Право собственности в силу приобретательной давности / Право собственности - 3253 советов адвокатов и юристов

Вопрос оформления права собственности на квартиру в одноэтажном доме. Дом на 4-х хозяев, с отдельными входами.

Дом 69 года постройки. Хочу оформить право собственности на себя. Я прописан там.

Дом принадлежал сельскому предприятию. Организация была ликвидирована. Право собственности не оформлялось. Администрация не взяла на баланс дом.

Читал, что можно оформить дом по приобретательной давности.

Я 1989 года рождения, проживаю в доме с 92 года по настоящее время. Пишут, что нужно проживать в доме 18 лет.

Но с какого возраста отсчитывать этот срок, с возраста совершеннолетия? Если считать с 92 года, то прошло больше 18 лет.

Собственник дома умер и на словах передал (ещё при жизни), что дом достается нам. Родственников у него нет. В последние годы мы за ним ухаживали. После его смерти мы с семьёй прожили в доме 15 лет. Платили за землю и свет. Налогов нам не приходило. Делали капитальные и текущие ремонты, сделали пристройку, обрабатывали землю. Скажите, есть ли шанс оформить дим по приобретательной давности, и какие документы тогда нужно приложить для подачи в суд?

Как можно признать право собственности на гараж? Есть договор купли продажи от 1997 года гаража, где покупатель мать, продавец юр.лицо. Договор нигде зарегистрирован не был, право собственности не оформлено. Мать умерла в мае 2013, наследником должен был являться отец, он права на этот гараж не заявлял, другого наследства не было. Отец в апреле 2023 умер. Могу ли я сейчас через суд заявить права на этот гараж?

В советское время колхозом был предоставлен жилой дом, дом нигде не регистрировался, кадастрого номер нет. Родители умерли в 2011 году, сейчас уже взрослые дети хотят признавать право собственности на данный дом, у них есть регистрация в этом доме. Недавно было вынесено решение суда, где суд вселил дочь в данный дом. Как можно сделать право собственности на данный дом? Действует ли в этом случае приобретательная давность?

Более 20 лет назад мы с супругом пользовались земельным участком (не скрывая этого, платили членские взносы все это время).

Как оказалось участок все это время был приватизирован. Собственник умер 13 лет назад. Остались 3 наследника.

Подскажите:

1. Участок им не нужен, они нотариально отказались от участка.

2. На какие статьи можно сослаться, чтоб суд одобрил право собственности (без принятия наследства наследниками)?

3. В исковом заявлении кого указывать ответчиком? (если собственник-умер, наследники-наследство не приняли, администрация о передачи земли отказывает).

Могу я указать в заявлении в качестве ответчика-Администрацию по земельным отношениям?

Я проживаю в квартире у которой нет хозяина 18 лет в ней не прописана квартира когда-то была приватизирована. Могу ли я воспользоваться статьей 234 приобретательная давность чтоб оформить свои права на нее. какие мои шансы?

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

Дачный участок у нас с 1997 года. Документов, кроме членской книжки нет. посоветовали обратиться в суд о признании права собственности на данный земельный участок. Прежний владелец умер, участок несколько лет был заброшен, мы приобрели его у СОТа. Все участки приватизированы. С чего начать?

Может ли соседка оформить по приобретательной давности земельный участок, находящийся с ней в общедолевой собственности и выделенную часть дома своего соседа, если он умер год назад, а наследники отказались от наследства?

У меня есть земельный участок, а рядом находится другой неухоженный. Появилась мысль 15 лет ухаживать за ним и потом оформить право собственности по приобретательной давности на земельный участок. По неухоженному участку данные такие: он без кадастрового номера, видимо был в аренде, по данным БТИ там находится деревянный домик (по факту нет-уже полностью разрушился), мне известно ФИО на кого он записан (но найти его не удалось, иначе бы разговаривал с ним или наследниками о купле-продаже), по словам соседей хозяина там последний раз видели в 2003 году (домик он бросил раньше), забора нет. У меня есть на этот счет неясности: разрешат ли при такой ситуации (есть в БТИ ФИО владельца дома которого нет) мне за этим участком ухаживать, а потом оформить по приобретательной давности? Если разрешат, нужно обьяснить, показать что дома нет, чтобы не нести бремя ремонта и его постройки (мне участок интересен как сад-огород)? И кому и как это нужно показать, доказывать?

В деревне люди переезжали в другой регион и отписали доверенность на право владения домом односельчанке, которая истекла в 1992 г. Связи с ними никакой. Домом продолжают пользоваться. Хотелось бы узнать какие могут быть варианты по оформлению в собственность.

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

У меня есть старый мотоцикл, я хачу установить право собственности на него по ст 234 гк, с целью дальнейшего регистрации в гаии, как это сделать церез суд, документов на него нет некаких.

