Проверка жилищной инспекции - 6150 советов адвокатов и юристов

Проверка жилищной инспекцией ТСЖ.

Председатель в обязательном порядке должен присутствовать или сами себе напроверяют? Потом за эту вслепую проверку штраф? Это будет законно?

Скажите а газ проверяют раз в год? Газовщик сказал что если нет допуска в квартиру для проверки газа, то газ отключают. Это правда?

Правомерно ли ТСЖ начислил долг за холодную воду если счетчик прошел проверку в мае 2021 г. о чем есть документ и специалист сказал, что все вносится в Росреестр, но я не сообщила вТСЖ и с мая 2021 г. насчитывают по нормативу. В декабре 2021 пришло сообщение, что у меня не было поверки счетчика, я сразу отнесла Акт поверки в УК,но мне продолжали насчитывать по нормативу до февраля 2022, затем сделали перерасчет с суммой долга в 12 000 р, т.е.кроме того, что я оплачивала по нормативу, мне выставили долг на 50 кубометров (от показаний счетчика с мая 2021 по показания февраля 2022). Оплачивать я отказываюсь и требую перерасчета. Разница по нормативу и по показаниям получилась всего 3 кубометра.

Уважаемые юристы. Добрый день. Прошу Вашей помощи или консультации... Возможно ли мне как инвалиду 2 гр получить материалы прокурорской поверки на руки, не посещая районную прокуратуру, если какой то закон или постановление, где это сказано или урегулировано, как возможно это сделать по закону, чтобы инвалид 2 гр смог получить копии документов о результате проверки заказным или ценным письмом, или на электронную почту, или выслать в прокуратуру г. Иваново, или нет. Ехать в район не могу,3 мес. после операции, там не живу и остановиться мне там негде, только ехать туда на такси из Иваново, а также бываю там только 1 раз в год, да и здоровья ехать нет, ложусь в больницу... Жду Ваш ответ или решение. С уважением Андрей Николаевич!

Здравствуйте,

Вопрос в следующем: Постоянный шум от соседей до 3 х-4 х утра: стук, топот, грохот, телек.

Соседи, естественно, недоумевают. Ничего делать не собираются. При перепланировке у них удален воздуховод (есть бумаги), ламинат лежит на межквартином перекрытии.

Требуется юрист, который имеет опыт успешного ведения дел в области жилищного права.

Задача, обязать соседей привести квартиру в соответствие с проектными нормами.

Обязать привести культуру проживания в соответствие с действующим законодательством.

Я являюсь собственником квартиры в 9-ти этажном многоквартирном доме. Во всех подьездах дома практически на всех этажах жильцами установлены перегородки или двери на прилифтовые холлы. Считаю, что установка происходила с нарушениями (нет согласования всех жильцов дома, пожарных и т. п.). В какие организации я могу обратиться с требованием о проверке и дальнейшем устранении нарушений во всем доме? Будет ли моё обращение рассмотрено в отношении всего дома или только в отношении соседних мне квартир?

Как собственники многоквартирного дома могут законно организовать проверку расходов УК и вообще, как УК ведет хоз деятельность. Есть подозрения, что они долги ряда жильцов "раскидывают" между добросовестными плательщиками.

В многоквартирный дом (4 квартиры), В посёлке, пришла бумага из администрации сельского поселения, о необходимости проверки дымохода, о том что вызов будет стоить 800 руб и осмотр квартиры 210 рублей. Бумага не подтверждена печатью. На основании чего требуют деньги? Заранее спасибо.

Существует ли нормативно - правовые акты на основании которых, при поступлении от собственников уведомления о подделке протокола общего собрания, главное жилищное управление обязано подать в суд на управляющую организацию. С уважением Ирина.

После осмотра счётчиков воды составлен акт, в акте нет свидетелей, ни кто не видел как состовлялся акт и как проходила проверка счётчиков. Но акт есть и куда бы мы не жаловались везде говорят, что акт составлен правильно и нам надо платить. И в прокуратура не видет нарушения, что делать.

При проверке газового прибора учета я отсутствовал, о проверке я не знал, в акте моя фамилия, но расписывался не я, моя дочь.

Как можно оспорить данный акт?

Под скажите пожалуйста, как организовать проверку электросети общедомового имущества?

Дело в том, что нам выставляют в квитанциях ОДН на электроэнергию, почти равную что мы оплачиваем за свои квартиры.

Такое впечатление что кто то,крадёт это электричество, пользуется по левому, или как будто кто то подключился на нашу общедомовую электросеть.

Кто должен проводить проверку электросети?

Как это организовать?

Под скажите пожалуйста!

