Продать имущество купленное в браке / Имущество - 1379 советов адвокатов и юристов

Можно

Без оформления наследства, в рамках которого дети откажутся от своих прав в пользу матери, продавать нельзя так как данная сделка в дальнейшем может быть оспорена.

Наталья, следует понять, в браке куплена квартира или нет. Если в браке, то дети вправе претендовать на доли. Если нет, то подавайте.

Буькт оспаривать, докажете, что личное имущество

Можно, если один из супругов не был в курсе, что второй распорядился совместно нажитым им-вом без его ведома и согласия. См. ст. 35 СК РФ.

Технически такое возможно

Вы можете подать на раздел имущество приобретённого в браке и находящегося в собственности супругов

Подать можно, суд откажет.

Делить то нечего, он уже не в собственности супругов.

Здравствуйте. С совместного имущества могут половину запросить, то есть продать авто и выплатить долю супруги в конкурсную массу

С совместного имущества могут половину запросить

Здравствуйте

Если они состоят в браке, значит управляющий этот автомобиль может продать.

Чтобы не продал мужу нужно доказать, что деньги ему подарили, он их получил в наследство, или продал добрачное имущество.

При банкротве семейное имущество переходит в конкурсную массу

Добрый день. Автомобиль в могут включить в крнкурсную массу, как общее имущество. Нужно доказывать, что автомобиль является личным имуществом мужа.

Могут реализовать приобретенное имущество. Напишите, что за автомобиль. Можно рассмотреть несколько вариантом сохранения данного имущества.

Можете продать, но жена вправе оспорить.

Здравствуйте.

Согласие не нужно, если недвижимость личная (ст. 36 СК РФ), то есть:

куплена до брака;

подарена или досталась в наследство одному из супругов;

куплена на деньги, принадлежавшие одному из супругов до брака;

приватизирована в личную собственность, без выделения долей;

так прописано в брачном договоре.

Скрыть

Документ оформляют у нотариуса.

Можно. Это имущество личное того, лица, кто купил его до брака.

Оформить либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо брачный договор. Однако в этом, обычно, нет никакого смысла, если в перспективе планируется продажа. Если так, то проще продать и просто поделить деньги.

Добрый день! Можно через нотариальное соглашение, можно через суд. Помощь Вам мы окажем!

Либо через суд, если есть спор. Либо - через нотариуса.

Если оба супруга согласны, то можно составить соглашение о разделе в нотариальной форме, на основании ст.34 СК, ст.256 ГК. Если нет согласия одного из супругов, то в судебном порядке, путем подачи иска в районный суд по месту нахождения имущества.

Нотариальное соглашение о разделе.

Если продавать, то в договоре сразу нужно указать, что 1/2 денег на Ваш счёт.

Иначе она продаст, а денежные средства потратит на себя

Либо по нотариально удостоверенному соглашению, либо в судебном порядке.

Добрый день

К сожалению заставить его произвести выплату может только суд своим решением о разделе имущества, а судебные приставы исполнением судебного акта. Вам придется подать иск о разделе имущества и взыскания половины стоимости авто на дату раздела. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.В районный суд по месту проживания бывшего мужа

Нужно оплатить госпошлину по реквизитам, есть на сайте суда

Татьяна, решайте вопрос в судебном порядке.

Доброе утро! Татьяна, вопрос решается в судебном порядке.

Если при разводе вы не осуществляли раздел имущества, то машина находится в вашей с мужем совместной собственности.

В любой момент вы можете подать на раздел совместно нажитого имущества, и заявить требование о выплате половины стоимости машины.

Единственный нюанс - срок исковой давности. Он составляет три года, но отсчитывается не от момента развода, а с того момента, когда второму супругу стало известно о нарушении его прав. Например, если вы направляли требование супругу о разделе, а он отказался.

При подаче в суд иска о разделе имущества вы вправе заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер, например о наложении запрета на регистрационные действия с машиной. Если суд это ходатайство удовлетворит, продать машину он не сможет.

Здравствуйте пополам делить надо

Авто пополам не делится, можно взыскать только компенсацию. То что он продал одну машину, а потом взял кредит и купил новую, так это ничего не значит. Он должен будет ещё доказать, то что он один оплачивал этот кредит.

Вы можете разделить, как хотите. Суд разделит по 1/2 доле, если не договоритесь.

Совместно нажитое имущество, как и долги делятся в равных долях.-независимо от того, на кого ини оформлены.

Квартиру разделят поровну, так как она куплена в период брака ст. 34 СК РФ.

Никак не считается её начальная квартира.

Она продала её, получила деньги.

Вот сколько докажет, что вложила в покупку в браке иной квартиры, столько и будет ей зачтено.

А так делится имущество по 1\2, именно так и нужно заявлять, что соответствует требованиям ст.34, ст.39 СК РФ), всё иное доказывает тот, кто хочет разделить по иным долям.

Здравствуйте! Автомобиль куплен в браке?

Добрый день, можете продать, но половину суммы от продажи необходимо внести в конкурсную массу за супруга как совместно нажитое имущество.

Если автомобиль является общим имуществом, то его вообще должен продавать финансовый управляющий. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

Все правильно.

НО если авто продадите по рыночной цене, не родственнику, и половину переведете супругу, то ничего не оспорят.

