Право собственности супругов на квартиру / Право собственности - 13265 советов адвокатов и юристов
Наследники 1 очереди - супруги, родители, дети. Статья 1142 ГК. Если брат жил в этой квартире или обращался к нотариусу, получал свидетельство о праве на наследство, то он формально собственник, даже если право собственности не зарегистрировано. Так что его наследникам надо через суд наследовать, а это супруг, дети и родители Здравствуйте, Виктория!
Тот, кто проживал в квартире вместе с братом либо наследники первой очереди. Либо вы, но только по решению суда, при наличии оснований. В марте 2016 года, я отказалась по завещанию на квартиру в пользу двоюродного брата, под давлением родственников. В декабре 2022 года брат умер, но квартиру на себя не переоформил. Кто теперь имеет право по закону на данную квартиру?
Если брат жил в этой квартире или обращался к нотариусу, получал свидетельство о праве на наследство, то он формально собственник, даже если право собственности не зарегистрировано. Так что его наследникам надо через суд наследовать, а это супруг, дети и родители
СпроситьДа. Имеют. Если квартира совместно нажитое имущество и нет брачного договора и завещания. Имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов. Не имеет значения, на кого оформлена собственность. В случае смерти при отсутствии завещания будут применяться правила наследования по закону. Наследникам следует обратиться к вдове и попросить досудебно выделить супружескую долю. Если она откажется, тогда в судебном порядке выделяется супружеская доля умершего мужа и включается в наследственную массу. Если право собственности на квартиру приобретенную в браке оформлено на жену, имеют ли право наследники мужа (дети) претендовать на долю мужа после его смерти?
Имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов. Не имеет значения, на кого оформлена собственность. В случае смерти при отсутствии завещания будут применяться правила наследования по закону.
Спросить
Наследникам следует обратиться к вдове и попросить досудебно выделить супружескую долю. Если она откажется, тогда в судебном порядке выделяется супружеская доля умершего мужа и включается в наследственную массу.
СпроситьНового раздела долей в праве не будет. Так как при заключении договора купли-продажи стороны уже определили доли по своему волеизъявлению. Считается ли имущество, приобретенное в общую долевую собственность, совместно нажитым имуществом супругов?
В 2020 году мной и супругом была приобретена квартира в общую долевую собственность. Т.к. квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, в договоре купли-продажи были выделены доли каждому члену семьи и распределены следующим образом: мне 10%, супругу - 70%, двум нашим несовершеннолетним детям по 10% каждому. Нотариально заверенное соглашение о распределении долей не заключалось. Сейчас предстоит раздел совместно нажитого имущества. Считаются ли 80% долей в квартире совместно нажитым имуществом, которое делится между супругами поровну?
Нового раздела долей в праве не будет. Так как при заключении договора купли-продажи стороны уже определили доли по своему волеизъявлению.
Спросить
Поняла. Спасибо! Можно узнать статью СК РФ или ГК РФ, на которую Вы ссылались при ответе?
Спросить
В силу ст.421 ГК РФ
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Вы конечно можете иск подать об изменение размера долей в силу ст.3 ГПК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьЗдравствуйте. Все указать в иске и вопрос будет решен. Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении. Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение. У меня такой вопрос! Хочу развестись с супругой, у меня есть доля в квартире хочу от доли отказаться в пользу супруги как мне стоит поступить и что сделать?
Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения
Спросить
Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении.
Спросить
Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Пенсия сына никаким образом не относится к разделу имущества супругов. Так же, если квартира имеет трёх собственников, она повторно разделу не принадлежит. Ни пенсия сына, ни квартира не будет разделена. Здравствуйте.
Согласно статье 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, [b]родители не имеют права собственности на имущество ребенка[/b].
Поэтому пенсия ребенка и его доля в квартире - это только его собственность и делить вы её не вправе.
Вы праве делить только свое имущество, приобретенное в браке, но не имущество ребенка. Нет пенсию сына не разделят. Доля сына тоже останется у собственника. Взыскивайте алименты на ребёнка, а его деньги на вашем счёте и жильё уже не делятся, делите другое имущество. Разводимся с мужем, сыну 19 аутизм, инв 1 гр, на счёте есть сумма из Пенс фонда-пенсия инвалида. Разделят ли эту сумму пополам? И 3 доли собств квартиры-мужа, моя и сына?
Здравствуйте.