Как инициировать аудиторскую проверку УК если администрацией города и Роспотребнодзором установлены нарушения по содержанию общего имущества дома влекущее его разрушение?

В июне 2020 г. просрочена проверка счётчика, заявки подавал в тел. режиме, со слов сотрудников колцентра: "ждите, заявок много", в декабре 2020 г. сами позвонили, сказали ждите специалиста по проверке, но так никто и не появился, в марте 2021 г. наконец-то появился специалист и 14 апреля произвел проверку, счётчик в норме.

С 1 января расчет идёт по нормативу, насчитали 30000 р., Просрочек по платежам, по показаниям счётчика нет. Сказали погасить долг по нормативу.

Что делать?

Наша управляющая компания практически полностью перестала выполнять свои обязанности. Попытки жаловаться в жил. инспекцию и в департамент успехом не увенчались. Они полностью на стороне УК. Либо не желают ни в чем разбираться, либо заинтересованы управляющей компанией. А дом между тем постепенно разрушается. Хотелось бы чтобы нас все таки кто-нибудь услышал и сравнил отчеты на бумаге с реальной ситуацией. Единственным выходом в нашей ситуации, мы видим прокурорскую проверку, но как ее грамотно организовать не знаем. Подскажите пожалуйста.

Как и с помощью каких контролирующих и надзирающих органов бороться со следующей ситуацией: старшая по подъезду привела двух старух в качестве консьержек.

Трудовым или иным договором отношения с ними не оформлены, жильцы просто сдают консьержкам по 500 рублей в меня сяду с квартиры.

Одна из них уже месяц проживает в помещении для консьержки (фактически будка в подъезде).

При этом там на электроплитке готовится еда (может нарушаются правила пожарной безопасности?).

При этом консьержки хамят жильцам, заводят склоки, разводят сплетни.

Со старшей говорить не буду.

Прошу ответить, в какие органы с какими заявлениями обратится, чтобы все проверили и прекратили их пребывание в подъезде?

К нам пришли электрики с РЭС и сказали что мы снимем ваш электросчётчик и отправим его на проверку из-за того что они подозревают нас в воровстве электроэнергии. Или говорят заменить электросчётчик. Имеют ли они на это право?

Управляющая компания наняла подрядчика для проверки вентиляции, которая проводится 1-2 раза в год, но чистить вентиляцию никто не собирается. Как не работала вентиляция, так и не работает. 3-й год ходят проверяют, а толку нет. Могу ли я официально отказаться от этих бессмысленных проверок вентиляции, чтобы ко мне больше не приходили?

Являюсь сотрудником ФПС, прохожу службу в Москве. Мне и моим коллегам уже продолжительное время не выплачивают денежную компенсацию за наем жилого помещения по причине отсутствия жилищной комиссии, уполномоченной рассматривать данные вопросы. Вот уже несколько месяцев как министерство отменило приказ, определяющий работу этих комиссий и не ввело новый. Что делать в данной ситуации? Стоит ли обращаться в суд?

Имеет ли право проводить проверку госжилинспекция по факту необоснованного повышения тарифа на содержание жилья по всем квартирам МКД, если с жалобой обратился один собственник.

У нас провели поверку счётчика, копию "акта о поверке" мы отнесли в ГорГаз. А в Горгазе дали квитанцию "на подготовку к поверке", сказали, что нужно будет ещё писать заявление. Законно ли это, ведь проверка уже проведена?

Управляющая компания требует плату за жилищные услуги, на которые мы составили акты с фото подтверждением и копи актов отправили в УК, в администрацию города, в Жилищную инспекцию, что услуги предоставлены не надлежащего качества. Главное у нас собствеников нет договора с УК.

Нужно отключить стояк чтобы проверить работу манометра, управляющая компания отказывает в доступе, мотивируя тем что имеется задолженность по квартплате.

Вопрос очень простой но мне нужно знать все органы, куда можно обратиться, прямо через запятую можно или списком.

Живем в посёлке, у всех участки ижс. Сосед на своём участке построил дом, пристройки и отдельные дома и стал их сдавать людям. Сейчас там проживает, примерно, 5 семей. И все бы ничего, но один из жильцов вступил намеренно в конфликт с моим родственником, угрожая связями и расправой, при этом матерясь и принижая достоинство, после чего родственник отправился писать заявление в полицию. Так вот, Сдача жилой площади на участке ижс это нарушение же? Куда можно написать жалобу на сдачу жилья на земле под ижс, в какие органы? Или во все подряд, хоть в администрацию к призидента? С этим соседом давно был конфликт и он накрутил жильца своего против нас а тот по глухости пошёл решать проблему ….

