Прилегающая территория / Законы и прочие темы - 2208 советов адвокатов и юристов
Арендатор не обязан, если в договоре аренды данный пункт не предусмотрен. Как должен ли орендатор улаживать, облагораживаеть прилегающую территорию пруда.
Парковка является прилегающей территорией, поэтому действуют общие правила. В случаях, когда траектории движения транспортных средств пересекаются, а очередность проезда не оговорена Правилами, дорогу должен уступить водитель, к которому транспортное средство приближается справа. Поэтому кто не уступил автомобилю справа, тот и виновен в ДТП. ДТП на парковке рынка, а/м А двигался в прямом направлении, справа от него из поворота выехал а/м Б, случилось столкновение, кто виноват?
Парковка является прилегающей территорией, поэтому действуют общие правила. В случаях, когда траектории движения транспортных средств пересекаются, а очередность проезда не оговорена Правилами, дорогу должен уступить водитель, к которому транспортное средство приближается справа. Поэтому кто не уступил автомобилю справа, тот и виновен в ДТП.
СпроситьДля аренды необходимо, чтобы участок был сформирован и прошёл кадастровый учёт. Здравствуйте для этого необходимо кадастровый учёт. У меня есть участок в ДНП, хочу оформить в аренду прилегающую территорию до дороги, прилегающая территория не размежевана.
Перечень мест, в которых запрещена продажа алкогольной продукции, розничной продаже алкогольной продукции содержится в ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 30.12.2021). В определенных местах розничная торговля алкоголем запрещена, например в медицинских организациях, а также на прилегающих к ним территориях.
Медицинской организацией признается юридическое лицо, осуществляющее в качестве основного вида деятельности медицинскую деятельность на основании лицензии.
По своей природе санаторно-курортное лечение и алкоголь — несовместимы. Согласно 323-фз «Об основах охраны здоровья граждан в РФ» основная функция санаториев - поддержание здоровья.
На практике все предприятия торговли и общественного питания реализующие алкогольную продукцию в рамках лицензионной деятельности, располагаются за территорией санаториев. Возможна ли реализация слабоалкогольных напитков (пиво, коктейли) в санатории в зоне лобби бара?
Перечень мест, в которых запрещена продажа алкогольной продукции, розничной продаже алкогольной продукции содержится в ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 30.12.2021).
Спросить
В определенных местах розничная торговля алкоголем запрещена, например в медицинских организациях, а также на прилегающих к ним территориях.
Медицинской организацией признается юридическое лицо, осуществляющее в качестве основного вида деятельности медицинскую деятельность на основании лицензии.
По своей природе санаторно-курортное лечение и алкоголь — несовместимы. Согласно 323-фз «Об основах охраны здоровья граждан в РФ» основная функция санаториев - поддержание здоровья.
На практике все предприятия торговли и общественного питания реализующие алкогольную продукцию в рамках лицензионной деятельности, располагаются за территорией санаториев.
СпроситьНеправомерно, если иное не установлено договором. В договоре написано: эксплутационные расходы, а также расходы по обслуживанию и содержанию помещений и прилегающей территории, выставляется поставщиком услуг, в арендную плату не входят и оплачиваются арендатором дополнительно по отдельным счетам. Арендодатель требует оплатить коммунальные счета по общей площади торгового центра, а именно за кондиционер. Я арендую кабинет 13 кв. Кондиционером в кабинете не пользуюсь. Правомерно ли это с их стороны?
В договоре написано: эксплутационные расходы, а также расходы по обслуживанию и содержанию помещений и прилегающей территории, выставляется поставщиком услуг, в арендную плату не входят и оплачиваются арендатором дополнительно по отдельным счетам.
Спросить
Если вы оплачиваете энергопотребление в полном объеме, то требования арендодателя по оплате кондиционера вправе проигнорировать:
- в договоре он не указан;
- эксплуатационные расходы представляют собой стоимость ресурсов, используемых организацией только для поддержания своего функционирования.
Удачи.
СпроситьЭто обязанность арендатора. Здравствуйте.
Собственник в таком случае обязан следить за уборкой. А протокол на кого составили?