Согласно статье 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Поэтому пенсия ребенка и его доля в квартире - это только его собственность и делить вы её не вправе.
Вы праве делить только свое имущество, приобретенное в браке, но не имущество ребенка.
Спросить
Нет, не получится, к сожалению. Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) (подпункт 4 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).
Поэтому предлагаемый Вами вариант даст возможность продать квартиру без уплаты налога на доходы. Я в разводе и являюсь собственником отдельной 1-комнатной квартиры и также доли 3/8 в 2-комнатной квартире вместе с моей матерью. Хочу продать свою 1-комнатную квартиру и купить другую побольше. Но квартира в собственности только 3 года и получается, что это не единственное жильё, я должна буду платить налог с продажи. Если я подарю свою долю 3/8 в другой квартире своей несовершеннолетней дочери, то тогда 1-комнатная квартира будет считаться единственным жильём и её можно будет продать без уплаты налога?
Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) (подпункт 4 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).
Поэтому предлагаемый Вами вариант даст возможность продать квартиру без уплаты налога на доходы.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду договор, то он выдается нотариусом вам на руки. Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации. Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна". Нотариус сказал, что нужно отдать ему куплю продажу насовсем при оформлении свидетельства о праве собственности на дом.
Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации.
СпроситьЯ открыла наследственное дело. Нотариус говорит что ему отдается оригинал купли продажи на дом, насовсем, а мне выдадут свидетельство о праве собственности это правильно? Спасибо за обьяснение
Спросить
Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна".
СпроситьТоесть на копии купли продажи поставить копия верна? Я правильно поняла? А купля продажа остается у нотариуса насовсем?
СпроситьЕсли квартира менее 3-х лет в собственности с момента вступления в права наследования, то будет налог 13% Добрый день.
Нет, налог платить не нужно.
В данном случае-присоединение доли. От этого не зависит, у Вас прошло всего два года - оплачивать придется с унаследованной доли. Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов (не было брачного договора по данной квартире_, то вы являлись сособственником с 2015 года. Соответственно, обязанности по уплате налога не возникает. Так как срок владения более 5 лет.
Не забывайте оставлять отзывы. Не нужно.
Срок течёт с даты покупки С мужем приобрели в совместную собственность квартиру в 2015 г. В январе 2021 г. супруг умер, на его долю я вступила в наследство. Сейчас оформляю сделку по продаже квартиры. Нужно ли будет мне оплачивать налог с продажи. Проживала в этой квартире совместно с мужем. Брак зарегистрирован.
Если квартира менее 3-х лет в собственности с момента вступления в права наследования, то будет налог 13%
Спросить
Присоединение долей, налог не оплачивается.
Ст. 131 ГК РФ
Письма Минфина:
от 17.06.2019 № 03-04-05/44005,
от 25.11.2019 № 03-04-05/88189
Спросить
От этого не зависит, у Вас прошло всего два года - оплачивать придется с унаследованной доли.
Спросить
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов (не было брачного договора по данной квартире_, то вы являлись сособственником с 2015 года. Соответственно, обязанности по уплате налога не возникает. Так как срок владения более 5 лет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если он не зарегистрирован, то не обязан платить коммунальные платежи. А вообще супруги должны самостоятельно договориться о ведении совместного бюджета По закону обязанность оплачивать жилье возлагается на собственника. Но если муж не оплачивает свое проживание, то жена может его выселить, а в некоторых случаях - определить порядок оплаты коммунальных платежей. Закон не устанавливает такую обязанность. По соглашению между супругами. Все доходы в браке являются совместной собственностью. Если вы муж и жена, то, наверное, надо вместе обсуждать расходы и бюджет. Если же отношения такие, что у вас раздельный бюджет, то у вас право подать на алименты, то есть на денежное содержание от мужа, даже если вы в браке ещё. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, обязан ли муж давать на квартплату жены если он живёт у нее в квартире по наследству
Если он не зарегистрирован, то не обязан платить коммунальные платежи. А вообще супруги должны самостоятельно договориться о ведении совместного бюджета
Спросить
По закону обязанность оплачивать жилье возлагается на собственника. Но если муж не оплачивает свое проживание, то жена может его выселить, а в некоторых случаях - определить порядок оплаты коммунальных платежей.
Спросить
Закон не устанавливает такую обязанность. По соглашению между супругами. Все доходы в браке являются совместной собственностью.
