Продать дом по дарственной / Жилищное право - 737 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Видимо сделка не была зарегистрирована. Осуществить перерегистрацию с новым собственником. В пределах 3 летнего срока давности с вас могут взыскать налоги и т.п. Получить выписку из ЕГРН и узнать, кто же собственник имущества. Дом перешёл по дарственной ко мне. Я не продавал, продала мать. Но... продала так, что я числюсь хозяином. Но ни разу не присылали имущественный налог. Что делать?
Здравствуйте! Видимо сделка не была зарегистрирована. Осуществить перерегистрацию с новым собственником. В пределах 3 летнего срока давности с вас могут взыскать налоги и т.п.
Спросить
Обращайтесь в налоговую инспекцию они вам скажут. Налог составляет 13% Получил дом и земельный участок по дарственной 2020 г и продал 2021 за 350 000 т.р какой налог нужно платить?
Доброго вечера,
Вы получите и жилье и компенсацию, так как компенсация это выплата за аварийный дом. Как понять получу жилье и компенсацию? Дают либо компенсацию, или жилье. Но мне в администрации сказали, так как я получила еще одну квартиру по дарственной, то дадут компенсацию. За квартиру, которая под снос, получу компенсацию мизирную, даже если я продам квартиру, которая досталась мне в наследство (которая находится в другом регионе, и стоит 500 тыс. руб), мне все равно не хватит на покупку другого жилья. Тем более она в ипотеке, придется ипотеку загосить, если хватит денег. Полный беспредел, а я одна с ребенком. А если мне отказаться от дарственной? Не стою. А если мне отказаться от дарственной? Я купила квартиру в ипотеку в июле 2020 года, в августе этого же года, дом признан аварийным, в сентябре этого же года моя бабушка сделала на меня дарственную своей квартиры, т.е. теперь я не получу жилье, а только компенсацию?
Доброго вечера,
Вы получите и жилье и компенсацию, так как компенсация это выплата за аварийный дом.
Спросить
Как понять получу жилье и компенсацию? Дают либо компенсацию, или жилье. Но мне в администрации сказали, так как я получила еще одну квартиру по дарственной, то дадут компенсацию.
СпроситьЗа квартиру, которая под снос, получу компенсацию мизирную, даже если я продам квартиру, которая досталась мне в наследство (которая находится в другом регионе, и стоит 500 тыс. руб), мне все равно не хватит на покупку другого жилья. Тем более она в ипотеке, придется ипотеку загосить, если хватит денег. Полный беспредел, а я одна с ребенком. А если мне отказаться от дарственной?
Спросить
Жилье Вам дадут только если Вы признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном порядке и стоите на жилищной очереди.
СпроситьЕсли у Вас только состоялось дарение, то Вам не можно, а нужно зарегистрировать свое право на нее. Или что Вы имели ввиду под "оформить"? Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Но если Вы хотите её продать то преимущественное право покупки имеет другой собственник доли. Следовательно Вы должны сначала ему предложить выкупить и при отсутствии согласия может продать другим лицам. Конечно можете а в чем вопрос, может выходить выделить свою долю в натуре? Моей доли в частном доме 2/3, по дарственной. Могу ли я оформить свою долю.
Если у Вас только состоялось дарение, то Вам не можно, а нужно зарегистрировать свое право на нее. Или что Вы имели ввиду под "оформить"?
Спросить
Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Но если Вы хотите её продать то преимущественное право покупки имеет другой собственник доли. Следовательно Вы должны сначала ему предложить выкупить и при отсутствии согласия может продать другим лицам.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если у мужа другого имущества нет, он налог не платит.
2. Так как у вас есть дом, для вас квартира не является единственным жильем, то есть 3 года к вам нельзя применить.
3. Но если вы сначала продадите дом, например, по той же цене, что вы покупали, то квартиру сможете продать без налога.
4. Доход детей облагается налогом, но можно зачесть расходы маткапитала и посчитать налог с разницы. Какая кадастровая стоимость у подаренного вам дома? Дом достался по дарственной. Да и ещё, мы купили квартиру за 1700000. Доли 7/14 у меня 7/14 у мужа, по 1/30 у детей. Ту которую продаём, купили за 700000. Это мы купили новую квартиру за 1700000 Продаем квартиру за 850000. В собственности у меня и мужа с января 2018, в апреле 2021 разделили доли (использовали мат капитал). 5/28 у меня, 5/28 у мужа, 5/28 у дочки, 5/28 у сына и 2/7 в совместной собственности у меня и мужа. Также планирую продать дом в собственности с января 2020 за 1200000. Какой налог нужно заплатить за продажу?
