Приобретение доли в квартире / Жилищное право - 25902 советов адвокатов и юристов

Трёхкомнатная квартира находится в собственности в равных долях у троих собственников (родственников). Двое собственников решили продать свои доли и на вырученные деньги купить отдельное жильё. Мне предложили воспользоваться правом преимущественного выкупа и купить у них их доли. Средств у меня хватает на выкуп только одной доли, но они требуют выкупить либо обе, либо подписать полный отказ от обеих. Имеют ли они они на это право или я вправе решать, чью долю выкупать?

Если ребенка усыновили имеет ли он право на имущество биологических родителей в квартире которых у него есть доля, имя фамилия у него сейчас другая.

Я военнослужащая, общая выслуга - 14 лет. Имею в собственности 1/5 доли 4-к квартиры (20 кв.м) (отец-полковник, получив жилье от Мин. Об., оформил все поровну на членов семьи). Замужем. Муж собственного жилья не имеет, прописан со мной в этой квартире. У себя в части пыталась встать в очередь на улучшение жилищных условий, мне отказали, ссылаясь, что жилье у меня уже есть, и улучшать мне нечего. Правомерно ли это? (Проживаю В Иркутской области, где по нормам предоставления кв-м-установлено 18 кв.м. на человека).

Пж-та, если я сделаю дарственную на свою долю в квартире своей несовершеннолетней внучке, смогу ли я дарственную потом отозвать или нет? Если встанет вопрос продажи недвижимости, мы ничего продать не сможем?

С 1980 года и до 2003 проживали в квартире муниципальной отец мать дочь и сын в 2003 году поменяли квартиру на частный дом и оформили его в собственность отца а сын дочь и жена прописались. В 2013 году умерла мать. Я как сын хотел построить дом на участке а отец хочет продать дом и поделить деньги как можно восстановитьсвое право на долю этого дома.

Хочу приобрести долю в коммунальной квартире. У продавца право

общей долевой собственности на основе договора дарения, в котором указано, что ему отходит комната 15 м 2. , другому сособственнику-комната 23 м 2. У них один лицевой на котором прописаны 4 человека: 2 собственника, их отец и муж одного из собственников. Если я выкуплю эту долю-комнату разделятся ли лицевые счета (Т.е продавец выписывается, а остальные 3 человека остаются на прежнем лицевом счете?).

У квартиры 3 собственника, я, отец и сестра. Отец хочет половину своей доли отдать своей новой жене, мы с сестрой против. Может ли он это сделать без нашего согласия? Заранее спасибо.

Купили мы квартиру в ипотеку, часть ипотеки было погашено материнским капиталом. Помню что нужно выделить обязательство и детям выделить доли на квартиру. В каком проценте их выделять? И как быть если мы хотим другое жильё приобрести? Разрешат ли нам продать эту недвижимость?

Возможно ли оформить договор дарения у нотариуса на долю в собственности в квартире, не по месту жительства собственника и одаряемого и какие документы для этого нужны?

Будет ли муж иметь право на часть квартиры, купленной мной по договору об инвестировании в 2006 г., брак зарегистрирован в 2008 г., квартира оформлена в собственность на меня одну в 2009 г.

Как будет реализована часть доли супруга-должника в совместной собственности бывших супругов, если жена откажется приобрести долю? Как будет делиться квартира?

Я покупаю 1/5 доли в квартире, по дарению, но мне надо составить расписку в том, что они получили деньги, в случае ели они заходят взять комнату обратно. На,что надо обратить внимание при составлении расписки и где ее надо оформлять?

Мой бывший супруг погиб десять лет назад, был прописан у своей матери в квартире. Его мать умерла полтора года назад, может ли наш совмсетный ребенок претендовать на долю в этой квартире где был прописан мой супруг в квартире своей матери?

Я хочу жить отдельно. Я являюсь собственником 1/3 квартиры, остальные 2/3 принадлежат дедушке. Я прошу его выдать денежную компенсацию моей доли. Он отказывается. Что делать?

У меня такой вопрос: имеется квартира, которая разделена на четыре человека, одна из этих частей принадлежит девушке, а вторая её несовершеннолетней дочери, могут ли они нам продать эти две части и выписаться из квартиры, чтоб купить себе новую и там прописаться? Заранее спасибо...

Хочу продать долю в квартире, но существует задолженность по ком. услугам. На сумму задолженности снижена цена за долю. Как данные условия оговорить в договоре купли-продажи, что бы после регистрации сделки мне не пришлось платить задолженность государства. Спасибо за помощь.

Ц меня есть студия 22.30 кв на пополам с сестрой (фамилии и отцы разные) квартира в равных долях, у меня есть мат капитал за второго ребёнка, могу ли я выкупить долю у сестры.