Спросить
Если вы муж и жена, то, наверное, надо вместе обсуждать расходы и бюджет. Если же отношения такие, что у вас раздельный бюджет, то у вас право подать на алименты, то есть на денежное содержание от мужа, даже если вы в браке ещё.
СпроситьПо общему правилу — ст. 34 Семейного кодекса РФ — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. То есть квартира, приобретенная за счет общих доходов, является общим Показать сертификат, что он от государства, лично вам, а не семье Этот вопрос надо решать в суде. Доказывать, что деньги на квартиру полностью ваши. Далее решать остальные вопросы. По программепереселения выдали жилищный сертификат, мне маме и папе, я на свою долю купила квартиру, но квартиру покупала уже будучи в браке, сейчас Хочу оформить кредит под залог квартиры с меня требуют доверенность от бывшего мужа что он не имеет претензий на квартиру, у нас с ним плохие отношения он отказывается что-либо давать! Подскажите он вообще Имеет ли какие-то права на эту квартиру и как это можно доказать без его доверенности?
По общему правилу — ст. 34 Семейного кодекса РФ — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. То есть квартира, приобретенная за счет общих доходов, является общим
Спросить
Вы внимательно прочитали? Квартира родителей! Это не общие доходы, но купленная в браке!
СпроситьЗдесь ключевое понятие - купленная в браке. Это уже считается общим имуществом. Только в суде вы можете доказать, что деньги на квартиру ваши. Но суд-дело тонкое, решение может быть разным.
Спросить
Этот вопрос надо решать в суде. Доказывать, что деньги на квартиру полностью ваши. Далее решать остальные вопросы.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы свидетельство о праве на наследство получили?
С уважением. С этим решением идёте и регистрируете На меня отцом было составлено завещание на квартиру, но после его смерти бывшая его супруга подавала иск в суд и суд признал за ней право собственности на 1/2 ей и 1/12 их дочери (была несовершеннолетней), за мной осталось 5/12. Какие документы нужны для оформления права собственности на долю в квартире? Решение суда? Но в нем только о признании долей бывшей супруге и ребенку, что моих 5/12 отражено в определении суда о вселении, не понимаю с какими бумагами идти в МФЦ
Если Вы там зарегистрированы, то без Вашего согласия он не приватизирует ничего Приватизация в случае погашения долга. Можете оспорить Брат дале участвовать в приватизации не может. Не может. Приватизация происходит с согласия всех проживающих, зарегистрированных в квартире. Кроме этого, Вы можете подать в суд иск и признать его утратившим право пользования муниципальной квартирой, так как он имеет другое жилье в собственности или по договору соц. найма вселен или у супруги его такое жилое помещение и тем самым добровольно прекратил в отношении себя договор соц. найма в этой квартире. Иск подается в районный суд, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ЖК РФ. Пожалуйста мой брат не живёт в муниципальной квартире уже 7 лет не платил за нее все это время, а сейчас он зарегистрировался по другому адресу на 10 лет. Вопрос может ли он подать на приватизацию? И могу ли я её оспорить т.к. приватизировать не собираюсь?
Не может. Приватизация происходит с согласия всех проживающих, зарегистрированных в квартире. Кроме этого, Вы можете подать в суд иск и признать его утратившим право пользования муниципальной квартирой, так как он имеет другое жилье в собственности или по договору соц. найма вселен или у супруги его такое жилое помещение и тем самым добровольно прекратил в отношении себя договор соц. найма в этой квартире. Иск подается в районный суд, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ЖК РФ.
СпроситьНет. Эти вопросы решаются иначе. Орган опеки не даст разрешения, т. к. детям необходимо предоставить жилье. Удачи Вам. Здравствуйте, если у Вас доли в квартире выделены, то продать свою долю и долю ребёнка с разрешения органа опеки, вы можете, супруг, как собственник доли в этой квартире, имеет преимущественное право выкупа этих долей, но на Ваших условиях. Вопрос в том, чтобы найти покупателя... Добрый день.
Сможете продать (если найдутся желающие), с разрешения органов опеки и предоставлением детям равнозначной собственности в другом жилом помещении.
Муж имеет преимущественно право покупки. Ст. 250 ГК РФ. С мужем разводимся. Есть общая квартира которая куплена на капитал. Доли всем членам семьи выделены, мужу тоже. Сейчас развод, не знаем как поступить с квартирой. Муж не хочет давать свою долю квартиры ребенку. Выкупить его долю не смогу, нет денег.