Проживаю в приватизированной комнате в общежитии, комната в моей собственности. Также в общежитии, в котором я проживаю, на первом этаже находятся ателье и др. организации по спорту. Счетчик общедомовой. Получается жители нашего дома платят за электроэнергию не только за себя, но и за эти организации, которые работают круглосуточно и тратят огромное количество энергии. Как быть? На кого писать жалобу и какую статью указать, чтобы мы не платили за эти организации? Может ли трудовая инспекцию по нашей просьбе осуществить проверку квитанций на достоверность?

Здравствуйте уважаемые юристы!

В ТСЖ создана ревизионная комиссия, члены комиссии вне ТСЖ не являются финансовыми работниками, т.е фактически финансово - хозяйственную деятельность правления ТСЖ не проверяют. Акты ревизий председатель комиссии вместе с председателем правления скачивают из интернета и представляют собранию членов ТСЖ. Мое заявление о фальсификации результатов проверки прокуратура района переадресовала в отдел полиции, но как полиция может уличить вышеуказанных председателей в фальсификации актов проверок и сокрытие нарушений в финансовой политике ТСЖ, ведь там нет специалистов? Я же призываю к сотрудничеству с аудиторской фирмой, но председатель ТСЖ категорически против. Как быть? Есть ли другие формы воздействия на преступный альянс кроме суда?

Большое спасибо!

В нашем доме счетчики стоят в подъездах. Есть факты, свидетельствующие о том, что в нескольких квартирах стоят рубильники (или иные приспособления), которые останавливают работу счетчика во время потребления электроэнергии. Однако общедомовой счетчик фиксирует общее потребление и за ворованную электроэнергию приходится платить всему дому. Хочу отметить, что в основном жилье ведомственное. Какой орган имеет право доступа в квартиру для проверки наличия таких рубильников и могут ли жители претендовать на перерасчет в случае выявления незаконности использования ресурса.

С 2014 года проживаю в своем частном доме, все документы на дом и по взаимоотношениям с электросетями и водоканалом имеются. Вчера посетила плановая проверка с электросетей и предъявили претензию о неправильной оплате за потребленную электроэнергию, т.е. оплачивать необходимо за 7 цифр показаний счетчика, а не за 6, как оплачивалось ранее. Вправе ли они произвести расчет и предъявить мне счет за все годы проживания в доме.?

В подвале МКД многие стояки отопления протекают. В МКД большой перерасход по ОПУ хо тепловую энергию. Нужно провести внезапно проверку состояния труб и стояков. Управляющая компания не допускает жильцов дома в подвал. Есть ли в законодательстве РФ о проведении такой проверки по ЖКХ закон или постановление?

Жилищная комиссия в 2015 году вынесла постановление о демонтаже счетчика по отоплению в аварийном доме, но управляющая компания отказывается от демонтажа и весь 2016-2017 год берет плату с жильцов по счетчику, а не по нормам как указано в предписании.

Не могу добиться от жил. ком. компании в предоставлении мне по заявлению оборотной ведомости с целью контроля и сверки по уплате мною предоставляемых услуг. Подозреваю что начисления насчитывают по региональному коэффициенту а не по домовым счетчикам учёта. Дают отписки в предоставлении информации. Что мне делать, посоветуйте пож - та. Заранее спасибо.

В МКД 2 года назад создано ТСЖ. За прошедшее время председатель правления ТСЖ ни разу не отчитался о проделанной работе. Неизвестно сколько денег поступило от арендаторов и как они расходовались. С последнего собрания собственников жилья председатель демонстративно ушел, не предоставив отчета о работе и не ответив на вопросы людей. В этих условиях необходимо избирать новый состав правления, но на каком законном основании отстранять нынешний. Нужна комплексная проверка деятельности ТСЖ. Это может быть проверка налоговой, жилищной инспекций? Возможно кто-то еще? Прокуратура, например? Прошу подсказать, как правильно поступить в сложившейся ситуации.

На подделку подписей бюллетеней заочного голосования председателем мы куда только не писали, но проверку никто из них не делал: все пишут: обратитесь в суд, а суд это деньги и немалые, люди не желают идти на растраты. Что делать. Куда писать. В стране в области ТСЖ - ПРОИЗВОЛ, ТАКИЕ ЗАКОНЫ.

А если ГЖИ дает отписку - что проведение аудиторских проверок не входит в круг ее полномочий? Что делать? Писать жалобу главному инспектору?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какое исковое заявление, о чем, написать в суд, если я жилец проживаю в квартире, а мои жилищные права ущемляются следующим путем: сосед вывел в вентиляционную шахту дымоход от титана в ванной. И поставила печь. Все это время в моей квартире дым.