В мае 1996 года выдали ордер на квартиру моей бабушке, в 2012 году она решила ее приватизировать, но ничего не получилось, т.к. предыдущий собственник данной квартиры уже ее приватизировал в начале 90-х годов. Предыдущим собственником была одинокая женщина, у которой не было наследников, поэтому ордер на квартиру дали моей бабушке. В мае 2014 года стало ровно 18 лет, как она проживает в данной квартире, никто из родственников предыдущего собственника не объявился, ордер на квартиру не оспорил, следовательно, как я понимаю, теперь бабушка может оформить квартиру на себя. Подскажите, пожалуйста, что нам теперь делать? Мы не понимаем, с каким иском в суд обращаться. Необходимо оспаривать приватизацию? Может, наоборот, необходимо подать иск о приватизации, или подать иск о признании права собственности на данную квартиру? Подскажите, пожалуйста, какой нормой права нам руководствоваться? Какие документы готовить в суд? Заранее спасибо за ответ!

Есть нотариальное завещание на квартиру 2007 год, но нет документов на квартиру, в росреестре сведения о собственнике отсутствуют. Не знаем что дальше?

И как признать право собственности умершего, ведь документов на квартиру нет?

Нужна помощь в доказательной базе и приложениях к иску приобретательная давность!

Сама юрист в одном из муниципальном образовании! У гражданина есть лишь паспорт! Проживает на территории мо с 1989 года, занимается выращиванием скота без документов! Занимает земельный участок, переданный по закреплению за другим гражданином, который в свою очередь с 1989 года не проживает на территории мо! Так же со своей семьей проживает в заброшенном доме, который никому не принадлежит! Могу подложить следующие документы: выписку из постан о закреплении з/у, выписку из похоз книги, кадастровый паспорт на з/у, сведения от мо, что прежний собственник з/у не проживает на территории мо! Показания свидетелей о непрерывном, давностном, проживании, характеристику с мо. Справку от мо, что на балансе дом не стоит... Что еще? Пожалуйста, пишите лишь осведомленные! Вопрос не очень легкий и требует компетентных ответов! Заранее благодарна!

Есть квартира, хозяева умерли много лет назад. Их сын не вступал в наследство, за коммуналку оплату не производит. Ключи от квартиры у меня, тк я ее снимала у этого самого сына+оплачивала счета за свет (остальное должен был платить он, договор не заключали).

Из-за долгов его разыскивают пристава уже несколько лет. Здесь он не появляется.

Вопрос такой-могу ли я переоформить эту квартиру на себя по приобретательной давности? Квартира была в собственности его отца, который умер лет 20 назад.

Есть инвентаризационная опись на земельный участок от 2005 года, на основании которой мой отец внесен в справку Росеестра как правообладатель. Но постановление или решение администрации о том, что ему был выделен земельный участок у нас нет. Является ли запись в инвентаризационной описи от 2005 года основанием для подачи иска в суд о восстановлении прав собственности моего отца на этот земельный участок. Какими правовыми актами это подтверждается?

Спасибо!

Имелась квартира, двухкомнатная, по соц. найму ещё во времени СССР.

В 93-ем произвели обмен: двухкомнатную по соцнайму, в которой проживало двое человек, на две однокомнатные, одна из которых находилась в частной собственности гражданина. В ней проживал с 93-его года, после получения Обменного ордера.

Право собственности не регистрировалось, в жилищных органах сделка квалифицировалась как "обмен жилыми помещения по ст.67 ЖК РСФСР". Сейчас возникла проблема с признанием права собственности: сначала отказывают в порядке приватизации (квартира в БТИ не числиться как муниципальная), потом отказывают признать право собственности в порядке обмена (судья считает, что полученная квартира наоборот должна была отойти муниципалитету).

Что делать и как признать право собственности на эту квартиру?

17,5 лет назад купила дом и земельный участок (дед оставил доверенности на продажу, т.к срочно уехал, спустя месяц умер) ,право собственности на дом и земельный участок на прежнего хозяина.. консультировалась несколько раз.. везде ответ что смогу оформить право собственности на землю и дом только по давности владения..12 февраля росреестр по заявлению старшего специалиста по решению вопросов местного значения села, где сказано что я более 10 лет пользуюсь участком без правоустанавливающих документов на земельный участок (хотя этот специалист каждый год заставляла меня расписываться в похозяйственной книге) привлек меня по ст. 7.1 КоАП и выписал штраф 1000 рублей. И установил срок устранить данное нарушение до 11 августа 2014 года.. Правомерны действия старшего специалиста села и росреестра? С ув. Светлана.

