей собственности. Нет, не переживайте. Пусть даже они и 15 лет проживут, всё равно у них не возникнет право на приобретение права собственности на вашу квартиру в силу приобретательной давности. Если квартирантыживут в квартире 5 лет. Платят и убираются в ней. Квартира в моей собственности. Они, что приобретают право на жилье?
Нет, не переживайте. Пусть даже они и 15 лет проживут, всё равно у них не возникнет право на приобретение права собственности на вашу квартиру в силу приобретательной давности.
СпроситьО признании права собственности по приобретательной давности, а с решением суда, вступившим в силу - в ГАИ за ПТС. Если он вообще нужен. Владею тракторным прицепом 2 ПТС 4 без документов более 15 лет. Как восстановить документы? Если обратиться в суд, то с каким требованием?
О признании права собственности по приобретательной давности, а с решением суда, вступившим в силу - в ГАИ за ПТС. Если он вообще нужен.
СпроситьУважаемая Ася,
Рекомендую подать исковое заявление о признании права собственности на гараж. Если есть документы советского периода, подтверждающие законность владения - то высока вероятность удовлетворения.
Если этот иск не удовлетворят, можно пробовать заявлять иск о признании права собственности в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса РФ). Судебной практики много, наиболее важные разъяснения даны в пунктах 15-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Но за анализом документов и составлением иска - лучше обратиться к адвокату. Скажите, пожалуйста если мы владеем гаражом с 1967 года, а землю под этим городам администрации сейчас хочет продать с аукциона, что мы может сделать чтоб этого не случилось. Можно ли как то предотвратить продажу земли?
Уважаемая Ася,
Рекомендую подать исковое заявление о признании права собственности на гараж. Если есть документы советского периода, подтверждающие законность владения - то высока вероятность удовлетворения.
Если этот иск не удовлетворят, можно пробовать заявлять иск о признании права собственности в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса РФ). Судебной практики много, наиболее важные разъяснения даны в пунктах 15-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Но за анализом документов и составлением иска - лучше обратиться к адвокату.
СпроситьЛена, увы,но нет. Вы не наследник ни по закону, ни по завещанию. Добрый день, если никто из наследников не принял наследства, имущество счтается выморочным и поступает в собственность Российской Федерации (ст. 1151 ГК РФ), но, если Вы открыто, непрерывно владели этим имуществом пять лет, то можете обратиться в суд о признании права собственности на автомобиль в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Даже при наличии возражений гос. органов и наслдеников, у Вас есть хорошие шансы выиграть дело. Есть соответсвтующая судебная практика. После смерти собственника автомобиль остался у меня-его гражданской жены. Наследники, их четверо, в наследство на авто вступили, право собственности не оформляли, машину не забирают белее 5 лет со дня смерти, но и оформить ее не дают. Есть ли у меня какая то возможность оформить этот автомобиль в собственность?
Добрый день, если никто из наследников не принял наследства, имущество счтается выморочным и поступает в собственность Российской Федерации (ст. 1151 ГК РФ), но, если Вы открыто, непрерывно владели этим имуществом пять лет, то можете обратиться в суд о признании права собственности на автомобиль в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Даже при наличии возражений гос. органов и наслдеников, у Вас есть хорошие шансы выиграть дело. Есть соответсвтующая судебная практика.
СпроситьЗалог на каком основании? Добрый день! Нет, все что связано с залогами все через торги! Дарья, здравствуйте!
Если Вы являетесь залогодержателем квартиры, то приобрести право собственности на нее в силу приобретательной давности Вы не можете. Можно ли оформить по приобретательной давности квартиру в залоге у физ лица (в росреестре стоит отметка). Не ипотека.
Дарья, здравствуйте!
Если Вы являетесь залогодержателем квартиры, то приобрести право собственности на нее в силу приобретательной давности Вы не можете.
СпроситьПопробуйте обратиться в суд с требованием о признании и права собственности в силу приобретательной давности. У меня есть дом на который нет никаких документов, мы заселились в 1994 году, разрешил пожить старик, не родственник, он умер, родственников у него нету, можно ли сейчас как то его оформить в собственность, и как? Возможно ли это. Дом в городе.
Попробуйте обратиться в суд с требованием о признании и права собственности в силу приобретательной давности.
СпроситьЗдравствуйте! В такой ситуации не получится зарегистрировать. Такое имущество обладает признаками выморочного имущества и может по суду обращено в собственность РФ. Подайте документы на регистрацию мотоцикла, вам откажут, после этого подайте заявление на признание права собственности в силу приобретательная давности. Есть мотоцикл, с документами. Нужно поставить его на учёт, но мотоцикл зарегистрирован на умершего 15 лет назад прадеда. Прямой наследник является не дееспособным. Опекун наследника родной дядя. Как можно поставить мотоцикл на учёт?
Здравствуйте! В такой ситуации не получится зарегистрировать. Такое имущество обладает признаками выморочного имущества и может по суду обращено в собственность РФ.
Спросить
Подайте документы на регистрацию мотоцикла, вам откажут, после этого подайте заявление на признание права собственности в силу приобретательная давности.
СпроситьДля признания права собственности обращайтесь в суд. Решайте вопрос в судебном порядке. Пишите исковое заявление, если нужна помощь в его составлении обращайтесь к юристу сайта на эл почту указанную в профиле. Это отдельный вопрос и сложный. Кроме того необходимы документы. Пишите в л/с. Более 18 лет проживаем в данной квартире и не могу добиться в собственность. В реестре собственности данная квартира отсутствует.
Решайте вопрос в судебном порядке. Пишите исковое заявление, если нужна помощь в его составлении обращайтесь к юристу сайта на эл почту указанную в профиле.
Спросить