С уважением. Арендую по договору аренды, помещение. Управление составила протокол что не проводится уборка прилегающеюй территории. Подскажите кто должен убирать прилегающею территорию, если в договоре аренды данный пункт не прописан. Спасибо.
Здравствуйте.
Собственник в таком случае обязан следить за уборкой. А протокол на кого составили?
С уважением.
СпроситьМетражи в паспорте к гаражу (они не стандартны для всех). Прилегающая территория зависит от размера и границ земельного участка, на котором расположен данный гараж. Такие размеры обычно указывались в первичных документах по выделению земли для строительства гаража. В действующем законодательстве сведения о таких границах вносятся и указываются в ЕГРН. Скажите пожалуйста если гараж в собственности какова его прилегающая территория?
Прилегающая территория зависит от размера и границ земельного участка, на котором расположен данный гараж. Такие размеры обычно указывались в первичных документах по выделению земли для строительства гаража. В действующем законодательстве сведения о таких границах вносятся и указываются в ЕГРН.
СпроситьПо такой аргументации - неправильно. Объем работ обозначен, и он весь оказывается на территории школы. А обязанность убирать за территорией - может быть лишь у школы, у ее работника - такой обязанности нет, до тех пор, пока школа с работником не договорится о проведении такой работы, которая в объем трудового договора не входит, поэтому может быть выполнена лишь за доп оплату. В казённой школе интернате работает дворник. Расчет дворника сделан по территории школы интерната. За уборку территории прилегающей к школе оформлена доплата. Ревизоры настаивают на незаконной доплате, т.к. прилегающая территория (1,5 метра от забора) должна убираться дворником школы. Правильно ли это. И в каком документе можно найти подтверждение их слов.
По такой аргументации - неправильно. Объем работ обозначен, и он весь оказывается на территории школы. А обязанность убирать за территорией - может быть лишь у школы, у ее работника - такой обязанности нет, до тех пор, пока школа с работником не договорится о проведении такой работы, которая в объем трудового договора не входит, поэтому может быть выполнена лишь за доп оплату.
СпроситьДобрый день. Запросите реестр собственников в управляющей компании (обязана предоставить в течение 3 дней). По нему уведомляйте собственников. Иных лиц приглашать и учитывать не обязаны. Если собственники жилья помещения хотят провести собрание (выйти из управляющией и создать своё Тсж) нужно на это собрание приглашать и учитывать рядом прилегающий магазин который имеет отдельный вход и прилегающую территорию? При это дому ничего не платят.
Добрый день. Запросите реестр собственников в управляющей компании (обязана предоставить в течение 3 дней). По нему уведомляйте собственников. Иных лиц приглашать и учитывать не обязаны.
СпроситьДобрый день!
Всё зависит от того, кому принадлежит земельный участок - прилегающая территория к вашему магазину.
По общему правилу вопрос решается по соглашению между владельцами торговых павильонов об определении порядка пользования земельным участком. На расстоянии 7 м от фасада моего стационарного магазмна расположен ряд нестационарных павильонов. Правомерно ли это. Создались трудности в парковочных местах, нарушен пожарный разрыв и сожности в подвозе товара. Как я могу урегулировать данный вопрос.
Добрый день!
Всё зависит от того, кому принадлежит земельный участок - прилегающая территория к вашему магазину.
По общему правилу вопрос решается по соглашению между владельцами торговых павильонов об определении порядка пользования земельным участком.
Спросить
Можно ли открыть пивной магазин в одном здании с частным детским садом? И рядом с детской площадкой?
Здравствуйте,
В соответствии с абзацем вторым подп. 1 и абзацем вторым подп. 10 п. 2 ст. 16 Федерального закона N 171-ФЗ розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, за исключением случаев, указанных в п. 3 и 6 указанной статьи, не допускается в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, находящихся во владении, распоряжении и (или) пользовании образовательных организаций, а также на территориях, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, помещениям, находящимся во владении и (или) пользовании образовательных организаций (за исключением организаций дополнительного образования, организаций дополнительного профессионального образования). Можно ли открыть пивной магазин в одном здании с частным детским садом? И рядом с детской площадкой?