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Муж обратился в суд с иском о прищнании права собственности на дом в порядке наследования. Решение суда: "1. исковые требования о признании права собственности удовлетворить; 2. Признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности; 3. Включить в наследственную массу его отца этот дом; 4. Право собственности возникнет с момента гос. регистрации". Решение суда вынесено в браке, дом в администрации города числится бесхозным. Это кратко. Вопрос: Могу я при разводе подать на раздел этого дома? Мне кажется противоречивое решение - в силу приобретательной давности и наследование. Что суд признал непонятно.

Ситуация ужасная, если не сказать, что безнадёжная - дом с земельным участком куплены 25 лет назад, без документов. Бывший муж, с которым его покупали 20 лет уже на севере живёт и тут не появляется, на словах отдал свою долю детям вместо алиментов. Дети выросли, хотят сделать капитальный ремонт. Сейчас там никто не прописан. Боятся без права собственности вкладывать деньги. Есть ли какие то лазейки в законе, чтобы оформить имущество или придётся остаться без жилья? Спасибо!

Проживаем в квартире с 1994 года. Дом не был принят администрацией на баланс в связи с превышающие нормы содержания фенола и квартиры продавались строителями через третьи лица без документов. Недавно во время передачи имущества округа ЯНАО району провели инветаризацию и взяли дом на баланс и спустя какое то время выдали договор соцнайма. Квартира была приватизирована и оформлена в собственность. Прокуратура по заявлению доброжелателей подала иск против администрации и жильцов которые получили договор соцнайма. Договор был признан недействительным и все последствия тоже. Сохранились квитанции об оплате с 1998 года за коммунальные услуги. Возможно ли подать иск по приобретательной давности и какой порядок обращения в суд?

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Купил авто при Украине в Крыму по обычной доверенности, от второго лица. Имеется расписка от него, договор купли-продажи и акт приёма-передачи авто, без подтверждения подлинности подписи нотариально. Получил талон регистрации ТС российского образца. Есть ли шанс в судебном порядке признать право собственности и далее получить ПТС? Если да, цена вопроса?

В 2003 году владелец (первый правообладатель дома) написал дарственную на дом на моего отца. Теперь владелец (правообладатель) дома мой отец, а земля на которой стоит дом и участок возле дома до сих пор числится в Росреестре за первым правообладателем. Первый правообладатель умер в 2012 году, но у него есть дети (наследники первой очереди). С 2003 года спорную землю обрабатывает и ухаживает за ней мой отец.

В 2012 году, после смерти правообладателя у нотариуса было открыто наследственное дело. Кто заявил право и на какое наследство неизвестно.

Умерший правообладатель земли является двоюродным братом моего отца.

Умерший в 2012 году, а также его дети, спорной землей с 2003 года не занимаются. Кроме того, они там и не проживают с 2000 года.

На связь наследники первой очереди спорной земли не выходят.

Вопрос: как оформить землю на которой стоит дом и участок возле дома в собственность на моего отца?

Кооперативная квартира приобретенная в кредит в 1986 году, имеется ордер. Остался последний платеж, а контора куда надо заплатить "еркц" октябрьского района г.Уфы уже давно не функционирует, в нынешнем "еркц" никто не знает что нам делать и посоветовали обратиться в суд. Старый владелец квартиры умер, справки присутствуют. Осталось двое наследников и небольшой долг, знакомый юрист друга предложил за некую сумму решить этот вопрос другим путем (Приобретательная давность), он сказал что если вы имеете эту квартиру более 15-ти лет то что-то с ней можно сделать без оплаты или она уже ваша. Помогите пожалуйста решить этот вопрос либо объясните как обратиться в суд и что для этого нужно. Заранее благодарен.

Купили дом в деревне 15 лет назад, но никак это не оформили. Живем там все это время. Как можно его оформить в собственность? Хозяева этого дома умерли.

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Я купила дом и земельный участок, в доме прописан человек, 20 лет там проживал, теперь он требует признать за ним право собственности по приобретательной давности, т к 20 лет назад по расписке покупал.

Мои родители купили дом в деревне, а участок (он приватизирован) на котором стоит этот дом не оформили на себя. Мои родители умерли, дом покупали через фирму, документы на землю фирма утеряла. Как мне теперь оформить участок на себя?

Как признать право приобретательоой давности на садовый участок бесхозный более 20 лет.? Соседи все родтвердят пользование нами этим садом. Рлотим взносы и т.д. привели цели ну в должный вид. Говорят через суд, наследников нет. Есть справка от нотариуса. Спасибо.

Моя бабушка живёт в деревне, Дом в котором она живёт никому не принадлежит, проживает уже больше 15 лет и она хочет его оформить куда надо обращаться, и с чего начинать?

