Приобретательная давность / Право собственности - 6929 советов адвокатов и юристов

С 1978 года и до сих пор моя семья возделывает самозахваченный земельный участок (мои родители, как и многие соседи по участку, просто поставили забор и накопали грядок), построен кирпичный домик. Имеет ли право моя мать приватизировать этот участок, т.к. Возделывается его больше 10 лет?

18 лет назад теща купила усоседа участок соседствующий с ней он передал все документы даже с планом дома расписки нет участок держала под огород сад в данный момент предъявили 3 лица документ с поддельными подписями якобы этот участок их но он теперь судебный сведетили есть что теща ухаживает за ним как быть.

Отец мужа купил квартиру но не оформил, документов на дом ни каких нет и договора купли продажи тоже нет, отдал нам живем семьей 12 лет. Отец умер, бывший хозяин умер. Как нам теперь оформить право собственности на дом?

Участок не обрабатывался в течении 14 лет! на нем есть домик, но он весь дырявый и гнилой! Хозяев найти не можем, они уехали в Москву. Оплаты и взносы не делались все это время! Как можно его приобрести?

, чтобы мы освободили место (ничего не оформлено) раньше никому ничего не надо было а сейчас.

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Земельный участок и дом стоящий на нем не такого не оформлен. Но я там прописан с самого рождения. Кроме меня ни кто не прописан. Никаких документов о собственности на дом нет и не было.

Как оформить дом и земельный участок в собственность.

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Живу в частном доме. Дом поделен на 3 части. Одну занимают соседи. Одна принадлежит мне. Хозяин 3-ей части умер более 15 лет назад. Наследников нет. 13 лет назад я отремонтировала эту часть и с тех пор занимаю ее. Собиралась оформить ее через 2 года в собственность. Как вдруг ни с того ни с сего на нее решили претендовать и соседи. 13 лет всех все устраивало. Имеют ли право? Существуют ли сроки давности? Комнату я ремонтировала за свой счет. Там не было ни окон, ни дверей. Ни полов. Ни потолка.

Ситуация следующая: Истец обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права в порядке наследования. После смерти отца, истец прибыл в город для оформления наследства, состоящее из квартиры и дома принятого им фактически после смерти родителей, но не оформленного. Суд признал право за истцом на оба объекта. Позже объявились жильцы дома унаследованного истцом, оспаривающие его регистрацию на основании приобретательной давности у ее отца этого дома. Истец не имеет понятия когда и как эти жильцы были вселены в указанный дом, документов подтверждающих этот факт жильцы не предоставили. Имеется только регистрация в указанном доме более 15 лет. Вопрос: какие основания для отмены решения суда вступившего в законную силу о факте наследования и как следствие отмена регистрации права? Имеет ли суд право признать право собственности этим жильцам в силу приобретательной давности отменив решение суда признавшее право собственности в порядке наследования?

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

Более 20 лет владею и пользуюсь пом., которое по сведениям ЕГРН определяет меня как добросовестного приобретателя, ставшим собственником по причине отсутствия виндикации возможного собственника, который не проявляет интереса к своей собственности. Как документально зарегистрировать право в силу фед. закона?

Возможно ли получить право собственности на объект в судебном порядке, если ссылаться на давность застройки, земля в собственности, помещение было построено бывшими владельцами производственной базы, которая была приобретена мной 2008 г, на данное строение документов вообще нет.

Я являюсь председателем СНТ, у нас в товариществе 44 участка, но по факту обрабатывается из этого количества всего 11, остальные заросли и превратились мягко говоря в лес.

Я хотел бы провести расприватизацию данных участков и перепродать с целью вырученные деньги пустить на благоустройство СНТ, провести свет, воду и т.д.

Помогите сделать все законным путем и без последствий.

Ситуация такая: В 1999 году уехала одна семья на постоянное место жительства в Германию, дом у них продать не получилось. Они его закрыли и уехали. Пару лет там проживала их родственница, а в 2002 году тоже уехала в Германию. Дом оказался брошенным. В этом же году я вышла замуж и мы с мужем искали квартиру, нам указали на этот частный дом, соседи сказали, что хозяева его бросили. И вот мы уже живем в нем 12 лет. Из хозяев никто не появляется. Имеем ли мы право подать в суд о признании права собственности? Ведь прошло уже 15 лет с того момента, как съехали хозяева. Спасибо.