Здравствуйте,
В соответствии с абзацем вторым подп. 1 и абзацем вторым подп. 10 п. 2 ст. 16 Федерального закона N 171-ФЗ розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, за исключением случаев, указанных в п. 3 и 6 указанной статьи, не допускается в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, находящихся во владении, распоряжении и (или) пользовании образовательных организаций, а также на территориях, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, помещениям, находящимся во владении и (или) пользовании образовательных организаций (за исключением организаций дополнительного образования, организаций дополнительного профессионального образования).
СпроситьУстановка дорожных знаков на автомобильной дороге (дворовом проезде), расположенной на придомовой территории МКД, осуществляется силами и за счет собственников помещений МКД по правилам, установленным приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 30 июля 2020 г. № 274 «Об утверждении правил подготовки документации по организации дорожного движения», Федерального закона от 29 декабря 2017 г. № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения. Знак въезд и выезд с прилегающей территории можно ли его установить на пересечении двух нормальных улиц?
Установка дорожных знаков на автомобильной дороге (дворовом проезде), расположенной на придомовой территории МКД, осуществляется силами и за счет собственников помещений МКД по правилам, установленным приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 30 июля 2020 г. № 274 «Об утверждении правил подготовки документации по организации дорожного движения», Федерального закона от 29 декабря 2017 г. № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения.
СпроситьСобственник АЗС вправе установить запрет на стоянку на территории АЗС. Здравствуйте Евгений!
Парковка на прилегающей территории ПДД не запрещена, но здесь тоже есть свои тонкости:
Нельзя оставлять ТС с включенным двигателем. То есть если оно находится без движения больше 5 минут, это уже стоянка, а не остановка, и мотор следует заглушить. Не имеет значения, происходит ли все во дворе дома, на парковке, принадлежащей предприятию, или заправке.
Если есть разметка для остановки, парковочный карман и т.п. Запрещена ли стоянка на азс и прелегающей ей территории? И стоит ли подчиняться если сотрудники азс требуют уехать?
Здравствуйте Евгений!
Парковка на прилегающей территории ПДД не запрещена, но здесь тоже есть свои тонкости:
Нельзя оставлять ТС с включенным двигателем. То есть если оно находится без движения больше 5 минут, это уже стоянка, а не остановка, и мотор следует заглушить. Не имеет значения, происходит ли все во дворе дома, на парковке, принадлежащей предприятию, или заправке.
Если есть разметка для остановки, парковочный карман и т.п.
СпроситьЕсть конечно смысл. Территория сада это граница ответственность сада. Есть нормы по очистке дорожек. Поддержание порядка в здании, помещениях, на внутренней и прилегающей к ДОУ территории возлагается как правило на заведующую хозяйством ДОУ. В полне можно подать в суд и исход будет благоприятным в Вашу сторону. Супруг нес ребенка на руках и поскользнулся на территории детского сада. Упал, сломал ногу, теперь лечение на несколько месяцев.
Фото и видео гололеда у нас нет, зато вызвали "Скорую", она зафиксировала факт происшествия, отвезла в травматологию. Территория не была посыпана песком, не было предупреждающих табличек о гололеде, скользкое место не было оцеплено..
Департамент образования отказывает в выплате компенсации, мотивируя это тем, что несет ответственность только за детей, а не за родителей. Типа, под ноги надо смотреть при ходьбе. Есть ли смысл подавать в суд и надеяться на благоприятный исход дела?
Есть конечно смысл. Территория сада это граница ответственность сада. Есть нормы по очистке дорожек.
Спросить
Поддержание порядка в здании, помещениях, на внутренней и прилегающей к ДОУ территории возлагается как правило на заведующую хозяйством ДОУ. В полне можно подать в суд и исход будет благоприятным в Вашу сторону.
СпроситьЗдравствуйте. Долги нет. Но по правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ физические и юридические лица должны оплачивать услуги жилищно-коммунального характера.
К ним отнесены:
горячее и холодное водоснабжение;
вывоз ТКО;
газ;
канализация;
отопление;
электричество;
уборка подъездов и прилегающей территории.
Не делается какого-либо разграничения между временной и постоянной регистрацией. Если услуги оказаны – они должны быть оплачены. То есть при регистрации вы должны будете оплачивать КУ. Если я делаю временную прописку на свою семью в квартиру не пренадлежащую нам, но у собственника жилья, есть большие долги, на нас эти долги не возложатся?