Собственник садового ЗУ продал его лет 20 назад. Без договора, без расписок. Право собственности не зарегистрировано. Покупатель ЗУ на себя никак не переоформил. Каким образом нынешнему владельцу оформить участок на себя?

Если дом приобретался по расписке 16 лет назад, из документов нет ничего, только книга на свет, в запросах выписок егрн росреестр на землю и дом тоже написано, что данные о собственнике отсутствуют, по земле есть справка что договор аренды ни с кем не заключался, с чего начать оформление прав собственности на землю и на дом.

Умер супруг. Гараж не оформил должным образом. Правоустанавливающих документов нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Как оформить в собственность пережившей супруге?

Снимал квартиру без заключения договора аренды и продолжаю в ней жить сейчас. Собственник квартиры умер три года назад. Права на наследство никто не заявил и не вступил в наследство. Я оплачиваю все платежи за квартиру. Могу ли я выступить наследником и оформить право собственности на эту квартиру.

Уважаемые юристы прошу Вашего совета. В 2002 году мной была приобретена квартира по договору купли продажи составленным и заверенным нотариусом. В связи с семейными точнее наверно жизненными обстоятельствами я во время право собственности не зарегистрировала. Когда сейчас четко встал вопрос о регистрации я обратила в Росреестр с нотариальным договор купли продажи, передаточным актом и тех документами на приобретенную мной квартиру для регистрации права собственности но мне было отказано в связи с тем что в Сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права продавца отсутствует. Росреестр мне предлагает розыскать бывшего владельца и попросить его установить право собственности, но дело в том на сколько мне стало известно продавец умер. Что делать в данной ситуации как быть, если подавать в суд то к кому мне теперь предъявлять иск. Подскажите пожалуйста? С уважением к Вам и Вашей деятельности.

С чего начать оформление жилого дома (соответственно и земельного участка), если:

1) дом является самостроем;

2) адрес у дома есть, однако документов на него нет и не было никогда;

3) приобретался этот дом семейной парой по расписке у тех людей кто строил его, а затем - также по расписке мы купили у них (это было в 2000 году), есть заверенная расписка зам. председателя сельского совета;

4) Расписка была оформлена на моего отца, который умер в 2002 году, наследников кроме меня нет, однако в наследство я не вступала поскольку наследовать было нечего кроме дома, а в свою очередь документов на дом тоже не было.

Подскажите, пожалуйста, хронологию моих действий по оформлению права собственности и в какие всевозможные органы какие документы запрашивать (вообще могу я их запрашивать?)?

В 1952 году был отведен земельный участок под пасеку на землях подсобного хозяйства (лесничество). В течение 62 лет пай на пасеке передавался по наследству. 7 лет назад, т.е. в 2007 году земли переданы в город. Часть территории пасеки оказалась в зоне С 3 (территория садоводческого товарищества). Составили кадастровый план (не касаясь особо охраняемой зоны). В регистрации участка отказали (в соответствии со п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений ит.д.). Попытались зарегистрировать недвижимость (нежилое помещение) регистрационная палата также дала отказ, ссылаясь на отсутствие права на землю. Как признать право собственности? Основания? Аргументы?

Нужна судебная практика по вопросу регистрации права собственности на гараж без документов. Возможно кто-то сталкивался с подробным и есть положительные решения суда по этому поводу

В 1993 году был приобретен земельный участок, но он не был оформлен договором. Я каждый год плачу в садоводстве взносы, построила домик. Свидетели, что я этим участком владею, найдутся. В этом году 18 лет, как я владею участком. Вопрос: Могу ли я обратиться в суд за признанием собственности? У владельца участка есть сын, может ли он (если захочет, конечно) претендовать на этот участок?

27.11.17 будет 15 лет, как я прописана в доме (собственников нет). Чтобы вступить в права собственности по сроку давности, мне обязательно ждать 27.11 или я могу уже сейчас подать заявление в суд?

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если у юр.лица нет поавоустанавливающих документов (акт ввода, разрешение на эксплуатацию и т.д.), но есть лишь документы, подтверждающие проведение работ по обслуживанию объекта (к примеру, акт на проведение ремонтно-изыскательных работ, акт по замене той или иной детали в данном обьекте, и т.д.)

Здравствуйте я слышал что можно если нашол квартиру или дом то можно чтобы он стал моим но не именно стал через опеку не знаете как это сделать...

Более 30-ти лет назад маме был выделен земельный участок. Всё это время его обрабатывали и ухаживали. В мае мама скончалась. Дома, каких-либо документов на участок не нашел. В сельской администрации никаких документов, подтверждающих передачу участка, не нашли. Сказали, возможно, они были утеряны или уничтожены во время пожара. Есть ли возможность узаконить владение этим участом для оформления наследства и получения на него права собственности?