Смогу ли я продать свою долю и долю детец с разрешением органов опеки. А муж останется со своей долей
Орган опеки не даст разрешения, т. к. детям необходимо предоставить жилье. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, если у Вас доли в квартире выделены, то продать свою долю и долю ребёнка с разрешения органа опеки, вы можете, супруг, как собственник доли в этой квартире, имеет преимущественное право выкупа этих долей, но на Ваших условиях. Вопрос в том, чтобы найти покупателя...
СпроситьДобрый день.
Сможете продать (если найдутся желающие), с разрешения органов опеки и предоставлением детям равнозначной собственности в другом жилом помещении.
Муж имеет преимущественно право покупки. Ст. 250 ГК РФ.
СпроситьТолько с письменного разрешения органов опеки. Обращайтесь к ним. Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже). Здравствуйте перед продажей нужно получить разрешение от Органов Опеки. Нет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Надо получить согласие опеки.
- см. ст. 37 ГК РФ Может ли дед, имея половину доли, выкупить долю в квартире у несовершеннолетних внуков. Мать хочет купить другую квартиру.
Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже).
Спросить
Нет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Спросить
Регистрация мужа в жилом помещении по месту жительства не может считаться ухудшением жилищных условий, поскольку муж, будучи вселён в жилое помещение в установленном законом порядке, в силу закона имеет право пользования жилым помещением супруги.
В силу требования ч. 2 ст. 51 ЖК РФ определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади жилых помещений, занимаемых членами семьи, по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих членам семьи на праве собственности. В квартире 50.4 кв метра. Прописано 5 человек. Я, мои 3 детей (один из них инвалид) Двоюродный брат. Квартира приватизированная у всех 1.5 доли. Я замужем, у мужа временная регистрация в квартире. Если я про пишу мужа к себе, это будет считаться ухудшение жилищных условий? У мужа прописка в другом городе, в собственности ничего нет.
Регистрация мужа в жилом помещении по месту жительства не может считаться ухудшением жилищных условий, поскольку муж, будучи вселён в жилое помещение в установленном законом порядке, в силу закона имеет право пользования жилым помещением супруги.
В силу требования ч. 2 ст. 51 ЖК РФ определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади жилых помещений, занимаемых членами семьи, по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих членам семьи на праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не имеете Здравствуйте!
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов является только то имущество, которое нажито во время брака.
Таким образом, квартира, приобретенная Вашим супругом по ДДУ, после официального развода с Вами, является только его собственностью. С мужем вместе 10 лет, есть совместный ребенок. Три года назад был развод на полгода, в этот период муж взял ипотеку в строящемся доме по дду. Дом сдали уже мы были в браке. Имеем ли мы с ребенком какое либо отношение к квартире?
Здравствуйте!
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов является только то имущество, которое нажито во время брака.
Таким образом, квартира, приобретенная Вашим супругом по ДДУ, после официального развода с Вами, является только его собственностью.
СпроситьКаждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.
Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.
Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег. Мой молодой человек оформил ипотеку на квартиру на себя, деньги на первоначальный взнос скидывали пополам, платим тоже вместе, через 3 месяца расписались, хотим сделать долевую собственность, он не против, как это можно сделать и куда идти? И есть ли вероятность на меня тоже делать налоговый вычет
Каждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.
Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.
Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег.
СпроситьА кто собственник второй половины? Если квартира в долевой собственности, а не в общей супруга получит 1/2. Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет. Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос. Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр. Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена Если подарить 15-летнему сыну половину квартиры, где собственник только отец, то впоследствии при разделе имущества жене достанется только 1/4 квартиры?
Квартира целиком на отца. Отец хочет половину подарить сыну. И во время развода собственниками будут отец и сын
СпроситьБез согласия супруги отец не сможет сделку совершить (если это имущество супругов). Если мать не будет участником сделки (не предоставит согласия на нее), при разделе есть шанс-матери свою долю вернуть-отец же свою подарил.
Спросить
Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет.
Спросить
Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос.