Здравствуйте!
1. Если у мужа другого имущества нет, он налог не платит.
2. Так как у вас есть дом, для вас квартира не является единственным жильем, то есть 3 года к вам нельзя применить.
3. Но если вы сначала продадите дом, например, по той же цене, что вы покупали, то квартиру сможете продать без налога.
4. Доход детей облагается налогом, но можно зачесть расходы маткапитала и посчитать налог с разницы.
Спросить
Дом достался по дарственной. Да и ещё, мы купили квартиру за 1700000. Доли 7/14 у меня 7/14 у мужа, по 1/30 у детей.
Спроситьмы купили квартиру за 1700000
А продаете всего за 850.000 руб. В этой связи уточните, какая кадастровая стоимость квартиры? При продаже главное, не занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.
Дом достался по дарственной
Без налога можно продать дом только через 3 года после дарения (если даритель - ваш близкий родственник), через 5 лет - если не близкий родственник.
Захотите продать раньше, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб., но ниже 70% кадастровой стоимости лучше цену не выставлять.
Спросить
Здравствуйте. Все можно в договоре указать. Вам необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследственное имущество, зарегистрировать через МФЦ и заключить договор купли-продажи с вашим соседом. Здравствуйте. Если Вы обращались с заявлением о вступлении в наследство, то нужно оформить все до конца, зарегистрировать свое право собственности и потом уже распоряжаться по своему усмотрению. Бабушка по дарственной оставила дом и землю, после смерти их я сходила к нотариусу получил справку и после этого я не делал ни каких действий, это было 20 лет назад, сам проживал в другом регионе, сейчас появился сосед и готов выкупить участок и дом, как мне продать!?
Вам необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследственное имущество, зарегистрировать через МФЦ и заключить договор купли-продажи с вашим соседом.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы обращались с заявлением о вступлении в наследство, то нужно оформить все до конца, зарегистрировать свое право собственности и потом уже распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки. Ораны опеки не разрешат дарить такое имущество. Только с разрешения органов опеки и попечительства, так как затрагивают интересы несовершеннолетних на которых должны быть выделены доли. Уважаемая Ирина. Продать можно, НО повторю-[quote]В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки.[/quote].Они в течение 15 дней после обращения принимают решение и выдают согласие-если не нарушены права детей. Дом, купленный за материнский капитал, можно передавать по дарственной родственникам или продать?
В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки. Ораны опеки не разрешат дарить такое имущество.
Спросить
Только с разрешения органов опеки и попечительства, так как затрагивают интересы несовершеннолетних на которых должны быть выделены доли.
СпроситьУважаемая Ирина. Продать можно, НО повторю-
В имуществе приобретенном с применением средств материнского капитала есть доли несовершеннолетних и поэтому такие сделки возможны только с согласия органов опеки..Они в течение 15 дней после обращения принимают решение и выдают согласие-если не нарушены права детей.Спросить
Здравствуйте!
Что значит "подписал"? Вы ее подарили или продали? Регистрацию в Росреестре уже прошли? Добрый день!
Вы заключили дарственную? Это возможно двумя способами-добровольный возврат одаряемым или расторжение по судебному решению, если есть основании.
А иногда возврат происходит после смерти одаряемого, если это предусмотрено договором. Уточните вопрос. "Подписал" - это подарил? Продал? Заключил договор ренты? Написал завещание? Что именно?
Сделка зарегистрирована в Росреестре или нет? Если подписал свою долю в доме. Можно ли ее вернуть обратно.
Это возможно двумя способами-добровольный возврат одаряемым или расторжение по судебному решению, если есть основании.
А иногда возврат происходит после смерти одаряемого, если это предусмотрено договором.
СпроситьКонечно вы можете сделать дарственную своему сыну. Вы можете оформить договор дарения, поскольку являетесь собственником. Это Ваше право ст 209 ГК РФ. Вы можете в любое время продать или подарить данный дом. Мне год назад брат подарил дом. Могу ли я сделать дарственную на своего сына, или должно пройти какое то время?