Здравствуйте. Долги нет. Но по правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ физические и юридические лица должны оплачивать услуги жилищно-коммунального характера.
К ним отнесены:
горячее и холодное водоснабжение;
вывоз ТКО;
газ;
канализация;
отопление;
электричество;
уборка подъездов и прилегающей территории.
Не делается какого-либо разграничения между временной и постоянной регистрацией. Если услуги оказаны – они должны быть оплачены. То есть при регистрации вы должны будете оплачивать КУ.
СпроситьНаталья, ситуация спорная, могут признать вину обоюдной. Вы безусловно, виноваты. Поскольку должны были уступить дорогу в любом случае. Инспекторы ГИБДД утверждают, что водитель, двигающийся по главной дороге может ехать где угодно, даже по встречной полосе. Так ли это? Согласно какому закону это не так? Выезжая с прилегающей территории направо, столкнулась с автомобилем, двигающимся справа налево по встречной полосе. Кто виноват?
Здравствуйте. Вам надо обратиться в местную администрацию. 16 171-ФЗ). Какое расстояние считать прилегающей территорией, решают местные власти. Они описывают правила расчёта (по прямой или по тротуару) и метраж. Как правило, во всех регионах расстояние между школой и магазином с алкоголем не должно быть меньше 100 метров, с призывным пунктом соответственно. Чтоб торговать пивом сколько должно быть ростаяния от призывнова пункта?
Здравствуйте. Вам надо обратиться в местную администрацию. 16 171-ФЗ). Какое расстояние считать прилегающей территорией, решают местные власти. Они описывают правила расчёта (по прямой или по тротуару) и метраж. Как правило, во всех регионах расстояние между школой и магазином с алкоголем не должно быть меньше 100 метров, с призывным пунктом соответственно.
СпроситьДобрый день!
Заходить на территорию вашего дома они не имели права: прибор учета — это собственность потребителя, проникновение без оповещения и согласия собственника дома и прилегающей к дому территории, где расположен был прибор учета, недопустимо. Вам необходимо написать на них жалобу в Роспотребнадзор или в районную прокуратуру. Сотрудники пришли снимать показания счётчика без меня зашли с задней стороны двора как воришки сломав при этом забор. Счётчик находится у меня во дворе Что делать Имеют ли они право снимать показания без моего присутствия Могут ли заходит на территорию в отсутствие хозяина дома Тем более сломать забор - результаты поиска.
Добрый день!
Заходить на территорию вашего дома они не имели права: прибор учета — это собственность потребителя, проникновение без оповещения и согласия собственника дома и прилегающей к дому территории, где расположен был прибор учета, недопустимо. Вам необходимо написать на них жалобу в Роспотребнадзор или в районную прокуратуру.
СпроситьСмотря что вы хотите. Какие Ваши права нарушены? Придорожные полосы дороги - это территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.
Если своими словами, все действия на границе дороги согласовываются с собственником дороги - это орган местного самоуправления (Администрация города/района/села), а Собственник дороги должен за собственные денежные средства - содержать дорогу и своевременно делать капремонт, устанавливать остановки и др. Садовый участок попадает под охранную зону муниципальной дороги, участок выделили в 1987 году, узнали об этом в 2021 году. Куда теперь нам обратиться?
Придорожные полосы дороги - это территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.
Если своими словами, все действия на границе дороги согласовываются с собственником дороги - это орган местного самоуправления (Администрация города/района/села), а Собственник дороги должен за собственные денежные средства - содержать дорогу и своевременно делать капремонт, устанавливать остановки и др.
СпроситьДобрый день. Не вижу проблемы определить границы проезжей части. Визуально чертите продолжение. ГИБДД разберется, снег очистят. Как определить границы прилегающей территории или обочины и основной дороги, особенно сейчас зимой, на дороге снег. Произошло дтп, , при повороте с главной дороге налево мой автомобиль столкнулся столкнулся с авто, отъехавшим от магазина, расположенного вдоль встречной полосы. Как определить по дороге уже он двигался или еще по прилегающей территории или обочине?