Имеется жилой дом с земельным участком. (Провинциальный город с частным сектором). Дом приобретен родителями в 1978 г. Предыдущий собственник владел с 1925 г (по домовой книге). Дом приобретался на обоих супругов. Прописаны - муж, жена, дочь. Отец умер в 2012 г. Оформляется наследование по фактическому принятию наследства, но только части дома, т.к. на землю документов нет. Как правильно оформить земельный участок. А если в КУМИ не найдут акта о выделении участка?

Ситуация следующая...

Мужчина-пенсионер женился на недееспособной женщине, переехал в её квартиру. В последующем пара развелась. Этот мужчина стал официальным опекуном для этой недееспособной женщины, прописался в её квартиру, смотрел за ней, вели общее хозяйство оплачивал коммуналку, сделал ремонт, купил мебель и технику, покупал ей лекарства.

Через пару лет женщина умирает. Опекун за свой счёт её хоронит. Продолжает жить в её квартире, оплачивает коммуналку.

Наследников у женщины нет.

Вопрос: Каким способом мужчина-опекун, пенсионер, бывший супруг, гражданский супруг может стать владельцем этой квартиры? Есть ли какой-то законный способ?

Уточнение: мужчина безработный, пенсионер. После смерти женщины прошло 3 года, мужчина все эти годы продолжает жить в этой квартире и оплачивает за ЖКУ.

Решение суда положительно, наследник, продал не вступи в в наследство, 20 лет назад, сейчас его не найти. Администрация города посчитала жилье выморочным, и хочет забрать, я исправно платила за квартплату, сделала капитальный ремонт, а сейчас меня собираются выселеть так как я подала в суд, чтоб оформить квартиру официально. Обращалась к адвокату 7 лет назад, адвокат сказала, ждите срок давности 20 лет, подождал вот итог.

Я с сыном 11 лет проживаю более 7 лет в квартире (36 кв.м.), половиной которой владеет по наследству моя мама. Второй половиной квартиры владел сожитель моей бабушки, который умер 8 лет назад. Наследников в течении этого времени не объявлялось и прав на квартиру никто не предъявлял. Я в течении этого времени содержала данное жильё, своевременно платила все платежи. Я хотела бы оформить вторую половину квартиры в своё владение или во владение моей матери. На каком основании я могу это сделать? Если подать в суд, к кому я могу предъявить свой иск?

У нас по соседству стоит частный дом, в нем никто не проживает. Его владелец умер лет 20 назад, жена его спилась и появляется в этом доме лишь изредка и только для того, чтобы пропить еще какую-нибудь железяку, взятую с этого дома. Остальные наследники так же спились, некоторые отбываю срок в местах не столь отдаленных. В общем в наследство никто из них не вступил и вступать не собираются. От дома уже отрезаны и газ и вода и электричество, дом на грани разрушения. Вопрос-может есть какая-нибудь возможность нам, как соседям или же местной администрации получить права собственности на дом, так как нуждающихся в жилье много и хотелось бы чтоб у дома наконец-то появился хозяин. Надоел этот притон бомжей до жути.

Просьба помочь в решении вопроса по пустующему садовому участку.

Есть садовый участок (Ивановский район), не используется около 15 лет. Он находится в СНТ Суховка, у председателя я был, она передала данные по возможным адресам и телефонам владельцев, их по этим адресам нет. Он не отмежеван (на публичной кадастровой карте нет), данных (кадастрового номера) нет.

Я его использую 3 й год и плачу за него взносы. Вопрос, как оформить данный участок (хочу поставить на нем небольшой домик)?

Муж прописан и живёт в доме 20 лет, но документов на дом нет, может ли он стать собственником дома? В доме ещё прописаны 5 человек, но в этом доме они не живут.

У нас с женой в Республике Мордовия в деревне есть домик. Раньше этот дом был построен ее дядюшкой, он со своей семьей уехал на север и домик продали, продажа была без оформления каких-то документов, отдали денег, ударили по рукам и все, он умер, жена умерла, дети про домик и забыли. Мы стали приезжать в деревню, дом стоял в запустении. Нашли людей, которым был продан дом, договорились и приобрели его себе. Стали узнавать оформлен он или нет. Запросили стоит ли он на кадастровом учете или нет. Не дом, не участок на кадастровом учете не стоят. Узнавали в местной администрации на ком дом. Посмотрели "древние рукописи" дом записан на дядюшку и все. Мы бы хотели дом и землю оформить, чтобы все было законно. Их дети про дом знают и оформлять не хотят. С чего нам начать оформление?