Добрый день! В рассматриваемом случае продавайте дом. Не нужно составлять договор дарения детям. Если в доме дети прописаны нужно получить перед сделкой разрешение органа опеки и попечительства. Вам надо сначала подарить детям его долю по доверенности, только потом вы сможете осуществить вторую сделку, то есть продать дом. Дети совершеннолетние? Добрый день, Татьяна.
Чтобы продать дом надо его иметь. Поэтому сначала оформляйте долю бывшего мужа в доме на детей, а потом думайте о его продаже. Переоформление долей на детей значительно затруднит продажу дома, так как органы опеки и попечительства могут не дать согласия на эту сделку. Если Вы всё равно дом продаёте, то решите с мужем вопрос о денежной доле детей. Дети не совершеннолетние. Бывший муж сделал доверенность на меня, что бы я смогла от его лица подарить его 1/4 дома на обоих детей поровну. У меня в планах дом продавать, нужно ли мне сейчас переоформить доли детям или при продаже учтется лист от нотариуса, те доверенность?
Добрый день! В рассматриваемом случае продавайте дом. Не нужно составлять договор дарения детям. Если в доме дети прописаны нужно получить перед сделкой разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьВам надо сначала подарить детям его долю по доверенности, только потом вы сможете осуществить вторую сделку, то есть продать дом.
Спросить
Добрый день, Татьяна.
Чтобы продать дом надо его иметь. Поэтому сначала оформляйте долю бывшего мужа в доме на детей, а потом думайте о его продаже.
Спросить
Переоформление долей на детей значительно затруднит продажу дома, так как органы опеки и попечительства могут не дать согласия на эту сделку. Если Вы всё равно дом продаёте, то решите с мужем вопрос о денежной доле детей.
СпроситьДобрый вечер. Не совсем понятно, что вы имеете в виду, как можно продать по дарственной? Нашли дом. вернее пол дома и участок. Хозяин продает его по дарственной. Так как хозяин второй половины пропал. Могу ли я потом переоформить дом на жену и детей? И стоит ли вообще связываться с таким вариантом?
Сначала обязательно отдать договор дарения в МФЦ для госрегистрации перехода права собственности. Получите выписку из ЕГРН о праве собственности, тогда можно продать. Вы сперва оформите право собственности через Росреестр и только потом продавайте. Скажите, можно ли только имея на руках договор дарственной продать дом? или его сначала надо оформить?
Сначала обязательно отдать договор дарения в МФЦ для госрегистрации перехода права собственности. Получите выписку из ЕГРН о праве собственности, тогда можно продать.
Спросить
Вы сперва оформите право собственности через Росреестр и только потом продавайте.
СпроситьВ любое время сможете продать дом. А как это сделать правильно? В мфц можно оформить дарственную? Хочу задать такой вопрос, если оформить дарственную на дом, сразу как это все документально будет завершено, я смогу продать дом? Или только в случае смерти дарителя?
Договор оформляется у любого юриста.
А В МФЦ надо с готовым приходить и регистрировать.
Спросить
Можно ли сделать дарственную на маму за дом, купленный на материнский капитал в 2014 году в деревне?
Можете подарить только принадлежащую вам долю в этом доме. Подарить доли детей в доме, приобретенном за маткапитал, вам не дадут органы опеки и попечительства, разрешение которых необходимо на отчуждение долей несовершеннолетних детей. А по своей цене могу продать дом с долями? Купила дом в 2014 г за мат капитал в деревне 93 кв выделили доли на меня и двух детей, и ещё один дом приватизировала 27.7 кв и тоже есть доли на меня и двух детей, прописана и живу в городе. Хочу сделать дарственную на маму большой дом 93 кв, возможна ли это сделать?
Можете подарить только принадлежащую вам долю в этом доме. Подарить доли детей в доме, приобретенном за маткапитал, вам не дадут органы опеки и попечительства, разрешение которых необходимо на отчуждение долей несовершеннолетних детей.
Спросить
На продажу долей детей также требуется разрешение органов опеки и попечительства. Если сделка не будет направлена на улучшение жилищных условий детей и (или) выделение им равноценного имущества, то разрешение вы не получите.