Могу ли я подарить свою долю в квартире (право собственности зарегистрировано) кому-либо (или агенству за копейки), или я обязательно должна уведомить об этом второго собственника квартиры письмом. Он отключил свой телефон, хотя хотел у меня долю выкупить, я подготовила уже все документы к сделке, а он пропал и подобные письма с уведомлением его возвращаются (т.е. он их не получает). Как быть?

Сын сестры-наследник на квартиру моей матери по завещанию. В течении 6 месяцев не вступил в наследство. В данный момент он подал документы в суд для принятия наследства. Причина непринятия наследства постоянные пьянки (в очередной раз лежал под капельницей). Могу ли я как наследник первой очереди по закону претендовать на долю в квартире?

Два собственника (1/4 и 3/4) получают квартиру по реновации. Один из собственников продает свою долю другому, не собираясь переезжать. Когда заключать договор купли-продажи, до переезда (по старому адресу), или после (по новому адресу) и почему?

Я сотрудник УФСКН, могут ли меня поставить на учет для приобретения жилого помещения, если у супруги 1/2 часть квартиры (1/2 у матери супруги.) Площадь квартиры 45,2,в квартире прописан я.жена и сын. Выслуга более 15 лет.

Если я приобрету квартиру с привлечением средств материнского капитала и оформлю ее в равных долях на себя, своего семилетнего сына и на старшего сына, который уже состоит в законном браке. Будет ли считаться его доля совместно нажитой собственностью? И сможет ли сноха претендовать на эту долю при разводе?

Я прохожу процедуру банкротства.

Бывшему мужу пришло письмо, что у него будут выставлять на торги 1/10 его доли в квартире. Но эта квартира куплена его родителями в счет средств государственного сертификата, так как у них нет жилья и всем кто был прописан в квартире, которую они снимали у государства выделили деньги и родители при покупке должны были выделить всем прописанным долю, другого жилья он не имеет, только прописка в другой квартире, имеют ли права выставлять на торги его долю?

Я являюсь собственницей квартиры в Москве, квартира приватизирована. Получена по договору дарения до момента вступления мной в брак. Сейчас дом сносят. Может ли мой муж претендовать на долю, в случае если мы доплатим за дополнительную площадь? Не будет ли квартира в этом случае считаться совместно нажитым имуществом?

Заранее спасибо!

Имеет ли право на долю в квартире ребёнок, в отношении которого судом признан отказ от усыновления, если квартира была приобретена в период, когда он ещё был усыновлен?

Квартира куплена на сиротский сертификат с привлечением ипотеки. Я имела статус сироты и ипотекой добирала средства (30% от стоимости квартиры) тоже я, я собственник, ипотеку плачу только я,но квартира куплена в браке и соответственно в кредитном договоре муж выступает созаемщиком. В случае развода смоет ли муж претендовать при разводе на долю в квартире? И какая доля будет его, в случае развода? Совместного бюджета нет

Ситуация такая: в 1996 году я вышла замуж и прописала своего мужа из Тульской обл. к себе на площадь своей бабушки в Москву. После смерти бабушки квартира досталась мне по наследству. В 2003 году я поменяла квартиру в Москве на большую в Подмосковье (договора купли-продажи). В договорах моя Московская квартира стоит дороже Подмосковной. Я единственный собственник жилья, муж только прописан. В 2008 году у нас родился ребенок, который тоже зарегистрирован на этой жилплощади. Сейчас я хочу развестись с мужем и выписать его из квартиры. Он постоянно пьет, трепит всем нервы и т.д. Подскажите, пожалуйста, возможно ли не выделять ему долю из квартиры и выписать его, не смотря на то, что квартира, получается, куплена в браке. Хотя реально она не куплена не на какие совместные деньги! Какой выход из этой ситуации? Муж угражает, что никуда не пойдет и его половина! Но это же не честно. Чтож мне теперь с ребенком делать?

Обстоятельства можно суммировать в 2 пункта:

1. Моя бабушка не писала дарственную/завещание, умерла месяц назад.

2. За месяц до смерти она как вдова, потерявшая кормильца-ветерана ВОВ получила сертификат на улучшение жилищных условий, ее старенький домик, признанный непригодным, перешел в собственность государства. И на этот сертификат была куплена доля в квартире, бабушка получила свидетельство о регистрации права.

В районном отделе социальной защиты сказали, что бабушка должна была прожить после приобретения доли квартиры хотя бы год. Это и вызывает сомнение.

Перейдет ли по наследству эта доля квартиры наследникам моей бабушки (у нее 2 дочери) или нет?

Комната в коммунальной квартире была получена до брака, будучи в браке супруга приватизирует квартиру на себя, продает ее в 1993 году за цену, согласно данным БТИ (3000 руб). В этот же день покупает однокомнатную квартиру за 4000 рублей. (цены естественно занижены в разы) .Зарплаты на то время были в среднем 12-15 тыс рублей. Может ли муж претендовать на долю в квартире супруги и считать квартиру совместно нажитой, если у супруги была з/плата до брака в среднем за 1992 год около 4000-5000. Факт вложения личных средств в квартиру супруг подтвердить ничем не может, кроме как получением хорошей заработной платы.

