Продажа по военной ипотеке / Кредит - 370 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи. Такой вопрос. Хотим приобрести квартиру по военной ипотеке. Параллельно продаём квартиру, купленную с помощью материнского капитала. Можем ли мы объединить эти два дела и выделить доли в купленной квартире по военной ипотеке нашим детям?
Здравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи.
Спросить"перевестись" на военную службу невозможно
заключайте контракт о поступлении на военную службу..
потом решайте вопрос об участии в НИС Вы изучите вопрос когда вы вправе участвовать в военной ипотеке. Такой вопрос я государственный служащий, хочу перевестись на военную службу и встать на очередь для получения субсидии два года назад продала квартиру которая была дана маме но мы приватизировали ее и собственником была я вопрос как это может повлиять на постановку для субсидии
"перевестись" на военную службу невозможно
заключайте контракт о поступлении на военную службу..
потом решайте вопрос об участии в НИС
Спросить
Не ипотеку, а субсидия ФССП вопрос можно
ли получить если была собственность полученная и приватизированная но ее уже нет продана и пройдет 5 лет, данный факт приватизации повлияет или нет,5 лет не должно быть собственности это точно
СпроситьЗапросите в банке расчёт стоимости На каком основании банк, выдающий военную ипотеку, выставляет свою цену на приобретение недвижимости, если я по военной ипотеке беру у в кредит 1,8 млн рублей плюс свои накопления нис 2,5 млн рублей, то есть продавец продаёт мне за 4,3 млн рублей, отчёт по оценке так-же на 4,3, но банк утверждает, что стоимость недвижимости не более 4050000 рублей?
Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу. Стоимости услуг у всех разные (ст. 779 ГК РФ). Для выяснения стоимости лучше обращаться в личку к юристу, т.к. реклама услуг в ответах на вопрос запрещена правилами сайта Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении Соня, обращайтесь к юристу в личные сообщения. Контакты указаны. Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения Вообще сам сбербанк при сопровождении сделки через дом клик не более 10 000 рублей берет, и договор составляют и на регистрацию подают. Если вам нужна помощь на сайте выбираете юриста, пишите личное сообщение Здравствуйте. Хороший договор от 5000 рублей Нужно составить ДКП по военной ипотеке (сбербанк) ,цена?
Стоимости услуг у всех разные (ст. 779 ГК РФ). Для выяснения стоимости лучше обращаться в личку к юристу, т.к. реклама услуг в ответах на вопрос запрещена правилами сайта
Спросить
Вообще сам сбербанк при сопровождении сделки через дом клик не более 10 000 рублей берет, и договор составляют и на регистрацию подают. Если вам нужна помощь на сайте выбираете юриста, пишите личное сообщение
Спросить
Мила, здравствуйте. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, приватизированные жилые помещения должны находится в собственности продавца более 3 лет, чтобы доход с продажи не облагался НДФЛ (13%). Обойти это не получится. Только ждать и продавать уже после. Информацию можете изучить самостоятельно: стоит обратиться к 217 и 217.1 НК РФ. Можно ли как то избежать уплаты налога от продаваемой квартиры, полученной от государства с момента приватизации меньше 3 лет и в этом же году приобретаем дом большой площадью с участием военной ипотеки имеем 2 несовершеннолетних детей, на нас ещё числится аварийное жилье. Может как то можно избежать оплаты 13%налога
Мила, здравствуйте. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, приватизированные жилые помещения должны находится в собственности продавца более 3 лет, чтобы доход с продажи не облагался НДФЛ (13%). Обойти это не получится. Только ждать и продавать уже после. Информацию можете изучить самостоятельно: стоит обратиться к 217 и 217.1 НК РФ.
СпроситьКвартира приобретенная в браке по военной ипотеке подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Могу ли я претендовать на долю от продажи квартиры которая была преобретина в браке? Квартира по военной ипотеки. С мужем в разводе, есть несовершеннолетняя дочь.