СпроситьЗаключить договор дарения без права продажи невозможно. Условие о запрете продать в дальнейшем подаренный дом противоречит закону и является недействительным. Дарственной с каким-либо ограничением не бывает, ни один нотариус такой договор не заверит. В данном домовладении, подаренном мною моей дочери, кроме её семьи продолжаю жить я с супругой! Если она надумает продать или подарить дом, как нам с супругой быть если мы на продажу дома не согласны категорически! 1) Дарственная на дом без права продажи что это?
1.1.
Здравствуйте! Это надлежащим образом составленный договор дарения.
Это скопировано с вашего сайта, у меня такая же ситуация!
Заключить договор дарения без права продажи невозможно. Условие о запрете продать в дальнейшем подаренный дом противоречит закону и является недействительным.
СпроситьДарственной с каким-либо ограничением не бывает, ни один нотариус такой договор не заверит.
СпроситьВ данном домовладении, подаренном мною моей дочери, кроме её семьи продолжаю жить я с супругой! Если она надумает продать или подарить дом, как нам с супругой быть если мы на продажу дома не согласны категорически!
СпроситьОна как собственник вправе делать с домом всё, что захочет. Ваше несогласие с продажей дома не имеет юридического значения.
СпроситьВаше согласие на продажу не требуется. Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьУважаемый Вадим! Только если Вы будете продавать, а не дарить. Продали квартиру, где собственниками в долях со мной и супругой были наши дети сын и дочь. На их счета продавцом положены деньги по 1/4. При этом у меня в собтвенности имеется загородный дом. Я хочу оформить этот дом так же по 1/4 доли на всех членов семьи через дарственную. Стоимость дома намного больше проданной квартиры. Даст ли орган опеки разрешение на снятие денежных средств со счетов детей при предоставлении туда выпискито наличии у детей в собственности доли в доме?
Лучше оформить договор купли-продажи. Лучше оформить куплю продажу если это не родственник дврение обычно делают близким родстаенникам. Добрый день.
Лучше продать, тогда сможете применить вычет в 1 млн рублей при подаче декларации на доходы и не платить налог, статья 220 НК РФ. Покупатель сможет применить налоговый вычет, если официально работает. При дарении вы ничего платить не будете, а вот одаряемый заплатит 13% в любом случае. Какие документы нужны для договора купли продажи дома и нужно ли согласие супруги личное или нотариальное, Нужно ли мне платит налог. Как лучше передать дом в деревне не родственнику оформить дарственную или куплю продажу дом оценен в реестре 280 тысяч рублей.
Лучше оформить куплю продажу если это не родственник дврение обычно делают близким родстаенникам.
Спросить
Добрый день.
Лучше продать, тогда сможете применить вычет в 1 млн рублей при подаче декларации на доходы и не платить налог, статья 220 НК РФ. Покупатель сможет применить налоговый вычет, если официально работает. При дарении вы ничего платить не будете, а вот одаряемый заплатит 13% в любом случае.
Спросить
Какие документы нужны для договора купли продажи дома и нужно ли согласие супруги личное или нотариальное, Нужно ли мне платит налог.
Спросить
Для оформления сделки по купле продаже нужно:
- договор купли-продажи, составляется на основании правоустанавливающих документов,-паспорта продавца и покупателя.-нотариальное согласие супруги на продажу
Идете в МФЦ и сдаете договор.
Никаких налогов вы не платите. Покупатель оплачивает госпошлину 2 т.р.
Могу составить вам ДКП удаленно.
Спросить
Добрый день, Василий.
Для оформления ДКП необходимы правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Если дом приобретался вами в браке - необходимо нотариальное согласие супруги на продажу. По оплате налога - если дом всобстввенности более 5 лет - налог платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если домом владеете более 3/5 лет (срок зависит от даты и основания приобретения), у вас есть льгота по налогу. Декларация не подается.
2. Если подарите не-родственнику, он обязан заплатить налог 13% от кадастровой стоимости.
3. Если продадите до истечения срока 3/5 лет, при доходе не более 1 млн. руб. можете налог не платить, так как вправе применить имущественный налоговый вычет. Другими словами - потому что доход менее 1 млн. руб. Но нужно подать декларацию.