Но так как муж уже в процедуре банкротства (суд принял такое решение), то продать авто нельзя. Его будет продавать фу

Подробнее читайте на bankrotway.ru и в книге

Подробнее ➤

Так продавайте. В чем заключается Ваш вопрос?

Если квартира куплена в браке, либо с согласия супруга, либо в судебном порядке.

Нужно получить нотариальное согласие супруга на продажу. Или заявить исковые требования в суде об исключении указанной квартиры из совместно нажитого имущества. А потом уже продавать.

Можете. Но вам срочно в суд и делить имущество.

Марина, через МФЦ запрет на регистрационные действия в отношении имущества не устанавливается. Ваш супруг по закону не вправе распорядиться вашей совместной недвижимостью без вашего согласия. Статья 35 СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Можете заключить брачный договор, соглашение об определении долей в общем имуществе или соглашение о разделе имущества. Все эти сделки заключаются у нотариуса.

А если она приобретена до заключения брака, то Вы можете подарить долю мужу, если пожелаете.

Если купили в браке, то он и так собственник 1\2 ст.34, ст.39 СК РФ.

Если нет, то можете подарить или продать ему долю или всю квартиру.

Вы же ее продали и деньги потратили, что делить то собрались?))

нечего делить. ... Делится только то, что есть в наличии в собственности, (купленное в браке) на момент расторжения брака.

Нет, не может, она продана в период брака.

Спасибо, это и хотела уточнить.

Скажите еще, а бывшую жену можно подать на алименты?

Купить и оформить на себя можете, продать без его согласия нет.

Приобрести и оформит на себя сможете, всё равно она будет считаться совместно нажитым имуществом и по факту поступит в совместное владение.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Не можете. Юридически квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ), пока не доказано иное (ст. 36 СК РФ).

Можете продать квартиру. Если возникнет спор после продажи, то в этом случае придется доказывать, что квартира не является совместно нажитым имуществом.

Доверенность может быть выдана.

Машина может быть продана.

В случае продажи без Вашего согласия - обращайтесь в суд с сиком (ст.ст. 131,132 ГПК РФ).

Да, может быть продана. Для составления доверенности не требуется уведомление супруги.

Юлия, если машина куплена в браке, она считается вашим общим имуществом. Продать можно только с согласия второго супруга, обращайтесь в суд.

Здравствуйте.

Если нет решения суда о разделе совместно нажитого имущества или соглашения, заверенного нотариусом, то потребуется нотариально заверенное согласие бывшего супруга.

Здравствуйте. Вы являетесь наследником первой очереди. Если отец не составит завещание на других то вам достанется доля наследства.

Здравствуйте, Игорь.

В силу требования части 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с требованием статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Т.о.,

поскольку отец приобрёл квартиру будучи в браке, имущество является совместной собственностью супругов. Вы вправе будете претендовать на долю в наследстве, если отец не оставит завещания.

Если завещание на другого человека не сделает или при жизни не подарит, то какая-то доля да, достанется...

Там считать надо, так как добавляли ли при покупке деньги семейные неизвестно.

Нет, не имеет право без согласия.

Может. Если вы в разводе, могут и не потребовать вашего согласия, не разобравшись, что это совместно-нажитое имущество.

Расторгайте сделку или требуйте с бывшего мужа половину стоимости.

Марина, здравствуйте. Да, может.

Добрый день!

Да, Вам принадлежит 50% жилого помещения. Срочно подавайте в суд исковое заявление о разделе совместного имущества.

Здравствуйте, чтобы у Вас были права надо было производить раздел совместно нажитого имущества вовремя. Срок исковой давности по такому имуществу составляет три года, вы его пропустили. Если вы сейчас в судебном порядке надумаете делить имущество, то вы проиграете, потому что он сошлется на срок исковой давности.

У Вас есть право на 1/2 квартиры. Неважно, что 10 лет прошло. Пока еще в 2022 году не действует 10-летний срок. А трехлетний срок начинает течь не с даты расторжения брака, а с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (т.е. о намерении продать квартиру).

Приобретая квартиру в браке, она находится в совместной собственности.

Даже если квартира оформлена на Вас, за супругом числится 1/2 доля.

Расторгнув брак без раздела имущества, его долю собственности на данную

половину никто не отменял. По-этому, продавая квартиру, Вы должны

получить его согласие.

Нужно нотариальное согласие.

Если его не будет, то Росреестр новому собственнику поставит метку, что не было согласия получено.

Нотариальное согласие бывшего и готовьте 1/2 от стоимости квартиры выплатить бывшему.

Иск нужно подавать о разделе совместно-нажитого имущества и исковые требования заявлять о взыскании половины стоимости автомобиля.

Добрый день! Требования к содержанию искового заявления содержатся в ст. 131 ГПК РФ. Составление документов - это платная услуга, можете заказать составление иска, обратившись к любому из юристов в личные сообщения.

Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Вы вправе требовать взыскать в вашу пользу 1/2 стоимости данного автомобиля.

Здравствуйте.

Составление искового заявления - это платная услуга, вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения и заказать услугу.

До вступления в наследство никто не сможет законно распорядиться имуществом.

Здравствуйте

Запросите выписку из ЕГРН в Росреестре на дом, и увидите-кто является собственником дома.

Что касается согласия жены, это зависит от того-был ли дом общим имуществом, т.е. был ли он куплен в браке

Если дом был личным имуществом супруга, согласия жены не требуется.

Если он не продан то мне переходит.