Квартира приобретенная в браке по военной ипотеке подлежит разделу как совместно нажитое имущество.
СпроситьКогда вы продаете ипотечное жилье, это не освобождает от выплаты налога. Налог с продажи квартиры составляет 13%, но если вы владеете недвижимостью более пяти лет, платить государству ничего не нужно. Поскольку квартира в собственности более 5 лет с момента покупки налог оплачивать не требуется. Марина, Вам платить налог не придется. Ваша квартира более пяти лет в собственности. Успеха в продаже. Будьте здоровы. Квартира куплена в 2013 году по военной ипотеке. В этом году хотим продать, надо нам будет платить налог с продажи?
Когда вы продаете ипотечное жилье, это не освобождает от выплаты налога. Налог с продажи квартиры составляет 13%, но если вы владеете недвижимостью более пяти лет, платить государству ничего не нужно.
Спросить
Поскольку квартира в собственности более 5 лет с момента покупки налог оплачивать не требуется.
Спросить
Ипотеку им одобрят, тем более, что процедура выписки из квартиры происходит уже после одобрения и перед заключением договора купли-продажи. А вот уже перед оформлением, скорее всего вам потребуется доверенность от мужа, для выписки из квартиры и подписания договора, которую он может оформить через командира его части и передать вам Я хочу продать квартиру в которой прописана я и мой муж, но муж находится на сво и не может приехать выписаться., Одобрят ли военную ипотеку покупателям?
Ипотеку им одобрят, тем более, что процедура выписки из квартиры происходит уже после одобрения и перед заключением договора купли-продажи. А вот уже перед оформлением, скорее всего вам потребуется доверенность от мужа, для выписки из квартиры и подписания договора, которую он может оформить через командира его части и передать вам
СпроситьНа покупку квартиры это абсолютно не влияет.
Это его проблемы Банк покупателя проверяет квартиру на юридическую чистоту в полном объеме. Здравствуйте.
Не влияет юридически.
С уважением! Может ли повлиять как-то на продажу квартиры наличие кредита у продавца? Покупатель покупает квартиру по военной ипотеке, у продавца есть кредиты, их проверяет банк покупателя или влияет только то что квартира не под залогом и не в аресте?
К сожалению, исход будет грустным, так как по нынедействующей судебной практике жилье, приобретенное по ВИ делится, также как и полученый доход от продажи машины. Суд разделет квартиру и иное совмастно нажитое имущество между вами и бывшей супругой. Такой вопрос, я военнослужащий квартиру приобрёл по военной ипотеке, два года назад мы с бывшей женой развелись совместных детей у нас не было, дети были её я их не усыновлял, ситуация такая она подала на раздел имущества в суд. А это военная ипотека которая до сих пор не выплачена и машина которая уже проданна как пол года назад, скажите пожалуйста какой будет исход этому?
К сожалению, исход будет грустным, так как по нынедействующей судебной практике жилье, приобретенное по ВИ делится, также как и полученый доход от продажи машины.
Спросить
Суд разделет квартиру и иное совмастно нажитое имущество между вами и бывшей супругой.
СпроситьК перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи. Вам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель. Здравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение. Возможно ли перераспределение долей, с одной квартиры на другую, если одна из квартир находиться в обременении, военная ипотека. Квартиры находятся в разных регионах, доли в квартирах получены в наследство, наследники несовершеннолетние дети?
К перераспределению (обмену) применяются правила, как и к сделкам купли-продажи.
СпроситьВам нужно заключить соглашение о разделе наследства, так как зарегистрировать сделку мены или купли-продажи, до погашения залога вам откажет залогодержатель.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашем случае (военная ипотека) внести изменения можно только с разрешения банка или Росвоенипотеки.
Причем, собственником жилья по военной ипотеке может быть только военнослужащий.
Есть случае раздела этих квартир при расторжении брака, других случаев я не встречал.
Попробуйте обратиться в банк и Росвоенипотеку.