СпроситьДобрый вечер. Квартира была куплена в браке на деньги с продажи добрачной квартиры отца. Плюс была добавлена небольшая сумма (200-300 тыс. руб). Собственником стал единолично отец, мать дала нотариальное согласие на это
СпроситьСогласие на покупку квартиры не требуется. Согласие требуется для продажи. Сделка по дарению доли сыну будет оспоримой. В любом случае, если вы подарите долю сыну, то делить уже будет нечего. Если вы настаиваете на том, что квартира не относится к совместному имуществу, то согласие супруги не требуется. Поэтому прежде всего нужно определиться со статусом квартиры. А вообще, никакого смысла в этой затее я не вижу.
СпроситьЗдравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр.
Спросить
Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена
СпроситьНИКАК не зарегистрируетесь туда, даже обращением в суд. Это с каких пирогов?
Хотя, вариант реализуем вполне.
1. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы теперь по месту вашей регистрации.
2. Если квартира находилась в собственности умершего БС, право на наследство возникло у родственников первой очереди.
3. Если собственность долевая, а брат не богат умом, то он вас пропишет (зарегистрирует).
4. Если вам поработать в этом направлении - может и получиться.
5. Но право собственности не возникнет ни у вас, ни у детей.
Действуйте.
Удачи. Можно ли прописаться в квартиру умершего бывшего супруга, в квартире прописаны наши несовершеннолетнии дети
Это с каких пирогов?
Хотя, вариант реализуем вполне.
1. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы теперь по месту вашей регистрации.
2. Если квартира находилась в собственности умершего БС, право на наследство возникло у родственников первой очереди.
3. Если собственность долевая, а брат не богат умом, то он вас пропишет (зарегистрирует).
4. Если вам поработать в этом направлении - может и получиться.
5. Но право собственности не возникнет ни у вас, ни у детей.
Действуйте.
Удачи.
Спросить
Дети то наследники первой очереди и у них будет право собственности в этой квартире. Кроме них нет наследников первой очереди.
Я не притендую на наследство, мне нужна регистрация только потому что дети там проживают, ходят в школу... мы и дальше будем там жить
СпроситьРегистрация вас возможна - либо с согласия второго собственника или по решению суда.
СпроситьЧерез несколько месяцев дети станут собственниками большей части квартиры. У брата 1/4. Им нужно будет его согласие?
СпроситьДобрый день.
По 1/2 каждому из супругов.
Ребенок в разделе участия не принимает. Если Вы приобрели квартиру в ипотеку с женой на двоих, в выписке ЕГРН указано, что Вы два собственника по 1/2 доли. Соответственно при разделе имущества квартиры делить по полам. Доброе утро. Регистрация ребенка по месту жительства не обеспечивает его собственностью в регистрируемой квартире. В разделе совместно нажитого имущества, ребенок не принимает участие. На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Ребёнок при разделе не учитывается. Мы с женой купили двухкомнатную квартиру в ипотеку на двоих, без определения долей. Делаем постоянную регистрацию ее ребенку. При разделе как будет делиться квартира: по 1/2 или 2/3 жене и 1/3 мне?
Добрый день.
По 1/2 каждому из супругов.
Ребенок в разделе участия не принимает.
Спросить
Если Вы приобрели квартиру в ипотеку с женой на двоих, в выписке ЕГРН указано, что Вы два собственника по 1/2 доли. Соответственно при разделе имущества квартиры делить по полам.
СпроситьДоброе утро. Регистрация ребенка по месту жительства не обеспечивает его собственностью в регистрируемой квартире. В разделе совместно нажитого имущества, ребенок не принимает участие.
Спросить
На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Ребёнок при разделе не учитывается.
СпроситьДобрый день.
Нельзя. Росреестр "повесит" оспоримость сделки. Свою долю Здравствуйте, Екатерина!
Если квартира приобретена в браке, она является вашей совместной собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности. Поэтому отчуждение этой недвижимости возможно только с согласия обоих супругов.
Согласно п.3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Можно ли подарить квартиру, купленную в браке, сыну без согласия супруга.
Здравствуйте, Екатерина!
Если квартира приобретена в браке, она является вашей совместной собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности. Поэтому отчуждение этой недвижимости возможно только с согласия обоих супругов.
Согласно п.3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьСуд решит... гадать смысла нет. Здравствуйте!
Все зависит от обстоятельств приобретения квартиры. Не является ли она общим имуществом супругов.