Помогите решить вопрос.

У Бабушки есть участок 10 соток в СНТ. Выделеный ей, в 1994 году. Участком не пользовалась. Налоги платит по сей день. Документов никаких нет. Выписка из Росреестра не дала результатов. Видимо участок вне собственности. Заказали выписку из архива. Пришёл ответ, с документом, где указано что Администрация города выделяют 4 га под СНТ. На участке в данный момент подстроился самозахватом человек, который готов выкупить у нас участок. Но у нас нет ни единого документа. Что можно сделать?

Можно ли служебную квартиру считать "потеряшкой"? живем в квартире с 85 года она никак не оформлена, даже в егрн. Нам отказываются ее приватизировать. На балансе собственника квартира не стоит.

В ООО Благодарное имеется водонапорная башня со скважиной которые достались от бывшего СПК колхоз Северный документов после банкротства СПК на скважину не осталось как узаконить данную скважину с башней на ООО Благодарное.

Моя двоюродная бабушка (30.08.1936 г. р.) жила гражданским браком с дедушкой с 1966 г. В 1994 году сельсовет им по договору передачи передают дом в общую совместную собственность по ½ доле, землю под домом передают дедушке (как будто бабушкина половина дома не стоит на земле). Дедушка умирает в 1997 г. Детей у него не было и совместных с бабушкой нет. Мы обратились в суд о признании наследницей бабушку на его ½ доли и землю. В суде нам сказали, что сначала надо признать факт брачных отношений, подали заявление, которое рассматривала другая судья, и которая отказала. Предстоит судебное заседание с первой судьей (о вступлении в наследство), я думаю, что решения в пользу бабушки не примут. Как дальше действовать?

Вопрос в следующем. На дачном участке в Сочи, в районе Старой Мацесты (5 соток по документам) у родителей имеется еще 1 сотка, которая " весит в воздухе". Хотелось бы данную сотку оформить, т.к. рядом появились новые соседи, которые пока еще не оформили свой земельный участок, но в теории могут на эту сотку положить глаз.

Данная часть земельного участка (1 сотка) фактически используется уже более 30 лет.

Нужен юрист из Сочи, который бы взялся за решение данного вопроса.

Как можно отказаться от земельного участка физическому лицу являющемуся пенсионером, Правоустанавливающих документов на участок нет и не было, но налог на земельный участок поступают ежегодно, причем адрес земельного участка по данным налоговой инспекции адрес проезжей части дороги. Подскажите пожалуйста, где взять правоустанавливающие документы, с чего начать отказ от участка не закрепленного документально за физическим лицом!

Краткосрочный договор найма на 12 мес. с юрлицом. Есть пункт, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Также есть пункт, что стороны вправе рассматривать возможность пролонгации, если это необходимо. Означает ли это автоматическую пролонгацию бесконечную. Или мы можем подавать иск о признании права собственности на эту квартиру в силу приобретательной давности. (20 лет)

Нашел в своем городе заброшенное здание и имею желание стать его собственником.

Сделал выписку ЕГРП, в ней написано что зарегистрированных прав, правопритязания, арестов и тп нет. Вопрос, как мне стать собственником земли и дома у которого нет владельца?

В 2003 году мои родители продали квартиру, в которой было 3 доли (матери, отца и моя). Сделка состояла из заключения договора купли-продажи и передачи денежных средств. Т.е. на протяжении 20 лет мы до сих пор являемся собственниками этой квартиры, платим налоги и т.д. Моя мама умерла. В наследство на эту квартиру я вступать не стала, т.к. не совсем понимала что к чему и кому вообще она принадлежит, т.к. 20 лет там живёт совсем другой человек. Но сейчас этот человек нашёл начал требовать, чтоб я оформила дарственную своей доли ему. При этом, на сколько я понимаю, в то время должна была быть выделена доля в новом жилье, но поскольку покупатель не оформил документы на себя, естественно доли остались как и были. Значит ли это, что я могу распоряжаться своей долей как хочу, в том числе и продать её "жильцу"?