Возможно получите разрешение.
СпроситьТолько в судебном порядке при наличии веских оснований. Он имеет право либо [b]расторгнуть[/b] договор либо признать его [b]недействительным[/b]-это разные способы и решаются они либо по взаимному согласию или в суде (расторжение) либо только в судебном порядке (недействительность) однако нужны законные основания для этих процессов. "Аннулировать" - невозможно, нет такого понятия в законе Мною заключен договор купли-продажи дома и земельного участка с покупателем, получающим средства через военную ипотеку. Договор уже зарегистрирован в Регпалате, получена выписка из ЕГРН, что имущество не принадлежит мне. Осталось получить денежные средства согласно договора, и вдруг покупатель решил аннулировать сделку. Подскажите каким образом он может это сделать?
Он имеет право либо расторгнуть договор либо признать его недействительным-это разные способы и решаются они либо по взаимному согласию или в суде (расторжение) либо только в судебном порядке (недействительность) однако нужны законные основания для этих процессов. "Аннулировать" - невозможно, нет такого понятия в законе
СпроситьЗдравствуйте! Надо бы решение суда видеть для начала чтоб вам ответить. Банк будет реализовывать квартиру 100%
Однозначно бывшая супруга имеет право на 1\2 оставшихся после реализации денег.
Вы пошли по самому дорогому и не выгодному варианту решения проблемы! Сможет бывшая потребовать с вас деньги с продажи квартиры. Суд разделил с бывшей квартиру по военной ипотеке. После чего я подал заявление в Росвоеннипотеку на отказ от платежей в банк в пользу погашения ипотечного кредита и хочу чтобы в дальнейшем банк выставил мою квартиру на торги. 1)Сможет ли бывшая после того как банк продаст квартиру потребовать (взыскать) с меня деньги с продажи квартиры?
2) Может ли банк не подавать на меня в суд и не выставлять квартиру на торги, а пойти по другому пути, например: заморозить мои счета, взыскать деньги с моей зар. платы, со вклада?
Банк будет реализовывать квартиру 100%
Однозначно бывшая супруга имеет право на 1\2 оставшихся после реализации денег.
Вы пошли по самому дорогому и не выгодному варианту решения проблемы!
Спросить
Определенного законом срока в данном случае нет. Нюансы зависят от обстоятельств, связанных с участниками сделки, в каждом случае есть свои. Согласие получается до сделки. Какие могут бы нюансы при продаже квартиры в военную ипотеку для продавца?
И есть ли определенный срок чтоб заказать согласия супруга от натариуса при продаже квартиры?
Определенного законом срока в данном случае нет. Нюансы зависят от обстоятельств, связанных с участниками сделки, в каждом случае есть свои.
Спросить
Моя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьДоброе утро!
Может!
Квартира не является совместно нажитым имуществом.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Может продать квартиру, препятствий для этого не имеется. Здравствуйте нет.
Не может.
1. нужно согласие будет банка
2. Нужно согласие Росвоенипотеки
3. Все от продажи за минусом 50% попадет в конкурсную массу. Если супруга находится в процедуре банкротства, может ли супруг продать квартиру которая находится в военной ипотеке, приобретенную до брака.
Доброе утро!
Может!
Квартира не является совместно нажитым имуществом.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте нет.
Не может.
1. нужно согласие будет банка
2. Нужно согласие Росвоенипотеки
3. Все от продажи за минусом 50% попадет в конкурсную массу.
СпроситьДобрый день. Сделка может быть проведена только после погашения долга по кредиту. Привлекается банк и снимается обременение. Продавец должен иметь на руках ДКП, тех документацию на квартиру и новую ЕГРН, в которой будет видно, что обременение отсутствует. Процесс трудоёмкий. Наймите специалиста. Хочу купить квартиру, которая находится под военной ипотекой. Выслуга лет у продавца 12, уволен по нормальной статье.
Как провести сделку? Какие документы истребовать у продавца?