В некоторых ситуация снятие с учета возможно. На пример, в случае перехода права собственности к другому лицу. Неоднозначная ситуация: суд будет учитывать много факторов, начиная от оснований приобретения квартиры и предоставления права проживания матери в ней. Если квартира в собственности дочери, и никаких прав на нее у матери не обнаружится, - суд вправе выписать в никуда. Можно устроить мать в дом престарелых. Может ли дочь выписать престарелую мать из квартиры, полученной в наследство после смерти отца? Ранее родители развелись, мать прописана белее 30-Тилетия другого жилья не имеет?!
Здравствуйте!
Все зависит от обстоятельств приобретения квартиры. Не является ли она общим имуществом супругов.
В некоторых ситуация снятие с учета возможно. На пример, в случае перехода права собственности к другому лицу.
Спросить
Неоднозначная ситуация: суд будет учитывать много факторов, начиная от оснований приобретения квартиры и предоставления права проживания матери в ней. Если квартира в собственности дочери, и никаких прав на нее у матери не обнаружится, - суд вправе выписать в никуда. Можно устроить мать в дом престарелых.
СпроситьЖить пожизненно можете, если отказывались от приватизации в пользу собственника и НЕ ВЫЕХАЛИ ДОБРОВОЛЬНО ИЗ КВАРТИРЫ! А Вы указываете, что расторгли брак и живете в другой квартире. И уже участвовали в приватизации. В ней можно один раз в жизни участвовать. Продать можно только то, что является собственностью. Для приватизации необходимо письменное согласие всех зарегистрированнвх в квартире жильцов. Если уже ранее участвовали в приватизации другой квартиры будучи совершеннолетним, то могут и без вас и согласия вашего не требуется и право пожизненного пользования этой квартирой вы уже не будете сохранять Участвовал в приватизации. Живу в ещё одной квартире на основании ордера с супругой. Развелись. Ту квартиру продали, сейчас могут приватизировать без моего согласия? Имею ли я право там жить пожизненно?
Жить пожизненно можете, если отказывались от приватизации в пользу собственника и НЕ ВЫЕХАЛИ ДОБРОВОЛЬНО ИЗ КВАРТИРЫ! А Вы указываете, что расторгли брак и живете в другой квартире. И уже участвовали в приватизации. В ней можно один раз в жизни участвовать. Продать можно только то, что является собственностью.
Спросить
Живу я в этой квартире. Продали мою старую, которую я уже приватизировал. Проблема в том что я боюсь что квартиру без меня приватизируют и меня выселят.
СпроситьПро ту квартиру, которую продали, стоит забыть. И про право пользования ею тоже, так как там новый собственник. Приватизировать можно только один раз в жизни. Если квартиру в которой Вы сейчас приватизируют, то никто Вашего согласия на приватизацию спрашивать уже не будет. И никакого права пожизненного проживания не будет, так как Вы не участник этой приватизации и не будете отказываться в пользу кого-либо от своего права приватизировать. Признать утратившим право пользования могут, если станете для собственника бывшим членом семьи (ЖК РФ), или ее продадут и будет новый собственник.
СпроситьДля приватизации необходимо письменное согласие всех зарегистрированнвх в квартире жильцов.
СпроситьЕсли уже ранее участвовали в приватизации другой квартиры будучи совершеннолетним, то могут и без вас и согласия вашего не требуется и право пожизненного пользования этой квартирой вы уже не будете сохранять
СпроситьДа просто не давайте согласие на регистрацию внучки, она и зятя потребует зарегистрировать. Это ваше право не давать разрешение. Это не жильё по соцнайму, где никого не спрашивают и регистрируют детей. ЭТО ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Без вашего согласия могут зарегистрировать ребёнка по месту регистрации матери Я собственник дома и земли когда купила дом прописала дочь которая со мной не живёт она вышла замуж есть внучка 5 мес дочь требует чтобы я прописала внучку к себе я не хочу. Дочь с зятем живут на съемной квартире но у них есть дом в ипотеке где не живут и планируют продать так как купили недострой и не удачно. Мне как быть теперь.
Да просто не давайте согласие на регистрацию внучки, она и зятя потребует зарегистрировать. Это ваше право не давать разрешение. Это не жильё по соцнайму, где никого не спрашивают и регистрируют детей. ЭТО ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
Спросить
Договор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права. Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Срок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться Если подаренную квартиру не регистрировать переход права в рос. Реестре как долго договор дарения будет действителен?
Договор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права.
Спросить
Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество.
СпроситьСрок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться
Спросить