Наталья Викторовна!

Подскажите как быть в сложившейся ситуации:

В 2002 году умирает тесть, всего три наследника: его жена (моя теща), его мать и дочь от первого брака. Его мать подает отказную в пользу жены (моя теща) и в принципе все нормально, с дочерью от первого брака полностью разобрались и рассчитались, т.е. выплатили за 1/3 однокомнатной квартиры, 1/3 гаража и 1/3 машины, а вот с дачным участком сложилась следующая ситуация. Земельный участок площадью 5,5 сотки приобретался в совместную собственность и по наследству дочери досталось 1/6 часть участка = 0,9 сотки, мы выкупать не стали у неё 1/6 доли и она не стала переоформлять её на себя.

А сейчас столкнулись с такой проблемой, она уехала в неизвестном направлении (может и за границу на ПМЖ), чтобы выполнить межевание участка необходимо её присутствие.

Вопрос в следующем, когда мы сможем оформить 1/6 участка в свою собственность, на основании какой статьи или закона и сколько должно пройти времени?!

Огромное спасибо.

Сейчас вступаю в наследство после ухода отца в духовный мир и хотел бы прояснить ситуацию с некоторым недвижимым имуществом, оставшимся после отца - в частности с двумя гаражами. Нотариус сказал, что для передачи гаражей мне в наследство нужны правоустанавливающие документы на эти гаражи.

Но никаких договоров купли-продажи гаражей я не нашёл, видимо отец покупал у кого-то с рук гаражи. Также я посмотрел по кадастровой карте и не обнаружил кадастровых номеров у этих двух гаражей - соответственно как я понимаю на эти гаражи не зарегистрировано право собственности.

Какие есть варианты наследования этих двух гаражей? И что нужно конкретно делать для их наследования?

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

У моей мамы есть тётя. У неё нет более близких родственников, чем моя мама. Тётя жила с мужчиной без регистрации брака. ООН умер более 20 лет назад. Насколько я знаю официально наследство никто не принимал - тётя родственника своего мужа отдала машину, гараж, деньги, но скорее всего без оформления бумаг. В свидетельство о регистрации права собственности на квартиру указаны они оба. Недавно те родственники заявили свои, что после смерти тети будут претендовать на квартиру. ВОПРОС: есть ли у моей мамы возможность получить в наследство всю квартиру на том основании, что тётя все эти 20 лет заботились о данном имущества, оплачивал все коммунальные, при том что она инвалид 2 группы. Ромашка: не по закону, а по факту, считаю, что мама может претендовать на всю квартиру, так как это была квартира маминой бабушки, а потом досталось маминой тебе, а с тем мужчиной они стали жить много позже, да и его родственники тогда забрали все его имущество.

Можно ли мне приватизировать частный дом? Я прописан в частном доме, который принадлежал шахте Сангарской, до ее ликвидации в 1998 г. После закрытия шахты администрация поселка дом на свой баланс не приняла. Имеется техпаспорт и домовая книга. Дом уже практически разваливается и для жилья не пригоден. Я обратился в администрацию, с просьбой внести меня в программу по переселению из ветхого жилья. Однако по этой программе люди ждут жилье десятилетиями. Могу ли я сейчас приватизировать дом, чтобы, в случае внесения в программу, получить денежное возмещение и купить себе квартиру? Как это лучше сделать? В приватизации жилья никогда не участвовал, другого жилья не имею, живу пока в чужой квартире, так как дом для жилья не пригоден.

Другая дола ничейная, собственник у мер 18 лет назад, наследники в наследство не вступили, администрация тоже не приняла имущество как выморочное. В общем собственника нет.

Обратился застройщик с предложением выкупить нашу долю (каким образом не важно). Предлагает низкую цену, т.к. вроде как для него проблемный участок, давит на то, что вторая доля не оформлена и ему уйдет до 2 х лет, чтобы ее оформить, чтобы потом снести.

Но ведь мне это не нужно, у меня то весь участок и весь дом мой.

Вопрос - а ведь он может просто снести этот дом, и снять с учета, если собственника второй доли нет, и ему особоых проблем это не доставит? Зачем мучаться оформлять, ведь никто претензий предъявить не может при сносе?