Развожусь с женой, она претендует на 1/2 квартиры. На момент покупки квартиры мы состояли в браке. Но куплена она была на деньги полученные от продажи моей комнаты, которая была моей собственностью до брака с женой. К тому же на покупку квартиры было потрачено меньше денег чем выручено за комнату. Между этими сделками прошел один месяц. Документы, подтверждающие продажу и покупку, имеются, жена в квартире не зарегистрированна. Имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Детей совместных, несовершеннолетних не имеем. Могу ли я при этих обстоятельствах рассчитывать на решение суда в мою пользу.

На каких законых основаниях собственник квартиры может ыписать (снять с регистрационного учета) своего родственика не имеющего долей в квартире?

Возможно ли бывшей невестке обналичить мат капитал через покупку доли у свекрови, где прописан бывший муж и зарегистрированы общие дети. И как у неё выкупить долю обратно.

Я приобретаю квартиру за 1350 тыс,450 вкладывает отчим,450 мама, и мой капитал 450 тыс, изначально мы её берём для родителей, помагаем с доплатой капиталом, квартира оформляется на меня. У нас есть своё жилье. В этой квартире будут жить родители, подскажите как мне правильно выделить доли на родителей и детей, чтобы все имели равные права, можно разделить по 1/3 например, и обязательно ли выделять долю детям?

Муж работает в фсин, мы многодетная семья, своего жилья не имеем, у мужа есть 1/4 часть в квартире родителей. Имеем ли мы право встать на программу получения сертификата на покупку жилья?

Приобретаем квартиру в ипотеку в сбербанке и сразу выделяем доли детям. Также есть комната купленная за мат капитал ее тоже хотим продать. Пойдет ли опека на встречу нам и позволит ли выделить доли уже в имеющимся жилье?

Было 3 собственника квартиры по 1/3 в общей долевой собственности, один из собственников умер, дочь получила его долю, вступив в права наследства по закону. При этом в Свидетельстве о праве на наследство указывается уже новый кадастровый номер объекта. В связи с чем он поменялся?

Хотели купить на Юге квартиру. Подобрали вариант. Все понравилось и цена хорошая. Но оказалось не квартира, а 1 шестая часть 3 х этажного дома на земле ИЖС, где 6 долей (условно квартир). С такой ситуацией не сталкивались. Что нас ждет при покупке такой недвижимости, к чему надо быть готовым. Вроде все через нотариуса, но опасения есть.

Мы с мужем разведены. Муж хочет выписать нашего несовершеннолетнего сына из своей квартиры, в которую я и сын были прописаны с обоюдного согласия бывшего мужа. Квартиру эту бывший муж приобрел до брака. Может ли он выписать сына из квартиры? Имеет ли сын какие-нибудь права на долю в этой квартире? Заранее благодарю Вас!

С мужем развелись 18 лет назад, раздела квартиры кооперативной не было, регистрации в регпалате квартиры тоже не было. Я все эти года жила в этой квартире. Муж 18 лет назад уехал. За квартиру коммунальные я плачу. Могу ли я сейчас зарегистрировать свою долю. Срок исковой давности истек или нет.

Имеет ли моя гражданская жена право использовать мат. капитал без моего согласия, если ребенку еще нет трех лет. Имею ли я право на долю в преобретенной ею квартире, если мы не в браке, но я являюсь отцом ребенка (записан в свидетельстве) и ребенок носит мою фамилию.

Здравствуйте! Такая ситуация, моя жена прописана у матери, имеет ли она какое либо право на долю в этой квартире? Прописана она там уже около 10 лет! На момент прописки была ещё несовершеннолетней!

Имею ли я право и могу ли через суд потребовать свою долю квартиры, которую мать купила год назад и зарегистрировала на себя.? мне уже 18 лет.

Садыков И. Ф.

4.7

30.12.2022, 16:54,

Ваш ответ мне полностью понятен. Но хочу уточнить один нюанс. Я получил уведомление о приоритетном приобретении доли от второго собственника, но с указанием стоимости. Могу ли я, при согласии на покупку поторговаться, мотивируя превышением рыночной стоимости. То есть, указать в ответе. Заранее благодарен.

Ребенок имеет долю в картире, ребенку 9 лет. Мы уезжаем за границу, там жилья у нас нет. Можно ли оставить доверенность на продажу и на получение согласия в органе опеки, вместо нас (родителей)?

Могу ли я выкупить долю у десятилетней племянницы за счет материнского капитала? И может ли она купить долю у бабушки (по отцу) за счет средств продажи своей доли у меня?