После установки общедомового прибора учета (ОПУ) отопления, сумма в квитанции каждый месяц приходит разная, увеличивается в несколько раз, температура в квартире от этого больше не становится, уличная температура стабильна всю зиму.. Подскажите порядок действий и образец заявление например в Роспотребнадзор по вопросу работы УК, проверки достоверности показаний общедомового прибора учета (ОПУ) отопления, перерасчета начислений.

Куда надо написать жалобу: в прокуратуру города или в жилищную государственную инспекцию, по поводу замены плит на крыше за счет жильцов и повышение тарифов по обслуживанию каждый год?

Пришла квитанция квартплаты с извещением что истекает срок проверки водомеров, при этом показания подаю исправно и вовремя оплачиваю, предупреждение о водомеров приходит с июня месяца, а в этом месяце мне насчитали 21 куб горячей воды, хоть и подавала что 3 куба и пеню посчитали. Подскажите что делать. Прописан и живет один человек.

В ответ на просьбу помочь разобраться с неправомерным начисление оплаты за теплоэнергию жителями дома в г. Екатеринбурге № 190 по ул. 8 Марта из Департамента ЖКХ Правительства Свердловской области получен следующий ответ: « В соответствии с ФЗ-26.12.2008 года № 294-ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» после 01.01.2017 года Департамент жилищного и строительного надзора Свердловской области не вправе проверять или понуждать лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, исполнять требования Правил 354 ПП РФ в части соблюдения порядка начисления платы, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме…..».

Просьба прокомментировать. Орфография сохранена полностью.

Правомерно ли в квитанции ЖКХ указаны услуги отдельной строкой помимо содержания и текущего ремонта жилья: 1.уборка подъезда и 2. проверка общедомовых приборов учета. Причем проверка общедомовых приборов учета в сумме 159, 58 руб. на квартиру в многоквартирном доме, это разовая оплата за год или ежемесячная?

Только получил ключи от квартиры, договора с УК пока не заключал. Собственность получил по суду, застройщик мне квартиру ни по АПП ни каким другим образом не передавал. Хочу проверить качество межпанельных швов (дом панельный). Имею ли право потребовать у УК отключение отопления и опломбировку вентилей до моего письменного разрешения подключать отопление обратно? Если УК приняло дом, а я не принимал у застройщика квартиру, но вскроются дефекты швов, имею ли я право предъявить претензии к УК?

Куда можно пожаловаться на ТСЖ чтоб провели проверку, в расчетках за январь сумма больше обычной на 2000 рублей ни чего внятного не обЪясняют. Спасибо.

Жилищное право. Соседи курят в санузле.

Живу в многоквартирном панельном доме.

Не можем с ребенком пользоваться санузлом, стабильно до 7 раз за сутки соседи снизу или сверху курят в своем санузле с раннего утра (невозможно в школу собрать ребёнка чтобы он не пропах).

По вентиляции едкий дым приходит к нам и распространяется также по квартире.

Наши волосы стали пахнуть сигаретным дымом.

Никто никогда не курил в семье, просто задыхаемся.

Управляющий ничего на может сделать, так как соседи курят у себя в санузле.

Что делать?

Управляющая компания (Не ТСЖ) просит подписать жильцовДОМА смету на замену лифтов в размере 4 мл 500 тыс которые будут истрачены с нашего спец счета, Но у нас нет специалистов на проверку этой сметы Как решается этот вопрос на основании какого Закона и если брать специалиста не из дома на какие средства не собирать же с жильцов.

Дому 8 лет --- стали протекать межпанельные швы на лоджии--в стыках между ограждением и боковыми панелями. Управляющая компания отказывается заделывать швы с наружной стороны лоджии мотивируя тем, что у.к. не обязана заделывать швы на лоджии. Но ведь по ч.1 ст.36 Жилищного кодекса --ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Как заставить управляющую компанию заделать швы.

Котельная на угле плохо топит уголь плохой в доме 14 градусов как написать заявление о проверке в прокуротуру.

Как получить решение голосования ОСС?

Как проверить правильность проведения подсчета голосов? Как меня должны были оповестить?

Как проверить учет моего голоса?

Входит ли вопрос исключения возможности пользоваться мусоропроводом в компетенцию ОСС, согласно ст.44 ЖКРФ?

У нас в жилом доме находится продуктовый магазин и они начали портить фасад и крепить рекламные баннеры (разрешения у них, у жильцов никто разрешения не спрашивал)... в какие надо обратиться органы, чтобы провели проверку? Спасибо!