СпроситьЕсли собственность приобретена в браке, то можно оформить согласие, но это лишние траты, поэтому для регистрации сделки вам оно НЕ понадобится. Документы: договор к-п, больше ничего.
СпроситьПереоформить каким образом? ПРодать, подарить? Ваше право собственности зарегистрировано? Дарственную сперва надо зарегистрировать через Росреестр, на данный момент это только бумажка, но не право собственности. По копии сделать ничего нельзя, только оригинал договора. Здравствуйте! Вам нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Мне достался дом по дарственной. Мне нужно переоформить его на себя. Есть только копии договора с синей печатью. А оригинал к сожалению очень далеко. И за него просят не малые деньги. Могу ли я переоформить дом если у меня копии дарственной с синей печатью.
Переоформить каким образом? ПРодать, подарить? Ваше право собственности зарегистрировано?
СпроситьДарственную сперва надо зарегистрировать через Росреестр, на данный момент это только бумажка, но не право собственности. По копии сделать ничего нельзя, только оригинал договора.
Спросить
Мне достался дом по дарственной. Мне нужно переоформить его на себя. Есть только копии договора с синей печатью. А оригинал к сожалению очень далеко. И за него просят не малые деньги.
СпроситьУ нотариуса нужно получить копию договора и сдать в МФЦ для регистрации Вашего права собственности..
Спросить
Здравствуйте! Требования к документам, представляемым для осуществления государственного государственной регистрации прав прописаны в ст.21 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Согласно части 3 указанной статьи
Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются:
1) не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме;
2) не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Также необходимо отметить, что согласно ст.15 данного закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:
- сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;
- нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки;
СпроситьДобрый день. Оформляйте договор дарения. Ваши сыновья могут подарить вам принадлежащие им доли в праве. Хочу продать дом в доле 2 взрослых сыновей. Как лучше сделать отказ от доли или дарственную в мою пользу?
Добрый день. Вы собираетесь проходить процедуру банкротства? Это единственное имущество у должника? Здравствуйте.
Если это единственное жилье, то ничего делать не надо. В силу ст. 446 ГПК РФ его не заберут.
Если жилье не единственное, то родственнику точно передавать не стоит. Эту операцию оспорят.
Тут нужно сделать оценку имущества и самому продать его по рыночной цене и только не родне. На должника-пенсионера оформлены участок в снт и дом на этом участке. Что лучше передать по дарственной родственнику: землю или дом, чтобы вывести из-под возможного наложения ареста и продажи имущества на торгах?
Добрый день. Вы собираетесь проходить процедуру банкротства? Это единственное имущество у должника?
Спросить
Здравствуйте.
Если это единственное жилье, то ничего делать не надо. В силу ст. 446 ГПК РФ его не заберут.
Если жилье не единственное, то родственнику точно передавать не стоит. Эту операцию оспорят.
Тут нужно сделать оценку имущества и самому продать его по рыночной цене и только не родне.
СпроситьМожете продать квартиру по любой цене. Без одаряемого заключить договора дарения невозможно. Добрый день! Заключить договор дарения недвижимого имущества без одаряемого невозможно. А продать дом Вы можете по любой цене. Да, можете продать. Договор дарения заключается между дарителем и одаряемым и подлежит государственной регистрации. Без согласия и подписи одаряемого заключить договор невозможно. Купили квартиру в селе по 500 тыс 2 месяца назад, можем ли мы ее сейчас продать по той же цене? И другой вопрос можно ли оформить дарственную без уведомления о ней одариваемого, через нотариус.
Можете продать квартиру по любой цене. Без одаряемого заключить договора дарения невозможно.
Спросить
Добрый день! Заключить договор дарения недвижимого имущества без одаряемого невозможно. А продать дом Вы можете по любой цене.
СпроситьДа, можете продать. Договор дарения заключается между дарителем и одаряемым и подлежит государственной регистрации. Без согласия и подписи одаряемого заключить договор невозможно.
СпроситьАнатолий, добрый вечер.
Нет, Вам, в первую очередь необходимо вступить в наследство и зарегестрировать право собственности на данный дом на себя. После этого - продавайте. Если отец не зарегистрировал на себя дом, то вступайте в наследство через нотариуса, далее через суд уже, а если бывший хозяин перепишет дарственную, в принципе это возможно, то с новой дарственной идете в Росреестр сразу, заверять у нотариуса не нужно. А если предыдущий хозяин перепишет дарение на меня? Могу уточнить какие документы для этого нужны. У моего отца был дом достался по дарению, больше не каких документов на дом нет, отец умер я наследник Могу ли я продать этот дом по дарственной на отца.