Добрый день. Сделка может быть проведена только после погашения долга по кредиту. Привлекается банк и снимается обременение. Продавец должен иметь на руках ДКП, тех документацию на квартиру и новую ЕГРН, в которой будет видно, что обременение отсутствует. Процесс трудоёмкий. Наймите специалиста.
СпроситьДа, если по месту службы у военнослужащего отсутствует жилье, то он имеет право пользоваться служебной квартирой либо право на компенсацию (в установленном размере) аренды жилья, не зависимо от наличия (отсутствия, отчуждения) недвижимого имущества в других регионах России. Здравствуйте! Да, у Вас сохраняется право на служебное жилье. Согласно ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ военнослужащиене обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Отчуждение жилого помещение, находящееся у Вас в собственности на этот факт не влияет. У Вас жилье было не по месту службы. Поясните пожалуйста.
Служу в Ярославле, но хочу продать квартиру купленную по военной ипотеке в Санкт-Петербурге.
После продажи квартиры, служебное жилье останется?
Да, если по месту службы у военнослужащего отсутствует жилье, то он имеет право пользоваться служебной квартирой либо право на компенсацию (в установленном размере) аренды жилья, не зависимо от наличия (отсутствия, отчуждения) недвижимого имущества в других регионах России.
Спросить
Здравствуйте! Да, у Вас сохраняется право на служебное жилье. Согласно ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ военнослужащиене обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Отчуждение жилого помещение, находящееся у Вас в собственности на этот факт не влияет. У Вас жилье было не по месту службы.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://pravo.rg.ru/rubrics/question/25920/?ysclid=lbo6jokud1859361042 Можно ли свободно выписать несовершеннолетних детей перед продажей или после продажи квартиры, находящейся в военной ипотеке. Муж-собственник, мы с ним в разводе, прописаны оба и 2 детей в этой квартире, я против продажи.
Здравствуйте, если у Вас единственное жилье, то продаже не подлежит. Нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. А у вас выслуги лет есть двадцать?
Если нет, то у вас будет столько проблем, что лучше кредиты... Здравствуйте, могут реализовать. Поскольку требования считаются наступившими, банк включится в реестр, квартира в ипотеке, поэтому иммунитетом как единственное жилье не обладает. Исключить из конкурсной массы можно, но действовать нужно правильно, обращайтесь к специалистам. Важный момент - вы должны быть действующим военнослужащим. Здравствуйте
Если вы и дальше будете служить, то росвоенипотека дальше будет платить ипотеку. Никто квартиру не заберет.
Если вы прекратите службу, то квартиру могут продать с торгов. Являюсь военнослужащей, имеется квартира купленная по военной ипотеке в сбербанке, при банкротстве выставят ли её на продажу или нет?
А у вас выслуги лет есть двадцать?
Если нет, то у вас будет столько проблем, что лучше кредиты...
Спросить
Здравствуйте, могут реализовать. Поскольку требования считаются наступившими, банк включится в реестр, квартира в ипотеке, поэтому иммунитетом как единственное жилье не обладает. Исключить из конкурсной массы можно, но действовать нужно правильно, обращайтесь к специалистам. Важный момент - вы должны быть действующим военнослужащим.
СпроситьЗдравствуйте
Если вы и дальше будете служить, то росвоенипотека дальше будет платить ипотеку. Никто квартиру не заберет.
Если вы прекратите службу, то квартиру могут продать с торгов.
СпроситьНет, НДФЛ оплачивать не придётся. Нина, здравствуйте. Нет налог оплачивать не нужно. С уважением. Добрый день, не будет. У меня была куплена квартира по военной ипотеке в 2016 году. В 2022 году квартира снята с обременения, так как я вышла на пенсию по предельному возрасту. Хотим продать квартиру. Будет ли взыматься налог с продажи?
Если Вы погасили остаток долга матеариталлом то вы обязаны выделить доли детям в данной квартире.
Потом продавать.