Подала в суд иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, так как приобрела дом но договор не оформила есть только расписка о ом, что я купила дом у гр. Иванченко дом и передала ей деньги. Суд мне приостановил рассмотрение и дал время изменить ответчика так как я указала администрацию и суд считает, что я должно предоставить документы что имущество признанно выморочным так как по его мнению ответчиком администрация быть не может. Кого мне указать ответчиком по иску если гражданка у которой я приобрела дом давно скончалась?

У моей матери с 1939 г. в собственности был земельный участок под ЛПХ. Мама умерла в 1987 г. Этот участок в моем пользовании по настоящее время, обрабатывается, на нем есть хоз. постройки. Документов о праве собственности на руках у меня нет, в наследство я не вступала. Из всех документов у меня есть только Выписка из похозяйственной книги, где указано, что у матери был в собственности участок в нашей деревне. Из прямых наследников осталась только я (ее дочь). Возможно ли вступить в наследство и оформить этот участок в собственность?

В 2000 году вместо старого саря, во дворе жилого дома, которым пользовались в течении 30 лет, моя семья построила гараж для личных нужд и пользуимся им уже 15 лет. Могу ли я в силу преобретатеьной давности легализовать его через суд, т.е отстоять право собственности.

Как правильно составить исковое заявление в суд на право собственности. Чтобы оформить мотоцикл на себя (хозяин умер, родственников нет). Какие документы потребуются, нужны ли в суде свидетели или будет достаточно от них письменных заявлений? Спасибо!

Как быть в следующей ситуации (большая просьба не звонить, так как сейчас нет возможности разговаривать). У моей мамы есть частный дом, в котором она зарегистрирована и проживает больше 40 лет, однако, как в последствии оказалось, дом не зарегистрирован в ЕГРН. На руках есть только старые бумаги: дарственная на 1/3 часть от матери и завещание от бабушки моей мамы также на 1/3 часть дома (изначально дом принадлежал отцу моей мамы, который разделил собственность между собой, своей женой и матерью), больше никаких документов не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на весь данный дом?

У меня есть земельный участок, а рядом находится другой неухоженный. Появилась мысль 15 лет ухаживать за ним и потом оформить право собственности по приобретательной давности на земельный участок. По неухоженному участку данные такие: он без кадастрового номера, видимо был в аренде, по данным БТИ там находится деревянный домик (по факту нет-уже полностью разрушился), мне известно ФИО на кого он записан (но найти его не удалось, иначе бы разговаривал с ним или наследниками о купле-продаже), по словам соседей хозяина там последний раз видели в 2003 году (домик он бросил раньше), забора нет. У меня есть на этот счет неясности: разрешат ли при такой ситуации (есть в БТИ ФИО владельца дома которого нет) мне за этим участком ухаживать, а потом оформить по приобретательной давности? Если разрешат, нужно обьяснить, показать что дома нет, чтобы не нести бремя ремонта и его постройки (мне участок интересен как сад-огород)? И кому и как это нужно показать, доказывать?

Имелась квартира, двухкомнатная, по соц. найму ещё во времени СССР.

В 93-ем произвели обмен: двухкомнатную по соцнайму, в которой проживало двое человек, на две однокомнатные, одна из которых находилась в частной собственности гражданина. В ней проживал с 93-его года, после получения Обменного ордера.

Право собственности не регистрировалось, в жилищных органах сделка квалифицировалась как "обмен жилыми помещения по ст.67 ЖК РСФСР". Сейчас возникла проблема с признанием права собственности: сначала отказывают в порядке приватизации (квартира в БТИ не числиться как муниципальная), потом отказывают признать право собственности в порядке обмена (судья считает, что полученная квартира наоборот должна была отойти муниципалитету).

Что делать и как признать право собственности на эту квартиру?

В долевой собственности с бывшим мужем у меня есть участок, мы в разводе 10 лет... участок так и остался в долях, бывший муж умер... могу ли я претендовать на его долю этого зем. участка если не будет наследников?

Дом куплен в 2000 году. Земля под домом оформлена на нынешнего хозяина, прописана в доме так же с 2000 года, а на дом кроме расписки о передачи денежных средств, и свидетельство на собственность предыдущего хозяина, больше ничего нет. Как можно его оформить в собственность?