Анатолий, добрый вечер.
Нет, Вам, в первую очередь необходимо вступить в наследство и зарегестрировать право собственности на данный дом на себя. После этого - продавайте.
СпроситьЕсли отец не зарегистрировал на себя дом, то вступайте в наследство через нотариуса, далее через суд уже, а если бывший хозяин перепишет дарственную, в принципе это возможно, то с новой дарственной идете в Росреестр сразу, заверять у нотариуса не нужно.
Спросить
Если за Вашим отцом в Росреестре не было зарегистрировано право собственности, то пусть переписывает. Это будет допустимо.
СпроситьМожет отец сделал на Вас завещание? Если он оформил договор дарения, то он не может распоряжаться своей долей, т.к. не является уже собственником. Если все таки есть завещание, то до смерти он может распоряжаться своим имуществом как собственник и завещание для этого не помеха. У родителей есть дом, отец сделал дарственную своей доли дома на нас (детей) после своей смерти. Теперь родители хотят продать этот дом и купить другой дом, либо квартиру в другом месте поближе к нам. Что будет с дарственной и можно ли вообще продавать дом? Спасибо.
Может отец сделал на Вас завещание? Если он оформил договор дарения, то он не может распоряжаться своей долей, т.к. не является уже собственником. Если все таки есть завещание, то до смерти он может распоряжаться своим имуществом как собственник и завещание для этого не помеха.
СпроситьИгорь, значит договор дарения не прошел гос. регистрацию, то есть договор дарения просто был на бумажке. А вы договор дарения передавали в регпалату для оформления права собственности? Если нет, то собственником так и являлся ваш отец и он распорядился своим имуществом по своему усмотрению. Если был договор дарения и он был удостоверен хотя бы нотариусом то продать дом не мог. В мфц сделал право на собственность. В мфц сделал право на собственность. Я проживал с отцом он сделал дарственную дома на меня, я уехал в другой город, а потом узнаю что он продал дом. Как это возможно?
Игорь, значит договор дарения не прошел гос. регистрацию, то есть договор дарения просто был на бумажке.
Спросить
А вы договор дарения передавали в регпалату для оформления права собственности? Если нет, то собственником так и являлся ваш отец и он распорядился своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Если был договор дарения и он был удостоверен хотя бы нотариусом то продать дом не мог.
Спросить
Если право собственности в Вашу пользу было зарегистрировано, то все иные сделки с Вашей собственностью без Вашего участия незаконны.
Делайте запос в Росреестр об основаниях отчуждения недвижимости в пользу третьего лица и опровергайте сделку.
СпроситьЕсли право собственности вами было зарегистрировано в регпалате до составления договора купли-продажи, то в суд нужно обращаться и оспаривать сделку по купли-продаже.
Обратитесь к любому юристу сайта из вашего города, с имеющимися документами стоит на очную консультацию придти.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в одном случае можете оспорить, при наличии у вас предложения о покупке доли в письменном виде с указанием суммы выкупа. А теперь не факт что что-то докажете, она имела полное право подарить свою долю кому угодно. Для договора дарения, вашего согласия, не нужно было спрашивать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Наталья,
ВЫ можете в судебном порядке признать эту долю незначительной и принудительно выкупить по рыночной стоимости. После смерти моего мужа его мать вступила в наследство на 1/4 долю и пыталась мне её продать за 1 миллион у меня таких денег не было и она продаёт эту долю моему бывшему зятю за 150000 тысяч но документы оформляют как дарственную и теперь он мне угрожает перепродать эту долю чтоб меня выжали из дома. Могу ли я подать в суд чтобы оспорить эту дарственную?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в одном случае можете оспорить, при наличии у вас предложения о покупке доли в письменном виде с указанием суммы выкупа. А теперь не факт что что-то докажете, она имела полное право подарить свою долю кому угодно. Для договора дарения, вашего согласия, не нужно было спрашивать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Наталья,
ВЫ можете в судебном порядке признать эту долю незначительной и принудительно выкупить по рыночной стоимости.
Спросить