Добрый день. Не вижу проблемы определить границы проезжей части. Визуально чертите продолжение. ГИБДД разберется, снег очистят.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Гибдд не устанавливает вину участникво ДТП. Обращайтесь в суд. Вам необходимо будет доказать вину ответчика в причиненном ущербе. Прилегающая территория тоде не дорога, однако её приравнивают к дороге. Это ДТП! Пишите жалобу в прокуратуру на действия сотрудников, это незаконно! Дайте им почитать пдд РФ. На замерзшей речке мою машину протаранил другой автомобиль. ГИБДД сказали что это не дорога, виновных нет. Как возместить ущерб?
Здравствуйте, Ирина. Гибдд не устанавливает вину участникво ДТП. Обращайтесь в суд. Вам необходимо будет доказать вину ответчика в причиненном ущербе.
Спросить
Прилегающая территория тоде не дорога, однако её приравнивают к дороге. Это ДТП! Пишите жалобу в прокуратуру на действия сотрудников, это незаконно! Дайте им почитать пдд РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Всегда разбор делает один инспектор в присутствии участников ДТП, особенно если ситуация спорная. Ходатайствуйте о присутствии на разборе, если вы заблогвременно включили сигналы обгона и уже ехали, то водитель вю который поворачивал - виновник, если он поворачивал на прилегающую территорию. Обгонял 3 машины. Обогнал 2 и 3 решила повернуть налево. Произошло дтп Меня признали виновным по 111 и 11.1 обз 2. Назначили разбор, в группе 1 инспектор. Есть ли шансы? И кто должен быть при разборе, смущает что решение будет единоличное.
Здравствуйте!
Всегда разбор делает один инспектор в присутствии участников ДТП, особенно если ситуация спорная.
СпроситьХодатайствуйте о присутствии на разборе, если вы заблогвременно включили сигналы обгона и уже ехали, то водитель вю который поворачивал - виновник, если он поворачивал на прилегающую территорию.
СпроситьКому принадлежит территория тротуара тот и обязан его содержать в надлежащем виде. - придомовой или прилегающей территорией являются земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности жилого дома, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка многоквартирного жилого дома земельный участок, находящийся в общей долевой собственности;
- следовательно надо ориентироваться на кадастровый паспорт; Вас же спрашивают конкретно.. Сколько метро от дома должны убирать дворники? (у нас есть тротуар от дома проезжая часть потом идёт тротуар вдоль садика... Должен дворник чистить тротуар или нет?
- придомовой или прилегающей территорией являются земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности жилого дома, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка многоквартирного жилого дома земельный участок, находящийся в общей долевой собственности;
- следовательно надо ориентироваться на кадастровый паспорт;
СпроситьЦитата:
согласно государственному закону о тишине, принимаются для многоквартирных домов (МКД) и прилегающих к ним территорий.
В свою очередь, нормативы СанПиН определяют для них максимальные пределы шума. Для жилых помещений и зданий днем – 55 дБ. В ночное время – 45 дБ. Для примыкающей к МКД территории – 70 дБ в дневные часы, а в ночные – 60 дБ. Сколько Герц не должна превышать музыка в спальном районе.
Цитата:
согласно государственному закону о тишине, принимаются для многоквартирных домов (МКД) и прилегающих к ним территорий.
В свою очередь, нормативы СанПиН определяют для них максимальные пределы шума. Для жилых помещений и зданий днем – 55 дБ. В ночное время – 45 дБ. Для примыкающей к МКД территории – 70 дБ в дневные часы, а в ночные – 60 дБ.
СпроситьЗдравствуйте!
Смотрите границы придомовой территории, онтосится ли указанная вами территория к придомовой. У собственника нежилого помещения должен быть заключен договор на уборкус УК, либо своими силами проводить уборку прилегающей территории. Нет, не правомерно. Нужно подать жалобу в ГЖИ. Собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме оплачивает все коммунальные услуги, в том числе уборку придомовой территории. Дворники территорию входа в нежилое помещение не убирают не от мусора, не от снега. Это правомерно?
Здравствуйте!
Смотрите границы придомовой территории, онтосится ли указанная вами территория к придомовой.
Спросить
У собственника нежилого помещения должен быть заключен договор на уборкус УК, либо своими силами проводить уборку прилегающей территории.
Спросить