Но с разрешения органов опеки и попечительства. Квартира куплена по военной ипотеке. У мужа выслуга 20 лет, он ушел на пенсию. Остаток долга мы погасили маткапиталом. Документы на снятие обременения уже в Росвоенипотеке. Как только снимут обремение, мы должны выделить доли детям. Но мы хотим сразу продать эту квартиру, можем ли мы выделить доли уже в другом жилье? Каковы вообще наши действия, подскажите пожалуйста.
Если Вы погасили остаток долга матеариталлом то вы обязаны выделить доли детям в данной квартире.
Потом продавать.
Но с разрешения органов опеки и попечительства.
СпроситьЗначение имеет только срок владения.[b]Налоговую базу можно уменьшить на сумму затрат на приобретение данного объекта.[/b] (на строительство)
Данные расходы должны быть документально подтверждены.
Налоговая база исчисляется в виде 13% от стоимости продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта. Продаем дачу которую сами строили без организации, в собственности с момента оформление менее 5 лет, цена 4 мл, в семье двое несовершенно летних детей, есть квартира купленная по военной ипотеке, есть ли возможность освободиться от налога с продажи? Недвижимости больше не у меня ни у супруги ни у детей нет, спасибо"
Значение имеет только срок владения.Налоговую базу можно уменьшить на сумму затрат на приобретение данного объекта. (на строительство)
Данные расходы должны быть документально подтверждены.
Налоговая база исчисляется в виде 13% от стоимости продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта.
СпроситьПавел, Военная ипотека относится к особым случаям. В соответствии со ст. 34 СК РФ, средства, полученные в качестве выплат спецназначения, не являются совместно нажитым имуществом. То есть квартира, которую купили по программе НИС, не подлежит разделу между разведенными супругами, в том числе при наличии детей. Никак.
При разделе её доля 1\2. это именно совместно нажитое имущество, тем более 1 млн своих было ст.34 ск рф.
для продажи нужно нотариальное согласие. Без него сделку проведут, но будет отметка, что не было согласия...
Вам это нужно? Квартира куплена в браке по военной ипотеке (собственные средства супругов были 1 млн рублей) После развода жена не заявляла требований о разделе и компенсации) Прошло с момента развода более 3 лет. Сейчас долг выплачен и обременения сняты. Как покупателю квартиры подстраховаться от возможых претензий бывшей супруги?
Павел, Военная ипотека относится к особым случаям. В соответствии со ст. 34 СК РФ, средства, полученные в качестве выплат спецназначения, не являются совместно нажитым имуществом. То есть квартира, которую купили по программе НИС, не подлежит разделу между разведенными супругами, в том числе при наличии детей.
СпроситьНикак.
При разделе её доля 1\2. это именно совместно нажитое имущество, тем более 1 млн своих было ст.34 ск рф.
для продажи нужно нотариальное согласие. Без него сделку проведут, но будет отметка, что не было согласия...
Вам это нужно?
СпроситьНет, по военной ипотеке на супруга нужно оформлять. Квартира по ВИ оформляется ТОЛЬКО на военнослужащего. Можно как супруге. Если придерутся, значит в долях. Даже в том случае если мы ничего не должны государству? Хотим купить квартиру по военной ипотеке и плюс наличка с продажи моей квартиры. Хотим оформить квартиру на меня. Возможно ли это?
Читайте также:
- Договор купли продажи при ипотеке
- Купля продажа с ипотекой
- Договор купли продажи квартиры в ипотеку
- Продажа домов в ипотеку
- Документы для продажи квартиры ипотека
- Военная ипотека мужа
- Военная ипотека военнослужащих
- Жилье по военной ипотеке
- Квартиру по военной ипотеке купить
- Налог с продажи квартиры в ипотеке
- Продажа недвижимости по ипотеке
- Продажа квартиры находящейся в ипотеке
- Сделка купли продажи квартиры по ипотеке
- Военная ипотека банки
- Военная ипотека выслуга
